某项目前期策划招标书

招标文件

招标编号：

招标人：xxxxxx

项目名称：xxxxxx

前期策划

招标内容：项目前期策划

招标代理机构：

二O一六年六月

目录

一、投标人须知前附表 (2)

二、投标人须知 (3)

三、招标内容及有关要求 (13)

四、评标办法 (16)

五、投标文件（格式） (17)

一、投标人须知前附表

二、投标人须知

（一）总则

1、投标人资格要求：

1.1凡国内具备同类型项目前期策划经验的具有相关资质单位；

1.2深入了解国内房地产市场走势，熟悉国家房地产政策，具有五年以上策划经验，拥有独立的的策划团队。

1.3最近五年内前期策划个案的成功业绩要求：全国范围内具有3个（含）以上，且体量在10万平米以上的大型办公、研发、酒店类型商业地产项目策划、规划顾问或招商代理服务经验；

1.4本项目不接受联合体投标。

1.5公司管理制度完善、从业人员具备良好的职业操守。

2、本次招标方式

2.1本次招标采取“投标人须知前附表”序号3规定的招标方式。

3、投标费用

3.1投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标代理机构和招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

（二）招标文件

4、招标文件构成

4.1 招标文件包括（以下四项内容与格式）：

4.1.1投标人须知前附表

4.1.2投标人须知

4.1.3招标内容及有关要求

4.1.4投标文件格式

4.1.4.1投标函

4.1.4.2开标一览表

4.1.4.3团队配备情况

4.1.4.4资格证明文件

4.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果投标没有满足招标文件的有关要求，其落标风险由投标人自行承担。

4.3投标人应严格按照规定的格式提供投标文件，并对投标文件的真实性负责。

5、招标文件的澄清

5.1投标人有权要求招标人对招标文件中的有关问题进行答疑、澄清。

5.2投标人对招标文件如有疑问，应在规定时间内以书面形式（如传真、信件等）通知招标代理机构。招标代理机构对在此规定时间内收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式予以答复，同时将书面答复传送给每个购买招标文件的投标人，但不说明问题的来源。

6、招标文件的修改

6.1在某些情况下，招标代理机构经招标人同意可能在开标时间15日