某项目前期策划招投标书
招标投标策划书范文3篇
招标投标策划书范文3篇篇一招标投标策划书范文一、项目背景[项目名称]项目，位于[项目地点]，总投资约[投资金额]万元。
该项目的建设将[项目建设的意义]，对[相关方面]具有重要意义。
二、招标范围本次招标范围包括[具体招标范围]。
三、招标方式本次招标采用[公开招标/邀请招标]的方式进行。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格；2. 具备[相关资质要求]；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6. 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7. 法律、行政法规规定的其他条件。
五、招标文件的获取1. 时间：[具体时间]2. 地点：[获取地点]3. 方式：[获取方式]六、投标文件的递交1. 截止时间：[具体时间]2. 地点：[递交地点]七、开标时间和地点1. 时间：[具体时间]2. 地点：[开标地点]八、评标方法和标准本次评标采用[综合评分法/最低价评标法]，具体评标标准和方法详见招标文件。
九、合同授予1. 中标人确定后，招标人将向中标人发出中标通知书，并在规定的时间内与中标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务，确保项目的顺利实施。
十、联系方式1. 招标人：[招标人名称]地址：[招标人地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话][号码]电子：[电子地址]2. 招标代理机构：[招标代理机构名称]地址：[招标代理机构地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话][号码]电子：[电子地址]十一、其他事项1. 本次招标活动的解释权归招标人所有。
2. 投标人应认真阅读招标文件，如有疑问应及时向招标人或招标代理机构咨询。
3. 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，确保投标文件的真实性、准确性和完整性。
4. 投标人应遵守招标活动的各项规定，如有违反将承担相应的法律责任。
篇二招标投标策划书范文一、项目背景[项目名称]项目是[项目发起方]为了[项目目的]而发起的。
工程投标前期策划书3篇
工程投标前期策划书3篇篇一《工程投标前期策划书》一、项目背景随着建筑市场的日益竞争激烈，为了提高中标率，确保公司在工程投标中取得优势，特制定本工程投标前期策划书。
二、目标与任务1. 目标：成功中标具有良好经济效益和社会效益的工程项目。
2. 任务：深入研究招标项目，全面了解项目需求和要求。
收集相关信息，分析竞争对手情况。
制定针对性的投标策略和方案。
三、前期调研1. 对招标项目进行详细分析，包括项目规模、技术要求、工期要求等。
2. 了解业主的背景、信誉和以往项目情况。
3. 调查项目所在地的市场环境、资源供应等情况。
四、团队组建1. 成立专门的投标团队，包括项目经理、技术专家、造价工程师等。
2. 明确团队成员的职责和分工，确保工作高效有序。
五、时间安排1. 制定详细的时间进度表，确保各项工作按时完成。
2. 预留足够时间进行文件审核和修改。
六、投标策略1. 根据项目特点和自身优势，确定合理的报价策略。
2. 突出公司的技术实力、项目经验和良好信誉。
3. 考虑与其他企业合作，增强投标竞争力。
七、文件准备1. 精心编制投标文件，确保内容完整、准确、有说服力。
2. 包括商务文件、技术文件、报价文件等。
3. 严格按照招标文件要求进行格式和内容的编排。
八、风险评估与应对1. 识别可能存在的风险，如政策风险、技术风险等。
2. 制定相应的应对措施，降低风险影响。
九、沟通与协调2. 及时了解招标动态和业主需求。
3. 与公司内部各部门协调配合，确保工作顺利进行。
十、后期跟踪1. 在投标结束后，及时跟踪投标结果。
3. 为后续投标工作提供参考和改进方向。
篇二《工程投标前期策划书》一、项目背景随着建筑市场的日益竞争激烈，为了在众多竞争对手中脱颖而出，成功中标工程项目，我们需要进行全面、细致的投标前期策划。
本策划书旨在明确投标的目标、策略和具体行动步骤，以提高我们的投标成功率。
二、目标设定1. 成功中标具有良好经济效益和社会效益的工程项目。
工程招投标策划书3篇
工程招投标策划书3篇篇一《工程招投标策划书》一、项目概述1. 项目名称：[具体工程名称]2. 项目地点：[工程建设地点]3. 项目规模：[简要描述工程规模，如建筑面积、投资额等]4. 项目背景：[介绍项目的背景和建设意义]二、招标范围与要求1. 招标范围：明确本次招标的具体范围，包括工程的设计、施工、监理等内容。
2. 招标要求：列出投标人应具备的资格条件、技术要求、质量标准等。
三、招标方式与程序1. 招标方式：根据项目特点和法律法规，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
2. 招标程序：详细描述招标的流程，包括发布招标公告、资格预审、发售招标文件、开标、评标、定标等环节。
四、时间安排1. 制定详细的招标时间表，明确每个环节的时间节点。
2. 考虑到可能出现的情况，预留一定的时间弹性。
五、投标人资格审查1. 明确资格审查的标准和方法。
2. 组建资格审查委员会，负责对投标人进行资格审查。
六、招标文件编制1. 招标文件应包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范、图纸等内容。
2. 确保招标文件的准确性、完整性和公正性。
七、评标方法与标准1. 确定评标方法，如综合评估法、最低价中标法等。
2. 制定详细的评标标准，包括商务标、技术标等方面的评分细则。
八、合同签订与执行1. 中标人确定后，及时签订合同。
2. 明确合同的履行期限、质量要求、付款方式等重要条款。
3. 建立合同执行的监督机制，确保合同的顺利履行。
九、风险控制与应对措施1. 分析可能存在的风险，如投标人不足、流标等。
2. 制定相应的应对措施，降低风险的影响。
十、其他事项1. 明确招标过程中的保密要求。
2. 设立投诉渠道，处理投标人的投诉和质疑。
3. 其他需要说明的事项。
篇二工程招投标策划书一、项目背景[简要介绍项目的背景、目的和范围]二、招标范围及要求1. 招标范围：明确本次招标的工程范围，包括具体的工程项目、工作内容等。
2. 技术要求：详细列出工程所需的技术规格、标准和要求。
招标方案策划书范本3篇
招标方案策划书范本3篇篇一招标方案策划书一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目背景：简要介绍项目的背景情况、目的和意义。
3. 项目范围：明确项目的具体范围和内容。
二、招标目标1. 确定合适的供应商或承包商，确保项目能够高质量、按时完成。
2. 公平、公正、公开地进行招标过程，维护各方的合法权益。
3. 选择具有竞争力和良好信誉的合作伙伴，降低项目成本，提高项目效益。
三、招标组织架构1. 成立招标领导小组，负责招标工作的总体决策和指导。
2. 设立招标工作小组，负责具体的招标事务，包括编制招标文件、组织开标评标等。
3. 明确各部门在招标工作中的职责分工，确保协调配合顺畅。
四、招标流程1. 发布招标公告：确定招标公告的发布渠道、时间和内容要求。
2. 发售招标文件：规定招标文件的发售方式、时间和地点，确保投标人能够及时获取招标文件。
3. 投标文件提交：明确投标文件的提交截止时间、地点和方式，确保投标文件的完整性和合规性。
4. 开标：按照规定的时间和程序公开开标，唱标并记录开标结果。
5. 评标：组建评标委员会，依据招标文件规定的评标标准和方法进行评标，确定中标候选人。
6. 定标：招标领导小组根据评标结果，确定中标单位，并发布中标公告。
7. 签订合同：中标单位与招标人签订合同，明确双方的权利和义务。
五、招标文件编制1. 招标文件的内容：包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、技术规格书等。
2. 招标文件的编制要求：招标文件应清晰明确、严谨规范，不得存在歧义或模糊条款。
3. 招标文件的审核与备案：招标文件编制完成后，应进行严格审核，并按规定进行备案。
六、招标时间安排1. 确定招标各个阶段的时间节点，合理安排招标进度，确保招标工作按时完成。
2. 预留足够的时间给投标人准备投标文件和参与招标活动。
七、投标人资格要求1. 明确投标人的基本资格条件，如资质证书、业绩要求等。
2. 对特殊行业或项目，可能还需要投标人具备特定的专业能力或经验。
工程的招标策划书3篇
工程的招标策划书3篇篇一《工程的招标策划书》一、项目背景[具体工程名称]工程是一项具有重要意义的建设项目，为确保项目的顺利实施和高质量完成，现启动招标工作。
二、招标目标1. 选择具备资质、实力和良好信誉的承包商，确保工程质量。
2. 通过公平、公正、公开的招标程序，实现资源的优化配置。
3. 确保招标过程符合法律法规和相关规定。
三、招标范围包括但不限于工程的设计、施工、设备采购等相关工作。
四、招标方式采用公开招标的方式，广泛吸引潜在投标人参与。
五、招标时间安排1. [具体时间区间 1]：发布招标公告。
2. [具体时间区间 2]：接受投标报名。
3. [具体时间区间 3]：发售招标文件。
4. [具体时间区间 4]：组织现场踏勘和答疑。
5. [具体时间区间 5]：投标文件递交截止。
6. [具体时间区间 6]：开标、评标。
7. [具体时间区间 7]：确定中标人并公示。
六、招标组织机构成立专门的招标工作小组，负责招标工作的组织、协调和实施。
七、投标人资格要求1. 具备相应的资质证书。
2. 具有类似工程的施工经验。
八、招标文件编制1. 明确工程的技术要求、质量标准、工期要求等关键信息。
2. 规定投标文件的格式、内容和装订要求。
3. 明确评标标准和方法。
九、评标办法综合考虑投标人的资质、业绩、报价、技术方案等因素，采用定量与定性相结合的评标办法。
十、合同授予与中标人签订合同，明确双方的权利和义务，确保工程按计划推进。
十一、招标工作监督建立监督机制，确保招标工作的公平性、公正性和透明度。
十二、其他事项1. 做好招标过程中的文件归档和资料保存工作。
2. 及时处理投标人的质疑和投诉。
[策划单位名称][具体日期]篇二《工程的招标策划书》一、项目概述[具体工程名称]工程是一项具有重要意义的建设项目，旨在满足[具体需求或目标]。
为确保项目的顺利实施，需要通过招标的方式选择合适的承包商。
二、招标目标2. 选择具有丰富经验、技术能力强、报价合理的承包商，以保证工程质量、进度和成本控制。
招标前期策划书范文3篇
招标前期策划书范文3篇篇一招标前期策划书范文一、项目背景本次招标项目为[具体项目名称]，建设地点位于[项目地点]，项目业主为[业主单位名称]，资金来源为[资金来源]。
本项目的建设将有助于[项目建设的意义和目的]。
二、招标范围及内容1. 招标范围：本次招标范围包括但不限于[具体招标范围]。
2. 招标内容：详细说明本次招标的具体内容，包括但不限于货物或服务的名称、数量、技术规格、质量要求等。
三、招标方式1. 公开招标：选择公开招标方式，以确保潜在投标人有平等的机会获取招标文件和参与投标。
2. 邀请招标：如项目情况适合，可考虑采用邀请招标方式，邀请特定的潜在投标人参与投标。
四、招标时间安排1. 招标文件发售时间：[具体发售时间]2. 投标截止时间：[具体截止时间]3. 开标时间：[具体开标时间]4. 评标时间：[具体评标时间]五、投标人资格要求1. 基本资格要求：具备独立法人资格，具有相应的经营范围和资质，信誉良好。
2. 特定资格要求：根据项目特点，设置具体的特定资格要求，如业绩、资质证书等。
六、招标文件获取1. 获取方式：潜在投标人可通过[获取招标文件的具体方式]获取招标文件。
2. 招标文件售价：[招标文件的售价]七、投标文件编制要求1. 投标文件的组成：按照招标文件的要求，明确投标文件应包括的内容，如投标书、商务部分、技术部分等。
2. 投标文件的格式：提供投标文件的格式模板，确保投标文件的格式规范、整洁。
3. 投标文件的份数：要求投标人按照招标文件的规定，准备投标文件的份数。
八、评标标准及方法1. 评标因素：明确评标时将考虑的因素，如价格、质量、技术能力、售后服务等。
2. 评标方法：说明评标采用的方法，如综合评估法、最低评标价法等。
3. 评标委员会组成：介绍评标委员会的组成人员及职责。
九、招标风险及应对措施1. 分析可能存在的招标风险，如投标人质疑、招标过程违规等。
2. 针对风险制定相应的应对措施，如答疑解惑、监督检查等。
招标前期策划书模板3篇
招标前期策划书模板3篇篇一《招标前期策划书模板》一、项目背景（详细说明项目的基本情况、目标、需求等，让读者对项目有一个清晰的了解。
）二、招标范围（明确界定本次招标所涵盖的具体内容和工作范围。
）三、招标方式（确定采用公开招标、邀请招标或其他适宜的招标方式，并阐述选择该方式的原因。
）四、招标时间安排1. 发布招标公告时间：[具体时间]2. 投标报名时间：[具体时间]3. 资格预审时间：[具体时间]4. 招标文件发售时间：[具体时间]5. 投标文件递交截止时间：[具体时间]6. 开标时间：[具体时间]（详细列出招标过程中各个关键时间节点，确保招标工作有序进行。
）五、投标人资格要求（明确投标人应具备的资质、经验、业绩等方面的条件，以保证招标的质量和公正性。
）六、招标文件编制1. 招标文件的组成（列出招标文件应包含的主要内容，如招标公告、投标人须知、技术规格、合同条款等。
）2. 招标文件的重点要求（强调招标文件中需要特别关注和明确的关键要点，如评标标准、投标保证金要求等。
）七、评标委员会组建1. 成员构成（说明评标委员会的人员组成，包括专家、招标人代表等的比例。
）2. 成员选拔标准（明确评标委员会成员的选拔标准和程序，确保其专业性和公正性。
）八、招标宣传与推广1. 宣传渠道（列举将采用的招标宣传渠道，如网站、报纸、行业媒体等。
）2. 推广策略（制定有效的推广策略，吸引更多符合条件的潜在投标人参与投标。
）九、风险评估与应对措施1. 可能面临的风险（分析招标过程中可能出现的风险，如投标人不足、流标等。
）2. 应对措施（针对识别出的风险，提出相应的应对措施，保障招标工作顺利进行。
）十、其他事项（补充说明其他需要特别注意或说明的事项。
）篇二《招标前期策划书模板》一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目背景：简要介绍项目的由来、目的和意义。
3. 项目范围：明确项目涵盖的具体内容和工作范围。
4. 项目目标：阐述项目期望达成的主要目标，包括质量、进度、成本等方面。
工程采购招标计划书范文(3篇)
第1篇一、项目背景为了确保我单位项目的顺利进行，提高工程质量和施工效率，降低工程成本，现就本项目进行公开招标，邀请具有相关资质和业绩的施工单位参与投标。
以下为工程采购招标计划书。
二、招标项目概况1.项目名称：XX工程项目2.项目地点：XX市XX区XX路XX号3.项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米4.项目总投资：约XX万元5.建设内容：主要包括土建、安装、装饰、室外工程等6.招标范围：本项目的设计、施工、监理等全部工程三、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请符合条件的施工单位参与投标。
四、招标条件1.投标人须具备建设行政主管部门核发的有效企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件。
2.投标人须具有类似工程项目的施工经验，并在近三年内完成过至少一个类似规模的工程项目。
3.投标人须具备良好的财务状况和信誉，无不良记录。
4.投标人须具备较强的组织管理能力、技术实力和施工队伍。
五、招标文件及投标报名1.招标文件领取：有意向的投标人可于本公告发布之日起至投标截止之日止，到我单位领取招标文件。
2.投标报名：投标人须在规定时间内报名，并提交相关资料。
3.招标文件费用：招标文件每套售价人民币XX元，售后不退。
六、投标文件递交及开标1.投标文件递交截止时间：投标截止时间前2小时。
2.投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX楼会议室。
3.开标时间：投标截止时间。
4.开标地点：投标截止时间。
5.投标文件递交时，须递交投标保证金人民币XX万元，投标保证金可采用银行转账或现金形式。
七、评标办法1.评标委员会由招标人、相关专家组成，对投标文件进行评审。
2.评标委员会将根据投标文件的内容、技术方案、报价、业绩、信誉等方面进行综合评定。
3.评标委员会将按照招标文件的要求，对投标文件进行资格审查，确定合格的投标文件。
4.评标委员会将根据评标办法对合格的投标文件进行评分，并按得分高低确定中标候选人。
八、中标及合同签订1.评标结束后，招标人将公示中标候选人。
招标项目策划书模板3篇
招标项目策划书模板3篇篇一招标项目策划书模板一、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目背景：[简要介绍项目背景和必要性]3. 项目概况：[包括项目范围、目标、技术要求等]4. 招标范围：[说明本次招标的具体范围和内容]5. 招标组织形式：[自行招标/委托招标]6. 招标方式：[公开招标/邀请招标]7. 投标人资格要求：[列出投标人应具备的资格条件]8. 投标文件组成：[明确投标文件的具体内容和要求]9. 投标文件递交：[说明投标文件的递交时间、地点和方式]10. 开标：[明确开标时间、地点和程序]11. 评标：[说明评标委员会的组成、评标方法和标准]12. 中标候选人公示：[公示中标候选人名单的时间和方式]13. 中标通知：[向中标人发出中标通知书的时间和方式]14. 签订合同：[说明签订合同的时间、地点和要求]二、招标工作进度安排1. 发布招标公告：[预计时间]2. 出售招标文件：[预计时间]3. 现场踏勘及答疑：[预计时间]4. 投标文件递交：[截止时间]5. 开标：[预计时间]6. 评标：[预计时间]7. 中标候选人公示：[公示时间]8. 中标通知：[发出时间]9. 签订合同：[预计时间]三、其他事项1. 本次招标公告同时在[招标公告发布媒体]上发布。
2. 投标人在购买招标文件时须提供营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目经理注册证书等相关资料的原件和复印件（加盖公章）。
3. 本次招标不接受联合体投标。
4. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注[招标变更发布媒体]发布的信息更正公告。
5. 联系方式：招标人：[招标人名称]地址：[招标人地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系人电话][联系人]篇二招标项目策划书模板一、项目概述1. 项目名称：[项目名称]2. 项目背景：[简要介绍项目背景和目标]3. 项目范围：[详细描述项目的范围和内容]4. 时间要求：[列出项目的开始时间、完成时间和关键里程碑]5. 质量要求：[明确项目的质量标准和验收要求]二、招标内容1. 招标范围：[描述招标的具体内容和要求]2. 招标方式：[说明招标的方式，如公开招标、邀请招标等]3. 招标时间安排：[列出招标的各个阶段和时间节点]三、投标人资格要求1. 基本资格要求：[列出投标人应具备的基本条件，如企业资质、注册资本等]2. 业绩要求：[说明投标人应具备的相关业绩]3. 人员要求：[列出项目负责人和技术人员的要求]4. 其他要求：[如有其他特殊要求，可在此列出]四、招标流程1. 发布招标公告：[说明招标公告的发布渠道和时间]2. 受理投标报名：[描述受理投标报名的方式和时间]3. 资格审查：[说明资格审查的标准和方法]4. 发放招标文件：[说明发放招标文件的时间和方式]5. 现场踏勘及答疑：[安排现场踏勘的时间和地点，并说明答疑的方式和时间]6. 投标文件编制：[指导投标人编制投标文件的要求和注意事项]7. 投标文件递交：[说明投标文件递交的截止时间和地点]8. 开标评标：[描述开标和评标委员会的组成、程序和方法]9. 中标候选人公示：[公示中标候选人的时间和方式]10. 定标：[说明定标的标准和方法]11. 签订合同：[说明签订合同的时间和地点]五、评标办法1. 评标原则：[说明评标工作应遵循的原则]2. 评标委员会组成：[说明评标委员会的组成人员和职责]3. 评标方法：[详细描述评标方法和评分标准]4. 废标条件：[列出废标的具体情况]六、其他事项1. 保密要求：[说明招标过程中的保密要求]2. 解释权：[说明本策划书的最终解释权归招标人所有]3. 需要补充的其他内容：[如有其他需要补充的内容，可在此列出]篇三招标项目策划书模板一、项目概述1. 项目名称：[具体项目名称]2. 项目背景：[简要介绍项目的背景和必要性]3. 项目目标：[明确项目的目标和预期效果]4. 项目时间：[列出项目的起止时间]5. 项目地点：[说明项目的实施地点]二、招标内容1. 招标范围：[详细描述招标的范围和内容]2. 招标方式：[说明招标的方式，如公开招标、邀请招标等]3. 招标要求：[列出招标的资格要求、技术要求等]三、招标组织实施计划1. 招标工作小组：[成立招标工作小组，明确各成员的职责]2. 招标公告发布：[制定招标公告发布计划，包括发布时间、发布媒体等]3. 招标文件发售：[说明招标文件的发售时间、地点和方式]4. 标前会议：[如果需要，制定标前会议的时间、地点和议程]5. 勘察现场：[安排勘察现场的时间和人员]6. 投标文件接收：[说明投标文件的接收时间、地点和方式]7. 开标、评标：[制定开标、评标计划，包括时间、地点和评标方法等]8. 定标：[说明定标的时间、程序和标准]9. 合同谈判与签订：[如果需要，制定合同谈判与签订的计划]四、评标方法及标准1. 评标原则：[说明评标遵循的原则和公正性保障措施]2. 评标方法：[详细描述评标方法，如综合评估法、最低评标价法等]3. 评标标准：[列出评标标准的具体内容，包括技术、商务、价格等方面]五、其他事项1. 投标人须知：[列出投标人需要遵守的规定和注意事项]2. 附件：[包括招标公告、招标文件、评标标准等相关附件]。
项目招投标书
项目招投标书项目名称：XX市基础设施建设与改造工程投标邀请函尊敬的潜在投标人：我们诚挚邀请贵公司参与XX市基础设施建设与改造工程的招标活动。
本项目旨在提升XX市的城市交通、公共设施及居住环境，确保市民的生活质量得到显著提高。
以下是本项目的招标要求和相关信息。
一、项目概述1. 项目目标：对XX市的主要交通干道进行扩建，更新老旧设施，并增加绿化带，以提高交通效率和城市美观度。
2. 工程范围：包括但不限于道路铺设、桥梁建设、排水系统改造、照明设施安装及绿化工程。
3. 预期工期：自合同签订之日起计算，总工期不超过24个月。
二、投标人资格要求1. 投标人应为合法注册的公司，具备相应的建筑施工资质。
2. 具备近五年内成功完成类似项目的经验。
3. 财务状况良好，能够提供近三年的财务审计报告。
4. 具备良好的安全生产记录和质量管理体系。
三、投标文件要求1. 公司简介，包括公司规模、资质证书、管理团队介绍等。
2. 项目实施计划书，详细说明施工方案、进度安排、质量控制措施等。
3. 财务报价，包括工程总造价、付款方式、付款条件等。
4. 近五年内完成的类似项目案例及业绩证明。
5. 相关法律法规要求的其他文件。
四、投标程序1. 投标截止日期：2023年X月X日17:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市公共资源交易中心。
3. 开标时间：2023年X月X日（具体时间另行通知）。
4. 评标标准：综合考虑投标人的资质、经验、报价及技术方案等因素。
五、联系方式招标单位：XX市政府基础设施建设管理局联系人：张先生联系电话：+86-XXX-XXXXXXX电子邮箱：[email protected]我们期待贵公司的积极参与，并希望建立长期稳定的合作关系。
感谢您对XX市基础设施建设与改造工程的关注。
此致敬礼XX市政府基础设施建设管理局日期：2023年X月X日。
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招标文件招标编号：招标人：xxxxxx项目名称：xxxxxx前期策划招标容：项目前期策划招标代理机构：二O一六年六月目录一、投标人须知前附表 (2)二、投标人须知 (3)三、招标容及有关要求 (13)四、评标办法 (16)五、投标文件（格式） (17)一、投标人须知前附表二、投标人须知（一）总则1、投标人资格要求：1.1凡国具备同类型项目前期策划经验的具有相关资质单位；1.2深入了解国房地产市场走势，熟悉房地产政策，具有五年以上策划经验，拥有独立的的策划团队。
1.3最近五年前期策划个案的成功业绩要求：全国围具有3个（含）以上，且体量在10万平米以上的大型办公、研发、酒店类型商业地产项目策划、规划顾问或招商代理服务经验；1.4本项目不接受联合体投标。
1.5公司管理制度完善、从业人员具备良好的职业操守。
2、本次招标式2.1本次招标采取“投标人须知前附表”序号3规定的招标式。
3、投标费用3.1投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。
不论投标的结果如，招标代理机构和招标人在任情况下均无义务和责任承担这些费用。
（二）招标文件4、招标文件构成4.1 招标文件包括（以下四项容与格式）：4.1.1投标人须知前附表4.1.2投标人须知4.1.3招标容及有关要求4.1.4投标文件格式4.1.4.1投标函4.1.4.2开标一览表4.1.4.3团队配备情况4.1.4.4资格证明文件4.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的容。
如果投标没有满足招标文件的有关要求，其落标风险由投标人自行承担。
4.3投标人应格按照规定的格式提供投标文件，并对投标文件的真实性负责。
5、招标文件的澄清5.1投标人有权要求招标人对招标文件中的有关问题进行答疑、澄清。
5.2投标人对招标文件如有疑问，应在规定时间以书面形式（如传真、信件等）通知招标代理机构。
招标代理机构对在此规定时间收到的、且需要做出澄清的问题，以书面形式予以答复，同时将书面答复传送给每个购买招标文件的投标人，但不说明问题的来源。
6、招标文件的修改6.1在某些情况下，招标代理机构经招标人同意可能在开标时间15日前对招标文件进行修改。
6.2招标代理机构对招标文件的修改，将以补充文件的形式通知所有购买招标文件的投标人，补充文件与招标文件具有同等约束力。
投标人在收到补充文件后应尽快以传真形式回复招标代理机构，对收到的补充文件加以确认。
6.3为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究或由于其他原因，招标代理机构经招标人同意可以决定延迟投标截止日期，并以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。
（三）投标文件的编制7、投标文件的语言及度量衡单位7.1 投标人的投标文件、以及投标人与招标代理机构就有关投标的所有来往函电均须使用中文。
7.2投标文件所使用的度量衡均须采用法定计量单位。
8、投标及报价8.1 投标人应格按照规定的格式填写投标报价表中有关容。
8.2投标须以人民币报价。
9、投标资格证明文件（投标时应提交以下资格证明文件，如招标代理机构或招标人认为有必要，投标人应确保能提供以下复印件的原件）9.1 投标人企业法人营业执照（复印件）。
（经年检合格有效）9.2 投标人法定代表人授权书原件（按招标文件规定的格式）。
9.3 投标人应提供企业及团队人员相关资质证书（复印件）。
9.4 类似项目前期策划业绩证明材料。
（复印件）9.5 如果投标人通过ISO系列认证，则应提供其证书（复印件）。
10.初步策划案要求：初步策划案应该包括项目操作总体思路、项目定位等并体现策划案的前瞻性和创新性。
11、投标保证金及招标代理服务费11.1 投标人投标时，必须以人民币提交投标人须知前附表中规定数额的投标保证金，作为其投标的一部分。
招标代理机构和招标人的利益在因投标人行为受到损害时，可根据第11.6条规定的条件从投标人的投标保证金中获得补偿。
11.2 投标保证金采取现金交付形式。
11.3 在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标，招标代理机构将视其为对招标文件未做出实质性响应而予以拒绝。
11.4 未中标人的投标保证金，收到落标通知书后十天可办理退款手续，不计利息。
11.5 中标人的投标保证金，在签订合同、提供履约保证金并向xxxxxx公司支付x万元招标代理服务费后予以退还，不计利息。
11.6 下列任情况发生时，投标人将不得要求招标人退还其投标保证金，投标保证金归招标人所有。
A. 投标人在规定的投标有效期撤回其投标；B. 中标人在规定期限未能签订合同；C. 中标人未在规定时间向招标代理机构交纳招标代理服务费；D. 投标人提供了虚假资料。
12、投标有效期12.1 投标有效期在“投标人须知前附表”序号8中有明确的规定。
投标人承诺的投标有效期短于此规定时间的，将被视为非响应性投标而予以拒绝。
12.2 在特殊情况下，招标人可于原投标有效期满之前，向投标人提出延长投标有效期的要求。
这种要求与答复均采用书面形式如传真、信件等。
投标人可以拒绝这种要求从而放弃投标权，但不失去其投标保证金。
同意延长的投标人既不能要求也不允修改其投标文件。
第11条的有关投标保证金的规定，在延长的投标有效期继续有效。
13、投标文件份数和签署13.1 投标人应准备投标人须知前附表序号11规定份数的投标文件。
每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，正本与副本应一致；若正本与副本不一致，以正本为准。
13.2 投标文件的正本和所有的副本均需打印，由投标人的法定代表人或其委托代理人正确签署。
13.3投标文件不得行间插字、涂改或增删。
如有修改错漏处，必须由签署文件的投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
（四）投标文件的递交14、投标文件的密封和标记14.1投标人应分别将投标文件的正本和所有副本包装密封，并在封口处盖投标人的单位公章或由委托代理人签字。
14.2投标文件的密封袋应标记：招标编号：xxxxxxx投标项目：xxxxxx项目前期策划投标人名称：封口处注明：“开标前不得启封”字样15、迟交的投标文件15.1招标代理机构将拒绝接收在规定的投标截止时间之后递交的投标文件并原封退回。
16、投标文件的修改和撤回16.1 投标人在递交投标文件后，可以在规定的投标截止时间前修改或撤回其投标文件。
但这种修改和撤回，必须以书面形式通知招标代理机构。
16.2 投标人的修改书或撤回通知书，应在加盖投标人公章后由法定代表人或其委托代理人签署，并按第14条的规定进行密封、标记。
（五）开标与评标17、开标17.1 招标代理机构将在“投标人须知前附表”规定的时间和地点组织公开开标，投标人应派委托代理人或法定代表人参加。
17.2 开标前，由有关人员检查投标文件的密封情况。
经确认无误后，由工作人员当众拆封、唱标。
18、评标18.1开标会结束后，评标随即开始。
18.2 评标工作由招标人为该项目专门组织的、由五人以上单数组成的评标委员会(简称评委会)负责。
18.3 评委会按先初审、后复审的程序对投标文件进行评审。
18.4 在初审阶段，属于下列情况的投标文件将不得进入复审阶段：(1)未按招标文件规定交纳投标保证金。
(2)投标文件中投标函、法定代表人授权书、投标报价表相应地未加盖投标人单位公章并未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的；(3)评委会认定投标文件编排混乱、且擅自修改招标文件格式文件的；(4)投标文件未实质性响应招标文件的要求。
(5)评委会认为其他应否决的投标。
18.5在复审阶段，评委会将从商务、技术、综合三个面，对投标文件进行评审。
评标办法详见本招标文件“四、评标办法”。
18.6经过评审后，评标委员会推荐1～2家中标候选单位。
（六）授予合同19、合同的授予19.1 招标人根据评标委员会的评标结果确定中标人，并书面通知招标代理机构发中标通知书。
20、否决所有投标和重新招标20.1 如评委会认为所有投标文件均未能对招标文件做出实质性响应，或其他异常情况发生，可以否决所有的投标。
招标代理机构据此将宣布本次招标无效，并重新组织招标。
21、中标通知书21.1 在投标有效期满之前，招标代理机构将中标通知书发至中标人。
中标通知书是合同不可分割的组成部分。
22、签订合同22.1中标人在签订合同前应向招标人提交合同履约保证金，并按中标通知书指定的时间、地点与招标人签订合同。
22.2如果中标人没有按照第22.1条的规定去做，招标代理机构将取消该授标，中标人不得要求退还其投标保证金。
在此情况下，从中标候选单位中重新确定中标人，或重新组织招标。
23、落标通知23.1 在招标人与中标人签订的合同生效后，招标代理机构将及时以传真、书面等形式，向未中标的投标人发出落标通知，同时退回其投标保证金。
24、落标后知识产权处理24.1 投标人承诺，其未中标时所有提交文件的知识产权无偿地可招标人在本项目中借鉴，投标文件不予退还。
（七）投标人须知的补充与修改25、未尽事宜25.1如以上投标人须知不能满足项目的要求，其具体的补充与修改容见将以补充文件的形式发给投标人。
三、招标容及有关要求一、项目概况：xxxxxx位于xxx区，建设地块位于xxx以西、xxx北侧。
本项目总用地面积约为60亩，净用地约为44亩，拟建总建筑面积18万平米（其中地上14万平米，地下4万平米），总投资约xxx万元。
二、投标人资质要求：1、凡国具备同类型项目前期策划经验的具有相关资质单位；2、深入了解国房地产市场走势，熟悉房地产政策，具有五年以上策划经验，最近三年前期策划个案的成功业绩，拥有独立的的策划团队，拥有操作10万平米以上大型办公、研发、酒店项目的实战经验，能够与开发商共担风险。
三、招标容：xxxxxx项目前期策划，工作服务期限截止于该项目规划设计通过审批。
四、前期策划服务容投标人须提供详细的招标文件要求服务期的前期策划服务容，应该包括但不仅限于以下容，详细容由乙在工作计划书中另行拟定，并经甲核定同意后作为合同附件。
）：1、市场研究①地段研究②市场调查与分析③市场空间选取2、项目市场定位（包括核心产品定位，分物业类型产品定位、规划策略、建筑设计策略等）3、财务测算（包括项目财务状况分析的假设条件、项目时间进度计划、项目成本估算、项目收入估算、财务状况评价等）五、商务报价要求1、投标人应结合该项目情况、市场行情及自身情况，在投标文件中明确报出该服务期的策划服务费；2、投标人应报出有竞争性的付款式；四、评标办法一、xxxxxx前期策划招标评标说明1．1本次策划招标评标依据为本招标文件和投标人投标文件。
1．2评标委员会遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，对所有投标人均采用相同程序和标准，采用综合评审的办法，考察和评议各投标人投标文件的各项容。
1．3 评审容：1.3.1技术部分评审容：以项目定位为核心，对投标人的策划案进行详细评审，对于粗糙、不合格的策划案，评标委员会将取消其中标资格。