区域运营会议体系
会议空间运营方案
会议空间运营方案一、行业背景分析会议空间是一个为各类公司和组织提供会议、培训、沟通交流等服务的场所，会议空间的运营需围绕满足客户需求展开。
随着企业在会议、培训等方面的需求增加，会议空间的市场需求也在逐年增加。
目前，国内会议空间市场以城市为主，发展较为成熟，但是市场存在一定的饱和状态，竞争压力较大。
二、目标市场定位本次会议空间运营方案以城市中小型企业、培训机构、政府机构和社会团体为主要目标客户。
这些客户有着持续的会议、培训等需求，对会议空间的设施和服务质量要求较高。
我们希望通过提供高品质的会议空间和服务来吸引这些客户，并建立长期合作关系。
三、核心优势1. 优越的地理位置：选址在城市中心或商业区，便利客户出行。
2. 设施完善：会议室设施完善，包括投影设备、音响系统、会议桌椅等。
提供无线网络、咖啡茶水等基本服务。
3. 服务质量高：专业的服务团队，提供会议策划、场地布置、餐饮服务等全方位服务。
4. 弹性的租赁模式：提供灵活的租赁模式，满足客户不同的需求。
4. 品牌形象：通过市场宣传、品牌推广等手段，树立良好的品牌形象。
四、市场营销策略1. 定位宣传：通过互联网、电视广告、报刊杂志等媒体进行广告宣传，提高品牌知名度。
2. 促销活动：举办一些促销活动，如打折优惠、赠送礼品等，吸引更多客户。
3. 合作推广：与一些企业、培训机构等建立战略合作关系，通过互相推荐客户，共同发展。
4. 售后服务：提供贴心的售后服务，根据客户需求调整服务内容，提高客户满意度。
五、运营管理1. 完善的运营管理体系：建立严格的运营管理体系，包括市场营销、客户服务、财务管理等方面的管理流程和制度。
2. 人力资源管理：择优培训专业的服务人员，提高服务质量。
3. 财务管理：建立合理的财务预算和核算体系，控制成本，提高企业盈利能力。
4. 健全的安全管理制度：制定健全的安全管理制度，确保会议空间内的安全。
六、风险管理1. 技术风险：确保会议设施的正常运作，避免技术故障影响正常使用。
集团公司会议决策体系
•以项目为主线，逐项目解决该项目进度问题及需要职能部门配合解 决的事项；
•PMO负责人重要工作布置，总经理现场拍板需要总经理决策的事项。
会后追踪
• 会议纪要由PMO召集人制作 ，发送与会人员、公司所有职能部门 负责人，区域运营管理部总监、运营管理中心；
•次月月初周二下午1：30-5：30召开，特殊情况另行通知；
会议召集 参会人员 会前准备
会议议程 会后追踪
•运营副总；
•总裁、运营管理部、营销管理部、设计管理部、工程管理部、 成本管理部负责人，其他与会人员根据会议需要另行通知。
•运营管理部: 月度运营计划汇报PPT；营销管理部：营销计划执行情 况及各单位营销动态情况汇报PPT; 设计管理部：设计计划执行情况及 各单位设计动态情况汇报PPT;工程管理部：工程计划执行情况及各单 位质量情况汇报PPT;成本管理部：招标采购计划执行情况及月度成本 动态情况汇报PPT； • 五大业务口汇报； • 业务条线协调问题汇报； • 总裁工作安排；
• 各专业负责人员上周计划完成情况及本周计划； • 需要协调和解决的问题 • 回顾上周计划工作完成情况； • 提出工作中重难点问题及需协调事项； • 集中团队资源确定重点、难点问题的解决方案（或资源）； •确定需提交公司PMO解决问题； • 安排未来一周工作计划。 • 会议纪要发送与会人员、公司总经理及相关部门； • 会议确定的任务由项目资料员负责跟踪，必要时项目负责人检查；
月度运 营管理
会 年度运 营管理
会
2021/3/29
要素
内容
会议目的 • 项目进展跟踪，协调解决项目重点及难点问题；
关于下发区域公司运营大纲的通知 (1)
关于下发《区域公司运营大纲》的通知中天建〔2014〕1号各部室、各（分）公司：为进一步优化、完善区域化运作机制，明确界定集团、区域、分公司间的定位、管理模式和责、权、利关系，提升区域公司管理的规范化和标准化，促进区域公司的健康、持续发展，集团公司在原有《区域公司运作管理办法》的基础上，总结十年来区域化运作的经验，根据行业和市场形势变化的要求，结合集团发展新阶段的需要，制定了《区域公司运营大纲》，现予下发执行。
《区域公司运营大纲》是区域化运作的纲领性文件，望各单位高度重视，认真组织学习，并贯彻执行。
二○一四年一月二日主题词：下发区域公司运营大纲通知中天建设集团有限公司办公室印区域公司运营大纲第一章总则第一条目的为进一步完善和深化区域化运作，强化区域发展均衡性，提升发展质量，加快转型升级速度，将区域公司建设成为中天建设旗下具有区域品牌影响力和独立的经营、生产、管理能力的模拟法人企业，集团在原有《区域公司运作管理办法》等相关制度基础上，根据企业发展的内外环境和市场竞争需要，制订本大纲。
第二条区域化运作基本原则下放生产经营权，控制人事权，强化审计、财务、监督权。
第三条大纲定位和适用范围本大纲是区域公司经营、生产、管理的总纲，是区域公司建立、完善及实际运营的标准化体系文件。
区域公司应依据本大纲规定开展各项经营、管理工作，建设集团总部、各区域公司及其下属分公司均须严格遵守、执行本大纲的各项规定。
建设集团下属各事业部参照执行。
第四条区域公司的组织层级和定位区域公司处于公司组织架构的第二个层级，由建设集团直接领导。
即：集团公司—区域公司—项目部，区域公司下属分公司根据区域经营管理和市场拓展需要，由区域公司统筹设计，报集团批准后设立。
区域公司是集团经营中心、生产中心、利润中心，全权负责区域市场的生产、经营及管理工作。
第五条区域公司分为三种类型一、初创型：年完成产值20亿以下，配置基本管理团队；二、成长型：年完成产值20-40亿，机构设置健全，岗位配置基本完善，管理团队成熟。
餐厅区域经理开会内容
餐厅区域经理开会内容一、餐饮店的近期运营问题一家餐饮店的生意好坏是跟餐饮店的运营有着非常大的关系的，而会议上讨论这个问题也是显得十分有必要的。
定期的运营问题的讨论，能够对餐饮店的生意以及利润方面做出一个完整的思考，如果对于问题也能够做出及时的调整和反应。
运营也包括宣传和经营，宣传和经营两方面都需要餐馆和外部的一个合作。
通过合作的方式来制定策略来促进生意的一个进行。
二、餐饮店近期的服务问题一家餐饮店的生意跟餐饮店的服务体系是有着很大关系的,也跟店面内的服务人员的员工礼貌问题有着非常大的关系。
众所周知，海底捞的服务是特别好的。
海底捞起初的运营成功也是凭借着优秀的服务。
所以对于一家餐饮店而言，良好的服务能够给消费者深刻的印象，对于回头客而言是有着非常大的作用的。
所以在会议当中应该多多强调这个问题，对于员工的素质进行教育，这样能给消费者一个更好的一个体验。
三、餐饮店近期员工的奖惩问题餐饮店里的员工一般是比较多的。
里面员工有很多有勤奋的，也有懒散的，对于勤奋和懒散当然有明确的奖惩制度。
而且能够对于店内的一个勤奋的氛围起到促进作用。
能够减除员工懒散的一个现象。
并且对于勤奋员工的奖励能够更加促进勤奋员工的努力程度，能够促进整家店面的一个良好经营。
奖惩制度已经存在了很多年，不仅存在于餐饮店，也存在于很多行业，奖励惩罚制度能够促进餐饮店更加长久地运行。
四、餐饮店的卫生安全问题众所周知，餐饮店的燃料大多数是煤气，是非常具有危险性的，所以对于煤气的使用是需要很多的把关的。
对于这个方面安全要做到位。
对于煤气灶等燃油设备的使用要一定符合规范，不能违规使用，不能强制使用。
对于出现任何紧急情况，要及时进行处理，不能出现任何的小火灾。
对于店面内的防火设施也一定要做到位。
这些都是会议上需要强调的东西。
其中当然也包括店面的服务问题和安全问题。
这些问题的解决，这些问题的探讨能够帮助企业的一个良好成长，也能帮助这家餐饮店有着自己的一个餐饮文化。
从七前三后策划会议看碧桂园的运营管控逻辑
碧桂园七前三后运营管理导图
前置策划 土地排雷
抢开放 抢开盘
品质管理 进度管控
土地获取前25天
定位策划会
投资拓展部
开工
规划 方案 确定
开盘前7天
开盘策划会
营销管理部
土地获取前20天土地获取前7天Fra bibliotek报建策划会
运营管理部 开发报建部
成本策划会
成本管理部
建设及联合验收
开盘后7天
开盘后评估
运营管理部
装修单位进场前7天
装修策划会
工程技术部
土地获取前7天
工程策划会
运营管理部
土地 获取
展示 区开
放
开售
交楼联合验收前7天
交楼策划会
客户关系部
完美交楼
完美收官
竣工
备案
竣工 备案
交楼后30天
交楼后评估
客户关系部
结算后评估
项目全周期开发完毕
全周期后评估
运营中心
7
前置策划、土地排雷
定位策划会 报建策划会
成本策划会 工程策划会
销售 中心
组织定位
控股
“经营参谋” “业务裁判”
区域 项目
总裁/区董的 左右手 承上启下
事业部总经理是运营 第一负责人
重要职能
““三经业年营务经参裁营谋判规””划 经营目标和货值 项目全周期收益 计划与高周转
决策会议管理
内控体系管理 信息化管理
公司经营 &
项目运营
XX-九大策划会议体系
会议名称
会议目的
组织/部门
负责人
人
通过设计部门对概念方案的阐述以，结合地块头 概念方案评审会 脑风暴会议的评审结果，对项目概念方案进行综
企业如何开好运营会议
企业如何开好运营会议导读运营会议是驱动战略闭环中各项任务高效协同的链接平台，因此要把战略落地到每一项工作，以年为周期按时间分解到每个会议，并保证每个会议都在高效解决战略与执行的协同问题。
一实现协同内容在时间轴上的串联企业要在时间轴上把从战略到落地的每个环节串联起来，把这些工作分解到12个月里。
一季度启动新战略和新举措。
一月份举行年度经营会，部门负责人参会，重点讨论业务清单、计划、预算。
二季度检查实施效果和进度。
四月份举行季度经营会议，中高层人员参会，重点是检查顾客和市场反应，并检查实施战略所需的资源是否足够。
六月份举行执行官会议，事业部负责人以上人员参与，重点总结经验、质询领导能力、总结客户对新战略实施过程和影响，调整企业的年度目标、预算和举措。
三季度内外评估，提出新举措。
七月份举行季度经营会，中高层人员参会，重点是调整目标和计划。
同时，启动战略制定过程，召开专项会议，公司不同业务板块、不同层面的人进行充分交流、讨论下一年度的战略制定过程，交流分享相关的思路和经验。
并且，需要有专人做外部环境分析，包括产品、技术、客户、竞争对手、政策等。
九月份举行执委官会议，事业部负责人以上人员参会，重点是总结优秀经验。
四季度落实新举措。
十月份举行季度经营会，中高层人员参会，重点是提出下年度的运营计划。
十二月份举行执行官会议，事业部负责人以上参会，重点是审议关键举措。
二高效会议是战略与执行协同的保障企业会议有三大现象：一是会议多；二是无共识、无决议；三是会后无跟踪。
而且会议往往低效，主要有五大特征：一是侃大山，在整个会议过程中，每个人都侃侃而谈，聊得很嗨，时间很长，但聊完以后，没有形成相应的决议或者相关的结论。
二是家长制、一言堂。
开会的时候，老大从头说到尾，说完以后会议就结束了，很少形成决议或者共识。
即使有些决议，也是非常零星的。
三是奉承会，整个会议过程中，总时不时在奉承直接领导或老大，同时有意识的同步证明自己很厉害。
房地产企业会议体系(一)
房地产企业会议体系（一）引言概述：房地产企业会议体系在现代企业管理中扮演着至关重要的角色。
通过定期召开会议，企业可以促进信息共享、决策协调和团队沟通，从而提高运营效率和推动企业发展。
本文将详细介绍房地产企业会议体系的组成和功能，分析其在企业管理中的重要性，并提出一些建议以优化企业会议体系。
正文内容：1. 会议体系的组成a. 高层会议：由企业领导层组织的决策性会议，用于制定战略规划和重要政策决策。
b. 部门会议：各部门定期召开的会议，用于讨论日常事务、解决问题和协调工作。
c. 项目会议：针对具体房地产项目召开的会议，用于项目管理和进度控制。
d. 综合性会议：涉及跨部门或全员参与的会议，用于信息共享、团队合作和业绩评估。
e. 培训会议：用于培训和知识传递，提升员工能力和专业素质。
2. 会议体系的功能a. 信息共享：通过会议，各级别和部门之间可以共享关键信息，减少信息孤岛和沟通断层。
b. 决策协调：会议为企业决策提供了一个交流和讨论的平台，促进决策的有效性和合理性。
c. 团队沟通：会议有助于团队成员之间的沟通和协作，促进团队合作精神的形成和发展。
d. 问题解决：会议可以集思广益，针对问题和挑战进行讨论和解决，提高解决问题的能力。
e. 业绩评估：通过会议，企业可以对业绩进行定期评估和反馈，进而优化业务运营和提高绩效。
3. 房地产企业会议体系的重要性a. 提高企业协同效应：会议体系能够帮助企业各部门之间进行有效的协调和配合，促进协同工作，提高整体效益。
b. 加强信息共享和团队合作：会议可以打破信息壁垒，促进信息共享和团队合作，提高工作效率和质量。
c. 支持决策制定和执行：会议为企业决策提供平台，促进决策的科学性和有效性，并支持决策的执行过程。
d. 解决问题和推动创新：会议为员工提供了解决问题的机会，同时也鼓励员工提出创新性的想法和建议。
e. 提升员工参与感和满意度：会议体系能够增强员工的参与感和归属感，提升员工的满意度和忠诚度。
金地集团营运计划体系介绍
区域公司职能划分
图4-1：区域公司组织架构规范
总经理 副总、总监
行
财
政
务
人
管
事
理
部
部
项 目 开 发 部
营 运 中 心
设 计 管 理 部
工
成
程
本
管
管
理
理
部
部
市
品
场
牌
营
客
销
服
部
部
下
属
项
城
目
市
中
公
心
司
金地区域对项目则是集权化的管理体系，通过运营中心来协调区域业务 部门对项目的支持。
区域的专业化、成熟度较高，项目团队的执行能力是项目运作的关键
金地营运计划体系介绍
集团市场营销部 2006年8月8日
目录
一．营运计划体系运行现状及其定位 二．集团总部职能划分及总部营运计划体系 三．区域公司职能划分及区域营运计划体系 四．营运计划实施（会议）体系 五．项目制激励（后台体系） 六．小结
目录
一．营运计划体系定位及其运行现状 二．集团总部职能划分及总部营运计划体系 三．区域公司职能划分及区域营运计划体系 四．营运计划实施（会议）体系 五．项目制激励（后台体系） 六．小结
区域公司营运计划体系
部门名称 营运中心
主要职责
分管领导
区域发展战略制定 区域经营计划制定、执行监控 项目开发计划制定、执行监控 区域项目经营KPI制定、考核 统筹区域业务管理 流程优化管理 其他
营运副总（总监）或总经 理
对接集团经营计划，并保障项目开发计划的落实和监控 统筹区域各项业务管理，协调区域发展规划
总部部门经理以上人员 区域总监以上人员 经营规划小组成员