深圳工程计价常见问题解疑2012(仅供参考)
《深圳市建筑工程综合价格(2000修订)》问题解答汇编(完整版)
《深圳市建筑工程综合价格（2000修订）》问题解答汇编（完整版）第一章、土、石方工程1、土石方工程说明二、4条中的“机械挖沟槽、基坑（指底宽3m以内、底面积20㎡内外的管沟、房基）土方工程量，……”如何理解？答：此规定应改为“机械挖沟槽、基坑(包括底宽3m以外沟槽、底面积20㎡外基坑)土方工程量，可按设计图纸及施工组织设计要求计算；如无施工组织设计要求……”。
（信息2000.7/汇编2001）2.2000年《深圳市建筑工程综合价格》土石方工程说明四、2条中的“降水机械费用中不包括人工费，可另按实计算”，与深井降水项目附注中“现场降水用工已包含在项目机械台班价格内”的规定相矛盾，可否予以澄清？答：2000年《深圳市建筑工程综合价格》土石工程说明四、2条中的“降水机械费用中不包括人工费，可另按实计算”规定有误，应改为：“降水机械费用中包括人工费。
计算降水机械台班时按下列规则计算：每昼夜每口井降水实际累计开机时间不同，机械费可以调整，不足8个小时按……”（信息2000.7/汇编2001）3、《建筑工程综合价格（2000修订）》第一章“挖掘地槽、基坑土方工程量”计算规则的第6条应如何理解？答：自2001年4月1日起，该条说明按如下标准执行：挖管道沟槽按图示管道中心线长度计算，对于沟底宽度，设计有规定的，按设计规定尺寸计算：设计无规定的，可按表1-5管底部每侧增加工作面宽度计算表规定计算表1-5：管底部每侧增加工作面宽度计算表（单位：mm）注1.按上表计算管道沟槽土方工程量时，管道接口作业坑和沿线各种井室（检查井、阀门井等，不包括化粪池等其它构筑物）所需增加的土方工程量按沟槽总土方量乘以系数并入沟槽土方计算，排水平接口增加2.0%、排水承插口增加3.0%、给水及其它增加2.5%。
注2.管道结构宽：管道无管座按管道外径计算、有管座按管道计基础外缘计算，如设挡土板每侧另增加100mm。
柱3.若双管或多管在同一沟槽内敷设，无管座的以管束外侧管道外壁的间距作为管道结构宽，有管座的按约束的管道基础外缘作为管道结构宽。
《建设工程工程量清单计价规范》有关问题释疑
建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题释疑（共5批，已按分类整理）公共部分1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？答:项目特征描述不准确发生在招标阶段,投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的,按《计价规范》4。
0。
9条规定执行。
2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理？答：合同有约定的,按合同约定执行；合同没有约定的,按《计价规范》4.0。
9条规定执行。
3、零星工作项目费应在预留金中开销吗？答：根据《计价规范》3。
4。
1条预留金与零星工作项目费应分别列项。
零星工作项目费不应在预留金中开销。
4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分,结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整?答：根据《计价规范》2。
0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。
预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写.结算时，按实际发生进行调整。
5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗,投标人报价中是否应考虑？答:是。
6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费？答：根据《计价规范》4。
0。
2条规定，总报价应包括其他项目费.所以投标人在报价时,总报价应填报其他项目费。
7、请问可否利用第五级编码,进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称（特征）：砖混结构单层房屋一幢，层高3.3M，轴线尺寸5。
4M×3。
6M，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神?答:按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。
以单方造价方式招标,与工程量清单招标要求不符。
8、工程量发生误差，应如何处理？答:定标前发现工程量有误差,投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。
2012年度工程结算有关问题处理意见
第1页共3页2012年度工程结算有关问题处理意见一、建筑工程1、建筑物外墙外侧有保温隔热层或以幕墙作为围护结构时，建设单位单独分包，可否计算建筑面积？可计算建筑面积。
2、商品混凝土泵送费如何计取？按总高度计取。
3、机械成孔灌注桩泥浆运输工程量如何计算？按成孔体积计算。
4、综合脚手架定额项目中是否包括电梯井字架？已包括。
二、安装工程5、室外埋地电力电缆采用铠装电缆时，应套用什么定额？不论采用何种材质电缆，均执行电缆敷设子目，主材价格另计。
6、利用地梁钢筋焊接做接地极时，执行什么定额？执行《甘肃省安装工程消耗量定额》第二册《电气设备安装工程》中的“利用圈梁钢筋均压环敷设”子目。
7、采暖热量表公称直径大于DN25时，执行什么定额？第2页共3页可套用相应规格、连接方式的阀门安装子目。
8、配电箱明装时应执行什么定额？配电箱安装定额不分明装和暗装，均执行配电箱安装定额子目。
9、高压线路的分接箱执行什么定额。
执行《甘肃省安装工程消耗量定额》第二册《电气设备安装工程》中的“接线箱安装”定额子目。
三、其他10、商品砼按照各市、州建设行政主管部门发布的商品砼指导价的5%作为计费基础（其中：人工费3%，机械费2%）计取措施费、间接费（企业管理费）、利润、规费等费用。
此人工费、机械费是否计取价差？不计取。
11、《甘肃省建筑安装工程费用定额》检验试验费中，是否包括外墙保温及窗户三性能检测等费用？不包括。
12、塔式起重机固定式基础与《甘肃省施工机械、仪器仪表台班费用定额及地区基价》中的做法不同时，如何计算？按照批准的施工组织设计，按实计算。
13、投标当年核定的规费标准与第二年核定的规费标准第3页共3页不同时，结算时如何计算？按年度完成的工作量，分年度计算。
工程计价过程中常遇问题汇总
工程计价过程中常遇问题汇总我们在运用软件进行计价，总会遇到各种问题，但是又找不出原因，也不知道软件该如何处理，下面小编整理了计价过程中经常遇到的一些问题，随时欢迎你们进行补充修正！01载入市场价后，发现市场价没变化，为什么？【分析】1）市场价锁定 2）预算书设置中，二次分析和直接修改单价均没有打勾 3）套用定额和载入定额用的信息价不同。
02修改清单的工程量，综合单价发生了变化，怎么处理？【分析】清单的综合单价是不应该随工程量的变化发生改变的，那么是否清单的工程改变了，但是定额的工程量没有跟着比例关系改变？如何能让定额工程量跟着变？—锁定综合单价勾上，再去修改清单的工程量03导入EXCEL文件之后，想要修改清单项目特征的内容，但是修改不了？【分析】之所以采用导入EXCEL文件的方式，说明这个EXCEL里头的内容，是招标方（招标代理）已经编制好，投标人无须也不能去更改的。
所以软件默认了导入EXCEL之后，把清单锁住以免误改了招标清单。
那么如何解锁？—解除清单锁定04工程量是否可以按照不同的单位保留不同的小数位数？【分析】预算书属性设置，按单位设置工程量精度打上勾05超高降效如何设置？【分析】1）土建专业，超高降效是超过20米才记取的，因此如果用户勾选的是20米以内，那么会记取不成功。
2）不同子目要记取超高降效时，可以采用多檐高记取，选择不同高度3）软件中有一列超高降效，用来控制所套用子目是否要计算超高降效，可以CTRL+左键跳选不需要计算的子目，然后点击批量设置超高过滤类别，来设置不计算（设置计算亦同）；软件已经自动默认了基础子目不计算超高降效06暗室增加费如何记取？【分析】需要详细询问是土建专业还是安装专业。
1）土建专业，这笔费用是指的定额总说明中的地下室暗室照明增加费，点击其他—统一设置子目增加费，点击范围进行勾选要计算的项2）安装专业，即是安装费用中的一种，统一设置则点击安装费用—勾选暗室增加费，确定；逐条子目设置，则点击属性窗口中的安装费用—在规则名称中下拉选择，点击刷新出安装费用子目07措施项目中有安全文明施工费和其他措施费两大项费用，但是到费用汇总，2.1和2.2并没有费用显示？【分析】措施项目中，利用“措施类别”一列控制费用的归属，因此，看这两大项费用的措施类别是否对应好。
《广东省建筑工程计价依据补充项目及问题解答（第一辑）》.
《⼴东省建筑⼯程计价依据补充项⽬及问题解答（第⼀辑）》.关于印发2006年⼴东省建筑、装饰装修⼯程计价依据问题解答及勘误的通知粤建造函[2007]194号各有关单位：现将⼴东省建筑、装饰装修⼯程计价依据问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）印发给你们。
本问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）与2006年《⼴东省建筑⼯程计价依据》及2006年《⼴东省装饰装修⼯程计价依据》配套使⽤。
各单位在执⾏中遇到的问题，请及时反映。
附件⼀：2006年《⼴东省建筑⼯程计价依据》问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）附件⼆：2006年《⼴东省装饰装修⼯程计价依据》问题解答（第⼀辑）及勘误表（⼆）⼴东省建设⼯程造价管理总站⼆00七年⼗⼆⽉三⽇⼀、补充项⽬第三章混凝⼟及钢筋混凝⼟⼯程⼯作内容： 1、混凝⼟⽔平运输。
2、浇捣、养护。
计量单位：10m3第六章屋⾯及防⽔防腐保温⼯程⼯作内容：刷聚氨酯涂层计量单位：100m2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂，应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加⼆⽉桂酸⼆丁基锡0.10kg。
2、如⽴⾯涂刷聚氨酯，⼈⼯增加25%，其他不变。
2附注:1、聚氨酯如果掺缓凝剂，应增加磷酸0.12kg;如果掺促凝剂应增加⼆⽉桂酸⼆丁基锡0.10kg。
2、如⽴⾯涂刷聚氨酯，⼈⼯增加25%，其他不变。
⼆、问题解答建筑⾯积1.悬挑窗可否计算建筑⾯积？答：⾼于楼板⾯的悬挑窗不计建筑⾯积。
2.楼层中的电动扶梯⼝在计算建筑⾯积时是否扣除？答: 不扣除。
3.⼯程量计算规则中建筑⾯积计算规则第14条“……有盖⽆柱的⾛廊，檐廊挑出墙外宽度在1.5⽶以上时……”。
是否包括宽度1.5⽶可计⾯积？答: 不包括1.5⽶。
第⼀章⼟⽯⽅⼯程1.1.取消放坡系数后,需放坡时如何计价？答: 按⼯程量清单计价的，在综合单价考虑；按定额计价的，在措施费中考虑。
1.2.计价办法46页第五条第⼆点“强夯……再外加其两轴线的距离所包围的⾯积如何理解?答：按设计的⼆个最近的内轴线环距离计算。
《广东省建筑工程计价依据》问题解答(一)
2010年《广东省建筑工程计价依据》问题解答（一）«发布时间：2012-05-08 16:39:12 浏览次数：240« 通用问题1. 总说明第十条第4款，借工、时工、停工、窝工计算管理费后，该管理费是否已包括利润，如没包括应如何计算？答：管理费未包括利润。
借工、时工应按照定额标准另行计算利润；停工、窝工不应另行计算利润。
2. 因建设单位原因造成的停工时，机械台班停置费计算停置台班天数是按日历天数还是按实际天数（扣除公休节假日的天数）？答：按日历天，每天计算一个台班费用。
3. 塔吊起重机、升降机等机械在施工进场前必须经专业检测机构进行安全性检测，检测费用在定额中如何考虑？答：定额未考虑，发生时应另行计算。
4. 塔吊基础的混凝土模板、挖土方等如何考虑。
答：塔吊基础费用应列入措施项目费，分下述两种情况：有设计方案或设计图纸的，按照设计方案或设计图纸分别计算；没有设计方案和设计图纸的，套用机械台班费用定额相应子目，机械台班塔吊基础子目已综合考虑混凝土浇筑、混凝土模板、挖运土方等。
A.1 土石方工程3.1 如果地下室面积大于建筑物首层面积，平整场地工程量按地下室面积计算还是按建筑物首层面积计算。
答：按地下室面积计算。
A.2 桩基础与地基基础工程2.1旋挖桩所挖出的渣土是按泥浆子目计算还是按土方计算？答：应依据地质勘察报告或地质资料确定。
2.2设计定喷防渗墙超厚如何适用定额高压定喷防渗墙子目？答：定额高压定喷防渗墙子目仅适应于墙厚20mm以内的防渗墙；设计分层的, 应按设计分层计算。
2.3 钻（冲）孔桩遇卵石层、回填片（岩）石等时，应如何套价？答：除合同另有约定外，应根据实际施工情况调增。
A.3 砌筑工程12.1 砌筑工程，砖尺寸与定额不同时，是否换算消耗量？答：换算砂浆和砖的消耗量，其他不变。
A.4 混凝土及钢筋混凝土工程21.1 室内地台砼，套用砼垫层子目还是套用砼地坪子目？答：套地坪子目。
关于对2012定额使用中问题的答疑
关于对2012定额使用中问题的答疑作者：1.关于挖土方：独立柱基或是带型基础，要分析柱距是否＜6米、槽深是否＞3米。
如果是则按大开挖考虑土方量，不再计算工作面及放坡，执行一般土方定额子目？答：按2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章土石方工程说明的第（九）条规定执行。
2.2012《房屋建筑与装饰工程预算定额》第一章中1-7子目、1-8～1-13子目有什么区别？分别如何使用？答：1-7子目适用前期竖向土方机械开挖及运输；1-8～1-13子目适用建筑工程基础土方开挖及运输。
3.机械挖土方要配合打钎拍底子目使用，但如果人工清槽子目已含打钎拍底，机械挖土方是否不用再套用？答：机械挖土方的定额子目中已包括修理边坡、人工清槽的工作内容，不包括拍底打钎。
设计要求拍底打钎时，除执行机械挖土方的定额子目外，还应套用拍底打钎的定额子目。
4.2012定额中的预算单价是否为人材机之和（不取费的直接费）？答：是。
5.现浇混凝土模板及支架工程说明第九条“墙及电梯井外侧模板执行墙相应子目，电梯井壁内侧模板执行电梯井壁墙子目。
”是否理解为墙不分内外均执行墙相应子目；电梯井壁外侧执行墙子目，内侧执行电梯井壁墙子目？答：是。
6.关于脚手架工期：不计算面积的架空层等，按其外围护水平投影面积计入到相应主体工程量中，是否意味着此部分不单独列项，其工期按主体工程的工期并不单独考虑其施工工期？答：是。
7.关于脚手架工期：单层建筑带有部分楼层时，其面积并入到主体建筑面积内，执行单层建筑脚手架的定额子目。
工期是否也执行主体建筑的结构工期？答：是。
8.脚手架计算：多层或高层的局部层高>6m，按其局部结构水平投影面积执行每增1米定额子目。
是否执行17-3、17-4？答：是。
9.垂直运输说明6规定，单项工程±0.00以上由多个不同独立部分组成，地上无联体项目时，±0.00地下部分按整体计算建筑面积，执行6层以下相应定额子目。
2012年定额解释问题汇总
2012年定额解释问题汇总2012年定额解释问题汇总1.总说明中关于检测费的解释中“业主对具有出厂合格证明的材料进行检验的费用”应由业主支付，实际施工中，有出厂合格证且必须进行复试检验的材料，该检验费用由谁承担？答：非施工单位责任造成的复试检验且结果合格，应由业主承担。
2.总说明第十四条“允许定额人工费、机械费乘以系数或增加工日、机械台班时，仅调整人工费、机械费，其他费用均不得调整。
”此处的“其他费用”是否指该综合单价子目内的管理费和利润？“工程造价费用表4”及“清单表5”中以综合工日为基数计取的措施费、规费等各项应随着综合工日数量的变化而调整？（计价软件程序默认此处综合工日数为没换算前的数量、换算增加的综合工日量不能计取措施费、规费等）,人工费调价差的工日数量按哪个为准？答：执行总说明十四条。
3.建筑垃圾外运无对应子目，在合同中有约定的可以计取，没有约定的这部分费用如何计取？。
答：建筑垃圾如外运应办理签证费用应由甲方承担。
4.《08综合解释》建筑中编号1-37、1-44、1-47、1-49等运距增加子目，超出部分如何计价？答：超出部分运距按一个增加运距计算。
5.机械挖淤泥、流沙时是否适用08定额第5页第八条第7项的机械挖土方工程量的规定？答：不适用。
6.凿（截）灰土挤密桩执行什么子目？答：参照1-61子目执行。
7.第75页第二十条：“水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）”，如果混凝土配合比不同时是否换算？答：按设计要求可换算配比，其他不变。
8.编号2-41、2-42、2-46等子目的工作内容中有“安放钢筋笼”的程序，与编号4-182子目的工作内容中的“吊装入孔、对接”是否重复？答：执行《08综合解释》勘误表23条。
9.A.2桩与地基基础分部、室外工程分部的砼及砼垫层、等现场搅拌的现浇砼是否计算现场搅拌费？答：桩与地基基础分部定额为商品砼如实际采用现场搅拌应增加现场搅拌费。
室外工程分部的砼及砼垫层定额编制是按现场搅拌考虑的，不再增加现场搅拌费。
深圳计价常见问题解疑(权威)-深圳造价协会(2)
深圳工程计价常见问题解疑（2）101、问题：问外墙施工中‚5厚聚合物防水砂浆‛，在套用定额时‚1007-139换聚合物水泥砂浆防水厚20mm 立面‛，系数换算时，是人工、材料、机械都乘以0.25吗？还是只是材料乘以0.25？解疑：建议套2002-23，砂浆换算成聚合物水泥砂浆。
102、问题：请问增加签证的零星工程可否计取高层建筑增加费，脚手架搭拆费，地下室增加费？是否不管在几层(整栋达到计取高层增加费标准)的工程都要计取高层增加费？是否不需要搭脚手架或非室外的埋地管的也要计取脚手架搭拆费？解疑：（1）.合同包干总价或单价包干的项目，签证的零星工程可不再取高层建筑增加费、脚手架搭拆费、地下室增加费；（2）.按实结算的工程，签证的零星工程可按是否实际发生原则确定是否计算。
（3）不需要搭脚手架或非室外的埋地管的不计取脚手架搭拆费103、问题：请问2002《深圳市市政工程综合价格》第一册190页注5：非应力普通锚杆综合价格，按相应子目综合价格乘0.75。
是指锚筋制安、成孔灌浆、入岩增加费等综合单价都乘0.75吗？还是只锚筋制安综合单价乘0.75呢？解疑：（1）.非应力普通锚杆综合价格是指锚筋制安综合单价乘0.75；（2）.2011-11-20以后执行‚深建价【2011】50号‛新子目，并按市政工程费用标准调整费率。
104、问题：我司承建的一个项目进行石方爆破工程，其中有一几千平方米的基坑，在计价时我司套用槽坑石方爆破定额子目，是否正确？请问石方爆破基坑区别是否与土方基坑相应规则同样？解疑：（1）.挖掘地槽、基坑土方.沟槽、基坑划分：凡图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的为沟槽。
凡图示基坑底面积在20m2以内的为基坑。
凡图示沟槽底宽3m以外、坑底面积20m2以外、平整场地挖土方厚度在〒30cm以外者，均按挖土方计算。
（2）.石方开凿及爆破岩石工程沟槽、基坑划分：槽底宽度在3m以上和坑底面积在20m2以上的，为人工凿平基石方；槽底宽度在3m以内和坑底面积在20m2以内的，为人工凿槽坑石方。
深圳工程计价常见问题解疑-
深圳工程计价常见问题解疑1、问题：若一商住大楼标准层的偶数层内的空中花园，外围是玻璃栏杆，两侧是砖墙，层高6.2米的空中花园的建筑面积是按建筑水平面积计算还是像凹阳台那样只算建筑水平面积的一半？解疑：计算建筑面积的一半。
2、问题：整栋楼共58层，已建好，电梯可用，49-55层精装修工程如何计算高层增加费？解疑：将该部分楼层（49-55层）的工程项目综合单价中的人工费、机械费之和乘以该部分楼层的人工、机械加权平均降效系数计算超高增加费用。
3、问题：工程首层水平安全挡板及脚手架外搭设的上人通道是否按实际搭设面积计算？解疑：是的。
4、问题：请教‚靠脚手架安全挡板和独立安全水平挡板‛有什么区别？靠脚手架安全挡板预算可以按定额计算规则计，但结算是否按实计算？解疑：靠脚手架安全挡板即依附外墙脚手架而搭设的安全挡板，其计算原则可详见03 建筑工程量消耗标准P550之说明。
是否按实结算按合同约定。
而独立安全水平挡板的解释可详见P546‚独立安全水平挡板和垂直防护架，是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离场所隔离等防护。
‛5、问题：沟槽、基坑、平整场地和一般土石方的划分：底宽7m以内，底长大于底宽3 倍以上的为沟槽；底长小于底宽3倍以内，底面积在150m2以内的为基坑；厚度在30cm以内就地挖、填土按平整场地计算。
超过上述范围土、石方按挖土方和石方计算。
箱涵开挖底宽11m，长度290米，，采用放坡开挖，，，我想请问：C1-76挖掘机挖一、二类土，C1-80挖掘机挖沟槽、基坑土方(一、二类土)，，套定额哪个是对的，，我申报是C1-80,,咨询审核是C1-76,,,各个各的说法，，我想请问哪个是对的？解疑：应按C1-766、问题：请问（1）在工程签证单中的人工及材料如果签证单中给出了单价，那么单价是否还需计算企业管理费及利润？（2）对于工程签证单中最后造价是否记取规费及税金？解疑：（1）在工程签证单中的人工及材料如果签证单中给出了单价，是否属于全费用单价，需甲乙双方协商确认。