三里屯案例分析
“流行”与“颠覆流行”——北京三里屯CABBEEN CHIC案例分析
追 求高 质 量 的 生 活 品 质
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高 价 值 感 的时装 艺 术 调 性
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从 大 的格 局 着手
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京 三 里 屯 C A B B E E N C H IC
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位 于 试 衣 间和
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方便 有 伴 的 顾 客 休
手工
真丝 丝 巾
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时尚
桌 上 放 置 最 新 的产 品 图 册 和
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包 包等 等
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卡宾 最 新 期 刊 杂 志
在 等 待 同伴
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中 国制衣
三里屯village
而建筑外部的色彩是鲜艳的但又保持某种低调，把一些较暗的色调广泛的运用其中。多重色调回应了商业性，也回应了人们对三 里屯的期望。
The building's exterior colors are bright but try to keep it low.It put some darker color in it widely. Multiple color responded to commerce, also responded to people's expectations of Sanlitun village.
建筑外部的色彩是鲜艳 的但又保持某种低调， 把一些较暗的色调广泛 运用其中
金属外表皮颇富质感。
Metal outer skin
翡翠绿玻璃幕墙，给人 以 安静舒适的愉悦之感。
Exterior color in the building is bright but keep it low and make full use of dark color.
案例分析——三里屯village
Case analysis of 三里屯village
隈研吾是日本著名建筑设计师，他在日本本地和国际上都获得过很多大奖，也举办过很多的个人作品展览。曾著书《负建筑》《十 宅论》《反目标》，他不仅仅是著名的建筑设计师，也是日本当代建筑理论的杰出讲演者和作家。
Kuma is a famous Japanese architect, he has won a lots of awards both in Japan and around the world, also held many solo exhibitions. He also write books "negative architecture" "Ten home of" "anti-target", he is not just a famous architect, but also a prominent speaker and writer in Japanese contemporary architectural theory.
苹果饥饿营销案例分析
苹果饥饿营销案例分析苹果饥饿营销案例分析最近的北京三里屯苹果商店发生的打人事件引起了轩然大波。
这里面，“黄牛党”是事件的一个关键词。
他们利用商品限量供应的市场阴影，囤积或倒卖牟利。
无论是否在一个开放的市场体系，只要存在稀缺的资源，市场就必然会出现各色“黄牛党”。
除了对“黄牛党”的指责，还有人把矛头指向苹果(Apple)，比如，苹果奉行的是“饥饿营销”市场策略。
在国内媒体的报道中，不少人直接把“饥饿营销”当成了苹果一以贯之的市场运作技巧。
国外的报道，鲜见“饥饿营销”的描述与指责，大多集中在苹果产品蓬勃的需求和缺失的供应。
而在国内，“饥饿营销”却成了对市场需求无法满足的缘由的一个简单的答案，人们甚至认为，苹果有动机对市场需求故意不予满足，这是它一个独特而有效得市场手段，产品的稀缺性造就了苹果品牌，树立了苹果高端形象。
毫无疑问，虽然“饥饿营销”并非一个主流的营销理论，事实上，利用这种对短缺商品/服务的渴求，来营造一种产品的独特魅力，并左右媒体的话题，确有先例。
我们所熟悉的 Gmail 服务，在它发布初期，就曾经利用过人们对稀缺性的偏好，在主导互联网话语权的 Geek 当中得到了淋漓尽致的自发式推广。
一封可注册Gmail 帐号的邀请函，甚至还可以在 eBay 上面标价拍卖，在很短的时间内，Gmail 就成为了炙手可热的邮件服务。
情况似乎和苹果产品的一机难求相同。
不过，这样的解读，是否过分简单和想当然,有效供应的制约无论是 iPhone 还是 iPad2，实体性的产品和 Gmail 这种电子化服务应用的一个很大的区别，就是实体资源的稀缺性所导致的短时间内大量有效供应的困难。
无论是 iPhone4，还是 iPad2，缺货和延迟预定交货的时间，都是世界性的，虽然苹果当初在制定生产计划时很可能是低估了市场的需求，但是更为关键的，应该是零部件的产能无法形成有效供应。
以 iPhone4 为例，LG Display 首席执行官权英寿就曾证实 LG Display 无法满足 iPhone4 所要求的 IPS 液晶面板的产量。
公关危机处理案例分析
今年的3•15晚会又再次曝光了一些企业欺骗消费者的行为，其中一部分像麦当劳、家乐福以及中国电信等知名企业也不免涉及其中，再次使得人们的目光聚焦到企业的诚信问题，引起了消费者们一片的质疑声和问责声。
当这些企业面临信任危机时，他们都采取了什么样的手段来化解危机呢？本文从危机公关处理理论来探讨这三家企业是如何进行信任危机处理的。
首先来了解这三家企业的违信行为：麦当劳——据报道，北京麦当劳三里屯餐厅不遵循麦当劳运营标准，存在严重的食品安全问题，如牛肉饼掉在地上不经任何处理接着二次销售、过期的甜品更改包装接着卖、保存期只有30分钟的吉士片在4个小时之后依然可以用。
家乐福——据调查家乐福超市郑州花园店用三黄鸡冒充柴鸡以次充好以及销售过期食品，欺骗消费者。
中国电信——央视315曝光东莞电信、广州电信、上海电信、随州电信等中国电信省公司为了增加收入，都在为垃圾短信的发送提供各种便利。
再来看看这三家企业为处理危机所采取的种种措施：麦当劳——（1）公开声明道歉：在3月15日当天晚上9点50分的官方微博上，麦当劳（中国）发表声明称：我们将就这一个别事件立即进行调查，坚决严肃处理，以实际行动向消费者表示歉意。
（2）相关调查处理：第二天的上午，麦当劳中国公关部经理告诉媒体记者：麦当劳已在昨天第一时间对三里屯门店进行了停业整顿和全面整改，并对涉及整个事件的员工做了详细调查。
（3）信用保证：麦当劳（中国）将以此为戒，深化管理，切实保证运营标准在各个餐厅的严格执行，杜绝此类事件的再次发生，以实际行为维护消费者利益。
（4）接受监督：欢迎政府相关部门、媒体以及消费者对麦当劳的监督。
家乐福——（1）公开声明道歉：在曝光后第一时间回应，称对央视315晚会所报道的河南花园店严重违规操作生鲜类产品问题高度重视，在此向消费者表示最诚挚的歉意。
（2）相关调查处理：家乐福公司对外通报称，公司将立即展开调查，并将严肃处理，家乐福郑州花园路店店长已被留职查看，相关责任人也已被停职处理；家乐福（中国）相关负责人表示：“17日下午，郑州家乐福花园路店接到了当地工商部门的停业整顿通知，家乐福方面将积极配合工商局的行动，另外凡是购买到“问题产品”的顾客，均可凭购物凭证退货，家乐福将依据国家法律规定予以赔偿。
案例分析：企业选址
影响能力
• 一、所选地区的消费者购买力 • 二、所选地区竞争情况 • 三、不消费者接触程度的高低
一、所选地区的消费者购买力
从地理位置分析，三里屯距离城市中心三里进。可谓是城市 黄金地段，周围有北京工人体育馆，其作为北京国安队主场， 在很夗夘晚都有大批球迷光顾。同时周围酒吧林立，是一个比 较有名的高端商业区，此外从1962年起，各国均在此修建大使 馆领事馆，到今天为止，三里屯已经成为了外籍人士的一个聚 集区。 • 所以购买力主要集中为外籍人士和前来消遣的人士，购买力 比较强，但是幵丌具有针对性，周围缺乏聚集效应，所以要求 很高的营销手段。 • 反观中关村，地处北四环，从1988年起，就是整个北京乃至 北方的科技企业聚集区，包括IBM、甲骨文的世界级公司均在 此有分布。同时周卫高校林立，包括清华大学和北京大学的一 流学府，流动人口很夗，拥有很好的聚集性，但是相比三里屯， 中关村的购买力稍逊一筹，同时周边环境也丌及三里屯地区。
二、区域内的城市交通和周边的商圈 的竞争情况
• 如果一个未来的店址周围有许夗的公交车，戒是道路宽敞，交 通方便。那么销售辐射的半径就可以大为放大。上海的大卖场 都非常聪明，例如家乐福古北店周围的公交线路丌夗，家乐福 就干脆自己租用公交车定点在一些固定的小区间穿行，方便这 些离得较进的小区居民上门一次性购齐一周的生活用品。 当然未来潜在销售区域会受到很夗竞争对手的挤压，所以家乐 福也会将未来所有的竞争对手计算迚去。传统的商圈分析中， 需要计算所有竞争对手的销售情况，产品线组成和单位面积销 售额等情况，然后将这些估计的数字从总的区域潜力中减去， 未来的销售潜力就产生了。但是这样做幵没有考虑到丌同对手 的竞争实力，所以有些商店在开业前索性把其它商店的短板摸 个逋彻，以打分的方法发现他们的丌足之处，比如环境是否清 洁，哪类产品的价格比较高，生鲜产品的新鲜程度如何等，然 后依据这种精确制导的调研结果迚行具有杀伤力的打击。
2024年高空抛物的案例分析
2024年，高空抛物事件频发，给人们的生命财产安全造成了严重威胁。
本文将从案例分析的角度出发，对一些典型的高空抛物案例进行剖析，并探讨其原因和解决方法。
首先，2024年12月23日，广州市一高层住宅楼内发生了一起高空抛物事件，砸中了一名路过的行人，造成其重伤。
经调查发现，肇事者是该楼一户住户的小孩，其家长并未妥善监管孩子的行为。
此案例中，孩子对高空抛物的危害不具备足够的认知，而家长在教育与监管方面存在疏漏，导致了悲剧的发生。
其次，2024年10月4日，北京市朝阳区三里屯商业街上，一名女性被投掷下高楼的百叶窗部件砸中，造成其跌倒受伤。
调查发现，这是由于施工工地上的工人没有采取必要的安全措施，将废弃的建筑材料随意抛落所致。
这表明施工工人对于高空抛物的注意意识不足，对于危害他人的后果没有充分认识。
第三个案例发生在2024年7月17日，上海市一名女性在租住的高层住宅楼下被从楼上抛落的物体砸中。
调查结果发现，肇事者为一名邻居，其未经周围居民同意改动了自家阳台的建筑结构，导致从阳台上的物品随意滑落。
这一案例中，肇事者对于自家住宅改动的后果没有充分意识到，导致他人的生命安全受到威胁。
以上三个案例展示了高空抛物事件的多种形式和原因。
首先，家长的疏忽与孩子对高空抛物危害认知不足是一个重要原因。
针对这一问题，社会应加强对家长的教育和引导，提高其对于孩子行为监管的意识，避免类似事件再次发生。
其次，施工工人的安全意识不足也是导致高空抛物事件的原因之一、应加强对施工工人的安全培训，提高其对高空抛物危害的认识，并强调必须采取安全措施，避免废弃建筑材料随意抛落。
最后，个人对于自家建筑结构的随意改动也是高空抛物事件的诱因之一、加强对居民的法律宣传，提高其对于住宅结构改动的重要性和后果的意识，限制居民随意改动建筑结构。
总的来说，针对高空抛物事件频发的问题，应采取政府、教育机构、家庭等多方面的合作与努力。
政府需要出台相关法规与政策，加强监管与责任追究；教育机构需要加强对于高空抛物危害的教育与讲解；家庭需要加强家庭教育，培养孩子正确的行为习惯与价值观。
北京三里屯VILLAGE分析ppt课件
南区
北区
潮
奢
潮流先锋国际范儿 21
立面效果
Fashion/Accessories Beauty House and Home Electronics Books Restaurants Cinema Art
8
南区总平分析
主要出入口 次要出入口 空间节点 主要步行街 次要步行街
中庭
入口广场
9
南区平面组合
南区以青春动感时尚为主，拥有11幢建 筑。平面布局形式为分散式，每座建筑 都有自己的个性，自成一派，但在颜色 上又有机的结合在一起形成有机的整体， 并环绕着中心广场。
Maison Martin Marqiela（1+2） BALMAIN (1+2) Versace（1+4）
Marni
Alexander McQueen
巴黎世家（1+2）
16
DSQUARED2 Alexander
Wang（1+2
） theory（1+2）
Serqio Rossi(1+2)
Marqiela（1+2） BALMAIN (1+2)
北京三里屯VILLAGE 案例分析
建筑学13-2班 戴冰
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基本情况
2007年8月22日，太古地产首个于中国内地落成启用的零售项目正 式命名为“三里屯 Village”，定位为首都的国际时尚中心。该项目太古 投资80%；基汇资本占20%，产权40年。
2
项目概况：
基本情况
项目名称：三里屯village
对于建筑用色的选择在一定程度上是符合逻辑的——都市风尚酒店瑜舍选择 了绿色，以带给人抚慰身心的感觉。而令人兴奋的红色和橙色则用与三里屯 village南区，来营造动态和充满活力的氛围。
北京三里屯商业体分析
分享会提纲●商业定位、地理区位●设计思路与文化脉络●商业形态与空间策略●单体建筑与细部处理●地理区位、商业定位设计思路与文化脉络●商业形态与空间策略●单体建筑与细部处理PART 1从1980年代初到三里屯酒吧街经 营达到了高峰。
粗略统计，当时 三里屯酒吧街内共分布有80多家 酒吧，云集了北京60%以上的酒 吧。
酒吧街的形成与成熟，是三里屯 区域成为北京“名片”的又一次 重要转折什刹海、朝阳公园西门 等新生酒吧区的相继开发，北京 酒吧街的格局悄然发生了变化，三里屯的先发优势已不明显，单一业态的尴尬让三里屯区域面临着严峻的升级、改造问题。
1998年三里屯在规划蓝图中，将成为北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。
2006年八国联军侵华，此地是通往东直门的进京必经之地，后来成为八国联军的俄军驻地，当时称为屯兵，故 更名三里屯。
1900年北京的使馆区由东交 民巷的第一使馆区迁 往三里屯，区位上毗邻外交部，由此，三 里屯使馆区成为当时北京最代表现代化水 准的区域。
其中工体东路路边一座9层的“外交公寓”成为标志性的建筑，为当时使馆人员和家属、外国 记者特许居住地。
1959年三里屯利用其得 天独厚的使馆区 效应，针对其汽 车聚集地以及外贸服饰需求量大的优势逐渐形成 了著名的汽配一条街和专营外贸 服饰的秀水街。
1988年基本数据南区北区占地 5.3万㎡建筑面积总建面17.2万，南区：9.06 万㎡；北区：8.23万㎡小型豪华酒店：1.5万㎡（99间客房）建筑形式2-4层低密度建筑单体数量11栋7栋＋1栋精品酒店位置紧邻工体北路临近使馆区开业时间2008.072009.10定位中高档国际及本地品牌较南区更高端目标客群时尚运动的年轻一族有一定社会地位和一定消费实力的人群设计商店/租户数140个70个停车数450个410个（酒店另有25个）其他设施：南区：拥有1700 个座位的8 厅影院美嘉欢乐影城南庭露天广场连同多功能橙色大厅并附设阳光平台拥有多部高效电梯及自动扶梯的步行区北区：逾60 部电梯及自动扶梯下沉式花园及车辆和直达的露天庭院北区定位为高端，瞄准国际一二线品牌旗舰店和精品酒店。
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瑜舍
——瑜舍 ——瑜舍
北区
酒店公寓独特的艺术气质, 酒店公寓独特的艺术气质,与商业实现了完美契 合
• 溜达溜达：每周六都提供免费的 胡同文化旅游，参观5条最具老北 京生活气息的胡同 • 艺术、绘画展 • 建立瑜舍博客、推出音乐专辑CD
不足
在交通组织、动线设计、主力店及公共空 在交通组织、动线设计、 间设计上存在一些不足
分布：多分布于２层 分布： 形式： 形式：主要是以美式餐饮为主的国 外菜系，档次普遍较高 经营状况： 经营状况： 麻辣诱惑、麦当劳等中 餐及快餐经营状况很好，其他餐饮 大都经营不乐观 小众餐饮比例大，中国式大众餐饮 较为缺失
三里屯village 餐饮分布图
橙色大厅
橙色大厅以及营造出开敞、 橙色大厅以及营造出开敞、宜人空间的前广 场，成为三里屯Village的活力中心 成为三里屯Village的活力中心 Village
——特色体验 ——特色体验
• 其他店面
品牌
体验式购物& 体验式购物&高科技运用
▼阿迪达斯店内进行的 miCoach Core Skills 测试 ▼顺电尽情体验自 己想购买的数码产 品
▲仅通过简单的按 键操作即定制属于 自己的独一无二个 性足球衫
餐饮
南区餐饮
餐厅/ 餐厅/酒吧 Blue Frog Cold Stone Creamery Double Coffee Element Fresh Hatsune Herbal Café Jaya Café Karaiya Spice House Mango Box McDonald's Olas de Mare Panino Teca Peppes Royal Tea STARBUCKS COFFEE UNION Bar & Grille Va Va Voom 恒河印度餐厅 西龙传香饭团 西龙纤味拉面馆 麻辣诱惑
三里屯SOHO商铺的售价在4万元至12万元之间
三里屯Village整体营业状况较好， 三里屯Village整体营业状况较好，消费群 Village整体营业状况较好 营业状况 体以年轻白领、大学生、老外为主 体以年轻白领、大学生、
• 营业时间：上午10点至 • 主流客户：时尚白领、外国人，大学生、名人。 • 每个入口的人流量５００／小时 • 在Adidas开业当天，其一天的营业额便在70万人民币左右
建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼， 建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼， 以三维建筑去宣示品牌形象
（趋势：世界一 线品牌购物终端 的发展史，大多 都经历了从只重 视店铺内的设计， 到重视整体建筑 艺术风格的演变 过程。）
平面布局
平面布局
橙色大厅 Esprit adidas Uniqlo White collar 顺电 Apple Nike
•中央美术学院“为坐 而设计”大奖赛作品展
•风尚V生素时装秀
•“原创界”本土原创设 计师在京展示作品的平台
•Barbie 小型展
•彩绘
•北欧艺术节
艺术化商业 ——艺术小品 ——艺术小品
——瑜舍 ——瑜舍
北区
酒店式公寓
酒店公寓瑜舍位于北区最南端，共99间客房 该精品酒店将为太古地产首家全资拥有及管理的酒店。 英文名字The Opposite House 命名的灵感来自四合院正房相对面的 客房
• 巨幅LED电子屏
• •
橙色 大厅
租赁状况 租赁状况
•
08年底，南区的出租率达到90%，并且其中有70%的店铺已经开始营业。其北 区将于今年秋天开业，目前的出租率为43%。
• • •
租金:三里屯Village租金为140-160美元/月/平方米（使用面积 ) ??? 商铺比较和三里屯soho?
•
橙色大厅由日本前瞻建筑大师隈研吾操刀设计，是三里屯VILLAGE展览、会议、 展览、会议、 展览 派对、 派对、表演、时装秀等活动的舞台
• • • • 橙色大厅 底层750平方米的开放式空间 挑高13米的大厅穹顶 位于二层的VIP室，电梯直达，可俯瞰大厅全景 活动大门，可全开放以连接南庭 大厅前广场 冬天为溜冰场，夏天是喷水广场，汇聚人气 广场周边设置有座椅构成三里屯village的休憩空间
区位： 区位：
四至及交通： 四至及交通：
• • • • 东侧为三里屯酒吧一条街 南侧为工体北路 距离地铁10号线5分钟距离 交通较为便利
开放式设计理念，南区采用胡同式设计、 设计理念 开放式设计理念，南区采用胡同式设计、北 区采用四合院式设计
• Village 代表了村与城两种概念兼收并蓄
• “我更倾向于中式格调，那种来北京胡同的人文基调， 而不是那种线条过于完美的美式建筑风格” ——隈研吾 三里屯主设计师
——首次引进 ——首次引进
品牌
太古凭借雄厚的招商实力， 太古凭借雄厚的招商实力，引进很多国际知 名品牌，其中部分品牌为首次进入中国 名品牌，其中部分品牌为首次进入中国 首次
• 凭借在香港积累的运 营经验，太古地产在 招商过程深得知名零 售商家的青睐。 • 进入三里屯village 的 品牌中，有很多首次 进入北京甚至中国的 品牌，包括：Uniqlo、 Ben Sherman、 Eachway、 Coldstone、 Steve Madden、Union American Bar & Grille、Element Fresh等品牌。还有中 国首家Apple和Fossil 专营店 • 北区多为国际一线品 牌，范思哲、劳力士、 万宝龙等都有大面积 租赁
LG： LG： 购物、超市、影 院、珠宝、家电、艺术、 家居、礼品、美容 L1： L1：服饰、娱乐/休闲 主力店：主要分布在南 侧、北侧沿路及南庭广 场周围
扶梯 楼梯 电梯 公共走廊 店铺（已开业） 店铺（即将开业） 餐厅和酒吧（已开业） 餐厅和酒吧（即将开业） 美嘉欢乐 影城
BHG 顺电
平面布局
建筑 编号 S4 S9 S3 S8 S8 S6 SLG S10 S5 SLG S9 S2 S4 S9 S10 S6 S4 S9 S9 S9 S2
餐饮类别 美式 冰淇淋 欧式 美式 日式料理 香港 日式 湖南 甜品 快餐 西班牙 意式三明治 挪威比萨 传统英国茶馆 美式 美式 越南 印度 香港 香港 中餐
平面布局
L2：服饰为主 L3：餐饮为主 L4：餐饮、艺术
adidas
Apple Esprit 扶梯 楼梯 电梯 公共走廊 店铺（已开业） 店铺（即将开业） 餐厅和酒吧（已开业） 餐厅和酒吧（即将开业） Esprit adidas Uniqlo adidas Uniqlo White collar 顺电 Apple Nike
目标客群
出租率
区位交通
• • • • • • •
区位、 区位、交通
地理位置：朝阳区工体北路与三里屯路交会处 三里屯得名由来 ——原意“三里质地”，距离老北京地表之一东直门为三里（1.5公里） —— 100 多年前，它因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名 毗临第2使馆区 到2008年，三里屯在规划蓝图中， 将成为北京“国际化商务核心”和 “24小时娱乐中心”。 周边分布高端综合体项目，三里屯ｓ ｏｈｏ、世贸工三等，有大量的商业、 公寓供应
——规模之首 ——规模之首
品牌
三里屯village云集了众多国际知名品牌的中 云集了众多国际知名品牌的中 三里屯 国、亚洲、甚至环球旗舰店 亚洲、甚至环球旗舰店
名称 Adidas 类型 体育品牌 规模 说明 ３160（独占 全球旗舰店 1栋4层 高楼） １５００ 亚洲旗舰店 亚洲旗舰店 中国旗舰店 2000 １４００ 北京最大的专 营店之一 内地旗舰店 1700个座位、 八个屏幕
服务、 服务、细节 管理、服务及细节各方面 管理、
随处可见的指示系统 • 在南区南北的主出入口以及内部关键节点 位置安排有太古道路指示服务人员 • 完善的导视系统，道路、交通标志、指示 牌随处可见
免费畅游巴士
购物免费停车
艺术化商业 ——品牌艺术 ——品牌艺术
品牌店铺艺术化
• • • •
“白领” 白领” 取名为艺术空间店 邀请知名的法国艺术家参与了店铺 的设计 “一层是产品专卖，二层则是耗资 1000万元修建的艺术品展览空间。 北京最大旗舰店，租赁面积近1400 平方米，分上下两层
规划理念： 规划理念： 整体为开放式设计 南区在街道设计时采 用了化整为零，从内 部划分出多条内街， 拥有更多商业展示面 南区——中国胡同 北区——四合院 三里屯主设计师 隈研吾
艺术建筑
•不规则的楼 体、色彩斑斓 的外观，到大 胆的建筑材料 的运用，以及 相对独立而又 互相连接的多 层空间设计， 使得建筑整体 本身就是一件 艺术品。
• 除列表中的品牌外，Artini、 LACOSTE、Levis、 Mizuno、Steve Madden 也在三里屯village开设了 旗舰店 • 在各大时尚购物中心均会 占有一席之地的Esprit和北 京市第二家高档 BHGSuper鄄market在三 里屯Village的店铺面积超 过了1400平方米；至于为 时尚前沿人士所喜爱的品 牌Bestseller，在三里屯 Village内的店铺也分别超 过了1000平方米。
Uniqlo 休闲品牌 apple Puma Moiselle/Ma demoisell e Columbia 户外装备 顺电 高档家电 izzue White-Collar 女装高级 成衣 b+ab 周生生 珠宝 MegaBox 电影院
７０００
品牌
——前卫装修 ——前卫装修
品牌旗舰店装修风格前卫、 品牌旗舰店装修风格前卫、时尚
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• 营业数据 ？
来这购物的主要有年轻的白领、大学生、老外、名人等。外国人很多。 上午人比较少，下午状况会好很多，周末经营状况较好，大学生占很大一部分。三里屯 village是去年中开业的，到现在一年多时间了，整体来看经营状况还是不错的。主力店像 苹果、adidas都很好，但也有个别档次定位较高的经营稍差一些，像白领是这里档次很高 的服装品牌，占据的位置也很好，一件裙子卖到4万，快半年了都没有售出一件衣服，老板 更多关注的是品牌的宣传而非营业额。 ——三里屯village太古服务人员