规划主要内容

规划主要内容：

1、规划范围。

东至五拱水河及500kV贺州变电站，西至望高镇清池村，南以永贺高速支线为界，北以白沙河为界，规划总用地面积约101平方公里。其中城市建设用地面积约39平方公里。

2、功能定位。

全国大理石资源综合利用示范基地，广西碳酸钙、有色金属及稀土新材料生产基地，贺州市产城融合及生态循环示范区。

3、发展目标。

经济上带动地方发展形成引擎，就业保障上实现增收提质，行业上形成高效节能产业体系，城镇建设上形成健全的公共服务配套的产城融合示范区。

4、人口规模控制。

至2030年，规划范围内人口规模控制在35万人左右。

5、规划空间结构。

示范基地形成“一核五心，三轴五组团”的空间布局结构。

“一核”，即依托望高镇区形成的服务核心。

“五心”，即五个组团中心，其中西湾组团产业服务中心、清池组团服务中心及商贸物流服务中心以生产性服务为主，包括工人公寓、石材展销市场等设施；旺高组团服务中心、西湾组团生活服务中心以生活性服务为主。

“三轴”，即一主两副三条轴线，依托207国道和323国道形成的示范基地发展主轴线，依托旺高大道及富旺大道形成两条组团发展次轴。

“五组团”，即西湾组团、羊头组团、火车站组团、旺高组团、清池组团五个组团。

6、用地规划布局。

（1）居住用地。

规划居住用地总面积为301。75公顷，占示范基地建设用地的7。80%。居住用地为二类居住用地，集中布置在西湾组团、火车站组团、旺高组团、清池组团。

（2）公共管理与公共服务设施用地

规划公共管理与公共服务设施用地面积总计81。30公顷，占建设总用地的2。10%。

（3）商业服务业设施用地

规划商业服务业设施用地213。53公顷，占示范基地城市建设用地的5。52%。规划的商业服务业设施用地主要布局于火车站组团、西湾组团及清池组团，设置大型批发市场、休闲商务、文化创意、旅馆等商业设施。

（4）工业用地

规划工业用地共2230。59公顷，占建设用地的57。63%，其中一类工业用地1763。65公顷，集中在旺高组团西部及西南部，以石材精深加工、石材家具产品制造及食品医药制造为主；二类工业用地466。94公顷，布置在西湾组团、旺高组团、羊头组团及清池组团等产业组团中。

（5）物流仓储用地

规划的物流仓储用地为一类物流仓储用地，位于望高火车站东南侧，结合火车站及批发市场布置，形成“无水港”。规划物流仓储用地186。58公顷，占示范基地建设用地的4。82%。

（6）道路与交通设施用地

规划道路与交通设施用地479。08公顷，占示范基地建设用地的12。38%。其中规划道路用地446。28公顷，占示范基地建设用地的11。53%；共设置7处社会停车场，并结合望高火车货运站设置1座客运站、1座公交首末站。

（7）公用设施用地

规划公用设施用地61。02公顷，占城市建设用地的1。58%。主要包括水厂、污水处理厂、变电站、邮政支局、电信支局、垃圾转运站、环卫站等。

（8）绿地与广场用地

规划绿地与广场用地316。93公顷，占示范基地建设用地的8。19%。主要包括公园绿地、防护绿地和广场。

用地布局规划图