新农村建设的合作开发协议书
2024年农村合作建房协议书样本(2篇)
2024年农村合作建房协议书样本甲方：（村委会名称）乙方：（合作户名称）鉴于乙方有意向在乙方家庭所在的农村地区建设房屋，甲方愿意提供支持和协助以促进乙方家庭发展；为确保各方的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条合作事项甲乙双方决定合作建设乙方家庭的住房，协助乙方改善家居条件，提高生活品质。
第二条合作内容1. 乙方自愿将甲方提供的土地作为建房用地，双方共同商议并明确土地面积、位置和使用方式，保证土地使用符合政策法规要求。
2. 乙方负责设计和建造房屋，并根据乙方的实际需求、经济能力和政策要求制定建房方案。
3. 甲方负责提供必要的建房资金支持，包括但不限于财政拨款、低息贷款等形式。
具体资金数额和支付方式由双方协商确定。
4. 乙方按照甲方要求，选择合格的建筑队伍，确保施工质量和工期，保证房屋达到安全、环保、节能等要求。
5. 甲乙双方共同监督建房过程，确保工程进展和质量达标。
如建房中出现争议或问题，应及时协商解决，并保证乙方权益不受损害。
第三条资金保障1. 甲方负责提供必要的建房资金支持，具体数额由双方协商确定。
2. 资金支付方式为阶段性支付，双方商定如下：（1）乙方按照工程进展需要提出申请，并提供相关证明材料；（2）甲方对申请材料进行审核，确认无误后按约定的时间和方式支付款项；（3）乙方应及时将支付的款项用于建房工程，不得私自挪用或滥用。
3. 双方约定，若乙方未按照约定使用资金或违规使用资金，甲方有权暂停或终止其继续享受支持。
乙方应按照约定时间和方式偿还已支付的款项。
第四条产权及使用权1. 房屋建设完毕后，甲方将土地使用权及房屋产权办理手续交予乙方，并按规定办理一切相关手续。
2. 乙方取得房屋产权后，负有房屋使用、维护和管理的责任，不得私自转让、抵押或以其他方式侵害甲方权益。
如需变更使用权或产权，应提前书面通知甲方并经双方协商一致。
第五条保密责任1. 甲乙双方应对本协议涉及到的商业机密、财务数据和个人隐私等信息予以保密，不得向其他方泄露或公开。
农村合作建房协议书范文(6篇)
农村合作建房协议书范文甲方：__________(姓名，身份证号码)乙方：__________(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在____县____镇____村____组，由乙方负责承揽建设。
为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。
根据施工进度，乙方应提前____天通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。
当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从____年____月____日开始建设，工期为____天。
如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、付款方式⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币____元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后____天内，第二次付款在____，第三次付款在____，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后____天内给付。
四、违约责任⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。
因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金____元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。
2023农业项目合作协议书4篇
2023农业项目合作协议书4篇农业项目合作协议书1一、项目名称及地址1、项目名称：2、项目二、项目开发内容基地规划用地为3000亩，其中种植中药材亩，种植经果林1000亩，________年规划种植中药材1000亩，种植经果林500亩。
三、经营期限：经营期限：为________年。
四、土地租赁的方式和期限1、甲方协调村村委会采用流转的方式将土地租赁给乙方。
2、租期为________年，自________年____月____日始至________年____月____日止;五、权利和义务(一)甲方的权利及义务1、负责监督协调土地流转和租金的分配工作;做好乙方的建设生产过程中的矛盾纠纷调处工作。
2、做好项目的宣传工作，并协助乙方申报争取国家有关项目方面的优惠政策及上级资金的支持。
3、甲方应依法保障乙方员工人身、财产安全，保障乙方的合法权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省、市以及县规定的39;各项优惠政策。
4、协助乙方按合同行使土地的经营权，不得干预乙方的正常的生产经营活动;5、在乙方扩大经营时，继续协调做好土地流转工作;6、甲方在乙方土地租赁合同签订后，乙方盖生活住房时提供前期生活用水及照明用电设施，甲方积极协调电力、水利、国土等部门为乙方提供快捷、优质的服务。
(二)乙方的权利及义务1、乙方享有合同开发范围内指定的土地使用权，并按时支付土地的租赁费;2、项目建设用工和项目区的用工在同等条件下优先考虑流转出土地的农户;3、做好示范带动作用，积极引导农户可自愿发展同一项目的种植，乙方并进行技术指导。
4、乙方须依法建设，依法经营，企业建设和生产须符合国家产业政策，造成的一切后果概由乙方负责。
5、乙方享有独立的效益分配权。
六、合同争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他1、本合同未尽事宜，可由双方当事人协商后签订补充合同，补充合同与合同正本具有同等法律效力。
新农村建设简易合同(3份范本)
新农村建设简易合同（3份范本）第1篇新农村建设合同2023新农村建设新农村建设合同建设方：_____(以下简称甲方)投资运营方：_____有限公司(以下简称乙方)为了响应泗县县委、县政府加快新农村建设号召，促进农民致富，发展泗县农村经济，，进一步落实招商引资工作，加快城镇化项目进程，甲乙双方愿意为刘圩镇镇政府启动新农村建设项目精诚合作。
甲乙双方本着优势互补，平等互利、诚实信用的原则，经反复协商，就刘圩镇新农村建设合作建设事宜，达成如下合作协议，以资共同遵守。
一、总则甲方同意以甲方自有新农村建设项目用地：规划之四山村约100亩(附图)，以实际丈量为准。
新农村建设用地价格及使用年限，甲方根据有关新农村建设政策规定的价格执行规划用地性质为新农村建设用地，土地使用年限50年格执行。
甲方负责以甲方的名义申报各项建设手续，并在所有手续完善后，交乙方建设开发，费用由乙方承担。
其他任何规费及税金乙方概不负责。
双方协商，为便于今后工作，成立新农村建设领导班子，甲方履行法律手续，乙方全权负责投资建设及销售。
二、合作范围甲乙双方合作的范围：四山村新农村建设项目用地范围内房屋及配套设施的施工建设，以及通过有关部门批准规划范围内。
为本项目服务的配套设施的项目建设，和建设用地范围内的拆迁及青苗补偿。
四山村新农村建设用地范围内土地的平整。
四山村新农村建设用地范围内修建道路，及其他公共设施包括水、电、有线及无线通讯、地下给排水网、广播电视线路接入、邮电等服务设施的建设。
双方依据政府最终批准的规划，按地方政府要求进行实施。
双方依据政府最终批准的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设标准。
拆迁村庄的"土地复垦平整。
新农村建设单体的定向销售。
新农村建设过程中的政策宣传及执行，及在实施过程中的执行问题。
三：责任范围甲乙双方的合作方式及责任范围甲方负责协调建设用地，落实政策实施要求。
甲方负责协调政策落实，甲方负责协调新农村建设地块的地质勘探工作费用有乙方承担。
合作建房协议书范本8篇
合作建房协议书范本8篇合作建房简单来说就是一些志同道合的人合伙出钱，自己买地，自己雇人盖房子。
以下是小编为大家精心准备的合作建房协议书范本8篇。
欢迎参考阅读!合作建房协议书1甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：________________地址：_______________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
农村合资建房合同协议书
农村合资建房合同协议书甲方（出资方）：姓名/企业名称：身份证号码/注册号：住所地：联系电话：乙方（建房方）：姓名/企业名称：身份证号码/注册号：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方出资建造房屋的合作事宜，达成如下协议：第一条合作项目1.1 乙方拥有甲方位于（具体地址）的一块土地，并愿意与甲方合作建造一栋房屋。
1.2 甲方为合资建房出资方，出资额为（具体金额），乙方为建房方，负责设计、施工和管理建造过程。
第二条房屋设计2.1 乙方应当根据甲方的要求和需求，设计一栋符合甲方要求的房屋建筑方案，并提交甲方确认。
2.2 若甲方对设计方案有异议，甲、乙双方应充分协商，最终确定满足双方要求的设计方案。
第三条施工管理3.1 乙方应当按照承诺的进度和质量标准，对房屋进行施工管理，确保房屋建造过程顺利进行。
3.2 甲方有权随时对工程进度和质量进行检查，乙方应积极配合提供相关工程信息和进展情况。
第四条资金管理4.1 甲方应按照约定的出资额及比例，按时足额投入建造项目资金。
4.2 乙方应当按照资金投入比例，合理管理和使用资金，确保施工进度和质量。
第五条完工交付5.1 房屋建造完工后，乙方应当及时通知甲方，甲方有权派人现场验收，并对房屋进行细致检查。
5.2 若房屋符合设计要求、建设标准并通过验收，乙方应当及时移交房屋产权证书及相关文件给甲方。
第六条协议解除6.1 若因不可抗力或其他补救措施无效导致合作无法继续，甲、乙双方可以协商解除合资建房协议。
6.2 若一方违反本协议规定致使另一方权益受损，损失由违约方承担。
第七条争议解决7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应当协商解决；协商不成时，依法向履行地人民法院提起诉讼。
7.2 本协议未尽事宜，依法律规定或双方另行约定。
第八条生效期限8.1 本协议自双方盖章后生效，有效期为（具体期限）。
8.2 协议期满，如双方同意继续合作，可另行签订新协议。
镇乡村振兴战略框架合作协议
镇乡村振兴战略框架合作协议甲方：XX镇人民政府乙方：XX集团有限公司基于X县人民政府与X集团有限公司已建立的良好合作关系，为了进一步推动X市发展进程，积极响应国家关于全面部署实施乡村振兴的国家战略，谋求合作共赢，根据X市城市总体规划和经济建设总体战略部署，XX镇人民政府与某X集团有限公司经友好协商，就XX镇乡村振兴整体开发建设项目达成如下合作协议：一、合作项目概况1、项目名称：XX镇乡村振兴工程总体开发建设。
2、项目位置：XX镇行政管辖区，约计80平方公里。
3、建设内容：充分利用镇管辖区内自身特点和周边环境资源，依托城郊区位优势，从历史文化内涵、城市功能定位、地形地貌特征等方面入手，在充分尊重村民意愿前提下，针对乡村的现状差异，因地制宜引导村庄特色化、差异化发展，构建乡村发展的全景产业链，推动乡村产业的转型和升级，打造活力魅力新农村，实现片区整体乡村振兴，将该片区打造成为乡村振兴xx样板、xxx乡村休闲旅游目的地、城郊休闲特色名镇、养生度假圣地。
建设内容分为公共产品项目和产业开发项目两大类。
（1）公共产品项目包括：土地整理、新型社区、公建配套（学校、医院、公墓等）、公园绿地等项目，其中土地整理项目包含项目区域内合村并点、拆迁安置、土地流转、项目整体规划设计等。
（2）产业开发项目：某某镇片区将打造成以温泉康养为主题，综合休闲观光、文化旅游、现代农业等功能于一体的田园综合体。
突出温泉康养产业重点，打造成服务某地及周边区域的休闲养老中心，健康养生中心、旅游度假中心，支撑项目有温泉养生区、康养中心、会议及度假中心、康复理疗中心、果园农庄乐园、现代农业（农场、大棚种植）等。
4、建设周期：本项目因区位覆盖面积大，遵循“一次性整体规划、按年度分步实施”的基本原则，在加快推进撤村并点、拆迁、集中安置工作的基础上，力争用3-5年基本完成公共产品项目的建设工作，同时加快产业开发项目的建设进度，争取在8-10年以内基本完成所有项目的建设工作。
农村集体建设用地合作建房合同5篇
四、投资及利润分配方案
1. 乙方负责出资建设房屋，投资金额共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 利润分配：房屋建成后，按照产权比例分配利润。若对外出租或出售，收益按照产权比例分配。
五、建设及运营管理条款
3. 双方应依法办理相关不动产权属登记手续。
三、合作期限及权益保护条款
1. 合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后根据双方意愿可续签合作期限。
2. 合作期间，双方应共同维护房屋及土地的使用权，不得擅自转让或抵押。
农村集体建设用地合作建房合同5篇
篇1
甲方（出让方）：____________________（农村集体经济组织名称）
乙方（受让方）：____________________（合作建房单位或个人名称）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为了明确双方在合作建房过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就农村集体建设用地的合作建房事宜，达成如下协议：
1. 双方共同负责合作建房的设计、施工及验收等事宜。
2. 房屋建成后，由双方共同管理，共同承担物业管理费用及其他相关费用。
3. 双方应共同制定房屋使用管理规定，确保房屋安全、合理使用。
六、违约责任及纠纷解决方式
1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。乙方应按照工程进度及时投入资金，确保项目的顺利进行。
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新农村建设合作开发协议书
甲方：金华市
负责人：
职务：
乙方：
法定代表人：
职务：
鉴于：
（一）甲乙拥有乡镇生产开发用地一块，该地块位于金华市镇上沈村，共计980亩。
（二）甲乙双方共同系在金华市金注册成立的专业项目开发经营公司，有充分前期资本投入本协议约定的事项。
（三）甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定，村委会进行过集体讨论，获得一致通过。
现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，为推动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守：第一条甲方同意以甲方自有的共计亩土地与乙方共同合作项目开发建设。
第二条甲乙双方合作的范围包括：
（一）宗地范围内甲方要保证乙方的项目开发唯一性；
（二）宗地范围内享有政府的任何政策；
（三）宗地范围内项目开发建设内容；
（四）宗地范围内相关部门的手续接洽报批等事件甲方应积极落实；
（五）宗地范围内的村内所有资源乙方独享，不得对外界开放（甲方做到保密）；
（六）双方依据政府有关条文的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设由村内承担；
（七）双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。
第三条甲乙双方的合作方式：
（一）甲方出地：即甲方将共计亩土地全部投入合作开发；
（二）乙方出资：即乙方按本协议约定的合作范围承担全部地价及建设资金；
（三）共同报建：即依本协议要求，甲乙双方共同向镇政府、国土、规划、建设及其他部门办理合作建设所需的一切手续、批文及政府行政许可事项，共同作为合作开发的主体。
（四）分享收益及分担亏损：甲乙双方利润分享及亏损承担根据双方共同组建的项目运营公司进行分配。
第四条合作的具体步骤：
（一）本协议签定后日内，甲乙需将本协议约定的事项由本村村委大会讨论通过，获得通过后本协议正式生效；
（二）本协议生效后日内，双方共同成立项目公司及项目办公室；
（三）本协议生效后日内，项目公司及项目办公室成立后开始进行项目规划等工作；（四）项目公司建设办公室成立后，前期所需的各项资金，双方另行协商确定。
第五条甲方的权利及义务
（一）甲方的权利：依本协议约定分享的运营收益。
（二）甲方的义务：
1.合作协议签订后甲方应做好村内村民各项前期思想工作；
2.处理因项目建设开发引发的争议工作；
3.协助乙方搞好宗地范围内规划及建设工作；
4.和受益人达成合作协议并依协议派发收益；
5.本协议签定后不得以任何方式提高收益的分成比例；
6.本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方泄露；
7. 本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定共同开发的土地交由他人开发或与他人合作开发；
8.在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无故拖延；
9. 甲方及甲方的成员，包括村民中的全部或部分，不得无故拖延或以任何理由阻挠建设及开发过程。
第六条乙方的权利和义务
（一）乙方的权利：按本协议约定的比例分享收益。
（二）乙方的义务
1．按本协议约定的事项，提供规划、开发建设全过程的后期全部资金（乙方资金途径社会共同资本及各项融资渠道---甲方有义务配合提供相应资源），期间资金在项目立项后分期介入；
2. 按照社会主义新农村建设示范村镇的要求对宗地范围内的建设进行科学合理规划；
3. 负责宗地范围内的各项运营管理工作；
4. 项目公司共同成立后，乙方有着绝对的独断决策权。
5. 本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方透露；
6. 本协议签定后，乙方在规划及开发建设过程中应遵守国家的相关法规。
第七条国家征收
1. 双方在履行本协议的过程中，如果遇到因公共建设需要、政府征收储备用地或其他方面的用途，本协议约定的宗地及宗地建筑物、附着物被国家有关部门征收或另行出让，征地部门所支付的本宗地及宗地之上的建筑物、附着物补偿，甲乙双方应按本协议约定的比例分得。
2. 如果国家征收土地过程中，另外划拨其他土地予以置换，对置换土地双方仍以本协议约定的比例分享权利及收益。
第八条特别规定
（一）本协议生效的前提条件是：甲方村委代表大会批准本协议。
（二）本协议生效后，乙方控制的公司、乙方指定的其他公司参与本项目的共同开发，参与开发的其他公司与乙方共享乙方权利，甲方不得主张其他权利；
（三）本协议生效后，甲方应保证乙方合作的唯一性。
（四）本协议生效后，甲方应保证乙方合作的村内资源独享。
第九条违约责任
本协议生效后，甲乙双方应积极、诚实、全面地履行合同，一方违约应支付守约一方200万元人民币，并应赔偿应违约给守约方造成的实际损失。
如出现以下情形，则属于根本违约：
（一）本协议签定后，甲方私自又与第三方协议，将乙方的权利让与第三方；
（二）本协议签定后，且有关政府部门批准合作开发后，甲方拒不交出宗地，致使合作开发无法进行；
（三）甲方村民全部或部分阻止乙方的开发，致使合作开发无法进行或严重延期；（四）；
（五）乙方拒不支付各期建设资金或建设资金严重不足，致开发建设无法进行；
（六）乙方的建设工程经验收不合格；
（七）乙方拒不支付甲方应分得的各项收益、政府补偿或截留甲方应分得的各项收益、政府补偿；
（八）乙方未经甲方同意将项目私自转给他人谋利。
如出现前述根本违约情形，守约方除有权要求继续履行合同，赔偿损失外，也可要求解除合同，并由违约方赔偿因解除合同给自己造成的损失。
第九条本协议属框架协议，甲乙双方履行本协议后，对本框架协议未尽事项可另行协商并签定补充协议，本协议与补充协议不一致的，以补充协议为准。
第十条本协议未有约定且补充协议未另行补充事宜，依中国法律有关规定及国家政策的规定执行；法律及政策均无规定的，依行业通常惯例执行。
第十一条因履行本协议发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，均可向人民法院起诉。
第十二条本协议一式四份，双方各执一份，镇政府及县国土部门备案各一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表（签字）：代表（签字）：
签约时间：
签约地点：。