二手房垫资借款合同)
二零二四年二手住宅垫资合同3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二零二四年二手住宅垫资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 垫资方第二条二手住宅交易概述2.1 住宅信息2.2 交易金额2.3 交易方式第三条垫资金额及用途3.1 垫资金额3.2 垫资用途第四条垫资期限4.1 垫资期限4.2 垫资利息第五条还款方式及期限5.1 还款方式5.2 还款期限第六条合同的履行6.1 甲方义务6.2 乙方义务6.3 垫资方义务第七条合同的变更和解除7.1 合同变更7.2 合同解除第八条违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约8.3 垫资方违约第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1 合同生效10.2 合同终止10.3 合同续约第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的住宅出售方，即本合同所涉及的二手住宅的所有权人。
1.2 乙方（买方）：指具有合法身份和完全民事行为能力的住宅购买方，即本合同所涉及的二手住宅的意向购买者。
1.3 垫资方：指同意为乙方提供二手住宅交易垫资服务的具有合法资质的金融机构或其他组织。
第二条二手住宅交易概述2.1 住宅信息：包括但不限于住宅的坐落位置、面积、户型、建筑结构、建造年份、使用状况、产权性质、土地使用权等信息。
2.2 交易金额：指二手住宅的交易总价，包括住宅本身的价值及相关税费等。
2.3 交易方式：指甲方将住宅出售给乙方，并由垫资方提供交易垫资服务，乙方在约定的期限内偿还垫资及利息的交易方式。
第三条垫资金额及用途3.1 垫资金额：指垫资方为乙方提供的二手住宅交易垫资金额，具体金额由甲乙双方与垫资方协商确定。
二手房垫资协议正规范本2024年通用
二手房垫资协议正规范本2024年通用合同编号：__________二手房垫资协议正规范本2024年通用甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（垫资方）：__________地址：__________联系电话：__________一、垫资金额1. 甲方同意向乙方申请垫付购房款项共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2. 乙方同意在甲方符合约定的条件下，向甲方提供上述垫资。
二、垫资期限1. 乙方垫资期限自实际垫付款项之日起至甲方获得银行贷款放款之日止。
2. 甲方应在垫资期限内取得银行贷款，并按时还款。
三、垫资利率1. 乙方垫资利率为每月__________%。
2. 甲方同意按照约定的垫资利率支付垫资利息。
四、还款方式1. 甲方同意按照银行贷款还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。
2. 甲方应在银行贷款放款后，按照约定的还款计划和还款方式及时还款。
五、还款责任1. 甲方应承担包括但不限于垫资利息、逾期还款违约金等与垫资相关的全部费用。
2. 甲方逾期还款的，应按照逾期本金金额的__________%支付违约金。
六、房产交付1. 甲方应在银行贷款放款后，按照约定的时间办理房产过户手续，并将房产交付给乙方。
2. 甲方应保证房产过户手续的合法性和有效性。
七、合同的解除和终止1. 如甲方未按照约定取得银行贷款，乙方有权解除本协议。
2. 如甲方逾期还款，乙方有权解除本协议。
3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方还清全部垫资及利息之日终止。
八、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
二手房垫资借款合同(2024版)
二手房垫资借款合同(2024版)合同编号：__________二手房垫资借款合同（2024版）甲方（借款人）：__________身份证号码：__________乙方（垫资方）：__________身份证号码：__________第一条垫资金额1.1 甲方购买房产的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。
1.2 乙方同意为甲方垫付购房款项，垫资金额为人民币__________元（大写：__________元整）。
第二条垫资期限2.1 本合同约定的垫资期限为自垫资之日起至甲方取得房产过户登记证书之日止。
2.2 乙方同意在甲方取得房产过户登记证书后__________个工作日内将垫资款项一次性归还给乙方。
第三条垫资利息3.1 甲方同意按照年利率__________%（不超过同期银行贷款利率）向乙方支付垫资利息。
3.2 垫资利息的计算期限自垫资之日起至甲方归还垫资款项之日止。
第四条还款方式4.1 甲方同意在取得房产过户登记证书后，通过银行转账方式向乙方归还垫资款项及利息。
4.2 甲方应按照本合同约定的还款期限和金额按时还款，如甲方逾期还款，应按照逾期金额的__________%支付违约金。
第五条合同的变更和解除5.1 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
5.2 甲方如因特殊情况需要提前解除本合同时，应提前__________个工作日通知乙方，并按照双方约定的方式承担相应的违约责任。
第六条违约责任6.1 甲方逾期还款的，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。
6.2 乙方未按约定时间将垫资款项支付给甲方的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
二手房垫资借款合同协议书2024年
二手房垫资借款合同协议书2024年合同编号：__________甲方（垫资方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（借款方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方愿意为乙方提供二手房垫资借款，双方为明确各自权利义务，经友好协商，特订立本合同协议书，以便共同遵守。
第一条借款金额1.1乙方因购买二手房，向甲方借款人民币【_______】元整（大写：【_______】元整）。
第二条借款期限2.1乙方应在本合同生效之日起【_______】日内，按照本合同约定的还款方式，将借款本息全部偿还给甲方。
第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为【_______】%（年利率），自借款之日起计算利息。
第四条还款方式（1）一次性还款：乙方在本合同约定的借款期限内，一次性将借款本息全部偿还给甲方。
（2）分期还款：乙方按照本合同约定的分期还款计划，将借款本息分期偿还给甲方。
第五条借款用途5.1乙方承诺，所借款项仅用于购买二手房，不得用于其他用途。
第六条担保方式（1）抵押担保：乙方将其购买的二手房作为抵押物，为借款提供担保。
（2）保证担保：乙方提供具有代为清偿能力的保证人，为借款提供担保。
第七条担保物的处理7.1如乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息，甲方有权依法处置乙方提供的抵押物，以实现债权。
第八条违约责任8.1乙方未按本合同约定的期限偿还借款本息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金×【_______】%。
8.2甲方未按本合同约定的期限支付借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付本金×【_______】%。
第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
二手房结押垫资合同4篇
二手房结押垫资合同4篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要出售其二手房，但因资金周转问题暂时无法完成房屋解押手续，乙方愿意垫资协助甲方完成房屋结押手续，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在二手房结押过程中的垫资行为及相关权利义务，保障双方合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 房屋权属证明文件及编号：____________________。
三、垫资内容1. 乙方同意为甲方垫资完成房屋结押手续，垫资金额为人民币（大写）____________________元整（小写：__________元）。
2. 垫资用途仅限于完成房屋结押手续，不得挪作他用。
3. 甲方应确保该房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
四、垫资期限及还款1. 垫资期限为自本合同签订之日起至甲方完成房屋解押手续并偿还乙方垫资之日止。
2. 甲方应在房屋解押手续完成后立即偿还乙方垫资款项。
若因甲方原因导致逾期未偿还，甲方应按照未偿还金额的千分之五（5‰）向乙方支付滞纳金。
3. 若甲方未能按期偿还垫资，乙方有权通过法律途径追讨垫资及滞纳金。
五、费用承担1. 甲方应承担房屋结押过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、公证费、评估费、律师费等。
2. 若因乙方垫资导致产生额外费用的，该费用由甲方承担。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按本合同约定履行垫资义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。
精选二手房交易垫资服务合同范本
精选二手房交易垫资服务合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（贷款方）：________________________地址：_________________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________乙方（借款方）：_______________________地址：_________________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方为专业的二手房交易垫资服务机构，乙方因购买二手房需要短期垫资。
为了解决乙方的资金需求，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买二手房的垫资服务事宜，达成如下协议。
2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方签订本合同。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）二手房：指已经有人居住过，并取得房屋所有权证的房屋。
（2）垫资：指甲方根据本合同约定，向乙方提供短期资金支持，用于乙方购买二手房。
3.2 关键词解释（1）合同金额：指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金总额。
（2）垫资期限：指甲方根据本合同约定向乙方提供垫资服务的期限。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额归还垫资款项。
（2）甲方有权要求乙方支付垫资期间产生的利息。
（3）甲方应确保乙方在垫资期限内按时收到所需资金。
（4）甲方不得将乙方提供的个人信息泄露给第三方。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方的垫资款项。
（2）乙方应按时归还甲方垫资款项及相应利息。
（3）乙方应保证所购二手房的权属清晰，无法律纠纷。
二手房结押垫资合同8篇
二手房结押垫资合同8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因购房需要垫资进行银行结押手续，现向乙方请求垫资支持，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在二手房交易过程中垫资事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、垫资事项1. 垫资金额：乙方同意为甲方垫资人民币（大写）____________________元整（小写）￥________元，用于甲方完成二手房结押手续。
2. 垫资期限：自本合同签订之日起至甲方完成二手房过户手续并解除银行结押后止。
三、资金交付与监管1. 甲方应于本合同签订后三个工作日内将交易房产的权属证明及银行结押相关材料交付乙方。
2. 乙方在收到甲方提供的材料后，对材料进行审核，确认无误后按照银行要求将垫资款项支付至指定账户。
3. 垫资款项支付完成后，乙方有权对资金的使用情况进行监管，确保资金用于甲方完成结押手续。
四、双方责任与义务1. 甲方应确保所提供的材料真实、完整、有效，否则因此产生的法律责任由甲方承担。
2. 甲方应按照约定完成二手房过户手续并解除银行结押，确保乙方垫资安全。
3. 乙方应按时支付垫资款项，并确保资金用于约定的用途。
4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任1. 若甲方提供虚假材料或未按约定完成二手房过户手续，导致乙方垫资无法按时收回，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按约定支付垫资款项或未履行资金监管职责，导致甲方无法完成结押手续，乙方应承担违约责任。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
二手房结押垫资合同5篇
二手房结押垫资合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方需要解决二手房交易的抵押权解除资金问题，乙方同意为甲方提供垫资服务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易过程中，因解除房屋抵押权所需的垫资事宜及相关权利义务。
第二条垫资内容1. 乙方同意为甲方提供垫资服务，以解决甲方二手房交易的抵押权解除资金问题。
2. 垫资金额为人民币（大写）________________元整（¥________________元）。
3. 垫资期限自本合同签订之日起至甲方完成房屋抵押权解除之日止。
第三条甲方义务1. 甲方应提供真实、完整、准确的房屋交易信息及相关资料。
2. 甲方应按照约定如期归还垫资款项及利息。
3. 甲方应支付乙方垫资服务费，具体金额及支付方式双方另行约定。
第四条乙方义务1. 乙方应按约定向甲方提供垫资服务。
2. 乙方应尽力协助甲方解决房屋抵押权解除过程中的问题。
3. 乙方应对甲方的资料及交易信息予以保密。
第五条垫资款项的返还1. 甲方应在房屋抵押权解除后三个工作日内归还乙方垫资款项。
2. 垫资款项的利息按照双方约定的利率计算，甲方应在归还垫资款项时一并支付。
第六条违约责任1. 若甲方未按约定如期归还垫资款项及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权采取合法手段催收垫资款项。
2. 若乙方未按约定提供垫资服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第七条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房买卖垫资合同3篇
二手房买卖垫资合同3篇篇1二手房交易中，买卖双方常常会遇到资金不足的情况，此时就需要通过垫资合同来解决问题。
垫资合同是指一方提供资金支持，帮助另一方完成购房交易，并在未来按照约定的方式进行补偿。
一、垫资合同的基本内容垫资合同一般包括以下内容：1. 合同的签订方：即资金提供方和资金借用方。
2. 垫资金额：明确垫资的具体金额，以及使用途径。
3. 利息计算方式：约定借用方需要支付的利息方式，一般会按照利率和时间计算。
4. 还款方式：约定借用方何时和如何偿还借款金额。
5. 违约责任：规定当一方违约时需要承担的责任和后果。
6. 合同期限：约定垫资合同的有效期限。
二、垫资合同的签订流程1. 协商确定垫资金额：双方根据实际情况协商确定需要垫资的具体金额。
2. 签订合同：双方在资金提供方出具的垫资合同上签字盖章。
3. 进行资金转账：资金提供方将垫资金额转账到借用方指定的账户。
4. 执行垫资合同：借用方按照合同约定的方式使用垫资，完成购房交易。
5. 按时还款：借用方按照合同约定的时间和方式还款。
三、垫资合同的注意事项1. 选择正规合同模板：签订垫资合同时，要选择正规的合同模板，并在律师的指导下进行签订。
2. 明确权利义务：双方在签订合同时要明确自己的权利和义务，在合同约定范围内履行合同。
3. 注意合同的法律效力：垫资合同是一种法律文件，双方必须遵守合同的内容，否则将承担法律责任。
4. 保留证据：双方应保留签订合同的所有证据，以备发生纠纷时进行调查和解决。
总之，垫资合同在二手房买卖中扮演着重要的角色，可以帮助双方顺利完成交易。
但是在签订合同时，双方需慎重考虑，确保合同内容合理、合法，避免发生后期纠纷。
希望通过合同的签订，可以让买卖双方都能顺利实现目标，顺利完成交易。
篇2二手房买卖垫资合同是指购房者在购买二手房时，因各种原因无法一次性支付购房款项，需要向第三方垫资的合同。
这种合同对购房者和垫资方都具有重要意义，能够保障双方的权益，并规范双方之间的合作关系。
二手房买卖垫资合同5篇
二手房买卖垫资合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方在二手房交易中面临资金短缺问题，乙方同意为甲方提供垫资服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，就本次垫资事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在二手房买卖过程中的垫资事宜及相关权利义务，确保双方权益。
第二条垫资金额乙方同意为甲方垫资人民币（大写）__________________元整，用于购买位于____________的二手房。
第三条垫资期限垫资期限自本合同签订之日起计算，共计______个月。
第四条利息及还款1. 垫资期间，甲方需向乙方支付垫资利息。
利率按照每月______%计算。
2. 甲方需在垫资期满前将垫资本金及利息一次性归还乙方。
如未能按时归还，甲方需承担违约责任，并向乙方支付逾期罚息。
第五条房屋买卖事项1. 甲方应确保所购买的二手房产权清晰，无任何纠纷。
2. 房屋交易价格以甲方与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》为准。
3. 房屋交易过程中产生的税费由甲方承担。
第六条甲乙双方的权利义务1. 甲方应按时支付垫资利息及本金，确保资金安全。
2. 乙方应确保垫资款项按时到账，协助甲方完成房屋交易。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，确保交易合法合规。
第七条违约责任1. 若甲方未按时归还垫资本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 若因甲方原因导致房屋交易无法完成，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方未按时提供垫资服务，导致甲方损失，乙方需承担相应赔偿责任。
第八条争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
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个人借款/担保合同
甲方（出借人）：
乙方（借款人）：_______________ 身份证号码：______________________________
丙方（担保人）：_______________ 身份证号码：______________________________
本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分借款条款
（一） _______________________________________________________ 甲方借给乙方人民币（大写） __________________________________________________ 。
（二）借款用途：用于赎回银行抵押房产。
（三） __________________________ 借款期限—月，自 _____ 年—月—日起至年—月—日止。
（四） _________________________________ 借款利息：月利率为0,按月结息，不足1个月按1
个月计收，未按时偿还借款，加收% 罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
第二部分担保条款
（一）乙方自愿为本合同项下借款提供存款质押担保，质押账户银行卡抵押甲方保管，账户资金应优先偿还上述借款，未还清借款，账户资金不得转出。
质押账户名称：
，账号：，开户行：
（二）丙方自愿为本合同项下借款提供保证金万元担保，并承担
全程连带责任保证。
（三）保证人保证担保的范围：
1•本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；
2•违约金、赔偿金、补偿金；
3.为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）
（四）保证人保证责任直至借款还清为止，保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。
第三部分违约责任
一、发生下列情况之一即构成违约：
（一）乙方改变借款用途；
（二）乙方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；
（三）乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；
（四）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力，乙方未能提供符合甲方
要求的担保；
（五）乙方或担保人其他可能影响归还甲方贷款的行为。
二、发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施：
（一）按合同约定计收罚息和复利；
（二）要求乙方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；
（三）其他法律允许的措施。
第四部分债权转让
本合同债权，甲方可自由转让他人，乙方不得异议，偿还借款的顺序为先利息后本金。
第五部分纠纷解决
本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在
地人民法院起诉的方式解决。
（合同签订地： ______________
第六部分合同生效
（一）本合同各方当事人充分理解并同意本合同的所有条款，本合同自各方签字（盖章）之日起生效。
（二） ________________ 本合同一式_________________________ 份，合同当事人和各执一份，具
有同等法律效力。
乙方（借款人签章）： ______
丙方（保证人签章）：_______________________。