2006年出版《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)

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《经济评价方法与参数》(第三版)解读(精)

《经济评价方法与参数》(第三版)解读(精)

《经济评价方法与参数》(第三版)解读《建设项目经济方法与参数》(第三版)(以下简称《方法与参数》)包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。

它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布,要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用,这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。

笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。

一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件,更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。

1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质,一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法,企业没有投资自主权,经济评价工作往往流于形式,致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”,对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入,投资效果不好。

《国务院关于投资体制改革的决定》规定,对于政府投资项目实行审批制,对于企业不使用政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和备案制,以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则,落实企业投资自主权。

投资决策权的下放,增强了企业投资决策的谨慎程度,甚至导致一些企业无所适从,迫切需要相关指导性文件。

正是在这种背景下,有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)进行了修订。

它对于审批制项目经济评价起着规范的作用,对于企业投资项目则起着参考文献的作用,“对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行;对于实行核准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。

同时,十分重视市场这只“看不见的手”对经济评价工作的影响,强调“项目评价人员应认真做好市场预测”,项目经济评价参数“应进行定期测算、动态调整、适时发布”。

《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读

《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读

《建设项目经济评价方法与参数》第三版解读该书共分为七个章节,从评价方法的基本原理、评价指标体系的构建、参数的确定和应用、结论的分析与解释等方面详细介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。

同时,本书还加入了一些新的评价方法和参数,使得评价结果更加准确和全面。

第一章从宏观经济环境和建设项目经济评价背景的角度出发,让读者对建设项目经济评价的重要性有一个整体的认识和理解。

该章还介绍了建设项目的经济评价体系以及评价指标体系的构建原则和方法。

第二章介绍了建设项目经济评价的基本方法和步骤。

从项目投资估算、资金回收期、现金流量分析、敏感性分析、风险分析等多个方面详细介绍了常用的评价方法和步骤,并结合实例进行了详细的解读。

第三章重点介绍了建设项目经济评价中参数的确定与应用。

包括成本参数、效益指标、折现率等参数的确定方法和应用技巧。

该章通过案例分析,让读者更加清晰地理解各个参数在经济评价中的作用和意义。

第四章主要介绍了建设项目经济评价报告的编制和分析方法。

包括报告结构和内容、财务指标的分析方法、敏感性分析和风险分析的结果解释等。

该章详细介绍了如何编制一份完整的评价报告,并通过案例让读者更加清楚地理解分析方法与技巧。

第五章介绍了建设项目经济评价中常用的软件工具与应用。

通过对现有的评价软件进行介绍和比较,帮助读者了解和选择合适的评价工具。

同时,该章还介绍了如何使用软件进行参数敏感性分析和风险分析等高级功能。

第六章主要介绍了建设项目经济评价中的几个关键问题和挑战。

包括评价结果的可靠性与一致性、评价方法的选择与灵活运用等。

通过对这些问题的深入分析和讨论,让读者能够更好地应对评价中可能遇到的困难和挑战。

最后一章总结了全书内容,并对未来建设项目经济评价的发展方向进行了展望。

同时,该章还提供了一些建议和建议,帮助读者更好地运用评价方法与参数。

总的来说,《建设项目经济评价方法与参数》第三版是一本全面介绍建设项目经济评价方法和参数的理论与实践指南。

建设项目经济评价方法与参数(第三版)

建设项目经济评价方法与参数(第三版)

建设项目经济评价方法与参数(第三版)建设项目经济评价方法与参数(第三版)(以下简称方法与参数三)主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。

其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。

建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。

综合起来看,根据方法与参数三中的有关规定,需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整:一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。

分项详细估算法的具体计算公式为:1. 周转次数的计算:各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定,或按部门(行业)规定,在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数,并考虑适当的保险系数。

2. 流动资产的估算。

(1)存货的估算。

存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售,或者仍然处在生产过程,或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等,包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。

为简化计算,项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品,并分项进行计算。

计算公式为:(2)应收账款估算。

应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务尚未收回的资金,计算公式为:(3)预付账款估算。

预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或服务所预先支付的款项,计算公式为:(4)现金需要量估算。

项目流动资金中的现金是指为维持正常生产运营必须预留的货币资金,计算公式为:3. 流动负债估算。

流动负债是指将在一年(含一年)或者超过1年的一个营业周期内偿还得债务,包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。

《经济评价方法与参数》(第三版)解读(精)

《经济评价方法与参数》(第三版)解读(精)

《经济评价方法与参数》(第三版)解读《建设项目经济方法与参数》(第三版)(以下简称《方法与参数》)包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》和《建设项目经济评价参数》三个文件。

它已由国家发改委和建设部于2006年7月3日以发改投资 [2006]1325号文批准发布,要求在开展投资建设项目经济评价工作中使用,这是我国投资建设、工程咨询和工程建设领域里的一件大事。

笔者结合从事建设项目经济评价工作实践对《方法与参数》作如下解读。

一、《方法与参数》是2004年《国务院关于投资体制改革的决定》的一个配套文件,更是对“社会主义市场经济条件下经济评价工作已无必要”错误观点的矫正。

1、过去我国实行不分投资主体、不分资金来源、不分项目性质,一律按投资规模大小分别由各级政府及有关部门审批的企业投资管理办法,企业没有投资自主权,经济评价工作往往流于形式,致力于作表面文章以谋求项目的“可批性”,对于经济评价的主旨——项目的经济可行性分析反而不够深入,投资效果不好。

《国务院关于投资体制改革的决定》规定,对于政府投资项目实行审批制,对于企业不使用政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和备案制,以贯彻“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的基本原则,落实企业投资自主权。

投资决策权的下放,增强了企业投资决策的谨慎程度,甚至导致一些企业无所适从,迫切需要相关指导性文件。

正是在这种背景下,有关部门对1993年发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)进行了修订。

它对于审批制项目经济评价起着规范的作用,对于企业投资项目则起着参考文献的作用,“对于实行审批制的政府投资项目,应根据政府投资主管部门的要求,按照《建设项目经济评价方法》与《建设项目经济评价参数》执行;对于实行核准制和备案制的企业投资项目,可根据核准机关或备案机关以及投资者的要求,选用建设项目经济评价方法和相应的参数”。

同时,十分重视市场这只“看不见的手”对经济评价工作的影响,强调“项目评价人员应认真做好市场预测”,项目经济评价参数“应进行定期测算、动态调整、适时发布”。

建设项目经济评价法与参数(第三版)

建设项目经济评价法与参数(第三版)
0评3价法应遵循这些原则,以确保评价结果的准确性和可靠
性 $it。em3_c{文字是您思想的提炼,为了最终呈现发布的良 好效果,请尽量言简意赅的阐述观点;根据需要可酌情增 减文字,4行*25字}
04
$item4_c{文字是您思想的提炼,为了最终呈现发布的良 好效果,请尽量言简意赅的阐述观点;根据需要可酌情增 减文字,4行*25字}
建设项目经济评价法的基本原则
01
总结词:基本原则
02
详细描述:建设项目经济评价法的基本原则包括科学性、 客观性、公正性、实用性等。科学性是指该方法建立在科 学分析和预测的基础上,客观性是指该方法不受主观因素 的影响,公正性是指该方法对所有项目投资都适用,实用 性是指该方法易于操作和使用。在实践中,建设项目经济
建设项目经济评价法的目的和意义
总结词
目的和意义
详细描述
建设项目经济评价法的目的是为投资者提供决策依据,提高投资效益。通过该方法,投 资者可以对项目的经济效益和费用进行量化的分析和评价,从而做出更加科学、合理的 投资决策。同时,建设项目经济评价法还可以促进资源的合理配置和有效利用,推动产
业结构的优化和升级,提高国家的经济发展水平。
确定评价目标和范围
明确评价的目的、范围和评价重 点,为后续评价工作提供指导。
经济分析
采用适当的方法,如经济费用效 益分析、敏感性分析等,对项目 的经济可行性进行分析。
建设项目国民经济评价的指标体系
经济内部收益率(EIRR)
经济净现值(ENPV)
反映项目的经济盈利能力,是项目经济评 价的重要指标之一。
04
建设项目国民经济评价
建设项目国民经济评价的方法与步骤
识别并估算费用和效益
收集基础资料

《建设项目经济评价方法与参数》第三版解析

《建设项目经济评价方法与参数》第三版解析
止条件宜 以设 计桩 长为控 制指 标 。对 于桩 长度 >2 1m的端 承摩擦 桩 , 以控制设计桩 长为主 , 宜 终压力 值为参 照 ; 对于桩 长 1 2 的静压桩 , 4~ 1m 应以终压 力达满 载值为控 制指 标 , 开
2次或更多 。基桩施工完 成后 应经过 7— 1d的嵌 固期后 方 2 能进行土方 施 工 ; 桩施 工 完成 后 按设 计 要 求进 行 基 桩检 基 测, 验证基桩承载力 、 完整性等重要设计指标 。
包括 中外合资项 目均采用统一 的评价方法 。
2 3 适 用阶段不 同 . 第 二版适 用于项 目建 议书 、 可行性 研 究 阶段 , 而第 三版
改革前夕 ,9 4年才正 式宣 布建立 社会 主义 市场 经济 , 19 正式 实行新的增值税等 。
f 、 I l 石\ ' ! 、 手 - 、 石 I 、 \ !
’ 执行 ; 于实行核 准制 和备 案制 的企 业投 资项 目, 根据 核 对 可 准机关或 备案机关 以及投资者 的要 求 , 用建设 项 目经济评 选
价 的方法 和参 数。除个别报表 的个 别项不 同 以外 , 类项 目 各
2 第 三版 与第 二版 的 区别
2 1 两版的基本背景不 同 . 第二版 :9 3年 国家 的改 革 尚处于探 索 阶段 , 家税制 19 国
强度 要求 。
4 2 对 策 .
计要求 ; ④基桩施工结束后进行 合理 的土方开 挖 以及 规范 的 凿桩施 工 , 这两项 工作 直接影 响 基桩 质量 , 工 过程 一定要 施
谨慎 。
5 桩 体抬 高
1成 因 : ) 施工过程 中由于成桩 挤土效应 积累能 引起局 部 桩桩身 抬高 , 抬高后 的桩 体不 能充 分 发挥 持 力作用 , 由此 可

建设项目经济评价方法与参数 第三版

建设项目经济评价方法与参数 第三版

建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价方法与参数是建设项目前期论证的重要内容。

本文将介绍建设项目经济评价的概念、方法和常用参数,并结合实例进行讲解,以帮助读者更好地理解与应用。

一、建设项目经济评价概述建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性、可行性和效益性评估的过程。

通过评价,可以为项目决策提供科学依据,评估项目投资的风险和回报。

一般而言,建设项目经济评价包括投资收益分析、财务评价和社会效益评价等方面。

二、建设项目经济评价方法1. 净现值法(NPV)净现值法是一种常用的建设项目经济评价方法。

它通过计算项目的现金流量,减去初始投资,得出项目的净现值。

如果净现值为正,则项目具有可行性和经济效益。

2. 内部收益率(IRR)内部收益率是指使项目净现值为零的贴现率。

该方法通过计算项目的现金流量和贴现率之间的关系,来判断投资的回报率。

如果内部收益率大于资本成本率,则项目是可行的。

3. 成本效益分析(CBA)成本效益分析是一种综合考虑项目投入产出关系的评价方法。

它通过比较项目的总成本和总效益,计算出成本效益比,来判断项目的可行性和效益性。

4. 敏感性分析敏感性分析是指评价项目投资回报的风险敏感性。

通过对项目关键变量进行变动和模拟分析,可以评估项目在不同市场情况下的风险与回报。

三、建设项目经济评价常用参数1. 投资额投资额是指建设项目所需的资金投入。

在经济评价中,投资额是一个重要的参数,直接影响项目的经济性和可行性。

2. 利润率利润率是指项目投资获得的收益与投资额之间的比率。

利润率高低可以反映项目的盈利能力和回报水平。

3. 贴现率贴现率是指将未来现金流量按照一定比例折算到现在的利率。

贴现率的高低决定了未来现金流量对现在价值的影响程度。

4. 周期周期是指项目从开始到结束所经历的时间。

周期长短会影响项目的投资回报和风险。

四、实例分析以某地建设一个大型水电站项目为例,进行建设项目经济评价分析。

该项目总投资额为100亿元,预计年净利润率为10%,贴现率为5%。

建设项目经济评价方法与参数第三版通用课件

建设项目经济评价方法与参数第三版通用课件

经济效益与费用的估算原则
确定性原则
替代原则
对每个因素的未来发展都应基于可靠的数 据或根据经验做出判断,并尽可能地采用 定量指标。
外部效果计算原则
对于多个方案,应基于相同的基础进行比 较,以便于评价和选择。
费用与效益计算范围一致原则
对于项目带动的其他产业的发展、就业机 会的增加等间接效益,应适当计算。
绿色低碳发展
绿色低碳发展将成为建设项目经济评价的重要内容,注重 节能减排、环保和可持续发展等方面。
信息化和智能化
利用信息技术和智能化手段,可以大大提高建设项目经济 评价的效率和准确性。
提高建设项目经济评价质量的措施和建议
完善评价指标体系
根据项目的实际情况,不断完善评价指标体 系,确保其全面性和科学性。
影子价格法
根据社会边际成本和效益来评价项目的国民经济价值。
外部效果法
将项目的间接效益和间接费用纳入国民经济评价中,以更全面地评价项目的国 民经济价值。
03
参数分析
参数选取的原则和方法
参数的代表性
选择的参数应能够代表所 在行业的平均水平或先进 水平。
参数的可信度
参数的来源和依据应具有 可信度和权威性。
影子汇率
指在国民经济评价中用于外汇换算 的影子汇率。
影子工资
指在国民经济评价中用于计算劳动 力费用的影子工资。
不确定性分析参数
概率
用于描述不确定性因素的概率分 布。
敏感性
用于描述不确定性因素对项目经 济评价指标的影响程度。
风险
用于描述不确定性因素对项目经 济评价指标的影响程度和概率分
布的综合影响。
加强数据采集和分析
提高数据采集和分析的质量和效率,确保数 据的准确性和可靠性。
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现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数
年其他费用=制造费用+管理费用+营业费用—(以上三项费用 中所含的工资及福利费、折旧费、摊销费、修理费)
3. 流动负债估算。流动负债是指将在一年(含一年)或者超过 1 年的一个营业周期内偿还得债务,包括短期借款、应付票据、应付账款、 预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应 付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。在项目评价中,流动负 债的估算可以只考虑应付账款和预收账款两项。计算公式为:
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应付账款=外购原材料、燃料动力及其他材料年费用/应付账款 周转次数
预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数 二、财务基础数据测算表 1. 进行财务效益和费用估算,需要编制下列财务分析辅助报表: (1)建设投资估算表; (2)建设期利息估算表; (3)流动资金估算表; (4)项目总投资使用计划与资金筹措表; (5)营业收入、营业税金及附加和增值税估算表; (6)总成本费用估算表。若用生产要素法编制总成本费用估算表,还 应编制下列基础报表: 1)外购原材料费估算表; 2)外购燃料和动力费估算表; 3)固定资产折旧费估算表; 4)无形资产和其他资产摊销估算表; 5)工资及福利费估算表。 2. 财务基础数据测算表之间的相互关系。各财务基础数据测算表之间 的关系可如图 1 所示:
3)营业费用是指企业在销售商品过程中发生的各项费用以及专设 销售机构的各项经费,包括应由企业负担的运输费、装卸费、包装费 、 保险费、广告费、展览费以及专设销售机构人员工资及福利费、类似工 程性质的费用、业务费等经营费用。为了简化计算,项目评价中将营业 费用归为销售人员工资及福利费、折旧费、修理费和其他营业费用几部 分。 按照生产成本加期间费用法估算的总成本费用,编制如表 1 所示的总成 本费用估算表。
(2)应收账款估算。应收账款是指企业对外销售商品、提供劳务
-2-
尚未收回的资金,计算公式为: 应收账款=年经营成本/应收账款周转次数
(3)预付账款估算。预付账款是指企业为购买各类材料、半成品或 服务所预先支付的款项,计算公式为:
预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数 (4)现金需要量估算。项目流动资金中的现金是指为维持正常生产 运营必须预留的货币资金,计算公式为:
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天数时应考虑储存天数、在途天数,并考虑适当的保险系数。 2. 流动资产的估算。
(1)存货的估算。存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出 售,或者仍然处在生产过程,或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材 料或物料等,包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。为简 化计算,项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产 成品,并分项进行计算。计算公式为:
存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品
外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数
其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数
在产品=(年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+ 年修理费+年其他制造费用)/在产品周转次数
产成品=(年经营成本—年营业费用)/产成品周转次数
其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工 资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。
流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。分项 详细估算法的具体计算公式为:
流动资金=流动资产—流动负债 流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金 流动负债=应付账款+预收账款 流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金 1. 周转次数的计算: 周转次数=360 天/最低周转天数 各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周 转天数并结合项目特点确定,或按部门(行业)规定,在确定最低周转
2)管理费用是指企业为管理和组织生产经营活动所发生的各项费 用,包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险 费、董事会费、咨询费、聘请中介机构费、诉讼费、业务招待费、排污 费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、矿产资源补偿费 、技 术转让费、研究与开发费、无形资产与其他资产摊销、职工教育经费 、 计提的坏账准备和存货跌价准备等。为了简化计算,项目评价中可将管 理费用归类为管理人员工资及福利费、折旧费、无形资产和其他资产摊 销、修理费和其他管理费用几部分。
期间费用=管理费用+营业费用+财务费用
1)制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费 用,包括生产单位管理人员工资和福利费、折旧费、修理费(生产单位 和管理用房屋、建筑物、设备)、办公费、水电费、机物料消耗、劳动
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保护费,季节性和修理期间的停工损失等。但不包括企业行政管理部门 为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用。项目评价中的制造费用 系指项目包含的各分厂或车间的总制造费用,为了简化计算常将制造费 用归类为管理人员工资及福利费、折旧费、修理费和其他制造费用几部 分。
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三、生产成本费用估算 1. 总成本费用估算。总成本费用系指在运营期内为生产产品提供 服务所发生的全部费用。等于经营成本与折旧费、摊销费和财务费用之 和。总成本费用可按下列方法估算: (1)生产成本加期间费用估算法:
总成本费用=生产成本+期间费用 生产成本=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他 直接支出+制造费用
建设项目经济评价பைடு நூலகம்法与参数(第三版)
建设项目经济评价方法与参数(第三版)(以下简称方法与参数三) 主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成 。其 中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考 值组成。建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金 来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确 定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选 、 改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点 。 综合起来看,根据方法与参数三中的有关规定,需要对于 “工程造价计 价与控制”教材的内容做以下调整: 一、流动资金的估算
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