拆除施工方案

第一章编制依据

1、北京市东方职业学校教学楼抗震加固工程施工合同

2、东方职业学校教学楼、阅览室、食堂的建筑、结构、给排水、采暖、电气施工图中根据改造设计要求需要拆除的原有部分，如：原门窗、灯具、暖气管道等。

3、东方职业学校教学楼、阅览室、食堂根据改造内容施工工艺要求需进行拆除部分，如：内、外墙、楼、地面、屋面等结构外的装修面层、。

4、相关规范：

第二章工程概况1、总体概况

2、建筑、结构概况

第三章施工部署

第一节施工准备

一、施工合同准备

（一）本项目主要合同：劳务分包合同。

（二）合同管理

合同签订前，由工程项目部负责组织各有关部门对合同内容进行评审，对合同中有关要求，如承包范围、工期、质量、环保要求、安民措施、技术难点等进行评审。

二、施工技术准备

（一）熟悉图纸

在施工前阶段，我单位即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，根据工程建筑和结构的形式和特点，确定掌握拆除部位及拆除达到的要求。（二）熟悉施工图预算和施工预算

根据施工图预算和施工预算所列清单，以备施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等进行准备。

（三）新技术的应用

积极推广应用新技术和其他技术成果，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度降低工程造价。

（四）计量仪器、仪表

施工中所采用各种测量、试验等计量仪器、仪表应进行计划，提前到位并保证有效。

（五）样板计划

工程施工过程中，采取板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，所有样板必须经公司及项目部验收后，再报监理工程师或者业主代表确认签字，方可以大面积施工。要求每一道工序均以样板标准进行施工和验收。对于专业性较强的样板间，施工前征询有关人员的意见，确保施工质量。样板间的具体部位均定为同样工序的第一次施工部位（段或层），具体样板名称如下

三、施工现场准备

（一）规划拆除外临时存放场地：根据总平面施工布置图，操场内周转材料区用于临时存放拆除后的可回收物；喷射设备区、钢筋原材、加工场区用于拆除垃圾临时堆放点（周转材料区），每天集中堆放，晚上用专用建筑垃圾车运走，运输时和堆放要苫盖到位，防止扬尘。

（二）建筑各项临时施工设施

根据防扬尘等各项环保要求，拆除的建筑垃圾先洒水后清理，边转运边洒水，在拆除部位及垃圾临时存放场地建设临时喷洒水管等临时设施。

（三）现场道路

根据现场情况，所有材料或运输车辆，总重量超过10吨的车辆只允许在校区柏油路上通过，严禁驶入操场塑胶地面。

第二节施工项目管理的主要目标

一、质量目标：拆除作业不损伤原结构，可回收物保持原状。

二、安全目标：杜绝任何工伤事故。

三、工期目标：工期目标为51日历天。

四、文明施工目标：不扬尘，施工噪音低于相关要求，不扰民”。

第三节施工项目组织机构

一、组织机构及职能

1、实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、环保、成本及文明施工组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

2、项目组织机构图

三、项目部主要岗位职责

1、项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量、安全负全面责任。

2、项目技术负责人：抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。

3、施工员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工技术管理、安全、质量、进度等进行具体管理、调度。

4、质检员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工范围内的工程质量进行监督与控制，对施工进行测量放线、沉降观测以及按规范要求进行试验检验，计量管理等。

5、安全员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工过程中的生产安全、文明施工临建、消防保卫等进行综合管理，制订各种安全技术措施，对工程安全生产目标进行控制，负责对施工过程中的安全技术交底。

6、材料员：对工程材料及施工用材的采购、保管、发放等管理工作，对材料进行抽样和取样复试进行标识，使用的月报工作。

8、资料员：对施工范围内的工程进行技术管理，解决图纸及设计上的问题，编制施工方案及作业指导书，编制与调整各级施工进度计划等，并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。

9、核算员：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制等；对工程管理人员和劳务人员进行调配，以及定额核算、人工控制、劳动工资管理等；对施工范围内的工程预决算，报量及对有关专业班组报量的审定管理。

第四节施工总体部署

(一)本工程拆除工程量大，施工质量要求高，而施工工期较短，项目部要解决好质量、工期之间的矛盾。以质量管理为重点，采取有效的施工方案、技术措施，制定质量、工期一体的合理方案。并在施工中充分利用工作面进行各工序的搭接和穿插作业。

(二)本工程施工步骤的一般原则为：

易受污损或保护不易的工作，尽量往后安排。在施工过程中，本着科学组织、合理安排、平行施工、有序作业的原则，各楼号同时进行。

(三)按功能要求做好项目划分工作，明确各工种的施工范围。现场有条件具备同时施工的部位，一定要超前同时安排，加大现场协调力度，加强阶段性施工计划目标的控制，保证整体施工计划的落实。

（四）本工程在教学楼内施工，做到保护好原有公共设施及物品，施工前将影响施工的桌椅等物品搬运到指定地点保管，完工后搬回。

（五）施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。为了做到不扰民，在制订施工方案时要充分考虑扰民问题。对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目集中在下午6：00点之后进行，垃圾清运集中在晚上进行，保证当天拆除的垃圾当天清运出场，做到文明施工不扰民。

（六）根据施工部署和施工总进度计划、施工期限合理安排各单位工程开竣工时间和相互之间的搭接，保证重点，兼顾一般，满足连续、均衡的施工要求，满足生产工艺要求。根据本工程的工程状况，我公司计划按照招标文件要求的时间段内完成所承包工程项目的施工，教学楼、食堂、阅览室划分为三个班组，同时进行施工，施工期间拟定采用高峰劳动力185人。施工质量标准为合格。施工期间主要采用人工进行垂直运输，并配备相应的小型机具设备。现场内只设临时材料周转场地，所有材料全部在场外加工，随工程部位、工程进度运至现场。

（十一）制订各种专项保障措施。

第四章施工难点、施工流程及主要技术措施

第一节施工特点、重点及难点

重点、难点分析：本工程现场位于朝阳地区，为保证附近单位和居民区正常办公和休息，这就要求在施工中保持一个相对安静的环境，既要进行施工，又要尽量不影响办公，所以施工过程中噪声、扬尘等环境保护问题将成为本工程施工的一项重点工作。拟采取的应对性措施：

1、本工程把环境保护工作做为工程管理的重点，严格执行ISO14001标准及北京市、建设部关于现场文明施工及环保的有关规定，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理的制度和措施。施工场区全方位环境治理，施工现场做到合理、绿化、美化相结合。

2、施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。为了做到不扰民，在制订施工方案时充分考虑降低噪声问题。对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目错开居民休息时段进行。做到合理安排施工时段。

3、在施工中要合理安排运输时间，大车清运拆除垃圾、装卸材料要安排在夜间，尽量避免扰民。装卸材料时，做到轻装轻卸，不影响院内及楼内的办公环境。尤其是前期拆除阶段，顶棚、墙面、地面都要拆除，建筑垃圾较多，所以垃圾装袋清运，并且每天派专人对院内外及楼道进行清扫，尽量不让拆除造成的粉尘影响周边环境。

4、墙地面拆除过程中，极易损伤结构。

5、拆除施工难度大

校区教学楼等施工拆除工程量大，需进行分层分段施工。按照每层为一个流水段，进行流水施工，合理安排施工，为装修改造工程提供作业面。施工中由各个专业拆除队伍紧密配合实行平行流水施工与立体交叉相结合施工。水电等专业工程拆除作业随土建拆除工程穿插进行。为了确保总工期，充分利用工作面，各施工部位集中同时进行施工。

第二节施工流程及施工方法

一、施工工艺流程

（一）总体施工流程（流水段划分）：教学楼食堂阅览室

(二) 各流水段施工流程

教学楼：

教学楼门窗拆除电气部分拆除给排水部分拆除采暖部

分拆除一层内墙拆除一二层地面拆除三四层内墙拆除三四层地面拆除三四层地面拆除

外架搭设屋面、四层外墙拆除二、三层外墙拆除一层外墙拆除食堂：

食堂门窗拆除电气部分拆除给排水部分拆除采暖部分拆除内墙拆除地面拆除外墙拆除屋面拆除阅览室：

门窗拆除电气部分拆除给排水部分拆除采暖部分拆除阅览室一层墙面拆除二层

地面拆除

外架搭设屋面拆除二层外墙拆除一层外墙拆除

4、各流水段拆除综合施工流程

教学楼一、二层内墙拆除教学楼三、四层

内墙拆除

教学楼基础加固教学楼外架搭设教学楼屋面、四层外墙拆除教学楼三~一层外墙拆除

食堂内外墙拆除屋面拆除

阅览室一层内墙、地面拆除

教学楼外架搭设屋面、二层外墙拆除教学楼一层外墙拆

二、施工方法

一）门窗拆除

1、拆除内容：阅览室、食堂内外门窗，教学楼除外窗外的所有门窗

2、拆除工艺：门窗固定点除墙、地面剔凿门、窗固定框割除拆除门窗外框门窗扇拆除

3、拆除方法及注意事项

1）打开门窗框内连接点盖帽，根据盖帽部位凿开固定部位的装饰物或填塞材料。

2)找到墙地面与门窗的连接件，用气焊或锯条将其割除。

3）将门窗外框拆除，外框拆除时尽力避免损伤门窗框。

4）拆除门窗扇。

5）拆除后的门窗要及时清理、运送至施工现场的材料周转区内并码放整齐。二）给排水管道拆除

1、拆除内容：教学楼、食堂、阅览室给排水主、支管道、管件

2、拆除工艺：

拆除给排水管件拆除给排水管道支管道给排水主管道

3、拆除方法及注意事项

1)关闭给水总阀门，并做好标识、上锁。

2）将各楼层、各房间内给排水的配件拆除，拆除后的构配件要集中堆放，及时清运至现场材料周转区。

3）给排水的构配件拆除后，拆除给排水支管道。

4）给排水支管道拆除后拆除主管道。

5）拆除后的管件、管材要及时分类码放在材料周村区内，并及时进行回收。三）采暖管道拆除

1、拆除内容：教学楼、食堂、阅览室采暖主、支管道、管件

2、拆除工艺：

拆除暖气片及管件拆除给排水管道支管道给排水主管道

3、拆除方法及注意事项

1)关闭供、回总阀门，并做好标识、上锁。

2）将各楼层、各房间的暖气片及配件拆除，拆除后的构配件要集中堆放，及时清运至现场材料周转区。

3）采暖管道的构配件拆除后，拆除水平支管道。

4）拆除供、回主管道。

5）拆除后的管件、管材要及时分类码放在材料周村区内，并及时进行回收。五）内、外墙面拆除

1、拆除内容：教学楼、食堂、阅览室的内外墙原结构面的装饰面层拆除（见附图一）。

2、拆除顺序

内墙拆除：从一层开始，向上楼层拆除，每层自西向东拆除，每间房自门口开始顺时针方向进行拆除；

外墙拆除：从顶层开始向下楼层拆除，每层拆除自南外墙开始顺时针拆除。

每面墙自中下部开始向上拆除，最后拆除下部。

3、拆除方法

1）采用电锤进行拆除。

2）每面墙大面积拆除前，先少量拆除，查看砂浆厚度，然后根据砂浆厚度进行操作，严禁损伤结构。

3）墙体大面积拆除后，进行细部拆除，将所有部位均拆除至原结构面，并将砂浆缝剔凿5~10mm，以保证加固和混凝土与原结构的粘接性。

六）楼地面拆除

1、拆除内容：教学楼、食堂、阅览室楼地面拆除至楼板结构面（见附图二）。

2、拆除顺序：从一层开始，向上楼层拆除，每层自西向东拆除，每间房自正中间开始成放射状进行拆除。

3、拆除方法

1）采用空压机带动风镐进行拆除。

2）每房间地面大面积拆除前，先少量拆除，查看装饰地面厚度，然后根据装饰地面厚度进行操作，严禁损伤结构。

3）每间房间地面大面积拆除后，进行细部拆除，将所有部位均拆除至原结构面，以保证加固和混凝土与原结构的粘接性。

七）屋面拆除

1、拆除内容：食堂、阅览室屋面

2、拆除工艺：屋面板拆除纵向付支撑拆除主架拆除

3、拆除方法

1）搭设内脚手架。在门口处设斜梯，便于人员上下和材料运输。

2) 先自外墙上至屋面，拆除屋面板。屋面板拆除要用一边拆起，边拆边及时运输至地面。

3）屋面板拆除后，在内脚手架上进行付支撑拆除。用氧气焊把付支撑焊点割开，每割开一根就要及时运输至地面。

4）付支撑拆除后，按相同方法进行主支撑拆除。

三、注意事项

（1）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

（2）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。（4）在拆除危险区设置警戒区标志。

（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

(6) 在确认拆除作业面的水、电、燃气等已从源头切断后，方可进行拆除作业。

（7）拆除内、外墙面、地面时，需预留少量拆除量采用人工拆除，严禁损伤主体结构。

（8）严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（9）拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域，所有可利用、回收物品，及时清理、归类放置在《施工平面布置图》中周转材料堆放区，及时外运；建筑垃圾根据要求归置于堆放场地，按要求时间段及时清运出现场，不得过夜。（10）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。第五章施工控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。

（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

（3）控制粉尘飞石，确保人员安全。

（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声

第六章施工机械计划

第七章施工管理人员及劳动力计划

第八章安全保证措施

（一）基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。

（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。（二）拆除时安全事项

（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人监护，严禁无关人员逗留。（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。(4)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。

（三）安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。

（3）拆除作业应严格按《拆除方案》的顺序进行。

（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

（5）当用机械拆除工程时，机械作业时应设专职指挥员。

（6）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；

（7）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；

（8）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业

（四）做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。

（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。

第九章抢险紧急预案

（一）建立应急救援领导小组

组长：李向荣

副组长：王占军

救援人员名单：邓荣进孔志江石保龙芳进明

司机：吴得胜

（二）应急救援工作落实措施

1、加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。

2、项目部每天进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志、

3、对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。

4、在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。

（三）报警电话、急救中心电话：

火警：119

报警：110 急救中心电话：120

救援器材清单：

面包车一台

消防带（8根）

消防桶（8个）

铁铲（5个）

灭火器（15个）

第十章拆除工程施工进度计划（附图一）