农村产权交易综合服务平台
农村产权交易平台实施方案
农村产权交易平台实施方案农村产权交易平台是指为农村产权交易提供便利、高效和安全的在线交易平台。
该平台的实施方案应包括以下几个方面。
一、技术平台建设1. 搭建专业的交易平台：开发一个专门用于农村产权交易的在线平台，包括网站和手机应用程序，实现全天候、全方位的交易服务。
2. 数据采集和整理：通过与相关行政部门建立数据共享机制，获取包括土地、林权、渔业权、牧业权等农村产权的底层数据，然后进行整理、归档和分析，以提供给用户可信赖的数据信息。
3. 信息管理和共享：建立一个信息管理系统，主要负责存储、管理和共享各类农村产权信息，包括产权证书、权属关系、转让价格、交易记录等。
4. 安全保障措施：采用安全加密技术和防火墙等措施，确保平台和交易数据的安全性，并定期进行安全漏洞检测，及时修复和更新系统。
二、用户服务体系建设1. 注册和认证制度：建立用户注册和认证制度，要求用户提供真实信息，并进行身份认证，确保用户的合法身份和权益。
2. 交易服务流程：明确交易过程中的基本步骤和参与主体的责任和义务，包括发布需求、报价、验资、合同签订、资金安全等。
3. 担保机制：引入担保机构，为交易双方提供中介服务，确保交易的安全和可靠性。
4. 投诉处理机制：建立投诉处理机制，设置专门的客服团队，及时处理用户的投诉和纠纷，并保障用户的合法权益。
三、政策支持和宣传推广1. 政策支持：与政府部门合作，制定相关政策和法规，提供支持和保障，鼓励农村产权交易的发展。
2. 宣传推广：通过各种渠道宣传推广农村产权交易平台，包括新闻媒体、社交媒体、农村电视台等，增加用户的知晓度和使用率。
3. 培训和指导：组织培训班和研讨会，向农民和相关机构提供使用平台的培训和指导，提升平台的使用率和用户体验。
4. 数据分析和统计：定期分析和统计平台的交易数据，制作相关报告和分析，为政府部门提供决策参考和政策调整的依据。
总结：农村产权交易平台的实施方案包括技术平台建设、用户服务体系建设以及政策支持和宣传推广等方面。
齐齐哈尔海格村农村产权交易平台和竞价指南
齐齐哈尔海格村农村产权交易平台和竞价指南公开公正透明黑龙江农村产权交易中心成交“第一单”日前，黑龙江农村产权交易中心成功开出“第一单”：以70.86万元的价格公开挂牌转让了哈尔滨市松北区对青山镇十二户村林木经营权。
此举标志着我省农村产权交易正式迈入“省网”时代。
“这个省级交易系统太给力了！我们出让的林木经营权之前经第三方评估给出的价值是32.86万元，通过黑龙江农村产权交易中心线上竞价交易系统，5位买家经37轮次的激烈竞价，最终卖上了70.86万元的高价，比挂牌价溢出115%，为我们村集体带来了一大批意外收入。
”看到买家已经把款打入交易中心账户，十二户村村委会主任喜不自禁。
哈尔滨市松北区对青山镇十二户村林木经营权出让项目包括15条林带、共计1万多棵年限不同的树木。
近年来，由于村集体林木被偷盗砍伐的现象时有发生，为不让村集体经济受损失，今年春节后，十二户村通过“四议两公开”程序做出了公开挂牌转让的决定，在办手续过程中，刚好接到省委农办和省农业农村厅联合下发的《关于加快农村产权交易市场建设推动农村集体资产资源流转全部进场交易的通知》，就放弃了原来自己组织竞卖的想法，选择了在黑龙江农村产权交易中心进行公开挂牌转让。
多亏上了这个交易平台！下一步，我们打算用这笔钱给村民更换自来水设施，提高村民饮水质量。
黑龙江农村产权交易中心由原黑龙江省农业委员会和省国资委共同发起组建，是我省从事农村综合产权交易业务的合法机构；该中心副经理说，“中心从顶层设计入手，搭建农村产权交易服务体系、农村产权交易平台体系和农村产权交易品种体系；以农村集体经济组织、广大农户、农民合作社和农业企业等为主要服务对象。
目前已覆盖哈尔滨市所属县（市、区）和省级试点县（市），未来将逐步在全省各地全面铺开，并实现互联互通。
”截至7月2日，交易中心先后有林地、林权、水面等17个项目进场挂牌，挂牌金额达到2900多万元。
“还干部一个清白，给农民一个明白——省级农村产权交易平台可以实现更大范围更高层次的发现价格、达成交易，既可避免农村产权交易的暗箱操作，防止滋生腐败，又可以实现产权效益的最大化，是有力推进农村产权制度改革的有效载体。
农村土地产权交易平台建设探究
农村土地产权交易平台建设探究1. 引言1.1 背景介绍农村土地产权交易是中国农村改革的重要内容之一，土地是农民的生产资料，土地产权交易的开展对于农村经济的发展具有重要意义。
随着我国农村经济的快速发展和农村土地流转的加速推进，农村土地产权交易平台建设成为当前亟待解决的问题。
现有的土地流转仍然存在不少问题，如信息不对称、交易成本高、交易流程复杂等，导致交易不够顺畅、公平和高效。
建设一个规范、高效的农村土地产权交易平台势在必行。
农村土地产权交易平台的建设将有助于提高农村土地的流转效率，降低交易成本，增强农民土地产权的保障，促进土地资源的合理利用。
农村土地产权交易平台还能促进农村经济的发展，推动农村产业结构调整和现代农业发展。
研究农村土地产权交易平台建设具有重要的理论价值和现实意义。
【背景介绍结束】.1.2 问题提出农村土地产权交易平台建设是当前我国农村改革的重要一环，旨在推动农村土地资源的有效流转和优化配置。
在实际操作中，一些问题和挑战也随之而来。
存在着信息不对称的情况，即买卖双方对土地信息的了解程度不同，导致交易过程中的风险和不确定性增加。
农村土地市场还存在着制度不完善的问题，缺乏统一规范的交易程序和标准，容易引发交易纠纷和矛盾。
农村土地交易平台的建设还需要面临各种技术和管理问题，如信息系统的安全性和稳定性，交易监管的有效性等等。
如何解决这些问题，提高农村土地交易平台的效率和透明度，成为当前农村土地改革的重要课题。
1.3 研究意义农村土地产权交易平台建设的研究意义在于推动农村土地流转市场化、规范化、制度化发展，促进农村经济结构调整和现代农业发展。
建立农村土地产权交易平台可以加强土地流转信息的透明度和公开性，提高交易效率，减少交易成本。
通过规范土地产权交易流程和制定交易规则，可以保护农民的合法权益，避免土地流转过程中出现的纠纷和问题。
建设农村土地产权交易平台还有利于优化资源配置，促进土地资源有效利用，提高农村土地的利用效率和生产力水平。
农村综合产权交易平台教程文件
农村综合产权交易平台农村综合产权交易平台农村综合产权交易平台能够有效解决当前农村资产、资源交易项目分布广、数量大、额度少、规模小、监管难、交易多、机制滞后等问题。
该平台在坚持农村集体资产、资源所有权、使用权、审批权和收益权不变的前提下，完善农村集体资产承包、租赁、出让管理制度，规范农村资产、资源、土地的开发利用，维护农村集体权益，有利于促进生产要素自由流动，农村资源优化配置、农村资产激活变现、农民财富有效增加，是实现农村综合产权资产化、资本化、财富化的有效手段，是解决“三农”问题的一个有效切入点。
该项目是农村产权交易的基本依托平台，又是乡镇交易中心进行管理监督的入口。
平台以一个门户（农村综合产权交易网）、一个系统（农村综合产权交易监管系统）为实现内容，立足农村综合产权交易网，面向供应方、采购方、基层群众提供交易新闻、政策、公告、交易信息查询、监督投诉等功能；依托农村综合产权交易后台处理系统，实现对交易网的后台支撑、服务、管理和监督。
（一）农村综合产权交易网该门户能够为各类农村资产、资源的供求主体提供统一对接的渠道，汇总、分析、发布农村产权交易的整体信息，指导、规范、推进交易行为的发生。
通过建设贯穿县、镇、村的立体式综合服务网站，形成上下畅通、多方联动、协同合作的网络市场中心。
1.政策资讯发布平台将网页上需要经常变动的信息，类似本所动态、业界新闻、通知公告、交易指南、政策法规和其它要闻等更新信息进行集中管理，并通过信息的共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。
网站信息通过人性化的管理界面进行信息管理，通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上。
该平台的设立是为了让用户能够及时地获得、利用有效的信息，对有关的政策法规、文件通知、申请条件、招标公告、中标公告等文字及多媒体内容可以通过平台展现，提高相关资讯的知晓度、受益率和覆盖面，为交易主体及政府主管部门提供宏观数据，方便决策。
农村土地产权交易平台建设探究
农村土地产权交易平台建设探究随着农村土地流转和承包经营权交易的日益频繁，农村土地产权的流通成为农村改革发展的热点问题。
传统的土地流转和承包经营权交易方式存在着信息不对称、交易成本高、交易流程复杂等问题，制约了农村土地流转市场的健康发展。
基于此，建设农村土地产权交易平台成为当前解决农村土地流转问题的重要途径之一。
本文将从农村土地产权交易平台建设的必要性、存在问题、建设路径和前景展望等方面进行探究。
1.解决信息不对称问题。
传统的土地流转和承包经营权交易方式中，卖方和买方双方信息不对称，特别是在土地价值、权属、合法性等方面，存在信息不对称的现象。
建设农村土地产权交易平台，可以通过信息公开和透明交易的方式，解决信息不对称问题，促进交易双方的信任和合作。
2.降低交易成本。
传统的土地流转和承包经营权交易方式中，因为缺乏专业的交易服务机构和规范的交易流程，导致交易成本居高不下。
建设农村土地产权交易平台，可以提供专业化的交易服务和规范化的交易流程，降低交易双方的交易成本，促进土地流转市场的繁荣发展。
二、农村土地产权交易平台建设存在的问题1.法律法规不完善。
当前我国农村土地流转市场中，缺乏一套完善的法律法规体系，导致土地交易的监管和规范方面存在一定的障碍。
针对这一问题，需要加强相关法律法规的制定和完善，建立健全农村土地产权交易的法律法规体系，为农村土地产权交易平台的建设提供有力的法律保障。
2.信息公开不够。
在当前农村土地流转市场中，缺乏有效的信息公开和透明的交易平台，导致交易双方的信息不对称问题比较突出。
需要加强信息公开和透明化，为农村土地产权交易平台的建设提供充分的信息支持。
1.建立政府主导的平台。
政府在农村土地产权交易平台建设中应充分发挥作用，依托现有的土地资源管理部门和土地流转市场机构，建立政府主导的土地产权交易平台，加强市场监管和信息公开，推动农村土地产权交易市场的规范化发展。
2.引入第三方交易服务机构。
辽宁省开通农村产权交易网络信息服务平台
辽宁省开通农村产权交易网络信息服务平台一、农村产权交易网络信息服务平台建设背景随着农村土地“三权分置”改革、集体产权制度改革等的深入推进，农民相继获得了农村土地承包经营权、集体经济组织股权等产权。
到2017年底，全省农用地总面积14281万亩，建设用地总面积1716万亩，未利用地总面积495万亩，集体资产1015亿元；到去年底，有近500万农户拿到了土地承包经营权证书。
这么大体量的资源、资产如果被激活，将变成农民和集体的巨大财富，也将为乡村振兴增添无限内生动力。
但是由于缺乏有效的市场机制，很多农民没有信息发布渠道，土地经营权只能在本村、本组小范围内流转，价格不高；一些村集体资源资产找不到买家，闲置手中；找到买家的因为流转渠道狭窄，不了解市场行情，不懂得市场规则，价值不能得到体现，个别村干部甚至搞“暗箱操作”，引发个人腐败和村民不满。
为解决这些问题，2015年省农业农村厅代省政府起草了《关于引导农村产权交易市场健康发展的指导意见》，明确了农户承包经营权、林权、“四荒”使用权、水域滩涂养殖使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施等11类可通过产权市场流转交易的品种。
指导沈阳、海城、铁岭等地建设了农村产权交易市场。
2015年至2018年间，以农村土地承包经营权为主的农村产权流转交易日益活跃，当地农民和村集体获得了改革带来的红利。
但由于市县交易市场功能不完善，交易网络覆盖面小，交易信息分散，交易方式原始，没有形成有效的价格竞争，成交溢价率不高，抵押贷款桥梁作用发挥不足。
2019年8月，在全省农村改革工作会议上，省委、省政府明确提出建立覆盖省、市、县、乡四级全省统一的农村产权交易网络信息服务平台。
二、农村产权交易网络信息服务平台建设指导思想、架构和功能（一）平台建设指导思想以坚持和完善农村基本经营制度为前提，以建立归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的现代农村产权制度为目标，以保障农民和农村集体经济组织的财产权益为根本，以规范流转交易行为和完善服务能力为重点，推动农村生产要素合理流动和优化配置，促进农村集体资产保值增值和农民增收。
农村产权交易平台方案介绍
农村产权交易平台方案介绍一、平台搭建平台需要建立一个统一的信息发布、交易撮合、权属认证等功能完善的农村产权交易平台。
该平台应具备良好的安全性、稳定性和可扩展性，能够满足大规模的信息交易需求。
二、信息发布与收集平台应建立完善的信息发布和收集机制，包括农村土地、农村经营权、农村集体资产等产权的详细信息。
这些信息可以由政府部门、农民合作社、农民专业合作社等单位提供，并通过平台进行统一整合和发布。
同时，平台还应收集用户对于农村产权交易的需求和意向，以便更好地为用户提供服务。
三、交易撮合平台需要提供交易撮合的功能，即根据买卖双方的需求和意向，通过算法或人工匹配合适的交易对手，并进行撮合交易。
撮合的方式可以是公开竞拍、协商议价等形式，以保证交易的公平性和效率性。
四、权属认证与保障平台应建立权属认证和保障机制，确保交易双方的合法权益。
通过平台，可以对农村产权的真实性、合法性进行认证，并提供相应的法律保障。
平台还可以建立相应的监管机制，对交易过程进行监督和管理，以防范潜在的风险。
五、金融支持与服务六、政策支持与宣传平台应结合相关政策，为农村产权交易提供支持和宣传。
可以利用政府资源和媒体等渠道，宣传政策的有关内容和优势，推动更多的农村产权流转和交易。
同时，平台还可以与政府部门合作，共同制定相关政策和标准，推动农村产权交易的规范和发展。
总结起来，农村产权交易平台方案包括平台搭建、信息发布与收集、交易撮合、权属认证与保障、金融支持与服务、政策支持与宣传等多个方面。
通过建立这样的平台，可以促进农村产权的流转和优化资源配置，推动农业农村经济的发展。
农村产权交易中心操作流程
农村产权交易中心操作流程（试行）为规范我市农村产权交易公开、公平、公正运行，特制定此操作流程：（一）拟定方案实施交易前，由村（社区）集体经济组织填写《农村产权交易立项申请》并拟定《农村集体资产资源交易实施方案》，向乡镇（街道）农村集体资产交易审核小组提出申请，《方案》应包括资产资源基本情况、招租发包对象基本条件、行业要求、交易要求、租金收缴办法、租赁时限、违约责任等内容。
（二）立项预审乡镇（街道）农村集体资产交易审核小组对村（社区）集体经济组织所提交的申请进行立项预审，决定是否进入交易中心。
（三）民主表决村（社区）集体经济组织对已通过预审的集体资产资源交易项目按照民主议事程序提交成员（股东）大会或成员（股东）代表会议民主表决并公示。
（四）交易申请经表决通过并公示期满无异议后，村（社区）集体经济组织应当在15日内提出交易申请，并到各乡镇（街道）网点进行立项录入并上传相关附件后提交审核。
（五）材料审核乡镇（街道）农村产权交易审核小组对各村（社区）提交的交易相关资料内容进行审核，对不符合交易的事项不予受理，对符合交易事项提交市农村产权交易中心审核，市农村产权交易中心对资料齐备的交易申请，应予以审核通过；对资料不完备，材料不全的一次性书面或通过系统告知所缺材料，对资料存在弄虚作假，或不属于农村产权交易中心业务范围的交易申请，不予审核通过，写明驳回意见。
（六）信息发布对于以通过的交易申请，市农村产权交易中心及时在全市农村产权交易中心网站等公共媒体发布信息，村（社区）集体经济组织也应同时在村（社区）范围内公布。
信息发布公示期一般为5个工作日，涉及权属变更的不少于20个工作日。
信息发布期间，未经市农村产权交易中心同意，村（社区）集体经济组织不得撤回或变更交易信息，如确需撤回交易或变更信息的，应有合法合规的理由，并在交易日的三个工作日前向市农村产权交易中心书面或通过系统提出申请。
（七）征集受让意向受让方（企业）应该在规定的时间内根据公告要求向市农村产权交易中心提交以下资料，并接受资格审查：1、意向受让申请表；2、受让方为自然人的身份证复印件、本人银行卡复印件；受让方为法人或其他集体经济组织的经营执照、法人身份证、开户许可证复印件；3、受让方征信证明；4、其他要求的相关资料。
农村产权交易信息服务平台建设
农村产权交易信息服务平台建设
陈凤桂
【期刊名称】《科学与信息化》
【年(卷),期】2022()10
【摘要】在信息化背景之下,我国农村产权交易信息平台建设成效,在农村产权流转交易中起着至关重要的作用,同时信息化服务也顺应农村信息分散、分布辽阔的特征。
为保障农村产权交易信息化服务的顺利推进,本文探究出农村产权交易信息服
务平台的建设路径,在规范信息标准,提高信息化人员队伍素养等方面提出完善建议。
【总页数】3页(P181-183)
【作者】陈凤桂
【作者单位】济南市平阴县东阿镇人民政府
【正文语种】中文
【中图分类】F27
【相关文献】
1.农村产权交易信息化服务研究初探r——以济南市农村产权交易信息管理平台为例
2.推进农村信息服务平台建设--南京市江宁区农村综合信息服务平台建设概况
3.建设农村信息服务平台,提升农村信息传达效率——厦门市农村信息服务平台建设
概况4.农村产权交易平台市场化运营的永嘉模式——永嘉县农村产权交易平台市
场化建设运营的创新做法和经验5.建设标准化服务平台推动农村产权交易市场建
设
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农村产权交易综合服务平台
农村产权交易综合服务平台农村产权交易综合服务平台是指为农村土地和农村集体经济组织的产权交易提供全方位、多层次的综合服务的在线平台。
随着农村产权交易市场的发展和农村农田流转的推进，建设这样一个平台成为了当前农村经济发展的需求。
第一，提供信息发布服务。
平台应该及时向用户提供土地和农村集体经济组织的产权交易信息，包括土地流转、土地租赁、农田股份合作等。
平台应该收集和整理土地的基本信息、农业生产情况、土地价值等，为用户提供全面、准确的交易信息。
第二，提供交易撮合服务。
平台应该为买卖双方提供在线交流、协商的平台，帮助双方达成交易意向。
同时，平台应该提供产权交易的评估和估价服务，帮助用户确定合理的交易价格，降低交易的风险。
平台还可以提供交易合同的生成和签署等服务，简化交易流程，提高交易效率。
第四，提供金融服务。
平台可以与金融机构合作，为用户提供融资和担保服务。
对于农村农田流转，平台可以为农民提供贷款和信用担保，帮助农民解决土地流转过程中的资金问题。
同时，平台可以对农田进行信用评级，为金融机构提供风险评估，降低金融机构的信贷风险。
第五，提供培训和知识传播服务。
平台可以为农民提供产权交易相关的培训和教育服务，帮助农民提高交易意识和能力。
平台还可以通过各种方式，如在线课程、文章、短视频等，传播有关农村产权交易的知识和经验，提高全社会对农村产权交易的认知和理解。
综上所述，建设农村产权交易综合服务平台对于推动农村经济的发展和农村土地资源的优化配置具有重要意义。
通过这样一个平台，可以提高交易的透明度和效率，降低交易成本和风险，促进土地流转和集体经济组织的发展。
同时，平台还可以提供金融、法律等方面的服务，为农民提供更好的支持和帮助。
因此，政府、金融机构和社会资本应该加大对农村产权交易综合服务平台的投入和支持，推动其快速发展。
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农村产权交易综合服务平台建设方案北京飞富瑞科技有限公司目录1.1.建设的背景 ............................................................................................................................................农村产权交易政策环境................................................................................................................农村产权交易的筹备建设............................................................................................................1.2.项目建设依据 ........................................................................................................................................1.3.项目建设内容概述 ................................................................................................................................设计原则主要功能........................................................................................................................................1.概述1.1.建设的背景1.1.1.农村产权交易政策环境住房市场的私有化，当时居住在政府分配住房里的居民大多获得了房屋的产权。
这项改革使数千万城市居民立时获得了一份可以出售或出租的资产，从而为过去10年来住房市场的繁荣奠定了基础。
虽然转让农村土地使用权受到的限制比出售城镇住房所受限制要大，但这两项改革都体现了给予个人更多财产权这一原则，人们因此希望，像当年城镇住房制度改革大大推动了城市发展一样，土地承包权的流转也能对农村经济产生重大推动作用。
农村人口占中国总人口的一半以上。
允许土地流转并不是允许农村土地私有化，中国的农村土地归村集体而非个人所有。
《决定》称，允许农民以转包、出租、互换、转让等形式流转土地承包权；文件没有使用“买卖”这个词。
《决定》说，土地承包经营权流转，不得改变土地集所有性质，不得改变土地用途，不得损害农据公开数据显示，目前我国农村产权流转交易普遍存在，截止2014年6月底，中国土地流转面积已经达到3.8亿亩，占全国耕地面积的28.8%，达到2008年土地流转面积的3.5倍。
其中，各类专业大户达到367万户，还包括98万个合作社。
然而，需求的增长并不能让市场自觉形成完善的交易秩序，各地农村产权流转交易市场发展并不平衡，其设立、运行、监管都有待规范。
国务院发展研究中心农村经济研究部研究员张云华对中新网财经频道表示，现有的农村产权交易机构不仅有国企、事业单位，还确实存在一部分以盈利为目的的机构从事该项业务经营。
《意见》对此进行了明确，农村产权流转交易市场是政府主导、服务“三农”的非盈利性机构，可以是事业法人，也可以是企业法人，设针对农村产权流转交易的构成，《意见》提出现阶段市场建设应以县域为主。
县、乡流转服务平台是交易市场的主要形式，确有需要的地方，可以设立覆盖地(市)乃至省(区、市)地域范围的市场，承担更大范围的信息整合发布和大额流转交易。
“目前我国产权流转的需求比较旺盛，主要是从事农业生产的大户、合作社等处于扩大生产规模、提升服务质量的目的，寻觅更多的土地资源。
”张云华表示，未来县一级的交易平台将成为市场主体，通过互联网、新媒体等技术手段信息整合度和便捷度都将提升，从而降低交易成本。
值得关注的是，《意见》对能进场的农村产权交易品种进行了明确规定，主要包括：农村承包土地经营权、林权、“四荒”使用权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权、农业类知识建“农村综合产权交易机构（简称：农交所），农农交所经地方人民政府批准依法设立。
农交所为农村各类产权流转交易提供场所、设施、发布信息、组织交易等服务，履行产权交易鉴证职能；提供信息咨询、交易策划、产权经纪、培训辅导、委托管理、投融资等相关配套服务，履行相关职责的非营利性公司制企业法人。
农交所交易产品涉及九大类，分别为：农村土地承包经营权；村集体经济组织“四荒地”使用权；农村集体经济组织养殖水面承包经营权；农村集体林地使用权和林木所有权；农业类知识产权；农村集体经济组织股权；农村房屋所有权；农村闲置宅基地使用权；农业生产性设施使用权。
本市所辖农村集体产权依法转让、出租、入股、抵押或其它方式流转交易的，必须在农交所进行，鼓励农民个人产权进场流转交易。
农交所作为产权交易市场的载体，负责GB/T 17959-1999 计算机信息系统安全保护等级划分准则GB/T 14079-1993 软件维护指南GB/T 14394-1993 计算机软件可靠性和可维护性管理1.3.项目建设内容概述结合xx农经管理信息化现状，全面融合当前国际国内先进技术，依托局网、政务网和互联网，通过运用电子、计算机及相应的辅助设备和数据库技术，建立符合xxx实际情况的农经管理系统，实现xxx农村经济经营管理信息化、现代化,增强xxx农经综合管理能力和服务能力。
2.项目需求分析2.1.需求分析2.1.1.数据需求2.1.4.功能需求。
2.1.5.技术需求(1)应用系统以B/S为主，部分必要功能可采用C/S、单机形式实现；(2)应用系统主体采用JAVA开发，基于J2EE架构；(3)应用系统应支持Tomcat、Weblogic、WebSphere等中间件；(4)应用系统服务器端应支持WindowsServer/Linux操作系统；(5)应用系统应支持ORACLE、MSSQLSERVER数据库；(6)应用系统响应时间不超过20秒。
（二）实现农村产权交易农经经营管理数字化，建立起可支持利用的较完整的核心农经资源库，充分发挥数字农经管理的作用。
（三）建立满足个人、涉农机关部门、社会团体决策、服务的农经信息服务体系。
（四）依托网络环境的完善，提升全市农村经济经营管理的水平和业务能力，更加及时而有效地落实农经业务指导。
2.3.建设内容2.3.1.数字资源建设2.3.2.应用系统建设3.项目设计方案3.1.应用系统设计方案3.1.1.技术架构在xxx农村产权交易综合服务平台建设项目中，农村产权交易综合服语言数据术。
农村经济经营管理综合服务平台系统采用了先进的web富客户端技术、全文检索技术、工作流引擎技术、Flex技术等，并且把各种技术融合在整个系统中。
(3)标准性计算机管理系统就是实现网络信息及设备资源的共享，完成不同厂商的设备和计算机软件的互连。
在一个复杂的大型网络系统里，必然有多个厂商的硬件及软件，为了保证网络系统具有互操作性、可用性、可靠性、可扩充性、可管理性，应建立一个开放式，遵循国际标准的网络系统。
(4)可扩展性可扩展性原则不仅体现在系统底层架构的可扩展，还体现在上层功能应用的可扩展及用户数据集业务对象的可扩展。
农村经济经营管理综合服平台主要实现产权供求信息的发布、展示和查询。
供应者或者求购者可实时搜索到需要的信息。
项目类型支持14类交易标的。
在此信息库中分为转出方和受让方两大块，系统提供按地区、面积、种类、流转价格等搜索功能，实现供需方信息自动配对功能。
项目信息发布流程如下：3.1.3.2.交易方式管理平台支持的交易方式有：拍卖、网络竞价、动态报价、协议转让、招投标等交易方式，可扩展。
交易方式如下图：子账户上交纳保证金。
➢网上资格确认系统通过银行方实时到帐服务接收子账户保证金交纳信息，判断是否按时足额交纳，并确定是否颁发资格确认书。
用户凭资格确认书，参与挂牌交易。
➢网上报价用户竞买资格确认后，对地块进行报价，报价一经确认不能撤消。
➢网上委托报价用户设定最高心理报价，在当前最高报价不是由委托者报出且低于此委托价的情况下，系统自动进行报价。
20务、定期保证金对帐服务。
根据系统建设要求由银行开发相关接口程序,业务流程见下图：不颁发资格确认书。
获得资格确认书的用户就可以对地块进行报价。
➢数据流向图3.1.3.4.成交信息公示平台用于分类别展示产权交易所受理的交易申请内容，公布完成交易的确认情况，方便接受公众监督。
3.1.3.5.会员管理随着农村综合产权交易的深入开展，平台在前期推广阶段可以根据要求设置不同的会员级别、开放不同的使用权限，并免费向会员发布一定规模的服务类信息。
针对用户对相关产权交易信息的新需求，平台将通过办理各类高级会员的方式完成本项盈利。
6、农村小型水利使用权流转7、涉农知识产权交易8、农业评估融资担保服务。