土地资源调查与评价 第一章 土地资源评价概述
土地资源调查与评价
土地资源调查与评价一、名词解释：（1）土地：地球陆地表面上由气候、地质、地貌、土壤、植被和水文等要素构成的，包括过去和现在种种人类活动结果及其影响的自然社会综合体。
（2）土地资源：是指土地中人们可以利用的那部分。
（3）土壤：是指陆地表层可以生长植物的松散堆积物。
（4）土壤实体：是指地表的松散堆积物，而不包括附着在其上部的植物或人工建筑。
（5）土地资源调查：是对土地资源的类型、数量、质量特性、空间变异及各种社会经济活动中利用和管理土地资源的状况进行综合考察的一项基础性工作。
（6）土地类型分类：是以土地自然属性的差异性为依据，可以根据土地的某一自然属性或土地的自然综合特性进行分类，其目的在于研究土地类型的空间分布规律。
（7）土地类型：将景观形态特征和土地性质相对一致的一系列空间单元划分一种类型组合，即土地类型。
（8）土地分级：是指在对土地组成要素进行综合分析的基础上，通过自下而上合并或自上而下划分，产生出一些等级有高低、复杂程度有差异的土地单位。
（9）土地分级系统：是指在土地分级过程中对视作个体单位的具体土地地段进行逐级合并所形成的序列。
（10）土地分类：是在一定地域范围内，将单个的土地单位按质的共同性或相似性进行不同程度的抽象与归并。
（11）区域土地类型：是指在某一个区域范围内，各种土地类型质与量的对比关系及其组合而成的空间格局或图式。
（12）土地类型演替：是指在一定时段内，一种土地类型向另一种土地类型演变的过程，或一种土地类型被另一种土地类型所替代的过程。
（13）土地类型图：表示土地这一地表自然综合体的各种土地类型的特点、地理分布和空间组合及其特征的一种专题地图。
（14）土地综合制图——横向系列是对某地所进行的同种比例尺而内容不同的成套土地地图的编制。
（15）土地制图综合——纵向系列是对相同内容、不同比例尺的土地地图从大比例尺到中、小比例尺的系列成图。
（16）土地利用现状调查：是指以一定行政区域或自然区域（或流域）为单位，查清区内各种土地利用类型面积、分布和利用状况，并自下而上、逐级汇总为省级、全国的土地总面积及土地利用分类面积而进行的调查。
土地资源调查与评价
土地：地球陆地表面上由气候，地貌，水文，地质，土壤和植被等要素构成，包括人类过去和现在活动种种结果的自然社会综合体。
土地资源：人类可以利用并产生价值的土地。
我国土地基本国策：十分珍惜，合理利用土地和切实保护耕地。
土地资源调查与评价的关系：土地资源调查是土地资源评价的基础，土地资源评价是土地资源调查成果的应用。
土地资源调查与评价的主体：对土地资源调查与评价负主要责任的组织或个人。
通常包括行政机构，研究机构，高等院校，企业，学会和个人。
客体：客体是土地资源，它并非是土地资源的全部属性，而是那些对土地利用和管理产生重大影响的特性。
不同的目的其客体不同。
我国土地资源的基本情况和特点：①土地面积辽阔，类型多样；②耕地比重小，人均耕地少，后备资源不足；③山地多平地少，开发利用难度大；4：难利用土地面积大，水热条件制约严重；5：土地资源利用区域差异明显。
传统经典的评价方法：美国土地生产潜力评价；联合国土地评价纲要（有土地适应性纲，级，亚级，单元四个层次）；前苏联土地质量综合评价体系；中国1:100万土地资源图的土地质量综合评价系统（有土地潜力区，土地适宜类，土地质量等，土地限制型，土地资源单位五级）；农业生态带方法。
土地资源评价的基本内容：土地资源的质量鉴定；土地资源制图和各类土地资源的数量的量算。
其中核心部分是土地资源质量的鉴定。
土地资源调查的基本方法：1.野外调查法(路线调查法，典型调查法)2，常规仪器测图方法（经纬仪测图法，平板仪测图，数字测图）3，航空遥感调查（了解）土地资源评价的基本方法:1,定性评价方法(经验法)2；定量评价方法（多因子评价法，层次分析法评价，参数方法，主成分分析法，模糊综合评判法，回归分析法，类聚分析评价法）土地利用现状调查的概念：指以一定行政区域或自然区域为单位，查清区内各种土地利用类型面积分布和利用状况，并自下而上，逐级汇总为省级，全国的土地总面积及土地利用分类面积而进行的调查。
土地调查与评价第一章 概述
比上年净减少面积
700万亩 1400万亩 1000万亩 2500万亩 3800万亩 1400万亩 600万亩 400万亩 100万亩
丘 陵 上 的 梯 田
2007年7月1日第二次全国土地调查正式开始
2007年6月22日上午10时，第二次全国土地调查工 作电视电话会议在国务院小礼堂召开。图为中共中 央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并发 表重要讲话。
❖ 1998年耕地面积有19.45亿亩 ❖ 2007年减少到18.26亿亩 ❖ 9年期间净减少1.19亿亩 ❖ 平均每年减少耕地在1320万亩 ❖ 我国人均耕地只有1.38亩，不到世界平均水平的
40% ❖ 一些省市人均耕地已经低于联合国粮农组织确定的
0.8亩警戒线。
❖ 2006年温家宝总理在政府工作报告中指出：“在土地问题上， 我们绝不能犯不可改正的历史错误，遗祸子孙后代。一定要 守住耕地不少于18亿亩红线，坚决实行最严格的土地管理制 度。
❖ 1984至1996年，我国开展了第一次土地调查，初步 查明了当时全国土地资源及其利用的基本情况。
1991年试点－－1994年全面铺开－－1998年汇总
❖ 保住18亿亩耕地（2009年18.27亿亩）、近16亿亩基 本农田，是维护国家粮食安全、保障可持续发展的 “底线”，也是一条不可逾越的“红线”
土地资源调查与评价
参考书目
❖ 教材：土地资源调查与评价 刘黎明主编 中国农业 大学出版社
❖ 参考书： ❖ 土地资源学 王秋兵主编 中国农业出版社 ❖ 土地资源调查与评价 吴次芳主编 中国农业出版社
❖ 期刊：地理学报、地理研究、自然资源学报、中国 土地科学等
绪论
GIS
❖ 地理信息系统(GIS：Geographic Information System或Geo-Information System)是一种特定 而又十分重要的空间信息系统，它是采集、存贮、 管理、分析和描述整个或部分地球表面(包括大气层 在内)与空间和地理分布有关的空间信息系统(李德 仁等, 1995)。
土地资源调查与评价课件
Your site here
LOGO
土地利用现状调查报告的编写
（一）基本情况
1、地理位置及行政区划：包括本县行政区域形 成的历史沿革及行政区划变化情况，进行外业调 绘时，本县所辖区、乡（镇）、场、村数； 2、自然条件：包括气候、地貌、土壤、植被、 水文地质等自然概况； 3、社会经济情况：包括全县辖区内乡（镇）村 集体经济组织、国营农、林、牧、渔场、工矿交 通等用地单位的分布，各类用地面积及所占比例 人口劳力、户数、人均耕地、各业生产水平、人 均收入水平等社会经济概况。
Your site here
LOGO
土地评价的特点 必须有特定的目的 必须针对一定的土地用途 评价必须针对一定的时期 评价的结果应该能直接用于生产实践 评价要充分考虑当地的自然、社会经济条件,要 进行多因素分析
Your site here
LOGO
Your site here
LOGO
Your site here
LOGO
Your site here
LOGO
卫星遥感调查方法
卫星遥感调查法 卫星遥感调查法是利用卫星上的各种光电遥感
器感知目标的性质和状态,收集某些目标的电磁辐
射信息的一种方法。
Your site here
LOGO
卫星遥感调查方法
卫星遥感应用于土地资源调查的主要特点 宏观性强 多时相重复、资料更新快 多波段性 多资料性 近于垂直投影 商业性强、价格低廉
Your site here
LOGO
Your site here
LOGO
TM影像解译标志 形状
整体上呈面积较小 的不规则的条、块 状 大小不等、形状各 异的斑块 不规则斑块 具有不规则边界的 雾状斑块 相连的积云状不规 则斑块 不规则斑块
土地资源调查与评价
一、名词解释1.土地评价:土地评价是针对一定的用途，对土地质量高低进行评定的过程2.土地资源调查:是对土地资源类型、数量、质量特征、空间变异以及在各种社会经济活动中利用和管理土地资源的状况进行综合考察的一项基础性工作。
3.土地的限制性：是指土地对作物或土地利用方式的限制程度，是由于土地质量不能满足作物生长或土地利用方式的生理、生态和管理要求所造成的。
4.土地评价单元:是土地评价的最小单位，是影响土地利用的各土地构成要素所组成的一个空间实体。
5.层次分析法：是将决策总是有关的元素分解成目标、准则、方案等层次，在此基础之上进行定性和定量分析的决策方法。
是指将一个复杂的多目标决策问题作为一个系统，将目标分解为多个目标或准则，进而分解为多指标（或准则、约束）的若干层次，通过定性指标模糊量化方法算出层次单排序（权数）和总排序，以作为目标（多指标）、多方案优化决策的系统方法。
6.标准田法7.农用地的分等定级:在土地自然评价的基础上，以农用地预期收入为标准，确定农用地的优劣等级，从而促进土地利用向最佳方向转移，达到资源的合理配置。
8.土地类型: 根据土地要素的特性及其组合形式的不同而划分的一系列各具特点、相互区别的土地单元9.土地的构成要素：土地的位置调查、气候要素调查、地形与地貌要素调查、水资源调查、土壤资源调查、植被要素调查、土地类型调查、社会经济资料调查10.土地利用：是指人类为了满足自身的不同需要而对土地进行的各种经济活动。
11.人口承载力：在一定的时空范围内，某地区所能承载的最大人口数。
即在不损害生物圈或不耗尽可合理利用的不可更新资源的条件下，各种资源在长期稳定的基础上所能供养的人口数量12.生态足迹：指生产区域或资源消费单元所消费的资源和接纳其产生的废弃物所占用的生物生产性空间。
13.土地经济评价:是从徒弟的经济属性出发，在不同的自然条件下和社会经济条件下，分析不同质量的土地生产投入与产出的对比关系，或者在同样的投入条件下，分析不同产出量的经济指标。
土地资源调查与评价重点
1、土地资源调查概念：是对土地资源的类型、数量、质量特性、空间变异及在各种社会经济活动中利用和管理土地资源的状况进行综合考察的一项基础性工作2、土地资源调查的内容：（1）、土地构成要素和土地质量的调查分析（主要指气候、地质地貌、土壤、植被等自然要素和土地利用方式、农业分区等社会经济要素的调查。
）；（2）、土地类型及其属性的调查（主要在于划分土地的类型、获取其面积、长度、坡度、土地利用方式、空间分布等特征。
）；（3）、土地利用现状调查（土地利用现状调查的任务是查清各种土地利用类型的面积及分布、土地权属状况和利用现状）（4）、专项土地资源调查（指专门针对某个土地类型而展开的土地调查。
但专项调查也可能与一般性土地类型调查同步进行，而成为土地调查的一个子项目。
）（5）、区域土地资源综合调查（指调查的对象区域被限定在特殊的区域。
）；3、土地资源调查的一般程序：（1）、准备工作：组织专业队伍、制定工作计划、资料准备、仪器和设备的准备；（2）、外业调绘：路线勘察、制定工作分类系统、室内预判、地类调绘、补测、样区调绘验证；（3）、内业工作：转绘、量算面积、编图与图面整饰、成果整理；（4）、检查验收（验收的标准要对照技术规程和精度要求，达到要求的即为合格）第二章1、气候调查与分析：调查内容（气温、积温、降水和干燥度）与分析方法（气象站）气候调查的特点：一般温带地区高度每升高100米，气温下降0.5度2、地形地貌调查与分析：调查内容{大、中地貌（山地、丘陵、平原、高原、河谷盆地）、几种特殊地形（熔岩地形、红色岩系地形、黄土地形、风行地形）、微地形或微地貌、海拔、坡度与坡向（地形图、实地描述、绘制断面图、地形描述、资料整理和分析）与分析方法3、土壤调查：调查内容{地表特征（石块度等级、岩石露头度、侵蚀的迹象、盐分和碱分的存在）、剖面特征（质地、剖面层次构型、土层厚度、土壤结构、砾石含量、障碍层次）（实地调查法）4、土地类型制图方法：综合制图法、叠置制图法5、土地类型分类原则：自然发生学原则、多级分类制原则、分异特性逐级累积的原则（自然发生学原则、综合性原则、主导因素原则、实用性原则、指标的互斥性、明确性、针对性和层次性）6、中国1：100万土地分类系统：将土地型作为承上启下的分类单元，在土地型之后设置土地相，然后续分出土地面基层单元，从而构成土地纲、土地类、土地型、土地相、土地面五级分类系统。
土地资源的调查与评价分析
土地资源的调查与评价分析土地资源是指地球表面的陆地区域，是人类社会生产和生活的重要载体，是实现可持续发展的重要基础。
土地资源的调查与评价分析是对土地资源进行科学、全面的认识和理解，为土地资源的合理利用和保护提供科学依据。
本文将从土地资源的调查方法、评价指标和分析过程等方面进行论述，以期为土地资源的保护和可持续利用提供参考。
一、土地资源调查方法1、遥感技术遥感技术是通过卫星、飞机等高空平台获取地表信息的技术手段，是进行土地资源调查的有效手段之一。
遥感技术可以获取大范围的地表信息，包括土地类型、土地利用现状、土地覆被等数据，为土地资源调查提供了丰富的信息支持。
2、地面调查地面调查是指对土地资源进行实地勘察和调查，主要包括土地质量、土地利用方式、土地利用现状等内容。
地面调查可以直接获取土地资源的详细信息，为土地资源的评价和分析提供了现实依据。
二、土地资源评价指标1、土地质量土地质量是评价土地资源的重要指标之一，包括土壤肥力、土地水分状况、土地适宜性等内容。
土地质量的好坏直接影响着土地资源的利用效益和持续利用能力。
2、土地利用现状土地利用现状是评价土地资源状况的重要指标之一，包括农田面积、建设用地面积、林地面积等内容。
土地利用现状的分布情况和变化趋势可以直观地反映土地资源的利用情况和潜在问题。
3、土地类型土地类型是评价土地资源的基本指标之一，包括耕地、林地、草地、水域等类型。
不同类型的土地具有不同的生产和生态功能，对土地资源的评价和管理具有重要意义。
1、收集土地资源数据首先需要收集土地资源的相关数据，包括地形地貌、土地利用现状、土地类型等信息，为土地资源的评价和分析提供数据支持。
2、制定评价指标体系3、进行分析评价在制定评价指标体系的基础上，需要进行土地资源的分析评价，包括对土地资源的利用效益、生态功能和可持续利用能力等内容进行评价分析。
4、提出建议和措施需要根据土地资源的评价分析结果，提出相应的建议和措施，包括土地资源的保护和合理利用方案，为土地资源的可持续利用提供科学依据和指导。
第1章土地资源调查的理论基础
第三节 土地资源调查目的和任务
• 2、查清土地资源的质量和特性 • 土地的地形地貌、土壤、气候、水文、地质、植被、 及有关社会经济条件。 • 土地资源的适宜性、限制性、质量优劣、和发展潜 力。 • • • • 3、查清土地资源的权属和分布 城乡各类土地所有权和使用权状况； 国有土地使用权和农村集体土地使用权状况。 目标：权属合法、面积准确、界址清楚
数字测图优势（全站仪）：
第四节 土地资源调查基本方法
• 二、航空遥感调查方法（P37） • 1.航空像片的特点 • 栅格图像、影像与实物之间保持几何相似; • 影像反映物体的形状、色调、图形、纹理等; • 相同情况下、相同物体的影像相同。
西班牙马德里体育场（0.61m）
e 39
The Discipline of Land Resources 2013-5-12
第二节 土地资源调查的内容
• 5、专项土地资源调查（P35)
• 为特殊目的而进行的专项土地调查。
• 农业部门——耕地调查、耕地后备资源调查：25°及25°以上 的坡耕地、沙化耕地、撂荒耕地等。
• 林业部门——林地调查：迹地及恢复情况、未成林地的成活状 况等。 • 畜牧部门——草地调查：草地的类型、草地培育情况、草地建 设情况等。 • 旅游管理部门——风景旅游区的特点、分布、景点的交通状况 、周围环境情况等。 • 交通管理部门——道路走向、沿途的路基性状、地质状况、两 侧的社会经济状况等。
综合 体
土地：地球陆地表面上，由气候、地貌、水文、地质、 土壤和植被等要素构成的，包括人类过去和现在活动
种种结果的自然社会综合体。
• 气候、地貌、水文、地质、土壤和植被——自然地理属性，表达 自然分异规律(自然空间分布上的变化规律)。
土地科学专题：土地评价
2021/6/24
8
土地生产潜力的影响因素（FAO）
光照条件
气
候 因
温度条件
素
降水条件
总辐射 温度订正 水分订正
土地自然生产潜力
土壤因素
光合生产潜力 光温生产潜力 气候生产潜力
2021/6/24
9
土地报酬变化阶段性分析(吴次芳,叶艳妹,1995)
假设某一变动生产要素的投入量为x，则：
x[O→A]，MPP递增至最高点K，TPP 递增至拐点F，APP递增；
5
三.土地评价的分类
1. 按土地评价的目的 土地潜力评价 土地适宜性评价 土地经济评价 土地生态评价 土地利用可持续性评价
2. 按土地评价的途径：直接评价，间接评价 3. 按土地评价的定量化程度：定性评价（潜力法，适宜法）；
定量评价（参数法，AEZ法，作物生长模拟法） 4. 按土地评价的服务目标：单目标评价，多目标评价
2021/6/24
3
二.基本概念
土地性质是土地属性在各个方面的直观反映；土地质量是土地综 合属性的描述。两者本质上是一样的，即土地具有的属性。
土地性质是客观存在的，是一种状态，没有好坏、高低之分；土 地质量是针对一定用途而言的，表示为对某种用途适宜不适宜、 或适宜程度高低。
土地性质与土地质量的关系是多对一、一对一的关系。如土壤侵 蚀、产量、效益，土壤有效养分、排灌设施、技术水平等。
原国家土地管理局的农用土地分 等定级规程（征求意见稿）(1989 年)；
国土资源部的农用土地分等定级 规程（讨论稿）(1998年)；
三个行业规程(2003年)； 三个国标(2012)
2021/6/24
16
2021/6/24
土地资源调查与评价
土地资源调查与评价土地资源是指属于国家的、用于人民群众生产生活和对外开放的土地资源总和，是国家经济和社会发展的基础和支撑。
土地资源调查与评价是对土地资源进行系统性、科学性的研究，旨在揭示土地资源的类型、数量、质量及利用现状，为土地规划、土地利用管理以及可持续发展提供科学依据。
一、土地资源调查1.土地资源类型调查土地资源类型调查主要是对土壤类型、地貌类型和地理属性等进行详细调查。
通过对土壤类型的调查，可以了解土地的肥力水平，为农业生产的布局提供依据。
对地貌类型的调查可以了解土地的地理特征，为土地利用的规划提供数据。
对地理属性的调查可以了解土地的地理位置，为土地利用的选择提供参考。
2.土地资源数量调查土地资源数量调查是对土地的面积、比重等进行精确测量和估算。
通过对土地资源数量的调查，可以掌握土地的总量和各类土地的数量分布，为土地规划和土地利用提供数据支持。
3.土地资源质量调查土地资源质量调查是对土地的肥力、水质、气候等方面进行详细评估。
通过对土地质量的调查，可以了解土地的肥力状况，为农业生产提供科学依据；了解水质状况，为水资源的利用提供参考；了解气候状况，为农业生产和气候变化的研究提供数据。
二、土地资源评价土地资源评价是对土地资源进行经济、生态和社会效益的评估，将土地资源的价值进行量化分析，为决策部门提供科学依据。
1.土地资源经济效益评价土地资源的经济效益评价是通过分析土地资源在农业、工业、建设等方面的利用价值，评估其经济效益。
通过经济效益评价，可以了解土地利用的效益和价值，为土地开发和利用提供决策支持。
2.土地资源生态效益评价土地资源的生态效益评价是通过分析土地的生态功能和生态服务，评估土地对生态环境的贡献。
通过生态效益评价，可以了解土地的生态功能和景观价值，为生态环境保护和土地规划提供指导。
3.土地资源社会效益评价土地资源的社会效益评价是通过分析土地利用对社会发展的影响，评估其社会效益。
通过社会效益评价，可以了解土地利用对社会经济的贡献和影响，为土地规划和土地利用管理提供科学依据。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二、土地资源评价研究进展 （一）土地适宜性评价研究进展
（二）农用地分等定级研究进展
（三）城镇土地分等定级研究进展 （四）土地人口承载潜力研究进展
（五）土地生态评价研究进展
（六）土地集约利用评价研究进展
（七）土地资源可持续利用评价研究进展
（一）土地适宜性评价研究进展
1、传统经典的评价方法
（1）美பைடு நூலகம்土地生产潜力评价（1961）
一、国内外土地资源评价的发展历程
（二）国内土地资源评价发展历程 2、现代的土地资源评价
（1）第一阶段
50年代中期到70年代中期，吸收前苏联的一 些研究成果,发展了土地类型学，从土地类型的 角度对我国各自然分区的内部特征进行剖析，并 且在1959年完成全国自然区划。
一、国内外土地资源评价的发展历程
（一）土地适宜性评价研究进展
2、20世纪90 年代以来的新进展
合分析才能系统全面地进行土地评价。
（四）评价要切合当地的自然、经济和社会条件
进行土地评价时要考虑各种土地因素，以及当 地土地条件有关的因素。 土地评价要因地制宜，充分分析当地的自然、
社会经济条件，使土地评价的结果具有科学性和实
用性。
（五）适宜性是以土地可持续利用为前提的
只有保证土地的持续利用性，才能说明这种
水土流失
正应为这些严峻的土地资源形式，使得土地利用规
划越来越受重视。土地利用规划的作用在于指导人们对
土地利用作出合理的决定，以便从土地的利用中获得最
大的利益，同时又能为将来保护好这些土地服务。
一、土地资源评价的概念
土地资源评价就是针对特定的利用目的，运
用科学的理论和方法，对土地资源以及与土地利
用有关的经济社会条件进行综合考察，阐明土地
这种土地利用方式的适宜性。
（六）评价要在几种用途之间进行比较
土地评价时要在几种土地用途之间进行比较，
分析几种用途的优劣，选择合适的土地利用方式。
（一）土地系统理论
（二）土地资源空间分异理论
（三）土地区位理论
（四）土地生产力理论 （五）土地可持续利用理论 （六）土地国情和国策理论
第二节
土地资源评价的发展动态
是对土地利用大类的生产潜力，划分主要依永
久性土地限制因素的强弱，且依据的是最小原理。 评价系统包括三个等级单位：潜力级，潜力亚 级和潜力单元。
（一）土地适宜性评价研究进展
1、传统经典的评价方法
（2）联合国土地评价纲要（1976）
为土地利用规划服务而建立的土地适宜性评价
体系。 评价系统有四个层次：土地适宜性纲、土地适 宜性级、土地适宜性亚级和土地适宜性单元。
一、国内外土地资源评价的发展历程
（二）国内土地资源评价发展历程
1、古代的土地资源评价
距今约2500年前的《周礼》，是我国最早的具有土 地思想萌芽的著作,该著作把全国土地划分为山林、 川泽、丘陵、坟衍、原隰五类。
2000年前的《管子· 地贡篇》把全国土地分为三等十八类九十 种，确定了土地等级系统,对土地进行了简要评价。 《禹贡》根据土地自然肥力的差别将九州土地分为上、中、 下三等，每等又分为上、中、下三级共九级,并按土地等级 规定田赋标准。
土地资源评价的含义
1
考虑土地用途及其对土地的要求（如：耕作， 畜牧，林业，城镇，交通旅游等）；
2
对土地的各种性状进行基础调查，并按照所
考虑的土地用途的要求进行分析说明。
土地评价 的实质
是分析土地质量与土地用途两者之 间的关系
土地质量(如气候、地形、土壤、水文、 社会经济因素等)和土地用途(包括各 种土地利用方式) 是分析各种可能被考虑的土地用途在一 定区域内的适宜性程度，包括当前适宜 性和潜在适宜性、生态适宜性、经济适 宜性和社会适宜性。
研究对象
研究目标
当前适宜 性评价
潜在适宜 性评价
土地自然适 宜性评价
土地生产 潜力评价 评价目的
土地经济 评 价
评价结果的形式
定性评价
定量评价
评价 方法
土地评价
评价 对象
评价
单项评价
综合评价
目标
农业 用地 评价
林业 用地 评价
牧业 用地 评价
旅游 用地 评价
自然保 护区用 地评价
交通 用地 评价
1、土地适宜性评价 是指对特定土地用途的适宜类型和适宜程度、限 制类型和限制程度进行综合评定的过程。可分为当前 适宜性评价和潜在适宜性评价。 2、土地生产潜力评价 又称土地潜力评价，土地生产能力评价、土地利
进行分级。 五级分类系统：土地潜力区、土地适宜类、土 地质量等、土地限制型、土地资源单位。
（一）土地适宜性评价研究进展
1、传统经典的评价方法
（5）农业生态带方法（agro-ecological zoning，AEZ） FAO为获取农业发展规划所需资料，在进行土 地资源生产潜力评价的过程中创立的。 AEZ是土地评价中的里程碑，主要定量化方法 被引入土地适宜性评价中。
（一）土地适宜性评价研究进展
1、传统经典的评价方法
（3）前苏联土地质量综合评价体系
为地籍管理、土地利用规划制定。
评价体系分为四级：土地类、土地级、亚级和 地种。
（一）土地适宜性评价研究进展
1、传统经典的评价方法
（4）中国1：100万土地资源图的土地质量综合评价系统
按气候、水热条件和对农林牧业生产的限制性
（3）第三阶段
20世纪80年代后，我国土地分类与土地评价研究向前推进一 步，在以下几个方面取得进展： (1)土地评价研究；(2)土地资源调查研究；(3)土地资源生 产能力与人口承载量研究；(4)土地的合理利用与开发研究； (5)土地资源的持续利用研究；(6)土地资源的保护与治理研 究；(7)土地规划研究；(8)土地资产评估研究；(9)新技术、 新方法的应用研究；(10)土地管理研究（特别是在土地产权 方面研究取得了重大突破）。
（一）国外土地资源评价发展历程
土地评价作为一个学科形成有两个标志： （1）首先，美国1904年在全国范围内开始进行土地潜力
评价，经过20年的时间，于1961年发布了土地潜力分类
系统，并被许多国家采用。 （2）其次，联合国粮农组织为统一世界各地的评价方法， 于1976年正式出版了《土地评价纲要》，形成了比较完 整的土地适宜性评价理论体系。
（二）国内土地资源评价发展历程 2、现代的土地资源评价
（3）第三阶段
80年代中期至今，土地研究结合国土整治与 规划、区域规划、土地利用现状调查与土地利用 规划、开发区建设、土地使用制度研究、城市规 划等实际工作进行。
一、国内外土地资源评价的发展历程
（二）国内土地资源评价发展历程 2、现代的土地资源评价
（三）土地资源评价的依据
3、土地资源的限制性
又称土地资源的局限性，它是与适宜性相对而存在的，是限制土 地资源再生过程中发挥潜力的障碍因素。 由于土地资源中某种元素过多或过少，甚至缺乏，限制土地资源 的潜力或某种用途的正常发挥，或影响了某些用途的适宜程度。 限制因素有不易改变的，即稳定性限制因素（气候、地貌）；也 有容易改变的（植被，水文），称不
1、评价的主体 调查评价的执行者——负主要责任的组织和个人 组织：行政机构、研究机构、高等院校、企业、学 会、个人 影响：价值取向、知识水平、工作能力、责任心、 工作态度
2、评价客体 客体——土地资源，对土地利用和管理产生重大影 响的特性 土地资源的属性：自然与社会经济 如土地利用现状调查：偏重于自然属性 土地集约利用调查：偏重于社会经济属性调查
资源对某种用途的适宜性、限制性、生产潜力以
及土地利用效益，建立一个土地资源评价系统，
并将土地资源评价结果表示在专题地图上。
土地资源评价与土壤评价的区别 土地评价与土壤评价不是同一个概念。土壤评 价是依据土壤类型及其理化性质等因素的差异进行 的土壤等级的评定，土壤肥力的高低，仅仅是土壤 因素的综合评定。而构成土地特征的各要素，包括 地形、地貌、土壤、植被、水文和水文地质等自然 因素和社会属性都是土地资源评价的因素之一。由 此可见，在内涵及应用范围方面，土地评价要比土 壤评价广泛得多。同时土壤是土地的重要部分，土 壤评价是土地评价中不可缺少的组成部分，但它们 又是不能相互替代的。
要求
土地用途
土地性状
土地评价 只有针对特定的土地用途，土地适宜性才有意义。
（二）土地评价要求对不同的土地类型在可能获得 的效益和所需的投入之间进行比较
产出
分析
土地适宜性评价的重要指标
投入
（三）需要多学科的综合研究 土地评价是一个系统工程，评价时必须兼顾生态 效益，经济效益，社会效益，因此土地评价必然涉 及许多学科的知识。只有利用这些学科知识进行综
用可能性评价。是指在一定的土地利用方式和条件下，
对土地生产力水平的综合鉴定。
3、土地经济评价 是指在自然评价的基础上，进行社会经济分析， 并用可比的经济效益指标，如单位面积土地产值、投 资回报率、级差收入等，表示其评价结果的过程。 4、土地质量评价 是根据土地特性及一定的土地利用方式选择土地
质量、评定土地质量等级，并描述出土地质量满足人
3、评价标准： 对同一项土地资源的调查评价工作，若标准不同， 可能导致不同的结论。 4、评价方法： 依据来源可分为传统方法和现代方法 在土地资源调查与评价系统结构中，调查与评 价者是主体，调查与评价是客体，目的是调查与评 价的出发点，标准和方法是调查与评价得以完成的 手段。
（一）要针对特定的用途种类进行土地适宜性评价 和分类
5、是进行其它任何土地开发项目可行性研究的关键内容之一
6、是进行土地质量监控和土地退化评估的关键技术途径
（二）土地资源评价的任务
1、阐明土地利用的潜力。
2、阐明土地的适宜性。
3、阐明土地的利用效益。 4、阐明土地利用的可持续性。