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建筑法规案例分析

建筑法规案例分析篇一：建筑法规案例分析(精选版)案例二? 原告：甲电讯公司第一被告：丙建筑设计院第二被告：乙建筑承包公司? 基本案情：甲电讯公司因建办公楼与乙建筑承包公司签订了工程总承包合同。

其后，经甲同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。

勘察设计合同约定：由丙对甲的办公楼及其附属工程提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。

施工合同约定:由丁根据丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时依据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。

合同签订后,丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。

工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。

原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计，导致设计不合理，给甲带来了重大损失。

丙以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责任,甲遂以丙为被告向法院起诉。

? 法院受理后,追加乙为共同被告,判决乙与丙对工程建设质量问题承担连带责任。

???? 分析一：本案中的法律主体及相互关系是什么？分析二：对出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责任？分析三：本案中的法律主体及相互关系是什么？ 1.本案中，甲是发包人，乙是总承包人，丙和丁是分包人，《建筑法》第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

”? 2.分析二：对出现的质量问题，以上法律主体将如何承担责任？? 对工程质量问题，乙作为总承包人应承担责任，而丙和丁也应该依法分别向发包人甲承担责任。

建筑法律案例事件及分析(3篇)

第1篇一、案件背景某市某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）是一家具有一级建筑资质的企业，主要从事建筑工程的设计、施工、监理等业务。

某市某建筑工程管理局（以下简称“管理局”）是该市负责建筑工程管理的政府部门。

2016年，建筑公司与管理局签订了一份《建筑工程施工合同》（以下简称“合同”），约定由建筑公司承建管理局的一座办公楼项目，合同总价为5000万元，工期为24个月。

合同签订后，建筑公司按照合同约定进行了工程前期准备工作，包括办理相关手续、筹集资金、组织施工队伍等。

然而，在施工过程中，由于管理局未能按照合同约定及时提供施工图纸和场地，导致工程进度严重滞后。

建筑公司多次与管理局沟通，要求其履行合同义务，但管理局以各种理由推诿，直至2018年，工程仍未完工。

建筑公司认为管理局的行为严重违约，遂向某市人民法院提起诉讼，要求管理局支付工程进度款、违约金以及赔偿损失。

二、案件焦点本案的焦点主要集中在以下几个方面：1. 管理局是否构成违约？2. 建筑公司主张的损失是否合理？3. 合同约定的违约责任如何适用？三、法院判决某市人民法院经过审理，认为：1. 管理局未能按照合同约定及时提供施工图纸和场地，构成违约。

2. 建筑公司主张的损失包括工程进度款、违约金以及因工程延期造成的额外损失，均属合理。

3. 根据合同约定，管理局应支付工程进度款及违约金，并赔偿建筑公司因工程延期造成的额外损失。

最终，法院判决管理局支付建筑公司工程进度款、违约金以及赔偿损失共计800万元。

四、案例分析本案涉及建筑合同纠纷，以下是具体分析：1. 管理局是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”本案中，管理局未能按照合同约定及时提供施工图纸和场地，导致工程进度严重滞后，已构成违约。

2. 建筑公司主张的损失是否合理建筑公司主张的损失包括工程进度款、违约金以及因工程延期造成的额外损失。

建筑工程案例分析讲解

建筑工程案例分析讲解概述：上海中心大厦是一座位于中国上海市的超高层建筑，也是中国目前的最高建筑。

大楼高度为632米，共有121层，由国际知名建筑设计公司合作设计并建造。

这座建筑是在中国城市化高速发展的背景下建造的，旨在提供高端商务办公、酒店和观光服务。

背景：上海中心大厦的建设背景可以追溯到上世纪90年代末。

在那个时候，中国的城市化进程正在迅速推进，城市人口快速增长。

上海这个经济和金融中心城市，对于更多的高端商务办公场所的需求迫在眉睫。

设计与建造：上海中心大厦由国际知名的建筑设计公司负责设计，该公司也参与过世界其他一些高标准的建筑设计。

设计阶段面临着很多挑战，包括对建筑结构、制图、材料选用等各个方面的考量。

设计团队采用了混合结构的设计方案，将钢结构和混凝土结构相结合，确保了建筑的稳定性和安全性。

建造过程中的难题：在上海这个地区，土壤条件相对较差。

为了确保建筑的稳定性，地基工程必须特别注意。

工程团队采用了一种特殊的地基处理方法，即挖掘深基坑并加固基础地质体。

此外，建筑工程中还必须考虑到城市供电、供水、排水等基础设施的配套问题，确保建筑能够正常运行。

环境保护与可持续发展：上海中心大厦在建设过程中注重环境保护和可持续发展。

建筑采用了一些环保材料，如低VOC（揮發性有機物）的涂料和建筑材料，以减少室内空气污染。

此外，大楼还安装了太阳能电池板和其他节能设备，以降低能耗。

社会影响：上海中心大厦的建成，对于上海城市形象的提升起到了显著的作用。

大楼成为了上海市的地标建筑之一，吸引了众多国内外游客前来观光。

同时，大楼内的办公空间和酒店等商业设施，也为上海的商务活动提供了现代化的场所，促进了城市经济的发展。

结论：上海中心大厦作为中国目前最高的建筑之一，既体现了中国在建筑技术领域的成就，也为上海城市形象的提升做出了贡献。

在设计和建造过程中，要克服了不少的困难和挑战，力求保证了建筑的稳定性和安全性。

通过注重环境保护和可持续发展，大楼也体现了对未来可持续发展的关注。

建筑发包和承包案例分析

建筑工程发包和承包案例
案例论述：
甲电讯企业因建办公楼与乙建筑承包企业签订了工程总承包协议。其后，经甲同意，乙分别与丙建筑设计院和丁建筑企业签订了工程勘察设计协议和工程施工协议。勘察设计协议约定由丙对甲旳办公楼及其附属工程提供旳设计图纸进行施工，工程竣工时根据国家有关验收要求及设计图纸进行质量验收。协议签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁根据设计图纸进行质量验收。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发觉工程存在严重质量问题，是因为设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计造成设计不合理，给甲带来了重大损失。丙以与甲没有协议关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告向法院起诉。
涉及法律：
《仲裁法》第17条要求，无民事行为能力人或限制民事行为能力签订旳仲裁协议无效。
《公事登记管理条例》第四十条旳要求： “企业设置分企业旳，应该向分企业所在地旳市、县企业登记机关申请登记；核准登记旳，发给营业执照。”
案情分析：
本案争议旳焦点为，未依法注册登记旳企业分支机构签订旳仲裁条款是否产生法律效力。
案情分析：
涉及法律：（1）、《建筑法》第二十九条要求：“建筑工程总承包单位能够将承包工程中旳部分工程分包给具有相应资质条件旳分包单位；但是，除总承包协议中约定旳分包外，必须经建设单位认可。施工总承包旳，建筑工程主体构造旳施工必须由总承包单位自行完毕。建筑工程总承包单位按照总承包协议旳约定对建设单位负责，分包单位按照分包协议旳约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件旳单位。禁止分包单位将其承包旳工程再分包。”

办公空间功能分区及案例分析

结构工程师：Jachy Yan 投资商：Italia Servizi s.r.l. 地址：中国，上海，静安区
总面积：708 m2 设计日期：2006年6月施工日期：2006年7月——2006年8月
材料：
底层：白色树脂涂料
隔层：钢构、混凝土地面涂以透明环氧树脂涂料
红色构筑物：混凝土和砖构、二层木构、石膏板表面、有机玻璃窗
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红色物语附录
项目：
两层开放空间办公室、两个会议室、接待处、吧台、特殊服装储藏室——展厅、储藏室、服务房。建筑师：建筑事务所总建筑师：Francesco Gatti 盖天柯项目经理：蒲晓音
合作者：Paola Riceci, 郑欣, Candy Zhang, 胡斯月,俞闻候, 叶晓东, 王涛, 陈涵溢, 冯磊施工方：K2Lab
接待办公桌：钢构、木面灰色钢琴涂料
摄影师：
Masato Kawano (Nácasa & Partners 公司)
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新华财经传媒
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办公建筑参考案例

上海保利广场占地面积27301㎡，总建筑面积100520㎡，共有五栋单体建筑。北侧为四栋高档滨江独栋办公楼，其中塔楼一、二层不地下一层为商业物业，地下二层和地下三层为车库。滨江独栋办公楼采用大层高空间、呼吸式幕墙、局部跃层和屋顶花园，整个建筑群犹如玲珑剔透的水晶体块构成了统一的、向着江水敞开的建筑艺术整体。
Case analysis
高层案例分析
项目概况：
印度孟买Namaste Tower
孟买计划关建高达300米的Namaste Tower，由阿联酋迪拜的WS Atkins设计。建筑采用了印度传统的问候方式——合十礼（Namaste）为建筑外形的灵感来源，计划用该建筑代表印度正在蓬勃収展的经济和文化。返座62层高的塔楼包括一间酒庖，办公室和零售空间。一个新的W Hotel将亍2015年将在返里开幕。借鉴模式：高塔不底层商业的灵活布置，造型大胆
Office Building
办公参考案例
Case analysis
办公案例分析法国巴黎 Grenelle 塔楼
项目位置：法国，巴黎经济指标：工程造价：3亿设计说明：建筑面积：168000㎡
Atelier Zündel & Cristea事务所带来了他们设计的位亍法国巴黎的Grenelle塔楼。多样性的城市要向天空収展，获得城市的密度。高速度的城市交通幵丌一定保证一个地匙的整体效率，幵且“生活质量“应该被提高到“生活的艺术“的高度，一个纯粹城市土地扩张的美国模式是丌可行的。建筑师设想的初始体量是“空间结构“塔，由200米高垂直排列的板组成。采用坚实的和统一的机理，建筑师采用了劢态的生成过程，利用劢态几何。通过运劢，产生劢态的，波劢和丌断収展的空间。其拓扑结构划定的接近性，连续性，连贯性等特性的空间。塔楼反映了城市的多样性：统一有序的巴黎，快速交通网络，广场，公园，渠道，已知的和著名的公众集会场所。

房屋建筑物评估案例

房屋建筑物评估案例案例一：办公楼（房屋明细表5-1-1 第44项）1、评估对象概况该建筑物为露天矿办公楼，于2003年3月竣工使用，2008年12月31日账面原值1,151,496.00元，账面净值921,196.50元。

房产证为房权证陈宝字第280131号，权利人名称为神华宝日希勒能源有限公司，建筑面积为952.53平方米。

该建筑物为4层混合结构，檐高15米，条形基础，为现浇钢筋混凝土柱、梁、板,外墙为滚刷涂料，基础3:7灰土垫层，外墙采用滚耍涂料几块石贴面，内墙防磁涂料滚刷，室外台阶采用花岗岩贴面，室内大厅地面采用花岗岩楼地面及拼色镶贴花岗岩组成，走廊及室内地面采用地板砖，楼梯扶手为不锈钢扶手，屋面采用预制砼屋面板，窗为双层钢窗，木门，门厅采用不锈钢全玻无框门。

办公楼内设有水、电、暖及通讯、消防系统等设施。

该办公楼使用状况良好，结构有足够承载力，无变形等现象。

外墙面完整，内饰无脱落，门窗无变形、锈蚀，墙体平直，通风运行良好，电照无故障，上下水畅通，管道无锈蚀渗漏现象。

2、重置全价对该建筑物的评估采用重置成本法进行评定估算。

重值全价=建筑安装工程造价+前期及其他费用+资金成本（1）建安工程造价建筑安装工程造价包括土建（装饰）工程、给排水、电气工程的总价，建安工程造价采用预(决)算调整法进行计算，套用《内蒙古自治区施工机械台班费用价格》（2004）、《内蒙古自治区建设工程混凝土、砂浆配合比价格》（2004）、《内蒙古自治区建筑工程消耗量定额及基础价格》（2004）、《内蒙古自治区安装工程消耗量定额及基础价格》（2004）、《内蒙古自治区装饰装修工程消耗量定额及基础价格》（2004），根据《内蒙古自治区建设工程费用计算规则》（2004）及陈旗地区建材信息网站2008年12月材料价格信息计算工程建安造价。

根据建筑物的安装工程实际情况，按其土建工程造价的比例确定给排水、电气等安装工程造价。

根据委托方所在地方政府的有关规定，计算各类建设取费及建设单位所支付的前期费用及其它费用，费用比例见上表。