关于鼓励盘活闲置资产的实施意见
盘活闲置低效资产实施方案
盘活闲置低效资产实施方案随着社会经济的不断发展，各行各业都在不断追求效益最大化，而盘活闲置低效资产成为了一个重要的课题。
盘活闲置低效资产，可以有效提高资源利用率，降低成本，增加收益，对于企业的发展具有重要意义。
下面，我们将就盘活闲置低效资产的实施方案进行探讨。
首先，对于闲置低效资产，我们需要进行全面的调查和清理。
这包括对固定资产、库存、人力资源等方面的调查，找出哪些资产是处于闲置状态或者利用率较低的。
在清理的过程中，需要对资产进行分类，确定哪些是可以进行盘活的，哪些是可以变现的，哪些是需要进行淘汰的。
其次，对于可以进行盘活的资产，我们需要制定具体的盘活方案。
这包括对资产进行再利用、再分配、再开发等方面的具体措施。
比如，对于闲置的厂房和设备，可以考虑进行租赁、转让或者共享等方式，实现资源的最大化利用。
对于闲置的人力资源，可以考虑进行岗位调整、再培训等方式，提高员工的工作效率和满意度。
另外，对于可以变现的资产，我们需要进行合理的变现方案制定。
这包括对资产进行评估、定价，选择合适的变现方式，比如拍卖、二手交易、租赁等，以及对变现所得的资金进行合理的利用规划。
通过变现，可以将闲置资产转化为现金流，为企业带来更多的资金支持。
最后，对于需要进行淘汰的资产，我们需要进行合理的处理和清理。
这包括对资产进行环保处理、报废处理、回收等方式，确保对环境的影响最小化，并且对资产进行合理的处置，避免造成资源的浪费。
综上所述，盘活闲置低效资产需要全面的调查清理，制定具体的盘活方案和变现方案，以及进行合理的处理和清理。
只有通过这些措施的实施，才能最大限度地实现资产的价值，为企业的发展注入新的活力。
希望以上方案能够对您有所帮助。
关于盘活资产的指导意见
关于盘活资产的指导意见嘿，各位！今天咱来唠唠盘活资产这事儿。
这可不是啥高大上、离咱特远的词儿，其实生活里到处都有例子呢。
就说我家附近那个老商场吧，以前那可热闹啦，人来人往的，周围的小店也都跟着沾光。
可后来呢，新商场越来越多，这老商场就慢慢不行了，好多铺子都空了，看着可凄凉。
这就是资产没盘活啊！那怎么盘活呢？咱得先好好瞅瞅自己手里有啥资产。
就像这老商场，它有啥？场地呗！那场地可不小呢，不能就这么干放着。
商场的老板一开始也发愁，后来他就到处找人聊天，找那些做生意的朋友，找那些懂行的人。
这一聊啊，还真有了主意。
有个做亲子乐园的人，一直想找个合适的地方，但是新商场租金太贵。
这老商场位置其实不错，就是旧了点。
老板就和做亲子乐园的商量，租金降一降，但是得签长约。
亲子乐园那边呢，觉得划算，就这么成了。
然后啊，亲子乐园把那地方装修得可漂亮啦，五颜六色的，各种好玩的设施。
这一来，好多带孩子的家长就被吸引过来了。
有了人气，其他空铺子也有办法了。
有个老板开了个小吃街，专门卖那些孩子们喜欢吃的零食、小吃。
还有个铺子弄成了卖儿童玩具的。
这就像滚雪球一样，人越来越多，老商场又热闹起来了。
这就是盘活资产的一个活生生的例子啊！咱们自己要盘活资产，也得这么干。
先把自己的东西扒拉清楚，看看有啥优势。
要是有房子，位置咋样？周围缺啥？要是有设备，能不能租给有需要的人？别嫌麻烦，多找人问问，说不定就有好点子。
再比如说，我有个朋友，他有辆闲置的货车。
一开始就扔在院子里，都快生锈了。
后来他发现，周围有不少小商家偶尔需要运点货，但是找大的物流公司又不划算。
他就把货车收拾收拾，在小商家的群里发了个广告，说可以帮忙运货，价格还便宜。
这一来，那货车就不闲着了，还能挣点钱呢。
这也是盘活资产啊！所以说啊，盘活资产没那么难，别把它想得太复杂。
就像那个老商场，就从一个亲子乐园开始，慢慢就活过来了。
咱手里的资产，不管是大是小，只要动动脑筋，都有盘活的可能。
别让它们在角落里吃灰啦，让它们都发挥出自己的价值，说不定还能给咱带来意想不到的好处呢！。
闲置国有资产盘活实施方案
闲置国有资产盘活实施方案国有资产是国家的重要财富，然而，由于历史原因和管理不善，我国存在大量的闲置国有资产，这些资产的闲置不仅浪费了资源，也影响了国家经济的发展。
因此，盘活闲置国有资产，成为了当前国家经济发展的一个重要课题。
为了更好地实施这一方案，我们需要做好以下几个方面的工作：一、加强国有资产管理国有资产的管理是盘活闲置国有资产的基础。
当前，国有资产管理体制仍存在不少问题，包括管理体制不够完善、监管不够到位等。
因此，需要加强国有资产管理体制的改革，建立健全国有资产管理制度，加强对国有资产的监管，确保国有资产的有效利用。
二、加大国有资产的整合力度当前，我国国有资产分散、重复建设的问题依然突出，导致了大量国有资产的闲置。
因此，需要加大国有资产的整合力度，推动资源的优化配置，避免资源的重复浪费。
同时，还需要加强国有资产的评估工作，确定哪些资产可以进行整合利用，从而实现国有资产的盘活。
三、推动国有资产的市场化运作国有资产的市场化运作是盘活国有资产的重要途径。
通过引入市场机制，可以更好地激发国有资产的活力，提高资产的使用效率。
因此，需要加大对国有资产市场化运作的支持力度，鼓励国有资产参与市场竞争，推动国有资产的盘活。
四、加强国有资产的创新利用国有资产的创新利用是盘活国有资产的重要手段。
当前，一些国有资产由于技术老化等原因而闲置，需要通过技术创新等手段进行利用。
因此，需要加强对国有资产的技术改造和创新利用，推动国有资产的价值提升，从而实现国有资产的盘活。
五、加强对国有资产的监督检查国有资产的监督检查是盘活国有资产的重要保障。
当前，国有资产的监督检查工作还存在不少问题，包括监督力度不够、监督手段不够灵活等。
因此，需要加强对国有资产的监督检查，确保国有资产的有效盘活。
综上所述，盘活闲置国有资产是当前国家经济发展的一个重要课题，需要加强国有资产管理、加大国有资产的整合力度、推动国有资产的市场化运作、加强国有资产的创新利用和加强对国有资产的监督检查等方面的工作，才能更好地实施盘活闲置国有资产的方案，推动国家经济的发展。
采取有效措施,盘活闲置资产的几点建议
采取有效措施,盘活闲置资产的几点建议
1、积极搞好资产前期管理。
应将资产登记入账，建立专门的资产投
资计划，完善投资决策程序，加强对资产使用情况的监督管理。
2、制定相应的回收利用规章制度，建立资产回收利用的机制，并定
期内部检查资产的使用情况。
3、实行出租及转售处置闲置资产，合理安排和加强资产的日常维护
和管理工作。
4、把握资产的重点使用领域，通过改良维护、市场化经营等途径合
理投资资产。
5、建立资产盘点管理系统，定期统计检查资产使用情况，实施资产
核算，确保资产定期盘点，应当及时发现资产问题，并及早采取有效措施。
6、建立资产抵押、融资等机制，通过资产的抵押、融资等方式发挥
资产的最大价值，有效利用闲置资产，扩大企业的融资渠道，为企业发展
注入新动力。
7、遵守相关法律法规，结合企业实际情况，制定相关制度规范，加
强对资产的监督检查，严格执行管理制度，规范资产管理流程，全面提升
资产管理水平。
大连市中山区闲置资产盘活政策文件
大连市中山区闲置资产盘活政策文件大连市中山区闲置资产盘活政策文件第一章总则第一条根据国家关于促进资源节约和环境保护的相关法律法规，结合大连市中山区实际，制定本政策文件，加强闲置资产的盘活工作。
第二条本政策文件适用于大连市中山区范围内的各单位和个人，涉及闲置资产的盘活活动。
第三条闲置资产指通过正常经营活动获得但暂时无法有效利用的土地、房屋、设备、机器等各类实物资产，以及人力资源等。
第四条闲置资产盘活是指通过调整管理方式、重新规划利用途径等措施，将闲置资产有效利用起来，提高资源利用率和经济效益，促进可持续发展。
第二章盘活流程第五条单位和个人需提交闲置资产盘活申请，包括资产基本信息、现状利用情况、盘活计划等相关材料。
第六条盘活主管部门应根据申请人提供的材料进行审核，并提出合理意见。
第七条经过审核通过，申请人需制定详细的盘活计划，包括资源调配、人员安排、资金等方面的规划和预算。
第八条盘活计划应提交给相关部门进行审批。
审批通过后，申请人可以正式进行闲置资产的盘活工作。
第九条在盘活过程中，申请人应按照计划进行资源整合、产能提升等措施，确保闲置资产得到有效利用。
第三章盘活措施第十条单位和个人在闲置资产盘活中可以采取多种措施，包括但不限于：（一）加强宣传，吸引合作伙伴参与盘活工作。
（二）进行市场分析，确定最具潜力的利用方式。
（三）考虑引入新技术、新产品，提升闲置资产的附加值。
（四）开展市场调研，了解潜在用户需求，制定营销策略。
（五）加强人员培训，提升管理水平和产品质量。
（六）与相关单位合作，共同开发市场，共享资源。
（七）探索闲置资产的流转机制，实现资源共享和互惠互利。
第四章政策支持第十一条中山区政府将加大对闲置资产盘活工作的支持力度，包括但不限于：（一）提供相关政策的宣传和解读。
（二）配备专门机构或人员进行指导和服务。
（三）给予财政资金和税收优惠等经济支持。
（四）提供相关信息、技术和项目支持。
（五）加强监督和评估，确保政策的顺利实施。
盘活闲置资产实施方案
盘活闲置资产实施方案随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，购买力也有所增加。
然而，随之而来的问题就是大量的闲置资产，例如闲置的物品、未使用的房屋、废弃的土地等。
这些闲置资产不仅占用了宝贵的资源，还可能造成环境和经济的浪费。
因此，盘活闲置资产成为了一个重要的议题。
为了有效地盘活闲置资产，需要制定一套全面的实施方案。
下面是一些可能的解决方案和方法：1. 资产估值与评估：了解闲置资产的实际价值是盘活资产的第一步。
可以找专业的评估机构对资产进行评估和估值，以确定最佳的利用方式。
2. 租赁或出售：对于闲置的物品和房屋等可转让的资产，可以考虑出租或出售。
租赁可以通过短期租赁、长期租赁或转为共享经济模式来实现。
出售则可以通过线上平台或线下交易进行。
3. 土地开发：对于闲置的土地，可以考虑进行开发。
例如，可以建设房地产项目、商业中心、公园等，增加土地的价值和利用率。
4. 资产共享：闲置资产可以通过共享经济的方式进行利用。
例如，将闲置的物品出租给他人使用，或将闲置房屋作为民宿出租。
这样不仅可以获得额外的收入，还可以减少资源浪费。
5. 资产转型与改造：对于一些无法直接利用的闲置资产，可以考虑进行转型和改造。
例如，废弃的厂房可以改建成文创园区，闲置的土地可以改造成农业基地等。
6. 创业与合作：有些人可能有创业的想法，但缺乏启动资金。
在这种情况下，可以考虑与其他人合作，将闲置资产作为创业的基础。
通过合作，可以共同利用和开发资产，实现共赢的局面。
总结起来，盘活闲置资产需要多方面的努力和创新思维。
通过评估资产价值、租赁、出售、土地开发、资产共享、转型改造、创业合作等方式，可以最大限度地利用闲置资产，减少资源浪费，促进经济发展。
这对于个人、社会和环境都具有积极的意义。
关于盘活闲置资产的建议
关于盘活闲置资产的建议公司领导：根据集团公司***号文，关于下达2019考核指标的通知，2019年物业公司利润总额***万元的考核指标，结合物业公司的实际，在现有的资产（土地、门面、公有房）的基础上进一步盘活，确保今年各项任务全面完成。
一、对所有资产进行全面排查1.对闲置资产进行摸底，摸清闲置资产位置、数量、状况和用途等，根据业务发展需要，采取调剂和交易相结合，既提高了闲置资产的使用效率，实现了闲置资产增值，又防止资产流失。
2.根据排查结果，为使公司闲置资产不流失，确保资产安全完整，为盘活闲置资产搭建平台，创造环境，达到有效利用闲置资产的目标。
二、建立闲置资产信息库、实行网络化管理1.将闲置资产分类、分级管理，建立闲置资产信息库，使公司土地等资产的运作情况（如土地分布、租赁、变动及利用等）及时得到反映，可迅速提供闲置资产的清单，有利于闲置资产的盘活。
2.建立资产管理计算机网络，加入社会上的资产调剂或产权生意业务网络，旨在收集、汇总、发布生意业务信息，提供闲置资产的生意业务和调剂服务，促进信息交流，形成一个迅速、及时、范围广泛、可随时随地提供交流、查询闲置资产及产权转让信息的管理信息体系，从而完成资产优化配置，到达盘活闲置资产的目的。
三、发展闲置资产租赁，盘活闲置资产1.经由过程网络发布闲置资产信息，及时收集有意向的承租人信息，自动联系，按需调剂，以到达盘活闲置资产的目的。
2.发动公司员工主动出击，收集和了解社会需求信息，对引荐闲置资产租赁创造效益的部门、员工，按照租赁交易金额的2%-5%给以奖励，实现闲置资产利用和增值。
3.结合闲置资产的位置、布局、面貌，因地制宜，投入恰当的资金进行闲置资产的优化和环境改造，使之到达市场的需求。
四、拆零拍卖。
关于加快盘活闲置资产的实施方案
关于加快盘活闲置资产的实施方案为进一步加快特色旅游强镇建设，落实省、市、县新旧动能转换的精神，促进我镇闲置资产盘活，提高资源利用效率，培育经济增长新动能，促进经济又好又快发展，结合我镇实际，特制定实施方案如下：一、总体要求（一）指导思想以科学发展观为统领，以产业结构调整为主线，以优化资源配置为目标，结合“腾笼换鸟”“拆旧迎新”等工作方式，坚持政府引导、企业参与，高标准、高质量推进闲置资产盘活利用，提高产业科技含量和技术水平，促进企业由高耗能、高污染型，向绿色、环保、技能型的转化。
（二）基本原则坚持以企业为主体，充分调动和发挥企业的积极性和主动性，解放思想，创造性的推进相关工作；坚持政府引导，完善产业规划和政策措施，切实解决困扰闲置资产盘活利用的突出问题。
（三）主要目标力争到**年底，全镇闲置资产盘活利用的长效工作机制初步建立，盘活工作取得一定成效，累计盘活闲置厂地、僵尸企业5处，盘活闲置土地70亩。
到**年盘活闲置土地80亩，实现到**年镇驻地基本无闲置场所的目标。
新上企业用地每亩投资强度达到220万元以上，亩均产值、亩均利税明显提高，土地的集约利用和企业的科技水平得到全面提升。
二、适用范围全镇范围内所有企业和有闲置场所的党政、事业单位(有闲置场所的社区、村参照执行)。
三、重点措施1、加大执法力度、规范企业行为。
加大对企业环保、土地手续、税收等方面的审查，协调市场监管、环保、国地税、安监、行政执法等部门联合执法，对无照经营、无土地手续、无环保审批手续等违章经营的散乱污企业，依法进行关停整顿。
对历年拖欠土地使用税的单位和个人，清理所拖欠的税款并加收滞纳金，同时加大今年税收征缴力度，对恶意欠缴的单位和个人将由县税务稽查局强制执行。
2、实行闲置资产盘活会商制度。
企业在转让、拍卖、合作经营、转型升级、新上项目等实施前，要向镇盘活闲置资产工作小组提交书面报告，经工作组集体会商后，报镇党委政府研究决定后方可实施。
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关于鼓励盘活闲置资产的实施意见（试行）
各村、各有关单位：
为开发招商资源，优化资源配置，解决保护耕地与新上项目用地的矛盾，加快推进产业结构调整和促进全镇经济又好又快发展，制定如下实施意见。
一、指导思想
以科学发展观为指导，坚持“先易后难，各个击破，盘一处，活一处”的原则，采取新上、扩建、出售、合资、租赁等措施，全面深入推进盘活闲置资产工作。
二、目标任务
对镇域范围内2009年以前发生的无争议闲置资产，根据盘活的难易程度制定如下目标：
1、2009年11月至2010年12月，主要对占地面积大，基础设施配套相对完善的原水泥企业、关停砖瓦厂等闲置资产进行盘活，兼顾其它。
2、2011年1月至2011年12月，主要对镇域范围内大面积闲置土地及原石灰窑、焦宝石窑等闲置资产进行盘活，兼顾其它。
3、2012年1月至2012年12月，主要对村内闲置的幼儿园、办公楼等公用设施和低效运作企业的闲置资产进行盘活，兼顾其它。
三、奖励政策
1、利用闲置资产新上投资项目（包括招商引资和固定资产投资，下同）的，在项目投产后，按项目投资规模对村主要负责人进行奖励。
奖励金额为项目投资规模的5‱。
投资规模1000万元为起付线，奖励金额上限为10万元。
2、在本村范围内，以宗地为单位，每盘活一宗土地，村级工作年终考核加2分。
3、利用闲置资产招商或投资的项目属于服务业的，按以上奖金标准的120%进行奖励。
4、年终设置专门奖项，对在盘活闲置资产中，有突出贡献的村主要负责人进行表彰奖励。
四、具体措施
1、镇成立盘活闲置资产工作领导小组，镇长任组长，分管负责人任副组长，镇经发办、财政所、建设办、国土所主要负责同志为成员。
领导小组下设办公室，镇经发办主任任办公室主任。
2、各村开展闲置资产清查摸底工作。
每年进行一次全面清查，摸清闲置资产的数量、构成、分布等情况，并根据盘活难易程度进行分类排序，制定盘活计划，于每年12月1日前上报镇盘活闲置资产办公室。
3、实行项目供地准入制。
对符合国家产业结构调整指导目录的高新技术产业、装备制造业项目给予优先供地。
凡不符合准入标准的项目不能落户我镇。
4、检查验收。
每年年底前，各村要将盘活闲置资产的相关资料、凭证、情况进行汇总，报镇领导小组办公室，由办公室按照本意见和实施细则进行审核后，镇领导小组组织各成员单位进行实地验收，做到项目、凭证、实地相符，确保工作落在实处。
5、奖励兑现。
凡符合本意见奖励条件的，由各村申报，经镇领导小组检查验收后，由镇盘活闲置资产办公室给予兑现。
6、按属地管理原则，对于各村不能在规定时间内进行盘活的，依法责令限1年内进行盘活，并对村征收相当于闲置土地使用权出让金或地价款5‰的资产闲置费；满2年未盘活的，依法收回土地予以储备。
7、强化考核。
由镇经发办依照本意见制定实施细则。
把盘活闲置资产工作纳入各村年度工作目标责任制，建立考核机制。
8、盘活闲置资产的奖励政策，不受各村地域限制。
本意见由镇盘活闲置资产工作领导小组负责解释。
本意见自2010年8月1日起试行，有效期2年。
2010年7月23日。