四川省2016年下半年管理与基础辅导：土地使用权出租概念考试试卷
2016年四川省土地管理基础与法规辅导：土地市场及其管理手段考试题
2016年四川省土地管理基础与法规辅导：土地市场及其管理手段考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的．必须经本集体经济组织成员的村民会议__以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。
A．三分之一B．三分之二C．四分之三D．二分之一2、划定基本农田保护区时，原耕地上土地承包者的承包经营权__。
A．不得改变B．可以有条件的改变C．可以改变D．必须重新确定3、下列情形中，可以不办理出让手续的有__。
A．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心B．林业局将办公楼连同院落整_体转让给私立中学做教学楼C．私有住宅转让后改为副食品加工车间D．国有企业按国家住房制度改革政策出售E．公有住房职工已购公有住房首次上市转让4、在我国，城市往往反映城市在相应区域内的集聚能力。
A：人口密度B：人口规模C：住房密度D：住房规模E：合法性5、根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随。
A：土地开发成本的高低而升降B：使用者的改变而升降C：临街深度的增加而递减D：经营管理水平的优劣而升降E：时间因素6、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是__。
A．地形特征B．利用特征C．植被特征D．气候特征7、某城市基准地价对应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差0．5，容积率修正幅度分别为±15％、±5％、±10%．有甲、乙、丙三宗土地，用途分别为商业、工业、住宅，容积率分别为2、1．5、3．三宗地的容积率修正系数的大小排序正确的是。
【2006年考试真题】A：甲=乙-丙B：甲>乙>丙C：乙＞甲＞丙D：丙最大，乙次之，甲最小E：时间因素8、《土地登记办法》规定，土地登汜是指将__以及依照法律、法规规定需要登汜的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
四川省管理与基础辅导：土地使用权出租的权利考试试卷
四川省管理与基础辅导：土地使用权出租的权利考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。
在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为48万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。
A．53.6、54.2B．46.4、45.8C．56.6、45.8D．46.4、54.22、有两个数列，甲数列平均数为110，标准差为11，乙数列平均数为16，标准差为5，则。
A：甲平均数代表性高于乙B：乙平均数代表性高于甲C：甲、乙平均数代表性相同D：无法直接比较甲乙平均数代表性大小E：土地3、某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为．【2007年考试真题】A：数量标志B：数量指标C：品质标志D：质量指标E：土地4、征用农田承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的__支付给土地承包经营者。
A．50%B．80%C．90%D．300%5、依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估结构名称结尾应明确为。
A：事务所B：有限责任公司C：公司D：股份公司E：时间因素6、某房地产开发公司向社会预售商品住宅，此举属__策略。
A．风险回避B．风险抑制C．风险自留D．风险转移7、对房地产代理具有的基本特征描述错误的一项是。
A：代理人必须以被代理人的名义实施民事行为B：代理的法律后果直接归属代理人C：代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示D：代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为E：土地8、在下列固定资产中，__属于应征房产税的。
A．水塔B．菜窖(小型)C．玻璃暖房D．锅炉房9、是指土地的基础设施建设和开发状况。
四川省2016年管理系统与基础辅导：土地使用权出租概念考精彩试题
省2016年管理与基础辅导：土地使用权出租概念考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《中华人民国城市房地产管理法》第三十四条规定，国家实行房地产成交价格制度。
A：评估B：确认C：审核D：申报E：时间因素2、与土地质量呈正相关关系的因子有__。
A．交通区位B．城镇对外辐射能力C．城镇交通条件指数D．区域农业人口人均耕地E．供、排水状况3、估价期日是指。
A：估价结果对应的日期B：开始估价日期C：签订合同日期D：估价报告交付日期E：国家实行土地估价师资格认证制度4、市场经济运行中调节经济活动的主要手段是__。
A．价格B．工资C．利润D．汇率5、对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是。
A：基准地价系数修正法B：成本逼近法C：收益还原法D：剩余法E：合法性6、在土地估价过程中，规的国有土地使用证是重要的依据。
下列选项中，属于国有土地使用证中规信息的是。
A：“城镇住宅用地”，“50年”B：“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”C：“49 680．53平方米”，“宗地界址点坐标J001～J018”D：“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5～8米”E：合法性7、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是。
A：土地价格具有明显的地区性B：土地价格总体呈上升趋势C：土地价格具有充分的竞争性D：土地价格高低与社会经济水平相适应E：时间因素8、某城市以2005年为基期，2006年、2007年、2008年的地价指数分别为110、115、123．某比较案例2006年成交价为1200元／平方米，则2008年该比较案例价格为元／平方米。
A：1476B：1342C：1200D：1073E：时间因素9、从全程设计的角度看，统计设计一般包括__。
A．可行性研究报告的制度B．制度统计调查方案C．确定统计研究的任务与目的D．筹划部门间的协调与配置E．人员间的协调与配置10、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩__公顷以上的，报国务院批准。
四川省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的主体考试试题
四川省2016年下半年管理与法规辅导：土地管理的主体考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、估价的基本事项不包括__。
A．估价目的B．估价对象C．估价时点D．估价原则2、指与建筑长轴方向一致的墙。
A：横墙B：纵墙C：外墙D：内墙E：时间因素3、利用收益还原法求算地价时，下列中__不是总收益产生的形式。
A．土地租金B．房屋租金C．房地出租的租金D．企业经营收益4、下列选项中，不计人房屋建筑面积．【2008年考试真题】A：层高小于2．2米的地下室和半地下室B：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道C：穿过房屋的通道D：未封闭的阳台、挑廊E：土地5、在下列固定资产中，是属于应征房产税的．【2007年考试真题】A：水塔B：菜窖(小型)C：玻璃暖房D：锅炉房E：土地6、中心地理论是由德国地理学家提出的。
A：克里斯塔勒B：密而斯C：让·巴蒂斯特·萨伊D：托马斯·罗伯特·马尔萨斯E：时间因素7、有限责任公司形式的土地估价机构的必须具备土地估价师资格。
A：股东B：投资人C：法定代表人D：董事E：时间因素8、对某市某县公安局派出所以该县公安局的名义作出的具体行政行为不服申请的复议，应由下列__所述机关管辖。
A．该县公安局B．该派出所C．该县人民政府或某市公安局D．某市人民政府9、某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元／平方米、850元／平方米和900元／平方米，若赋予的权重分别为0．5、0．3和0．2，则该宗地的最终评估价格为元／平方米。
【2009年考试真题】A：820B：845C：850D：857E：时间因素10、下列属于面状分布形式土地因素的特征是（）。
A．所依附的客体在城镇中占地面积小B．仅对其自身客体所在位置产生影响C．通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系D．在空间分布上聚集现象明显11、拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是。
2016土地管理与法规：土地使用权出租概念考试试卷
2016土地管理与法规：土地使用权出租概念考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国土地权利总体上可以分为__三大类。
A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利B．土地出让权、土地转让权和土地租赁权C．土地继承权、土地赠予权和土地买卖权D．土地使用权、土地处分权和土地收益权2、工业区位理论中，在没有其他因素影响下，仅就运输与工业区位之间关系而言，运费的大小主要取决于。
A：运输距离和货物重量B：运输距离和货物数量C：运输距离D：货物重量E：时间因素3、行政复议以__为原则。
A．口头询问B．书面询问C．书面审盘D．开庭审查4、在耕地保护过程中，要做到的四个坚持是__。
A．坚持耕地总量动态平衡B．坚持加快经济发展，提高经济效益C．坚持最严格的国土资源管理制度D．坚持在保护中开发，在开发中保护的原则E．坚持开发和节约并举，以节约为主的方针5、关于耕地占用税，下列说法正确的是．【2009年考试真题】A：耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税B：耕地占用税由财政部门征收，纳税人在办理了征地手续后及时申报纳税C：各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额D：耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征收E：土地6、会计是__地反映各单位的经济活动。
A．系统B．客观C．连续D．分散E．完整7、根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（）。
A．城镇职工购买自住住房B．房屋所有者之间互换房屋C．因不可抗力灭失住房而重新购买住房D．取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设8、有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元／平方米，同一城市此类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，如果其他条件不变，则该比较案例于2004年10月20日的评估价格为(保留到小数点后一位)。
2016年下半年四川省土地估价师复习：土地管理概述考试试题
2016年下半年四川省土地估价师复习：土地管理概述考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地国家管理制度，是指国家政权以的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度、机制和手段等形成的完整体系。
A：社会代表B：国家代表C：人民代表D：利益代表E：35％～50％2、采用收益还原法评估地价时，其关键在于。
【2002年考试真题】A：正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B：合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年期C：正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D：科学预测土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势E：时间因素3、在生产力水平较低的条件下，__因素是影响土地利用的第一因素。
A．社会B．自然C．经济D．气候4、在土地登记时如采用法定代理方式，代理人。
【2002年考试真题】A：应由法人代表亲自选定B：应是被代理人的监护人C：应由当地政府依法指定D：应由土地管理部门依法指定E：调节消费结构5、国土资源部依照法律规定负责对各级__部门的行政复议工作进行监督。
A．土地行政主管部门B．规划行政主管部门C．建设行政主管部门D．地质矿产主管部门6、下列__情况下，可以依法收回国有土地使用权。
A．因地震造成原出让土地上的商场倒塌B．因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地C．因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地D．因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率E．土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期7、商业信用的债务人是。
A：银行B：企业C：家庭或个人D：国家E：土地8、城市郊区菜地，是指连续年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。
A：半B：1C：2D：3E：35％～50％9、房地产开发建设项目施工监理的主要内容有__。
A．投资控制B．施工进度与质量控制C．合同管理D．信息管理10、在下列与购建固定资产有关的支出中，（）不应计入固定资产的入账价值。
四川省2016年下半年管理与基础辅导：土地使用权出租程序试题
四川省2016年下半年管理与基础辅导：土地使用权出租程序试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、计算区段地价，是以地价调查实例为基础，求取各区段的为区段地价。
A：中位数B：最高价C：平均价D：最低价E：国家实行土地估价师资格认证制度2、在剩余法的基本公式中“地价=开发后的不动产售价一开发成本一利润一利息一税金”中，利息是指。
A：不动产售价的利息B：开发成本的利息C：贷款利息D：场地取得费及开发费的利息E：合法性3、我国土地所有制是__。
A．国家和集体二级所有的制度B．国家和个人二级所有的制度C．集体和个人二级所有的制度D．国家、集体、个人三级所有的制度4、某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根据《中华人民共和国土地管理法》，应分别报__审批。
A．均报国务院B．国务院、省级人民政府C．省级人民政府、国务院D．均报省级人民政府5、当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发生。
A：平行下移B：平行上移C：向左旋转D：向右旋转E：土地6、不影响建筑物的现值。
A：结构B：建造年代C：原始造价D：装修E：时间因素7、某房屋建筑面积30㎡，耐用年限50年，重置单价2000元／㎡，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为元。
A：18103B：22800C：23788D：37200E：时间因素8、企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
A：6％B：8％C：12％D：25％E：土地9、是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。
A：课税价格B：申报地价C：公告地价D：基准地价E：时间因素10、从经济角度分析，我们可以将税率区分为__税率。
A．比例B．累进C．名义D．定额E．实际11、当地方性法规和部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由__提出意见。
2016年下半年四川省土地管理基础与法规辅导：土地市场及其管理手段考试试题
2016年下半年四川省土地管理基础与法规辅导：土地市场及其管理手段考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0．5、0．3、0．2时，则这三个设施的作用分分别为分。
【2004年考试真题】A：80、70、50B：50、30、20C：100、60、40D：60、40、0E：时间因素2、营业税属于以下税种中的．【2009年考试真题】A：流转税B：所得税C：财产税D：行为税E：土地3、某地块面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标：容积率为3，建筑密度为30％．在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最为可行的是。
A：建筑物地面一层建筑面积800㎡，总建筑面积为5000㎡B：建筑物地面一层建筑面积1400㎡，总建筑面积为6000㎡C：建筑物地面一层建筑面积600㎡，总建筑面积为5500㎡D：建筑物地面一层建筑面积600㎡，总建筑面积为2500㎡E：时间因素4、关于地租与地价的关系，（）表述是正确的。
A.类似利息和资本的关系 B.70年的地租相当于地价 C.地租的高低取决于地价的高低 D.地价是地租的资本化 E.地价与地租的变动成正相关5、不动产可行性研究的必要内容不包括__。
A．项目概况B．风险分析C．财务评价D．成本估算6、土地统计不包括__。
A．土地统计科学B．土地统计调查C．土地统计工作D．土地统计资料7、地价按土地交易的方式可分为：拍卖价格、招标价格、__价格、挂牌价格。
A．买卖B．协议C．土地总D．交易8、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是__的地租理论。
A．威廉·配第B．亚当·斯密C．大卫·李嘉图D．弗朗西斯·魁奈9、W市A县县城居民李某对A县人民政府国土资源管理部门对其做出罚行为不服，在知道具体行政行为之日起（）日内，李某可以向W市政府国土资源管理部门申请行政复议。
2016年下半年四川省管理与法规辅导：土地管理的内涵考试试卷
2016年下半年四川省管理与法规辅导：土地管理的内涵考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为__。
A．积算价格B．参考价格C．交易价格D．比准价格2、某宗地土地面积30 000 ，其中代征地10 000 ，规划容积率为2．7，建筑限高18 m，规划允许用途为住宅用地。
该宗地最有可能开发的建筑面积、建筑密度分别为。
A：8．4万平方米，46．7％B：5．4万平方米，30％C：4．4万平方米，67％D：5．4万平方米，45％E：土地3、”统计表明，2002年4月全国市场销售增幅继续提高，社会消费晶零售总额为3052.2亿元”，该指标属于__。
A．总量指标B．平均指标C．相对指标D．变异指标4、在经济较为落后的地区，可以适当降低城镇土地使用税税额，但降低额不得超过国家规定的最低税额的．【2007年考试真题】A：10％B：20％C：30％D：40％E：土地5、是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。
A：地租B：预期收益C：广义地租D：狭义地租E：时间因素6、竞争可以分为__竞争。
A．自由B．不自由C．充分D．不充分E．完全7、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地的__关系。
A．转让B．租赁C．使用权出让D．抵押8、某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元／㎡、1850元／㎡，建筑容积率分别为3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为。
A：甲小于B：甲略大于乙C：甲与乙相同D：甲远大于乙E：合法性9、大中城市总体规划的图纸比例尺为。
A：1：10 00O～1：25 000B：1：10 000～1：50 000C：1：5000～1：10 000D：1：25 000～1：50 000E：土地10、经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过条例规定的当地适用税额的。
2016土地管理与法规：土地使用权出租概念考试试卷
2016土地管理与法规：土地使用权出租概念考试试卷一、单项选择题（共29题，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、房地产抵押贷款关系中，提供抵押品的一方，称为__。
A．抵押权人B．受押人C．抵押人D．放款人2、下列选项中，不计入房屋建筑面积。
A：层高小于2．20 m的地下室和半地下室B：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道C：穿过房屋的通道D：未封闭的阳台、挑廊E：土地3、地价评估的程序，是以开始到最后提交估价报告书为止的全过程．(2000年真题)A：接受估价委托书B：确定估价基本项目C：拟定估价作业计划D：收集资料E：合法性4、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由__予以公告并组织实施。
A．县级以上人民政府B．县级以上人民政府土地管理部门C．乡级以上人民政府D．乡级以上人民政府土地管理部门5、下列不适于利用市场法评估的房地产类型为。
A：商品房B：旅馆C：写字楼D：学校E：时间因素6、农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（）的批准。
A．乡镇人民政府B．县级人民政府C．地市级人民政府D．省级人民政府7、下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有__。
A．继续作为国有重点扶持的能源项目用地B．国有企业兼并国有企业的C．在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的D．国有企业改造为国有独资公司的E．继续作为国有重点扶持的水利项目用地8、w房地产开发公司于2008年2月21日取得一幅土地的使用权，因建设资金未到位，《土地使用权出让合同》确定2008年4月1日动工开发。
直到2010年4月20日仍未进行。
这时土地出让者。
A：可以无偿收回土地使用权B：可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费C：可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D：既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款E：35％～50％9、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模__土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。
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四川省2016年下半年管理与基础辅导：土地使用权出租概念考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应用前三年平均年产值的__倍。
A．20B．30C．40D．502、建筑物的重置价格等于。
A：估价时点上旧有房屋的建筑成本B：估价时点上房地产交易价格与地价的价值C：估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润D：重置成本和折旧成本之和E：时间因素3、地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的。
【2002年考试真题】A：一般因素B：个别因素C：区域因素D：特殊因素E：时间因素4、成本逼近法中，农地取得费的计息期为。
A：整个开发期B：1／2开发期C：1／4开发期D：3／4开发期E：时间因素5、1998年南京市的人均居住面积是杭州的0．5倍，这是。
A：强度相对指标B：结构相对指标C：比较相对指标D：比例相对指标E：土地6、下列折旧方法中，__的每年折旧额是相等的。
A．新旧程度折旧法B．平均年限折旧法C．年数合计法D．定率折旧法7、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事（）的评估。
A.地表的权利 B.地表及地下空间的权利 C.地表、地下及地上空间的权利 D.地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利8、土地资源利用的社会因素不包括__。
A．社会发展水平B．社会需求C．人口状况D．土地价格9、房屋纯收益=__×房屋还原率。
A．房屋现值B．房屋重置价C．房屋租金D．房屋价格10、下列属于土地利用年度计划应当遵循的原则的是。
A：优先保证居民住宅用地B：占用耕地与补充耕地相平衡C：城镇用地增加与农村建设用地减少相脱离D：严格依据土地利用总体规划，控制住宅用地总量，保护耕地E：合法性11、下列选项中，不计入房屋建筑面积。
A：层高小于2．20 m的地下室和半地下室B：楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道C：穿过房屋的通道D：未封闭的阳台、挑廊E：土地12、在个别因素修正中，地块的利用效用一般与其临街深度呈__变化规律。
A．递减B．递增C．不变D．阶梯型增减13、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。
A：居住B：工作C：商业D：绿地E：时间因素14、按照现行分类，下列属于特殊用地的包括__。
A．监教场所用地B．宗教用地C．殡葬用地D．冰川及永久积雪E．使领馆用地15、影响建筑物价格的最基本因素是。
A：建筑年代B：建筑用途C：建筑楼层D：建筑结构E：时间因素16、按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有__。
A．集体土地所有权B．耕地承包经营权C．通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权D．无地上建筑物的乡镇企业用地17、《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定，每征收一亩菜地应__。
A．城市人口(不含郊县人口人，仅指市区和郊区的非农人中，下同)百万以上的市，缴纳7000～10000元B．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳5000～7000元C．城市人口50～100万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元D．城市人口不足50万的市，每征收一亩菜地缴纳3000～5000元E．城市人口不足50万的市．每征收一亩菜地缴纳1000～3000元18、在我国，大城市是指__在50万以上的城市。
A．市区非农业人口B．市区总人口C．市区常住人口D．市区和近郊区非农业人口19、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起__日之内缴纳耕地占用税。
A．10B．15C．30D．6020、综合还原利率r、土地还原利率和建筑物还原利率的关系为(选项中L为土地价格，B为建筑物价格)。
A：B：C：D：E：时间因素21、某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1．5倍，从统计学看，该指标属于．【2002年考试真题】A：结构相对指标B：强度相对指标C：动态相对指标D：比较相对指标E：土地22、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因__等原因而终止。
A．土地使用权抵押B．土地使用权出让合同规定的使用年限届满C．土地灭失D．提前收回E．土地使用权租赁23、国发[2004]8号规定，土地出让金用于农业土地开发的比例。
由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况，按各市、县不低于__的15%确定。
A．总地价B．土地使用权出让金C．总投资D．土地出让平均纯收箍24、下列不属于土地社会经济条件调查的是__。
A．国民生产总值调查B．人口、劳动力调查C．地形、地质调查D．基础设施、能源调查25、占用或征用经济林、薪炭林及其采伐迹地面积公顷以上的，由国务院主管部门审核。
A：25B：30C：35D：40E：35％～50％二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、土地管理的特征包括。
A：土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员B：综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地C：土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系D：土地管理不具有鲜明的阶级性E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制2、下列不适用于收益还原法的有。
A：没有收益的不动产B：机关、学校、公园用地估价C：公益事业用地估价D：有收益的土地E：具有潜在收益的土地3、中心地理论是由德国地理学家__提出的。
A．克里斯塔勒B．密而斯C．让·巴蒂斯特-萨伊D．托马斯·罗伯特·马尔萨斯4、会计记录运用的会计方法有。
A：填制审核凭证B：设置账户C：复式记账D：数据处理E：登记账簿5、耕地占用税是对__征收的一种税。
A．对占用耕地建房的单位和个人B．对从事其他非农业建设的单位和个人C．对占用耕地建房的单位，不包括个人D．对从事其他非农业建设的个人，不包括单位E．对从事其他非农业建设的单位，不包括个人6、转让土地使用权时，其随之转让。
【2004年考试真题】A：地上建筑物B：地下建筑物C：地上建筑物内的机器设备D：地上附着物E：土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定7、建设项目用地预审应当遵循的原则包括__。
A．符合土地利用总体规划B．保护耕地，特别是基本农田C．合理和集约节约利用土地D．符合国家供地政策E．符合集体土地政策8、房产税的征税范围是的房产。
A：农村B：县城C：建制镇D：工矿区征收E：城市9、建设，可以依法划拨土地使用权。
A：市级医院B：旅游设施C：部队营房D：高速公路E：私立学校10、《土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划应当包括下列内容。
A：农用地转用计划指标B：耕地保有量计划指标C：土地计划指标D：土地开发整理计划指标E：土地统计指标11、目前我国取得建设用地使用权的途径包括。
A：通过行政划拨方式(含征收集体土地)取得B：通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其他合法方式)C：通过国家出让方式取得D：通过土地或房地产租赁方式取得E：通过土地或房地产抵押方式取得12、已知某商业路段的样点地价分别为1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元／，则该区段地价水平可利用求得。
A：中位数B：算术平均数C：众数D：几何平均数E：加权平均数13、属于补充性货币政策工具的是__。
A．消费信用控制B．道义劝告C．贷款额度控制D．金融检查14、以税制结构的单一或复杂为标准的是__。
A．中央税B．单税制C．复合税制D．地方税E．单一与复合相结合的双税制15、建筑工程概算的编制方法有__。
A．用概算定额编制B．用概算指标编制C．用预算定额编制D．用类似工程预(决)算编制E．以上均不对16、下列土地利用总体规划需要由国务院批准的包括。
A：全国土地利用总体规划B：重庆市的土地利用总体规划C：重庆市××县的土地利用总体规划D：杭州市的土地利用总体规划E：深圳市的土地利用总体规划17、农村中的国有土地有。
A：名胜古迹、自然保护区等特殊土地(不包括区内集体所有的土地)B：国营农、林、渔场拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地C：国家拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地D：国家拨给农村集体和个人使用的国有土地E：国家拨给农村集体和个人使用的集体土地18、以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。
建设用地使用权自（）时设立。
A．合同订立B．合同生效C．登记D．批准19、建筑群体平面布置组合形式一般包括．【2008、2004年考试真题】A：行列式布置B：周边式布置C：混合式布置D：自由式布置E：并联式布置20、具有征收土地审批权的部门有__。
A．国务院B．省级人民政府C．市级人艮政府D．县级人民政府E．乡级人民政府21、土地利用计划管理的管理活动主体是国家__。
A．土地行政管理机关B．土地局C．土地利用管理机关D．土地分配机关22、应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是。
A：确定待估房屋建筑物结构等级B：对照标准查房价C：对基础房价进行调整D：确定房产评估价格E：检查房屋磨损部位23、在下列城市中，城市总体规划需要经过国务院审批的有．【2006年考试真题】A：直辖市重庆B：湖南省会长沙C：西藏自治区首府拉萨D：河北省地级市廊坊E：浙江省县级市义乌24、在我国，政府可通过__等措施，促使不动产价格提高。
A．控制土地供应量B．提高土地出让价格C．房地产开发经营的税费D．调整产业政策E．降低房地产税收25、土地利用专项规划的特点包括。
A：针对性B：局部性C：实用性D：整体性E：灵活性。