客户带看确认单三篇
带客看房的流程
带客看房旳流程带看是我们对客户进行深入理解旳最佳时机, 它旳好坏直接影响到成交旳与否, 带看把握得好了, 能使我们对客户旳需求和购房心理有更清晰旳理解, 对后续旳工作有非常大旳协助。
一. 带看前1）看房前旳时间安排:①约下游客户旳看房时间时,置业顾问: “XX先生/小姐, 我帮您找到了XX房子, 在XX地方, 房子各方面旳条件都跟您旳规定比较稳合, 不知您今天下午四点还是五点有时间看呢？”设定两个时间让客户选, 成功旳几率会比较大。
假如客户推说没空看房旳话, 应当立即贯彻下次看房时间。
②约好客户之后, 应立即贯彻房东旳看房时间, 如最终两边旳时间不能达到一致, 则必须立即再次协调（一般采用旳说法都是一方临时有急事, 如忽然接到开会旳告知等等）, 直到约定在同一时间。
③一定注意, 约房东要约时间段, 而约客户则要约时间点。
也就是说, 我们在约房东时就对他说：“XX先生/小姐, 我们旳客户会在几点到几点或者几点钟左右会去您那里看房。
”时间段不适宜过长, 最佳不超过半个小时。
而约客户则要约时间点, 要一种精确时间, 几点就是几点。
2）对房东和客户阐明议价方面旳注意事项看房中为了防止房主由于判断客户很喜欢该房屋而涨价或不降价,因此我们在带看前都会做某些必要旳铺垫工作,一般习惯地称之为打防止针。
首先带看前最佳先和房东打好招呼, 假如客户问价钱, 就让客户直接找信洋谈, 可以这样跟房主说: “某老师,我们一般状况下会跟客户把您旳房屋价格说得高一点, 由于我们也想卖高点, 收取多一点旳中介费, 此外客户看了您这个房子之后,肯定也会杀您旳价因此客户假如问房屋卖多少钱旳话, 只要说是“已经委托给信洋, 与信洋谈就行了”或者说“就是信洋说旳那个价格”等等；同步也要跟客户交代不要直接和房东谈价钱, 可以说: “您看好房子了, 不要直接和房东还价, 您出什么价格下来和我们说, 我们去帮您谈去。
看房确认书六篇
看房确认书六篇篇一：看房确认书委托人（以下简称甲方）：居间人（以下简称乙方）：委托事项：甲方委托乙方居间中介租受房屋事宜甲乙双方就居间中介买受房屋事宜确认以下条款并依约履行。
1．甲方义务甲方或甲方的亲友不得直接或通过其他第三方与乙方曾介绍的出售方（出租方）进行本委托事项的交易，违者甲方应按房屋总价款的2%（月租金的100%）支付给乙方作为违约金。
2．乙方义务1 乙方接受甲方的委托，为了有效的履行义务实施的市场调查，买卖（租）交涉，咨询服务等活动或支出，均由乙方自行负责，与甲方无关。
2 乙方应该努力通过市场流通渠道尽快寻找合适的房子，早日促成甲方委托的交易。
3．服务报酬租赁交易：中介佣金为人民币元整(￥ )以上佣金额度，如有XX与客户的特别约定，则从其而定。
3．看房记录本人确认于年月日由XX有限公司委派的业务员陪同看过上述物业。
甲方签字：乙方：业务员：电话：电话：篇二：看房确认书编号：□买卖□租赁委托人（简称甲方）：联系方式：证件号码：受托人（简称乙方）：经纪人/助理：联系方式：现乙方经纪人/助理将下列房产推荐给甲方。
甲方签订本服务确认书时，乙方带甲方（含甲方的代理人、承办人及各关联方）亲自到下列推荐的房屋实地验看并进行了相关居间介绍。
经甲方确认：在此次看房前，没有任何一家中介代理机构向甲方推荐和带看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间服务予以签字确认，具体房屋地址：带看时间年月日并同意以下委托条款：一、在带领看房前，甲方需出示有效证件。
二、甲方承诺不做任何损害乙方利益的行为，若有任何要求应和乙方联系，由乙方出面商谈。
三、甲方或甲方之亲属、代理人等与业主签订租赁或买卖合同时，甲方需承担本次交易所产生的服务费用；1、租赁：居间服务费为房产成交的一个月租金；2、购买：居间服务费为房产成交价的2%。
四、甲方（包括但不限于甲方的代理人、被代理人及各关联方）如与乙方所曾介绍的房东（业主、交易对象）再签订本确认书后的一年内无论以何种方式及任何价格私下成交，甲方应向乙方支付：1、承租：同地区同类型房产月租金的二倍；购买：同地区同类型房产市价的3%作为违约金。
房产经纪人带看相关话术
房产经纪人带看相关话术SANY GROUP system office room 【SANYUA16H-SANYHUASANYUA8Q8-房产经纪人“带看”前的相关话术业主篇1 、集体带看前的话术背景：当前新增房源集体带看比较多，而业主一看看房的户多，就会涨价，如果当时就有客户看上房，议价相当困难，造成单子谈不成，我们可以通过话术提前告诉业主会有很多人看房并且是我们专门准备的，既为我们汇报的辛苦度又让业主心理有准备而抑制涨价。
话术：王先生您好，（寒喧）您看您的房子是刚报上来，我们专门为您这个房子进行了推广，并在我们全区范围内搜索最有意向的客户，为了更有利于您的房子销售呢，我们特意把他们约在同个时间段，下午大概有10到15拔客户看房，可能会打扰您一段时间，请见谅！2、高报价带看前话术背景：当前市场涨价很猛，平时高报价已经是必须的销售方法，但高报价的结果一般是客户没跟上来而业主的心理价位上来了，或者带看中客户问业主的价格后，业主的价格比我们报的低，从而造成客户的不信任。
话术：王先生您好，（寒喧）您的房子最低多少钱能出手呢？（一般业主是不降价或者降得很少），哦，这就是最低了呀？说实话那您这价格实在是有点高，并且您看这么大的房子，您也不能一口价呀，谁买东西不得说说价呀？今天我带的客户是我之前带看过的一个客户，上次就是在西马金润看上了一套房子，就是因为业主一口价，最后没有谈成！您这实在是降不了那这样吧，您看我给客户多报3万，也就是XX万，给客户一个侃价的空间，如果到时我的客户来看的话您配合一下好吗？（过十分钟后给业主打电话说一直在做客户工作，的确是价格太高，客户已经答应来看了，但肯定要侃价，到时您就配合一下好了）3、产权及带看时间的确认背景：实践中有很多单子在签约时我们才知道产权不明晰或产权证下发时间有问题等无法签约的，或者是到了带看时间的前十分钟业主或客户临时变动的，所以需要再次确认话术：王先生您好，（寒喧）您的房子权属能再确认一下，是大产权吗？（业主答复）当时您是从开发商手里买的吗？（业主答复）您的房子是全款买的还是贷款买的呀？（如果是贷款基本确定大产权无疑，并且还可以继续询问还贷的问题）哦，那现在还剩多少没有还呀？您自己能还吗？现在产权证就在您手中吗？今天下午我带客户看房您能让我看一下产权证吗？4、带看时间的确认？背景：实践中经常遇到在带看时的前十分钟业主或客户临时变动的，而导致带看失败的。
客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)(一)2024
客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)（一）一、版本一：房屋中介确认单模板尊敬的客户，感谢您选择我们的中介机构进行房屋租售业务。
为了确保您的权益，我们特别设计了客户看房确认单带看书，以便在看房过程中记录相关信息。
以下是我们提供的版本一房屋中介确认单模板，请您仔细阅读并填写相关内容。
在看房结束后，请您在确认单上签字并留下您的联系方式。
1. 客户信息：姓名：电话：地址：2. 房屋信息：房源编号：房屋地址：户型：朝向：面积：装修情况：售价/租金：3. 看房时间：日期：具体时间段：4. 看房成果：对该房源是否感兴趣：是 / 否其他相关意见或要求：5. 中介人员确认：经纪人姓名：经纪人电话：请注意：- 确认单仅作为客户看房的记录，不代表最终交易意向或成交价。
- 若客户对该房源感兴趣，我们将在后续与您进一步沟通。
- 若对其他房源感兴趣，请告知中介人员，我们将尽力为您提供更多选择。
再次感谢您选择我们的中介机构，我们将竭诚为您服务，如有任何问题，请随时与我们联系。
二、版本二：房屋中介确认单样例尊敬的客户，感谢您选择我们的房屋中介服务。
为了方便沟通和记录，我们特别准备了客户看房确认单带看书，目的是明确双方意向并保护您的权益。
以下是我们提供的版本二房屋中介确认单样例，请您填写相关信息并在确认后签字。
1. 客户信息：姓名：电话：地址：2. 房屋信息：房源编号：房屋地址：户型：朝向：面积：装修情况：售价/租金：3. 看房时间：日期：具体时间段：4. 看房成果：对该房源是否感兴趣：是 / 否其他相关意见或要求：5. 中介人员确认：经纪人姓名：经纪人电话：请注意：- 确认单仅作为客户看房的记录，不代表最终交易意向或成交价。
- 若客户对该房源感兴趣，我们将在后续与您进行详细沟通，并提供更多相关信息。
- 若对其他房源感兴趣，请告知中介人员，我们将竭诚为您寻找更适合的选择。
再次感谢您选择我们的中介服务，如有任何问题，请随时与我们联系。
客户交车确认单范文
客户交车确认单范文客户资料：身份证，有定金的带收据，尾款。
销售顾问：交车检查表，交车确认表，合同。
流程：提前电话预约提车时间，所需资料；交车前一天，销售顾问资料准备，新车准备；交车当天，验车，交车款，开出相应的资料，如购车发票，装潢单，购置税申请表，保险等，跟客户交接好资料，讲解车子功能，打好临时牌照，做个交车仪式，把客户送走，将交车卡完成，按时回访。
...交车员是什么样的工作一、交车员主要工作内容如下：1、负责与运输公司交接新车，安排新车入库工作，并及时将信息告知相关人员；2、负责新车随车资料（包括钥匙、说明书、随车工具等）的保管工作；3、及时做好每台车辆的交车档案，并确保完整和准确无误；4、协助销售顾问做好交车工作包括：a每日更新未交车报表，督促销售顾问交车，减少公司库存压力；b与客户确认交车时间，联系维修部做好每台新车的交车前检查工作；c协助销售顾问按照交车流程与客户进行交接，包括帮助客户准备上牌所需文件资；5、协助销售部完成其他日常工作；6、负责每日试驾车的油量和功能性检查工作，并保管好试驾车的相关维修保养记；7、协助销售顾问做好新车交付工作，并按照规定做好交车档案管理。
二、交车员岗位要求如下：1、有库管和客户服务经验者优先；2、做事认真、谨慎；3、良好的沟通和表达能力，极强的团队合作精神；4、热爱汽车行业；5、有驾照者优先；...销售顾问在交车前与客户沟通哪些事项？汽车销售顾问在交车之前与客户沟通的注意事项如下：（1）询问客户哪一天比较方便，有足够的空闲时间提车，而且要约定具体时间。
（2）交车前一天，再次与客户联系，能达到提醒客户不要忘记的目的。
（3）能发生特殊情况，无法按时交车，要在最短时间内通知客户，并说明延误原因并重新确定交车时间。
在汽车维护与保养业务接待过程中,交车环节的主要工作内容是什么？...交车是车辆维护业务接待员与客户接触的很重要的环节。
在这个环节中，业务接待员妥汪蒽如伺便客户满意。
中介,带看协议
中介,带看协议篇一：房地产带看协议天久房地产大连天久房地产经纪有限公司甲方：乙方：大连天久房地产经纪有限公司本人（甲方）已事先详读本协议书，明了标的物状况及自身权益后选择使用本协议书并支付意向金人民币大写元（Y ）,以表达购买意愿。
一.房屋状况及甲方购买条件1 .甲方经乙方居间介绍愿意购买坐落于大连市区路（街）号（楼）层号，（以下简称卖方）的房屋，房屋建筑面积约为平方米（实际以产权面积为准）2.甲方同意的成交价为人民币大写元整（Y ）3.甲方的购买方式（）现金（）公积金贷款（）商业贷款（）组合贷款4.甲方愿意向乙方支付的中介服务费为人民币元。
5.相关费用承担方式：（）按照国家规定各自承担（）全部由卖方承担（）全部由买方承担6.甲方其它承购条件：二.意向生效，解除及违约责任1.本协议的生效时间为签约之日起至年月曰时为止。
2.在甲方的意向时间内，如果卖方同意出售并签字确认，则中介方居间成功，本意向金自动转为购房定金，并交于乙方（中介方）保管，且甲方应于房主约定时间到乙方处与买卖签订《房地产买卖合同》。
甲方须按《合同法》中定金罚则的相关规定承担责任，如甲方在房主约定时间15天内仍未到乙方处签订《房地产买卖合同》，则视为协议解除，甲方须支付定金给卖方作为赔偿。
并支付违约金人民币元赔偿乙方。
3.卖方未在本协议签字确认前，本意向金不能视为购房定金，买方和中介方不承担违约责任。
4.卖方在本协议签字确认后，中介方不能继续带看，洽谈和出售。
但在卖方签字确认前，甲方不能阻止中介方继续带领其它客户进行上述活动。
5.解除条款：如卖方无法接受买方条件，则意向解除，意向金退还。
6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，卖方同意甲方购买条件只需在第一联签字及生效。
甲方：乙方：大连天久房地产经纪有限公司身份证号码：经办人：代理人：分店：身份证号码：电话：电话：签订日期：年月曰房主签认书1.本人明确知悉上述买方的所有购房条件并同意成交，约定签约时间为：年月日本人持相关文件到乙方（中介方）与上述买方签署房地产买卖合同。
客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)(二)2024
客户看房确认单带看书(房屋中介三个版本)（二）客户看房确认单带看书（房屋中介三个版本）（二）尊敬的客户，感谢您选择使用我们中介服务，为了确保您的购房体验和交易的顺利进行，我们特别制定了客户看房确认单带看书。
本文档将为您提供三个版本的房屋中介服务，以满足不同客户的需求。
版本一：精简版客户信息：姓名：____________________联系电话：____________________房屋信息：小区名称：____________________房型：____________________面积：____________________装修情况：____________________看房时间：日期：____________________时间：____________________备注：____________________版本二：详细版客户信息：姓名：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________房屋信息：小区名称：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________门牌号：____________________房型：____________________户型结构：____________________所在楼层：____________________总楼层：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________装修情况：____________________售价：____________________看房时间：日期：____________________合作事项：1. 本次看房仅为带看服务，不涉及买卖合同；2. 如您对此套房产感兴趣，我们将会为您提供详细的房产信息和购买咨询。
带看确认书范本
1.看房确认书样本三、乙方承诺免费带甲方看房并向其提供房产过户相关政策的咨询。
四、违约责任：甲方（含亲戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息与房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果违反本协议，甲方必须支付本协议约定佣金的两倍作为违约金。
五、甲乙双方已阅读并接受各自权利与义务，双方签字盖章后生效。
本协议一式两份，甲乙方双方各执一份。
2.我是房产中介,想问一下带看指南怎么写,能不能弄个模板过来,谢谢带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是连锁店工作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。
一、带看前：1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。
约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感）约客户：您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去;B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。
C.今天看房的人很多，有客户和房东谈得很好了，有客户现在要求房东不让人看了，您赶紧来吧!D.不管您是否最终购买该房屋，也一定来看一下，否则错过心仪的房屋很遗憾的！2.提前与客户房东沟通，防止跳单。
A.对房东：一会儿我带客户去看您的房屋，我会从专业市场的角度全力推销您的房屋的，根据我的经验，您不要表现的太过于热情，否则客户会认为您着急卖房，借机压价，一切交给我，您就放心吧！B.给我搞定，如果您对房屋满意，也不要多说话，恐怕房东会见风涨价，要是您对房屋不满意，也不要当面说太多，我再帮您找房子，我们还要做房东的生意，希望您能体谅。
3.再次确认物业的详细信息（包括面积，价格，楼层，装修情况，小区物业费等）总结房屋的优缺点，提前准备说辞应对客户提问。
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客户带看确认单三篇篇一：客户带看确认单
篇二：客户带看确认单
□求购□求租
甲方：（委托方）：联系电话：
乙方：（受托方）：XX经纪有限公司
根据甲乙双方的委托协议，乙方对甲方委托居间中介、房产咨询、推荐房屋、现场带看、促进成交、签定合同、产权过户、银行按揭等进行服务。
现乙方经纪人带领甲方到下表所列的房屋，实地验看并进行了相关居间介绍：签定本确认书时，甲方确认：在此次乙方带看之前没有实地看过并且没有任何中介代理机构及个人向甲方推荐或带看下表所列房屋，因此甲方对乙方的居间中介、咨询服务予以签字认可，具体房屋地址如下：
在签定本客户服务确认书之日起陆个月内，如甲方与乙方所曾介绍的上述房屋的房东（业主、交易对象），无论以何种方式及任何价格私下成交，甲方应按下列标准向乙方支付违约金：
（1）买卖房屋的，甲方应按该房屋买卖成交合同总金额的２％向乙方支付违约金；
（2）租赁房屋的，甲方应按该房屋租赁成交合同月租金的二倍向乙方支付违约金。
（本确认书所述之“甲方”包括但不限于甲方的代理人、承办人、直系或旁系亲属、同事、朋友及各关联方）
甲方签字：乙方：XX经纪有限公司
身份证号：经纪人：
日期：电话：
篇三：客户带看确认单
分销商签名：案场业务员签名：外联部签名：案场总监签名：。