物业租户管理协议书
物业管理服务协议物业及租户
物业管理服务协议物业及租户物业管理服务协议物业及租户1. 引言本协议旨在明确物业管理公司与物业业主及租户之间的权利和责任，确保良好的物业管理服务和租赁关系的顺利进行。
双方应遵守本协议的约定，维护公平、公正的原则，共同促进社区的和谐发展。
2. 物业管理公司的权责2.1 提供良好的物业管理服务，包括但不限于对公共区域的维护、清洁、修缮、故障维修等。
2.2 负责管理物业设施和设备，确保其正常运行、安全可靠。
2.3 组织物业设施的定期维护检查和保养，确保设施的寿命和性能。
2.4 对小区内的噪音、污染等问题进行管理和监督，维护良好的居住环境。
2.5 提供必要的安全保障措施，确保住户的人身和财产安全。
2.6 积极解决住户的问题和投诉，并及时提供意见和建议。
3. 物业业主的权责3.1 缴纳物业管理费用，并按时足额支付。
3.2 遵守公共秩序和社区规章制度，不干扰其他住户的正常生活。
3.3 定期检查住房设施和设备，确保其正常使用和安全性。
3.4 配合物业管理公司的工作，如提供必要的信息和协助。
3.5 及时向物业管理公司报告存在的问题、故障或其他安全隐患。
3.6 共同维护社区的安全和环境卫生，如做好垃圾分类和垃圾投放等。
4. 租户的权责4.1 遵守公共秩序和社区规章制度，不干扰其他住户的正常生活。
4.2 租住期间，按时足额缴纳房租和物业管理费用。
4.3 妥善保管房屋设施和设备，注意使用和保养，避免损坏。
4.4 及时向房东或物业管理公司报告存在的问题、故障或其他安全隐患。
4.5 遵守租赁合同的约定，不擅自改变房屋用途或转租他人。
5. 共同责任5.1 双方应本着诚实、守信的原则，进行合作。
5.2 在遇到问题和纠纷时，双方应积极沟通、协商解决，争取达成共识。
5.3 双方都应遵守国家法律法规，维护社区的安全和秩序。
5.4 物业管理公司应当保护住户的合法权益，积极为住户提供帮助和支持。
6. 协议的变更和解除6.1 若任何一方需要对协议进行变更，应提前书面通知另一方，并经过双方协商一致后方可生效。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书一、协议目的本协议旨在明确租户与物业公司之间的权益及责任，确保房屋租赁过程中的顺利进行。
租户在签署本协议前已详细了解并同意所在物业管理区域的相关规定。
二、租赁房屋信息房屋地址：房屋面积：租赁期限：三、租赁费用及支付方式1.租金：租户需按照约定的租金金额，按时支付租金。
租金支付方式为（选择一种或多种）：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他支付方式（请注明）2.押金：租户在入住之前，需要缴纳相应的押金作为履约保证。
在租期结束或租户搬离时，经房屋退还并确认无损坏或其他违约情况，押金将全额返还给租户。
3.其他费用：其他费用包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。
租户应按时缴纳这些费用，并保证使用房屋设施时采取相应的节约措施，以避免造成不必要的浪费。
四、租户责任1.房屋维护：租户有义务对租赁房屋进行合理维护，保持房屋及设施的完好。
如出现损坏或故障，租户应及时通知物业公司进行维修。
2.卫生清洁：租户有义务保持房屋内的清洁卫生，并定期进行打扫、清理卫生。
租户不得将垃圾乱丢乱堆，应配合物业公司的垃圾分类及处理要求。
3.规章制度：租户应遵守所在小区或楼宇的规章制度，不得干扰他人的生活及工作，不得进行违法违规的活动。
4.安全保卫：租户自行负责保管好钥匙和闸机卡等门禁工具，防止丢失或被盗用。
如发生安全问题，应及时向物业公司报备。
五、物业公司责任1.维修及保养：物业公司有义务及时对租户所租赁的房屋及公共设施进行维修和保养，确保租户的正常居住条件。
2.安全管理：物业公司负责小区大门、门禁系统、监控设备等安全设施的运行和管理，确保小区居民的安全。
3.日常服务：物业公司提供综合性的日常服务，包括但不限于保洁、绿化养护、物业维修等，为租户创造良好的居住环境。
六、违约责任如一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
违约一方应在守约方提出书面通知后的合理期限内予以整改。
七、协议终止1.租赁期满：租赁期满，若双方均无异议，该协议自动终止。
租户物业协议书范本
租户物业协议书范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于__________________的物业租赁事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。
一、租赁物业甲方同意将位于__________________的物业出租给乙方使用，该物业建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件一。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币______元整，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________________。
四、押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币______元整给甲方，押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后无息退还。
五、物业使用乙方应合理使用并妥善保管租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途，不得从事违法活动。
六、维修责任1. 甲方负责物业主体结构的维修和保养。
2. 乙方负责租赁期间的日常维护和非主体结构的维修。
七、违约责任如一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的损失。
八、协议的变更和解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
九、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。
十、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年____月____日。
2024版物业管理服务协议物业及租户
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理服务协议物业及租户本合同目录一览第一条定义与解释1.1 物业的定义1.2 租户的定义1.3 其他术语的定义与解释第二条物业的管理范围与服务内容2.1 物业管理服务的范围2.2 物业管理服务的内容2.3 服务时间与频率第三条物业的管理规范与要求3.1 物业的使用规范3.2 租户的行为规范3.3 安全管理与应急预案第四条物业的维护与维修4.1 物业的日常维护4.2 物业的维修服务4.3 维修资金的支付第五条服务费用与支付方式5.1 服务费用的计算与支付5.2 费用支付的期限与方式5.3 费用调整机制第六条合同的期限与终止6.1 合同的起始日期与终止日期6.2 合同终止的条件与程序6.3 合同终止后的相关处理第七条违约责任与争议解决7.1 违约行为的界定7.2 违约责任的具体规定7.3 争议解决的方式与程序第八条保险事项8.1 物业保险的购买与维护8.2 租户保险的要求与购买8.3 保险事故的处理程序第九条通知与沟通9.1 通知的方式与时间9.2 双方的沟通与协调9.3 变更与补充协议的程序第十条合同的修改与补充10.1 修改合同的条件与程序10.2 补充协议的制定与生效第十一条合同的生效与解除11.1 合同的生效条件11.2 合同的解除条件与程序第十二条权利与义务的转让12.1 权利与义务的转让条件12.2 转让程序与通知第十三条法律适用与争议解决13.1 合同适用的法律13.2 争议解决的方式与地点第十四条其他条款14.1 合同的完整性与互斥性14.2 合同的公开性与保密性14.3 合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 物业的定义本合同所称物业，是指位于【物业地址】的建筑物及其附属设施、设备和土地，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
1.2 租户的定义本合同所称租户，是指在本物业内租赁物业的单位和个人。
2024版物业租户管理协议
2024版物业租户管理协议合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同解释第二章：物业租户管理2.1 租户资格与条件2.2 租户权利与义务2.3 物业管理规定第三章：租赁条款3.1 租赁期限3.2 租金及支付方式3.3 租赁物的交付与验收第四章：物业使用与维护4.1 物业使用规定4.2 物业维护责任4.3 物业维修与保养第五章：安全与秩序5.1 安全管理5.2 秩序维护5.3 紧急情况处理第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约处理6.3 赔偿责任第七章：合同变更与解除7.1 合同变更7.2 合同解除7.3 解除后的处理第八章：争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决程序8.3 法律适用第九章：附则9.1 合同生效9.2 合同解释权9.3 其他签字栏签订时间签订地点2024版物业租户管理协议第一章：总则1.1 合同目的本协议旨在明确物业租户与物业管理方之间的权利与义务，规范租户对物业的使用与管理，确保物业的合理利用和维护，维护双方的合法权益。
1.2 合同适用范围本协议适用于______物业管理有限公司（以下简称“甲方”）与租户（以下简称“乙方”）之间的物业租赁与管理活动。
1.3 合同解释本协议中的条款及相关术语，由甲乙双方共同解释。
如遇解释不一致，应以甲方的解释为准。
第二章：物业租户管理2.1 租户资格与条件乙方应具备合法的身份证明，并满足甲方规定的租赁条件。
乙方应保证其提供的资料真实、准确、完整。
2.1.1 身份验证乙方需提供身份证明文件的复印件，并由甲方进行核实。
2.1.2 租赁条件乙方需遵守甲方制定的租赁政策和规定，包括但不限于租金支付、物业使用等。
2.2 租户权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并享有甲方提供的相应服务。
同时，乙方应履行合同约定的义务，包括按时支付租金、维护物业等。
2.2.1 使用权乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的方式使用租赁物业。
物业租户管理协议书
物业租户管理协议书物业租户管理协议书【协议双方】甲方（物业公司）：地质：方式：法定代表人：乙方（租户）：姓名：地质：方式：鉴于甲方是一家合法经营的物业公司，具有提供物业管理服务的资质和能力。
鉴于乙方需要使用甲方管理的物业作为租赁用途。
经双方友好协商，达成如下协议：第一章：租赁物业⑴甲方将其管理的以下物业（具体列出物业名称和地质）出租给乙方作为租赁用途。
物业名称：物业地质：⑵甲方保证所出租的物业具备相应的合法使用权，并保证租赁物业在协议有效期内不会发生任何危险或不可用的情况。
⑶乙方确认已经查阅并了解了物业的相关规章制度和管理规定，并同意遵守。
第二章：租金和费用⑴乙方同意按照以下约定支付租金：（具体列出租金金额、支付方式和频率）⑵乙方同意承担以下费用：（具体列出物业管理费、水电费、燃气费等）⑶乙方同意按照甲方提供的账户信息及时支付租金和费用，并保证支付金额的准确性与及时性。
第三章：维修和保养⑴在租赁期间，甲方将负责租赁物业的大部分维护和保养工作，包括但不限于修理和更换损坏的设备或设施。
⑵如果乙方因自身原因导致物业的损坏或需要维修的情况，乙方应承担维修或更换费用。
第四章：违约和解除协议⑴若乙方未按时支付租金和费用，甲方有权收回物业并解除协议。
⑵若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并如有必要，解除协议。
⑶若租赁期满或协议解除时，乙方应遵守协议中关于还回租赁物业的规定。
第五章：保密条款⑴甲方和乙方均应对协议中涉及到的商业秘密及商业信息予以保密。
⑵甲方和乙方均不得向第三方透露和转让本协议项下的权益和义务。
【附件】1、租赁物业平面图2、租赁物业的设备清单3、其他附件（根据具体情况添加）【法律名词及注释】●物业：指一栋或多栋房屋、建筑物、土地以及相关设施和服务。
●租赁物业：指甲方提供给乙方租赁的具体物业。
●租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。
●物业管理费：指乙方按照约定支付给甲方的用于物业维护和管理的费用。
物业租户管理协议(2024版)
物业租户管理协议(2024版)合同编号：__________物业租户管理协议（2024版）甲方（物业所有权人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（租户）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为物业所有权人，拥有该物业的完全使用权和管理权；乙方愿意租赁该物业，并遵守甲方的物业管理规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业位于________________，总面积为________________平方米。
1.2 物业用途为________________。
1.3 乙方租赁面积为________________平方米。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2 乙方支付租金方式为每月__日前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、物业使用及管理4.1 乙方须按照物业的性质、用途合理使用租赁物，不得擅自改变物业结构和用途。
4.2 乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护物业的安全、整洁和秩序。
4.3 乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让或转借租赁物给第三方。
4.4 乙方在租赁期间，应承担自身行为产生的法律责任，并不得损害甲方及他人的合法权益。
五、维修责任5.1 甲方负责物业的基本维修和保养，确保物业的安全和正常使用。
物业房屋租赁协议书样本(5篇)
物业房屋租赁协议书样本出租方：_____中文：_____英文：_____地址：____市____区_____街____号营业执照/注册号码：_____电话：_____传真：_____承租方：_____中文：_____英文：_____营业执照/注册号码：_____地址：____市____区_____街____号电话：_____传真：_____甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及____市政府有关规定订立本合同。
第一条物业名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落____市____区_____街____号的_____结构大厦。
乙方承租该大厦第_____层_____型____单位。
该物业建筑面积为____平方米，详见平面图。
第二条甲方同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条该物业内部之所有物该物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备。
第四条租金及租赁期限1.甲乙双方议定该物业每月租金为人民币_____元租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计____年。
甲方须于____年____月____日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
人力不可抗拒的自然灾害或其他事故施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题其他非甲方所能控制的因素承建商的延误市政项目配套设施批准及安装延误政府部门延迟批准有关文件图纸更改无法预见的意外事件为执行当地政府的法规而致的延误自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2.租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3.租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
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物业租户管理协议书
一、协议双方
甲方：物业管理公司名称
地址：物业管理公司地址
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
乙方：租户姓名/公司名称
地址：租户地址
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
二、协议背景
甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验和良好的信誉。
乙方是租户，希翼委托甲方进行物业管理服务。
为了明确双方的权益和责任，特订立本协议。
三、协议内容
1. 物业管理服务范围
甲方将根据乙方的需求和协议约定，提供以下物业管理服务：
- 维护小区内公共设施的正常运行，如电梯、楼道照明等；
- 维护小区内的绿化、道路、停车场等公共区域的清洁和维护；
- 维护小区内的安全设施，如门禁系统、监控设备等；
- 协调处理小区内的物业纠纷和投诉；
- 提供定期的物业管理报告和建议。
2. 物业管理费用
乙方应按照协议约定的金额和支付方式，按时支付物业管理费用给甲方。
费用包括但不限于以下内容：
- 物业管理服务费；
- 公共设施维护费；
- 清洁费；
- 安全设施维护费。
3. 乙方权利和义务
乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，并有权要求甲方及时解决物业问题和投诉。
同时，乙方有如下义务：
- 按时支付物业管理费用；
- 遵守小区的规章制度，不干扰其他租户的正常生活；
- 妥善保管和使用小区内的公共设施；
- 配合甲方进行物业巡查和维护工作。
4. 甲方权利和义务
甲方有权根据乙方的需求提供物业管理服务，并有权要求乙方按时支付物业管理费用。
同时，甲方有如下义务：
- 提供优质的物业管理服务，保障小区内的正常运行；
- 及时处理乙方的物业问题和投诉；
- 定期向乙方提供物业管理报告和建议；
- 保护乙方的个人信息和租户权益。
5. 协议期限和解除
本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX年。
在协议期限内，任何一方如需解除协议，应提前XX天书面通知对方，并履行解除协议的相关程序和义务。
6. 争议解决
本协议的履行和解释均适合于中华人民共和国法律。
如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好商议解决。
若商议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、协议变更和补充
本协议的任何变更和补充均需经双方书面商议一致，并签署补充协议。
五、协议生效
本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。