中建一局项目考核各项指标及财务指标
一级建造师 盈利能力指标和偿债能力
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中建一局质量考核评价办法
中国建筑一局集团有限公司施工企业质量管理工作考核评价办法第一章总则第一条为全面贯彻中国建筑股份有限公司《施工企业质量管理条例》、《中国建筑股份有限公司施工企业质量管理工作考核评价办法>>(试行)、中国建筑一局集团有限公司《质量管理手册》,统一所属施工企业对质量管理工作的评价尺度和方法，促进所属施工企业质量管理工作的规范化，制订本办法。
第二条本办法依据《中国建筑股份有限公司施工企业质量管理工作考核评价办法(试行)》（以下简称《办法》）编制。
第三条本办法适用于中国建筑一局集团有限公司所属各级各类全资、控股的施工企业（以下简称“所属施工企业”）及其施工项目。
第四条施工企业质量管理工作考核评价是中国建筑一局集团有限公司掌握所属企业及其施工项目的工程质量管理水平的重要渠道，是保持企业质量管理体系正常运行的重要措施。
所属施工企业应对本企业、所属企业及分支职责的质量管理工作进行考核。
第五条施工项目部是企业质量管理的最终落脚点，是保证产品质量的最终环节，所属施工企业应根据本办法制订针对各类施工项目的具体考核评价细则。
第二章考核评价内容第六条施工企业质量管理工作考核评价是对所属施工企业的工程质量管理工作和其所属施工项目的工程质量管理工作情况的综合评价。
第七条施工企业质量管理考核共分为5个分项，每个分项中再分为若干子项。
5个分项如下：1、工程质量管理制度2、资质、职责与人员管理3、工程技术质量管理4、工程质量过程管理5、工程质量管理效果（包括企业工程质量管理效果、项目工程质量管理效果两个子分项）分项内容详见附表2.第三章考核评价方法第八条考核评价采取评分表的方式，评分采取标准分扣、增方法。
每个分项均为100分的基础分，根据权重设置各子项基础分。
第九条分项得分在95以上的为一级，表明该分项工作全面符合《条例》的规定，且有所创新；分项得分在85分至94分的为二级，表明该分项工作全面符合《条例》的规定；分项得分在70分至84分的为三级，表明该分项的工作基本符合《条例》的规定；分项得分在在70分以下的为四级，表明该分项的工作没有达到《条例》的基本要求。
建筑业财务重点指标解析
建筑业财务重点指标解析
建筑业是一项资金密集型的行业，因此财务管理对于企业的生存与发展至关重要。
以下是建筑业中常见的财务重点指标解析：
1.营业额：营业额是衡量企业经营状况的重要指标，建筑业中大部分项目都是以承包方式进行，因此营业额往往与项目量密切相关。
2.成本费用率：成本费用率是指企业在一定时期内的成本费用总和与营业收入总和的比值。
建筑业中，人工、材料、机械设备等成本费用较高，因此该指标的控制非常重要。
3.净利润率：净利润率是衡量企业盈利能力的指标，也是投资者关注的重要指标。
建筑业中，企业面临的风险较高，因此净利润率的控制也显得尤为重要。
4.资产周转率：资产周转率是指企业在一定时期内总资产的周转频率，它反映了企业资产利用效率的高低。
建筑业中，资产周转速度较慢，因此该指标的提高对于企业的盈利能力非常关键。
5.现金流量：现金流量是企业现金收入与支出的差额，它反映了企业的经营能力和现金储备情况。
建筑业中，现金流量的控制非常重要，可以避免企业经营中出现现金短缺的情况。
通过对以上财务指标的分析与控制，建筑企业可以更好地管理自身财务，提高自身的盈利能力和市场竞争力。
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工程制度考核指标
工程制度考核指标一、质量考核指标1. 材料合格率：确保所有使用材料达到行业标准和设计要求。
2. 施工质量达标率：依据国家及行业标准，检查各项工程质量是否达到规定标准。
3. 返工率：记录因质量问题导致的返工次数，并分析原因。
4. 竣工验收一次性通过率：项目在初次验收时一次性通过的比例。
二、进度考核指标1. 工期履约率：实际完成时间与合同约定时间的符合程度。
2. 关键节点完成率：项目关键节点按时完成的比例。
3. 进度偏差率：计划进度与实际进度的偏差情况。
4. 变更响应时间：对项目变更请求的响应及处理时间。
三、成本考核指标1. 成本控制率：实际花费与预算的差异率。
2. 预算执行效率：预算资金使用的合理性和效率。
3. 成本节约贡献率：通过优化措施节约成本的比例。
4. 投资回报率：项目完成后的收益与投资成本的比率。
四、安全考核指标1. 安全事故率：项目期间发生安全事故的次数和严重程度。
2. 隐患排查治理率：及时发现并处理潜在安全隐患的效率。
3. 安全培训覆盖率：员工接受安全培训的比例。
4. 安全设施配备率：必要的安全防护设备和设施的配备情况。
五、环保考核指标1. 环保合规率：项目在环境保护方面的法规遵守情况。
2. 污染防控效率：有效控制施工现场污染的措施执行情况。
3. 绿色施工指数：采用绿色施工技术和材料的项目比例。
4. 节能减排成效：项目在节能和减少排放方面的实际效果。
六、管理与服务考核指标1. 人员配置合理性：项目管理团队和技术人员的配置是否合理。
2. 信息沟通效率：项目信息的传递和沟通是否顺畅。
3. 客户满意度：客户对项目结果和服务的满意程度。
4. 后期维护支持：项目完成后提供的维护和支持服务质量。
工程项目部绩效考核指标
工程项目部绩效考核指标工程项目部各岗位绩效考核指标项目经理绩效考核一、考核方法项目经理的主要绩效考核指示，以关键绩效指标考核和关键事件考核两种方式结合进行。
项目经理的关键绩效指标主要有：安全生产、质量控制、文明施工、工程进度控制、材料使用、成本控制、内外部单位协调、资金回收；关键事件（工作态度、方法）包括两类事件：积极和消极事件。
对积极事件的发生采取额外加分的形式，对消极事件发生采取减分的形式。
加减分的标准按事件发生的轻重度分为轻、中、重三个等级，分别予以不同程度的加分和减分。
二、考核量表1、基本绩放考核指标（总分30分）考核项目考核内容和方式工作态度主动性：对职责范围内的事件是否主动积极完成。
不主动、不积极每次扣1分，下不保底。
责任心：是否能勇于承担责任，工作不推诿。
每产生一次推诿征象，扣1分，下不保底。
遵守纪律是否能严格遵守公司的劳动纪律。
每违反一次，扣0.5分业务素养思想觉悟状况、工作是否任劳任怨，诚恳敬业。
有不负责任言行，每次扣1分，下不保底。
专业知识的进修与业务能力的晋升状况。
统一类失误继续产生，除第一次外，每次扣1分，下不保底。
工作协调协调公司和项目部内部事务，确保项目部工作顺利进行。
由于协调不到位影响到工作进程，每次扣1分，下不保底。
协调对外的工作关系时采取的措施不得力，造成工程停工或其他恶劣影响，每次扣2分，下不保底。
绩效考核负责配合支持公司对项目部的绩效考核管理制度的执行，按时完成项目部的绩效考核。
完成不及时，每延期一天扣1分；未执行绩效考核制度或执行不力，每次扣4分，下不保底。
执行制度制行公司管理制度，制定、完善项目部的各项管理制度并监督执行。
执行制度原则性错误，每次扣3分；执行不力，每次扣1分，下不保底。
标准分考核者考核项目工作配合考核内容和方式标准分考核者协同其他部门开展工作，按时完成上级领导交2办的姑且性义务。
事务完成不积极、不主动，每次扣1分下不保底。
领导项目部全体工作人员团结一致，积极有效2工作。
工程项目部季度任务绩效考核指标说明
单体验收
对考核期内单体验收工作的总体评价；其内容主要包括：
1.对单体验收工作过程的满意度
2.单体验收工作是否存在差错和失误
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工程验收及竣工验收
对考核期内工程验收及竣工验收工作的总体评价；其内容主要包括：
4.对工程验收及竣工验收工作过程的满意度
5.工程验收及竣工验收工作是否存在疏漏、差错和失误
6.相关的与物业公司的交接情况
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施工图会审
对考核期内施工图会审工作的总体评价；其内容主要包括：
1.对施工图会审工作过程的满意度
2.施工图会审工作是否存在疏漏、差错和失误
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工程决算
对考核期内工程决算工作的总体评价；其内容主要包括：
1.对工程决算工作过程的满意度
2.工程决算工作是否存在疏漏、差错和失误
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其它具体单项事务
指对考核期内总经办执行的各种具体事项执行的总体评价。具体事项的范围界定：
1.对于严重的质量事故，应实行事故否定制
2.对于质量控制的标准，应事先有明确的约定
3.对于阻碍公司质量控制事件的发生要严肃处置
03
工程进度
30对工程项目部在考核期内程进度控制情况的总体评价；指工程项目进度的实际情况与计划情况的对比。可以采用实际进度的加权得分与计划进度的加权总分之比进行计算。
1.提防计算过程的简单化和平均化
1、有超过一个人.工作日的工作量；2、或该事项涉及的费用金额超过1000元；3、或该事项经项目经理与高管协商一致，确认纳入本项考核
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临时指令执行
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考核期内上级交办的、需要立即执行的、任务量不大的、且工作难度很低的各种临时指令执行情况的总体评价
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具体事件
项目部考核财务指标
项目部过程绩效管控考核指标（2016年版）
用率经验指标为72%； 2、资源占用率=开累的付现总额/开累营业收入*100%，开累付现总额：指付现成本、费用及税金,含预付账款，含应付票据，不含上交利润、其他应收款中的押金；3、施工
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项目部过程绩效管控考核指标（2016年版）
决项：截至考核期末连续三个月合同欠款超过1000万（含）的，予以否决。
金管段。
从工程开工到四方验收把施工工期平均划分5个阶段，如该工程为500天，该工程在考核日处于合同工期的第1至100天时，则第一阶段的资源占用率经验指标为12%；该工程在考核日处于合同工第 2 页，共 2 页。
建筑行业财务指标
建筑行业财务指标一、营业收入营业收入是指企业在一定时期内通过销售商品、提供劳务等经营活动所产生的收入总额。
在建筑行业中，营业收入是衡量企业盈利能力的重要指标之一。
营业收入的增长意味着企业业务规模的扩大和市场竞争力的增强。
因此，建筑企业应积极寻求业务拓展和市场扩张，以提升营业收入水平。
二、营业成本营业成本是指企业在一定时期内生产和销售商品、提供劳务所发生的直接和间接费用总额。
在建筑行业中，营业成本主要包括原材料成本、人工成本、设备设施费用等。
控制和降低营业成本是建筑企业提高盈利能力的重要手段之一。
企业应加强供应链管理，优化人力资源配置，提高生产效率，降低成本支出，提升企业竞争力。
三、利润利润是企业在一定时期内扣除各种费用后所剩下的净收益。
在建筑行业中，利润是衡量企业经营状况的重要指标之一。
建筑企业应通过降低成本、提高效益、增加市场份额等方式，不断提升利润水平。
同时，企业也应合理规划和管理现金流，确保资金周转和利润的稳定增长。
四、资产负债率资产负债率是衡量企业财务风险的重要指标之一。
它反映了企业资产和负债之间的比例关系。
在建筑行业中，资产负债率过高可能意味着企业负债过重，资金压力大，经营风险高。
建筑企业应合理规划资金运作，控制负债规模，降低财务风险，保证企业的可持续发展。
五、流动比率流动比率是衡量企业偿债能力和流动性的指标之一。
它反映了企业流动资产与流动负债之间的比例关系。
在建筑行业中，流动比率的提高意味着企业偿债能力的增强和资金运作的灵活度提高。
建筑企业应注重资金的合理配置和管理，保持适当的流动性，以应对经营中的各种风险和挑战。
六、应收账款周转率应收账款周转率是衡量企业应收账款回收速度的指标之一。
它反映了企业资金周转的效率和风险。
在建筑行业中，应收账款周转率的提高意味着企业资金周转速度加快，流动性增强。
建筑企业应加强对应收账款的管理，控制坏账风险，提高资金利用效率，增强企业的经营能力和竞争力。
七、现金流量现金流量是企业在一定时期内通过经营活动、投资活动和筹资活动所产生的现金净流入或净流出。
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项目考核各项指标及财务指标讲解
一、收入利润率
收入利润率=利润总额/营业收入
=（营业收入-总成本费用）/营业收入
=（营业收入-分包成本-人工费-材料费-机械费-其它直接费-间接费-税金-财务费用-管理费用）/营业收入
该指标属盈利指标，反映一个项目实现利润与营业收入的关系，收入利润率越高说明项目质量越高，盈利能力越强。
如果只追求生产规模，而不注重项目盈利水平，导致的后果是公司徒有空架子，没有发展后劲，相反如果以盈利能力来筛选项目，即选择收入利润率高的项目，虽然规模会小一些，但会赚取较大利润，为公司发展积蓄力量。
公司2014年收入利润率为4.37%，2015年目标值是3.33%。
二、存贷差
存贷差=累计收款-累计付款
该指标直接反映项目资金状况，如果存贷差为正数，表明项目资金状况较好，能够支付各项开支，如存贷差为负数，说明项目资金压力大，从业主回收的工程款不能完全支付各项开支，为了维护施工生产，不得不向上级单位借款，导致累计付款数大于累计收款数。
从长远来看，当竣工结算后所有款项回收完毕，所有欠款也支付完毕，存贷差其实就是项目实现的利润。
项目累计存贷差为正说明项目盈利，累计存贷差为负说明项目亏损。
三、资产负债率
资产负债率=负债总额/资产总额
会计学上有一个恒等式，资产=负债+所有者权益，对于施工企业来说，所有者
权益可以简单理解成利润。
相对于庞大的资产规模，利润的比重是很低的，这就注定施工企业一边是高资产，一边是高负债，所以资产负债率也很高，一般都在90%以上。
资产负债率指标反映公司的偿债能力，即公司现有的资产如银行存款、原材料、应收账款、固定资产等资产总额偿还欠款的能力。
资产负债率小于1，说明负债总额小于资产总额，公司没有偿债风险，如果资产负债率大于1，说明负债总额大于资产总额，资产不能偿还全部债务，说明公司处于亏损状态。
一般来说，资产负债率维持在80%比较理想，这说明公司财务状况比较优化，既有足够的利润促进企业发展，又充分占用了分供商的资金，我们就可以用占用的资金来加大投入，扩大生产规模，如果一味追求低资产负债率，结果是公司负债规模很小，没有偿债压力，但我们也不能充分占用分供商资金来扩大生产，这对企业来说是不利的。
所以项目要学会负债经营，尽可能占用分供商资金，为我所用。
公司2014年资产负债率为99%，2015年目标值为确保99%，立争98%。
四、应收账款周转率
应收账款周转率=营业收入/平均应收账款
=营业收入/(年初应收账款+年末应收账款)/2
公司生产的目的是通过完成营业收入来实现利润，而利润不能只是一个账上数，不能只反映在应收账款上，必须把应收账款收回来，变成现金，盈利才真正转化成现实利润。
应收账款周转率属运营能力指标，可用来反映营业收入转化为现金的能力，反映营业收入转换成现金的平均次数，在营业收入一定的情况下，应收账款周转率越高，说明应收账款小，应收账款回收周期短，营业收入转化为现金的速度越快。
所以项目要在实现营业收入后，要加大应收账款催收，降低应收账款规模，应收账款转化为现金后，应收账款周转率就自然提升了。
公司2014年应收账款周转率为3.08次，2015年目标值为4.6次。
五、应收款项占营业收入比重
应收款项占营业收入比重=应收款项/营业收入
应收款项包括应收账款、已完工未结算和其他应收款，应收款项占营业收入比重指标反映项目的收款能力，比重越大，说明营业收入只是形成了应收账款和已完工未结算，并没有转化成现金，即使有利润也只是账上数字，未转化为现实收益，比重越小，说明应收款项规模小，营业收入产生了真实的现金流入。
项目通过施工生产，实现营业收入，一部分业主会及时确认，这会形成应收账款，这是经过确权的，是现在或以后业主可以支付的款项，而还有一部分，因为计量周期影响造成当月完工量当月不能确认，过程中发生的变更、签证、材料正价差调整等，业主并不能及时确认，这就形成已完工未结算，就是我们发生了成本，但业主没有确认。
已完工未结算相对于应收账款来说，风险更大，如果已完工未结算一直得不到确认，项目发生的成本将变成亏损。
所以项目大额的已完工未结算隐藏着潜亏风险。
项目应做好工程结算工作，已完的工程量要及时找业主确认，尽量减少已完工未结算金额。
项目在施工过程中回收的工程款除用于工程成本支出外，还会支付押金、各种保证金等，这就叫其他应收款，如果其他应收款规模过大，催收不及时，就会占用项目大量资金，也会推高应收款项占营业收入比重。
项目的财务管理贯穿施工生产整个过程，从施工生产形成已完工未结算开始，再到工程结算，业主确认应收账款，最后到应收账款和其他应收款的催收三个环节环环相扣，任何一个环节出问题，就会造成项目运营困难。
公司2014年应收款项占营业收入的比重为106.45%，2015年目标值为确保50%，力争40%。
六、已完未结算占营业收入比重
已完工未结算占营业收入比重=已完工未结算/营业收入
该指标反映已完工程量但未经业主确认金额占营业收入的比重，比重越高，说明风险很大，风险主要表现在两方面，一是工程量未经确权，不能形成应收账款，也就没有办法进行工程款催收，会占用公司的资金，造成公司资金紧张。
二是已完工未结算可能隐藏着亏损。
有的已完工未结算，业主批复的可能性小，等工程竣工结算后，存留的已完工未结算无法销账，只能转变成项目的亏损。
公司2014年已完工未结算占营业收入的比重为70.44%，2015年目标值是确保22%，力争20%。
七、预收益率
预收益率=（预计利润额/自施合同总额）*100%
该指标反映项目预计利润占自施合同额的比重，比重越高，说明预计效益越好。
集团要求预收益率不能低于4%。
八、平均过程结算率
过程结算率（L）是施工过程中监理及业主认定的计量产值（C）与按建造合同准则要求确定的营业收入（S）之间的比率：L=C/S*100%。
施工过程中监理及业主认定的计量产值（C）即项目每月上报监理及业主并最后确认的产值；营业收入（S）为按照建造合同准则要求确定的实际产值，原则上等同于项目按月申报公司项管部的实际产值。
项目当月营业收入的确定方式：按照当月核实的月度成本及项目预计总成本计算完工百分比=（月度实际成本总额/预计总成本），当月营业收入（S）=（预计总收入*完工百分比）。
该指标主要考核业主确认产值占实际产值的比重。
比重越高，说明产值确权效果越好，并可促进收款比例的加大，缓解资金压力。
平均过程结算率为在施及停工项目经监理及业主认定的计量产值总和（C）与按建造合同准则要求确定的营业收入总和（S）之间的比率：L=C/S*100%，该指标反映
公司整体产值确权情况。
集团要求季度过程结算率L≥100%。
九、结算项目收益变现乘数
结算项目收益变现乘数=实际结算收益率/目标上交收益率。
该指标主要考核项目最终结算收益率占目标上交收益率的比重。
比重越高，说明结算效益越好，
你知道你能做到，别人觉得你也许可以做到，那么，少废话，做到再说，其他的怨气都是虚妄。
自己没有展露光芒，就不应该怪别人没有眼光。