电梯维保周期保养项目表
电梯维护保养记录表
电梯维护保养记录表电梯维护保养记录表注册代码：使用单位：使用编号：维保单位：年度：注意事项：本记录为规范电梯日常维护保养而制定。
维修保养单位专业持证人员用钢笔填写，字迹应工整，不允许涂改，用双划线划改且应签划改人员姓名及日期。
本记录一式两份。
一份由使用单位管理保存，保存期不少于二年。
一份由维护保养单位保存，保存期不少于四年。
本记录无维修保养单位专业持证人员及使用单位管理持证人员签章无效。
定量结果应填写实测数据；定性结果应填写文字说明。
凡齐全、有效、正常和合格的用标记“√”表示，凡缺项、无效、异常和不合格的用标记“×”表示，凡无此项的用标记“/”表示。
本记录填写必需属实。
填写人员须对所填写的数据真实性负相关法律责任。
电梯基本情况和技术参数：使用单位：使用地点：使用管理部门：注册代码：制造单位：额定载重量：层站数：安装单位：用户编号：电梯型号：出厂编号：Kg/人额定速度：层站控制方式：投用日期：改造日期：年月日年月日m/s改造（大修）单位：维护保养单位：以上信息变更记录电梯半月维护保养记录表本次维保起止时间：下次维保日期：年月日时分——年月日时分维保现场条件：1、机房温度应保持在5～40℃之间，湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内：符合/不符合。
2、电网输入电压应正常，其波动应在额定电压值±7%的范围内：符合/不符合。
3、空气中不应含有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃，特种电梯工作环境中腐蚀性和可燃气体及导电尘埃不应该超过该电梯额定指标：符合/不符合。
4、作业现场（主要指机房、轿顶、底坑）应清洁，不应有与电梯工作无关的物品和设备，相关现场应放置表明正在进行检验的警示牌：符合/不符合。
本次维保发现的事故隐患及处理方式：要求增加保养项目以及故障描述、配件更换记录：更改下次维护保养时间的原因：电梯半月维护保养记录表序号维保项目基本要求1 机房、滑轮间干净、整洁，门窗完好，照明正常。
2 手动紧急操作装置齐全，放置在指定的位置。
电梯保养项目表!
电梯保养项目表!电梯保养项目表项目名称：电梯保养项目表起草单位：XXX电梯维保公司起草人：XXX一、项目简介电梯作为现代城市中不可或缺的交通工具，承载着人们的出行需求。
为了保障电梯的正常运行和安全，定期进行电梯保养是必不可少的。
本项目表旨在明确电梯保养的项目及周期，为电梯保养人员提供操作指南。
二、电梯保养项目及周期1. 机房内保养项目(1) 清洁机房内地面、墙面、天花板及设备表面；(2) 清理机房内污染物及杂物，保持机房环境整洁；(3) 定期检查机房内设备的运行状态，并进行维护保养；(4) 定期对机房内的电气设备进行巡视和检查；(5) 定期检查机房内的防火设施和消防器材。
2. 井道内保养项目(1) 清理井道内的垃圾和污物；(2) 定期检查井道内的电气设备和传感器的运行情况；(3) 定期检查井道内的导轨、钢丝绳、紧急制动器等机械部件的状态；(4) 检查井道门的开闭情况，并进行维护保养；(5) 检查井道消防设备的完好性。
3. 电梯全面保养项目(1) 清洁电梯轿厢内部、地板、墙壁和天花板；(2) 清理电梯轿厢内的污染物和垃圾；(3) 清洁电梯轿厢门及门轨；(4) 定期检查电梯轿厢内的照明及通风设备；(5) 定期检查电梯液压系统的正常工作；(6) 检查电梯的传感器、开关等设备的运行情况；(7) 检查电梯轿厢门和井道门的安全装置；(8) 检查电梯的紧急通话设备是否正常；(9) 进行电梯的负荷测试，确保其运行负荷在设计范围内；(10) 完善电梯故障记录。
4. 定期维保周期(1) 每月维保：包括机房内的清洁和设备巡视；(2) 三个月维保：包括井道内的清理和设备巡视；(3) 半年维保：机房内的维护保养和井道内的设备维保；(4) 一年维保：全面保养项目，并对电梯进行负荷测试。
五、维护保养记录每次维保都应有详细的记录，包括维保人员、维保时间、维护保养项目和发现的问题等。
并将维保记录整理归档，便于后续的审核和查询。
六、附加事项有关电梯保养的注意事项：1. 保养人员必须持有相关资质证书，了解电梯的运行原理和维护技术；2. 在进行电梯保养时，必须切断电源并采取安全保护措施，确保操作人员和乘坐人员的安全；3. 定期对电梯进行全面的年度检验，以确保其符合相关要求。
电梯维保表格
电梯维保表格月度保养项目内容及要求表A.3序号内容及要求是/否 1 机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁 2 电机在运行时应平稳，无振动 3 轿厢称量装置有效、准确 4 耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀 5 缓冲器固定无松动 6 曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动 7 导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质 8 制动器动作应可靠，应保持有足够的制动力 9 制动器各销轴部位应润滑，动作灵活 10 制动衬磨损不应大于原厚度1/3 11 制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦 12 限速器各销轴部位润滑转动灵活13 限速器轮槽清洁无油腻 14 限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力 15 限速绳清洁无油腻 16 控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固 17 选层器动静触点应清洁，无烧蚀 18 警铃、通讯系统应可靠有效 19 轿厢照明应齐全、风扇工作应正常 20 轿厢内应急照明应能正常工作 21 轿厢内按钮应齐全有效 22 轿厢内显示应正确 23 外呼按钮应齐全有效24 外呼显示应齐全正确25 平层精度应达到标准要求 26 厅轿门润滑 27 厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化 28 轿门开关门终端位置开关工作正常 29 自动门在开启和关闭时应平稳无振动，快速准确 30 自动门防夹保护装置功能正常 31 厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位 32 门锁触点应清洁，接触良好 33 厅门锁紧元件齿合长度不小于7mm 34 轿顶应清洁，检修功能正常 35 安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致 36 安全钳传动机构应灵活 37 安全钳座固定物松动维护保养人员(签字) 保养日期电梯安全管理部门确认(签字) 日期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后能正常的项目，在是/否一栏内划“?”，有不正常的项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“×”;有数据要求的填写实测数据。
电梯每年维护和保养记录表
电梯每年维护和保养记录表
为了确保电梯的正常运行和乘客的安全，电梯需要进行定期的维护和保养。
本记录表用于记录电梯每年维护和保养的相关信息。
电梯维护和保养记录表
填写说明
1. 电梯编号：填写电梯的唯一编号。
2. 维护和保养日期：填写电梯进行维护和保养的日期。
3. 维护和保养人员姓名：填写负责电梯维护和保养的人员姓名。
4. 维护和保养内容：填写本次维护和保养的主要内容，包括检
查的项目和更换的部件等。
5. 问题描述及处理措施：填写在维护和保养过程中发现的问题
以及采取的处理措施。
6. 负责人签字：填写负责本次维护和保养的负责人签字。
请根据实际情况填写以上内容，并定期汇总和归档，以便进行
电梯的故障排查和预防性维护。
电梯维保计划表
电梯维保计划表一、维保周期。
根据国家相关规定，电梯维保周期一般为每月一次，季度保养一次，年度大保养一次。
具体维保周期如下：1. 每月维保，对电梯进行日常巡检和保养，包括检查电梯运行情况、轿厢内外清洁、电梯门操作情况等。
2. 季度保养，对电梯进行全面检查和保养，包括检查电梯轿厢、导轨、门系统、安全装置等，确保电梯运行安全。
3. 年度大保养，对电梯进行全面拆解检修，包括电梯主要零部件的更换和维修，确保电梯的长期稳定运行。
二、维保内容。
1. 电梯轿厢及门系统的清洁和润滑，定期对电梯轿厢内外进行清洁，保持干净整洁，并对门系统进行润滑维护，确保电梯运行顺畅。
2. 电梯导轨和安全装置的检查，定期对电梯导轨进行检查，清除积尘和异物，确保电梯平稳运行。
同时对电梯的安全装置进行全面检查，确保电梯的安全性能。
3. 电梯驱动系统的检修，对电梯的驱动系统进行定期检修，包括电机、减速机、传动链条等零部件的检查和更换，确保电梯的正常运行。
4. 电梯控制系统的检修，对电梯的控制系统进行定期检修，包括电气元件、控制面板、按钮等的检查和更换，确保电梯的操作正常。
5. 电梯安全设施的检查，对电梯的紧急通话装置、救援装置、紧急停车装置等安全设施进行定期检查，确保在紧急情况下能够及时有效地使用。
三、维保责任。
1. 物业管理方负责组织电梯的定期维保和保养工作，确保电梯的安全运行。
2. 维保单位负责按照规定周期进行电梯的维护和保养，并做好维保记录和报告。
3. 业主或使用单位应配合物业管理方和维保单位的工作，如配合维保人员进入电梯机房、提供必要的维保资料等。
四、维保记录。
1. 维保单位应建立电梯的维保档案，包括每次维保的具体内容、维保人员的签字、维保时间等。
2. 物业管理方应定期对电梯的维保记录进行检查和归档，确保维保工作的规范和及时性。
3. 业主或使用单位可以向物业管理方索取电梯的维保记录，以便了解电梯的维保情况。
五、维保费用。
1. 维保费用由物业管理方和维保单位协商确定，并列入物业管理费用中。
DB11 418-2007 电梯日常维护保养规则
ICS 91.140.90Q 78DB电梯日常维护保养规则Rules for the daily maintenance of electric lifts北京市质量技术监督局 发布DB11/ 418—2007目次前言 (I)引言 (II)1范围 (1)2术语和定义 (1)3一般要求 (2)4电梯日常维护保养规则 (2)4.1基本规则 (2)4.2电梯施工单位 (2)4.3电梯维保单位 (2)4.4电梯安全管理人员与施工作业人员 (2)附录A（规范性附录）电梯周期日常维护保养项目表 (4)附录B（规范性附录）自动扶梯和自动人行道周期日常维护保养项目表 (16)参考文献 (25)DB11/T 418—2007前言本标准全文强制。
本标准的附录A、附录B为规范性的附录。
本标准由北京市质量技术监督局提出。
本标准由北京市特种设备标准化技术委员会归口。
本标准负责起草单位：北京市特种设备检测中心。
本标准参加起草单位：迅达（中国）电梯有限公司北京分公司、上海三菱电梯有限公司北京分公司、北京日立电梯工程技术服务有限公司。
本标准主要起草人：杨勇志、张弟华、王琦、赵伯锐、李庆文、杨小军、刘连璋。
引言本标准所涉及的乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道其制造、安装与验收后必须符合GB 7588《电梯制造与安装安全规范》和GB 16899《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的规定。
乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在日常维护保养后也应符合上述标准。
本标准引用GB 7588《电梯制造与安装安全规范》和GB 16899《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》相关条款，以确保标准的一致性。
乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道在验收合格交付使用后，因在一定运行时间内由于震动、磨损、老化使其产生变化，这些变化会使乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和自动人行道处于非正常状态下运行，为此应由持有相应项目的中华人民共和国特种设备作业人员证的人员进行定期的日常维护保养，根据相关尺寸的变化及零部件磨损情况在日常维护保养时进行调整和更换。
物业电梯日常巡查维护记录表
安全员：
日期
归档：
日期
2号4单
1、门机检查 每
2、地坑检查，清洁
3、外招按钮检查
周 4、轿箱（门机、门槽） 维保员
1、轨道保养（加油） 每 2、井道（导轨、安全开
关）
3、机房、设备清洁
4、机房查 记 录
说明：设备符合安全标准的在方框内打（√），正在维（护）修或处理的在方格内打“△”日检 周检 月检 均填写日期。
物业电梯日常巡查记录表
设备区域：
周期 项目（巡查、监督） 1、运行状态
每 2、轿箱（照明、平层） 3、对讲机系统 4、轿箱按扭、显示 5、控制屏 6、机房环境
天 巡查员签名
1号1单
梯号：现代
1号2单 1号3单 1号4单
责任人：
1号5单
1号6单
检查日期： 年 月 日
1号7单 2号1单 2号2单 2号3单
电梯维修保养记录表
半月维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响、异常温升4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关工作正常10 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固12 井道照明齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常14 轿厢检修开关、急停开关工作正常15 轿内报警装置、对讲系统工作正常16 轿内显示、指令按钮齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠19 轿门运行开启和关闭工作正常、平稳无振动20 轿厢平层精度符合标准21 层站召唤、层楼显示齐全、有效22 层门地坎清洁23 层门自动关门装置正常24 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门层电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27 底坑环境清洁，无渗水、积水、照明正常28 底坑急停开关工作正常齐全有效29 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签，规章制度30 向使用单位管理人员了解使用情况季度维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 轿顶清洁，防护栏安全可靠15 轿顶检修开关、急停开关工作正常16 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏17 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求18 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固19 井道照明齐全、正常20 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常21 轿厢检修开关、急停开关工作正常22 轿内报警装置、对讲系统工作正常23 轿内显示、指令按钮齐全、有效24 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效25 轿门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠26 轿门运行开启和关闭工作正常27 轿厢平层精度符合标准28 层站召唤、层楼显示齐全、有效29 层门地坎清洁30 层门自动关门装置正常31 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常32 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整33 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求34 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位35 层门门锁电气触点清洁、触点接触良好，接线可靠36 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm37 消防开关工作正常，功能有效38 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常39 底坑急停开关工作正常40 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀41 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常42 合格标志、安全注意事项、锁孔警示齐全有效幕式43 向使用单位管理人员了解使用情况半年维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 电动机与减速机联轴器螺栓无松动15 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好16 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求17 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠18 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰19 控制柜各仪表显示正确无异常声，无振动，润滑良好20 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部21 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求22 曳引绳绳头组合螺母无松动23 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求24 轿顶清洁，防护栏安全可靠25 轿顶检修开关、急停开关工作正常26 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏27 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求28 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固29 井道照明齐全、正常30 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常31 轿厢检修开关、急停开关工作正常32 轿内报警装置、对讲系统工作正常半年维保项目（内容续表）序号维保项目（内容）维保基本要求33 轿内显示、指令按钮齐全有效34 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效35 轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠36 轿门运行开启和关闭工作正常37 轿厢平层精度符合标准38 层站召唤、层楼显示齐全、有效39 层门地坎清洁40 层门自动关门装置正常41 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常42 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整43 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求44 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位45 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠46 层门锁紧元件啮合长度不小于7mm47 消防开关工作正常、功能有效48 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准49 对重缓冲距符合标准50 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动51 上下极限开关工作正常52 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常53 底坑急停开关工作正常54 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀55 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常56 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签齐全有效57 向使用单位管理人员了解使用情况全年维保项目（内容）序号维保项目（内容）维保基本要求1 机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2 手动紧急操作装置齐全，在指定位置3 曳引机运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位润滑，动作灵活5 制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8 减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏9 制动衬清洁、磨损量不超过制造单位要求10 位置脉冲发生器工作正常11 选层器动静触点清洁，无烧蚀12 曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀13 限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻14 电动机与减速机联轴器螺栓无松动15 曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好16 曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求17 制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠18 控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰19 控制柜各仪表显示正确无异常声，无振动，润滑良好20 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部21 曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求22 曳引绳绳头组合螺母无松动23 限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求24 减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求25 控制柜接触器，继电器触点接触良好26 制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求27 制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力28 导电回路绝缘性能测试符合标准29 限速器安全钳联动试验（每2工作正常年进行一次限速器动作速度检验）30 上行超速保护装置动作试验工作正常31 轿顶清洁，防护栏安全可靠32 轿顶检修开关、急停开关工作正常33 导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏34 靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求35 对重块及其压板对重块无松动，压板紧固序号维保项目（内容）维保基本要求36 井道照明齐全、正常37 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固38 轿厢和对重的导轨支架固定，无松动39 轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固40 随行电缆无损伤41 层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固42 轿厢照明、风扇、应急照明工作正常43 轿厢检修开关、急停开关工作正常44 轿内报警装置、对讲系统工作正常45 轿内显示、指令按钮齐全、有效46 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电）功能有效47 轿门门锁电所触点清洁、触点接触良好，接线可靠48 轿门运行开启和关闭工作正常49 轿厢平层精度符合标准50 层站召唤、层楼显示齐全、有效51 层门地坎清洁52 层门自动关门装置正常53 验证轿门关闭的电气安全装置工作正常54 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整55 层门门导靴磨损量不超过制造单位要求56 层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位57 层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠58 层门锁昆电气触点不小于7mm59 消防开关工作正常，功能有效60 层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准61 对重缓冲距符合标准62 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动63 上下极限天关工作正常64 轿厢秒钟重装置准确有效65 安全钳钳座固定，无松动66 轿底各安装螺栓紧固67 缓冲器固定，无松动68 底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常69 底坑急停开关工作正常70 耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀71 限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常72 合格标志、安全注意事项、锁孔警示标签齐全有效73 向使用单位管理人员了解使用情况维保确认表甲方名称设备使用地点甲方设备编号序号日期乙方维保人员甲方人员确认签字备注123456789101112131415161718192021222324备注备注：根据特种设备安全监察条例的有关规定，半个月为一个周期对电梯进行维护保养。
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电梯(diàntī)维保周期保养项目表
目表
维保周期(zhōuqī)保养项目表
保养项目表(垂直(chuízhí)梯)
维保项
目
维保内容维保要求
半月保养A1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常
A2手动紧急操作装置齐全，在指定位置
A3曳引机运行时无异常振动和异常声响
A4制动器各销轴部位润滑，动作灵活
A5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦A6编码器清洁，安装牢固
A7限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常
A8轿顶清洁，防护拦安全可靠
A9轿顶检修开关、急停开关工作正常
A10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏A11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固
A12井道照明齐全、正常
A13轿厢照明、风扇、应急照明工作正常
A14轿厢检修开关、急停开关工作正常
A15轿内报警装置、对讲系统工作正常
A16轿内显示、指令按钮齐全、有效
A17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效
A18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠
A19轿门运行开启和关闭工作正常
A20轿厢平层精度符合标准
A21层站召唤、层楼显示齐全、有效
A22层门地坎清洁A23层门自动关门装置正常
A24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位
A25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠A26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm
A27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常A28底坑急停开关工作正常
季度保养B1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏
B2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求
B3位置脉冲发生器工作正常
B4选层器动静触点清洁，无烧蚀
B5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀
B6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁、无严重油腻
B7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求
B8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常
B9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整
B10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求
B11消防开关工作正常，功能有效
B12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀B13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常
半年保养C1电动机与减速机联轴器螺栓无松动
C2曳引轮、导向轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好C3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求C4制动器上检测开关工作正常,制动器动作可靠
C5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐,线号齐全清晰
C6控制柜各仪表显示正确
C7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声,无振动,润滑良好
C8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求
C9曳引绳绳头组合螺母无松动
C10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求C11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准
C12对重缓冲距符合标准
C13补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动
C14上下极限开关工作正常
年度保养D1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求
D2控制柜接触器，继电器触点接触良好
D3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求D4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力
D5导电回路绝缘性能测试符合标准
D6
限速器安全钳联动试验(每2年进行一次限速器动作
速度校验)
工作正常
D7上行超速保护装置动作试验工作正常
D8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固
D9轿厢和对重的导轨支架固定、无松动
D10轿厢和对重导轨清洁，压板牢固
D11随行电缆无损伤
D12层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固
D13轿厢称重装置准确有效
D14安全钳钳座固定、无松动
D15轿底各安装螺栓紧固
D16缓冲器固定、无松动
内容总结
（1）电梯维保周期保养项目表。