广州商品房买卖合同范本
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。
第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。
2. 房屋类型：_______________________________________。
3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。
4. 房屋布局、配置等详细信息：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋产权情况1. 甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。
2. 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。
第四条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。
2. 过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
广州商品房买卖合同范本5篇
广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。
3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。
第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。
2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。
买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。
3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。
如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。
第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。
2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。
3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。
第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。
2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。
3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。
第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。
2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。
第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的，依法仲裁解决。
2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买方向卖方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：广州市______区______路______号。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件及证件编号：______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：一次性付款/按揭付款/其他方式付款。
选择其他方式付款的，应明确具体付款时间和比例。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内。
2. 产权登记：甲乙双方应在房屋交付后______日内办理产权登记手续。
第四条违约责任1. 甲方违约：若甲方未能按照本合同约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致乙方受损，甲方应支付违约金并赔偿乙方损失。
违约金为房价款的______%。
2. 乙方违约：若乙方未能按照本合同约定支付房款，乙方应支付违约金给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，支付房价款______%作为违约金。
第五条风险承担及维修责任1. 房屋交付前产生的风险由甲方承担，交付后产生的风险由乙方承担。
2. 维修责任：保修期内由卖方负责维修，保修期外由买卖双方共同承担。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意购买乙方位于广州市___________________区（县）___________________（楼盘名称）的商品房，具体房号为_______室。
该房屋的具体信息以政府部门登记为准。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。
该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整（￥________）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币________元整（￥________）。
第三条房屋交付及产权过户3.1 乙方应于合同签订后______日内将房屋交付给甲方使用。
3.2 双方应于房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3.3 产权过户费用由______方承担。
第四条房屋质量保证4.1 乙方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，具备商品房交付使用条件。
4.2 如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
5.2 若乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，每日违约金为总房款的____%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的名称）乙方（买受人）：（买受人的名称）为了明确广州商品房的买卖双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下购房合同：第一条商品房基本信息1. 出卖人同意将其所有权或使用权归买受人所有的房产，即广州市（房产地址）（以下简称“商品房”）。
2. 商品房的面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），建筑年代为（建筑年代）年。
3. 商品房的购买价格为（购买价格），买受人已经支付签约首付款（首付款金额）。
第二条商品房的交付和交付时间1. 出卖人承诺在本合同签订之日起（签订日期）个工作日内交付商品房给买受人，买受人经查验确认无误后即可签收。
2. 商品房的具体交付时间在（具体交付时间）由双方另行商定。
第三条商品房的状况保证1. 出卖人保证商品房在交付时具备出卖人所承诺的质量和功能，并且不担保房屋的使用不会受到政府征收等因素的影响。
2. 若商品房出现质量问题，买受人有权拒绝签收，并要求出卖人承担相应的维修费用。
第四条商品房产权证书1. 出卖人应在本合同生效后（生效日期）个工作日内将商品房的相关产权证书及其他必要文件提交给买受人。
2. 买受人应自行办理商品房的过户手续，并承担过户费用。
第五条商品房的交付手续1. 买受人在接受商品房交付时，应填写交付确认书，并由双方签字确认。
2. 买受人应在商品房交付时支付剩余购房款。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若买受人未在约定时间内支付购房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付定金的（定金金额）作为赔偿。
第七条合同的解释与争议解决1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同效力自签署之日起至商品房所有权过户完成之日止。
2. 本合同的解释权归双方共同所有，若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向广州市的房产纠纷仲裁委员会申请仲裁。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：广州商品房购买合同范本仅供参考，双方在签订合同时应根据具体情况进行修改完善。
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商品房买卖合同说明1 、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。
2 、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3 、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
4 、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5 、如果本合同用于预售，则应当自签订暨网上备案之日起10 日内将本合同送房地产交易登记机构办理预售备案确认手续。
6 、出卖人和买受人应当遵守本合同第六条、第七条的约定；所有预售房款必须按照《商品房预售款缴款通知书》支付到《商品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。
7 、为便于政府管理部门通知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，建议买受人填写以下两栏内容：移动电话号码：_____________，电子邮箱地址：_____________。
8 、本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名：_____________。
商品房买卖合同合同当事人：甲方（卖方）：______________________________________________ ；注册地址：___________________________________________________ ；营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ；邮编：_______________________________________________________ ；委托代理机构：______________________________________________ ；注册地址：___________________________________________________ ；营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；法定代表人：_________________ ；联系电话：___________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ；邮编：_______________________________________________________ .乙方（买方）：______________________________________________ ；住所（址）：_________________________________________________ ；国籍：___________ ；性别：___________ ；出生年月：___________ ；身份证/ 护照/ 营业执照号码：_______________________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ；邮编：______________________ ；联系电话：____________________ ；委托代理人姓名：___________ ；国籍：____________ ；住所（址）：_________________________________________________ ；身份证：_____________________________________________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ；邮编：______________________ ；联系电话：____________________ .委托代理机构：______________________________________________ ；注册地址：___________________________________________________ ；营业执照号码：______________ ；资质证书号码：________________ ；法定代表人：________________ ；联系电话：____________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ；邮编：_______________________________________________________ .第一条项目建设依据甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房( 填写《商品房预售许可证》记载的项目名称) 。
该项目的有关批文如下：1 、《建设工程规划许可证》颁发机关：___________ ；编号：___________ ；2 、《国有土地使用权证》颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：___________ ；3 、《建设工程施工许可证》颁发机关：___________ ；编号：___________ ；4 、_______________________________________________________。
第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。
2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，编号为：___________ ；颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局。
第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构；建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。
该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：_____________________________________注册地址：___________________________________________________ ；营业执照号码：___________ ；资质证书号码：___________________ ；法定代表人：__________________ ；联系电话：__________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ；邮编：_______________________________________________________ 。
第四条物业管理物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区（大厦）物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时，对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：1 、首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准；2 、建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上（含）的永久性建筑；3 、套内建筑面积：套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和；4 、层高：是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。
计算建筑面积的房屋结构，层高均应在米以上（含米）。
5 、共有建筑面积：整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、以及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑的共有建筑面积，其内容包括：（ 1 ）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；（ 2 ）套（单元）与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
6 、已支付房价款：以按揭贷款购房的，该款项不限于乙方自行支付的首期价款，还包括以贷款向甲方支付的款项。
7 、_____________________________________________________________________；8 、_____________________________________________________________________。
第六条计价方式、价款、付款甲方与乙方约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1 、该商品房属【现售】【预售】，按套内建筑面积计价，该商品房单价为（___________币）每平方米元，总金额（___________币）元（大写：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元）整。