建筑工程定额与预算第二版
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《建筑工程定额与预算》教材
《建筑工程定额与预算》前言《建筑工程定额与预算》是建筑类的一门主要专业课，不仅我们造价专业要学，房建专业、房地产专业等都要学习这门课，它是建筑企业进行现代科学管理的基础。
本门课主要研究建筑产品的生产成果和生产消耗之间的数量关系，从研究完成一定建筑产品的生产消耗数量入手，找出规律，合理地确定确定单位建筑产品的数量标准（定额）和建筑产品的计划价格（预算），并在此基础上，加强建筑企业管理和经济核算，力求用最少的人力、物力和财力，生产出更好、更多的建筑产品。
通过本门课的学习，使同学们能够准确地使用定额，合理地运用建筑产品的价格构成来正确计算出建筑产品的价格，也就是建筑工程造价，从而达到降低工程成本、节约建设资金和提高经济效益的目的。
这既是本课程的首要任务，也为同学们日后走向工作岗位奠定一个良好的、扎实的基础。
课程的主要内容包括三大部分，共八章，68 个学时，其中：理论教学50学时，实验与实训16学时，机动2学时（用于阶段考试或补充新知识、新技术）。
第一部分：建筑工程定额由于定额是编制预算、进行工程拨款、竣工结算以及编制招标标底和投标报价的依据，所以，通过前三章的学习，使同学们了解基本建设、定额的编制与应用以及调整和换算等内容，重点学会定额的应用。
根据我院所处的地理位置，我将重点介绍福建2001 预算定额的应用。
第二部分：建筑工程概预算建筑产品的单件性决定了它不能象一般的工农业产品那样有统一的价格，能批量生产，它必须而且只能通过编制施工图预算来确定它的价格----工程造价。
各建筑企业为了搞好经营管理、合理地使用国家建设资金，及时、完整、准确地编制建筑工程预算就显得尤为重要了。
这部分内容我们以一般土建工程施工图预算的编制为重点，讲述编制施工图预算的原则、方法、程序，重点学会分部分项工程工程量的计算，正确地套价，使在座的各位能达到独立、准确地编制一般土建施工图预算的目的，这既是本门课的核心，也是重点，希望大家在学习过程中引起重视。
8.预算定额的编制(第二版)——【工程建设定额实务】
础上经过综合扩大编制而成,以分项工程或结构构件为
模块五教学单元1 预算定额的编制 四、建筑工程预算定额的作用
1. 确定和控制建安工程造价的基础
4. 施工企业进行经济核算的依据
2. 对设计方案进行经济分析的依据 5. 编制招标控制价、投标报价的基础
3. 编制施工组织设计的依据
6. 编制概算定额和概算指标的基础
（1）底宽0.8m以内占50%，1.5m以内占40%， 3m以内占10%。
（2）底宽3m以内单面抛土按50%。 （3）人工幅度差按15%计。 则每1m3挖土人工定额为：
模块五教学单元1 预算定额的编制
预算定额人材机消耗量指标的确定 主要材料
材料消耗量指标
辅助材料 周转材料 其他材料
模块五教学单元1 预算定额的编制
0.170 0.050
0.110 -
3-68
硅酸盐砌 块墙
1599
306.80 1285.08
7.15
11.800
8.800 0.260 0.930 0.600 4.500
0.160 -
模块五教学单元1 预算定额的编制
从表中可知每10m3加气混凝土砌块墙项目，定额编号为3-67。 人工费=10.400×26.00=270.40（元） 材料费
（3）砌筑10m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机5.5台班，机械幅 度差为15%。
模块五教学单元1 预算定额的编制
• 试计算： • （1）砌筑每1m3毛石护坡工程的人工时间定额 和产量定额。 • （2）假设当人工日工资标准为22元/工日，毛石 单价为58元/m3；M5.0水泥砂浆单价为121.76元 /m3；水单价为1.80元/m3；其它材料费为毛石、 水泥砂浆和水费用的2%。200L砂浆搅拌机台班费 为45.5元/台班。试确定每10m3砌体的单价。 • （3）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥 砂浆, 该砂浆现行单价143.75元/m3, 定额消耗量 不变，每10m3砌体的单价又为多少？
模块五教学单元1 预算定额的编制 四、建筑工程预算定额的作用
1. 确定和控制建安工程造价的基础
4. 施工企业进行经济核算的依据
2. 对设计方案进行经济分析的依据 5. 编制招标控制价、投标报价的基础
3. 编制施工组织设计的依据
6. 编制概算定额和概算指标的基础
（1）底宽0.8m以内占50%，1.5m以内占40%， 3m以内占10%。
（2）底宽3m以内单面抛土按50%。 （3）人工幅度差按15%计。 则每1m3挖土人工定额为：
模块五教学单元1 预算定额的编制
预算定额人材机消耗量指标的确定 主要材料
材料消耗量指标
辅助材料 周转材料 其他材料
模块五教学单元1 预算定额的编制
0.170 0.050
0.110 -
3-68
硅酸盐砌 块墙
1599
306.80 1285.08
7.15
11.800
8.800 0.260 0.930 0.600 4.500
0.160 -
模块五教学单元1 预算定额的编制
从表中可知每10m3加气混凝土砌块墙项目，定额编号为3-67。 人工费=10.400×26.00=270.40（元） 材料费
（3）砌筑10m3毛石砌体需200L砂浆搅拌机5.5台班，机械幅 度差为15%。
模块五教学单元1 预算定额的编制
• 试计算： • （1）砌筑每1m3毛石护坡工程的人工时间定额 和产量定额。 • （2）假设当人工日工资标准为22元/工日，毛石 单价为58元/m3；M5.0水泥砂浆单价为121.76元 /m3；水单价为1.80元/m3；其它材料费为毛石、 水泥砂浆和水费用的2%。200L砂浆搅拌机台班费 为45.5元/台班。试确定每10m3砌体的单价。 • （3）若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥 砂浆, 该砂浆现行单价143.75元/m3, 定额消耗量 不变，每10m3砌体的单价又为多少？
《工程建设定额原理与实务(第2版)》电子教案 第八章
• （１）建筑面积是一项重要的技术经济指标。它是确定工程概算指标 、规划设计方案的重要数据之一。
• （２）建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。 • （３）建筑面积是审查评价建筑工程单位造价标准的主要衡量指标。
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第一节 建筑面积计算规则
• （４）建筑面积是计算面积利用系数，简化部分工程量的基本数据。 • （５）建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。
• （１３）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层 高在２．２０ｍ 及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者 ，应计算１／２面积。
• （１４）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应 按其底板面的外围水平面积计算。
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第一节 建筑面积计算规则
• 层高在２．２０ｍ及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ者 ，应计算１／２面积。
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第一节 建筑面积计算规则
• 二、建筑面积的作用
• 建筑面积是衡量建设规模，考察投资以及有关经济核算的综合性指标 ，因此，审核建筑面积工程量计算的正确，不仅有利于建筑工程有关 分项工程的工程数量和费用的计算，而且对于工程建设的各有关方面 （如计划、统计、基建会计、设计、施工等）贯彻执行国家的工程建 设方针政策具有重要的指导作用。
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第一节 建筑面积计算规则
• （１１）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 ，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在２．２０ｍ 及以上者 ，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者，应计算１／２面积。有 永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的１／２计算。
• （１２）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面 积的１／２计算。
• （２）建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。 • （３）建筑面积是审查评价建筑工程单位造价标准的主要衡量指标。
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第一节 建筑面积计算规则
• （４）建筑面积是计算面积利用系数，简化部分工程量的基本数据。 • （５）建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。
• （１３）建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层 高在２．２０ｍ 及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者 ，应计算１／２面积。
• （１４）设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应 按其底板面的外围水平面积计算。
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第一节 建筑面积计算规则
• 层高在２．２０ｍ及以上者，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ者 ，应计算１／２面积。
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第一节 建筑面积计算规则
• 二、建筑面积的作用
• 建筑面积是衡量建设规模，考察投资以及有关经济核算的综合性指标 ，因此，审核建筑面积工程量计算的正确，不仅有利于建筑工程有关 分项工程的工程数量和费用的计算，而且对于工程建设的各有关方面 （如计划、统计、基建会计、设计、施工等）贯彻执行国家的工程建 设方针政策具有重要的指导作用。
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第一节 建筑面积计算规则
• （１１）建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊 ，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在２．２０ｍ 及以上者 ，应计算全面积；层高不足２．２０ｍ 者，应计算１／２面积。有 永久性顶盖无围护结构的，应按其结构底板水平面积的１／２计算。
• （１２）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面 积的１／２计算。
建筑工程计量与计价 第2版 学习情境二 房屋建筑与装饰工程预算定额
单元1
• 三、房屋建筑与装饰工程预算定额的组成 ❖主要由内建工（2017）558号文件、总说明、目录
、分部说明及工程量计算规则、定额项目表、附录 六项内容组成。
(5)关于水平和垂直运输
• 1)材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安 装地点的水平和垂直运输。
• 2)建筑物、构筑物垂直运输檐高以设计室外地坪标高作为基准面。 • ①平屋顶建筑，算至檐口滴水处标高，如图2-1所示； • ②有女儿墙的建筑，算至屋顶结构上皮标高，如图2-2所示 • ③坡屋顶或其他曲面屋顶算至墙的中心线与屋面板焦点的高度，如图2-3所示； • ④阶梯式建筑物按最高层的建筑计算檐高，如图2-4所示； • ⑤构筑物算至构筑物本身的顶端高度(不包括避雷针、航标指示灯)； • ⑥突出屋面的水箱间、电梯间、亭台楼阁等均不计算檐高。 • (6)本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输、超高增加费等，是按整体
其 中： 人工费 35.63m3×94.18元/ m3=3356元
• 3.定额的换算
•
当工程项目的设计要求或现场实际情况的某些部分，与定额项
目的内容及条件不完全一致时，定额中规定允许换算，则应根据定
额的有关规定进行换算。
•
常见的换算类型有运距换算、厚度换算、配合比换算、系数换
算、现场搅拌砼换算。
• （4）配合比换算 • 定额换算的基本思路 • • 换算后基价=换算前基价+换入费用-换出费用 • 换算后基价=换算前基价+定额含量×（设计强度等级单价-定额
• 【例2-2】84.20m3毛石条形基础，砂浆采用预拌混合砂浆M10， 计算分部分项工程费并提取人工费。
• 解：根据定额项目表2-2进行计算，费用计算见表2-3 。
建筑工程定额与预算2-1
实行经济核算，编制施工计划的依据
通过编制预算，确定施工项目的计划成本，为项目经理部进行成本控制提供依据。同时， 也是施工企业进行经济活动分析的依据。
施工企业进行统计工作，计算实际完成工作量及工程进度的…
通过编制预算，可以确定工程的计划成本，通过实际完成工程量与预算的对比，可以计 算实际完成工作量及工程进度。
合理安排施工进度和劳动力、材料、机械的消…
建筑工程定额可以作为合理安排施工进度和劳动力、材料、机械的消 耗量的依据，有助于提高施工效率和管理水平。
进行经济核算的重要依据
建筑工程定额是施工企业进行经济核算的重要依据，通过定额可以计 算出施工企业的成本和利润水平。
建筑工程预算的基本
02
概念
建筑工程预算的定义
它是由国家或地区建设行政主管部门根据合理的劳动组织、材料消耗以及机械台班使用量等标准进行统 一制定的。
建筑工程定额是工程建设中重要的技术经济指标之一，对工程造价的确定和控制起着决定性的作用。
建筑工程定额的分类
按生产要素分类
建筑工程定额可以分为劳动定额、材料消耗 定额和机械台班定额。
按用途分类
建筑工程定额可以分为施工定额、预算定额、 概算定额和估算指标等。
建筑工程定额与预算21
目 录
• 建筑工程定额概述 • 建筑工程预算的基本概念 • 建筑工程定额的应用 • 建筑工程预算的编制方法 • 建筑工程预算的审核与控制
01
建筑工程定额概述
建筑工程定额的定义
建筑工程定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械 台班和资金的数量标准。
动态控制法
根据工程进展情况，动态调整预算， 及时发现和解决预算超支问题。
通过编制预算，确定施工项目的计划成本，为项目经理部进行成本控制提供依据。同时， 也是施工企业进行经济活动分析的依据。
施工企业进行统计工作，计算实际完成工作量及工程进度的…
通过编制预算，可以确定工程的计划成本，通过实际完成工程量与预算的对比，可以计 算实际完成工作量及工程进度。
合理安排施工进度和劳动力、材料、机械的消…
建筑工程定额可以作为合理安排施工进度和劳动力、材料、机械的消 耗量的依据，有助于提高施工效率和管理水平。
进行经济核算的重要依据
建筑工程定额是施工企业进行经济核算的重要依据，通过定额可以计 算出施工企业的成本和利润水平。
建筑工程预算的基本
02
概念
建筑工程预算的定义
它是由国家或地区建设行政主管部门根据合理的劳动组织、材料消耗以及机械台班使用量等标准进行统 一制定的。
建筑工程定额是工程建设中重要的技术经济指标之一，对工程造价的确定和控制起着决定性的作用。
建筑工程定额的分类
按生产要素分类
建筑工程定额可以分为劳动定额、材料消耗 定额和机械台班定额。
按用途分类
建筑工程定额可以分为施工定额、预算定额、 概算定额和估算指标等。
建筑工程定额与预算21
目 录
• 建筑工程定额概述 • 建筑工程预算的基本概念 • 建筑工程定额的应用 • 建筑工程预算的编制方法 • 建筑工程预算的审核与控制
01
建筑工程定额概述
建筑工程定额的定义
建筑工程定额是指在正常施工条件下，完成一定计量单位合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械 台班和资金的数量标准。
动态控制法
根据工程进展情况，动态调整预算， 及时发现和解决预算超支问题。
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)
《建筑工程定额与预算》(建筑工程技术专科)建筑工程定额与预算引言概述：建筑工程定额与预算是建筑工程技术专科中非常重要的内容之一。
定额是指在建筑工程中，根据规范和经验总结出来的各项工作量、工程量以及工作时间的标准值。
预算是指根据建筑工程定额和市场价格，对工程所需的材料、设备、劳动力等进行估算，从而确定工程造价的过程。
本文将从定额编制、定额计算、预算编制、预算计算以及定额与预算的关系等五个部分，分别详细阐述建筑工程定额与预算的相关内容。
一、定额编制1.1 定额编制的目的和意义定额编制的目的是为了规范建筑工程的施工过程，确保工程质量和工期的达到要求。
定额编制的意义在于提高工程施工效率，降低工程成本，保证工程质量，为建筑工程的顺利进行提供基础。
1.2 定额编制的原则定额编制应遵循科学性、合理性、可操作性和适用性的原则。
科学性要求定额编制应基于科学的理论和实践经验；合理性要求定额编制应符合实际情况，能够反映出工程施工的真实情况；可操作性要求定额编制应简洁明了，易于操作；适用性要求定额编制应适用于不同类型的建筑工程。
1.3 定额编制的方法定额编制的方法主要包括经验法、测算法和模拟法。
经验法是根据历史数据和实践经验总结出来的定额编制方法；测算法是通过对工程施工过程进行测算和实地观察，得出定额的具体数值；模拟法是通过建立模型和仿真计算，得出定额的数值。
二、定额计算2.1 定额计算的基本原理定额计算是指根据定额编制的标准值，结合具体工程的工作量和工作时间，计算出实际工程所需的材料、设备和劳动力的数量。
定额计算的基本原理是以定额为基础，通过计算和推导，得出工程所需资源的具体数值。
2.2 定额计算的步骤定额计算的步骤包括确定工作量、计算工作时间和计算资源数量。
确定工作量是指根据工程施工的具体情况，确定各项工作的数量和规模；计算工作时间是指根据工程施工的进度和工艺要求，计算出各项工作的时间；计算资源数量是指根据工作量和工作时间，计算出所需的材料、设备和劳动力的数量。
建筑工程定额与预算 第2版 教学课件 ppt 作者 宋芳 余连月 主编 第8章 建筑装饰装修工程费用
三、相关说明
1） 2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》适用于广西 辖区范围内的建筑装饰装修工程、构筑物工程，与广西颁发 的相应工程消耗量定额配套执行。 2）投标报价时，除不可竞争费用、规费和税金按广西现行费 用定额规定的费率计算外，其余各项费用企业可自主确定。 3）建筑装饰装修工程造价未包括检验试验费，仅包括检验试 验配合费。检验试验费应在建设单位的工程建设其他费用中 单独计算，由建设单位和检验试验机构另行结算。 4）2013年《广西建筑装饰装修工程费用定额》未包括的其 他项目，发承包双方可自行补充或约定。
32.15~39.29
26.79~32.75 8.46~10.34 13.39~16.37
0~20
0~16.67 0~5.26 0~8.30
注：编制施工图预算、标底、招标控制价时，表中有费率区间的项目 应按费率区间的中值至上限值取定。一般工程按费率中值取定，特殊 工程可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在费率中值至上限值 间选择，并在招标文件中载明。无费率区间的项目一律按规定的费率 取值。
2.1.1 其中：人工费
3
其他项目费合计
二、工料单价法计价程序（表8-1）
序号 4 项目名称 规费 计算程序 <4.1> + <4.2> + <4.3> + <4.4>
4.1
4.2 4.3 4.4 4.5 5
建安劳保费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率
生育保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工伤保险费 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 住房公积金 (<1.1> + <2.1.1>)×相应费率 工程排污费 (<1.1> + <1.2> + <1.3> + <2.1.1> + <2.1.2> + <2.1.3>）×相应费率 税前项目费
8.预算定额的应用(第二版)——【工程建设定额实务】
1:3干硬性水泥砂浆铺贴菱形广场砖 硬木长条平口地板铺贴在细木工板上,地板200元/平米 橡胶地板铺在细木工板上,细木工板14.43元/平米 大理石楼梯饰面,大理石1.8平米/平米楼梯 15厚半玻钢化玻璃栏板铝合金扶手,钢化玻璃价150元/平米 20厚水泥砂浆找平层,台阶侧面花岗岩铺贴 砼墙面四遍1:3石灰砂浆粉刷 30厚砖墙面水泥砂浆粉刷三遍 窗台线水泥砂浆粉刷 弧形砖墙面抹水泥砂浆 现浇砼雨蓬水泥砂浆抹灰,翻口高度350cm 柱面1:1.5水泥白石屑斩假石
反挖掘机挖土，三类土，深6m内土壤含水分30% 干铺块石垫层（上有砌筑工程） M5.0混合砂浆砌圆弧形标准砖基础 M2.5混合砂浆砌多孔砖墙（墙厚1砖半） M7.5混合砂浆多孔砖墙（墙厚1/2砖） 静力预应力管桩，桩径500mm，共800m
静压振拔式沉管灌注砼桩C20(40),桩长24，（安放钢筋笼）工程量140m3
某单层厂房沿高12米,试计算满堂脚手架基价 建筑物垂直运输，檐高50m，层高6m，(执行商品泵送混凝土定额) 采用卷扬机带塔的建筑物（檐高30米）垂直运输 房屋桩承台地槽、坑挖土综合，二类土湿土，深4m 烟囱基础挖二类湿土，深5m，坑底面积≤20m2
反挖掘机挖土、自卸汽车运土，运距1000m以内，三类土，深6m内土壤含水分30%，垫板上作业
（元/10m3）
22
应用举例
定额 编号
项目名称
4-131H C25现浇砼矩形柱
计量 单位
10m3
4-127H 杯型基础砼C25（40）浇捣
4-141H
地下室内墙混凝土C30/ P8(40)J浇捣，墙厚C20cm
4-132H 门框混凝土C25（40）
10m3 10m3 10m3
4-135H 框架梁、连系梁混凝土C30（40）浇捣 10m3
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1.投资估算造价 2.概算造价 3. 4.预算造价 5.合同价 6.结算价 7.
1.1.5 工程造价相关概念
1.静态投资与动态投资 2.建设项目总投资 3.固定资产投资 4.建筑安装工程造价
1.1.6 工程造价管理的概念 与工程造价的概念相对应，工程造价管理的概 念也有两种，即建设工程投资费用管理和工程价 格管理。
解：专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%万元=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%万元=2.274万元 包装费=（20+2+0.4+0.336+2.274+5）×1%万元=0.300 利润=（20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）×7%万元=1.772 增值税=（20+2+0.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772） ÷(1-0 17)×17%万元-0=6.751万元
建设工程投资费用管理，它属于投资管理范畴。 工程价格管理，它属于价格管理范畴。
1.1.7 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的目的，是按照经济规律的要求， 根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的 管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造 价和有效地控制工程造价，以提高投资效益和建
1.工程造价的合理确定
1.建设项目 2.单项工程 3. 4.分部工程 5.分项工程
1.1.3 工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。 了解这些特征，对工程造价的确定与控制是非常
1. 2.多次性计价特征 3. 4.方法的多样性特征
1.1.4 工程造价的分类
工程造价可以根据不同的建设阶段、工程对象 (或范围)、承包结算方式等进行分类。按工程建设
2.工程造价的有效控制
所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段， 采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在 合理的范围和核定造价限额以内，以求合理使用 人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会 效益。
（1） 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。
（2） 主动控制，以取得令人满意的结果。
第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程， 预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及 承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建 设工程总价格。
2.工程造价的特点
（1） 工程造价的大额性。 （2） 工程造价的个别性和差异性。 （3） 工程造价的动态性。 （4） 工程造价的层次性。 （5） 工程造价的兼容性。
1.1 建设工程造价概述 1.1.1 工程造价的概念及特点 1.
工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所 说的工程，泛指一切建设工程，它的范围和内涵 具有很大的不确定性。其含义有两种：
第一种含义：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部 费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成 相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
1.设备购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
（1) 国产设备原价
例1-1 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂 生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元， 辅助材料费4 000元，专用工具费率1.5%，废品 损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率 1%，利润率7%，增值税率17%，进项税额为0， 非标设备设计费2万元。求该国产非标准设备的 原价。
图1-2 我国现行投资构成与工程造价构成
1.2.2 世界银行工程造价的构成 世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总 建设成本作统一规定，它由项目直接建设成本、 项目间接建设成本、应急费和建设成本上升费四 项费用组成。
1. 2.项目间接建设成本 3. 4.
1.2.3 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工 具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资 产投资中的积极部分。在生产性项目建设中，设 备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大， 意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
（3） 技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。
1.1.8
工程造价管理的组织，是为组织实现工程造价 管理目标，与造价管理功能相关的有机群体。工 程造价管理组织分为以下三个系统。
1. 2.
3.
1.2 建设工程造价的构成 1.2.1 我国现行投资构成与工程造价构成 投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分
3.
（1) 联合试运转费。 （2) 生产准备费。 （3) 办公和生活家具的购置费。
1.2.6 预备费 按我国现行规定，预备费由基本预备费和涨价 预备费构成。 1.基本预备费
（2) 土地使用权出让金。
2.与工程项目建设有关的其他费用
（1) 建设单位管理费。 （2) 勘察设计费。 （3) 研究试验费。 （4) 临时设施费。
（5) 工程监理费。 （6) 工程保险费。 （7) 供电贴费。 （8) 施工机构迁移费。 （9) 引进技术和进口设备其他费。 （10) 工程承包费。
2.定额计价体系建筑安装工程费用的构成 3.清单计价体系下建筑安装工程费用的构成 4.国外建筑安装工程费用构成
1.2.5 工程建设其他费用，按其内容可分为三类。第 一类指土地使用费；第二类指与工程项目建设有 关的其他费用 ；第三类指与未来企业生产经营有 关的其他费用。
1.土地使用费
1) 一般商品价格的职能。
1) 价格的基本职能。 ① 表价职能。 ② 调节职能。
2) 价格的派生职能。
① 核算职能。 ② 分配职能。
（2) 工程造价的职能。
1) 预测职能。 2) 控制职能。 3) 评价职能。 4) 调控职能。
1.1.2 建设工程项目是一个系统工程，为适应工程管 理和经济核算的需要，可以将建设工程项目由大
=(20+2+0.4+0.336+2.274+0.3+1.772+6.751+2+5) 万元=40.833
（2） 进口设备原价的构成及计算。 （3) 设备运杂费。
2.工具、器具及生产家具购置费 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×规定费率
1.2.4 1.建筑安装工程费用内容
（1） 建筑工程费用。 （2） 安装工程费用内容。
1.1.5 工程造价相关概念
1.静态投资与动态投资 2.建设项目总投资 3.固定资产投资 4.建筑安装工程造价
1.1.6 工程造价管理的概念 与工程造价的概念相对应，工程造价管理的概 念也有两种，即建设工程投资费用管理和工程价 格管理。
解：专用工具费=（20+2+0.4）×1.5%万元=0.336万元 废品损失费=（20+2+0.4+0.336）×10%万元=2.274万元 包装费=（20+2+0.4+0.336+2.274+5）×1%万元=0.300 利润=（20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）×7%万元=1.772 增值税=（20+2+0.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772） ÷(1-0 17)×17%万元-0=6.751万元
建设工程投资费用管理，它属于投资管理范畴。 工程价格管理，它属于价格管理范畴。
1.1.7 工程造价管理的基本内容 工程造价管理的目的，是按照经济规律的要求， 根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学的 管理方法和先进的管理手段，合理地确定工程造 价和有效地控制工程造价，以提高投资效益和建
1.工程造价的合理确定
1.建设项目 2.单项工程 3. 4.分部工程 5.分项工程
1.1.3 工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。 了解这些特征，对工程造价的确定与控制是非常
1. 2.多次性计价特征 3. 4.方法的多样性特征
1.1.4 工程造价的分类
工程造价可以根据不同的建设阶段、工程对象 (或范围)、承包结算方式等进行分类。按工程建设
2.工程造价的有效控制
所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段， 采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在 合理的范围和核定造价限额以内，以求合理使用 人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会 效益。
（1） 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。
（2） 主动控制，以取得令人满意的结果。
第二种含义：工程造价是指工程价格，即为建成一项工程， 预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及 承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建 设工程总价格。
2.工程造价的特点
（1） 工程造价的大额性。 （2） 工程造价的个别性和差异性。 （3） 工程造价的动态性。 （4） 工程造价的层次性。 （5） 工程造价的兼容性。
1.1 建设工程造价概述 1.1.1 工程造价的概念及特点 1.
工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所 说的工程，泛指一切建设工程，它的范围和内涵 具有很大的不确定性。其含义有两种：
第一种含义：工程造价是指进行某项工程建设花费的全部 费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成 相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
1.设备购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
（1) 国产设备原价
例1-1 某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂 生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元， 辅助材料费4 000元，专用工具费率1.5%，废品 损失费率10%，外购配套件费5万元，包装费率 1%，利润率7%，增值税率17%，进项税额为0， 非标设备设计费2万元。求该国产非标准设备的 原价。
图1-2 我国现行投资构成与工程造价构成
1.2.2 世界银行工程造价的构成 世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总 建设成本作统一规定，它由项目直接建设成本、 项目间接建设成本、应急费和建设成本上升费四 项费用组成。
1. 2.项目间接建设成本 3. 4.
1.2.3 设备及工、器具购置费用
设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工 具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资 产投资中的积极部分。在生产性项目建设中，设 备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大， 意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
（3） 技术与经济相结合是控制工程造价的有效手段。
1.1.8
工程造价管理的组织，是为组织实现工程造价 管理目标，与造价管理功能相关的有机群体。工 程造价管理组织分为以下三个系统。
1. 2.
3.
1.2 建设工程造价的构成 1.2.1 我国现行投资构成与工程造价构成 投资构成含固定资产投资和流动资产投资两部分
3.
（1) 联合试运转费。 （2) 生产准备费。 （3) 办公和生活家具的购置费。
1.2.6 预备费 按我国现行规定，预备费由基本预备费和涨价 预备费构成。 1.基本预备费
（2) 土地使用权出让金。
2.与工程项目建设有关的其他费用
（1) 建设单位管理费。 （2) 勘察设计费。 （3) 研究试验费。 （4) 临时设施费。
（5) 工程监理费。 （6) 工程保险费。 （7) 供电贴费。 （8) 施工机构迁移费。 （9) 引进技术和进口设备其他费。 （10) 工程承包费。
2.定额计价体系建筑安装工程费用的构成 3.清单计价体系下建筑安装工程费用的构成 4.国外建筑安装工程费用构成
1.2.5 工程建设其他费用，按其内容可分为三类。第 一类指土地使用费；第二类指与工程项目建设有 关的其他费用 ；第三类指与未来企业生产经营有 关的其他费用。
1.土地使用费
1) 一般商品价格的职能。
1) 价格的基本职能。 ① 表价职能。 ② 调节职能。
2) 价格的派生职能。
① 核算职能。 ② 分配职能。
（2) 工程造价的职能。
1) 预测职能。 2) 控制职能。 3) 评价职能。 4) 调控职能。
1.1.2 建设工程项目是一个系统工程，为适应工程管 理和经济核算的需要，可以将建设工程项目由大
=(20+2+0.4+0.336+2.274+0.3+1.772+6.751+2+5) 万元=40.833
（2） 进口设备原价的构成及计算。 （3) 设备运杂费。
2.工具、器具及生产家具购置费 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×规定费率
1.2.4 1.建筑安装工程费用内容
（1） 建筑工程费用。 （2） 安装工程费用内容。