2021年二级建造师法规知识点重点总结归纳
2018年二级建造师法规知识点考点总结归纳
第一部分建设工程法律制度
一、建造师相关管理制度考点解析
1、注册建造师与注册建造师资格的区别。
2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类
3、注册建造师的有效期：3年
4、变更注册时有效期的计算：变更前后相加连续计算
5、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。
6、项目负责人专业和级别限制：大型工程必须是本专业一级建造师
7、注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。
8、不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。
9、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门
10、相互告知义务：县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知建设主管部门。
二、法律体系和法的基本形式考点解析
1、法律部门
通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、
自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。
2、具体法律的部门归属
如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。
3、法律形式
宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。
此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。
4、各法的制定机关：
宪法：全国人大；
法律：全国人大及其常委会；
行政法规：国务院；
地方性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；
5、法的效力等级
宪法——法律——行政法规——地方性法规——地方政府规章
三、宪法考点解析
1、公民基本权利
平等权；政治权利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社会经济权利；
文化教育权利；监督权和获得赔偿权
2、基本权利的具体内容
社会经济权利：财产权、劳动权、休息权
监督权：建议权、检举控告权、申诉权
3、基本义务
维护国家统一和民族团结；遵守宪法和法律；维护国家安全；服兵役；依法纳税。
四、民法考点解析
1、什么样的社会关系是民事法律关系：平等主体之间的关系；为民法所调整
2、民事法律关系三要素：主体、客体和内容
3、民事法律关系主体：自然人、法人、其他组织
4、何谓自然人：自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。
5、民事行为能力类型：完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。
6、视为完全民事行为能力人：16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。
7、精神病人行为能力的判断：不能辨认为无行为能力；不能完全辨认为限制行为能力
8、限制行为能力人和无行为能力人如何参与民事活动：限制行为能力人由其法定代理人代理或经法定代理人同意；无行为能力人由法定代理人代理
9、法人条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
如有限责任公司、股份有限责任公司
10、法人与其他组织的最主要区别：能否独立承担民事责任
11、其他组织：如合伙企业、法人的分机机构（分公司）、个人独资企业。
企业的内设机构不是其他组织，如人力资源部、财务部。
12、民事法律关系客体种类：财、物、行为、智力成果
13、合同法律关系的客体是行为，不是物
14、民事法律关系内容：权利和义务（包括法定和约定）
15、民事法律关系的变更：主体、客体和内容的任何变更，都会引起民事法律关系的变更
16、民事法律关系的终止：自然终止；协议终止；违约终止
17、要式法律行为与非要式法律行为的区分：建设工程合同是要式法律行为；民间借款是不要式法律行为；金融借款是要式法律行为18、法律行为的成立（生效）要件：法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；行为人意思表示真实；行为内容合法；行为形式
合法
19、代理关系的判断：与第三人为法律行为
20、代理当事人：被代理人、代理人和第三人
21、代理的种类：委托代理；法定代理；指定代理
22、代理中的连带责任：委托书授权不明；代理人和第三人恶意串通；代理事项违法
23、无权代理的法律后果：追认时被代理人承担；不追认时行为人承担（注：本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为追认。
）
24、表见代理的构成：第三人有理由相信行为人有代理权
25、表见代理的法律后果：产生有权代理的后果，由被代理人承担
26、转代理要经被代理人同意，但情况紧急，为了被代理人利益时除外
27、转代理人是被代理人的代理人，不是代理人的代理人
28、委托代理与法定代理终止情形的区别：被代理人死亡、被代理人取得或恢复行为能力不必然导致委托代理终止
29、债的主要发生根据：合同；侵权；不当得利；无因管理
30、合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。
31、不当得利之债的判断：如拾得遗失物、合同无效后的财产返还
32、无因管理之债的判断：如救火、救人、饲养遗失动物
33、债的消灭原因：履行；解除；抵销；提存；混同；免除；当事人死亡
34、当事人死亡不必然导致债的消灭，只有在有人身性质的合同之债中才会导致债的消灭
35、知识产权基本特征：具有人身权和财产权的双重性质；专有性；地域性；时间性。
36、著作权人身权内容：发表权（不是“发行权”）、署名权、修改权、保护作品完整权。
37、职务发明专利权主体：发明人或设计人所在单位
38、专利权的保护对象：发明、实用新型和外观设计。
39、专利权的保护期限：发明20年；其他10年。
40、超过诉讼时效的法律后果：胜诉权消灭；实体权利不消灭
41、普通诉讼时效期间：2年
42、短期诉讼时效（1年）情形：身体受到伤害要求赔偿的（产品责任除外）；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。
43、特殊诉讼时效：涉外合同期间为4年；
海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。
44、最长保护期：20年（客观起算时间：权利被侵害之日）。
45、诉讼时效中止
中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。
中止事由：因不可抗力或者其他障碍（客观原因）。
诉讼时效期间的计算：继续计算。
46、诉讼时效中断
中断事由：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务
诉讼时效期间的计算：重新计算。
五、物权法考点解析
1、物权的分类：自物权（所有权）；他物权（用益物权和担保物权）
2、抵押的特点：不转移对财产的占有。
质押的特点：转移对财产的占有
３、在建工程抵押：抵押权自登记时设立。
4、浮动抵押中抵押财产的确定时间：
（1）债务履行期届满，债权未实现；
（2）抵押人被宣告破产或者被撤销；
（3）当事人约定的实现抵押权的情形；
（4）严重影响债权实现的其他情形。
5、抵押权与承租权的冲突解决方案：
（１）先出租后抵押：租赁权优先实现（买卖不破租赁）；
（２）先抵押后出租：抵押权优先实现
6、抵押权的实现：除折价外，只能由法院拍卖和变卖抵押物。
质权的实现：质权人可自行拍卖和变卖质押物；但质权人不行使质权时，出质人拍卖和变卖质押物要通过法院
留置权的实现：不需要通过法院，但有至少2个月的留置期。
7、建设用地抵押后新增建设物的处理：新增建筑物不是抵押财产，但应一并处分，新增建筑物价款抵押权人不能优先受偿。
8、实现抵押权的时间：主债权诉讼时间内。
9、可以留置财产：只能是动产。
10、留置动产的条件：与债权属于同一法律关系。
但企业之间的留置除外
11、留置权人有权收取孳息。
12、权利冲突规则：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
13、实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐的动产除外）
14、物权的取得
不动产登记（国家所有权除外）；
动产交付（例外：船舶、航空器、机动车未经登记，不得对抗善意第
三人）
15、登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力；拒绝登记要承担违约责任
16、预告登记
预告登记的效力：未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记失效：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。
17、三种特殊交付：
简易交付：转让前已经依法占有。
指示交付：第三人占有。
占有改定：出让人继续占有。
18、建设用地使用权可地表、地上或者地下分别设立。
新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
19、建设用地使用权的设立方式：出让；划拨。
20、物权的保护方式：确认权利；排除妨碍；恢复原状；返还原物；消除危险；损失赔偿。
这些保护方式可以单独适用，也可合并适用。
六、建筑法考点解析1、申请施工许可证的主体：建设单位。
2021年二级建造师考试法规复习点总结
29、债重要发生依照：合同；侵权；不当得利；无因管理39、专利权保护期限：创造；其她。
2、抵押特点：不转移对财产占有。
质押特点：转移对财产占13、实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐动产除外）20、物权保护方式：确认权利；排除妨碍；恢复原状；返还原物；消除危险；损失补偿。
安全生产允许证颁发部门：省级建设行政主管部门（央企由住建部颁发）3、申请施工允许证条件（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划允许证）；（2）在都市规划区建筑工程，已经获得规划允许证；（注意建设用地规划允许证与建设工程规划允许证区别）（3）需要拆迁，其拆迁进度符合施工规定；（4）已经拟定建筑施工公司；（5）有满足施工需要施工图纸及技术资料；（施工图设计文献已按规定进行了审查）（6）有保证工程质量和安全详细办法；（哦按照规定应当委托监理工程已委托监理）（7）建设资金已经贯彻；（建设工期局限性一年，贯彻工程合同价50%，超过一年为30%）（8）法律、行政法规规定其她条件。
（如公安机关消防审核）4、不需要申请施工允许证工程类型（六类）（1）国务院建设行政主管部门拟定限额如下小型工程（工程投资额在30万元如下或者建筑面积在300平方米如下建筑工程）（2）作为文物保护工程（3）抢险救灾工程（4）暂时性建筑（5）军用房屋建筑（6）按照国务院规定权限和程序批准开工报告建筑工程领取施工允许证之日起3个月内开工。
延期以两次为限，每次不超过3个月。
既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工允许证自行废止。
6、施工允许证中断施工及复工规定工程勘察资质：综合资质、专业资质、劳务资质。
工程监理公司资质：综合资质、专业资质、事务所资质。
22、必要实行监理工程1，总投资额3000万元以上,2.建筑面积在5万平方米以上住宅建设工程,国家重点建设项目，运用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程，学校、影剧院、体育场馆项目23、监理根据（1法律、法规2关于技术原则（3设计文献。
2021年二级建造师法律法规重要知识点总结
二级建造师法律及其有关知识考试复习要点1、建造师注册分为初始注册、延续注册、变更注册、增项注册四类。
2、初始注册证书与执业印章有效期为3年。
延续注册，注册证书与执业印章有效期也3年。
变更注册后注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。
3、注册建造师在每一注册有效期内应接受120学时继续教诲。
必修科60学时，选修课60学时。
4、注册建造师违法从事有关活动，违法行为发生地县级以上地方人民政府建设主管部门应当依法查处。
5、狭义上法律，仅指全国人大及其常委会制定规范性文献。
6、地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地市和经国务院批准较大市人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定法律规范性文献。
7、部门规章是由国务院各部、委制定法律规范性文献。
8、法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺少其中一种要素就不能构成法律关系。
9、民事法律关系主体涉及自然人、法人和其她组织。
10、民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。
18周岁以上公民是成年人，是完全民事行为能力人。
具备完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，16周岁以上不满18周岁公民，以自己劳动收入为重要生活来源，视为完全民事行为能力人。
10周岁以上未成年人是限制民事行为能力人。
这种人可以进行与她年龄、智力相适应民事活动。
不满10周岁未成年人。
这种人由她法定代理人代理民事活动。
11、法人应当具备4个条件：(1)依法成立；(2)有必要财产和经费；(3)有自己名称、组织机构和场合；(4)可以独立承担民事责任。
12、法律关系客体种类涉及：1、财2、物3、行为4、智力成果。
13、民事法律关系内容，是指法律关系主体之间法律权利和法律义务。
14、代理是代理人于代理权限内，以被代理人名义向第三人为意思表达或受领意思表达，该意思表达直接对本人生效民事法律行为。
15、代理涉及委托代理、法定代理和指定代理。
2021年二建法规数字总结
二建法规及有关知识数字考点总结第一章阐明：★代表其重要限度。
第一章建设工程基本法律知识★1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在发布后30日内报关于机关备案；宪法和法律不需要备案。
★★2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。
在土地承包经营期限内，对承包土地进行调节，必要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表批准，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。
★★★3.专利权保护期限：创造为，实用新型和外观设计为。
保护期均自申请日起算。
★★★4.注册商标有效期为，自核准注册之日起算；可无多次地提出续申请，每次续展注册有效期为。
应在到期前12个月内申请，尚有6个月宽展期，宽展期满仍未申请，注销其注册商标。
从核准注册日起算。
★5.普通职务作品（工作任务但未用单位条件）著作权由作者享有，单位可以优先使用2年。
★6.著作权保护期（关注50年即可）(1)作者签名权、修改权、保护作品完整保护期不受限制；(2)公民作品，刊登权、使用权和获得报酬权保护期，终身+死后50年；(3)单位作品或单位享有著作权作品，刊登权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作品初次刊登后第50年12月31日；但作品完毕后50年内未刊登不再保护。
★7.计算机软件保护期限，如果涉及到自然人，为自然人终身+死后50年；如果是单位，初次刊登后50年，开发完毕50年内未刊登，不再保护。
★★★8.保证期限当事人无商定，履行期满之日起6个月内；有约从约。
★★★9.定金应以书面形式商定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人商定，但不得超过主合同标额20%。
★10.安装工程一切险保险期限普通应当包括一种试车考核期，试车考核期普通不超过3个月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。
二建法规及有关知识数字考点总结第二章阐明：★代表其重要限度。
第二章施工允许法律制度★★1.不需要办理施工允许证之一：限额如下小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米如下建筑工程）。
2021年二级建造师法规知识点汇总精讲
2021年二级建造师法规知识点汇总精讲二级建造师考试中，法规科目是非常重要的一部分。
掌握好法规知识，不仅有助于顺利通过考试，也对今后的工程实践有着重要的指导意义。
下面我们就来对 2021 年二级建造师法规的知识点进行一个全面的汇总精讲。
一、建设工程基本法律知识1、法律体系我国的法律体系包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。
建设工程法规主要涉及民法商法、行政法等。
2、法的形式宪法具有最高的法律效力，法律的效力低于宪法，但高于其他的法。
行政法规的效力低于宪法和法律。
地方性法规、自治条例和单行条例的效力低于宪法、法律、行政法规。
部门规章的效力低于法律、行政法规。
地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。
3、法人制度法人应当具备的条件包括依法成立、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任。
法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
4、代理制度代理包括委托代理和法定代理。
委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。
但是，法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。
被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
无权代理和表见代理是常见的考点。
5、物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。
所有权是对自己的物依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
担保物权包括抵押权、质权和留置权。
6、债权制度债的发生根据主要有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。
7、知识产权制度知识产权包括著作权、专利权、商标权等。
著作权的保护对象是作品。
专利权的保护对象包括发明、实用新型和外观设计。
商标权的保护对象是注册商标。
8、担保制度担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。
保证分为一般保证和连带责任保证。
抵押不转移对抵押物的占有，而质押转移对质押物的占有。
二级建造师《工程法规》重点考点总结
2021 年二级建筑师?工程法规?重点考点总结1.宪法大于法律大于民法通那么大于行政法规大于行政规章。
2.上位法大于下位法、特别法优于一般法，新法优于旧法。
3.同一机关拟定、同一事项：新的一般规定与旧的特别规定不一致→由拟定机关裁决。
4.不相同机关拟定同一事项。
①部门规章vs 地方性法规→由国务院提出建议。
合用于地方性法规，直接裁决。
合用于部门规章，提交全国人大常委会裁决。
②部门规章vs 地方规章→由国务院裁决。
5.代理种类① 委托代理(随意、意定代理) ;② 法定代理; ③指定代理。
6.代理行为停止。
代理期间届满也许代理事物完成被代理人取消委托或代理人辞去委托作为代理人也许被代理人的法人停止。
7.委托他人代理应当早先获取被代理人的赞成。
8.无权代理 (没有代理权 )。
表见代理甲→乙(空白合同 ) →丙(好意第三人 ) 法律结果甲负责。
9.物权包括：全部权、用益物权、担保物权。
全部权：动产和不动产的占有、使用、收益和处分的权益。
用益物权：无处分权益。
10.国家实行土地用途管制制度，建设用地不可以随意改正土地用途。
11.依照?物权法?规定，建设用地使用权自(建设用地使用权登记 )之日起设立。
12.盈利的经营性土地出让的方式，可以招标。
无偿的非盈利性土地采用划拨的形式。
13.债是特定当事人之间的法律关系债的主体是双方的权益和义务(财产给付 )。
14.债的产生合同 (意定之债 ) 最主要、最宽泛。
侵权 (人身权、财产权 ) 施工合同债、买卖合同债、侵权之债。
无因管理：管理人员和效劳人员没有法律上的特定义务，也没有碰到他人委托，为防范他人损失，自觉为他人管理事物或供应效劳。
不当得利没有法律也许合同上的依照，有损于他人利益而自己获取利益的行为。
15.知识产权：著作权 (版权 )、专利权、商标专用权、发现权、创立权、其他科研成就权。
16.专利限时、创立专利： 20 年。
合用新式、外观专利： 10 年。
17.商标权 (商品商标、效劳商标 )。
2021二级建造师法规必背知识点
2021二级建造师法规必背知识点2021二级建造师法律法规复习重点第一章建造师管理制度第一节建造师管理制度一、注册管理概念：注册建造师1、通过考核认定或考试合格取得资格证书按规定注册取得注册职业证书和职业印章的专业技术人员2、未取得注册职业证书的职业印章的，不得担任大中型建设工程项目的施工单位项目负责人，不得以注册建造师的名义从事相关活动。
（言下之意：小型工程的项目负责人不一定需要建筑师担任）相关考题1、下列有关建筑师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（ C ）A、李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理。
B、王某从事项目管理工作多年，并以取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理。
C、陈某参加了建造师的执业资格考试，没有通过，但其单位急需用人，仍然聘任其为小型项目工程的项目经理。
D 、吴某参加了建造师的执业资格考试，虽然没有通过，但其单位因急需用人仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理。
2、取得建造师执业资格证书的人员，以建造师的名义执业的前提规定（ B ） A、备案 B、注册 C、审批 D、认证3、万某2021年9月参加全国二级建造师资格考试，假如他成绩合格，就可以（ C ）A、以建造师的名义担任在建设工程项目施工的项目经理。
B、通过注册取得建造师执业资格证书。
C、取得建造师执业资格证书，通过注册以建造师的名义执业。
D、取得建造师执业证书和执业印章。
（一）注册申请注册的受理，审批，核发方：省，自治区，直辖市人民政府建设主管部门。
核发证书后30日内报国务院建设主管部门备案。
例题：张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2021年1月在上海浦东新区报名参加二级建造师考试，2021年4月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。
张某所在工作单位工商注册在上海奉贤。
则张某（ D ）A、可以自行向南通市建设主观部门申请注册。
2021年二建法规重点归纳
1.法人成立条件：1依法成立2有必要财产和经费3有自己名称组织机构和场合4能独立承担民事责任备注：承诺生效时合同成立2口头合同自双方意思表达一致成立3书面合同书订立合同自双方当事人订立或者盖章时合同成立4采用信件方式订立合同，合同自订立合同确认书时成立。
2.中标告知书发出30日订立合同。
订立合同5日内返还其他投标人投标保证金3.行政复议中断执行行政行为停止：被申请人以为需要停止执行、申请人申请停止执行法庭以为规定合理、行政复议以为需要停止。
仲裁不予执行：证据伪造、隐瞒证据足以推翻原判。
监理单位与材料构造件供应商和设备供应商和施工公司不能有从属关系。
办理监督手续应提交文献：工程规划允许证、设计施工监理资质级别证明、勘察设计文献、中标告知书以及合同文献。
4.合同生效和物权生效没关于系，合同自办理物权登记生效是错误。
合同可以选取：原告被告订立标物所在地法院管辖。
5.诉讼时效1年是：身体受侵害、延付租金、出售不合格、寄存丢失。
承揽合同以完毕一定工作内容为标、以自己设备技术劳力完毕、具备独立性。
6.试用期最多为一次，试用期应包括在劳动合同期限内，试用期最长为6个月，试用期内，以完毕一定工作任务为期限劳动合同不得商定试用期。
7.民事法律关系主体涉及法人自然人和其她组织。
合同解除不影响合同结算和清理条款以及争议解决条款。
人民法院应当再审涉及管辖错误、剥夺当事人辩论权利、原判决超过诉讼祈求和审判构成不合法。
8.不能作为证人人：不能对的表达意志人、诉讼代理人、审判员陪审员书记员、鉴定人员、参加民事诉讼检察人员。
工程强制性原则是指涉及工程质量安全卫生和环保等方面工程建设强制条文。
9.劳动者可以解除劳动合同，用人单位需要向劳动者支付经济补偿由：用人单位未及时足额支付报酬、未提供劳动保护或者劳动条件、未依法为劳动者缴纳社会保险、违章指挥强令作业。
工程申领施工允许证条件：办理了用地批准手续、施工组织设计通过了审查、消防设计图纸通过了公安消防机构审核、按规定该委托监理已经委托监理。
2021年二级建造师建设工程法规及相关知识核心笔记
2021年二级建造师建设工程法规及相关知识核心笔记1、2021 二级建造师《建设工程法规及相关知识》高频考点汇总科目介绍：工程法规是以与工程建设相关的法律、行政法规和最高人民法院司法解释为主线，针对实际建设工程中的工程案例纠纷进行约束的一门学科。
全书共包括 8 章 36 节，约 500 个知识点，其中涵盖了大量的法律规定及对相关规定的解读，记忆性的内容较多。
但是，各个工程活动之间的紧密联系也决定了法规科目需要融会贯通的特点，工程法规的内容看似简单，但由于它在整个建造师考试理论体系中的重要性，必然要求大家对它有更深的了解，因此考试时可能难度要加大。
法规的命题较为灵活，难则很难，易则极易。
近几年来，法规的命题令广大考生大受其苦。
这也为我们敲响了警钟，法规科目的复习切不可急躁，万不可轻视这门看似“纯文科”的工程科目。
说明：高频考点攻略是为了方便广大考生针对学习做记录的攻略表，考前对于已掌握的知识点可在完成情况中打“√”，检测学习成果，如有问题可在备注中做好记录，知识点中的星号标记代表该知识点的重要程度，便于大家了解知识点考试情况，明确重点掌握内容，祝大家学习愉快，顺利通过考试。
2、2021年二级建造师建设工程法规及相关知识核心笔记（一）建设工程基本法律知识1、行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
2、法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任。
3、法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
4、项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。
5、转委托代理经被代理人同意或者追认的，被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。
6、表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的，由本人承担法律后果的代理行为。
2021年最新整理二建法规知识点打印版
1.行政法: 《城乡规划法》、《建筑法》等属于行政法。
2.经济法: 经济法是国家协调、干预经济运营过程中发生经济关系法律规范总称。
3、杜会法: 社会法是調整劳动关系、社会保障和杜会福利关系法律规范总称。
《劳动法》、《劳动合同法》等属于社会法。
4.部门规章部门规章规定事项应当属于执行法律或者国务院行政法规、决定、命令事项, 其名称可以是“规定”、“办法”和“实行细则”等。
涉及两个以上国务院部门职权范畴事项, 应当提请国务院制定行政法规或者由国务院关于部门联合制定规章。
5.法效力层级1）宪法至上2）上位法优于下位法3）特别法优于普通法4）新法优于旧法5）需要由关于机关裁决合用特殊状况。
6.法人应当具备条件1）依法边立。
2）有必要财产或者经费。
3）有自己名称、组织机构和场合。
4）可以独立承担民事责任。
7、项目经理部行为法律后果由公司法人承担8、代理法律特性1)代理人必要在代理权限范畴内实行代理行为2）代理人应当以被代理人名义实行代理行为3）代理行为必要是具备法律意义行为4）代理行为法律后果归属于被代理人9、体当代理: 体当代理行为人虽无权代理, 但該代理行为有效。
10、物权种类物权涉及所有权、用益物权和担保物权。
用益物权涉及土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
11.建筑物、构筑物或者其她设施崩塌导致她人损害, 因建设单位与施工单位承担连带责任。
12、知识产权法律特性:1）财产权和人身权双重属性2）专有性3）地区性4）期限性13.专利法保护对象国内《专利法》保沪是创造创造专利权, 并规定创造创造是指创造、实用新型和外观设计。
14.软件著作权归属软件著作权属于软件开发者, 在软件上签名自然人、法人或者其她组织为开发者。
15.建设工程保证担保方式和责任《担保法》规定, 担保方式为保证、抵押、留置和定金。
1）16、保证方式有两种:2）普通保证；2）连带责任保证。
17、保证人资格具备代为清偿债务能力法人、其她组织或者公已, 可以作为保证人。
2021年二级建造师法规重点考点知识汇总
2021年二级建造师法规重点考点知识汇总1．初始注册、延续注册:注册有效期满（3年）后需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，一级10个专业，二级6个专业。
2. 建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。
施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。
继续教育120学时。
必修课60学时中，30学时为公共课，30学时为专业课，选修课60学时中，30学时为公共课，30学时为专业课，注册两个及以上专业的，每年还应接受相应注册专业课各20学时的继续教育。
建造师信用档案管理：注册建造师及其聘用单位应当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。
注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。
违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。
注册建造师信用档案信息按照有关规定向社会公示，公众有权查阅。
宪法是整个法律体系的基础。
民法：主要有：1、《民法通则》2、单行民事法律：合同法、担保法、商标法、著作权法、婚姻法等商法：公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等经济法：经济法是调整国家在经济管理中发生的经济关系的法律。
包括：建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法等。
行政法：是调整国家行政管理活动中各种社会关系的法律规范的总和。
包括：行政处罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理处罚法等。
劳动法与社会保障法：劳动法是调整劳动关系的法律，包括：社会保障法是调整有关社会保障、社会福利的法律，包括：安全生产法、消防法。
自然资源与环境保护法：主要包括土地管理法、节约能源法、环境保护法、环境影响评价法、噪声污染环境防治法等法的制定机关：注：1.同一机关定制的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由定制机关裁定。
2.地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规，国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。