施工组织设计(精简版)知识讲解
学习资料
仅供学习与参考施工组织设计（精简版）
质量措施：
我单位施工本工程保证达到合格，满足国家现行规范、标准。
1、保证工程质量的技术组织措施及质量通病的防治
要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，围绕这个中心来编制质量计划、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标。
2、工程质量管理目标
工程质量必须符合《建筑装饰工程施工验收规范》、《建筑安装工程施工验收规范》、《质量检验评定标准》规定，工程质量“合格”。
3、质量保证体系
4、质量管理组织措施
5、各种质量管理制度
6、常见石材幕墙质量通病及防治措施
7、常见的玻璃幕墙质量通病及防治措施
8、常见的铝板幕墙质量通病及其防治措施
工期：
1、自接到招标人开工令后268日历天内竣工。
2、工期保证措施及进度计划
3、施工进度计划安排
4、各阶段总体布署
5、现场安装施工总体部署
6、保证工程进度的组织措施
7、、保证工程进度的管理措施
8、保证工程进度的材料供应措施
9、保证工程进度的资金措施
10、保证进度的工程检查措施
11、保证进度的进度循环措施
施工组织设计案例解析
施工组织设计案例 解析 一、编制依据 1.1 工程设计施工图纸及总平面图; 1.2 对现场和周边环境的调查; 1.3 现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准; 1.4 现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准; 1.5 国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要
求; 1.6 本公司ISO9002 国际质量体系标准, 质量手册体系运行程序等1.7 本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件; 1.8 工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、
类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备; 1.9 公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。 二、工程概况 2.1 工程地点及地貌 大酒店工程位于, 紧靠南龙公路, 交通十分便利, 三通一平己经完成场地比较开阔。 2.2 建筑形式 本酒店平面几何形状为”角尺”形, 东西向长度为40.27 米,南北向长度为38.08 米; 东侧面房为框架结构, 西侧面房为混合结构, 共计层数为五层。框架部分层高为 3.8 米, 混合结构部分层高为 3.2 米, 室内外高差为0.6 米, 总高度为89 米（室外地坪至檐口标高）; 建筑面积为7899.78 平方米。 2.3 工程结构 本工程分为东侧房和西侧房两部份, 东侧房为四层框架结构,西侧房为五层混合结构, 设计抗震设防烈度为7 级, 建筑场地类别按三类。 2.3.1 地基基础及地下室 基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台, 桩承台之间有钢筋砼地梁连接, 西侧
土地管理基础知识汇总
《土地管理基础知识》笔记二 第一节土地的概念 （一）土地的基本定义（掌握） 目前，从土地管理的角度分析，比较公认的土地定义是：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。这一定义包括以下几层含义。 1、土地是综合体。 2、土地是自然的产物。 3、土地是地球表面具有固定位置的空间客体。 4、土地是地球表面的陆地部分。 5、土地包括人类过去和现在的活动结果， 二、土地的特性（掌握） 土地的特性，包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性；土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系面表现的特性。 （一）土地的自然特性 1、土地面积的有限性。。 2、土地位置的固定性。 3、土地质量的差异性。 4、土地永续利用的相对性。 （二）土地的经济特性 1、土地经济供给的稀缺性。这一特性有两层含义：首先， 供给人们从事各种活动的土地面积是有限的；其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。由于土地的稀缺性所引起的土地供不应求现象，造成了地租、地价的昂贵，迫使人们节约、集约地利用土地，努力提高土地的有效利用率和单位面积生产力。 2、土地用途的多样性。 3、土地用途变更的困难性， 4、土地增值性。 5、土地报酬递减的可能性。 三、土地的功能（熟悉） （一）人类生存的物质基础 （二）人类生产生活的场所 四．我国土地资源的特点（了解） （一）土地面积绝对数量大，相对数量小。虽然我国土地面积居世界第三位，但人均占有土地而积只有11．7亩，相当于世界平均水平的1/3。而且耕地、林地和草地的人均占有量都远低于界平均数，分别为世界平均数的42．4%，11．6%和1/3强。 （二）后备土地资源有限。宜农荒地只有5亿亩，其中可开垦为耕地的仅有1亿亩，而且这1亿亩土地大多分布在边远地区，存在着不同程度的障碍蛩兀枰隙嗟耐蹲史侥茏魑┮涤玫亍?/P> （三）土地类型多样，山地多于平地。全国山地占33%，高原占26%，丘陵地占10%，三项合计占全国土地面积的69%；盆地占19%，平原占12%，两项合计占全国土地的31%，海拔3000m以上的高山、高原占我国土地面积的25%，不宜于发展农林牧业。 （四）农地分布不均匀。我国右90%以上耕地、林地和水域分布在东南部的湿润、半湿润地区（该区土地面积，与全国的32．2%），其余10%的耕地、林地和水域分布于全国其它67．8%的地区。这种分布格局对我国农业生产的发展不利，形成了东南以农用地为主，西北以特用地为主的两大区域。 （五）森林覆盖率低，我国森林覆盖率为12．7%，美国为34%，原联为36%，日本为68%，瑞典为57%，德国为30%，世界平均为22%；人均森林面积我国为1．8亩，美国为22亩，原联为50亩，日本为4亩，瑞典为45亩，德国为2亩。无论是森林覆盖率还是人均林地，我国都远低于世界平均水平，也低于门本、德国等人口密度较大的。 （六）土地质量较差。在现有的耕地中，有1/3以上为低生产力土地，包括盐地、红壤丘陵地、水土流失地、风沙干旱地和涝洼地等。解放初我国水土流失面积为116万km2（17．4亿亩），虽然至今已治理了40万KM2（6亿亩），但根据卫星测算结果，我国水土流失面积已达150万山（X．5亿亩），仍在不断扩大。目前，全国有1/3的草场处于退化之中，每亩产草量由原来的200kg减少到50—100 kg。我国约有沙漠化土地17万km2，其中：历史上形成的为12万km2，近半个世纪以来形成的为5万km2，还有潜在沙漠化土地15．8万km2，两者共32．8万km2，占全国土地总面积的3．4%。我国盐碱地估计有5亿亩，农作物单产不足百斤。此外，还有大量的“三废”污染地。 （七）水土资源不平衡。我国水资源总量约为28000多亿M2。长江、珠江、浙、闽、台及西南诸河流域的水量占全国总水量的82．3%，而这些地区的耕地，仅占全国耕地的36%；黄河、淮河及其它北诸河流域水量约占全国总水量的17%，而耕地却占全国的63．7%。
施工组织设计精简版
第一章编制说明 、编制依据 1、福州市束河房地产公司万树公寓 3井楼的设计图纸。 2、 福州市城市建设综合开发公司与福州市第二建筑工程公司签订的施工合同。 3、 福州市市岩土工程勘察研究院提供的《万树公寓 3井楼》岩土工程勘察报告; 4、 相关建筑施工规范及标准。 第二章工程概况 一、建筑概况 1、 工程名称：福州市束河房地产公司万树公寓 3井楼 2、 工程地点：福州市天河路 3、 建设单位：福州市束河房地产公 ______ 4、 施工单位：福州市第二建筑工程公司 5、 开工、竣工日期： 2010年1月5日到2010年10月30日。 6、 工程规模：总建筑面积 5047m?。屋面为上人平屋面，防水采用 1.5mm 厚高分子防水材料，挤塑板隔热，细石 (1) 《工程测量规范》 GB50026-93 (2) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 — 2001 (3) 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203 — 2002 (4) 《砼结构工程施工质量验收规范》 GB50204 — 2002 (5) 《混凝土质量控制标准》 GB50164 — 92 (6) 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202 — (7) 《建筑桩基技术规范》 JGJ94-94 (8) 《建筑地基处理技术规程》 JGJ79-2002 (9) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209 — 2002 (10) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210 — (11) 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207 — 2002 (12) 《建筑施工安全检查评定标准》 JGJ59— 99 (13) 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001 (14) 《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-2000 (15) 《砌筑砂浆配合比设计规程》 JGJ98-2000 (16) 《建设工程施工项目管理规范》 GB/T50326-2001 (17) 《建筑节能工程施工质量验规范》 GB 50411-2007 (18) 《建设工程文件归档整理规范》 GB/T 50328-2001 5、 其他相关国家及地方规范及标准。 2002 2002
围墙施工组织设计方案知识讲解
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：四季金悦小区周边安全防护围墙编号：
四季金悦小区周边安全防 护围墙 施 工 组 织 设 计 编制：天之汇建筑有限公司 审核： 审批： 时间：
1.1.1、国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.1.2、本工程施工招标文件内容及施工图。 2.1.3国家现行有关安全生产法规、建筑安全工人安全技术操作规程。 2.1.4、有关安全文明施工规定。 2.1.5、建没单位对本工程的要求及施工现场具体条件。 2.1.6建设部推广的十项新技术、新材料、新工艺。 2.1.7、国家现行的相关规范、技术质量评定标准。 3、本工程采用的规程、规范、标准本工程对检验批、分项、分部及单位工程的质量评定按《建筑工程施工质量验收统－标准》（GB5030－2001）进行。应用于本工程的土建施工技术规范见下列目录： 3.1.1、《工程测量规范》（GB50026－2007）； 3.1.2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50502－2002）； 3.1.3、《砼強度检验评定标准》（GB107－87）； 3.1.4、《砖体工程施工质量验收规范》（GB－2002）； 3.1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；3.1.6、《建筑工程施工质量统－标准》（GB50300－2001）； 3.1.7、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46－2005）；《建筑机械使用安全技术规程》｛GB5144－94）； 3.1.8、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）； 3.1.9、《建设工程项目管理规范》（GB／T50326－2001｝；《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146－2008）；
环保工程施工组织设计方案概要知识讲解
xx项目 施工组织设计方案 xx公司 2013年5月 2项目说明 (5 2.1工程概况 (5 2.2处理工艺概述 (5 2.3工程目标管理 (6 2.3.1质量目标 (6 2.3.2工期目标 (6 2.3.3安全文明目标 (6 2.3.4环境保护目标 (7 2.3.5服务目标 (7 3项目组织架构 (7 3.3项目组织架构图 (7 3.4项目主要组织人员 (8 4项目详细技术方案 (8 4.1绿化移植方案 (8 4.1.1现场绿化介绍 (9
4.1.2移植方法 (9 4.2地下管线保护性开挖 (10 4.3雨季施工方案 (10 4.3.1雨季施工前准备工作 (10 4.3.2保证质量技术措施 (10 4.4深基坑开挖专项施工方案 (11 4.4.1深基坑支护及降水施工方法 (11 4.5土石方专项施工方案 (15 4.5.1土方工程施工技术措施 (15 4.5.2模板施工方法 (15 4.5.3模板工程施工工艺 (16 4.5.4模板安装 (17 4.4.5模板拆除 (18 4.4.6 土方回填 (18 5项目工料机安排布置 (19 6项目相关图纸 (19 2 7.1工程施工进度 (22 8项目安全、环保等保障措施 (23
8.1安全措施计划 (23 8.2施工环保措施计划 (28 9项目风险点及管控措施 (33 9.1施工触电应急措施 (33 9.2火灾/爆炸的应急措施 (34 9.3人员伤亡应急措施 (35 9.4外部依托措施 (36 9.5应急救援领导小组及其职责 (36 3 1编制依据 业主提供的招标文件及补充答疑文件; 我方设计方案; 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国水污染防治法》 《中华人民共和国海洋环境保护法》 《中华人民共和国安全生产法》 《工程测量规范》GB 50026—2007 《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005
土地管理基础知识
第一章土地管理概述 (6) 第一节土地的概念与特性 (6) 一、土地的概念 (6) 二、土地的特性 (7) 第二节土地资源构成及特点 (7) 一、土地资源构成及分布 (7) 二、土地资源特点 (8) 第三节土地管理的内涵与原则 (8) 一、土地管理的概念与性质 (8) 三、土地管理的职能和主要内容.. 9 四、土地管理的基本原则 (10) 第四节土地制度与政策 (10) 一、土地制度 (10) 二、土地政策 (12) 第五节土地管理体制 (12) 一、土地管理体制的含义 (12) 二、现行土地管理体制： (13) 第六节建国以来土地管理的演变历程 (13) 第七节土地管理与社会发展 (13) 一、土地在社会发展中的地位 (13) 二、土地管理在社会发展的中作用 (13) 第二章土地经济理论 (14) 第一节土地的供给与需求 (14) 一、土地的供给 (14) 二、土地的需求 (14) 三、土地供求关系 (15) 第二节土地报酬递减规律与土地集约利用 (15) 一、土地报酬递减规律的内涵 (15) 二、土地报酬曲线之间的关系以及 报酬三阶段分析 (15) 三、土地报酬递减规律对集约利用 的制约作用 (16) 第三节规模经济原理与土地规模利用 (17) 一、规模经济和规模经济原理。 17 第四节地租理论 (18) 一、地租概述 (18) 第五节土地金融与土地税收 (21) 一、土地金融 (21) 二、土地税收 (22) 第三章土地利用规划管理 (24) 第一节土地利用与土地利用规划 (24) 一、土地利用的涵义 (24) 二、土地合理利用的准则 (24) 三、影响土地利用的因素 (25) 四、土地利用规划的概念 (25) 五、土地利用规划的作用 (25) 六、土地利用规划的任务 (25) 七、土地利用规划的内容 (26)
施工组织设计(精简版)
施工组织设计（精简版） 质量措施： 我单位施工本工程保证达到合格，满足国家现行规范、标准。 1、保证工程质量的技术组织措施及质量通病的防治 要认真贯彻执行国家、业主、监理和上级有关质量政策、法规、文件的规定，以“三抓一保”（即抓人的质量、抓工作质量、服务质量、保工程质量）为质量管理工作中心，围绕这个中心来编制质量计划、筹划质量措施、安排质量活动、实现质量目标。 2、工程质量管理目标 工程质量必须符合《建筑装饰工程施工验收规范》、《建筑安装工程施工验收规范》、《质量检验评定标准》规定，工程质量“合格”。 3、质量保证体系 4、质量管理组织措施 5、各种质量管理制度 6、常见石材幕墙质量通病及防治措施 7、常见的玻璃幕墙质量通病及防治措施 8、常见的铝板幕墙质量通病及其防治措施 工期： 1、自接到招标人开工令后268日历天内竣工。 2、工期保证措施及进度计划 3、施工进度计划安排 4、各阶段总体布署 5、现场安装施工总体部署 6、保证工程进度的组织措施 7、、保证工程进度的管理措施 8、保证工程进度的材料供应措施 9、保证工程进度的资金措施 10、保证进度的工程检查措施 11、保证进度的进度循环措施 雨季施工准备工作 1、雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，根据雨季施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。特别在汛期来临前，做好材料备料工作，以防由于汛期影响材料的供应。 安全文明施工： 1、安全目标：制定和完善安全管理制度提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重
伤事故，年工伤频率控制在1‰以内。 2、文明施工目标：坚决贯彻国家和济南市政府令文明施工。1、在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，确保施工顺利进行。 2、强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，实现杜绝死亡事故和重伤事故，减少轻伤事故的安全生产工作目标。 材料 1、为了确保工程质量优良，首先应把好材料关。没有好的材料就没有好的质量，所以我单位都根据设计要求采用规定的名牌优质材料。 2、所有进场材料都必须有出厂合格证，拒收“三无”材料，杜绝不合格材料进入现场，对于主要材料报业主和监理验收，验收合格或复试合格后方可使用。若因我司把关不严，造成质量问题，我司愿承担责任。 3、保修期间，由于工程质量本身造成的损失，我单位负责免费修理或更换。修理或更换后，我单位将把整改措施完成修理情况以书面形式提交给业主。 4、保修目标：幕墙保修期三年，防渗漏保修期五年。 深圳市新鹏都工程有限公司
土木工程施工组织知识点总结
工艺参数:在组织流水施工时,用以表达流水施工在施工工艺上开展顺序及其特征的参数 空间参数:在组织流水施工时,用以表达流水施工在空间布置上所处状态的参数,称为空间参数; 施工段:为了有效地组织流水施工,通常把拟建工程项目在平面上划分成若干个劳动量大致相等的施工段落,这些施工段落称为施工段。 1、总时差:在不影响工期的前提下,本工作可以利用的机动时间。 2、流水节拍:在组织流水施工时每个专业工作队在各个施工段上完成相应施工任务所需要的工作延续时间。 3、施工程序:施工中不同阶段的不同工作内容按照其固有的先后次序,循序渐进向前开展的客观规律。 4、工作:计划任务按需求粗细程度划分而成的一个消耗时间或也消耗资源的子项目或子任务。 5、组织间歇:在流水施工中,由于施工技术或施工组织的原因造成流水步距以外的增加的间歇时间叫做组织间歇时间。 1、流水步距:相邻两个专业工作队在保证施工顺序、满足连续施工、最大限度搭界与保证工程质量的条件下,相继投入施工的最小时间间隔。 2、技术间歇时间:在组织流水施工时,除了要考虑相邻专业队之间的流水步距外,还要考虑合理的工艺等待时间,这个等待时间叫做技术间歇时间。 3、节点:在网络图中箭线的出发与交汇处划上圆圈,用以表示圆圈前面一项或多项工作的结束与允许后面的一项或多项工作的开始的时间点成为节点。 4、自由时差:在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。 5、施工起点流向:单位工程在平面上或竖向上施工开始的部位与进展的方向。 1施工组织研究对象:施工组织就是一门管理科学。就是土木工程施工的组成部分。该学科研究工业与民用建筑在建造过程中的统筹安排与科学管理问题。 2建筑产品的特点: ①固定性②多样性③体型庞大性 工程施工的程序:1、承接施工任务,2、签订施工合同;,3、做好施工准备,提出开工报告;4、组织施工5、竣工验收,交付使用。 施工准备工作的内容: ⒈技术准备 ①熟悉与审查施工图纸②原始资料调查分析③编制施工图预算及施工预算④编制施工组织设计 ⒉物资准备⒊劳动组织准备4、施工现场准备5、其她准备 建筑产品生产的特点就是什么？ 答:(1)建筑产品生产的流动性、(2)建筑产品生产的单件性(3)建筑产品生产的地区性(4)建筑产品生产周期长、(5)建筑产品生产的露天作业多、(6)建筑产品生产的高空作业多、(7)建筑产品生产组织协调的综合复杂性 工程项目施工组织的原则1、认真执行工程建设程序;2、搞好项目排队,保证重点,统筹安排;3、遵循施工工艺极其技术规律,合理地安排施工程序与施工顺序;4、采用流水施工方法与网络计划技术,组织有节奏、均衡、连续的施工;5、科学的安排冬雨季施工项目,保证全年生产的均衡性与连续性;6、提高建筑工业化程度;7、尽量采用国内外先进的施工技术与科学管理方法;8、尽量减少暂设工程,合理地储备物质,减少物质运输量;科学的布置施工平面图。 施工组织设计按编制对象范围的不同可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部分项工程施工组织设计三种。 (1)施工组织总设计 施工组织总设计就是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象,用以指导整个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济与组织的综合性文件。 施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准之后,由总承包企业的总工程师领导下进行编制。(2)单位工程施工组织设计就是以一个单位工程(一个建筑物或构筑物,一个交工系统)为编制对象,用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济与组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后,在拟建工程开工之前,由工程处的技术负责人领导下进行编制。 (3)分部分项工程施工组织设计
摩天轮施工组织设计大纲(最全版)讲解
目录 1.编制依据. (2) 2.工程概况. (3) 2.1总体概况. (3) 2.2现场状况. (5) 3.工程特点、重点、难点 (7) 4.组织管理机构. (8) 4.1组织管理机构设置 (8) 4.2职责分工 (8) 4.3管理人员组成 (9) 5.工程部署. (11) 6.进度计划安排. (12) 7.现场总平面布置及交通运输布置 (14) 7.1场地特征 (14) 7.2施工现场总平面布置原则 (14) 7.3总平面布置 (14) 8.初步设计方案. (17) 9.勘查设计及施工方案 (19) 10.土建施工方案选择及分析 (20) 10.1围堰法施工 (20) 10.2局部填湖法 (22) 10.3水中桩基础施工法 (24) 10.4拟选择方案对比分析 (25) 11.钢结构施工方案 (26) 11.1摩天轮拼装、顶升施工流程 (26) 11.2施工工艺 (36) 11.3大型设备配置及使用情况 (39) 1.编制依据 （1）大飞轮公司及荷兰迪亚公司提供的相关资料。
（2）北京市建筑设计研究院提供的相关资料。 （3）中国建筑科学研究院提供的相关资料。 （4）北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。 （5）ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS1800职0 业安全健康管理体系标准，本公司质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。 （6）建设部推荐重点推广的十项新技术。 （7）本公司企业管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。 （8）现场和周边环境的实地踏勘情况。 （9）本公司建筑安装工程施工及验收的企业标准。 （10）建设部发布的国家级工法和本公司的企业工法。
土地管理基础知识及法规测试题.doc
土地管理基础知识与法规模拟测试 一、判断题(共10 题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应 的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“×”。每题 1 分，共10 分。判断错误每题倒扣 1 分，最多扣至判断题总分为0) 1.农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖 水面等。( ) 2.1987 年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走 上法制化的轨道。( ) 3.粗放型土地利用方式，是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式。( ) 4.对于土地利用总体规划，规划图的比例尺大多是大于1：1 万的;而对于土地利用详细 规划和专项规划，布局调整大多是在大比例尺上进行，其比例尺通常小于l：1 万。( ) 5.农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，只能使用原有的宅基地和村内 空闲用地。( ) 6.因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费 用的土地不属于划拨土地。( ) 7.土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心。( ) 8.土地使用权的出让市场是土地一级市场，其主要市场活动是国家以土地所有者的身 份，将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限，出让给土地使用者或开发商。( ) 9.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%。( ) 10.《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。( ) 二、单项选择题(共40 题，题号1~40，每题有a、b、c、d 四个备选项，其中只有一个 符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1 分，共40 分。选错不得分，不倒扣分) 1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括( )。 a.城乡住宅和公共设施用地 b.工矿用地 c.交通水利设施用地 d.农田水利用地 2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70 年，原土地使用者使用20 年后转让，受让 人的使用年限只有()年。 a、20 b.30 c.50 d.70 3.土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )所有。 a.国家 b.出租人 c.承租人 d.出租人和承租人共同共有 4.( )年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基 本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。。 a.1960
精简版精细化管理办法学习指南
二、主要题型 1．单选题 ★⑴.中国中铁股份有限公司《工程项目精细化管理办法（试行）》适用于股份公司、二级公司和三级公司（统称公司）在建的国内外( )项目。( B ) A.铁路工程 B.各类工程 C.直管工程 D.公路 工程 ★⑵.工程项目实施分级管理。二级公司是工程项目管理的( C )。 A. 主责层 B.指导层 C.管控层 D.操作 层 ★⑶.工程项目实施分级管理。三级公司是工程项目管理的（ A ）。 A. 主责层 B.指导层 C.管控层 D.操作 层 2．填空题 ★⑴.中国中铁股份有限公司推行《工程项目精细化管理办法（试行）》的主要目的是：为加强中国中铁股份有限公司（以下简称股份公司）工程项目管理，规范项目管理行为，健全项目管理体系，提高工程项目管理水平和盈利能力。 ★⑵.工程项目管理遵循“集约化、标准化、精细化、全员、
全过程、全覆盖
”原则，标准化、精细化突出体现在项目管理层级化、要素管控集约化、资源配置市场化等“13化”管理内容。3．判断题 ★⑴.工程项目管理遵循“集约化、标准化、精细化、全员、全过程、全覆盖”原则。(√) ★⑵.项目管理集约化增强了公司对项目的控制力，实现项目管理由后台管理向前台管控转变，提高项目运行质量。 (×) 4．简答题 ⑴.股份公司推行《工程项目精细化管理办法》（试行）的 主要目的是什么？ 答：为加强中国中铁股份有限公司工程项目管理，规范项目管理行为，健全项目管理体系，提高工程项目管理水平和盈利能力。 ★⑵. 项目管理集约化突出体现在“12大集中”管控，增强公司对项目的控制力，实现项目管理由前台管理向后台管控转变，提高项目运行质量。主要包括那些内容？（至少写出6项） 答：物资集中采购配送、设备集中采购和租赁、劳务分包集中管理、资金集中管理、施工组织设计集中管理、限价集中管理、管理策划集中进行、责任成本集中管控、二次经营集中组织、合同集中管理、业务流程集中制定、
施工组织复习知识点
１,施工组织设计：是指用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术、经济、组织的综合文件。是规划和指导拟建工程从施工准备和竣工验收的全面性的技术经济文件。(课本定义) 2、项目的概念及特征、建设项目的概念、施工项目的概念及特点 项目的定义:在一定的约束条件下,具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性事业或活动。项目的特征：项目的一次性和单件性、项目的目标性、完整的组织结构、具有生命周期、项目的限定性（项目的具有一定约束条件) 建设项目：是按一个总体设计组织施工,建成后具有完整的系统,可以独立形成生产能力或使用价值的基本建设单位。 施工项目的定义：是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程及成果。 施工项目的特点:可以是一个建筑项目的施工，也可以是其中的一个单项工程或单位工程,它除具备项目的特点外,还有:（1)它是建设项目,即单项工程或者单位工程的施工任务。(２）它以建筑施工企业为管理主体。(3）它的任务范围是由工程承包合同界定的。 3、建设项目的分类(前三类）按建设阶段可分为筹建、施工、竣工、投产项目；按建设性质：新建、扩建、改建、迁建、恢复项目;按规模:大、中、小型项目; 4、建设项目的特点(建筑产品的特点和建筑产品生产（施工)的特点） 建筑产品的特点总体性和多样性,固定性,体积庞大、结构复杂，单件性,使用寿命长. 建筑产品生产特点生产过程的连续性和协作性,施工流动性,受自然和社会条件的制约性强，不能批量生产，生产周期长。 5、基本建设的概念、基本建设程序的概念及内容 基本建设是国民经济各部门为了扩大再生产而进行的增加固定资产的建设工作基本建设程序是指基本建设项目从决策、设计、施工到竣工验收的全过程中,各项工作必须遵循的先后次序。主要包括: 1、项目建议书阶段2、可行性研究阶段3、设计文件阶段4、施工准备阶段5、建设实施阶段6、生产准备阶段7、竣工验收阶段８、后评价阶段 6、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念 单项工程：具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程：具有独立的设计文件，可独立施工,但完工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。分部工程;按单位工程的部位和结构特征而划分的工程。 分项工程：将一个分部工程按不同的施工方法、施工材料及工程结构规格而划分的工程细部分项,能用较简单的施工过程生产出来,可以用适量的计量单位计算并便于测定或计算的工程基本构造要素。如：土方、钢筋等 7、施工组织设计的分类及编制施工组织设计的原则 (一)按编制对象的范围分：1、施工组织总设计：以一个建设项目或建筑群为编制对象,用以规划整个拟建工程施工活动的技术经济文件。2、单位工程施工组织设计:是以单项工程或单位工程作为组织施工对象编制的,用以指导单位或单项工程施工的技术经济文件。 3、分部分项工程施工组织设计 按设计阶段不同分：1、两阶段设计:施工组织总设计、单位工程施工组织设计2、三阶段设计：施工组织设计大纲、施工组织总设计、单位工程施工组织设计(三）按编制内容的繁简程度分: 1、完整的施工组织设计（大型或复杂项目)
施工组织设计的内容和编制方法
施工组织设计的内容和编 制方法 Prepared on 21 November 2021
第七节施工组织设计的内容和编制方法 内容讲解： 施工组织设计是以施工项目为对象编制的，用以指导施工的技术、经济和管理的综合性文件。是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署和战术安排的双重作用。它体现了实现基本建设计划和设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工程、各项资源之间的相互关系。 一、熟悉施工组织设计的内容 1.施工组织设计的基本内容 施工组织设计的内容要结合工程对象的实际特点、施工条件和技术水平进行综合考虑，一般包括以下基本内容： （1）工程概况 （2）施工部署及施工方案 （3）施工进度计划 施工进度计划反映了最佳施工方案在时间上的安排。 （4）施工平面图 施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。 （5）主要技术经济指标（用于衡量组织施工的水平） 2.施工组织设计的分类及其内容 根据施工组织设计编制的广度，深度和作用的不同，可分为： （1）施工组织总设计：是以若干单位工程组成的群体工程或特大型项目为主要对象编制的施工组织设计，对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。 大型房屋建筑工程标准：25层以上，高度100m及以上，单体建筑面积3万m2及以上，单跨跨度30m及以上，建筑面积10万m2及以上的住宅小区或建筑群体工程，单项建安合同额1亿元及以上。 （2）单位工程施工组织设计：以单位（子单位）（一栋楼、一个烟囱、一段道路、一座桥）工程为主要对象编制的施工组织设计，对单位（子单位）工程的施工过程起指导和制约作用。
精装修施工组织设计精简版(doc 101页)
施工组织设计 目录 第一章.编制依据 第二章.工程概况 第三章.施工前期准备工作 第四章.施工组织机构 第五章.施工总平面图 第六章.施工进度及网络计划图 第七章.重要工程和关键部位施工方法说明 第八章.工期保证措施 第九章.安全、文明保证措施 第十章.主要物资、施工机具、设备、劳动力计划 第十一章.工程质量保证体系 第十二章.环境保护管理体系与措施
第一章.编制依据 一．编制依据 1.根据本项目装饰工程施工图纸。 2.施工现场踏勘情况 3.根据国家现行的有关建筑装饰工程施工验收规范、技术规程及标准。 4.结合本公司的装饰施工经验和资料。 5.国家施工标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 6.国家施工标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005) 7.国家施工标准《建筑地面工程施工质量验收规范》(GBJ50209-2002) 8.国家施工标准《通风与空调工程质量验收规范》(GB50246-2002) 9.国家施工标准《建筑电气工程质量验收规范》(GB50303-2002) 10.国家标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95) 11.国家施工标准《木结构工程施工验收规范》(GBJ206-83) 12.国家材料标准《装饰石膏板》(GB9777-88) 13.国家材料标准《建筑用轻钢龙骨》(GB11981-89) 14.国家材料标准《门和卷帘的耐火试验方法》(GB7366-87) 15.国家材料标准《钢化玻璃》(GB9963-88) 16.国家质量标准《建筑安装工程质量评定标准》(GBJ300-88) 17国家环境污染控制标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50242-2002) 第二章.工程概况 一．工程简介 1.工程名称： 2.工程地址： 3.招标人： 4.建设规模： 5.承包方式： 6.投标范围： 二．施工工期 经考察现场并认真研究，我司就本工程施工工期105个日历天
施工组织设计知识要点
施工组织设计编写的知识点 一、施工组织设计基本内容：(不限于) 1、工程概况 2、施工依据 3、施工现场组织机构 4、施工现场平面布置 5、施工方案 ●施工力量配置 ●施工机具准备 ●材料准备 ●主要工序及施工方法 ●工程成本的控制措施 6、质量管理目标及本项目质量保证措施 7、安全文明施工目标及本项目安全文明施工的保证措施 8、进度管理目标及本项目进度保证措施 9、环境保护及职业健康 10、本项目的应急预案 (项目较大时另外单独编制) 11、本项目的记录及归档资料要求 二、施工组织设计中工程概况主要内容 1. 项目名称： 2. 建设单位： 3. 设计单位：
4. 监理单位： 5. 施工单位： 6. 开工日期：年月日； 竣工日期：年月日。 7.工程规模和主要工程量： 8、本项目的特点： 三、工程概况中的工程规模和主要工程量填写要求 要符合设计内容、符合施工合同、符合业主的要求。 四、施工组织设计或施工方案编制依据： 1、本工程施工及验收适用的法律法规、规范、标准、规程和规定 2、本工程的施工合同及安全协议、设计图纸及有关文件等 3、本公司有关工程质量、安全的体系文件
五、本公司目前承接项目，在施工中常用的法律法规、规范、标准、规程、规定(不限于) （要求熟悉和掌握本人工作职责范围内的常用的法律法规、规范、标准、规程、规定）
六、审查项目施工组织设计的重点是要符合三个方面的要求：程序性、符合性、针对性。
1、施工组织设计的编写、审批、批准程序是否符合规定； 2、施工组织设计的内容对具体项目是否有针对性； 3、施工组织设计的内容对具体项目是否符合有关规定。 七、施工组织设计的程序性方面要求的内容： 施工组织设计编制由本项目负责人编制并签字，审核由施工单位技术管理部门审核并签字、批准由施工单位技术负责人批准并签字，文件的编审批程序应符合施工单位的体系文件规定，文件封面的落款为施工单位名称，并加盖施工单位公章。分包单位编制的，应经承包单位审批。 八、施工组织设计符合性方面要求的内容： 必须符合国家及行业颁发的规程、规范、标准；符合设计单位提交的施工图设计；符合国家技术、环保、职业健康、劳动保护、消防、文明施工等政策要求；符合施工承包合同规定和业主的要求，符合现场施工条件；与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合；其中的安全技术措施和专项施工方案应符合工程建设强制性标准要求。 九、施工组织设计针对性方面要求的内容：应针对工程实际情况和特点、难点以及所处环境等，编制内容应详细具体，明确操作要求。 十、施工组织设计应实行动态管理,并符合下列规定: 1、施工过程中发生下列情况之一，应及时进行修改或补充： ●工程设计有重大修改； ●有关法律法规和规范标准有重大变动；
医院综合楼施工组织设计讲解
第一章总体施工组织及规划 一、编制说明 本工程施工组织设计的编制是通过组织专业工程技术人员进行仔细的现场踏勘后，对设计图纸资料进行了认真的分析研究，充分考虑了各种影响施工的难点，并结合本单位的实际施工实力和能力编写的。 我单位本着“诚信务实、优质高效”的原则，发挥我们技术、管理优势，以完善的组织管理机构，科学的管理方法，严格的岗位责任制，实事求是的工作作风，全力以赴做好各项工作，确保在合同工期内优质、高效完成本工程项目。 二、编制依据 1、***医院业务综合楼工程施工图设计。 2、施工现场踏勘记录。 3、招标文件规定的有关施工技术规范。 4、与本合同工程有关的国家及行业技术规范、规程、标准； 三、施工总体目标 我们将竭尽全力做好本工程，在工程施工中服从业主领导，主动接受监理工程师的检查监督，建立完善的组织管理机构，严格按照施工方案组织施工，采取切实可行的措施，确保达到如下目标： 1、工期目标：施工工期450 日历天，具体开工时间以监理工程师和业主下达的开工令为准。 2、质量目标：确保本工程达到《建筑工程质量验收统一标准》
（GB50300-2001）省级优质工程。 3、安全施工目标: 达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的省级安全文明达标工地，杜绝发生重大安全事故。严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行。 4、文明施工目标：施工期间搞好文明施工，加强施工现场的管理，做好材料、设备的堆放与布置，保持场地清洁卫生，减少施工噪音及尘埃，制定专门的技术措施强化实施，创建文明施工工地，达到文明施工的目标管理。 5、环境保护目标：严格遵守国家环保法及地方有关规定，做到保护周边环境，不破坏周边环境，生产生活用地合理规划，进场材料，生活及生产垃圾有序堆放，减少施工噪音、粉尘污染，做好环保、水保工作。在施工期间将严格遵守国家的环保法规，制定完善的环保措施，避免施工对公众利益的损害等。 四、项目总体概况 (一)地理位置与周围环境：本工程位于***平湖大道北侧，工程项目右侧为新建的“金色阳光”商住楼，背临现有儿科住院部,左侧为现有门诊大楼与住院部，临街面是交通要道。要保证工程的顺利进行，必须要加强施工中的协调工作，减少施工噪音、现场粉尘、废气和环境污染，保护现场周边环境，市政设施、地下管线及邻近建筑 的安全，为此，项目部在做好施工的同时，并以更高的要求做好文明标化与环境保护施工。 (二)项目概况：本项目总建筑面积约17132.77 平方米，框架结
土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识
土地估价师考试试卷（1）土地管理基础知识此部分由100道标准化试题构成，每一道题后有三或四个备选项，请将你认为正确的一个选项的代号填在空白处，每题1分，共：100分。答题时间为60分钟。 1．土地的供给可分为_______。 A．弹性供给和元弹性供给；B．国家供给和社会供给；C．自然供给和经济供给；D．划拨和征用 2．土地资源的总供给受______能提供的总量限制。 A．地球表层陆地B．地球表层空间C．地球表层空气D．地球总面积。 3．土地关系是指社会发展的某一阶段上人们在利用土地过程中发所生的______之间的关系。 A．人与人B．人与地C．地与地D．土地使用者与所有者4．社会主义条件下，实行土地有偿使用制度是完全符合马克思主义的______理论的。 A．土地使用B．地租C．价值 5．地价税是以______为课征对象。 A．土地B．地价C．土地所有者D基准地价 6．田赋是以______为课征标准，按年定期征收的一种土地税。 A．田地面积B．田地C．土地收益D．田上赋税 7．《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》是______在19xx年4月1日发布的。
A．国务院B．农业部C．国家土地管理局D．国家税务总局 8．报酬递减规律所指的报酬递减是指______递减。 A．平均报酬B．总报酬C．边际报酬D．临界报酬 9．在资本主义社会中，土地所有权和土地使用权是 A．均不受限制的B．均受一定限制的C．所有权不受限制，使用权受一定限制D．以上答案都不对 10．我国土地制度改革主要是______改革。 A．土地所有制度和土地使用制度B．土地所有制度和土地管理制度 C．土地所有制度D．土地使用制度和土地管理制度 11．地籍最早是为______而建立的一种田赋清册或簿册。 A．产权B．不同用途C．征税D．土地估价 12．地籍调查包括土地权属调查和______两部分工作。 A．土地利用现状调查B．土地条件调查C．地籍测量 13．全国土地利用现状分类中一级地类共有______个。 A．10 B．6 C．8D．7 14．土地权属调查的内容包括：宗地权属状况调查和______调查，以及土地使用状况调查。 A．界址认定B．权源C．权属性质D．土地面积 15．土地登记的主要内容中的”土地位置”是指土地的______。 A．座落B．四至C．座落和四至D．土地所处地段的优劣。
收费施工组织设计精简版
收费施工组织设计精简版 一、施工组织 1.1设置及管理职责 1. 项目经理部的设置 如果我公司中标，我们将在工地现场附近成立专门的项目经理部，实施项目经理负责制。 2. 施工管理 项目经理部由具有丰富交通工程施工经验、专业结构合理且岗位稳定的管理人员、技术人员和施工队伍组成的，下设分机电系统施工部、技术质量部、综合保障部，对本工程实施全面管理。 3. 组织图及管理职责分工
....
二、主要工程项目的施工方案、方法与技术措施 1 总体施工方案 当完成现场详细踏勘后，根据总体施工计划的安排，分系统施工部制定分项施工计划和时间表，由具有丰富施工经验的专人负责实施。为了合理安排进度在现场设备安装阶段，我们采取将同类设备合期进行安装，这样以便于整体进度上的总协调。 本工程总体施工流程如下： 2 主要工程的施工方案 1)现场踏勘 我公司在合同签订后将对工程作实地勘察调研，了解全线各项工程实际进度和计划进度情况，并对相关土建工程进行施工配合。 2)详细设计 根据现场踏勘和原设计文件的技术细节，我公司将进行工程施工的详细设计，项目经理部技术人员对设计方案实施细节征询业主方面的意见、建议，以充实、完善系统设计，使之更加符合现实情况，并形成实施方案。 3)设备采购、生产、运输 详细设计完成后，我公司将在业主的指导和监理的监督下开展设备招标采购活动，采取安全、可靠、高效的运输手段，分批将设备运抵施工现场，并按设备到货检验程序，确认设备型号、数量及完好状况后，妥善仓储或进入安装。 4)设备安装 在设备到场后，项目经理部将派专人进行设备性能、测试。按技术规要求，对各项设备作安装前测试，测试合格后进入现场安装，考虑到气候因素及各项相关工程可能的交叉施工
施工组织设计部分知识点(仅供参考)
1 土木工程产品的特点：多样性；固定性；体积庞大。 2 土木工程产品生产的特点：流动性；单件性；各专业协调性强；生产周期长；地区性；露天、高空作业多。 3 从中标获得施工任务到交工验收所包括的各项工作必须遵循的先后次序。 包括：确定施工任务；施工规划；施工准备；组织施工；竣工验收。 4 按施工准备工作的范围不同进行分类：施工总准备（全场性施工准备）；单项（单位）工程施工条件准备；分部（分项）工程作业条件准备。 5 按工程所处的施工阶段的不同进行分类：开工前的施工准备工作；各阶段施工前的施工准备。 6 施工组织设计按编制对象范围的不同分类：施工组织总设计；单位工程施工组织设计；分部分项工程施工组织设计；专项施工组织设计。 7 施工组织设计的内容：工程概况；施工部署及施工方案；施工进度计划；施工准备工作计划；各种资源配置计划；施工平面图；技术组织保证措施；主要施工管理计划；主要技术经济指标。 8 组织施工的三种基本方式：依次施工；平行施工；流水施工。 9按施工段依次施工是指在第一个施工段各施工过程完成后，再进行第二施工段的各施工过程，依次类推的一种组织方式。 10 按施工过程依次施工是指依次完成所有施工段的第一个施工过程后，再开始第二个施工过程的施工，依次类推的一种组织施工的方式。 11 平行施工是指各施工过程在各个施工段同时开工，同时结束的一种组织方式。 12 流水施工是指所有施工过程按一定的时间间隔依次投入施工，各个施工过程陆续开工、陆续竣工，使同一施工过程的施工班组保持连续、均衡地施工，不同
施工过程尽可能平行搭接施工的组织方式。 13 组织流水施工的要点：划分施工过程；划分施工段；实行专业班组；保证主导施工过程连续、均衡地施工；不同施工过程尽可能组织平行搭接施。 14 例题1：.在工程施工组织方式中，平行施工方式具有的特点是（）。 A.各工作队实现了专业化施工 B.施工现场的组织、管理比较复杂 C.没有充分利用工作面进行施工 D.单位时间内投入的资源量较为均衡 例题2：在有足够工作面的前提下，组织（）时，施工工期最短。 A.依次施工 B.平行施工 C.流水施工 D.分包施工 例题3：下列选项中，属于建设工程流水施工方式特点的是（）。 A.能够充分利用工作面进行施工 B.各工作队实现了专业化施工 C.单位时间内投入的资源量较少 D.施工现场的组织管理比较简单 例题4在流水施工的垂直图表示法中，横坐标表示（）。 A.施工过程的名称或编号 B.施工段的编号 C.施工进度 D.流水施工的持续时间 例题5：下列选项中，对流水施工表达方式描述正确的是（）。 A.横道图绘制简单，时间和空间状况形象直观 B.垂直图中斜向线段表示施工过程或专业工作队的空间位置 C.横道图的纵坐标表示流水施工的持续时间 D.垂直图编制实际工程进度计划比横道图方便 例题6：根据工程项目的施工特点、工艺流程及平面或空间布置等要求，可采用不同的施工组织方式。其中依次施工方式的特点包括（）。 A.没有充分利用工作面，工期长 B.如果按专业成立工作队，则各专业工作队