标准农村自建房买卖合同

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2025年标准农村自建房买卖合同

2025年标准农村自建房买卖合同

标准农村自建房买卖合同一、合同双方本合同由卖方(下称第一方)____________(住址____________,证件号码____________)与买方(下称第二方)____________(住址____________,证件号码____________)共同签订。

二、房屋基本情况1.房屋座落于____________(自建房坐落地址)。

2.房屋用途为自住房,并无产权纠纷。

3.房屋建筑面积为____________,由____________(第一方自建)自建,其性质已明确,属砖混结构/钢筋混凝土结构/其他结构(请注明)。

4.房屋内外墙材料为____________(请注明),屋面材料为____________(请注明),门窗材料为____________(请注明)。

房屋监理报告完成日期为____________。

三、房屋价款1.房屋总价为人民币____________元(大写:____________元)。

2.价款支付方式:–第一次支付:买方在签订本合同之日起____________日内向第一方支付购房款的__________%作为首付款,共计____________元(大写:____________元)。

–第二次支付:签订本合同后的____________日内,买方向第一方支付房屋价款的____________元(大写:____________元)。

–第三次支付:房屋交付时,买方向第一方支付房屋价款的____________元(大写:____________元)。

四、房屋交付与验收1.本合同约定的房屋交付日期为____________年____________月____________日。

2.房屋交付时,第一方将全面清除原有的杂物、垃圾等,将房屋及其室外附属构筑物及设施设备进行清洗、消毒、除腐蚀、保养、维修、补全等工作,确保交付的房屋符合建设和环境卫生的要求。

3.买方进行房屋交付验收后,应当在24小时内向第一方提供书面验收意见,不提供则视为双方确认房屋符合约定交付标准并且买方已经进行验收。

农村自建房买卖合同协议(5篇精选)

农村自建房买卖合同协议(5篇精选)

房屋买卖合同书房屋售卖人:(以下简称甲方)房屋买受人:(以下简称乙方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就该房屋买卖事宜达成以下协议:甲方自愿将位于大兴村姚西组,自建住宅一套,建筑面积加公摊面积约为平方米的房屋以总价人民币万元整(¥)出让给乙方。

一、付款方式:签订协议后乙方首付定金万元整(¥)给甲方,剩余部分年付清,每年付万元整(¥)。

如未兑现,则按最高利息计算。

二、甲方交房时,整体房屋为两间共叁层,室内外水泥粉刷墙面,水泥地坪,其余概不提供,买方自行解决。

三、如城市改造,房屋拆迁等情形产生的利益(如补贴、征地补偿费)全部由乙方按房屋实际面积享有,甲方不得干涉。

四、该房屋属于一次性买断,甲方及甲方产权继承人不得以任何理由要求乙方给予额外的经济补偿等,包括房屋转卖。

五、本合同签订后,视双方同意合同各项条款,如有违约应向对方支付万元整人民币违约金。

六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,双方签字盖章之日生效。

甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):见证人(签字盖章):年月日自建房屋买卖合同卖方:买方:经买、卖双方协商,卖方将下述房产一处卖给买方,为体现公平、公正、自愿的原则,今签订本合同共同遵守。

一、本房产位于:四至:东靠西靠南靠北靠其中建筑面积平方米,结构型式:独院型二、卖方承诺本房产属卖方在取得合法手续后自行建设,产权归卖方本人所有,与其他人没有任何牵扯和争议,在本合同签订后,卖方将所有属于本房产的有关手续、证明等均交于买方。

本合同签订之前本房产没有办理任何抵押、赠予及买卖手续。

否则所产生的一切责任和后果均由卖方承担,并双倍返还买方购房款。

三、本房产出售价格为人民币元(大写:人民币元);双方商定的付款方式:一次性付清。

四、其它事项:本房产自合同签订之日起,所有产权和利益即属买方所有,今后如有他人干扰以及各部门进行的拆迁等一切问题,卖方应积极配合全力维护买方的所有权益。

五、本合同一式四份,买卖双方及双方证明人各执一份,具有同等法律效力。

农村私人自建房买卖的协议书

农村私人自建房买卖的协议书

农村私人自建房买卖的协议书农村私人自建房买卖的协议书(通用13篇)在不断进步的社会中,需要使用协议书的场合越来越多,签订协议书后则有法可依,有据可寻。

写协议书需要注意哪些问题呢?下面是小编为大家整理的农村私人自建房买卖的协议书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

农村私人自建房买卖的协议书1 卖方(甲方):买方(乙方):甲乙双方就农村建房买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同,条款如下,以共同遵守。

一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋(建筑面积______平方米)以人民币___拾__万__仟__佰__拾___元整(¥________元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据,票据金额必须与本合同金额一致。

二、乙方支付甲方合同定金伍万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如反悔本合同,定金不退。

三、签定本合时,房屋产权不具备房屋产权过户条件。

等过户条件成熟时,甲方应协助职工办理房屋产权过户登记手续。

办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋所有人承担。

四、根据建设进度乙方分批次将建设用款付给甲方,待大楼封顶完毕职工将剩余的`房款一次性交付甲方。

五、本合同签订后,甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。

六、本合同签订后,乙方不得随意就该房屋与他人订立《买卖合同》。

七、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

甲方:乙方:签订日期:农村私人自建房买卖的协议书2 甲方(卖方):乙方(买方):甲方现有位于的私房一套,建筑面积平方米,合计面积平方米,已办理土地使用证、城建用地许可证、房产证,另有一处有使用权的院落共计xx平方米,甲方自愿转让给乙方,经甲乙双方协商一致,达成如下协议:1、甲方房屋及院落总价万元,乙方愿以此价格成交。

2、甲方须确保自己的土地、城建、房产证件真实合法、有效,且必须确保乙方改建施工过程中,与四邻没有纠纷。

如果乙方在城建与施工中与四邻有产权、界限、风水等纠纷,甲方必须负责处理、调解。

自建房买卖合同7篇

自建房买卖合同7篇

自建房买卖合同7篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买方):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方拥有位于___________________的自建房,现甲乙双方经友好协商,达成以下买卖协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位于_______________市/县_____________街道/乡镇_______号的自建房。

2. 房屋结构为_______结构,建筑面积为_______平方米。

3. 房屋所有权证编号为____________,土地使用权证编号为____________。

4. 房屋内设施包括:____________________________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意,房屋交易总价为人民币_______元整(大写:_________________________元整)。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整(大写:_________________________元整)给甲方。

3. 甲方收到定金后,双方应在____日内办理房屋过户手续。

过户完成后,乙方支付剩余房款人民币______元整(大写:_________________________元整)。

4. 甲方应在收到全款后___日内将房屋交付给乙方。

第三条甲乙双方责任1. 甲方责任:(1)保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。

(2)协助乙方办理房屋过户手续。

(3)按照约定时间交付房屋。

2. 乙方责任:(1)按照约定时间支付定金和剩余房款。

(2)办理房屋过户手续。

2024购买自建房买卖合同标准版

2024购买自建房买卖合同标准版

2024购买自建房买卖合同标准版出卖人(以下简称甲方):_____买受人(以下简称乙方):_____甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商,自愿达成如下协议:_____一、甲方自愿将____年____月____日,在处购买的座落在市区的房屋出售给乙方。

房屋所有权证号为号。

土地证号。

二、房屋价款:_____房屋总价款为人民币壹万捌千圆整,¥:____元。

三、房屋价款的交付方式及时间:_____乙方以现金方式向甲方支付购房款。

乙方在____年____月____日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整,¥:____元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方,由乙方出具收到凭证。

四、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应积极配合协助乙方办理,所发生的各项税费由乙方自行承担。

五、房屋交付前,该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。

六、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无他项权利设定或其他纠纷。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

七、本合同生效之日起,如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。

甲方如想索要回房屋所有权。

应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整,并按房款总价50%赔偿。

八、如果本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字):_____ 乙方(签字):_____见证人(签字):_____身份证号:_____ 身份证号:_____ 身份证号:_____联系电话:_____ 联系电话:_____ 联系电话:_________年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日2024购买自建房买卖合同标准版(二)甲方(出售人):乙方(购房人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及拆旧房建新房集资自建房的暂行销售办法之规定。

农村自建房房买卖合同(四篇)

农村自建房房买卖合同(四篇)

农村自建房房买卖合同甲方(卖方):_______________地址:_______________乙方(买方):_______________地址:_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方自愿遵守以下条款,共同签订本合同,并共同遵守:第一条合同标的1. 甲方是农村自建房的合法产权人,乙方自愿购买甲方所拥有的房屋,双方约定的房屋地址为:________________。

第二条房屋价款1. 乙方购买甲方所拥有的房屋的总价款为人民币______________元(大写:_____________________________________)。

2. 双方一致同意按照以下方式支付房屋价款:(1)乙方在签订本合同时,支付定金人民币____________元(大写:____________________________元);(2)乙方在签订本合同后的第____天内,向甲方支付房屋价款的____%即人民币_______元(大写:____________________________元);(3)乙方在完成房屋交付手续后的第____天内,向甲方支付房屋价款的____%即人民币_______元(大写:____________________________元)。

第三条房屋交付与验收1. 甲方将按照双方约定的交付日期,将房屋交付给乙方,并提供一切法律法规所要求的权属证明和相关手续。

2. 乙方应在房屋交付后的______天内对房屋进行验收,如有质量问题,乙方有权要求甲方负责修复。

3. 在验收合格后,乙方应签收验收单,确认不再有其他问题。

第四条不动产权属登记1. 甲方应协助乙方办理相关不动产权属登记手续,并提供一切必要的资料。

第五条房屋质量保证1. 甲方对所卖房屋质量给予保证,保证在房屋交付后______年内,如因质量问题造成房屋使用功能性损坏的,由甲方负责维修或赔偿。

第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务,均视为违约,需承担相应的违约责任。

农村自建房买房合同3篇

农村自建房买房合同3篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:_____________________乙方(买方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:_____________________鉴于甲方是本合同项下的农村自建房所有者,愿意将其自建房售予乙方,乙方同意购买甲方的房屋,现双方在公平、公正、自愿的基础上,经过友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于_____________________(详细地址)。

2. 房屋结构为_______结构,建筑面积为_______平方米。

3. 房屋内设施包括______________________________________等。

4. 房屋产权情况:已取得(或未取得)相关权属证书。

乙方已对房屋的产权情况进行了解,并同意购买。

如未取得相关权属证书,购房款项支付完成并满足相关规定后办理产权登记手续。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币_______元整。

甲乙双方确定该价格为合理、公正的价格。

此价格包含了房屋本身的费用以及与该房屋相关的其他费用(如水电开户费、土地费用等)。

2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:(请根据实际情况填写)(1)签订本合同时支付定金人民币_______元整;(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币_______元整。

如未能按时完成过户手续,甲乙双方应承担相应的违约责任。

第三条房屋交付及产权登记办理1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

交付时,双方应共同确认房屋状况良好。

如有损坏,应在交付前修复。

如甲方未能按时交付房屋,应承担违约责任。

自建房买卖合同样本5篇

自建房买卖合同样本5篇篇1甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方自愿将其自建房屋出售给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋位置:____________________。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,占地面积______平方米。

3. 房屋结构:砖混结构,独立基础,毛坯房。

4. 配套设施:水、电、路三通,有线电视、宽带等线路已通。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。

2. 支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方,剩余款项______元整在房屋交付时一次性付清。

第三条房屋产权及证件1. 甲方保证该房屋权属清楚,无任何纠纷,并已经取得相关证件。

2. 甲方在本合同签订后______日内将房屋产权证、土地使用证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋交付及违约责任1. 甲方应在乙方支付完全款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 若甲方未能按时交付房屋,需向乙方支付违约金,每日违约金为总房价的______%。

若逾期超过______日,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的款项并支付相应的利息损失。

3. 乙方未按照约定时间支付款项的,应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

若逾期超过______日,甲方有权解除合同。

第五条房屋质量及维修责任1. 甲方保证房屋质量符合相关标准,不存在安全隐患。

2. 房屋交付后,除因乙方使用不当造成的损坏外,由甲方负责维修。

第六条其他约定事项1. 甲方负责办理房屋的土地使用证和房产证,相关费用由甲方承担。

农村统一自建房买卖合同6篇

农村统一自建房买卖合同6篇篇1甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲方拥有一座位于__________农村的自建房,现甲乙双方就甲方出售该自建房给乙方事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________________农村,具体地址:____________________。

2. 房屋结构为_______结构,建筑面积______平方米。

3. 房屋所有权证编号为:____________。

4. 附属设施包括:____________________________________________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

3. 甲方将房屋产权证及土地使用权证交付乙方后,乙方在______日内支付剩余房款人民币______元(大写:______元整)。

4. 甲方应提供收款账户信息,确保房款支付无误。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空,无租赁、无纠纷。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、气、有线电视、物业等相关设施的更名手续。

第四条产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由______方承担。

3. 如因甲方原因造成产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。

农村自建房转卖买合同6篇

农村自建房转卖买合同6篇篇1甲方(卖方):__________________ 身份证号码:__________________乙方(买方):__________________ 身份证号码:__________________鉴于甲方为农村自建房合法所有人,现同意将其自建房转让给乙方,为明确双方权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______县______镇______村,属于甲方自建房。

2. 房屋面积:建筑面积______平方米,占地面积______平方米。

3. 房屋结构:砖混结构。

4. 配套设施:房屋内部装修、水电设施、家具等详见合同附件《房屋配套设施及装修情况表》。

二、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有,不存在权属纠纷。

2. 乙方已充分了解房屋状况,自愿购买该房屋。

3. 双方同意按照本合同约定的价格和条款完成交易。

三、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元(大写:______元整)。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。

3. 剩余款项人民币______元(大写:______元整)在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到乙方支付的定金后______日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在交易完成后______日内办理产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

五、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取房款。

2. 甲方应保证房屋的合法性和权属清晰。

3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续。

4. 甲方应于房屋交付前确保房屋内部设施完好无损。

六、乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。

2. 乙方应按照合同约定支付房款。

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标准农村自建房买卖合同
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方协商一致,就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程,签订以下协议:
一、工程内容:
1、工程地址:西安市************
2、本院后院补建:具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米,外边柱4根,400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*300、钢筋为12*6根;圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。

柱子到3楼顶。

3、续盖三、四层:三;楼靠南边有240*240柱子4根(钢筋为12#*4根)有圈梁、用楼板。

四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240(钢筋为12#*4根)用现浇。

施工要求符合民用房建设。

二、工期:
1、开工日期:本项目工程工期从月日起至月日止,共 60天
2、施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

三、工程合同价款:
经协商本合同总承包单价为人民币:三百一十五元每平米;总价约为十五万人民币(含后院补建)后院补建一二层;单算二。

八万元,三四层按面积计算
四、承建方式
乙方对房屋建设工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板,必须经双方确认方可进料施工。

五、工程付款办法
工人进门施工到三层封顶(含后院补建至三层)付工程总价的40%、四层封顶付
工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%,剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

六、粉刷等后续工程
所有建设房屋的室内、院内粉白;地面铺60地转,后院水泥压光,街面贴瓷,一层一个卫生间,拆房以及建筑垃圾有乙方处理,拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。

二层上的拆除垃由甲方处理
七、施工安全要求及质量问题责任
乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程
中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现,责任与甲方无关。

如有工程质量问题(主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋;天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等)由乙方承担赔偿一切损失。

前边;;因地基出现的开裂;;乙方不负责任
八、双方在施工中的几项规定:
1、施工期间,乙方必须做好安全生产防范工作,落实各项安全措施,确保施工安全,承担安全施工责任,教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地,施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置,提供工人住宿。

若甲方未能及时提供施工场地,乙方有权顺延施工工期。

3、工程竣工后,乙方负责施工范围内垃圾的清理,做到工完场清。

九、合同生效与终止:
本合同自双方法人代表签字并加盖公章(或手印)后生效。

工程圆满结束后,甲方将款项结清后合同即告终止。

十、本合同壹式肆份,甲、乙方各执壹份,新房村委会执壹份,施工方执壹份具同等法律效力。

合同履行中未尽事宜,应尽可能协商解决。

可补签有关协议,补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

委托代表:
甲方签字:乙方签字:
签订日期:签订日期:
备注说明,非正文,实际使用可删除如下部分。

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