建筑施工质量与安全控制分析示范文本
监理案例分析-质量控制重点与难点

(2)设计单位提出变更的处理 1)设计单位首先将“设计变更通知”及有关附件报送建设单位。 2)建设单位会同监理、施工承包单位对设计单位提交的“设计变更通知”进行研究,必要时设计单位尚需提供进一步的资料,以便对变更作出决定。
3)总监理工程师签发《工程变更单》。并将设计单位发出的“设计变更通知”作为该《工程变更单》的附件,施工承包单位按新的变更图实施。
(4)规定质量监控工作程序。 (5)利用支付手段。
2.停、复工令的实施(P78)
(1)工程暂停指令的下达。出现下列情况需要停工处理时,监理工程师应下达停工指令。
1)施工作业活动存在重大隐患,可能造成质量事故或已经造成质量事故。
2)承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理。
(2)对需要加固补强的质量问题,或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时,应签发《工程暂停令》,指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时,应要求施工单位采取防护措施,责成施工单位写出质量问题调查报告,由设计单位提出处理方案,并征得建设单位同意,批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。
3)承包人的合理化建议发生的费用及收益,由发包与承包双方约定分担或分享。
(3)变更价款的确定 1)合同中已有适用的价格,按已有的价格变更合同价款。
2)合同中只有类似变更工程的价格,参照类似价格变更合同价款。
2024版建筑工程合同示范文本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024版建筑工程合同示范文本本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容1.5 工程总价2. 合同主体2.1 建设单位2.2 施工单位2.3 设计单位2.4 监理单位3. 合同条款3.1 一般条款3.1.1 词语定义3.1.2 合同文件的组成3.1.3 合同的生效、变更和解除3.1.4 合同的履行3.1.5 违约责任3.1.6 争议解决3.1.7 其他4. 施工组织与管理4.1 施工组织设计4.2 施工现场管理4.3 施工进度计划4.4 施工质量管理4.5 安全生产管理5. 工程质量与验收5.1 工程质量标准5.2 工程验收5.3 工程保修6. 工程价款与支付6.1 工程价款的确定6.2 工程预付款6.3 工程进度款6.4 工程尾款7. 时间与进度7.1 施工工期7.2 施工进度计划7.3 工期延误8. 材料与设备8.1 材料设备供应8.2 材料设备质量8.3 材料设备验收9. 施工安全与环保9.1 施工安全9.2 环境保护10. 信息管理10.1 信息交流10.2 工程资料的归档11. 违约责任11.1 建设单位违约11.2 施工单位违约11.3 设计单位违约11.4 监理单位违约12. 争议解决12.1 协商解决12.2 调解解决12.3 仲裁解决12.4 诉讼解决13. 其他约定13.1 不可抗力13.2 合同的转让13.3 合同的终止13.4 后继工程14. 合同的生效、变更和解除14.1 合同的生效14.2 合同的变更14.3 合同的解除第一部分:合同如下:第一条工程概况1.1 工程名称:根据双方协商确定的工程名称。
1.2 工程地点:工程具体位置,包括省、市、县(区)及详细地址。
1.3 工程规模:工程的总建筑面积、建筑高度、层数等。
1.4 工程内容:包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。
建筑工程施工合同示范文本(GF2024年通用

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX建筑工程施工合同示范文本(GF2024年通用本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址(如有)1.4 术语定义2. 工程概况2.1 工程名称2.2 工程地点2.3 工程规模2.4 工程内容2.5 工程预算3. 合同价格3.1 合同总价3.2 价格调整机制3.3 预付款3.4 进度付款3.5 竣工结算3.6 付款方式及条件4. 工程期限4.1 开工日期4.2 竣工日期4.3 延期及违约责任5. 施工质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量争议解决6. 材料设备6.1 材料设备供应6.2 材料设备验收6.3 材料设备保管7. 施工安全7.1 安全措施7.2 安全事故处理8. 变更与调整8.1 变更范围8.2 变更程序8.3 变更价款9. 违约责任9.1 甲方违约9.2 乙方违约9.3 丙方违约(如有)10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼11. 合同的解除11.1 解除条件11.2 解除程序11.3 解除后的处理12. 保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 泄露后果13. 合同的生效、变更和终止13.1 生效条件13.2 变更程序13.3 终止条件14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同份数14.4 附件(如有)第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及地址甲方全称为:×××公司甲方地址为:×××市×××路×××号1.2 乙方名称及地址乙方全称为:×××建筑工程有限公司乙方地址为:×××市×××路×××号1.3 丙方名称及地址(如有)丙方全称为:×××材料供应有限公司丙方地址为:×××市×××路×××号1.4 术语定义(此处列出合同中使用的专业术语及其定义,如工程、工程质量、工程进度等)第二条工程概况2.1 工程名称工程名称为:×××住宅小区建筑工程2.2 工程地点工程地点为:×××市×××区×××街道2.3 工程规模工程规模为:占地面积×××平方米,总建筑面积×××平方米2.4 工程内容工程内容包括:土建工程、安装工程、装修工程等2.5 工程预算工程预算为:人民币×××万元第三条合同价格3.1 合同总价合同总价为:人民币×××万元3.2 价格调整机制(此处详细描述价格调整的条件、程序、计算方法等)3.3 预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款,预付款金额为合同总价的30%3.4 进度付款(此处详细描述进度付款的条件、程序、付款时间等)3.5 竣工结算(此处详细描述竣工结算的时间、程序、支付方式等)3.6 付款方式及条件付款方式为:银行转账付款条件为:工程进度达到合同约定的节点,且质量符合要求第四条工程期限4.1 开工日期开工日期为:×××年×××月×××日4.2 竣工日期竣工日期为:×××年×××月×××日4.3 延期及违约责任(此处详细描述工程延期的处理方式、违约责任等)第五条施工质量5.1 质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定5.2 质量控制乙方应建立健全质量控制体系,确保工程质量5.3 质量争议解决(此处详细描述质量争议的处理方式、调解机构等)第六条材料设备6.1 材料设备供应甲方负责提供工程所需的材料和设备,并确保质量合格6.2 材料设备验收乙方应按照合同约定对甲方提供的材料和设备进行验收6.3 材料设备保管乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备,防止损失和损坏第八条变更与调整8.1 变更范围合同履行过程中,如需变更工程内容、规模、质量标准等,应签订书面变更协议。
建设工程施工示范文本

建设工程施工示范文本是为了规范施工过程中的各方行为,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,根据我国相关法律法规和标准制定的。
以下是一篇建设工程施工示范文本,供参考。
一、工程概况1.1 工程名称:XXXX建设工程1.2 工程地点:XXXX地区1.3 工程规模:XXXX平方米1.4 工程投资:XXXX万元1.5 工程质量要求:符合国家相关法律法规和标准要求,达到优良等级。
二、合同主体2.1 发包人:XXXX公司2.2 承包人:XXXX建筑有限公司三、施工内容3.1 土建工程:包括基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等施工。
3.2 安装工程:包括给排水、供电、供暖、通风、空调、通信等施工。
3.3 装饰工程:包括内外墙面、天花板的装修,地面、门窗的装饰等施工。
3.4 园林绿化工程:包括场地绿化、景观小品、园林设施等施工。
四、施工期限4.1 合同工期:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
4.2 工期延误:如因承包人原因导致工程延期,承包人应支付违约金,违约金为合同金额的0.5%。
五、工程质量及验收5.1 工程质量:严格按照国家相关法律法规和标准施工,确保工程质量达到优良等级。
5.2 验收程序:工程完成后,发包人组织验收,验收合格的工程予以交付。
5.3 验收标准:按照国家相关法律法规和标准执行,必要时可邀请第三方检测机构进行检测。
六、工程款项6.1 付款方式:按工程进度分阶段支付。
6.2 付款比例:合同金额的30%作为预付款,工程进度达到50%时支付合同金额的30%,工程验收合格后支付合同金额的20%,剩余的20%作为质量保证金。
6.3 付款时间:按照合同约定的时间节点进行支付。
七、违约责任7.1 发包人违约:如发包人未按约定时间支付工程款项,应支付违约金,违约金为合同金额的0.5%。
7.2 承包人违约:如承包人未按约定时间完成工程,应支付违约金,违约金为合同金额的0.5%。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
(完整)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)

(GF—2017—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;3.在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
建设工程施工合同示范文本(GF-2024-0201)(复合版)

建设工程施工合同示范文本 (GF-2024-0201)甲方: [甲方名称]乙方: [乙方名称]第一条合同标的乙方应按照甲方的要求,按照本合同约定的时间、质量、数量等完成甲方委托的建设工程施工项目。
第二条合同价款1. 合同价款为人民币 [金额] 元,该价款包括乙方完成合同标的所需的全部费用,包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费、保险费、税费等。
2. 甲方应按照本合同的约定及时支付合同价款。
乙方未按照本合同的约定完成合同标的的,甲方有权拒绝支付相应的合同价款。
第三条工期1. 乙方应在合同约定的工期内完成合同标的,工期为 [具体时间]。
2. 因不可抗力等不可归责于乙方的原因导致工期延误的,乙方应及时通知甲方,并采取措施缩短工期,甲方应予以配合。
3. 乙方未按照本合同的约定完成合同标的的,每逾期一日,应向甲方支付合同价款万分之五的违约金,逾期超过三十日的,甲方有权解除本合同。
第四条质量要求1. 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工,确保工程质量符合甲方的要求。
2. 乙方应按照合同约定的时间、质量、数量等完成合同标的,并保证施工过程中的安全和环保。
3. 乙方应按照甲方的要求提供完整的施工图纸、技术资料、施工方案等,并按照甲方的要求进行修改和补充。
第五条甲方权利和义务1. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,乙方应予以配合。
2. 甲方应按照本合同的约定及时支付合同价款。
3. 甲方应提供施工所需的场地、水、电、气等条件,并保证施工过程中的安全和环保。
第六条乙方权利和义务1. 乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电、气等条件,并保证施工过程中的安全和环保。
2. 乙方应按照本合同的约定完成合同标的,并保证施工质量符合甲方的要求。
3. 乙方应按照甲方的要求提供完整的施工图纸、技术资料、施工方案等,并按照甲方的要求进行修改和补充。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定,造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
施工阶段的安全控制范文
施工阶段的安全控制范文施工阶段的安全控制是确保工地上工人和设备的安全,预防和减少事故发生的重要措施。
为了实施有效的安全控制,需要建立全面的安全管理体系和严格的操作规程。
本文将结合施工现场的特点,探讨施工阶段的安全控制措施。
首先,在施工前期,应进行详细的安全评估和风险分析,确定潜在的危险点和风险因素,并采取相应的控制措施。
例如,在土木施工中,可能存在土体崩塌、塔吊倾覆、高处坠落等风险,因此应严格执行防坍塌措施,设置安全警戒线,使用安全帽、安全绳等个人防护装备,确保工人在施工过程中的安全。
其次,施工阶段的安全控制还包括对施工材料和设备的管理。
在施工现场,可能存在使用劣质材料、使用老旧设备等情况,这些都可能导致事故的发生。
因此,在施工阶段,需要对材料和设备进行严格的质量检验,并按照规定的要求进行使用和维护。
同时,对于有安全隐患的设备和材料,应及时进行更换或修理,确保施工过程中不会出现危险情况。
另外,施工阶段的安全控制还包括施工人员的培训和管理。
在施工现场,不同的工种需要有相应的技能和知识,而且在工作过程中可能存在各种危险情况。
因此,对施工人员进行全面的培训和考核,确保其具备必要的技能和安全意识。
同时,建立健全的安全管理制度,严格执行各项安全规程,对违规行为进行严肃处理,包括罚款、停工等措施,以提高施工现场的安全性。
在施工阶段,还需要进行定期的安全检查和隐患排查。
通过定期的安全检查,可以及时发现和排除存在的安全隐患,保障施工现场的安全。
例如,可以设置固定的检查时间和地点,对施工现场的安全设施、安全标识、作业人员使用的个人防护装备等进行检查,确保施工现场的安全状况。
此外,在施工阶段,需要与相关部门和单位进行密切合作,加强安全宣传和教育。
可以通过举办安全培训班、策划安全活动、分发安全宣传资料等方式,提高施工人员的安全意识和责任感。
同时,与安监部门、工会组织等单位建立常态化的沟通机制,及时了解工地上的安全情况,互通信息,共同推进施工现场的安全工作。
住建部《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)
关于印发《建设工程监理合同(示范文本)》的通知建市[2012]46号各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局,直辖市建委(建交委)、工商行政管理局,新疆生产建设兵团建设局、工商局,国务院有关部门建设司,国资委管理的有关企业:为规范建设工程监理活动,维护建设工程监理合同当事人的合法权益,住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同(示范文本)》(GF-2000-2002)进行了修订,制定了《建设工程监理合同(示范文本)》(GF -2012-0202),现印发给你们,供参照执行。
在推广使用过程中,有何问题请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
本合同自颁布之日起执行,原《建设工程委托监理合同(示范文本)》(GF-2000-2002)同时废止。
附件:《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二◯一二年三月二十七日(GF-2012-0202)建设工程监理合同(示范文本)住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人(全称):监理人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称:;2. 工程地点:;3. 工程规模:;4. 工程概算投资额或建筑安装工程费:。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书;2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);4. 专用条件;5. 通用条件;6. 附录,即:附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后,双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
新版《建设工程施工合同(示范文本)》发布 抓紧收藏!
新版《建设工程施工合同(示范文本)》发布抓紧收藏!引言近日,国家建设工程施工合同示范文本迎来了更新,新版《建设工程施工合同(示范文本)》正式发布。
此次更新的合同示范文本,旨在提升合同法律效力,保护各方利益,规范建设工程施工合同的订立与履行。
本文将对新版示范文本进行简要介绍,帮助大家更好地理解并使用新版合同。
I. 背景建设工程合同是建筑行业中一份重要的法律文书,用于明确各方的权利和义务,保障项目顺利进行。
随着建筑行业的快速发展和合同签署的增多,原有的建设工程施工合同示范文本已经有些过时。
为此,国家对原有示范文本进行了修订和完善,以迎合行业发展的需要。
II. 更新内容新版《建设工程施工合同(示范文本)》在原有基础上进行了多项改进和精细化。
主要更新内容包括:1.合同格式简化:新版示范文本的合同格式进行了简化,使得合同条款更加清晰易读,减少歧义的出现。
2.强化合同约束力:新版示范文本强化了合同的法律约束力,明确了合同违约责任和惩罚机制,降低了违约风险,保障了各方的合法权益。
3.明确工期和质量要求:新版示范文本增加了对工期和质量的明确要求,包括完成时间、进度款支付、质量验收等相关条款,有利于加强施工管理,提高工程质量。
4.新增安全管理要求:新版示范文本增加了对施工安全管理的相关要求,包括工作场所安全、人员安全培训、应急预案等内容,以确保施工过程中的安全稳定。
III. 新版示范文本使用1.仔细阅读合同条款:在签署合同之前,仔细阅读每一条款,确保自己对合同内容的理解与合同方的意愿一致。
2.适度修改合同条款:根据实际项目需求,适度修改合同条款,使其更符合双方利益,并确保修改的合同条款合法合规。
3.保留合同副本:签署合同后,保留一份原始合同副本,并将其妥善保管,以备不时之需。
4.及时履行合同义务:作为合同的一方,及时履行合同义务,确保工程顺利进行,并避免引发不必要的纠纷与风险。
IV. 结论新版《建设工程施工合同(示范文本)》的发布,标志着我国建筑行业合同文本的进一步规范和完善。
2020版《建设项目工程总承包合同(示范文本》)评述(一)
2020版《建设项⽬⼯程总承包合同(⽰范⽂本》)评述(⼀)作者按:《建设项⽬⼯程总承包合同(⽰范⽂本)》(GF-2020-0216)(下称2020版⽰范⽂本)与现⾏版本差异巨⼤。
对2020版⽰范⽂本在总体上以及其中各组成部分的诸多条⽂上的理解和使⽤,均存在可能的偏差、疑义值得讨论。
《建⼯衔评》从本期开始,分多期陆续推出对2020版⽰范⽂本的评述,并提⽰使⽤⽂本时的注意事项。
本⽂共计5,025字,建议阅读时间10分钟上周,国家住建部与市场监管总局两部门联合制定并颁布《建设项⽬⼯程总承包合同(⽰范⽂本)》(GF-2020-0216)(下称2020版⽰范⽂本)。
经⽐对不难发现,2020版⽰范⽂本对现⾏《建设项⽬⼯程总承包合同⽰范⽂本(试⾏)》(GF-2011-0216)(下称2011版⽰范⽂本)的修改甚巨。
总体上看,2020版⽰范⽂本更加完备,与国际⼯程普遍采⽤的FIDIC合同条件中的⽣产设备和设计-建造合同条件(Conditions of Contract for Plant and Design-Build)(黄⽪书)和设计-采购-施⼯与交钥匙项⽬合同条件(Conditionsof Contract for EPC/TurnkeyProjects)(银⽪书)更为接近。
不过,笔者经初步研究后认为,对2020版⽰范⽂本在总体上以及其中各组成部分(指《合同协议书》、《通⽤合同条件》、《专⽤合同条件》及其附件)的诸多条⽂上的理解和使⽤,仍可能存在偏差和疑义。
这些问题值得分析讨论。
⼀、对2020版⽰范⽂本总体的评述(⼀)关于2020版和2001版⽰范⽂本的施⾏和废⽌⽇期国家住建部与市场监管总局两部门在印发2020版⽰范⽂本的《通知》中称:2020版⽰范⽂本⾃2021年1⽉1⽇起执⾏,2011版⽰范⽂本同时废⽌。
然⽽,在2020版和2011版⽰范⽂本的使⽤说明中,⼜将这两个⽰范⽂本的性质确定为推荐使⽤的⾮强制性使⽤⽂本,合同当事⼈可参照采⽤。
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建筑施工质量与安全控制分析示范文本In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of EachLink To Achieve Risk Control And Planning某某管理中心XX年XX月建筑施工质量与安全控制分析示范文本使用指引:此解决方案资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进,同时考虑各个环节之间的关系,每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划,并将危害降低到最小,文档经过下载可进行自定义修改,请根据实际需求进行调整与使用。
【摘要】随着居住条件的不断提高,建筑科技的不断进步,对建筑产品的质量、使用功能等提出了越来越高的要求。
本文旨在从建筑质量控制和建筑施工安全的角度出出发,探讨建筑施工中的管理要点,分析了建设施工项目管理中的关键环节,并提出了相应的管理措施。
【关键词】建筑施工安全管理质量控制前言建筑工程质量关乎工程的成败,建筑施工中的安全关乎人的生命安全,都十分重要。
建筑的施工是建筑物的形成过程,决定着产品的质量,同时,因为工程项目施工涉及面广,过程复杂,条件的不足或变化都会对建筑造成影响,甚至发生安全事故。
工程项目建成后,如发现安全、质量问题无法实行退换或者退款等方式,因此施工过程中施工安全控制、施工质量控制以及涉及施工方的成本控制就显得极其重要。
本文主要就施工管理中安全和质量方面展开论述。
1施工中的质量控制施工质量控制是一种过程性、纠正性和把关性的质量控制。
要提高建筑工程产品的质量,就必须抓住施工阶段的质量控制与管理,即包括各项施工准备阶段的控制,施工过程中的质量控制和竣工阶段的控制。
建设工程项目施工一般涉及人员、材料、机械等较大的范围,是一个比较复杂的过程,因此影响建筑成品质量的因素较多,在施工过程中对施工质量的控制就显得极其重要。
1.1施工准备阶段的质量控制施工合同签订后,一是对建设项目相关文件进行管理。
对建设项目技术文件、报告、报表的完整、确凿进行管理。
验证技术资质,出具开工报告,编制施工方案、施工组织设计,整理材料质量检验证书,收集动态施工统计资料及图表,协调设计变更、收集变更图和核定书,出具问题处理报告,检查工序交接,做好分项、分部工程质量检查及报告,签署现场必要的技术签证、文件等。
二是要建立完善的工程项目管理机构和严密的质量保证体系以及质量责任制,抓住质量计划指定,质量计划实施和质量计划实现三个环节。
三是进行工程测量控制,做好基准点、基准线、标高、施工测量控制网复核、复测工作。
四是进行图纸会审。
事先消灭图纸中的质量隐患。
五是对全体施工人员进行质量知识、专业知识、管理知识和技能的教育和培训。
1.2施工阶段的质量控制一是要技术交底。
由项目部技术负责人向参加施工的有关技术人员,进行书面交底,并签署技术交底文件作为指导施工的技术依据。
二是要加强现场质量检查。
一般来说,此项工作的具体内容包括:开工条件、工序交接、隐蔽条件、复工条件、确认满足下道工序、成品保护、日常巡视等。
检查方法要结合观察、测量和事件记录并重的办法,做到细节不放松,重点有记录。
主要根据质量标准对施工产品进行评价,通过现场实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照,来判别质量是否合格。
三是要加强材料质量控制、工程测量质量控制、机械设备的质量控制、计量管理、施工工序控制、设计变更控制、环境保护控制、做好成品保护。
1.3竣工验收阶段的质量控制工程竣工后,必须进行最终检验和实验。
单位工程技术负责人应按编制竣工资料的要求收集整理材料、设备、构件的质量合格证明材料,各种材料的实验检验资料、隐蔽工程记录、施工记录等质量记录。
由项目技术负责人组织项目的技术、质量、生产等有关专业技术人员到现场进行检验评定。
由建设单位组织的各方主体参与的竣工初验、验收程序。
工程验收要坚持以试验数据作支撑,主要是通过试验手段对质量进行判断,所获取的数据要与现场实际情况相符合。
如桩或地基的静载试验,复核各部位承载力,对钢结构的稳定性试验,确定失稳状态,对钢筋接头的拉力试验,检验连接能力等手段来控制施工质量,切实做到有据可查。
2施工安全管理安全生产历来是社会关注、企业发展的突出问题。
建筑施工是高风险行业,安全事故发生率相对较高,在目前高层建筑普遍,建筑造型复杂,大型机械施工等情形下,更加提高了事故发生率。
而施工中的事故高发生率不光关系企业的正常生产,还会严重影响整个企业的声誉,因此,为保证作业人员生命安全,有效降低事故的发生,必须对安全管理做更严格的要求。
2.1施工中的安全问题企业为确保安全生产,制定许多管理目标,采取了行之有效的措施,但还未能从根本上改变严峻的局面。
安全管理上的“六轻六重”是我们安全生产状况不稳的重要原因:一是重形式轻实于。
一些单位虽然经常讲“安全第一,预防为主”,但是口头上说得多,细致工作做得少;布置工作多,检查落实少;表面文章多,真抓实干少。
二是重措施轻兑现。
在现实管理中,常常是有措施无考核,有要求无检查,有布置无验收。
还有一些管理措施,是写在纸上、贴在墙上,挂在嘴上,兑现率不高,流于形式。
三是重治标轻治本。
有些单位抓安全习惯于搞表面文章,实际上很不扎实,重治标,轻治本,急功近利。
四是重处罚轻教育。
片面强调物质利益和经济制裁,以罚代、教,以罚代管,图省事。
五是重静态轻动态。
热衷于就事论、事等静态式的常规方法,而不是从动态信息人手,建立信息收集、反馈、分析处理系统,及时捕捉不安全因素,从中找出规律性的东西,认真吸取教训。
六是重事后轻事前。
做亡羊补牢的多,抓预防控制的少。
同时,安全人员多由其他技术、管理人员兼职,这样,安全员无牢靠职业素质,无法切实展开安全教育训、隐患排查及安全检查等具体工作。
项目部技术负责人容易对自身岗位职责存在认识偏差,认为自己的工作只是负责技术管理,而忽视技术同安全的关系。
如在编制模板装拆、外架搭设、临电布置等相关方案的技术交底时,对于施工安全,多是进行摘抄、拼凑,为应付安全检查做表面文章,完全不去结合自身项目的实际情况,导致施工中根本无法按所编订的安全方案进行,存在很大的安全隐患。
2.2对策及建议第一,施工单位应当建立工程项目安全保障体系。
项目经理是项目安全生产的第一负责人,对本项目的安全生产全面负责。
建立以第一责任人为核心的分级负责的安全生产责任制。
项目施工前,施工单位应当进行安全技术交底,被交底人员应当在书面交底上签字,并在施工中接受安全管理人员的监督检查。
要建立健全安全信息管理制度,坚持实行定人、定时、定流程、定标准、定分析、定考核的“六定”管理,做到逐级收集、反馈、分析、处理,让各种信息在整个安全管理活动中流动起来,有效地避免就事论事的静态管理方法,使安全管理趋于程序化、科学化。
第二,要加大安全生产的成本投入,组建起一支完善可靠的安全管理队伍。
要加强安全意识的培养让每个安全员管理人员的思想中都具有强烈的安全意识。
要强化安全知识的积累。
安全管理人员要对基本的安全知识熟知,要经常参加安全教育培训。
要加强安全管理人员安全能力的培养,有效防止事故发生。
同时要重视安全管理人员责任心的树立。
选好安全员,培养好安全员,重视现场经验。
第三,要注重实干,力戒形式主义。
首先带头人要有一种强烈的事业心,要率先垂范,少说空话,多干实事。
同时,从制度、标准、考评几方面规范干部的作风、行为。
既要治标,更要治本,而且要把治本作为重中之重。
要强化干部职工安全生产的法律意识,强化质量管理基础。
第四,注重教育,严禁以罚代教。
职工违章违纪或发生事故,不能只用简单的行政处罚和经济制裁,还必须辅之以有效的思想教育,有针对性地消除一些带倾向性的心理障碍。
开展经常性的安全思想教育,强化职工的安全意识。
综合运用行政、经济、组织等手段,做到教育本人、警示众人。
注重动态,力防就事论事,强化动态管理,随时掌握现场动态变化情况,以便及时发现和纠正各个作业环节上的偏差,切实消除隐患,及时解决问题。
第五,要注意考核,确保措施兑现。
一方面要按照精简、实用的原则,对原有的规章制度和各项措施进行清理,好的继续坚持推行,不足的修改补充、完善;另一方面,建立起各项安全责任状,实行目标管理,实行定项目、定数量、定标准的“三定”管理,坚持运用量化考核手段,促进责任状的落实。
3结束语建筑企业安全和质量的控制与管理在企业的生产发展中越来越发挥着巨大的作用,也发生着越来越大的变化。
随着时代的发展、科技的进步,上述最值得建筑企业重视的二个方面,在理论和方法上将变得更加丰富,建筑企业应根据形势的发展,把握现在建筑行业的发展趋势,探索高效、有力的管理方法,在安全管理和质量控制上提高水平。
参考文献:[1]程立继.浅谈建筑施工企业专职安全队伍建设[j].全国建筑施工安全论文集,2010.[2]谭庆琏.中华人民共和国建筑法实务全书[m].北京:中国法制出版社,1997.[3]傅水龙.建筑施工项目经理手册[m].南昌:江西科学技术出版社,2002.请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。