买卖合同的法律风险及防控
买卖合同中,买方应注意的风险点
买卖合同中，买方应注意的风险点
在买卖合同中，买方应注意的风险点包括以下几个方面：
1.质量风险：买方应仔细检查商品的质量，包括外观、性能、规格等，确保
与合同约定一致。
如果买方未能及时检验商品并发现质量问题，将可能承担不利后果。
2.交付风险：买方应确保卖方按照合同约定的时间、地点和方式交付商品。
如果卖方未能按时交付，或者交付的商品不符合合同要求，将可能影响买方的生产经营计划。
3.价格风险：买方应了解市场价格波动对商品价格的影响，并采取相应措施
以降低价格风险。
例如，可以通过签订长期合同、约定价格调整条款等方式来稳定价格。
4.违约风险：如果买方未能按照合同约定支付货款或者违反其他合同条款，
将可能承担违约责任。
因此，买方应认真履行合同义务，避免出现违约情况。
5.税务风险：买卖合同中涉及的税务问题可能会对买方的成本和利润产生影
响。
买方应了解相关税务法规和政策，确保正确处理税务问题，避免不必要的税务风险。
6.法律风险：买卖合同中可能涉及的法律问题包括合同有效性、知识产权侵
权、消费者权益保护等。
买方应了解相关法律法规，并采取措施避免出现法律纠纷。
7.风险控制和分散：对于以上风险点，买方可以通过建立完善的内部控制机
制、定期审计和检查等方式进行风险控制和分散。
同时，也可以通过购买保险、利用第三方担保等方式降低风险。
总之，在签订买卖合同时，买方应仔细审查合同条款，了解相关法律法规和政策，并采取措施降低和分散各类风险。
同时，也需要注意风险控制和分散，以确保自身的利益得到保障。
买卖中常见的风险和法律保护措施
买卖中常见的风险和法律保护措施在买卖过程中，常常会伴随着各种风险。
为了保护买卖双方的权益，法律提供了一系列的保护措施。
本文将从风险和法律保护措施两个方面进行探讨。
一、买卖中常见的风险在买卖过程中，存在着一些常见的风险，这些风险可能会对买卖双方的权益产生不利影响。
以下是一些常见的风险：1.商品风险：买卖商品可能存在质量不合格、缺陷产品等问题，这会对买方的权益造成损害。
2.交付风险：买卖双方在约定的时间和地点交付商品，但可能因为种种原因导致交付迟延或未能交付，给买方造成损失。
3.支付风险：买方可能存在拖欠付款、无法按时支付等问题，这会导致卖方的资金受阻。
4.欺诈风险：买卖双方可能存在虚报商品信息、虚假宣传等欺诈行为，这会对对方的合法权益造成损害。
二、法律保护措施为了保护买卖双方的权益，法律规定了一系列的保护措施，以下是其中一些常见的法律保护措施：1.合同约定：买卖双方可以通过合同的方式明确约定双方的权益和义务，合同是买卖行为的重要依据。
2.质量保证：根据法律的规定，卖方必须对所售商品的质量提供保证，买方在购买商品后发现质量问题可以要求退货或索赔。
3.违约责任：买卖双方在交易过程中存在违约行为时，法律对违约方进行相应的违约责任承担，保护守约方的合法权益。
4.知情权保护：法律规定卖方必须向买方提供真实、准确的商品信息，如果卖方对商品进行虚假宣传或隐瞒信息，买方可以依法追究责任。
5.法律救济：在买卖过程中，如果遇到权益受到侵害的情况，买卖双方可以向法院申请救济，通过法律途径解决争议。
三、案例分析为了更好地理解风险和法律保护措施的作用，以下是一些案例分析：1.小明通过网上购买了一台电视，但在收到商品后发现屏幕出现了亮点。
小明联系卖家并提出退货要求，卖家同意后负责退款并承担退货费用。
这是因为在购买过程中，卖方承诺提供质量保证，小明可以依法行使退货权利。
2.小红在网上购买了一双运动鞋，但收到商品后发现与卖家描述的不符。
二手房买卖合同的风险控制和预防机制
二手房买卖合同的风险控制和预防机制随着房地产市场的不断升温，二手房买卖合同也成为许多人关注的焦点。
由于房屋交易是一项重大的经济交易，买房者需要仔细考虑并制定一份详细的买卖合同，来确保自己的合法权益。
但在签订合同时，许多人常常会忽略一些细节问题，这往往会导致不必要的风险和损失。
因此，在此文章中，我们将讨论二手房买卖合同的风险控制和预防机制。
一、合同的明确性要保障买卖双方的权益，最重要的即是合同的明确性。
合同应该详细说明出售方和购房方的身份信息、房屋具体地址和面积、交易价格、交易时间等重要内容，防止出现双方在交易过程中的不同意见或解释差异。
合同还应该包括各方义务责任和违约责任等内容，明确交易双方的权利义务及违约情况下可能发生的后果。
只有一份全面、具体、清楚的买卖合同才能有效地防范合同风险。
二、产权的合法性在房屋交易过程中，要确保所购买的房屋产权真实、合法、有效。
购房人需要检查房屋的权属证明文件是否齐全、完备。
如果购房人不熟悉法律，建议咨询专业律师的意见，以确保在购买过程中不会产生任何法律风险。
此外，购房人还需要查询该房屋是否被质押或查封等不良记录，防止因此产生纠纷。
三、交易款项的保障在房屋交易的过程中，为了防止交易款项的风险，双方应该选择一个安全的交易方式。
例如，对于交易款项，建议使用银行转账方式付款，并在转账时填写明细信息，确保交易的安全和合法性。
此外，双方可以选择在签署合同时，将交易款项存入第三方中介机构的托管账户中，并由第三方机构监管，确保交易款项的安全。
四、不可抗拒因素的情形不可抗拒因素是指合同履行中出现的不可预见、不可避免、无法克服的客观情形，例如自然灾害、政府行为等。
在此情况下，买卖双方应该及时协商解决，避免由此产生纠纷。
如果无法解决，应该按照合同的约定，采取相应的仲裁或法律诉讼方式解决。
五、违约情况的处理在签署房屋买卖合同时，需要对违约情况进行详细的说明，明确违约方应该承担的违约责任。
买卖合同法律风险防范讲座详解
买卖合同法律风险防范讲座详解在商业活动中，买卖合同是最为常见和重要的合同之一。
然而，由于合同条款的不清晰、法律规定的不熟悉等原因，买卖合同往往隐藏着各种法律风险。
为了帮助大家更好地理解和防范这些风险，本次讲座将对买卖合同法律风险防范进行详细的讲解。
一、买卖合同的基本概念和要素买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
其要素包括：买卖双方的主体信息、标的物的名称、数量、质量、价款、履行方式、履行期限、违约责任等。
主体信息要确保真实、准确、完整。
如果一方主体不具备相应的民事行为能力，或者存在欺诈、胁迫等情形，合同可能会被认定为无效或可撤销。
标的物的描述要清晰明确，避免产生歧义。
比如，对于货物的规格、型号、产地、材质等要有详细的约定。
价款的支付方式和时间也要明确，是一次性支付还是分期支付，支付的时间节点是什么，都需要在合同中清楚写明。
二、买卖合同常见的法律风险1、合同主体风险如果与不具备合法资质或者信誉不良的主体签订合同，可能会导致合同无法履行或者对方违约后难以追究责任。
因此，在签订合同前，要对对方的主体资格、经营范围、信誉状况等进行充分的调查和了解。
2、质量条款风险质量条款是买卖合同中的关键条款之一。
如果质量标准不明确，或者对于质量问题的处理方式没有约定，一旦出现质量纠纷，将难以确定责任和解决争议。
3、交付风险交付的时间、地点、方式等约定不明确，可能导致货物延误交付、交付地点错误等问题，从而影响合同的履行和双方的利益。
4、价款支付风险如未约定清楚支付方式、支付时间、逾期支付的违约责任等，可能会出现买方拖延支付价款或者拒绝支付价款的情况。
5、违约责任风险违约责任约定不明确或者不合理，可能导致一方违约后，另一方无法获得有效的赔偿或者救济。
6、争议解决风险如果没有约定争议解决的方式（如仲裁或者诉讼）和管辖法院（或仲裁机构），一旦发生争议，可能会增加解决争议的成本和时间。
三、买卖合同法律风险的防范措施1、审查合同主体要求对方提供营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件，核实其主体资格和经营范围。
销售合同的法律风险及风险防范措施
销售合同的法律风险及风险防范措施销售合同是商业交易中一份重要的法律文件，它规定了卖方和买方之间的权益和义务。
然而，在签署销售合同过程中，各方可能会面临一些法律风险。
本文将探讨销售合同可能存在的法律风险，并分享相关的风险防范措施。
一、商品质量风险商品质量是销售合同中的一个主要风险因素。
如果卖方向买方提供的商品存在质量问题，买方可能会要求退货、索赔或提起诉讼。
为降低商品质量风险，卖方可以采取以下措施：1. 清晰明确地描述商品的规格、型号、特征和质量要求，确保合同中有详细的产品说明。
2. 进行产品检测和质量控制，确保商品符合相关的标准和法规要求。
3. 在合同中明确清楚的质量保证条款，包括退货、维修和索赔的具体规定。
二、交付风险销售合同中的交付条款规定了货物的交付方式、时间和地点。
如果卖方未按约定交付货物，或交付的货物与合同规定不符，可能会引发交付风险。
为防范交付风险，建议卖方：1. 确定明确的交付日期和地点，并在合同中明确约定。
2. 选择可靠和安全的物流合作伙伴，确保货物的安全和及时交付。
3. 在合同中明确规定如货物交付延迟或损坏时的责任和赔偿方式。
三、合同履行风险合同的有效履行是确保交易顺利进行的关键。
如果一方未按合同约定履行义务，另一方可能会面临损失。
因此，合同履行风险是需要引起关注的。
要降低合同履行风险，建议各方：1. 详细阅读并理解合同的条款和义务，确保可以及时履行。
2. 在合同中列明履行义务的具体时间、要求和标准，以便各方能够有效监督和评估。
3. 建立良好的沟通渠道，在履行过程中及时沟通解决问题，避免合同纠纷的发生。
四、知识产权风险在某些交易中，涉及到的产品或技术可能受到知识产权的保护。
如果卖方未获得合法的知识产权或未获得相关权利人的授权，就销售相关产品，可能会引发知识产权纠纷。
为避免知识产权风险，建议卖方：1. 在合同中明确声明所提供产品不侵犯任何第三方的知识产权，并承担相应的赔偿责任。
2. 定期对所提供的产品进行知识产权的审查，确保产品的合法性。
买卖合同法律风险案例(3篇)
第1篇一、案例背景某市甲公司（以下简称“甲公司”）主要从事电子产品销售业务。
2020年3月，甲公司为扩大市场份额，与乙市乙公司（以下简称“乙公司”）签订了一份电子产品买卖合同。
合同约定，甲公司向乙公司供应一批手机，总价款为人民币1000万元，交货期为2020年6月30日，付款方式为货到付款。
合同中还约定了双方的权利义务、违约责任等内容。
2020年6月30日，甲公司如约将手机交付给乙公司。
但乙公司在收到货物后，以产品质量不合格为由，拒绝支付货款。
甲公司多次催收无果，遂向乙市人民法院提起诉讼。
二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 甲公司交付的手机是否存在质量问题；2. 乙公司是否已履行付款义务；3. 双方违约责任如何承担。
三、案例分析1. 关于产品质量问题甲公司提交了产品质量检测报告，证明所供应的手机符合国家标准。
乙公司则提出，部分手机存在电池续航不足、屏幕闪烁等问题。
法院经审理认为，甲公司提供的检测报告具有权威性，且乙公司未能提供充分证据证明手机存在质量问题，故认定甲公司交付的手机不存在质量问题。
2. 关于付款义务乙公司辩称，由于甲公司交付的手机存在质量问题，故其有权拒绝付款。
法院认为，乙公司在合同中未明确约定质量不合格可以拒绝付款，且双方合同有效，乙公司应按合同约定履行付款义务。
因此，法院判决乙公司向甲公司支付货款。
3. 关于违约责任甲公司主张，乙公司未按合同约定付款，构成违约，应承担违约责任。
乙公司则辩称，其拒绝付款是合理的，不应承担违约责任。
法院认为，乙公司未按合同约定付款，已构成违约，应承担相应的违约责任。
但考虑到甲公司未提供充分证据证明乙公司存在恶意违约，故法院判决乙公司向甲公司支付违约金，但金额低于甲公司主张的金额。
四、法律风险分析本案中，甲公司和乙公司在签订买卖合同时存在以下法律风险：1. 合同条款不明确合同中未明确约定质量不合格的处理方式，导致双方在履行合同过程中产生争议。
买卖合同常见十大问题及风险防范ppt课件
2024/2/15
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
• 技术质量协议
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
防范措施：
• 一是要在合同中尽量约定明确质量使用的标准，如按国家 标准、行业标准、地方标准或者企业标准。或者符合合同 目的的特定标准
防范措施：
• 一是所有合同均应采取书面形式，不要使用口头合同。紧 急情况下采用了口头合同，之后也应当立即补签书面合同
• 二是如使用传真或者QQ往来等签定合同，之后也应要求 通过特快专递将原件邮寄我方，必须取得原件
• 三是在签订合同时，双方的名称要清晰，前后要统一
• 特别是名称要与公司营业执照或者公章上的名称一致，不 使用简称或缩写
• 有的违约情形不明确
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为深入学习习近平新时代中国特色社 会主义 思想和 党的十 九大精 神,贯彻 全国教 育大会 精神,充 分发挥 中小学 图书室 育人功 能
防范措施：
• 一是合同必须要有违约条款。
• 二是还必须明确一般违约的后果以及严重违约的不同后果。 违约后包括：继续履行；采取补救措施；赔偿损失
防范措施：
同时对一些大件的单件产品，卖方可以在合同中约定在货款 未付清到80%前，产品的所有权不发生转移，这条对于卖 方特别重要
浅谈合同法律风险的防范措施
浅谈合同法律风险的防范措施随着经济的发展和市场经济的深入推进，合同法律风险也日益凸显出来。
在商业活动中，合同是一种最基本的商业行为方式，而合同的成立涉及到各种相关法律风险的防范问题。
为此，本文将从以下几个方面介绍合同法律风险的防范措施。
一、做好约定事项的明确在签订合同之前，双方需要充分协商，就相关事项进行明确。
需要注意的是，约定事项需尽量详细准确，以免出现意见不一致的情况。
同时，在合同中应尽量避免使用模糊不清的术语和概念，尽可能使用具有明确含义的法律用语，以确保合同的明确性和有效性。
二、严格遵从法律规定在合同中的各项约定以及合同的执行过程中，双方需要始终遵守相关的法律规定。
例如，在合同的签订过程中，需要遵守《合同法》、《担保法》等相关法律；在执行合同的过程中，需要遵守《合同法》、《民法典》等相关法律规定。
同时，在遇到法律问题时，需要及时寻求法律帮助，以保证合同的合法性及有效性。
三、合理分担风险在签订合同前，双方需要认真分析相关的风险因素，并就各项风险进行合理分担。
例如，合同的履行期限、履行方式等均需要对各类风险进行分析，适当进行风险分担，以确保合同的有效履行和风险控制。
四、加强对合同履行过程的监督在合同的履行过程中，双方需要加强监督，确保各项约定得以有效履行。
例如，在商品销售合同中，需对商品的品质、数量进行严格监督，同时，对于付款、交付等事项也需要进行全方位的监控，确保合同的有效履行及相应风险的控制。
五、谨慎选择合作伙伴在签订合同之前，双方需要进行相应的背景调查，了解对方的信誉、资质等相关信息。
通过对合作伙伴的认真筛选，可以避免合作中可能出现的风险和合同纠纷。
六、及时处理合同纠纷合同纠纷是商业活动中常见的问题，对于合同纠纷的处理需要及时、准确、公正。
在合同签订过程中，双方需要制定相应的纠纷处理方案；在发生纠纷时，需要选择专业化的法律服务机构，按照法律规定进行合法维权。
综上所述，合同法律风险的防范措施是多方面的，需要双方共同努力。
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买卖合同的法律风险及防控
在这个环节主要表现为签约方式、合同签约主体以及合同条款约定不完善、不规范或存在重大漏洞所带来的种种法律风险，实践中具体的情形有：
1、签约方式的法律风险
虽然我国的合同法规定合同也可以以口头形式订立，但并不提倡订立口头合同，因为实践中经常出现原本合同双方当初口头商定的合同事项，在起纷争时，总被恶意、不诚信的否认，以致使主张权益的合同一方陷入极其被动的局面。
而且现况下，随着网络的普及及网络贸易高速的发展，买卖双方采用传真、电子邮件等方式往来签署合同的方式也越来越常见了。
实践中也产生了诸如围绕传真件的合法有效性，电邮的收件人地址、发送人地址能否被认定为代表相对方，其发送的邮件能否作为代表相对方的意思表示，这些问题一旦在双方出现纠纷时，将会成为双方争议的焦点问题，如果一方做出一概否认，那么主张合同权益一方就会陷入极其不利的境地，甚至要面临败诉而遭受巨大经济损失的后果。
律师建议：合同签订方式一定要以书面形式签署，但在合同中可对传真件的效力以及电邮地址、往来电邮的效力做出明确约定，以确保在发生争执时有充足明确的事实依据。
2、签约主体的法律风险
这在实践中经常会出现的情形有：①用无效印章签署合同。
需方经常以“某某公司技术专用章，资料专用章”等不得用于对外建立业务关系的一些乱七八糟的印章用于签署购销合同，而供方业务经办人急于建立业务关系不加审查，等到无法追回货款双方起争议后才知道这是无效印章，不得用于签署业务合同，需方企业更是为了逃脱付款责任百端推脱、否认建立合同买卖关系，这使得合同供方企业的权益保护处于极其不利的被动境地;②签署合同的代表人代表权限及身份不明。
这种主要体现在以自然人签字签署合同的情形，合同上签字的业务经办人等相关人员在签署购销合同时未出示提供书面的授权委托书，其是否属于公司员工，什么职务，是否取得公司授权都无法确定，事后往往成为应担责的合同一方企业以未作授权，双方未建立购销关系为借口，来逃避责任承担; ③利用无履约能力、经营不善的公司签署合同，事后逃避责任承担。
这在实践中诸如“两个公司牌子一套人马”，利用其中一个不加经营，实际无履约能力或经营不善的企业主体对外签署合同，事后无偿还能力借此逃脱责任承担。
这里面因为涉及取证等诸多困难，给合同另一方的权益保护带来了极其不利的境地。
律师建议：注重对签约主体的资信调查、了解，合同方是企业的应将企业营业执照复印件作为合同附件，如果合同方是个人，应于合同上详细记录其身份证号码、家庭住址、电话，将身份证复印件作为合同附件;确保真实、有效的印章签署合同，除
法定代表人签字外，对业务经办人等人员于合同上的签署，应出示提供所属公司书面的授权委托书，以避免合同的法律风险。
3、合同买卖标的物(即产品或货物)情况约定描述不清的法律风险
这在实践中具有一定的普遍性，也容易造成忽视。
在合同履行中，实际履行供应的规格型号出现了合同中所未作约定供应的规格型号，虽然这是需方事后作要求的，但因为在合同中未作体现，供方也未与需方签订补充协议，在双方起争议时，需方不仅不认可价格，而且还倒打一耙认为供方企业供应的产品规格型号违反了合同约定的规格型号，要求供方承担违约责任。
还有因为未约定商品品牌，以价低的产品代替质好价高的品牌产品等等情况。
因为诸如在产品的名称、品牌、商标、等级、数量等等方面因为约定不明起而纷争的事例还是比较常见。
律师建议：如是产品或货物，应在买卖合同中对产品或货物的名称、种类或者品种、规格、型号、品牌、商标、等级、花色、单价等等信息作出明确的描述约定;如果是车辆，则应详细描述车辆的品牌型号、颜色、发动机编号等等信息，如是不动产，则要详细描述具体的坐落位置等信息，以避免引起争议或者歧义。
4、数量及质量标准约定不明的法律风险
在实践中，特别是对小件的产品或货物发生的买卖合同纠纷案例中，经常会出现数量结算上的争议，这跟合同对数量结算的约定不明有很大的关系、经常会出现约定数量与实际供货不符，
以及还有相应数量退货的情况存在，双方为此争论不休。
在质量标准条款的约定上，是实践中最容易被合同双方所疏忽的，对供方企业而言因为质量标准约定不明，事后往往会遭致需方企业以质量不合格拒绝付款的借口。
对需方企业而言质量标准约定不明，供方以质次产品代替高质量的产品卖给需方，以致供方遭受损失。
特别需要注意的是对类似成批次供应的混凝土、燃料油产品除了要在合同中明确约定质量标准外，还要明确约定做到产品封存，以防止事后质量鉴定无法取样的法律风险。
律师建议：合同应明确产品的数量及计量单位，明确作出产品的质量标准以及质量验收、质量异议期方面的约定内容。
对一些较特殊的产品应做到产品封存，以确保质量取样。
5、包装条款约定不明的法律风险
因为包装约定不明确导致产品受损产生的纠纷这在实践中也是较有常见，特别是对于一些需要作特殊包装或合同一方单独提出的包转方式，应在合同中作明确。
律师建议：应合同中明确具体的包装标准以及包装物的回收等约定内容。
6、合同履行方式、期限、地点约定不清的法律风险
履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷，同样的合同履行地点不明也会容易引发争
议。
律师建议：合同应作明确履行方式、期限、地点，明确双方的合同责任和义务，避免争执。
对供方企业而言，应在合同中明确需方在货物交接中签收货物或产品的具体签收人，防止需方的无关人等随意签收，事后遭到需方否认，供方无法举证对方收取货物的事实，陷入不利的诉讼境地。
7、违约条款不明确、缺乏操作性的法律风险
现在大部分企业起草的格式合同中都会提到了违约金，但对适用违约金的具体情形、违约金的金额比例设定都是比较混乱的，有的规定了违约责任，但对违约金金额比例没有做出合理的约定，有点是狮子大张口把违约金设定的非常高，这都不利于设定违约责任条款的作用实现。
律师建议：客观、合理的设置违约条款的适用情形，合法有效的设定违约金金额比例，以便追责，最大限度的挽回损失。
8、合同价款或报酬支付方式、付款期限不明的法律风险
这在实践中主要出现的风险问题有：在合同价款的支付方式上，基本上大部分的买卖业务渠道都是掌握在业务经办人的手里，业务经办人将向需方收取的货款直接放进自己口袋，而没有上交公司，或挪作它途。
作为供方企业不仅要防止对外应收款成死账、呆账，而且也要防范公司业务经办人私下侵占、挪用导致公司遭受损失的法律风险。
当然还有一些其他比较常见的风险：货款是否包含税金、税金的承担，以及价款的支付时间或条件不
明确、或付款条件事实无法掌控，很难操作，导致事后无法举证付款条件是否已成就所带来无法顺利催款的法律风险等等。
律师建议：明确货款、运费以及税金的承担，对货款支付方式应作出类似“以款到供方账号为准”等特别约定，避免业务经办人与需方串通私下挪用货款。
需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。
明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。
设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
9、争议解决方式无约定或约定不利的法律风险
因买卖合同纠纷提起诉讼，应作考虑目前的司法环境以及地方保护主义的因素，由合同方各自所在地的司法部门管辖处理显然具有一定优势。
律师建议：就合同争议解决方式要争取约定在我方所在地诉讼或者仲裁。
考虑到各方都有可能坚持约定在自身所在地处理的情况出现，这种情况下可就诉讼管辖做出公平、合理做出约定。
10、合同解除约定不明的法律风险
合同解除权的行使在实践中出现的争议问题是比较多的，在何种情况下可以解除、解除的程序条件，是否可以解除等等是诉讼中经常碰到的争议问题。
律师建议：应在合同中对可行使合同解除权的具体情形，解除的程序性要求以及解除后法律后果承担做出明确的约定，以有
效确保合同解除权的行使，保障自身合同权益。
11、权益保护，避免风险的特别约定——所有权保留条款的约定
律师建议：这是利用物权优于债权的法律原则，对合同供方权益实施保护的一个特别约定条款。
可在合同中作约定在需方付清全款前货物的所有权仍归供方所有，那么可在需方无力支付货款的情况下，可请求返还货物，从而有效的降低交易风险，减少损失。