物业管理招标代理合同
物业服务公司招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，经有关部门批准，我公司决定对以下物业服务项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XX小区物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商铺约XX家4. 项目类型：住宅小区5. 服务期限：自合同签订之日起XX年二、招标内容1. 对XX小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于：- 小区公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护；- 小区公共设施的维修、养护；- 小区业主的沟通协调；- 小区活动的组织与实施；- 小区安全防范与突发事件处理；- 小区环境绿化及美化；- 小区停车管理；- 小区物业收费及财务管理；- 小区投诉处理及业主满意度调查；- 小区其他相关工作。
2. 提供高质量的物业服务，确保小区业主的居住舒适度和满意度。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级不低于三级；3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录；4. 具有较强的物业管理能力和丰富的物业管理经验；5. 具有健全的财务状况和良好的资金实力；6. 法律、行政法规规定的其他条件。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX公司；3. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00-10:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室；3. 投标文件递交时，须提供以下材料：- 投标函；- 法人代表授权委托书；- 企业法人营业执照副本；- 物业服务企业资质证书；- 近三年物业服务业绩证明；- 财务审计报告；- 其他相关证明材料。
物业管理公司项目招标书
物业管理公司项目招标书[物业管理公司项目招标书]尊敬的各位领导、专家、招标代理机构：感谢各位能够抽出宝贵时间参与我公司项目的招标过程。
我代表物业管理公司向贵公司提交《物业管理公司项目招标书》。
本招标书将详细介绍我公司的背景实力、项目管理经验、服务理念和运营能力，力求与贵公司合作并取得长期共赢。
一、公司背景实力物业管理公司作为一家综合性服务机构，具备完善的组织架构和强大的管理团队，拥有注册资金500万元人民币，下设各专业部门，包括维修部、保洁部、绿化部等，拥有一支高素质的员工队伍。
同时，我公司还拥有先进的管理系统和相关设备，确保项目管理运作的高效性。
二、项目管理经验我公司在物业管理领域拥有丰富的经验，已成功运营和管理多个大型物业项目。
我们始终秉持“以人为本、客户至上”的经营理念，与业主、供应商、政府等各方保持良好的合作，并以高标准的服务水平取得了良好的口碑。
在项目管理方面，我们将建立完善的管理体系，不断优化流程，确保项目的高效、有序进行。
三、服务理念我们相信，优质的服务是项目成功的关键。
为此，我们努力提高员工素质，通过培训与考核，提升服务技能和态度，做到规范化、标准化，确保服务的专业性和稳定性。
同时，我们注重沟通与合作，积极倾听业主需求，定期开展满意度调查，不断改进服务，实现与业主的共同发展。
四、运营能力在项目运营方面，我们将充分运用现代化的管理手段，结合先进的信息技术，提升项目运作的效率和质量。
通过建立规范的流程与制度，实现信息集成与共享，提供及时的信息反馈和监控，以便及时解决问题和改善运营状况。
同时，我们重视安全风险管理，建立健全的安全管理体系，确保项目的安全与稳定。
五、合作模式我公司愿与贵公司建立长期合作关系，共同推动项目的发展。
我们将按照招标文件的要求，并结合业主的实际需求，制定详细的工作方案与服务计划。
我们将严格按照相关法律法规、行业规范和合同约定履行各项职责，确保项目的顺利运营与管理。
物业管理招标书范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标人（以下简称“招标人”）就某住宅小区物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某住宅小区物业管理项目2. 招标项目地点：某市某区某住宅小区3. 招标项目内容：物业管理服务4. 招标方式：公开招标5. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止6. 投标截止时间：2022年X月X日7. 投标地点：某市某区某招标代理机构8. 开标时间：2022年X月X日9. 开标地点：某市某区某招标代理机构二、招标人简介招标人：某房地产开发有限公司注册地址：某市某区某路某号法定代表人：某注册资本：人民币XX万元经营范围：房地产开发、销售、物业管理等三、招标项目简介1. 项目名称：某住宅小区2. 项目地点：某市某区某住宅小区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，共计XX栋楼，XX户居民。
4. 项目简介：某住宅小区位于某市某区，交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个集居住、休闲、娱乐于一体的现代化住宅小区。
四、招标内容1. 物业管理服务范围：包括但不限于小区内的绿化、保洁、保安、维修、消防、停车管理、公共设施设备维护等工作。
2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起XX年。
3. 物业管理服务标准：按照国家物业管理相关法律法规和行业标准执行。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有有效的物业管理企业资质证书。
3. 近三年内无重大违法违规行为。
4. 具有良好的信誉和业绩。
5. 具备相应的物业管理服务团队和设备。
六、投标文件要求1. 投标文件包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业营业执照副本、资质证书副本；（3）近三年内物业管理项目业绩证明材料；（4）物业管理服务方案及收费标准；（5）项目经理及项目管理团队介绍；（6）其他相关证明材料。
物业管理邀请招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称“招标人”）现对物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参与投标。
招标项目名称：XXX小区物业管理项目招标项目地点：XXX市XXX区XXX小区招标人：XXX物业管理有限公司招标代理机构：XXX招标代理有限公司二、项目概况1. 项目基本情况XXX小区位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，绿化面积XXX平方米，共有住宅XXX套，商铺XXX间，地下车库XXX个。
小区配套设施完善，包括健身房、游泳池、儿童游乐场、物业管理中心等。
2. 物业管理服务内容（1）小区公共区域的管理与维护，包括绿化、保洁、秩序维护、车辆管理等；（2）住宅、商铺、地下车库的维修、养护及设备运行管理；（3）小区安全防范，包括消防、安防监控、门禁管理等；（4）小区业主公共事务的管理与协调；（5）小区业主大会及业主委员会的筹备与组织；（6）其他物业管理服务内容。
3. 物业管理服务期限物业管理服务期限为三年，自合同签订之日起计算。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XXX万元；2. 具有有效的《物业服务企业资质证书》，资质等级为贰级（含）以上；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 具有较强的物业管理经验和专业团队；6. 在XXX市范围内有成功管理的类似项目。
四、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取：有意向的投标人可于2022年X月X日至2022年X月X日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）到XXX招标代理有限公司领取招标文件，每套招标文件售价XXX元，售后不退。
2. 投标保证金：投标人需在投标截止时间前将投标保证金人民币XXX元（大写：捌仟元整）以电汇或转账方式汇入招标代理机构指定账户，并在投标文件中附上汇款凭证。
五、投标文件递交及开标时间、地点1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日X时X分；2. 投标文件递交地点：XXX招标代理有限公司会议室；3. 开标时间：2022年X月X日X时X分；4. 开标地点：XXX招标代理有限公司会议室。
物业服务合同范本(5篇)
物业服务合同范本（5篇）篇1：物业服务合同范本甲方：乙方：甲、乙双方同意于20__年8月3日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于20__年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1.双方同意于20__年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币__万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。
三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：签约代表：年月签约代表：年日日月篇2：物业服务合同范本甲方（业主）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】【】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方（建设单位）：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：【法定代表人】【委托代理人】：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保*》、《物业管理条例》及《__市物业管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供前期物业服务的有关事宜，协商订立本合同。
第一章物业项目基本情况第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下：名称：【地名核准名称】【暂定名】。
类型：【住宅】【办公】【商业】【】。
物业招标书制作范本
一、招标公告招标项目名称：XX小区物业管理招标招标人：XX物业管理有限责任公司招标编号：XX-PM-2022-001招标文件编号：XX-PM-B-001发布日期：2022年X月X日开标时间：2022年X月X日9:00开标地点：XX物业管理有限责任公司会议室一、项目概况1.1 项目名称：XX小区物业管理1.2 项目地点：XX市XX区XX路XX号1.3 项目类型：住宅小区1.4 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米，绿化率约XX%，住宅楼XX栋，共XX单元。
1.5 项目特点：本小区环境优美，设施完善，配套设施齐全，包括游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等。
二、招标范围2.1 招标范围：XX小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生管理；（2）公共设施设备维护与管理；（3）绿化养护；（4）车辆停放管理；（5）安全防范；（6）物业维修服务；（7）业主委员会协助工作；（8）其他物业管理服务。
2.2 服务期限：中标单位须在合同签订后30日内正式入驻小区，服务期限为X年。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。
3.2 具有有效的《物业管理企业资质证书》，且资质等级不低于二级。
3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.4 近三年内无重大违法违规行为。
3.5 在物业管理行业具有X年以上的实际管理经验。
3.6 具有完善的物业管理团队和专业的服务人员。
四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理企业资质证书副本；（5）近年来的财务报表；（6）相关物业管理项目业绩证明材料；（7）物业管理服务方案；（8）其他证明材料。
4.2 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面注明招标项目名称、招标文件编号、投标人名称等。
4.3 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
物业专项服务招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我单位（以下简称“招标人”）拟对物业管理专项服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：物业管理专项服务2. 招标人：XXX物业管理公司3. 招标人地址：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司5. 招标代理机构地址：XXX市XXX区XXX路XXX号6. 招标项目概况：本项目位于XXX市XXX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，共有XXX栋住宅楼、XXX个单元、XXX户居民。
本项目现有物业管理服务合同将于2023年6月30日到期，为确保物业管理服务的连续性和稳定性，现进行物业管理专项服务公开招标。
7. 招标内容：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、消防、安防、设施设备维修保养等工作；（2）业主公共区域及公共设施设备的日常管理、维护、维修、保养工作；（3）协助业主委员会做好业主大会、业主委员会会议的组织、筹备、服务工作；（4）协助政府部门做好物业管理区域内相关行政、法律、法规、政策宣传、咨询、服务等工作；（5）其他物业管理相关工作。
8. 招标方式：公开招标9. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年3月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
10. 招标文件获取地点：XXX市XXX区XXX路XXX号11. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
12. 投标截止时间：2023年3月30日9:00（北京时间）。
13. 投标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号14. 开标时间：2023年3月30日9:30（北京时间）。
15. 开标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备物业管理企业资质证书；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有完善的组织机构、管理制度和财务制度；4. 具有健全的质量管理体系和安全生产管理体系；5. 具有承担本项目所需的物业管理专业人员、设备、设施和资金；6. 近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）无重大违法违规行为；7. 投标人须在招标文件要求的投标保证金账户中存入投标保证金。
小区物业公开招标书范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本小区物业项目公开招标事宜公告如下：项目名称：[小区名称]物业管理项目招标人：[小区名称]业主委员会招标代理机构：[招标代理机构名称]项目概况：[小区名称]位于[小区地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，绿化率[绿化率]，共计[住宅楼栋数]栋，住宅[住宅单元数]个，车位[车位总数]个。
小区配套设施完善，包括幼儿园、健身中心、商业街等。
招标内容：本次招标内容为[小区名称]物业管理项目的整体服务，包括但不限于以下服务内容：1. 小区环境卫生管理；2. 公共设施设备维护与管理；3. 安全保卫；4. 业主公共事务管理；5. 客户服务；6. 小区绿化维护；7. 小区房屋维修及维护；8. 其他与物业管理相关的服务。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有物业管理三级及以上资质证书；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有履行合同的能力和良好的履行记录；6. 具有良好的项目管理经验，具备类似物业管理项目经验者优先；7. 具有健全的财务状况和良好的财务管理制度。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取开始时间]至[招标文件获取结束时间]；2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如：现场领取、网上下载等]；3. 招标文件获取地点：[招标文件获取地点]；4. 招标文件售价：[招标文件售价]元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]；2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]；3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如：现场递交、邮寄等]。
五、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]；2. 开标地点：[开标地点]。
六、评标办法本次招标采用综合评分法，评分标准如下：1. 投标人资格（20分）：根据投标人资格要求进行评分；2. 投标人业绩（30分）：根据投标人类似物业管理项目经验进行评分；3. 物业管理服务方案（40分）：根据物业管理服务方案的科学性、合理性、创新性进行评分；4. 投标报价（10分）：根据投标报价的合理性进行评分。
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物业管理招标代理合同
【物业管理招标代理合同】
本合同由以下各方于 [合同签订日期] 签订：
甲方：[甲方名称] (以下简称“甲方”)
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
[甲方]
乙方：[乙方名称] (以下简称“乙方”)
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
[乙方]
经过双方友好协商,就物业管理招标代理事宜达成以下合同：
第一章：合同目的与范围
1.1 合同目的：本合同旨在确认乙方作为甲方的物业管理招标
代理,负责为甲方寻找合适的物业管理公司进行招标。
1.2 合同范围：本合同约定了双方合作的主要内容、权利义务、费用以及其他相关事项。
第二章：甲方权利与义务
2.1 甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定寻找合适的物业管理公司进行招标,并有权要求乙方提供招标过程的信息和报告。
2.2 甲方义务：甲方应按时向乙方支付招标代理费用,并配合乙方完成招标过程中的工作。
第三章：乙方权利与义务
3.1 乙方权利：乙方有权根据甲方的要求,寻找合适的物业管理公司进行招标,并提供招标过程的信息和报告。
3.2 乙方义务：乙方应按照甲方的要求,进行物业管理公司的筛选、招标活动,并保证招标过程的公平、公正,以及保守与物业管理招标相关的商业秘密。
第四章：费用支付
4.1 甲方应按照合同约定向乙方支付招标代理费用。
具体费用标准和支付方式详见附件一《招标代理费用支付协议》。
第五章：违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第六章：保密条款
6.1 甲乙双方应对在合作过程中所获得的有关商业秘密或其他
内部信息予以保密,并在合同终止后继续履行保密义务。
第七章：争议解决
7.1 本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。
双方在履
行合同过程中发生争议时,应友好协商解决；若协商不成,双方可以
向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：其他事项
8.1 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效,有效期为 [合同
有效期] 个月。
【附件】
1.附件一：招标代理费用支付协议
【法律名词及注释】
1.物业管理：指对物业进行规划、组织、协调和控制,保证物业
运营的正常进行的管理活动。
2.招标代理：指代表委托人进行招标活动的代理行为。