2018年资产评估师考试大纲《资产评估基础》
面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 2018年资产评估师考试大纲《资产评估基础》
2018年资产评估师《资产评估基础》大纲公布了，各位考生可以参考考试大纲进行学习计划的制定了！2018年资产评估师考试报名4月23日起，准备参加《资产评估基础》科目考试的考生，可以根据资产评估师考试大纲抓住备考重点啦！以下为2018年资产评估师《资产评估基础》考试大纲。
第一章 资产评估概述
一、考试目的
考查考生对资产评估及其原则和基本作用的理解程度，以及对我国资产评估发展状况和主要服务领域的了解情况。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.资产评估的概念。
2.资产评估的经济技术原则。
（二）熟悉的内容
1.资产评估的基本作用。
2.价值与价格。
3.资产评估的工作原则。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 （三）了解的内容
1.我国资产评估行业发展历史。
2.我国资产评估行业现状、特色。
3.我国资产评估在市场经济中的地位和作用。
4.我国资产评估服务的主要领域及作用。
第二章 资产评估的基础理论
一、考试目的
考查考生对劳动价值论、效用价值论、供求理论、市场结构理论、有效市场理论等资产评估基础理论的掌握情况，以及对相关理论基本原理和主要知识点的应用能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.劳动价值论的使用价值和价值、商品的价值规律。
2.效用价值论的边际效用和边际效用递减规律。
3.需求及影响需求的因素。
4.供给及影响供给的因素。
5.均衡价格、供求定理。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 6.市场结构的划分。
7.有效市场的形态。
（二）熟悉的内容
1.劳动的二重性原理、商品价值量的确定。
2.商品价值的来源、价值量的确定、价格形成的基本规律。
3.需求函数、需求表及需求曲线。
4.供给函数、供给表与供给曲线。
5.完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场、完全垄断市场的概念、条件或特点。
6.有效市场假说的前提条件及检验。
（三）了解的内容
1.劳动价值论的理论发展过程，对劳动价值论的认识。
2.效用价值论的理论产生过程，对效用价值论的认识。
3.劳动价值论与效用价值论的区别。
4.需求关系的特殊情形。
5.市场均衡的概念。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 6.完全竞争市场、垄断竞争市场、完全垄断市场的需求与均衡。
7.寡头垄断市场和完全垄断市场的形成原因，寡头垄断市场的分类及典型模型。
8.有效市场理论的形成及主要作用，有效市场理论的局限。
9.资本市场的内在效率和外在效率。
第三章 资产评估法律制度与监管
一、考试目的
考查考生对资产评估法的主要内容及资产评估行业监管体系的掌握情况。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.资产评估法的调整范围的主要内容。
2.我国对资产评估专业人员行政管理的主要内容。
3.我国资产评估行业的自律管理。
4.我国国有资产评估项目管理的方式。
5.我国国有资产评估项目审核与评审的依据。
（二）熟悉的内容 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 1.资产评估业务类型。
2.我国对资产评估协会行政管理的主要内容。
3.我国资产评估机构自主管理的主要内容。
4.我国资产评估机构备案管理的程序和内容。
5.我国国有资产评估项目管理有关规定文件。
（三）了解的内容
1.我国财政部门对资产评估的行政监管范围。
2.我国财政部门对资产评估的行政监管原则与监管职责范围。
3.对资产评估行业的监督检查和调查处理。
4.我国国有资产评估项目管理的基本概念与目的。
5.资产评估法的出台及其意义。
6.资产评估法的内容框架。
7.资产评估法律体系的主要内容。
第四章 资产评估准则
一、考试目的 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 考查考生对我国资产评估准则框架体系、资产评估基本准则的主要内容，以及国际评估准则的主要内容、专业评估执业统一准则中的主要内容、RICS评估准则的主要内容等准则基础知识的掌握情况。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.我国资产评估准则框架体系。
2.我国资产评估基本准则的主要内容。
（二）熟悉的内容
1.我国资产评估准则的制定机制。
2.《国际评估准则》的主要内容。
（三）了解的内容
1.我国资产评估准则的产生与发展。
2.我国资产评估准则的主要作用。
3.我国建立资产评估准则体系的指导思想。
4.《国际评估准则》的结构体系。
5.《专业评估执业统一准则》的结构体系。
6.《RICS评估准则》的结构体系。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 第五章 资产评估基本事项
一、考试目的
考查考生对资产评估基本事项的掌握情况及应用能力.
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.资产评估相关当事人的概念、权利及义务。
2.资产评估目的的概念、作用及确定。
3.资产评估对象的概念、组成及确定。
4.资产评估范围的概念、作用及确定。
5.资产评估基准日的概念及作用，资产评估报告日的概念及法律意义。
6.主要价值类型的种类及选择。
7.资产评估假设的概念、作用及主要评估假设的内含与使用。
（二）熟悉的内容
1.常见评估目的的种类。
2.资产评估结论的使用期限。
3.资产评估基准日的选择和期后事项的处理原则。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 4.价值类型的概念、作用，各主要价值类型的含义。
（三）了解的内容
1.公司设立、改制、增资目的评估涉及的主要经济行为种类。
2.现实性评估、追溯性评估和预测性评估的概念。
第六章 资产评估程序
一、考试目的
考查考生对资产评估程序的基本内容、主要程序履行要求、资产评估程序履行目的、主要工作步骤、评估程序受限处理等相关内容的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.资产评估基本程序及其主要内容。
2.资产评估业务基本事项的内容。
3.专业能力分析、独立性评价、项目风险评估的内容及要求。
4.资产评估委托合同的主要内容，评估委托合同的签订、补充和变更、终止履行及解除。
5.现场调查的内容、手段和方式、调查程序受限的处理。
6.评估资料核查验证的意义、方式及程序受限的处理。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 （二）熟悉的内容
1.资产评估程序的概念。
2.资产评估计划的主要内容、审核、批准及调整。
3.评估资料的分类、收集、分析、归纳、整理。
4.评估报告的引用。
6.评估报告审核的主要内容。
（三）了解的内容
1.履行资产评估程序的作用。
2.资产评估委托合同的含义。
3.资产评估计划的概念，编制资产评估计划的总体要求和考虑的主要因素。
4.评定估算形成结论。
5.与委托人或相关当事人沟通评估报告的内容及要求。
6.外部审核意见的处理。
7.整理归集评估档案。
第七章 资产评估方法
一、考试目的 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 考查考生对资产评估基本方法内涵、使用前提、具体方法的掌握情况，以及对资产评估基本方法和具体方法的应用能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.市场法的概念和应用前提。
2.市场法常用具体评估方法的概念及应用。
3.收益法的概念和应用前提。
4.收益额、折现率和收益期限的概念、实质和估算方法。
5.收益法具体情形的公式及应用。
6.成本法的概念和应用前提。
7.重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的概念、估算方法及应用。
（二）熟悉的内容
1.市场法的可比因素。
2.市场法评估的基本步骤。
3.收益法评估的基本步骤。
4.成本法评估的基本步骤。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 5.恰当选择资产评估方法的要求和内容。
（三）了解的内容
1.市场法、收益法和成本法的适用范围。
2.市场法、收益法和成本法的局限。
3.客观收益与实际收益的区别。
第八章 资产评估报告与档案
一、考试目的
考查考生对资产评估报告和档案的基本内容、国有资产评估报告的特殊编写要求、资产评估档案的编制与归集、管理等相关内容的掌握情况，以及编制资产评估报告及资产评估档案的能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.资产评估报告的基本要求。
2.资产评估报告的基本内容。
3.工作底稿的基本要求。
4.工作底稿的编制要求。
5.资产评估档案的归集和管理。 面授押题更新QQ 1138724882 微信enshiyuan 多种考试，全网资料，精准押题 （二）熟悉的内容
1.资产评估报告的分类。
2.国有资产评估报告的特殊要求。
3.工作底稿的内容。
（三）了解的内容
1.评估档案的保密与查阅。
第九章 资产评估的职业道德与法律责任
一、考试目的
考查考生对我国资产评估职业道德准则所规范的主要内容和主要职业道德要求、我国资产评估法律责任体系，特别是相关法律有关资产评估行政责任、民事责任和刑事责任规定的掌握情况，以及运用资产评估职业道德和法律责任相关知识，指导和规范资产评估从业行为的能力。
二、考试内容及要求
（一）掌握的内容
1.职业道德素质的内容及我国职业道德准则规范的主要内容。
2.资产评估职业道德的基本要求。
3.对签署评估报告的禁止性要求。
2023年资产评估师之资产评估基础考试题库
2023年资产评估师之资产评估基础考试题库
单选题（共30题）
1、劳动价值论又被称为（ ）。
A.有效价值论
B.无效价值论
C.理想价值论
D.客观价值论
【答案】 D
2、下列说法错误的是（ ）。
A.劳动生产率越高，单位时间内所生产的使用价值量就越多
B.商品的价值量与生产商品的劳动时间成正比
C.商品是使用价值和价值的对立统一体，没有使用价值的商品也就没有价值。
D.单位商品的价值量与生产商品的劳动生产率成正比
【答案】 D
3、（2018年真题）2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（ ）。
A.255.6万元
B.249.8万元
C.259.4万元
D.245.6万元
【答案】 B
4、最常用的调查手段是（ ）。
A.访谈
B.核对
C.监盘
D.询问
【答案】 D
5、下列关于评估机构的权利和责任的说法中，错误的是（ ）。
A.委托人拒绝提供或者不如实提供执行评估业务所需的权属证明、财务会计信息和其他资料的，评估机构有权依法拒绝其履行合同的要求
B.委托人要求出具虚假评估报告或者有其他非法干预评估结果情形的，评估机构有权解除合同
C.评估机构在行使法定单方解除合同权时，需要承担赔偿损失的责任
D.评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估
【答案】 C
6、评估专业人员从业禁止行为不包括（ ）。
A.同时在两个以上评估机构从事业务
B.签署本人未承办业务的评估报告
C.私自接受委托从事业务、收取费用
D.要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料，以及为执行公允的评估程序所需的必要协助
【答案】 D
7、下列关于国有资产评估业务档案归集及保管时限要求的说法中，正确的是（ ）。
A.资产评估档案通常应在资产评估报告日后30天内归集成档，保管期限不少于30年
资产评估基础-资产评估法的主要内容知识点
资产评估法的主要内容
第二节 资产评估法的主要内容
内容概要
《资产评估法》共八章55条
第一章 总则
第二章 评估专业人员
第三章 评估机构
第四章 评估程序
第五章 行业协会
第六章 监督管理
第七章 法律责任
第八章 附则
一、关于法律调整范围
《资产评估法》第二条：评估机构及其评估专业人员根据委托对 不动产、动产、无形资产、
企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的评估专业行为。
（一）评估对象
所有评估专业领域，大评估的概念
1.关于无形资产评估
2.关于企业价值评估
评估专业人员对评估基准日特定目的下 企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值
进行评定、估算并出具评估报告的专业服务行为。
企业价值评估适用于设立公司、企业改制、股票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或
者分立、联营、组建集团、中外合作、合资、企业租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、
破产清算等目的的整体资产评估。
3.关于资产损失评估
①自然灾害损失评估 ②侵权损失评估
③保险公估等
保险公估是指接受保险当事人委托，对保险事故所涉及的 保险标的进行评定、估算，并出
具评估报告的专业服务行为。
（二）资产评估与一般价格咨询服务的区别
资产评估VS一般价格咨询
都涉及对有关财产或者财产损失价值的估算，但二者有本质的不同。
资产评估：
评估机构及其评估专业人员出具评估报告，评估专业人员签名，并加盖评估机构印章，且
评估机构和评估专业人员对出具的评估报告 承担法律责任。
一般价格咨询：
一般不出报告，机构和人员对给出的“咨询价格”也 不承担相应的法律责任。
区别的重要方面：评估专业人员和评估机构是否 签名盖章，是否 出具评估报告。
（三）从事评估活动的主体是评估机构及其评估专业人员
评估机构是 依法设立的从事评估业务的专业机构。
·领取营业执照后 30日内向财政部门备案
2023年资产评估师之资产评估基础题库与答案
2023年资产评估师之资产评估基础题库与答案
单选题（共42题）
1、履行资产评估程序的作用不包括（ ）。
A.保证评估结论与市场交易的一致性
B.保障资产评估业务质量
C.防范评估执业风险
D.保证资产评估行为的合法性
【答案】 A
2、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。
A.优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则
B.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，卖方会 选择较高价格出售产品
C.预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定
D.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化
【答案】 D
3、某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（ ）。 A.有序清算
B.原地使用
C.强制清算
D.移地使用
【答案】 D
4、关于完全垄断市场的需求与均衡，表述错误的是（ ）。
A.市场需求曲线也是垄断厂商需求曲线，曲线向右上方倾斜
B.垄断厂商可通过减少销售量提高市场价格，也可借助增加销售量压低市场价格，通过改变销售量达到控制市场价格的目的
C.在长期内，垄断厂商可以通过调整生产规模，使边际收益等于长期边际成本，实现最大的利润
D.垄断厂商长期均衡的利润总大于短期均衡的利润
【答案】 A
5、下列各项中，不属于通常对评估资料进行核查验证的方式的是（ ）。
A.观察
B.盘点
C.书面审査
D.实地调查
【答案】 B
6、下列关于名义利率与实际利率的说法中，错误的是（ ）。
A.名义利率是指票面利率，实际利率是指投资者得到利息回报的真实利率
B.如果以“年”作为基本计息期，每年计算一次复利，这种情况下的实际利率等于名义利率
C.实际利率是包括补偿通货膨胀（或通货紧缩）风险的利率
D.实际利率＝（1＋名义利率）÷（1＋通货膨胀率）－1
{自考}2018资产评估真题测试
{自考}2018资产评估真题测试
1.资产评估是通过对资产何种价值的估算,从而确定其价值的经济活动? [单选题] *
A.某一时期 B.某一时点(正确答案)
C.某一对区 D.某一阶段
2.下列选项中,属于资产评估经济原则的是 [单选题] *
A.客观性原则 B.科学性原则
C.替代性原则(正确答案) D.专业性原则
3.关于市场法的描述,错误的是 [单选题] *
A.市场法是资产评估中最筒单、有效的方法
B.评估值能反映资产的现实价格
C.适用于大部分无形资产的评估(正确答案)
D.评估的参数、指标直接从市场获得
4.一台设备的直接成本为8万元,间接成本是直接成本的20%,该设备的重置成本为
[单选题] *
A.1.6万元 B.8万元
C.9.6万元(正确答案) D.10万元
5.被评估设备与重置设备在产出方面功能相同,但是人工成本耗费更多,平均每年要多雇佣2名工人,每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年,其所在企业的所得税税率为25%,折现率为l0%,则该设备的功能性贬值最接近于
[单选题] *
A.221200元(正确答案) B.294960元 C.360000元 D.480000元
6.使用某项专利的某产品年销售收入为1000万元,该产品的销售利润率为10%,销售收入分成率为3%,则该专利的利润分成率为 [单选题] *
A.22% B.22.5%
C.30%(正确答案) D.35%
7.被评估企业为一药晶公司,库存药品价值315万元,其中A种药400箱,每箱单价500元,8科I药100箱,每箱单价3500元,C种药200箱,每箱单价4000元。经清查鉴定,共中A种药为畅销药品,B种药为滞销药晶,而醴评估基准日正是该种药品的失效日期,C种药已全部变质。该企业库存药品的评估值最接近于 [单选题] *
A.200万元(正确答案) 8.208万元’
C.235万元 D.250万元
资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习(第七章 以财务报告为目的的评估)
资产评估师《资产评估实务一》章节基础练习
第七章 以财务报告为目的的评估
以财务报告为目的的评估的概述
单项选择题
关于评估在会计计量、审计中的应用，下列表述不正确的是（ ）。
A.会计人员对公允价值的计量和披露负责
B.外部评估人员对评估结论的合理性负责
C.会计人员对评估结论的合理性负责
D.审计人员对公允价值的审计结论负责
正确答案：C
答案解析：
会计人员对公允价值的计量和披露负责，外部评估人员对评估结论的合理性负责，审计人员对公允价值的审计结论负责。所以选项C的说法不正确。
单项选择题
相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是（ ）。
A.为会计计量提供服务
B.评估业务具有多样性、复杂性
C.所采用的评估方法具有多样性
D.具有公正性
正确答案：D
答案解析：
以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务，具有以下特点：
（1）以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择；
（2）以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性；
（3）以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性。
单项选择题
我国2006年发布的《企业会计准则》引入了（ ）的概念和计量，使得以财务报告为目的的评估有了制度基础。
A.投资价值
B.清算价值
C.公允价值
D.市场价值
正确答案：C
答案解析：
我国2006年发布的《企业会计准则》引入了公允价值的概念和计量，为我国以财务报告为目的的评估奠定了制度基础。
单项选择题
在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（ ）
。
A.以公允价值计量的相关资产或负债
B.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债
C.已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D.单项资产、资产组或资产组组合
资产评估教学大纲
《资产评估》课程教学大纲
课程名称： 资产评估
英文名称： Valuation
课程类型： 专业方向选修课程
总 学 时： 32 （其中理论学时： 32 ，实验学时： 0 ，其他学时： 0 ）
考核方式： 闭卷考试
成绩评定：卷面70%，平时30%
授课对象：财务管理本科生
先修课程：《经济学原理》、《管理学原理》、《基础会计》
教 材：乔志敏主编，《资产评估学教程》，中国人民大学出版社，2006年版。
参 考 书：
《价值评估-公司价值的衡量与管理》，汤姆.科普兰，电子工业出版社，2008年。
《房地产估价》，叶剑平，中国人民大学出版社，2008年。
《无形资产评估》，汪海粟，中国人民大学出版社，2007年。
《资产评估案例》，崔劲、朱军，中国人民大学出版社，2009年。
《全国注册资产评估师考试指定教材—资产评估》，教材编写组，中国财政经济出版社，2010年。
一、课程目的和任务
《资产评估》课程是财经类专业的一门核心课程，主要阐述资产评估的基本原理、基本方法和基本技能，具有很强的实践性、可操作性和规范性。熟练掌握资产评估的基本原理、基本方法和基本技能，是从事资产评估工作的基础。
二、教学内容基本要求、重点和难点
第一章 总论
【目的要求】
1.掌握资产评估的概念和资产评估的特点；
2.掌握资产的概念和资产的类型；
3.理解资产评估的目的和资产价值类型的关系；
4.理解资产评估的原则，资产评估的目的和资产评估假设之间的关系。
【重点、难点】 1.教学重点：资产评估的概念、特征、分类、目的、价值类型和假设前提
2.教学难点：资产评估的价值类型和假设前提
【教学方法与教学手段】
课堂讲授
【教学时数】2学时
【教学内容】
1 资产概述
1.1资产的含义
1.2 资产的类型
2 资产评估的概念及其特点
2.1 资产评估的概念
注册资产评估师资产评估基础考题试卷及答案
注册资产评估师资产评估基础考题试卷及答案
一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。
1. 下列资产中，()是不可确指资产。
A.特许经营权
B.版权
C.商业秘密
D.商誉
2. 资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是()。
A.成交价格必须与评估值相等
B.成交价格必须高于评估值
C.成交价格必须低于评估值
D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值
3. 某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A.B.C三个参照物，并分别得到 127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A.B.C三个参照物与被评估对象的差异因素解析，判定其结果的权重依次为25%、40%和 35%，则被评估房产的评估值最接近于()。
A.140万元
B.157.5万元
C.141.4万元
D.148.5万元
4. 某评估机构于五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%，1995 年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为160%，该设备综合成新率为60%，则该设备的评估值最接近于()。
A.96万元
B.68.57万元
C.80万元
D.161.28万元
5. 某评估机构采用统计解析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元;设备100台，账面原值1000万元。评估中对3 栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本 为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
A.1736.85万元
B.1795.45万元
C.1818.36万元
D.2100万元
6. 某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在 10年内累计使用时间应为24 000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定，若正常使用，该设备 尚可使用历年，该设备的成新率最接近于()。
资产评估基础(第三版)习题答案第6章
资产评估基础
第1页 第6章 资产评价管理制度
一、单项选择题
1、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（ ）为作价参考依据。
A、经核准或备案的资产评估结果
B、未经核准或备案的资产评估结果
C、资产评估项目备案表
D、资产评估项目核准文件
2、关于对资产评估专业人员的监督管理，下列说法错误的是（ ）。
A、资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构
B、资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同
C、资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。
D、经资产评估协会批准，资产评估专业人员可在至多两个资产评估机构从事业务
3、财政部的监管职责范围不包括（ ）。
A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理
B、制定资产评估基本准则
C、制定有关监督管理办法
D、负责全国资产评估行业的自律管理
4、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（ ）。
A、国务院
B、财政部门
C、自然资源部门
D、商务部门
5、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（ ）。
A、评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门
B、就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级
C、国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法
D、对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任
6、以下关于评估行业协会的说法中错误的是（ ）。
A、评估行业按照专业领域设立全国性评估行业协会，根据需要设立地方性评估行业协会
B、评估行业协会制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理
C、评估行业协会建立会员信用档案，将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案
2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案
2024年资产评估师之资产评估基础真题精选附答案
单选题（共45题）
1、RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（ ）。
A.简介
B.职业规范
C.评估应用指南
D.评估技术和操作准则
【答案】 D
2、根据《资产评估法》，下列关于资产评估的说法中，错误的是（ ）。
A.资产评估的主体是指资产评估业务的委托人
B.资产评估的服务成果是资产评估报告
C.资产评估的客体是资产评估对象，包括资产损失和其他经济权益等
D.资产评估是受资产评估委托合同约束的专业服务
【答案】 A
3、与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为（ ）年。
A.五年
B.十年
C.十五年
D.二十年
【答案】 A
4、2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（ ）。
A.255.6万元
B.249.8万元
C.259.4万元
D.245.6万元
【答案】 B
5、商品的价值量与（ ）成正比。
A.生产商品的原材料数量
B.商品的使用价值
C.商品的内在价值
D.生产商品的劳动时间
【答案】 D
6、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：
A.甲资产评估事务所
B.乙有限责任公司
C.评估人员
D.注册评估师A
E.丁公司
【答案】 B
7、下列关于评估报告日的说法中，错误的是（ ）。
A.评估机构负有对评估报告日后被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
B.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化及其可能对评估结论产生影响的义务
C.对于较重大的期后事项应该在评估报告中进行披露，并提醒报告使用者注意该期后事项对评估结论可能产生的影响
资产评估基础-资产评估的原则知识点
资产评估的原则、行业发展、地位和作用 第二节资产评估的原则
内容概要
一、工作原则
独立、客观、公正
《资产评估法》和《资产评估基本准则》均有相关规定，是由资产评估工作的性
质决定的。
二、经济技术原则
资产评估经济技术原则是指在开展资产评估业务过程中的一些 技术规范和业务
准则，为资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中的专业判断提供技术依
据。
（一）供求原则
1.概念
是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。
其他不变，价格随需求的增长而上升，随供给的增加而下降。
市场法理论基础： 供求决定价值论。
2.理解
价格随供求变化 不成固定比例变化，但变化 方向带有规律性。
供求规律对商品价格形成的作用同样适用于资产价值的评估。
资产评估专业人员判断资产价值时应充分考虑和依据供求原则。
由于均衡价格是由需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用
是影响价格的两个均等因素，所以资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要
考虑资产的效用。
（二）最高最佳使用原则
1.概念
最高最佳使用：指法律上允许、技术上可能、财务上可行，经过充分合理的论证，
使估价对象的价值最大的一种利用。
2.理解（考）
该原则依据价值理论原理，强调商品在交换时，应以 最佳用途及利用方式实现
其价值。
3.最高最佳用途确定考虑因素（考）
（1）法律上许可
该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制。
分析每种潜在使用方式，是否满足法律法规，例如城市规划，土地使用权出让合
同等要求，不符合的不能选用。
（2）技术上可能
确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途。
例如：建筑对材料性能，施工技术手段等能否满足要求。
（3）财务上可行
必须在法律上允许且技术上可能的情况下，能产生足够的收益或现金流量，补偿
成本后，仍能满足要求的投资回报。
（三）替代原则（考） 相同效用的物品，必定选择价格较低的。
价格相同时，必定选择效用较大的。