资产评估与会计的区别
资产评估计价与会计计量属性的比较及衔接
资产评估计价与会计计量属性的比较及衔接资产重组行为，直接导致作为收益重新安排的基础——权益资本的变化，触及到会计计量核算实务操作。
正确理解资产评估与会计的关系，有利于实践中评估与会计的良好对接，解决企业重组后存在的财务核算问题。
一、会计计量：确定性比正确性更重要计量是财务会计的核心，从理论上讲，资产负债具有五种计量属性，即历史成本、现行成本、现行市价、可变现净值和现金流现值。
从世界通行的财务会计核算准则来看，历史成本是被广泛而长期采用的最基本的计量属性。
例如《International Accounting Standards》（简称“IAS”）中，规定的所谓“基准处理方法”实际上是优先采用历史成本的概念，在“IAS”第16号关于不动产、厂场和设备一章中规定，不动产、厂场和设备初始计量应该按成本计量。
国内会计准则和有关会计制度同样坚持历史成本计量资产这一原则。
在没有任何权益资本变化的情况下，企业的账面价值实际上是一个单纯以历史成本为基础进行计量的会计概念。
财务报表中资产的计价是以购买时的价格和与之相关的费用组成或生产时的全部所费减去折旧进行的，这种方法是会计核算中客观性和谨慎性原则的全部体现。
客观地讲，任何一位哪怕是财务专家在阅读财务报表时都不会为此花费时间去重新计算每一项资产的账面价值，因为独立于会计师之外的计量业务是历史真实发生的，而不是推演出来的，对财务报表使用者来讲更加放心，“一项资产的原始购买价格要比它的现行销售价格、重置成本者它预期产生的未来收益的价值都要客观的多”，这就是会计计量客观性原则最被接受的原因。
但也正是因账面价值的客观性和谨慎性导致了企业账面价值的不相关性和不正确性。
一是历史成本并未考虑诸如通货膨胀和市场贬值，从而账面实际价值与市场价值总是有差异的；其次，资产账面价值并不从未来收益角度考虑价值，也不考虑权益资本成本。
这也是美国财务会计准则委员会（FASB）推出第7辑财务会计概念公告——《在会计计量中使用现金流量信息和现值》（Using Cash Flow Information and Present Value in Accounting Measurements），为在初始确认或新起点计量（fresh－start measurement）时使用未来现金流量作为会计计量基础的重要原因；也是荷兰、新加坡和我国台湾地区等在税法上规定依据重置成本计算固定资产折旧的重要原因。
资产评估理论与财务会计理论的差异分析
资产评估理论与财务会计理论的差异分析一、两者目标的差异性分析资产评估和财务会计目标都是提供一种决策信息，但是两者提供的信息却有质的差异。
首先，从信息需求者看，财务会计的信息需求者是多方位的，既有投资者、债权人，又有企业职工、政府部门。
财务会计提供的信息是公开的。
而资产评估的信息需求者却是发生经济行为的当事人各方，并且这些信息是保密的，很少对外公开。
其次，从信息提供方来看，财务会计的信息沟是财务会计的会计主体提供的，多提供的信息必然站在会计主体的角度。
而资产评估信息是发生经济行为以外的第三方，即从事资产评估业务的社会中介机构提供的，所提供的信息是站在公平、客观、公正的角度。
第三，从信息的内容上看，财务会计主要通过会计报表的形式提供有关企业财务状况、经营成果和现金流量的信息。
而资产评估是通过资产评估报告向委托方提供资产的估价信息。
最后，从资产的计价来看，财务会计信息提供的是以历史成本为基础计算出来的资产的历史价值，其反映的本质是以资产论资产。
而资产评估信息提供的则是资产的现实价值，是以资产论权益。
二、两者假设的差异性分析财务会计理论有四大假设：会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设和货币计量假设。
资产评估理论有三大假设：公开市场假设、持续经营假设和清算假设。
资产评估假设虽然没有提到货币计量假设，但资产评估的目标——公允价值都是以货币的形式表现的，这种假设对于资产评估来说是不言而喻的。
会计分期假设对于资产评估也有一定的适用性，特别是运用收益法评估资产价值时，评估师都是在会计分期的基础上对资产的预期收益进行预测的，所以本文认为财务会计假设与资产评估假设的差异主要体现在会计主体假设和持续经营假设上。
会计主体是指会计信息所反映的特定单位或者组织。
主体规定了财务会计所应处理的交易和事项的空间范围，从而规定了财务报告的内容和边界，即为谁报告、报告谁的经营、财务活动。
根据主体假设，通过信息的提供，把企业同市场区分开来。
对比资产评估与会计若干问题的联系与差异
对比资产评估与会计若干问题的联系与差异 □ 中国石化集团资产经营管理有限公司沧州分公司 马含之 / 文资产评估与会计是既有区别又有联系的专业服务活动，本文通过两者之间三方面的对比，使我们明确会计是提供以事实判断为主要内容的服务，资产评估是提供以价值判断为主要内容的服务，二者既有联系又有区别。
通过研究两者的关系，做到两者之间的协调合作，发挥各自不可替代的作用。
资产评估 会计 资产 公允价值计价 联系 区别资产评估与会计是现代社会经济赖以正常运行的基础性服务业，资产评估是以提供价值判断为主要内容的服务，而会计是以提供事实判断为主要内容的服务，在此两者已经产生了很大的不同。
但是在其经济专业上又存在着联系。
本文将会对资产评估与会计的三方面问题进行对比和深入剖析，以便我们能更好的认识到两者异同点，加强两者的协调合作，推动共同发展。
资产评估与会计中的若干问题相同点及联系（1）对于“资产”内涵理解两者的相同点1.资产都必须是经济主体拥有或控制的不管是对资产进行会计计量，还是进行价值评估，首先必须要明确的是资产的归属权问题。
只有这一大前提确定了，才能进行会计计量，也才能针对其为经济主体可能带来未来经济利益的情况进行资产评估。
2.资产必须能给经济主体带来经济利益不管是有形资产还是无形资产，都必须能给经济主体带来一定的经济利益。
这种经济利益可以是现实的，也可以是未来的。
给经济主体带来的经济利益都必须是可靠的、明确的。
该经济利益既可以是现金流入，也可以是非现金资产的增加或者负债的减少。
（2）在“公允价值”内涵上两者的相同点1.公允价值计量对象的全面性。
会计中公允价值是资产或负债的公允价值，即资产有公允价值、负债也有公允价值。
资产评估中的公允价值同样包括资产和负债的内容，如企业整体价值评估也包括负债的评估。
2.交易和交易双方的假定性（虚拟性）会计和资产评估中的交易都具有虚拟性虚拟的交易和交易双方代表的是市场共同的期望或评价，而非特定个体的期望或评价。
论资产评估与会计的关系
论资产评估与会计的关系作者：马海云来源：《科学与财富》2020年第31期摘要：文章在对资产评估与会计的基本概念以及相关计量属性的阐述上，深入的概述了资产评估与会计之间存在的关系与区别，更好地利用会计信息为评估服务，从而提高资产评估与会计质量。
关键词：资产评估;会计;质量;关系一、资产评估与会计的概念资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种市场化、动态性的活动，其评定价格也是一种模拟报价，具有不稳定性的特点，资产评估在我国社会经济活动中作为一个重要的中介服务行业，在我国的社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济的重要组成部分。
会计是以货币为主要计量单位，以会计凭证为依据，运用一系列专门的技术方法，对一定主体的经济活动进行前面、综合、系统的核算与监督，并向有关部门提供会计信息的一种经济管理活动。
二、资产评估与会计的联系（一）會计信息是资产评估的重要依据在进行资产评估的过程中经常会利用并参考会计信息，包括会计数据及会计方法。
评估人员不管采用何种评估的方法，会计信息都一直是评估人员进行资产评估的一个重要的依据，同时会计信息的质量有重要的影响。
下面我们就对资产评估过程中常常采用的一种典型的会计计量方式来进行探讨。
（二）资产评估与会计的对象都主要是经济主体资产评估是后于会计发展起来的事项，其很多概念源自于会计，且资产评估的很多工作与会计密切相关。
我国资产评估对象的分类是简单的按财务会计制度的资产分类设计的，资产评估学在各评估项目上的阐述口径是一致的，即统称为资产，进而划分为流动资产、长期投资、固定资产、无形资产等。
此外，资产评估是在物价上涨情况下，在发生产权交易时，历史成本计价不能反映资产现时价值，必须通过评估对资产账面价值按市场价值进行调整，资产评估结果按会计科目分别陈述便于被社会接受。
（三）资产评估中大量运用现代会计计量方法企业会计准则规定，企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的。
会计与资产评估在企业资产计价中的异同分析
会计与资产评估在企业资产计价中的异同分析会计与资产评估在企业资产计价中的异同分析会计业务与资产评估中的企业价值评估联系最多，且相同之处颇多。
如在计价方面的相同点主要集中在对工作对象的定义和分类上。
其原因可归纳为下述几点。
1.会计与企业价值评估的对象都是经济主体的资产在1991年国务院颁布的《国有资产评估管理办法》和1996年中国资产评估协会颁布的《资产评估操作规范意见》以及财政部印发的《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》中，可以看出我国资产评估对象的分类是简单地按财务会计制度设计的，企业价值评估结果也是以资产负债表为基础的陈报格式。
我国的资产评估对象的划分与财务会计总分类账户对资产的划分之所以如此相同，有两方面原因：一方面，从理论上分析，财务会计制度规定的资产分类，在总分类账户层次上，考虑了资产的工程技术特点，把全部生产要素划分为固定资产、长期投资、流动资产、无形资产、递延资产、在建工程和其他资产等几大类。
财务会计总分类账户对资产的划分，对于评估中专业技术分工和搜集整理信息资料是基本适用的，因为这几类资产基本上均具有独特的工程技术特点，分属不同的市场，有不同渠道的资料来源。
因而，总分类账户可以作为评估报告中资产分类的依据。
另一方面，企业资产评估产生的背景使资产评估对象按会计要素划分成为必然。
我国的资产评估最初是在创办中外合资企业中被人们认识的。
当时，由于持续的物价上涨，企业资产账面价值已远远低于市场价值，以历史成本计价为基本前提的会计体系不能反映资产现时价值。
为维护国有资产权益，必须通过资产评估对中方资产账面值按市场价值进行调整，而资产评估结果按会计科目分别陈述便于被社会接受。
2000年6月国务院第287号令《企业财务会计报告条例》将资产重新定义为“指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。
”这一重新定义更强调的是未来可能给企业带来经济利益的资源。
这就为现在未计入会计无形资产中的资源预留了空间，使会计与企业价值评估可确认的资产趋向一致。
资产评估与会计的区别
资产评估与会计的区别（一）基本职能及基本目标的不同会计是以货币为主要计量单位，对一定会计主体的经济活动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，并向有关各方提供会计信息的一种经济管理活动。
资产评估是为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。
可见，核算和监督是会计的基本职能，而资产评估的基本职能则是评估和咨询，目的是指资产评估行为所服务的经济活动，也即估价结果的期望用途。
会计工作的基本目标是为企业管理、会计核算和会计信息披露服务，而资产评估的基本目的是为了资产交易和产权变动服务。
（二）要素及假设的不同会计要素按照其性质分为侧重反映企业财务状况的资产、负债、所有者权益和侧重反映企业经营成果的收入、费用和利润这六大要素。
会计主体、持续经营、会计分期和货币计量是作为企业会计确认、计量和报告前提的四个会计假设。
资产评估则是由评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序、评估方法八个要素构成。
会计评估的假设是继续使用假设、公开市场假设和清算假设。
（三）发生的前提条件不同资产评估是用于发生产权变动，会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，已持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为，而会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体的持续经营为假设前提的。
这一区别表明，一方面资产评估并不是也不能够否定会计计价的历史成本原则，因为其发生的前提条件不同；另一方面在企业持续经营的条件下，不能随意以资产评估价值替代资产历史成本计价。
如果随意的话，不仅会破坏会计计价的严肃性，违背历史成本原则，还会对企业的成本和收益计算产生不利影响。
（四）目的不同会计学中的资产计价是就资产论资产，是货币能够客观的反映资产的实际价值量，会计学中资产计价的目的是为投资者，债权人和经营管理者提供有效的会计信息。
一评估资产与会计的联系
一资产评估与会计的联系一是资产存在活跃市场的，应当以市场中的交易价格作为公允价值；二是资产本身不存在活跃市场，但类似资产存在活跃市场的，应当以类似资产的交易价格为基础确定公允价值；三是对于不存在同类或类似资产可比市场交易的资产，应当采用估值技术确定其公允价值。
2.资产评估利用和参考会计数据的情况也是经常发生的，特别是在企业价值评估中，广泛地利用企业财务报表、有关财务指标以及财务预测数据等。
而且，这些企业会计数据资料的准确程度在一定程度上也会影响资产评估结果的质量。
（二）资产评估与会计的区别资产评估与会计计价之间的相互关系随着新的会计准则的实施会越来越多，但是不能否认在许多情况下，两者的区别点是明显的。
1.会计是一项以记账、算账和报账为基本手段，连续地、系统地反映和监督企业生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动。
会计计价主要是确定出可靠、谨慎的资产、负债及收益的会计信息，服务于企业、政府和社会。
反映和监督是会计的基本职能。
资产评估是一种价值判断活动，它主要服务于资产交易和产权变动。
资产交易和产权变动要求资产评估必须遵循公开、公正和公平的原则，估测出资产的公允价值。
公正客观地评估和咨询是资产评估的基本职能。
2.资产评估与会计可靠、谨慎地确定资产、负债及收益的服务宗旨相一致；会计记账和算账中的资产确认和计价主要以历史成本为依据，与资产评估为资产交易及产权变动服务的宗旨相一致。
在资产评估中的资产确认和评价主要是以效用和市场价值为依据。
3. 资产评估与会计在理论依据、计量标准依据、制度依据等都不一样。
会计中的资产计价方法主要采用核算方法。
资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外，还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法。
4.会计计价的基本目标是为企业管理、会计核算和会计信息披露服务。
资产评估的基本目标是为资产交易和产权变动服务，会计有提出自己的总体目标，而资产评估只提出目的。
5.资产评估与会计学科不同，两者属于不同的学科范畴。
论资产评估与会计的关系
论资产评估与会计的关系资产评估事业在我国有了很大发展。
资产评估与会计之间，既有着内在联系，又存在一些在实际工作中易被忽视的区别。
研究二者之间的关系，可以更深刻地认识资产评估，更好地利用会计信息为评估服务，从而提高资产评估质量。
一、资产评估与会计的联系 1.资产评估中大量运用现代会计计价方法 资产计价有历史成本法、重置成本法、未来现金流入现值法、现行售价法、可变现净值法、成本与市价孰低法、标准成本法等多种方法。
其中，历史成本法是传统计价法，其它方法简称现代计价法。
历史成本法具有客观性和可验证性，长期以来各国的会计准则中绝大多数非货币性资产都规定用历史成本计价。
但在通货膨胀严重动摇币值不变假定下，历史成本法暴露出越来越多的弊病，现代计价法虽然在理论上能更好地反映企业真实财务状况和经营成果，但由于下述原因，却一直不能在会计实务中得到推广运用： （1）未来现金流入现值法适用于整体资产的计价，却不太适用于单个资产，而且对未来现金流量、折现率、收益期限的估计带有明显的主观性。
（2）重置成本法基于假定的购置或替换，会计人员很难及时掌握所有资产的现实市场价格，更难适用于专有资产和季节性、特殊型号的资产。
（3）现行售价法及可变现净值法基于假定的出售，而且必须假设存在管制的市场和稳定的价格，对于专有资产、在产品、半成品等也无现成市价可循。
（4）现代计价法可操作性差。
我国目前推广这些方法，会计处理会失去统一的计价基础，财会人员如根据主观意愿随意变动资产价值，会导致资产计价的混乱。
再者，会计信息的质量成本也太大，不符合成本效用原则。
基于上述原因，现代计价法在会计实务中目前还行不通，但在资产产权发生交易、变动时，却有使用现代计价方法进行资产评估的必要性和可行性：必要性在于资产评估时，必须以资产公允的现时价值作为产权变动的交易价格或底价，而帐面历史成本显然不能满足要求，必须采用现代计价方法更为精确真实地评估出资产现值；可行性在于资产评估中只是对部分产权变动的资产或少数企业的全部资产采用现代计价方法，实施难度和操作成本比在会计实务中全面推广要小得多。
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资产评估与会计的区别
（一）基本职能及基本目标的不同
会计是以货币为主要计量单位，对一定会计主体的经济活动进行全面、综合、连续、系统的核算与监督，并向有关各方提供会计信息的一种经济管理活动。
资产评估是为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对特定资产的价值进行估算的过程。
可见，核算和监督是会计的基本职能，而资产评估的基本职能则是评估和咨询，目的是指资产评估行为所服务的经济活动，也即估价结果的期望用途。
会计工作的基本目标是为企业管理、会计核算和会计信息披露服务，而资产评估的基本目的是为了资产交易和产权变动服务。
（二）要素及假设的不同
会计要素按照其性质分为侧重反映企业财务状况的资产、负债、所有者权益和侧重反映企业经营成果的收入、费用和利润这六大要素。
会计主体、持续经营、会计分期和货币计量是作为企业会计确认、计量和报告前提的四个会计假设。
资产评估则是由评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序、评估方法八个要素构成。
会计评估的假设是继续使用假设、公开市场假设和清算假设。
（三）发生的前提条件不同
资产评估是用于发生产权变动，会计主体变动或者作为会计主体的企业生产经营活动中断，已持续经营为前提的资产计价无法反映企业资产价值时的估价行为，而会计学中的资产计价严格遵循历史成本原则，同时是以企业会计主体的持续经营为假设前提的。
这一区别表明，一方面资产评估并不是也不能够否定会计计价的历史成本原则，因为其发生的前提条件不同；另一方面在企业持续经营的条件下，不能随意以资产评估价值替代资产历史成本计价。
如果随意的话，不仅会破坏会计计价的严肃性，违背历史成本原则，还会对企业的成本和收益计算产生不利影响。
（四）目的不同
会计学中的资产计价是就资产论资产，是货币能够客观的反映资产的实际价值量，会计学中资产计价的目的是为投资者，债权人和经营管理者提供有效的会计信息。
资产评估是就资产论效益，资产评估价值反映资产的效用，并以此作为取得收入或确定在新的组织，实体中权益的依据。
资产评估价值则是为资产的交易和投资提供公平的价值尺度。
（五）执行操作者不同
会计学中资产计价是有本企业的财会人员完成的，只有涉及与资产有关的经济业务均需要计价，是一项经常的，大量的工作，资产评估则是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
而且，资产评估工作需要有资产评估学，财务会计知识以外，还需要工程技术，经济法律等多方面的知识才能完成，其工作难度和复杂程度远远超过会计计价。
（六）计价基础不同
资产评估强调的是特定资产评估时点的市场价值，会计工作中资产的计价强调的是历史成本。
在一定的时期内，评估的资产价值往往会前后期不同，而会计计价则不会改变。
对于资产评估而言，其人员必须对评估客体所在地点的市场行
情有清楚、透彻的了解，不能以一个评估的模式来套用。
对于会计计价而言，则只考虑成本的不同。
（七）计价方法不同
资产评估在评估之前，需要收集各方信息，在详尽地占有资料的前提下，对评估实体的价值做出公允的判断。
它往往运用供求原则、替代原则，预期收益原则的尽可能地做出符合市场要求的估价，它强调更多的是评估师的判断，这也为评估结果带来很大的不确定。
会计计价则没有如此复杂，只需要用核算的方法确定资产的价值，而且这个价值往往是在原始价值的基础上得出的，虽与市场价值有一定的差距，可它在计价中则更为可靠。