常见的几种房屋结构
房屋结构有哪几种类型
房屋结构有哪几种类型房屋结构通常分为以下几种类型：1.砖木结构：砖木结构是最常见的房屋结构类型之一、它由砖墙和木质结构构成。
砖墙用于承担水平和垂直荷载，而木质结构则用于支撑屋顶和地板。
这种结构类型成本较低，易于建造。
2.钢结构：钢结构房屋使用钢材作为主要结构材料。
钢结构具有高强度和耐久性，能够承受大荷载和地震等自然灾害。
此外，钢结构还具有更好的抗火性能。
由于钢结构的优点，它在商业建筑、大型工厂和高层建筑中得到广泛应用。
3.钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是由钢筋混凝土构件组成的。
它具有钢筋的高强度和混凝土的良好抗压性能。
这种结构类型被广泛应用于住宅、商业建筑和公共设施等各种建筑中。
4.预制混凝土结构：预制混凝土结构是指在工厂或建筑现场预先制造的混凝土构件，然后将其组装在一起构成建筑结构。
预制混凝土结构具有高质量、高效率和一致性的特点。
这种结构类型常用于高层建筑、桥梁和隧道等大型工程。
5.钢筋砼框架结构：钢筋砼框架结构使用钢筋砼构件来支撑建筑。
框架由纵、横向的钢筋相交而成，形成一个稳定的结构。
这种结构类型广泛应用于住宅和商业建筑。
6.轻钢结构：轻钢结构是一种由轻钢材料组成的建筑结构。
轻钢结构具有重量轻、施工方便、环保等特点。
它常用于住宅、别墅和临时建筑等。
7.草坪结构：草坪结构是一种非常环保的房屋结构类型。
它使用天然草坪作为墙体和屋顶构件。
这种结构类型在农村地区非常常见，可以提供良好的隔热和隔音效果。
8.玻璃幕墙结构：玻璃幕墙结构是一种将建筑外墙全部或部分采用玻璃材料构成的结构类型。
这种结构类型在现代建筑中非常常见，能够提供良好的采光效果和美观性。
以上是常见的房屋结构类型，每种结构类型在不同的使用环境和建筑需求下都有其独特的优势和适用性。
在选择房屋结构时，需要考虑到建筑的用途、地理环境、建筑规模等因素，并根据需求选择最适合的结构类型。
建筑结构的分类
建筑结构的分类建筑结构的分类一般有两种分法：即结构类型和结构体系。
结构类型是根据材料来区分的，有：1木结构、2砌体结构、3钢筋混凝土结构、4钢结构、5钢-混凝土混合结构结构体系是根据结构构件组成方式来区分的，有：1框架结构2剪力墙结构3框剪结构4筒体结构5框筒结构6筒中筒结构7束筒结构注册结构房屋结构分类1、砖混结构住宅砖混结构是指小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
砖混结构住宅中的“砖”指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖，如空心砖等。
“混”指的是由钢筋、水泥、沙石和水，按一定比例配制的钢筋混凝土配件，包手楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐。
这些配件与砖帮的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。
由于抗震的要求，砖混结构住宅一般在五至六层以下。
这类房屋一般在2000年前的多层居多。
2、钢混结构住宅这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。
这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。
目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。
这类房屋一般是2000年后的房屋居多。
3、框架结构住宅框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。
适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
电梯公寓一般用框架结构，对高层来说是最好的选择。
[经验交流] 关于如何判断房屋结构类型房屋结构经常在购买二手房时困扰大家，说实话房屋结构确实多种多样，对非专业的人们而言确实比较难判断，对目前商住常遇结构的判断方法进行总结。
大家也可以将具体情况在本贴说明，大家一起帮忙判断，由于水平有限，贻笑大家还请包涵。
1、砖混结构住宅一般在8层以下，角落里看不到柱子阳角。
墙上方有没有梁突出，梁同墙一样宽。
墙比较厚有些墙大于240MM。
中国的建房结构原理有哪些
中国的建房结构原理有哪些
中国的传统建筑结构主要有以下几种原理：
1. 框架结构：依靠木材、石材或斜撑等构件，将房屋的重力荷载转移到地基，以框架组成整体结构。
常见的框架结构有四合院、廊桥等。
2. 拱状结构：利用拱的稳定性，将重力转移到两端支撑点上，形成稳定的建筑结构。
如中国传统的琉璃瓦屋顶就是采用了拱状结构。
3. 悬空结构：通过利用悬挑原理，将一部分建筑物悬挑在空中，减少地面上的支撑点，实现结构的轻巧和美观。
如中国古代的飞檐、挑檐等屋檐设计。
4. 榫卯结构：通过榫头和卯榫的嵌合，使建筑结构的构件相互连接，形成稳定的整体。
这种结构常见于中国传统的木结构建筑，如寺庙、庙宇等。
5. 砖木结构：将木结构和砖石结构相结合，既利用木材的轻巧和可塑性，又利用砖石的稳定性，构建稳固的房屋结构。
这种结构在明清时期的宫殿、园林建筑中常见。
以上是中国传统建筑结构的一些主要原理，不同的地域、历史背景和建筑类型可能会采用不同的结构原理。
我国常见的房屋结构类型
我国常见的房屋结构类型建筑结构是指在建筑物（包括构筑物）中，由建筑材料做成用来承受各种荷载或者作用，以起骨架作用的空间受力体系。
常见的房屋建筑结构主要包括：砖混结构、砖木结构、钢筋混凝土结构、钢结构、剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构等七大类。
1、钢结构。
钢结构承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构，是主要的建筑结构类型之一。
因其自重较轻，且施工简便，广泛应用于钢铁厂房、大型体育场场馆、超高层等领域。
例如国家体育场（鸟巢）的主体采用的便是钢结构：2、钢混结构。
钢混结构住宅承重的主要结构是用钢筋混凝土建造，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体，大模板现浇结构及使用滑模升板等先进规范施工方法施工的钢筋混凝土建造的，也包括簿壳结构。
如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架，一部分梁柱采用钢筋混凝土构架建造。
目前，多、高层住宅多采用这种结构，但这种结构工艺比较复杂，建筑造价也较高。
3、框架剪力墙结构。
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
框架剪力墙结构是由于剪力墙结构在高层房屋中被大量运用，这种结构多数情况下是与框架结构相结合，所以又被称之为框架剪力墙结构。
4、钢混框架结构。
钢混框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。
框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。
因此，现实中常见的多为钢混框架结构。
5、砖混结构。
砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
砖混结构承重墙采用砖块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。
房屋结构的种类
房屋结构的种类
房屋结构的种类主要包括以下几种：
1.砖木结构：这种结构用砖墙、砖柱、木屋架作为主要承重结构，建造简单，材料容易准备，费用较低。
常见于大多数
农村的屋舍、庙宇等。
2.砖混结构：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
砖混
结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重，是住宅建设中建造量最大、采用最普遍的结构类型。
3.钢筋混凝土结构：主要承重构件包括梁、板、柱全部采用钢筋混凝土结构，此类结构类型主要用于大型公共建筑、工
业建筑和高层住宅。
钢筋混凝土建筑里又有框架结构、框架—剪力墙结构、框—筒结构等。
4.钢结构：主要承重构件全部采用钢材制作，它自重轻，能建超高摩天大楼，又能制成大跨度、高净高的空间，特别适
合大型公共建筑。
5.混合结构：承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。
如一幢房屋的梁是钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者
梁是木材制造，柱是钢筋混凝土建造的。
6.泡沫结构：房子的整体是用一个叫做海容模块的材质搭建，然后在里面注入混凝土，这样房子就可以让海容模块跟建
筑形成一体化。
此外，还有框架筒体结构和筒体结构，这两种结构通常应用于超高层建筑结构。
以上这些结构各有其特点，选择哪种结构类型取决于建筑的层数、造价、施工条件以及使用需求等多种因素。
1。
屋面构造形式
屋面构造形式
屋面构造形式指的是房屋顶部的结构形式，常见的屋面构造形式有以下几种：
1. 平屋顶：平坦的屋顶表面，常见于平房、工业建筑等。
平屋顶的主要特点是施工简单、造价相对较低，但对排水要求较高。
2. 斜屋顶：屋顶呈倾斜形状，可以采用不同的坡度和材料，常见于住宅建筑。
斜屋顶的主要作用是防水，同时可以起到保温、隔热的作用。
3. 跃屋顶：屋顶中出现比周围屋面高起的部分，常见于多层建筑中的顶层或视觉突出的建筑物。
跃屋顶的设计可以增加建筑的立体感和视觉效果。
4. 弯曲屋顶：屋顶呈现曲线形状，常见于现代建筑、文化艺术建筑等。
弯曲屋顶的设计可以增强建筑的独特性和艺术性。
5. 拱形屋顶：屋顶呈现拱形或圆顶形状，常见于教堂、宫殿等建筑。
拱形屋顶的设计可以增加建筑的宏伟感和庄重感。
6. 穹顶屋顶：屋顶结构为一大圆顶或穹隆，常见于体育场馆、会议中心等大型建筑。
穹顶屋顶的设计可以提供大空间，具有良好的声学效果和视觉效果。
这些屋面构造形式都有自己的特点和适用场景，选择合适的屋面构造形式需要考
虑建筑的功能、风格、气候条件等多个因素。
建筑结构——多层及高层房屋结构
建筑结构——多层及高层房屋结构在我们生活的城市中，多层及高层房屋随处可见。
这些建筑不仅为我们提供了居住、工作和娱乐的空间，其独特的结构设计更是保障了我们的安全和舒适。
那么，什么是多层及高层房屋结构呢？它们又是如何支撑起这些高大而坚固的建筑的呢？多层房屋通常指的是四层到六层的建筑，而高层房屋一般是七层及以上。
它们的结构类型多种多样，常见的有砖混结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构以及筒体结构等。
砖混结构是多层房屋中较为常见的一种。
它主要由砖砌体和混凝土构造柱、圈梁组成。
砖砌体承受竖向荷载，而构造柱和圈梁则增强了房屋的整体性和抗震性能。
这种结构施工简单，成本较低，但由于砖砌体的强度有限，所以房屋的开间和进深一般较小，而且抗震能力相对较弱。
框架结构则在多层和高层房屋中都有应用。
它由梁、柱组成框架来承受竖向和水平荷载。
框架结构的优点是空间布置灵活，可以根据需要自由分隔房间。
但框架节点应力集中，侧向刚度较小，在地震作用下容易产生较大的水平位移。
剪力墙结构主要用于高层房屋，它利用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平荷载。
剪力墙就像一道道坚固的墙壁，具有很大的侧向刚度，能够有效地抵抗水平荷载，如风力和地震力。
不过，剪力墙结构的空间布置相对不够灵活。
框架剪力墙结构结合了框架结构和剪力墙结构的优点。
在框架结构中布置一定数量的剪力墙，既保证了空间的灵活性，又提高了结构的抗侧力能力。
这种结构在高层房屋中应用广泛，能够适应不同的建筑功能和造型要求。
筒体结构是一种更加高效的结构形式，适用于超高层建筑。
它可以分为框筒结构、筒中筒结构和束筒结构等。
筒体结构具有极大的侧向刚度和承载力，能够有效地抵抗风荷载和地震作用。
在多层及高层房屋的结构设计中，荷载的考虑至关重要。
竖向荷载包括房屋自身的重量、家具设备的重量以及人员的重量等。
而水平荷载，如风力和地震力，对于高层房屋的影响更为显著。
为了抵抗水平荷载，结构需要具备足够的侧向刚度和抗震能力。
住宅的结构有哪几种形式
住宅的结构有哪几种形式住宅的结构是指住宅的承重骨架（如房屋的梁柱、承重墙等），其作用是保证住宅在使用期限内，把作用在住宅上的各种荷载或作用力，可靠地承担起来，同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下，把所有的作用力可靠地传到地基中去。
住宅建筑的形式由于有多种多样，加上其房间面积大小、开间进深以及组合方式的不同，相应采用的结构也就有所不同。
商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分的。
一般可以分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构三种形式：（1）砖混结构住宅砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、附壁柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，又称钢筋混凝土混合结构。
因为砖混结构的主要承重结构是粘土砖，所以砖的形状及强度就决定了房屋的强度。
可以这样说，砖的形状越规则，砂浆的强度越高，灰缝越薄越均匀，砌体的强度就越高，房屋的耐用年限就越长。
砖混结构的优点主要表现在：①由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。
②它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。
③可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。
④施工技术与施工设备简单。
⑤砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普遍。
（2）砖木结构住宅砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。
这种结构的房屋在我国中小城市中非常普遍。
它的空间分隔较方便，自重轻，并且施工工艺简单，材料也比较单一。
不过，它的耐用年限短，设施不完备，而且占地多，建筑面积小，不利于解决城市人多地少的矛盾。
（3）钢筋混凝土结构住宅钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构，如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料施工建造的房屋。
这种结构具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀耐火能力强、经久耐用等优点，并且房间的开间、进深相对较大，室内活动空间也相应增加，室内空间分隔较自由。
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常见的几种房屋结构
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。
框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。
适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。
钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱楞角，便于室内布置，方便使用。
剪力墙结构形式是高层住宅采用最为广泛的一种结构形式。
框架----剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙结构两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙在框剪结构中也不同于剪力墙结构中的剪力墙。
房屋的结构究竟有何区别：
房屋的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖木结构、砖混结构和钢筋混凝土结构”，这三种结构形式情况如下：
一、砖木结构
砖木结构是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板、屋架用木结构共同构筑成的房屋。
二、砖混结构
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。
通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构，由于墙体是主要的承重结构，所以这种结构在装修时墙体不能随意地变动。
三、钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。
这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。
钢筋混凝土结构是目前住宅建设中使用最为广泛的结构形式，但我们在购房时一些开发商会宣传他们的房屋结构是框架结构或是框剪结构、剪力墙结构，那么这几种结构与前面提到的商品房的三种结构有什么区别和联系呢？其实无论是框架、框剪，还有剪力墙结构都属于钢筋混凝土结构，它们只是从结构的受力这个角度对钢筋混凝土结构进行了进一步的细分。
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用标准砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。
框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，通常用于多层的住宅。
框架－剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，框剪结构的受力特点，是由框架和剪力墙这两种不同的抗侧力结构组成的新的受力形式，所以它的框架不同于纯框架结构中的框架，剪力墙也不同于纯剪力墙结构中的剪力墙。
目前的框剪结构一般把电梯井布置成剪力墙，这种结构通常用于中高层的住宅。
剪力墙结构是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，这种结构能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力。
钢筋混凝土墙板能承受竖向和水平力，它的刚度很大，空间整体性好，房间内不外露梁、柱楞角，便于室内布置，方便使用。
剪力墙结构形式是高层及超高层住宅采用最为广泛的一种结构形式。
值得一提的是，在房地产广告中常常出现"复式"、"跃层式"、"错层式"等字祥，购房者应把它和房屋结构区分开来。
"复式"、"跃层式"、"错层式"属于房屋户型的范畴，这三种户型在概念上都是指户型内层高的变化，但变化的方式却不同。
跃层是指一套住宅占有两个楼层，由内部楼梯联系上下楼层。
错层是指一套住宅地面不处于同一标高，两个不同标高层通过台阶联系，但房间的层高是相同的。
复式是指地面不仅不处于同一平面，而且房间的层高也有差异。
由此可见，跃层、错层和复式住宅的户型与普通的平面户型相比，空间形式更为丰富、变化更为多样，并能融入更多的创意，充分体现人的个性，这也是近年来它们受人们欢迎的原因之一。
房地产价格术语
房产销售时，各个物业都会采取一种或几种价格术语进行营销宣传。
消费者（特别是初次买房者）以前可能从未接触过房地产，对这些价格术语要么轻易相信，产生误解；要么心存疑虑，不敢问津。
其实，商品房基本价格由商品房开发成本、利润、税费、代收费用组成，所有的价格术语都是由此衍生出来的。
均价将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。
均价一般不是销售价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向，以2800元／平方米统一价销售”，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。
基价经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。
商品房的销售价一般以
基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。
起步价某物业各楼层销售价格中的最低价格，即是起步价。
多层物业，以一楼或顶楼的销售价为起步价高层物业，以最低层的销售价为起步价。
房产广告中常表为“×××元／平方米起售”。
较低的起步价容易引起消费者的注意。
一次性买断价买方与卖方商定的一次性定价。
一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方或卖方必须按此履行付款或交房的义务，不得随意变更。
预售价预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部问核定的价格为准。
开盘价”、“清盘价”
与“内部认购”相类似，商品房的“开盘价”中也包含了某种优惠因素，一般情况下，项目正式开盘时，房地产营销商为了创造一种旺销氛围，保持项目物有所值的美好形象，往往做出切实的让利，其优惠的可信度较高，值得关注。
当然，无论是内部认购价还是开盘价都要随着市场的变化和该项目的销售情况而变化。
不可能都是直线上升的趋势。
购房者亦做通盘考虑。
现在，房地产广告的花样很多，其中有的注明购房者有某一时段购房可以享受优惠，这不过是商家吸引客户注意力的促销手段而已。
“低开高走”目前已成为房地产开发商们常用的销售手段，期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低，然后随着开发进度和市场形象的确立以及市场占有率的提高，价格持逐渐上扬。
相反，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入了房地产项目的清盘销售阶段，此时价格一般较低，在上述两个时期购买住宅应该是最实惠的。
这种实惠一般为价格形态和实物形态两个方面。
前者，消费者从中得到的实惠少则几千元，多则几万元甚至更多的实惠。
后者，消费者除了低价购房的优惠以外，还可以得到房屋质量方面的切实保证。
因为清盘房基本是现房，房间本身的质量问题已经经过竣工后的一段时间的检验，问题基本暴露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，也可以让开发商进行返修，保证其内在的质量。
这里需要说明的是：清盘房一般在房型、层次、朝向的选择方面有一定的局限，一般底层与顶层的住宅、朝向不太好的住宅余留比较多，消费者在选择的时候更应该从长计议、严格把握标准，不要因价格偏低的诱惑而买进不称心的住房，以至于造成长久的遗憾。
通常，购房者会对商品房的位置、价位朝向、楼层等锱铢必较，至于住宅的面积他们往往对房地产商深信不疑，其实住宅的面积是消费者权益的最重要体现，作为购房者必须给予最大的关注。
现实中，的确有个别房地产发展商在房屋
计量面积上打一些埋伏，购房者一不留神就会上套。
在住宅面积上打埋伏通常会有下列几种情况：
一是建筑面积和使用面积混淆不清，一般情况下，房地产发展商应该向购房者明确其商品房分摊系数（商品房建筑面积和使用面积之间的比例），购房者可以据此计算所购住房的使用面积。
全面了解所购商品房的“得房率”（得房率得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积）。
这是每一个购房者的权益所在，而个别房地产营销商则不给以明示，另外，也有一些房地产营销商在期房销售过程中不确定房屋的精确面积，有意打下“埋伏”，比如交现房时面积比图纸大，让购房者增补购房款。
这实际上造成购房者预期购房费用的增加，有鉴于此，购房者在选择期房时，要反复认真的看图纸，准确的计算面积，最好留下图纸及有关说明文书的复印件，认真研究购房契约上有关面积的说明，对住宅面积要较真儿，避免自已的权益受到损害。