河北省进一步放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的规定

为进一步降低创业成本，释放市场资源，激发社会创造力，推进供给侧结构性改革，根据国务院《注册资本登记制度改革方案》(国发〔2014〕7号)、《国务院关于印发2015年推进简政放权放管结合转变政府职能工作方案的通知》(国发〔2015〕29号)、《国务院关于印发2016年推进简政放权放管结合优化服务改革工作要点的通知》(国发〔2016〕30号)要求，结合我省实际，对市场主体住所(经营场所)登记条件规定如下：

第一条申请人申请市场主体登记，工商行政管理(市场监督管理)部门对申请人提交的住所(经营场所)申请材料进行形式审查，其真实性、合法性、安全性由申请人负责。

市场主体的住所(经营场所)登记可实行申报登记制，也可提交住所(经营场所)使用证明。

法律、法规、规章对市场主体住所(经营场所)另有规定的，从其规定。

第二条市场主体的住所(经营场所)登记实行申报登记制的，申请人提交住所(经营场所)信息，以及对房屋的真实性、合法性、安全性负责的书面承诺，即可办理注册登记。

申请人选择不实行申报登记制的，可提交以下住所(经营场所)

使用证明：

(一)自有房产提交房屋产权证复印件(或载明房屋产权的不动产权属证书复印件)。

(二)租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复

印件(或载明房屋产权的不动产权属证书复印件)。

(三)自有房产或租赁房屋未取得房屋产权证(或载明房屋产权的不动产权属证书)，属城镇房屋的，可提交土地使用证复印件（或载明土地使用权的不动产权属证书复印件）以及规划许可证复印件，或房屋买卖合同及商品房预售许可证复印件，或提交所在地房地产管理部门(管委会、街道办事处)出具的相关证明；属非城镇房屋的，提交所在地村委会或者乡(镇)政府出具的相关证明。

(四)租赁房屋出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。

(五)使用军队房产作为住所(经营场所)的，按照有关规定执行。

第三条将住宅改变为经营性用房的，除提交第二条所规定的申请材料外，申请人还应提交已经征求利害关系人同意的书面承诺。对利用住宅从事电子商务、文化创意、科技研发、软件开发、翻译服务等不污染环境、不影响居民生活的市场主体，可免予提交书面承诺。

第四条允许“一址多照”。放宽股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务产业住所(经营场所)登记条件，同一地址可作为两个以上市场主体的住所(经营场所)。

第五条允许“一照多址”。无需前置审批的市场主体，住所和经营场所在同一县(市、区)区域范围内的，可申请在营业执照上加载经营场所地址，免于办理分支机构登记。

第六条对前置许可部门已经核准的申请人住所(经营场所)，办理工商登记时，可不提交住所(经营场所)使用证明，工商行政管理(市场监督管理)部门直接予以登记。

第七条市场主体住所(经营场所)登记条件放宽后，各有关部门要加强市场主体住所(经营场所)监管，在各自职责范围内承担监管责任，发现登记虚假住所或不符合行业要求的，及时查处。工商行政管理(市场监督管理)部门根据投诉举报或履职中发现，依法处理市场主体登记住所(经营场所)与实际情况不符的问题。依法将通过登记的住所(经营场所)无法取得联系的市场主体载入经营异常名录或标记为经营异常状态，并通过河北省市场主体信用信息公示系统向社会公示。对应具备特定条件的住所(经营场所)，或利用非法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的，由规划、住房城乡建设、国土资源、房屋管理、公安(消防)、环保、安全监管等部门依法管理；涉及许可审批事项的，由负责许可审批的行政管理部门依法监管。

第八条各市(含定州、辛集市)可根据本地实际作出放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的具体规定。

第九条本规定自发布之日起施行。我省市场主体住所(经营场所)登记有关规定与本规定不一致的，以本规定为准。

住所使用证明

备注：申请人填写本表前请详细阅读背面的填写说明。住所（经营场所）使用证明工商行政管理局：兹有，地址在，面积平方米。以上场所之所有权属所有，使用单位已取得该场所的合法使用权，同意作为市场主体住所（经营场所）使用。取得方式为： □1、向房屋所有权人□租赁□借用； □2、□转租赁□转借用，并已征得所有权人的同意； □3、市场主体自有（注：无产权证或购房合同）；谨此证明以上情况属实。使用单位盖章（或拟任法定代表人/负责人签字）：（方式1、2、3均需填写本栏）住所（经营场所）所有权人签字盖章：（方式2需填写本栏，其他方式无须填写）证明单位盖章：（方式3需填写本栏，其他方式无需填写）日期：年月日

住所（经营场所）使用证明表格填写说明及须知事项（1）市场主体以自有房产为住所（经营场所），能够提供产权证或者购房合同及房屋竣工验收备案证明的，无需填写本表；使用军队房产的，提供租赁协议及《军队房产租赁许可证》，无需填写本表。（2）市场主体以自有房产为住所（经营场所），无法提供产权证或者购房合同及房屋竣工验收备案证明的，填写本表，勾选相应的取得方式，由使用单位（即市场主体，下同）盖章（或拟任法定代表人/负责人签字），由“证明单位”盖章。“证明单位”指住所（经营场所）所在地的街道、乡、镇政府或者居委会、村委会，属开发区、科技园区的，为开发区、科技园区管委会。（3）市场主体以使用他人房产（军队房产除外）为住所（经营场所）的，填写本表，勾选相应的取得方式，其中属于向产权人租赁和借用的，由使用单位盖章（或拟任法定代表人/负责人签字），并提供租赁（或借用）协议；属于转租赁或转借用的，还需由住所（经营场所）所有权人签字盖章。（4）“兹有”之后空白处填写使用单位的全称；场所所有权人应填写全称；本表中填写的地址应与其他登记申请材料中的表述一致。（5）地址应当按省、市、县（区）、街道（路、乡、镇）、小区（村）、门牌、房号详细填写，做到详细、明确、规范；申请人无法提供住所（经营场所）的详细地址，应当另附住所（经营场所）的具体方位图。（6）使用单位盖章（拟任法定代表人/负责人签字）栏中，属于变更的由使用单位盖章，属于新设企业的由拟任法定代表人/负责人签字。住所（经营场所）所有权人签字盖章栏中，所有权人为自然人的，自然人签字；为其他主体的，盖章。（7）市场主体应当使用真实、合法、安全的固定场所作为住所（经营场所），并对住所（经营场所）的真实性、合法性、安全性负责。法律、行政法规和国务院决定规定应当经许可监管部门审批，方可在住所（经营场所）从事相关经营活动的，市场主体应当取得许可证或批准文件后，方可开展相关经营活动。法律法规规章及政府规范性文件对场所有禁止或限制规定的，市场主体应遵守相关规定。（8）应当使用钢笔、毛笔或签字笔工整地填写表格或签名，请勿使用圆珠笔。

住所使用证明

住所（办公场所）使用证明证明：兹有 __________________ 坐落于长沙市望城区_______________________ 房屋，面积________ 玉米，该房屋暂未办（已办）房产证，不属于临时建筑、违章建筑、不属于危房，不在征拆范围内，不在长沙市商事主体经营场所禁设区域清单内，经有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房，租赁给 ___________________ 作为（企业）的住所使用。长沙市望城区____________ 社区（村委会）（盖章） 20 年月日

市场主体住所（经营场所）登记承诺书市场主体名称：住所（经营场所）：根据《中华人民共和国物权法》及有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定，本申请人作出如下承诺： 1、所提交的文件、证件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 2、申请人申请登记的住所（经营场所）不属于非法建筑、危险建筑、被征收房屋等依法不得作为住所（经营场所）的场所。 3、在经营场所不从事存在严重安全隐患、污染环境、影响居民正常生活和身体健康、生命财产安全以及国家法律法规规定企业和个人不得开展的生产经营活动。 4、法律、法规规定应当经有关部门批准方可在住所（经营场所）、相关经营活动的，在取得许可证或批准文件前不开展相关经营活动。 5、申请人已知悉《物权法》关于将住宅变为经营性用房需取得利害关系业主同意的规定。遵守有关法律规定，遵守公序良俗，如存在污染、扰民情形，将无条件消除不良影响或主动搬迁并办理住所变更登记，承担相应法律责任。申请人签字（盖章）：

住所(办公场所)使用证明

住所(办公场所)使用证明证明：兹有坐落于长沙市望城区房屋，面积玉米，该房屋暂未办(已办)房产证，不属于临时建筑、违章建筑、不属于危房，不在征拆范围内，不在长沙市商事主体经营场所禁设区域清单内，经有利害关系的业主同意，将住宅改变为经营性用房，租赁给作为(企业)的住所使用。长沙市望城区社区(村委会) (盖章) 20 年月日

市场主体住所(经营场所)登记承诺书市场主体名称：住所(经营场所)：根据《中华人民共和国物权法》及有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定，本申请人作出如下承诺： 1、所提交的文件、证件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 2、申请人申请登记的住所(经营场所)不属于非法建筑、危险建筑、被征收房屋等依法不得作为住所(经营场所)的场所。 3、在经营场所不从事存在严重安全隐患、污染环境、影响居民正常生活和身体健康、生命财产安全以及国家法律法规规定企业和个人不得开展的生产经营活动。 4、法律、法规规定应当经有关部门批准方可在住所(经营场所)、相关经营活动的，在取得许可证或批准文件前不开展相关经营活动。 5、申请人已知悉《物权法》关于将住宅变为经营性用房需取得利害关系业主同意的规定。遵守有关法律规定，遵守公序良俗，如存在污染、扰民情形，将无条件消除不良影响或主动搬迁并办理住所变更登记，承担相应法律责任。申请人签字(盖章)：年月日

承诺书长沙市望城区市场和质量监督管理局： (企业/农民专业合作社/个体工商户)郑重承诺：工商部门已告知相关审批事项和审批部门。在领取营业执照后，我(企业/农民专业合作社/个体工商户)将及时到审批部门办理审批手续，在取得行政审批前不得从事相关经营活动。如有超出登记经营范围从事后置审批事项经营的需要，也将先行办理经营范围变更登记和相应审批手续，末取得相关审批前不从事相关经营活动。签名：年月日备注：签名人员应为法定代表人。

杭州—企业住所使用证明提交材料规范

杭州—企业住所使用证明提交材料规范企业的住所应当具体、明确并相对独立，且同企业所从事的生产经营活动相适应，取得房屋使用权的期限一般要求在一年以上。（一）产权证明企业住所的产权证明可根据不同情况提交下列材料之一： 1、《房屋所有权证》复印件。有共有权人的，还需要提交《共有权证》复印件。 2、房地产管理部门的证明或《房屋租赁备案证》复印件。 3、建设部门核发的竣工验收备案证明、购房合同、商品房预售证复印件。 4、属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。城镇无产权证明的商业用房，可由乡镇以上政府或开发区管委会、园区管委会出具同意该场地作为经营场地的证明。 5、出租房为有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所的，提供宾馆、饭店、招待所有效的营业执照复印件。 6、房屋性质属军产的，则提供部队房管部门颁发的《军队房地产租赁许可证》复印件。 7、房屋性质属武警部队的，则提供武警部队颁发的《武警部队房地产租赁许可证》复印件。 8、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。（二）使用证明企业的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明： 1、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有权人，承租方应是企业）；若属转租的，还应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章（或签字）确认。

2、属企业无偿提供给分支机构使用的，提供企业出具的无偿使用证明；房屋产权属股东（投资人）所有，由股东（投资人）无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东（投资人）出具的无偿使用证明。（三）住所文件不一致的佐证若房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件： 1、前述“产权证明”的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）。 2、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋“产权证明”上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。 3、若实际地址不变，只是更换了门牌号码的，只需提供地名办的证明。（四）配套用房若房屋的产权属社区配套用房的，则另应提交街道办事处（镇政府）出具的房屋属服务或活动用房的证明。经济适用房、廉租房、社区办公用房及车库等政府规定不得作为经营用房的，不得作为经营场所。若房屋的产权属物业经营用房的，则另应提交房管部门出具的物业管理用房交付证明。（五）一址多照若申请一址多照，则限于股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务产业，面积较大且可以分割，分割后有自己独立出入口的房间，提交房东、入驻企业确认独立分割的房产证平面图及该

经营场所证明

经营场所证明工商局有一份“公司(企业)住所(经营场所)证明”的空白文件的。上面就有一栏是这个。第一栏是公司(企业)名称第二栏是住所(经营场所详细地址) 第三栏是住所(经营场所)产权单位证明：第三栏具体内容如下：本房产产权归所有，同意将㎡以 (无偿、租赁)方式提供给企业使用，期限至年月日。法人产权单位负责人签字：法人产权单位(公章) 自然人产权人签字：自然人产权人身份证号码年月日备注：在最下面的那一栏“出具证明须知”里的规定： 1、当事人在签署此证明前应阅读过国家有关房地产的法律法规，确知其享有的权利及承担的义务。并无需保证即应对其提交住所使用证明的真实性、有效性和合法性承担责任; 2、产权提供方式指无偿、租赁等，并在表格上注明清楚; 3、住所(经营场所)使用期限应不得少于一年; 4、住所(经营场所)产权单位证明是法人单位的，由法人单位负责人签字并盖公章;产权属自然人的，则由自然产权人签字并填写身份证号码。 5、本证明所需提交附件： (1)产权单位的产权证明文件的复印件(如房产证)，并由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。 (2)产权人与公司(企业)关于住所(经营场所)的租赁合同，如是复印件则由产权人在复印件上注明内容与实际相一致并盖章或签字。(无偿租赁提供场地证明不用提供此文件) (3)房产如果是军队产业的，应提交军队师以上单位的军产租赁批准文件。 6、法人产权单位无法提供产权证明文件的，应由上级主管部门在“有关部门证明”栏作出证明并签字盖章。经营场所使用证明包括以下几种类型; 1、自有房产提交产权证复印件; 2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件; 3、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件; 4、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件; 5、使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。

住所使用证明

住所使用证明住所使用证明申请注册登记的，住所位于，产权属所有，面积㎡，房屋用途为非住宅用房，其房产属于： ?自有产权。 ?租赁使用。 ?无偿使用。产权所有人盖章签字：年月日证明单位意见：上述证明中所载内容属实（仅供办理营业执照使用）。备注：1.自有房屋提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议以及出租方的房产证复印件；无偿使用房屋提供房产所有人同意无偿使用的说明及产权证复印件。 2.未取得房产证的，属城镇房屋的提交房地产管理部门的证明或竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的提交乡、镇证明（镇村建办管辖）；出租方为宾馆、饭店、有形市场的，提交宾馆、饭店、有形市场的营业执照复印件。 3.产权所有人为自然人的由本人签字；产权所有人为单位的加盖公章。住所地是指公民或法人进行活动的主要基地或中心场所。住所地的

确定在诉讼中具有重要意义，它是决定审判管辖的依据，同时也是诉讼文书的送达地点。落实北京市“十一五”规划确定的“建设宜居城市”的总体目标，维护人民群众的生活环境，结合现阶段我市环境整治工作的具体要求，近日，北京市工商局决定，自６月１９日起对各类市场主体（含外国企业常驻代表机构）登记注册提交的住所使用证明文件从严审查，具体要求如下，新住所使用证明。一、暂停利用居民住宅从事经营活动的登记注册（一）市场主体登记注册时提交的住所使用证明文件中，凡提交的《房屋所有权证》写明房屋用途为“住宅”的，不予登记注册；对购置的商品房尚未取得《房屋所有权证》的，其提交的购房合同中写明房屋用途为“住宅”（公寓、别墅）的，不予登记注册；对《房屋所有权证》和购房合同中房屋用途的表述无法辨别为住宅或商业用的（如商注综合等），不予登记注册。（二）市场主体申请从事的经营项目涉及前置许可项目并已取得审批部门批准的，如其登记时使用的房屋为“住宅”的，登记机关不予登记。（三）经营范围含有“房屋租赁”、“出租房屋”、“写字间出租”、“出租场地”、“出租商业设施”等类似项目的企业为其他市场主体登记注册提供住所使用证明的，登记机关通过查阅企业登记档案能够确认该房屋为“住宅”用途的，不予登记注册；企业登记档案未记载的，除要求其提交营业执照复印件外，还应要求其提交《房屋

企业住所(经营场所)证明--正式版

企业住所（经营场所）证明（表格说明见下页）此表根据《赣州市简化市场主体住所（经营场所）登记条件暂行规定》制定，其原文如下：

第一条根据《省人民政府转发国务院关于印发注册资本登记制度改革方案的通知》（赣府发〔2014〕9号）和国家工商总局《关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的意见》精神，按照方便注册和规范有序的原则，结合赣州实际，制定本规定。第二条本规定适用于赣州市内登记的企业、农民专业合作社、个体工商户等市场主体。第三条工商行政管理机关是市场主体住所（经营场所）的登记机关。第四条住所是市场主体的主要办事机构所在地，是市场主体的法定地址，是市场主体的文书送达地址和确定市场主体的司法、行政地域管辖的依据。经营场所是市场主体从事经营活动的所在地。工商行政管理机关应当在市场主体信用信息公示系统向社会公示已经登记的住所（经营场所）。第五条市场主体（个体工商户除外）可以设立多个经营场所。住所和经营场所同在一起的，只登记住所；住所和经营场所不一致，但属于同一市场主体登记机关管辖区内的，允许市场主体增设不需前置许可的经营场所，可不再办理分支机构设立登记手续，但应向登记机关申请备案登记。法律法规和国务院决定有专项规定的从其规定。住所和经营场所不属于同一市场主体登记机关辖区内的，市场主体应当向经营场所所在地的市场主体登记机关申请办理分支机构设立登记手续，方可从事经营活动。第六条市场主体申请经营场所备案的，应当提交经营场所使用证明和备案文本，符合条件予以备案的，市场主体登记机关应当出具经营场所备案通知书。己经备案的经营场所，工商行政管理机关应当在市场主体信用信念公示系统向社会公示。第七条市场主体登记时，申请人需提交对住所（经营场所）享有使用权的证明，并对证明的真实性及合法性负责。法律、法规规定应当经有关部门批准，取得许可证或批准文件后，方可在住所（经营场所）开展相关经营活动的从其规定。第八条允许住宅登记为市场主体的住所（经营场所）。住宅登记为市场主体的住所（经营场所）的，应符合《中华人民共和国物权法》相关规定。申请人需提交住所（经营场所）所在地居（村）委员会或业主委员会（全体业主）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。第九条符合以下条件之一的，允许将同一地址作为多家市场主体的住所（经营场所）：（一）有投资关联关系的市场主体；（二）在县（市、区）以上人民政府批准设立的经济技术开发区、工业园、科技园等专业园区内的市场主体。（三）经营股权投资、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务业的市场主体。

住所使用证明

住所使用证明准备开个小公司。需要用到的-住所使用证明(租房协议、产权证) 。必须是店面的么?普通住宅的可不可以呢?如果普通住宅的不可以，还有其他的方法么?请您详细介绍下谢谢。普通住宅或是店面都可以。主要是看你自己的意愿。如果是公司的话，我觉得不必要用店面，租金贵，租普通住宅及公寓、写字楼都可以的，没有限制的。只要选定了，与对方签个租房协议，留份产权证的复印件就可以了，有的还需要对方的身份证复印件农民成员要的是农村居民户口簿非农民成员要的是居民身份证没有农业人口户口簿的，到当地村委会开个证明住所证明分《住所产权证明》和《住所使用证明》产权证明拿房产证，农村没有房产证的让村委会开个证明就行使用证明就是跟住所的所有者签订的使用协议一、暂停利用居民住宅从事经营活动的登记注册 (一)市场主体登记注册时提交的住所使用证明文件中，凡提交的《房屋所有权证》写明房屋用途为“住宅”的，不予登记注册;对购置的商品房尚未取得《房屋所有权证》的，其提交的购房合同中写明房屋用途为“住宅”(公寓、别墅)的，不予登记注册;对《房屋所有权证》和购房合同中房屋用途的表述无法辨别为住宅或商业用的(如商注综合等)，不予登记注册。 (二)市场主体申请从事的经营项目涉及前置许可项目并已取得审批部门批准的，如其登记时使用的房屋为“住宅”的，登记机关不予登记。 (三)经营范围含有“房屋租赁”、“出租房屋”、“写字间出租”、“出租场地”、“出租商业设施”等类似项目的企业为其他市场主体登记注册提供住所使用证明的，登记机关通过查阅企业登记档案能够确认该房屋为“住宅”用途的，不予登记注册;企业登记档案未记载的，除要求其提交营业执照复印件外，还应要求其提交《房屋所有权证》复印件(加盖产权单位公章)或提交房屋主管部门出具的权属证明文件，确认该房屋是否为“住宅”，对属“住宅”用途的房屋不予登记注册。 (四)按照有关规定，企业在住所外设立的不单独办理营业登记的仓库、车间需向所在地的工商所办理备案，仓库、车间备案时提交的房屋使用证明中房屋用途为“住宅”的，不予备案。 (五)市场主体登记注册使用的房屋已由“住宅”改变为其他使用用途的(见附件《房屋使用用途分类附表》，其中军事、其他类除外)，在提交房屋主管部门出具的证明文件后，可予办理登记注册。 (六)住宅楼中的底层规划为商业用途或底层住宅改为商业用的，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造类项目的经营。 (七)对申请人提供的住所为“住宅”，登记机关不予登记的，如申请人要求出具《不予受理通知书》或《登记驳回通知书》，不予受理和登记驳回的理由表述为：“住所使用用途为”住宅“，不具备从事生产经营活动的条件”。 (八)本通知下发前已在“住宅”中登记注册的市场主体如申请变更经营范围，变更后的经营范围应按照市局109号文件及各区县政府的有关规定执行。二、市场主体登记注册使用的房屋为尚未取得《房屋所有权证》的，按以下规定办理：(一)提交房屋主管部门或区县以上人民政府出具的权属证明文件，权属证明文件应证明不是“住宅”。不再认可以下证明方式：1.产权人的上级单位出具的房屋权属证明文件;2.近郊区城乡结合部和远郊区县的城镇地区、科技园区、开发区、风景名胜区、有形市场所在地的乡镇政府出具的权属证明;3.中央或地方党政机关(房屋主管部门和区县以上人民政府除外)出具的权属证明文件。 (二)住所为新购置的商品房尚未取得《房屋所有权证》的，申请人提交的购房合同中写明房屋用途为“住宅”以外其他用途的，不按前款规定要求其提交房屋主管部门出具的权属证明文件，提交购房合同、购房发票、商品房预售许可证的复印件，可予办理登记注册。(三)住所为自建房屋的，亦应按照第一款的规定提交房屋主管部门或区县人民政府出具的权

经营场所使用证明是什么

经营场所使用证明是什么 1、自有房产提交产权证复印件； 2、租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件； 3、未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件； 4、出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件； 5、使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村（居）民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件一、临时场所证明文件按下列规定办理临时场所证明文件是指：申请人开办个体工商户或企业，凡是未能提交房产证或《决定》第二条第(四)款第1、2、3、6、7项场地证明文件，属于《决定》第二条第(四)款第4、5、8项情形的，应出具加盖街道办事处建设办公章，能够证明申请人拥有该房屋使用权的临时使用证明文件(附件3)。 (一)街道办事处建设办出具的临时场所证明文件应当内容规范，格式统一，明确记载下列内容： 1、房屋所有人或使用人、房屋名称、房屋位置、房屋用途和临时场所证明使用期限等;

2、临时场所证明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认; 3、政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物的，该临时场所证明自动失效，不得作为补偿依据; 4、告知当事人开业前须依法经过消防部门消防安全检查。 (二)场所所有人自行使用作经营场所的，凭有关临时场所证明文件到工商行政管理部门办理营业执照。出租给他人使用作经营场所的，租赁双方凭临时场所证明文件到房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同备案，持备案的房屋租赁合同到工商行政管理部门办理营业执照。 (三)房屋租赁管理部门对有关租赁合同的备案按《深圳经济特区房屋租赁管理条例》和《深圳市出租屋管理若干规定》的规定办理。二、关于取得合法使用权的居民住宅作为企业办公住所问题 (一)申请者已取得合法使用权的居民住宅(不含准成本房、全成本房、

经营场所无偿使用证明

经营场所无偿使用证明篇一：经营场所使用证明住所（经营场所）使用证明申请注册登记的，住所（经营场所）位于，产权属所有，面积平方米，房屋用途为非住宅用房，其房产属于：□自有产权 □租赁使用 □无偿使用产权所有人盖章签字：年月日证明单位意见：上述证明中所载内容属实。（盖章）年月日备注：1、自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议以及出租方的房产证复印件；无偿使用房屋提交房产所有人同意无偿使用的说明及产权证复印件。 2、未取得房产证的，属城镇房屋的提交房地产管理部门的证明或骏工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的提交乡、镇政府证明；出租方为宾馆、饭店、有形市场的，提交宾馆、饭店、有形市场的营

业执照复印件。 3、产权所有人为自然人的由本人签字；产权所有人为单位的加盖公章。篇二：无偿使用证明住所(营业场所)使用证明范本无偿使用证明兹有场所坐落于__________________，该住所为_________________公司所有，现本公司将其无偿提供给____________________司作为注册场所（仅为注册用），使用期限至20XX年9月30日。特此证明。 _____________________公司二〇一四年四月二十二日住所（营业场所）使用证明厦门市工商行政管理局：___________________（企业或个体工商户名称）拟设立（变更）的住所（营业场所）位于_________________，该场所为_______________所有，面积_平方米，系________________租用（借用、自有），_______________（企业或个体工商户名称）对该场所具有使用权，可作为该企业（个体工商户）的住所（营业场所）。（注：该证明仅供办理企业或个体工商户住所、营业场所登记之用。）证明单位： 20XX年4月22日篇三：经营场所使用证明经营场所使用证明

住所使用证明

住所经营场所证明(新版,共四种)

登记附表住所（经营场所）登记表注：1、企业设立（开业）、变更住所（经营场所）时，涉及将住宅改变为经营性用房的，填写此表。 2、公司（企业）设立（开业）登记时，申请人为股东（出资人），分公司设立登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位设立登记时，申请人为隶属单位；企业（公司）变更登记时，申请人为企业（公司），分公司变更登记时，申请人为公司，非公司企业非法人分支机构和营业单位变更登记时，申请人为本单位。

3、自然人股东由本人签字，非自然人股东由股东盖章。（无产权证，证明房屋产权用）住所（经营场所）产权证明 ________________工商行政管理局：兹有位于_______________________（详细地址，具体到门牌号等）的房产一套/栋/间/档，面积_______平方米，建筑性质为____________，产权属____________________（产权人）所有，因___________________原因，无法提供产权证。该房屋不属非法建筑物，不存在涉及拆迁和其他不能用于住所或经营场所的问题。特此证明。（证明单位签章）年月日备注：1、本证明可由当地房屋管理部门、当地政府及其派出机构、各类功能开发区管委会、村（居）委会等组织机构出具。房产为村（居）委会所有的，由上一级政府部门盖章。

（住宅改为经营性用）证明 ________________工商行政管理局：兹有位于_______________________（详细地址，具体到门牌号等）的房产一套/栋/间/档，面积_______平方米，建筑性质为住宅，产权属____________________（产权人）所有。现有_________________________（使用单位名称或个体工商户经营者姓名），拟使用该房产作为其__________（单一或同时选择办公、经营）场所，从事______________________（主要经营范围）。该房产改变为经营性用房，符合法律、法规、管理规约及“安全、环保、不扰民”等要求，已征得相关利害关系人同意（产权人和使用人并承诺将遵守法律、法规、管理规约，且保证做到“安全、环保、不扰民”等，否则，须无条件自行搬离。产权人和使用人将自行承担由此引起的一切责任）。特此证明。产权人：（自然人签名、非自然人盖章）使用人：，签字：（非自然人盖章，个体工商户签字。非自然人新设无公章的，注明单位名称并由授权代表或全体股东签字）所在地业主委员会或居（村）委会盖章：

房屋使用权证明

房屋使用权证明房屋使用权证明我认为这种情况是可以相信的。您只要注意以下细节： 1.她的身份证是真实有效的; 2.在租房合同中补充协议内容(1)她要能够保证她所提供的信息属实(最好列出关键信息)，否则加倍返还已经交纳的押金和房租，并且承担给您造成的一切损失;(2)此次出租房屋，房屋所有人知情并无任何异义。否则，由此造成的纠纷，她要负全部责任;(3)让她签字并按手樱考虑到她是只租其中的两间，一般不会有问题。出让须知提到“期满收回” 本市近期预申请出让的地块，无论是商用、住宅、商办用地，其《国有建设用地使用权出让预申请须知》都提到“土地期满后处理方法”。比如，居住用地―――奉贤区庄行镇南亭公路南侧、冷泾港东侧区域地块，其土地期满后的处理方法是“出让人无偿收回”;商办用地―――漕浦4号地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”;商业用地―――唐镇新市镇a-1-7地块，其土地期满后的处理方法是“出让人收回并补偿相应残余价值”。有关“土地使用期满无偿收回”的消息，昨天在市十三届人大四次会议现场，包括大华集团董事长金惠明、新长宁集团董事长冯在内的市人大代表都表示“不知情”。

而余亮表示，近期没有新的重大土地政策出台。“预申请须知”中提到的“土地期满后处理方法”，只不过是把土地出让合同中约定的内容，“前移”到了预申请阶段，等于“事先告知”。期满延期未准才收回按照余亮的说法，现行的土地出让合同有“收回土地使用权”的相关内容。随后找到一份《上海市国有建设用地使用权出让合同》范本。其中，第27条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费。” 第28条规定：“土地出让期限届满，土地使用者申请续期，因社会公共利益需要未获批准的，土地使用者应当交回国有土地使用证，并依照规定办理国有建设用地使用权注销登记，国有建设用地使用权由出让人无偿收回。” 市规土局在网站上说明：预申请须知中的“土地期满后的处理方法”，是针对《上海市国有建设用地使用权出让合同》中第28条的内容，明确该宗土地出让期限届满，土地使用者申请续期未获批准的，该宗地上的建筑物、构筑物及其附属设施的处理方式。也就是说，预申请出让须知提到的“土地期满后的处理方法”，其实是摘选了土地出让合同的部分语句。由于除了开发商外，外界普遍没机会看土地出让合同书，此次公布出来后，便形成了对“使用期满土地要回收”的误解。

住所使用证明住所或营业场所使用证明书模板

住所使用证明住所或营业场所使用证明书模板【--个人简历模板】 _____________工商行政管理局：拟申请设立________________________有限公司，住所地址在___________________________________，共有使用面积_________平方米。以上住所所有权系___________________ 所有，属有（无）偿使用，使用期限自_______年____月___日至________年____月_____日。附件1：产权证明附件2：租房协议书使用单位证明单位负责人签字负责人签字年月日年月日

备注：证明单位为该住所的所有权人，所有权人为自然人的由本人签名，自然人以外的所有权人应加盖公章。企业住所（经营场所）登记表注：１.企业（公司）设立登记时，申请人为股东（出资人）。股东是法人或其他组织的，由股东盖章，股东是自然人的，由自然人签字。２.企业（公司）变更登记时，申请人由企业（公司）盖章。（公司登记文书范本之九：）（仅供参考）

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）签订时间：年月日签订地点：根据《中华人民 __合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条租赁房屋（场所）坐落在ＸＸ市ＸＸ区ＸＸ路ＸＸ号，面积平方米。第二条租赁期限：从年月日至年月日（规定为1年以上20年以内）。第三条租赁用途：乙方租赁该房屋作为企业住所（或生产、经营场所）使用。

第四条月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）。租金变动条款：（如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之 %）。第五条定金（或押金）：乙方在签定本合同后日内须向甲方支付元人民币（大写）作为定金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

经营场所使用证明

经营场所使用证明经营场所使用证明 _____市工商行政治理局：拟申请设立（变更）的__________（企业或个体户名称），住宅（经营场所）地址在__________（详细门牌号码），共有使用面积_____平方米，__________（企业或个体工商房名称）对该场所具有使用权，可作为该企业（个体工商户）的住宅(经营场所)。以上住宅（经营场所）的所有权系__________所有。（注：该证明仅供办理企业或个体工商户住宅或经营场所登记之用）拟申请设立人签字（盖章）证明单位盖章日期：_____年_____月_____日经营场所使用证明（2） ______市工商局（地区）______分局：拟设立年检的（公司名）_______________，经营场所地址在（详细地址），共有使用面积_________平方米，使用性质为（住房或商业用房）_________，以上经营场所的所有权系________________所有。该经营场所不属于违法占地，不属于违章建筑，__________对该场所具有使用权，同意作为该企业的经营场所使用。证明单位盖章 _____年_____月_____日经营场所使用证明（3） ____市工商行政治理局：拟申请设立湖北博鑫土地矿产咨询服务有限公司，住宅地址在恩施市施州大道246号施州富苑406室，共有使用面积108平方米。

以上住宅所有权系杨军个人所有，属有偿使用，使用期限自20____年____月____日至201____年____月____日。附件1：产权证明附件2：租房协议书使用单位：____________ 证明单位：____________ 负责人签字：________ 负责人签字：________ ____年____月____日____年____月____日备注：证明单位为该住宅的所有权人，所有权人为自然人的由本人签名，自然人以外的所有权人应加盖公章。

(完整word版)福建省市场主体住所(经营场所)申报承诺表.doc

福建省市场主体住所（经营场所）申报承诺表市场主体名称面住所（经营场所）㎡积面生产经营地㎡（限“一照二址填写”）积名称房屋所有权人联系电话 □市场主体自有；□向房屋所有权人（□租赁□借用）；取得方式 □转租赁，并已征得所有权人的同意。是否属于军队房产□转借用，并已征得所有权人的同意。 □不属于军队房产 □已取得《军队房产租赁许可证》□属于军队房产 □已取得其他证明：申请人承诺申报的住所 (经营场所 )、生产经营地不存在违反法律、法规、规章及政府规范性文件对其有禁止性或限制性规定的情形，不属于政府征收范围，符合作为市场主体住所（经营场所）、生产经营使用的条件。申请人对申报的住所（经营场所）、生产经营地的真实性、合法性有效性负责，愿意承担填报虚假信息造成的法律责任。申请人签字（盖章）：年月日备注： 1.本表作为登记提交材料规范中的住所（经营场所）使用证明，适用于我省内、外资各类市场主体及其分支机构。 2.申请人按照格式规范填写，并在相应的“□”中打“√”。无法提供详细地址的需填写《方位示意图》；其中如有申报“生产经营地”的，应填写申报承诺表中的“生产经营地”一栏，并可另 4 附页填写“生产经营地”对应的“房屋所有权人”、“取得方式”等栏。 3.申请设立登记的，“申请人签字（盖章）”按照相应市场主体申请登记材料中的委托书进行签署；申请变更登记的，企业、农民专业合作社由本企业（农专社）加盖公章，分支机构有隶属单位加盖公章；外国（地区）企业常驻代表机构、外国地区（企业）在中国境内从事生产经营活动由外国地区（企业）有权签字人签字；个体工商户有经营者签字。 4.申请书应当使用A4 型纸，依本表打印生成的，应使用黑色钢笔或签字笔工整签署。

住所(经营场所)信息申报表

附件住所（经营场所）信息申报表市场主体名称住所（经营场所）房屋规划用途是否军产申请人作出以下承诺： 1.已知晓《石家庄市进一步放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的规定》内容，承诺已取得该住所（经营场所）的合法使用权，并对其真实性、安全性、合法性负责； 2、该住所（经营场所）适合本公司经营的业务，没有违反相关行业管理的法律、法规、规章； 3、该房屋不属于住宅，不会产生扰民问题； 4、该房屋不属军产。（属于军产的，按照有关规定执行）； 5、本表填写信息真实，记载地址完整、准确； 6、因该场所用作住所（经营场所）发生的争议或法律问题，申请人自愿承担相应的责任； 7、已认真阅读背面《特别提示》。全体股东（投资人）签字（或企业盖章）：法定代表人（负责人）签字：年月日注：新设立的市场主体由全体投资人签字或盖章。分公司设立由公司盖章并由分公司负责人签字。已成立的市场主体由企业（或分支机构）盖章并由法定代表人（或负责人）签字，个体工商户没有刻制公章的可由经营者签字。

特别提示：市场主体申请住所（经营场所）登记应当符合法律、法规及相关管理规约的规定，不得将下列场所申报为住所（经营场所）：（一）违反法律、法规及相关管理规约规定，未经有利害关系的业主同意的居住用房(利用住宅从事电子商务、文化创意、科技研发（不含危险物品）、软件开发、翻译服务等不污染环境、不影响居民生活的市场主体除外）。（二）违反房屋安全使用管理规定和房屋租赁管理规定，擅自改为生产、餐饮、娱乐、洗浴、洗染等的住宅楼房中的部分住宅房屋。（三）用于从事产生油烟、异味、废气的饮食服务项目的居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层。（四）在人口集中地区和居民住宅内新建、改建和扩建易燃易爆、危险化学品产生有毒有害气体、恶臭气体的生产经营场所。（五）市和县（市、区)人民政府、开发区管委会确定的违法建筑、危险建筑、被依法征收即将实施拆除的房屋、建筑物内公共部分。（六）法律法规规定或市和县（市、区）人民政府、开发区管委会根据城镇管理需要规定不得用于住所（经营场所）的其他场所。

住所(经营场所)信息申报表

重要提示：市场主体应当使用真实、合法、安全的固定场所作为住所（经营场所），并对住所（经营场所）的真实性、合法性、安全性负责。法律、行政法规和国务院决定规定应当经许可监管部门审批，方可在住所（经营场所）从事相关经营活动的，市场主体应当取得许可证或批准文件后，方可开展相关经营活动。法律法规规章及政府规范性文件对场所有禁止或限制规定的，市场主体应遵守相关规定。政府各部门将加强对住所（经营场所）的监督管理。对于市场主体登记的住所（经营场所）与实际情况不符的，工商（市场监督管理）部门将该市场主体列入经营异常名录；对于应当具备特定条件的住所（经营场所）、利用非法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的或者住所（经营场所）涉及许可审批事项的，规划、建设、国土、房屋管理、公安、环保、安监及其他负责许审批的部门将依法监督管理，发现市场主体住所（经营场所）违法的，将依法将其违法行录入信用信息公示平台进行公示。住所（经营场所）信息申报表备注： 1．请根据实际情况进行勾选，符合该项在□勾选“√”。 2．住所地址格式可参照“XX省XX市XX县（市/区）XX乡（镇/街道）XX村（路/社区）XX号”进行填写，申请人无法提供详细地址的需填写背面的方位概略图。 3．设立登记，有限公司申请人为全体股东，国有独资公司申请人为国务院或地方人民政府国有资产监督管理机构，股份公司申请人为董事会，非公司企业法人申请人为主管部门（出

资人），农民专业合作社申请人为全体设立人，个人独资企业申请人为投资人，合伙企业申请人为全体合伙人，个体工商户申请人为经营者。各类分支机构、营业单位申请人为隶属公司（企业、农专社、单位）。 4．公司、非公司企业法人、农民专业合作社、个人独资企业、合伙企业变更，申请人为本公司（企业、社）；各类分支机构、营业单位变更，申请人为隶属公司（企业、农专社、单位）；个体工商户变更，申请人为经营者。 5．外国（地区）企业常驻代表机构申请设立，“申请人声明”由外国（地区）企业有权签字人签署；申请变更登记，“申请人声明”加盖代表机构印章。 6．自然人申请人由本人签字，非自然人申请人加盖公章。 7．申请人提交的申请书应当使用A4型纸。依本表打印生成的，使用黑色钢笔或签字笔签署；手工填写的，使用黑色钢笔或签字笔工整填写、签署。住所（经营场所）方位概略图