龙川生态工业新城核心产业区控制性详细规划主要内容
龙川拆迁工程方案最新公示
龙川拆迁工程方案最新公示为了实施龙川地区的拆迁工程，提升城市建设的质量和居住环境，我市政府决定对龙川地区进行拆迁改造。
为了向社会公开拆迁工程方案，征求各方意见，现将龙川拆迁工程最新方案进行公示。
一、拆迁区域范围龙川拆迁工程包括龙川地区的B、C、D、E等街区以及周边的部分住宅区、商业区和公共设施。
具体范围如下：B街区：包括B1、B2、B3、B4等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；C街区：包括C1、C2、C3等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；D街区：包括D1、D2、D3等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；E街区：包括E1、E2、E3等街道以及其周边住宅楼、商业设施等；拆迁范围内所有房屋和建筑物将进行征收拆迁，居民将获得补偿和安置安排。
二、拆迁工程目的龙川拆迁工程的目的是为了改善该地区的城市基础设施和居住环境，提升城市形象和品质。
通过拆迁工程，将重新规划和建设龙川地区的住宅、商业和公共服务设施，使其更加符合城市发展的需求和标准。
三、拆迁安置方案为了保障拆迁居民的利益，政府制定了拆迁安置方案：1. 补偿标准：政府将按照国家规定的补偿标准，给予拆迁居民相应的经济补偿，包括房屋、土地和其他财产损失的补偿。
2. 安置安排：政府将安排专门的拆迁安置点，为拆迁居民提供新的居住地。
同时，政府也将提供相应的就业机会和社会保障措施，帮助拆迁居民重新安置和就业。
四、环境保护措施在拆迁工程进行过程中，政府将采取一系列环境保护措施，保障地区的生态环境和资源利用：1. 废弃物处理：对于拆迁产生的废弃物和建筑垃圾，政府将采取合理、安全的处理方式，减少对环境的影响。
2. 绿化工程：在拆迁后，政府将进行绿化工程，重新规划和建设龙川地区的环境景观，增加绿地和公共设施，提升整体生态环境。
3. 环境监测：政府将建立环境监测系统，对拆迁工程的环境影响进行长期监测和评估，及时发现和解决环境问题。
五、公众参与和意见征集政府将在拆迁工程方案公示的同时，开展公众参与和意见征集活动。
龙川县项目可行性研究报告(备案)
龙川县生产制造项目可行性研究报告投资分析/实施方案摘要说明—龙川县，广东省河源市辖县。
地处广东省东北部、河源市东北部，东江和韩江上游。
县治设于老隆镇。
全县属亚热带季风气候，气候温和，雨水充沛，阳光充足。
2018年末，全县总面积3081.31平方公里，辖24个镇，总人口98.66万人，常住人口71.32万人，有海外华侨34.1万人。
龙川县历史悠久，早在新石器时代已有人类活动。
公元前214年（秦始皇三十三年），始置龙川县，是中国保留最古县名的县份之一。
旧治龙川城，自秦至民国，为县或州治所，南汉移循州治于此，州县并存达四百余年，为县、州的政治、经济、文化、军事的中心，素有岭南古城之称。
龙川县是客家古邑，通行客家语。
龙川县享受原中央苏区县优惠，境内设有被广东省产业园区协会评为“五星级园区”并连续6年被评为省优秀园区的深圳宝安（龙川）产业转移工业园。
龙川县于2016年3月被命名为“中国空气能产业基地”；于2019年3月被列为第一批革命文物保护利用片区分县。
2019年12月份统计月报显示，龙川县2019年实现地区生产总值162.15亿元，按可比价格计算，比上年增长6.5%。
该xx项目计划总投资21085.59万元，其中：固定资产投资16442.00万元，占项目总投资的77.98%；流动资金4643.59万元，占项目总投资的22.02%。
达产年营业收入36760.00万元，总成本费用28550.41万元，税金及附加360.56万元，利润总额8209.59万元，利税总额9702.51万元，税后净利润6157.19万元，达产年纳税总额3545.32万元；达产年投资利润率38.93%，投资利税率46.01%，投资回报率29.20%，全部投资回收期4.92年，提供就业职位493个。
我国胶粘剂工业起步于二十世纪五十年代，八十年代形成了第一个生产高潮，近十年有了突飞猛进的发展，开始进入高速发展的新时期。
目前，发达国家合成胶粘剂工业处于高度发达阶段，在我国，胶粘剂工业尽管得到了迅速的发展，产量快速增长，应用领域不断扩展，工艺技术不断进步。
控制性详细规划中的给排水规划分析
控制性详细规划中的给排水规划分析摘要1.控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制，建筑建造控制和城市实际引导，市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护设计为主要内容，并针对不同的地块，不同建设项目和不同开发过程应用指标量化，条纹规定，图则标定等方式对对各控制要素进行定性定量定位和定界的控制和引导。
控制性详细规划的作用包括以下四点：一．控制性详细规划有承上启下，强调规划的延续性。
控制性详细规划的核心价值即在于承上启下。
二．控制性详细规划与管理结合、与开发衔接，作为城市管理的依据。
三．控制性详细规划体现城市设计构想四．控制性详细规划是城市政策的载体2.控制性纤细规划主要包括以下几种控制；土地使用控制、环境容量控制、建筑建造控制、城市设计引导控制、公共服务设施设置控制，市政设施配套控制。
关键词：控制性详细规划、专项规划、给排水规划控制性详细规划中的市政设施配套控制包括了专项规划的内容。
而专项规划内容中又包括了给排水工程。
所以我就已楚雄师院附小为例，对控制性详细规划中的给排水规划进行分析。
1、项目背景1.1.师院附小概况楚雄师范学院附属小学简称楚雄师院附小，是楚雄州教育局直属小学，学校现有学生1400余名，占地22亩，拥有现代化的教育教学设施，图书馆藏书3万余册，电子图书6万余册。
一流的塑胶灯光篮球场与大型壁画“万里长城”交相辉映，成为学校独特的育人环境。
学校师资力量雄厚，小学高级教师占教师总数的60%，有科研型教师1名，特级教师3名，国家级骨干教师1名，省级骨干教师4名，州级骨干教师1名。
冯树云校长被中央教科所实验研究中心评为“科研型校长”。
2003年5月学校经州教育局、省教育厅推荐，被国家教育部中国教育报社选编进入《中国名校600家》。
2004年12月，学校被云南省教育督导团评估认定为首批“优级甲等”学校。
1.2师院附小位置楚雄师范学院附属小学位于楚雄市雁塔路南侧，北侧为楚雄一中，南临楚雄老校区，东临楚雄市教育小区用地。
河源龙川的发展趋势
河源龙川的发展趋势
河源龙川的发展趋势可能包括以下几个方面：
1. 物流与交通发展：随着交通基础设施不断完善，包括高速公路、铁路等的建设，龙川的交通便利性将得到提升。
这将有助于优化物流配送网络，促进本地产业发展。
2. 农业现代化：龙川是农业大县，未来可能会加大对农业现代化的支持力度。
通过引进先进的农业技术和设施，提高农业生产效益，推动农产品加工和农业品牌建设，打造农业产业链。
3. 生态保护与旅游开发：龙川拥有得天独厚的自然生态环境，未来可能会加大生态文明建设和环保力度，注重生态保护和修复，推动生态旅游业发展。
发展旅游业不仅可以提高龙川的知名度，还可以创造就业机会和带动相关产业发展。
4. 产业升级和创新：龙川将进一步加大对新兴产业的扶持力度，推动传统产业向高端产业转型升级。
同时，鼓励创新创业，培育优秀的科技企业和创新型人才，加快推动经济结构优化升级。
5. 教育和人才培养：龙川将加强教育事业的发展，推动教育资源的均衡分配。
注重培养高素质人才，提高人才引进和留住的能力，为经济社会发展提供强有力的人才支持。
总体来说，龙川的发展趋势将是多元化、可持续发展的方向，通过综合发展，促进经济增长、改善人民生活水平，并且注重生态环境保护和社会文明建设。
龙川整体规划
龙川：全力打造东江上游明珠城市2011-5-27 7:45:31河源日报陈小玲刘伟东龙川高度重视城市规划建设，立足于“规划是纲”，于2008年在原有的《龙川县县城总体规划》的基础上，对《龙川县城总体规划（2010年-2030年）》进行新一轮修编，对城市规划进行重新定位。
据新修编的《龙川县城总体规划（2010年—2030年）》（以下简称《总规》）显示，县城近期建设规划期限至2015年，人口规模25万人，用地规模26.6平方公里；规划中远期为2016年-2030年，人口规模为50万人，用地规模为48平方公里；规划远景为2030年之后，龙川县城规模将达到80平方公里,中心城区以东江为中轴，沿东西两岸各控制3至10公里，沿江岸线将达到25公里。
一座中等城市的雏形已逐步形成。
龙川新修编的《龙川县城总体规划（2010年—2030年年）》效果图。
龙川县中心城区将形成沿东江布置的“一江两岸”城市格局。
沿东江由南至北依次布置佗城综合组团、老隆综合组团、幸福工业新城组团、北部生活休闲组团、特色农业加工基地、四都生活组团。
规划合理、绿树成荫的居民生活小区一角。
美丽的龙川县城东江“一江两岸”风光。
美丽的龙川县城卓峰山下，东江岸边，有一座美丽的城市。
清晨，阳光，清清的东江水拍打着这座城市的堤岸。
在堤岸一侧的龙川县文化体育公园内，一派和谐、生机的画面：有三五成群的市民在弹琴拉唱，有数十人聚在一起应合着激扬的音乐节拍起舞，有打球的年轻人，也有放风筝的孩童……快乐、幸福的龙川人用自己喜欢的方式点缀着这一座美丽的城市，更映衬着这个东江上游明珠城市的璀璨夺目。
这，就是龙川，一座宜居宜商、和谐秀美的城市。
近年来，龙川县党委、政府高度重视县城规划建设管理工作，秉承“优化城市环境，完善城市功能，塑造城市特色，提升城市档次”的城市建设理念，坚持“统一规划、分步实施、配套建设、滚动发展”的建设原则，积极探索经营城市理念，不断提高城市品位和竞争力，全力打造东江上游的璀璨明珠城市。
河源市人民政府办公室关于印发河源市产业园区用地整治提升行动工作方案的通知
河源市人民政府办公室关于印发河源市产业园区用地整治提升行动工作方案的通知文章属性•【制定机关】河源市人民政府办公室•【公布日期】2021.07.07•【字号】河府办〔2021〕16号•【施行日期】2021.07.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文河源市人民政府办公室关于印发河源市产业园区用地整治提升行动工作方案的通知河府办〔2021〕16号各县（区）人民政府（管委会），市府直属有关单位：经市人民政府同意，现将《河源市产业园区用地整治提升行动工作方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
实施中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。
河源市人民政府办公室2021年7月7日河源市产业园区用地整治提升行动工作方案为推动全市制造业高质量发展，进一步挖掘盘活存量土地资源，拓展产业发展空间，建立产业项目快速落地机制，提升产业园区用地综合利用水平，根据实际，制定本方案。
一、工作目标利用3年的时间完成全市整治提升存量产业用地15000亩的目标，其中第一年完成7850亩：——挖掘存量用地空间5600亩，其中盘活供而未用产业用地1950亩、盘活批而未供产业用地3650亩。
——提高综合利用水平，整治提升低效用地和可提升产业用地面积2250亩。
以上目标任务分解下达到各县（区）（见附件1）。
二、工作范围在全市范围内（包括产业园区范围外的产业用地整治行动可按本方案执行）开展清理，清理范围分为四大类，包括批而未供产业用地、供而未用产业用地、低效产业用地、可提升产业用地。
本次专项行动中的产业用地包括工业用地、仓储物流用地。
（一）批而未供产业用地，是指经依法批准土地征收或农用地转用而未实施供地、且控制性详细规划为产业用地的土地。
（二）供而未用产业用地，是指已实施供地但未动工建设的用地，按照约定动工时间具体分为以下四类：1.暂未达到约定动工时间的未建产业用地；2.超过约定动工时间但未满1年的未建产业用地；3.超过约定动工时间但未满2年的未建产业用地；4.超过约定动工时间超2年仍未动工建设的产业用地。
揭阳市人民政府关于印发揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划的通知
揭阳市人民政府关于印发揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】揭阳市人民政府•【公布日期】2022.01.28•【字号】揭府〔2022〕14号•【施行日期】2022.01.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文揭阳市人民政府关于印发揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划的通知揭府〔2022〕14号各县（市、区）人民政府（管委会），市政府各部门：现将《揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划》印发给你们，请认真组织实施。
实施中遇到的问题，请径向市工业和信息化局反映。
揭阳市人民政府2022年1月28日揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划目录前言第一章发展现状与环境第一节发展现状第二节发展环境第三节发展短板第二章总体思路与目标第一节指导思想第二节发展原则第三节发展目标第三章产业园区发展判断第一节园区发展阶段第二节园区发展层级第四章重点任务第一节明确发展定位第二节推进园区建设第三节深化开放合作第四节促进园区创新第五章保障措施第一节加强组织领导第二节加强规划引领第三节加大财政支持第四节加强金融扶持第五节强化用地支撑第六节加强考核评价前言“十三五”期间，市委市政府持续优化营商环境，加快园区开发建设，大力对外招商引资，落实各项惠企政策，一批园区重点项目迅速推进，为产业园区高质量发展奠定了坚实的基础。
“十四五”时期是产业园区发展的重大挑战期和重要机遇期，也是揭阳产业园区扩能增效、大见成效的攻坚阶段。
编制实施揭阳市重点产业园区发展“十四五”规划，十分必要，也非常重要。
本规划坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，根据《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要》《关于推动工业园区高质量发展的实施方案》《揭阳市国民经济和社会发展第十四个五年和二Ｏ三五年远景目标规划纲要》《中共揭阳市委揭阳市人民政府关于打造先进制造业高地的若干意见》等文件精神组织编制，主要阐明“十四五”时期揭阳市重点产业园区发展的总体思路与目标、发展判断、重点任务及相关保障措施，并对2035年远景目标进行展望，是战略性、宏观性、政策性规划，也是未来五年我市重点产业园区工作的行动指南。
古县龙川：融入粤港澳大湾区造现代新城
古县龙川：融入粤港澳大湾区造现代新城在中国的经济腾飞背后，离不开各个城市的发展与融合。
近年来，大湾区经济持续增长，吸引了众多投资和人才，成为中国改革开放以来最具活力的经济区域之一。
古县龙川，作为大湾区的重要组成部分之一，也积极协同周边城市融入这片经济繁荣的土壤中。
在融入粤港澳大湾区的发展潮流中，龙川正努力打造一座现代化新城，向世人展现着其日益蓬勃的活力。
龙川，地处广东省河源市西北部，是历史文化名县，现代化城市和风景优美的旅游胜地。
作为融入粤港澳大湾区的重要一环，龙川一直在积极推进城市建设和产业转型，以引进更多的投资和人才，助力当地经济的快速发展。
在这一进程中，龙川积极融合大湾区资源，打造现代化新城，为当地居民和外来人才提供更好的生活和工作环境。
龙川在城市规划方面积极融入大湾区的发展理念，着力打造宜居宜业的现代新城。
龙川注重城市的整体规划和布局，努力使城市更加宜居和宜业。
城市绿道的建设，提升了市民的居住环境和生活质量；新的产业园区的规划建设，也吸引了更多的企业和人才入驻，助力城市经济蓬勃发展。
城市交通的改善和便捷化也极大地方便了龙川市民和来自外地的游客，为城市发展提供了更强大的动力。
龙川还在产业升级和转型方面积极融合大湾区的产业资源，不断推动产业结构调整。
龙川在大力发展传统产业的也积极引进新型的科技企业和研发机构，以便更好地融入大湾区的经济体系。
特别是在丝绸和服装等传统产业的转型升级中，龙川取得了显著成就，为当地企业和市民提供了更多的就业机会和发展空间。
龙川还积极引进智能制造和生物医药等高新技术产业，提升了当地产业的技术含量和附加值，助力龙川走向现代化新城的进程。
龙川还积极融合大湾区的文化资源，打造了更为鲜活多彩的城市文化。
龙川以挖掘和传承古县文化为基础，推出了一系列的丰富多彩的文化活动，使得龙川逐渐成为了具有浓厚文化氛围的城市。
当地的传统文化和现代文化相融合，使得城市更具魅力。
龙川还注重推广当地的优秀传统文化，以便更好地向外界展现自己独特的文化魅力，吸引更多的游客和投资者到来。
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《龙川县生态工业新城核心产业区控制性详细规划》
主要内容
一、规划范围
北至河梅高速与科创路，南至规划宝川一横路，西至规划赣龙紫高速与G205国道，东至规划宝仓三纵路、宝安七纵路与宝川五纵路。
总用地面积15.95平方公里。
二、功能定位
定位为“湾区共建产业要地•粤北科技生态新城”。
是承接粤港澳大湾区生态科技技术转移的战略枢纽地；东江生态经济带的绿色产业基地和生态宜居新城；龙川发展升级的引擎。
三、发展规模
规划区总用地规模1595.02公顷，其中城市建设用地规模为1330.93公顷，工业用地规模612.6公顷。
总人口约5.7万人，其中常住人口3.4万人。
四、规划结构
构建“双心多核、轴带串接、网络联动、绿脉渗透”的空间结构。
以产业发展为动力，城镇发展为支撑，形成产城融合的良性发展态势。
1、双心，指的是樟塘综合服务中心，布局文化活动、商务、商业、体育竞技、旅游服务等功能，是龙川生态工业
新城核心产业区最具活力和吸引力的地区；产业综合服务中心，布局商业、物流、企业总部、科研研发基地、产业信息咨询服务等功能，是龙川生态工业新城核心产业区产业的核心发展地区。
2、多核，指的是分布在各个组团的生活融合服务核心。
轴带串联，指的是四条引领龙川生态工业新城核心产业区发展的轴线。
3、产业发展轴，以现有的宝通大道为骨架的一条自南向北的发展主轴，是带动龙川生态工业新城经济发展的新引擎。
4、景观发展轴，以原有山脉、绿地、水系景观为基底，形成由南向北的景观发展轴线，成为龙川生态工业新城的主要绿色景观带。
5、产城融合发展轴，是联系龙川生态工业新城东部工业片区与鹤市河西部生活片区的发展轴线，促进产城融合与协调发展。
6、绿色产业发展轴，是联系新型绿色产业与智慧产业组团的发展轴线。
7、五片区，分别指的是“综合型生产服务”的电子产业片区、电子电器产业拓展片区；“特色制造产业”现代建筑产业片区，“循环经济”空气能产业片区；“高新技术产业”创新科技展示片区。
五、各类建设用地
规划总用地面积为1595.02公顷，其中建设用地面积为1348.56公顷，包括城市建设用地1330.93公顷，区域交通设施用地17.63公顷。
非建设用地246.46公顷，包括水域14.60公顷、农林用地231.86公顷。
城市建设用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、仓储物流用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地，共计八大类。
其中，规划居住用地面积123.67公顷，占城市建设用地比例为9.29%；规划公共管理与公共服务设施用地面积69.62公顷，占城市建设用地比例为5.23%；规划商业服务业设施用地面积57.79公顷，占城市建设用地比例为4.34%；规划工业用地面积612.6公顷，占城市建设用地比例为46.03%；规划仓储物流用地面积28.32公顷，占城市建设用地比例为2.13%；规划道路与交通设施用地面积260.11公顷，占城市建设用地比例为19.54%；规划公用设施用地面积21.63公顷，占城市建设用地比例为1.63%；规划绿地与广场用地面积157.19公顷，占城市建设用地比例为11.81%。
六、综合道路交通
1、对外交通规划
在对外交通联系上，规划强调优化现有河梅高速公路、
G205国道与规划赣龙紫高速形成的环路。
2、城市道路网规划
道路分为三级，主干道、次干道、支路，支路可根据具体情况调整建设。
路网密度基本可以满足龙川生态工业新城核心产业区的通行需要。
（1）主干道
规划道路红线36—50米，40米主干道采用横断面为两块板，50米主干道采用横断面为三块板，控制为双向6车道并有够宽度的非机动车道和人行道。
G205国道道路红线宽度60米，采用横断面为三块板，控制为双向6车道并有够宽度的非机动车道和人行道。
（2）次干道
次干路作为龙川生态工业新城核心产业区交通系统主骨架的补充，连接主干路和支路，承担主干路交通向支路分散或者由支路向主干路聚集。
次干道主要包括交通性次干道和生活性次干道，道路红线宽度为24-30米，采用一块板形式，控制为双向4车道。
交通性次干道主要以龙川生态工业新城核心产业区内部交通性联系为主。
生活性次干道为生活区和中心服务区主要的交通性道路。
（3）支路
支路作为到达性道路，主要承担居民生活性出行及与干道的衔接功能，是生活服务性道路，规划中应注重支路的连
贯性，以利于公交线路进入居住区设置站点，方便非机动车和步行出行。
规划道路红线20米或者20米以下道路，控制为双向2车道。
主要为地块内部联系道路，可根据具体情况调整或增加。
3、道路系统结构
综合考虑城区整体布局及未来发展需求，龙川生态工业新城核心产业区道路系统整体上形成了“四横、三纵”为骨架的道路系统结构，以此为基础实现了有效分离城区过境交通，系统衔接城市各级道路的目的。
具体布局如下：（1）“四横”是指樟塘北路、宝衢大道、G205国道、宝川大道东西向路段，四条主干路与外环路相衔接，起到承载城区东西向交通以及分散东西向进出城交通的作用，其具体功能如下：
樟塘北路：贯通城区东西的生活性主干路，同时也是联系登云镇和龙川生态工业新城的纽带；
宝衢大道：紧邻梅城河的交通主干路，同时兼具部分景观功能；
G205国道、宝川道路东西向路段：主要的东西向交通主干路。
（2）“三纵”是指宝通大道、宝川大道南北向路段、樟塘北路南北向路段。
宝通大道：纵向交通道路，以实现对外交通联系功能为
主；
宝川大道南北向路段：连接河梅高速，贯通龙川生态工业新城南北的纽带；
樟塘北路南北向路段：龙川生态工业新城西部连结南北向的交通纽带。
七、生态绿地系统
龙川生态工业新城核心产业区绿地系统规划考虑公共绿地服务半径等因素，形成点、线、面相结合，布局均衡的网络化绿地系统格局。
（1）公园绿地
龙川生态工业新城核心产业区公园系统规划为区级及社区级两个层级，其中区级公园2个，分别为樟塘水库公园，滨河景观公园。
社区级公园8个。
区级公园的服务半径为2000m，社区级公园按服务半径500米的要求设置，充分满足了居民步行可达的要求。
社区级绿地体现均好性、网络性原则，与居住区级公共服务设施相结合。
（2）防护绿地
规划防护绿地主要为市政公用设施、工业生产防护绿化和过境道路两侧的防护距离以及110KV高压走廊安全防护距离。
生产防护绿地主要在工业用地与其他用地之间设置绿化隔离带，减少工业对其他用地的干扰。
道路绿化起着隔离
街道噪音、减少道路扬尘、美化街景的作用。
部分有排洪渠的防护绿带可作为街头绿地设计景观或者滨水环境。
（3）广场用地
八、单元控制指标体系
1、规划单元
采用二级编码，即由“规划编制区代码——规划单元代码”组成；规划地块编码按由西往东、自北向南的顺序，采用三级编码，即由“规划编制区代码——规划单元代码——规划地块代码”组成。
如规划编制区代码用字母“A”表示，代表西北部创新科技展示区；规划单元代码和规划地块代码则均以两位阿拉伯数字表示，编号次序为从上到下、从左到右的顺序编号。
如“A-01-02”即表示创新科技展示区 01 规划单元中的 02 地块。
根据上述划分原则将规划范围共划分为5个控规单元，依次为A、B、C 、D、E控规单元。
2、土地使用性质
本次规划涉及的土地使用性质分类和代码主要采用《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137－2011）的分类标准，以中类和小类为主，涉及R2、A2、A33、A5、B1、B3、M1、W1、S1、S3、S41、S42、U12、U21、G1、G2 等，结合龙川生态工业新城实际，增加居住商业混合用地 RX、商业居住混合用地BX。
3、土地使用强度
土地使用强度指标由地面以上总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高等指标组成，以上指标原则上不予调整。
容积率、建筑密度、建筑限高指标为上限指标，绿地率指标为下限控制。
图则中确定的各地块土地使用强度均以地面以上建筑总面积为控制指标。
在规划实施过程中，对图则确定的地块进行合并或细分开发，土地的开发强度、配套设施及开发建筑总量控制指标应保持不变。