建筑工程总说明
建筑施工图设计总说明
建筑施工图设计总说明一、工程概况1、本工程位于乌鲁木齐市红光山生态园。
2、建筑物相应指标：层数二层，高度5.9米，总建筑面积284.62平方米。
3、结构形式为砖混结构。
4、本工程为三类建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。
5、本说明尺寸单位为毫米。
二、工程设计依本工程施工图执行中华人民共和国标准和新疆维吾尔自治有关规范及条例。
三、设计内容单体工程的建筑结构、采暖、冷热给水、排水、配电、动力、照明的各项施工图设计。
四、设计标高1、本工程±0.00相对于绝对标高，见总平面图。
2、各层标高均为建筑完成标高（建筑面标高），屋面标高为结构板顶标高。
3、本工程标高以米为单位，总平面尺寸以米为单位，其它尺寸以毫米为单位。
五、标准图集1、《新02系列建筑标准设计图集》。
2、《塑钢节能门窗》新06J711。
3、《常用木制防火门图集》新99J705。
4、《聚苯乙稀板外保温建筑构造》新06J108。
六、建筑做法（一）层面做法1、非上人平屋面构造做法（自上而下）。
（1）SBS改性沥青卷材防水层3mm厚二道，表面附砂，在墙体四周屋面管道附加一层，宽度大于300mm，高度大于250mm。
(2)30mm厚C20细石砼保护层。
（3）碎加气块保护层，最薄处为50mm，找2%坡，振捣实表面抹光。
（4）保温层为EPS板120厚(干密度≥18-22kg/m3)。
(5)冷底子油隔气层一道。
（6）预制屋面板。
（二）楼地面做法1、细石砼地面。
2、设备基础砼地面厚度为150mm，随打随抹，赶实压光。
3、水池地面厚度为80mm，随打随抹，赶实压光。
（三）内墙面做法1、水泥砂浆墙面：新02J1-内-1页-内2、3、4，适用于除卫生间外所有的房间。
2、瓷砖墙面：新02J1-内-4页-内13-14、15，适用于卫生间。
（四）顶棚作法（1）板底顶棚：新02J1-内-棚-1页-棚2，适用于除卫生间以外的所有房间。
（2）XPS板保温顶棚：新02J-棚-2页-棚8。
建筑工程总说明
建筑工程总说明
在建筑工程总说明中，需要详细概述整个项目的规模、内容和目标。
总说明应该包含以下重要内容：
1. 项目背景：简要介绍该项目的目的和背景信息，包括项目名称、地点、面积以及建设起止日期等。
2. 项目目标：描述项目的目标和目的。
例如，改善现有设施的功能性、提高建筑的能效性、增加建筑面积等。
3. 设计指导原则：列出项目的设计目标和原则，包括合理利用空间、符合当地法规和建筑规范、保障建筑的可持续性等。
4. 建筑规模和布局：简述建筑的总体规模和布局安排，包括建筑楼层、房间分布和功能划分等。
5. 结构及材料：描述建筑结构的类型和使用的材料，以及其优势和适用性。
6. 设备和系统：介绍建筑内部使用的设备和系统，如暖通空调系统、电力和照明系统、给排水系统等。
7. 安全与可持续性：强调建筑的安全性和可持续性考虑，包括抗震设计、消防安全、能源利用效率等方面。
8. 工程进度和计划：提供项目的工程进度和计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点和关键目标等。
9. 预算和成本估算：概述项目的预算和成本估算，包括建筑材料、人工费用、设备采购等方面的开支。
10. 质量控制：说明如何保证施工质量的控制措施和方法，包括工程验收、监理机构等。
11. 项目管理：列举项目的管理和监督机制，包括项目组织架构、沟通与协调措施等。
12. 环境影响评估：说明项目可能对周围环境造成的影响和采取的环境保护措施。
总说明应该清晰、简练地概述以上内容，以便读者能够快速了解项目的主要特点和目标。
在撰写总说明时，务必避免使用重复的标题或重复的信息，以保持文档的清晰和准确性。
工程施工总说明
工程施工总说明一、工程概况本项目为XXXX工程，位于XXXX地区，占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米。
工程主要包括XXXX栋建筑物、XXXX配套设施及景观绿化等。
本工程的建设目的是为了满足XXXX需求，提高XXXX水平，促进XXXX发展。
二、工程目标1. 严格按照国家及地方相关法律法规和标准进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2. 提高工程建设的科技含量，推广应用新技术、新工艺、新材料，提升工程品质。
3. 加强工程环境保护，降低施工过程对周边环境的影响。
4. 提升工程建设的文明施工水平，树立良好的社会形象。
三、工程施工组织与管理1. 施工组织：本工程采用施工总承包模式，由具备相应资质的施工单位承担施工任务。
施工单位应根据工程特点和施工进度要求，合理组织施工力量，确保工程顺利推进。
2. 项目管理：项目管理人员应具备丰富的工程管理经验，熟悉相关法律法规和标准，能够有效地组织、协调、监督工程施工的各个环节。
3. 质量控制：施工过程中，应严格按照国家及地方相关质量标准进行控制，加强过程质量检查，确保工程质量符合设计要求和验收标准。
4. 安全生产：施工单位应建立健全安全生产责任制，制定完善的安全生产规章制度，加强施工现场的安全管理，确保工程施工过程中人员伤亡事故的发生。
5. 环境保护：在施工过程中，应采取有效措施，减少对周边环境的污染，保护生态环境。
同时，合理利用资源，降低能源消耗。
6. 文明施工：施工单位应加强施工现场的文明施工管理，确保施工场地整洁、秩序井然，树立良好的企业形象。
四、工程进度与投资控制1. 工程进度：施工单位应根据工程计划和施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
2. 投资控制：项目管理人员应密切监控工程投资，合理控制成本，确保工程投资控制在预算范围内。
五、工程验收与保修1. 工程验收：工程完工后，施工单位应按照相关法律法规和标准进行自检，并向业主提交验收申请。
建筑设计总说明模版
设计说明一、规划设计说明 (2)1.概况 (2)2.工程设计的主要依据 (2)3.规划设计目标 (2)4.规划设计思想 (3)5.地块总指标 (3)二、建筑设计说明 (4)1.设计依据 (4)2.建筑标准 (5)3.总平面设计 (5)4.建筑单体设计 (7)三、结构设计说明 (8)1.设计依据 (8)2.结构设计说明 (8)四、给排水设计 (9)1.给排水设计说明 (9)2.消防设计说明 (10)3.节能 (11)4.环保设计 (11)五、电气设计说明 (11)1.设计依据 (11)2.设计范围 (11)3.供配电系统 (12)4.变配电所 (12)5.低压配电系统 (12)6.照明 (13)7.防雷接地系统 (13)8.弱电 (13)9.消防电气 (14)10.电气节能 (15)六、节能、节材、环保设计 (15)1.建筑节能措施 (15)2.节材措施 (15)3.电气节能 (16)4.环保设计 (16)一、规划设计说明1.概况①.工程简况工程名称：XX市XX区XXX小区建设单位：XX市XX区城市建设投资开发公司设计单位：XX国际设计有限公司用地面积：57232平方米适建用地面积：53704平方米建筑层数：多层住宅为6层，联排为2-3层②.场地简况本地块位于XX市XX区，东面，南面，西面均为规划道路，北面为田地,地理位置十分优越.规划建设村民安置房。
建设用地为较为规则的方形地块，中间有一条河流通过，将小区分成两个区域。
场地东西向面宽约为450米，南北面宽约180米,地块现状为空地，地势平坦，环境较好，交通便捷。
2.工程设计的主要依据1. 业主提供的建设地块规划设计条件及设计要求2. 《居住区规划设计规范》（2002）3. 《XX市城市规划管理技术规定》4. 现行的建筑设计规范、规定和标准3.规划设计目标1.协调好本地块和周围环境的关系、使本安置小区成为城市空间的有机组成部分；2.充分利用地块及周围环境特点创造优美宜人的高品味人居环境；3.功能分区合理，道路交通便捷，设施配套齐全；4.创造出富有特色的建筑造型，丰富城市形象；5.根据村民安置房的特点，注重地块开发的经济性。
工程编制总说明-最新最全模板
三、其他说明： 2#、3#商业部分、1#全部楼层，地下车库两层含有全部消防系统； 2#、3#住宅部分无喷淋系统。 每一栋楼都有屋顶风机。 1#、2#、3#、地下车库都含有报警系统。
四、总造价：9673923.17元。
（1）1#楼、2#楼、3#楼、地下车库的6个系统: 1、室内消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（包含干粉灭火器。水泵及控制柜为甲 供）； 2、室外消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（不含室外管道挖沟及回填）； 3、火灾报警及联动系统（含静电地板，车库线管已预埋）； 4、喷淋系统（水泵及控制柜为甲供）。 5、气体灭火。（气体灭火系统安装、以及气体灭火单机设备的联动控制；按设计图 纸和招标内容安装相关设备系统） 6、防排烟系统、正压送风系统：风机、风阀、风管以及风口等材料设备的采购、安 装、调试；并包括风机双电源箱后到风机的电气工程（含线管及风机控制箱但不 含双电源箱）；设备控制室、泵房控制室以及柴油发电机房等的排烟通道的材料 采购及安装和调试（正压送风风道土建部分，由总包单位施工）
工程预算-编制总说明
一．工程概况：
（1）工程名称：xx消防工程 建设单位：xx地产开发股份有限公司 建设地点：xx市
（2）总建筑面积：97247.36㎡。其中商业面积21525.75㎡，住宅面积52833.98㎡。 本项目由1#商业+公寓楼、2#商业+住宅楼、3#商业+住宅楼、地下车库组成。其中94.06㎡) 2#建筑面积23142.94㎡（住宅部分17676.14㎡,商业部分5466.80㎡) 3#建筑面积27711.30㎡（住宅部分20746.41㎡,商业部分6964.89㎡) 地下车库建筑面积22442.47㎡。地下主要为停车场及设备用房。
施工设计总说明范文
施工设计总说明范文一、设计目标：本施工设计旨在满足工程建设的需要，保证工程施工质量，确保工程安全及工期要求，实现设计师的设计构想，以及满足业主的要求。
同时，本设计着重考虑了施工的可行性，提出了合理的施工方案，确保施工过程中的高效性和经济性。
二、施工工艺：1.基坑开挖：根据地质勘察信息和设计要求，确定开挖深度和坑底标高，采用机械开挖方式进行基坑开挖。
对于土方回填均采用半干法。
2.地基处理：采用加固桩法处理地基，提高地基的承载力。
地基加固中采用的桩基类型为灌注桩，通过与混凝土柱体相连形成整体结构。
3.主体结构施工：主体结构采用钢筋混凝土结构，墙体框架采用剪力墙加配肋压拱形成的强度和刚度较高的体系。
梁柱采用预制构件，通过现场拼装加固。
4.外墙砌筑：外墙砌筑采用烧结砖，采用钢筋砌筑支模，解决了垂直度和墙面表面平整度问题。
外墙砌筑前，先进行墙面防潮层施工。
5.室内装饰：室内装饰以实现舒适、美观、环保、功能合理为设计原则，采用石膏板或装饰板进行墙面和天花板装饰，采用地板砖或地毯进行地面装饰，采用木质材料进行家具和橱柜的制作。
6.排水系统：建筑物排水采用下水道系统，将所有排水通过下水道连接到市政污水处理设施，确保排水的畅通。
7.电气系统：电气系统采用中央供电方式，配备灯具、插座和开关等电气设备。
电线采用火线与零线间距离要符合国家电气安全标准。
三、安全技术措施：1.建立安全责任制度，制定施工安全技术措施，加强对施工作业人员的安全教育和培训，提高安全意识。
2.建立安全监控系统，对施工现场进行24小时全天候监控，实时了解施工现场安全情况，并及时采取措施防止事故发生。
3.使用符合国家标准和产品质量认证的建筑材料，确保施工质量和安全。
4.合理布置施工现场，设立警示标志和安全防护设施，保障工人的人身安全。
5.在施工现场设置消防设施，防止火灾和其他安全事故的发生。
四、工程预算：工程预算根据设计要求和施工工艺确定，包括施工材料费、施工人工费、机械使用费等。
建筑工程投标总说明
建筑工程投标总说明尊敬的投标人：感谢您对本次建筑工程项目投标的关注与参与，请细心阅读本投标总说明，以确保您的投标文件符合要求，并在投标截止日期前递交完整准确的文件。
1. 投标文件的准备：a. 请在递交的投标文件封面或首张页面上注明“建筑工程投标文件”字样，并将投标文件分为以下部分：- 封面- 投标函- 投标资格文件- 技术方案- 施工组织设计和施工进度计划- 工程量清单和价款估算- 质量保证和风险控制措施- 技术标准和规范的遵循情况说明- 员工、设备、场地和材料准备情况- 其他相关附件b. 请确保所有文件按照上述顺序排列，并在每一份文件的页眉或页脚处标明文件名称和页码。
2. 投标人资格要求：a. 投标人应具备相应的建筑工程承包资质，且执业证书有效；b. 投标人应提供企业营业执照副本、资质证书复印件等相关资料的复印件；c. 投标人应提供近三年内类似项目的业绩清单，并提供有关证明文件。
3. 投标文件的内容要求：a. 投标函应明确表达投标人的意向，并提供投标保证金的汇款凭证；b. 投标资格文件应包括企业资质证书、法定代表人授权书、诚信承诺书等；c. 技术方案应包括详细的工程施工方案和创新设计，说明为何能够满足技术要求；d. 施工组织设计和施工进度计划应清晰明确，展示项目进度和组织安排；e. 工程量清单和价款估算应详细列示各项工程量，并说明计价依据和计算方法；f. 质量保证和风险控制措施应说明投标人对工程质量保证措施和风险管理措施的具体安排；g. 技术标准和规范的遵循情况说明应证明投标人符合相关技术标准和法规要求；h. 员工、设备、场地和材料准备情况应详细列举投标人所能提供的资源和条件；i. 其他相关附件应包括投标人认为有利于说明能力和经验的任何材料。
4. 投标文件的递交：a. 投标文件应按照规定的格式和要求，通过注册邮寄、快递或专人送达的方式递交；b. 投标文件的递交截止日期和递交地点请参见招标文件中的要求；c. 逾期递交的或未按规定方式递交的文件将被视为无效。
建筑施工设计说明
一、建筑总说明1.工程概况中国科学院宁波材料技术与工程研究所二期工程位于宁波市镇海区庄市街道东南.该园区已建成的一期内容包括科研主楼、公寓楼、食堂以及碳纤维实验室各一栋，建筑面积约5.1万平米.二期工程的项目用地约8。
12公顷，建筑面积为89482平方米,其中地上81230平方米、地下8252平方米。
内容包括:科研区（新能源技术研究所和先进制造技术研究所及其配套）、办公和孵化区（行政办公楼和育成中心）、生活区（博士后公寓、研究生公寓及扩建的食堂)、附属配套区(学术交流中心）、以及分别设置的地下车库兼人防。
由于分期设计和出图，本次(第二次）施工图的设计内容主要为科研区、办公和孵化区，即科研楼一栋:建筑面积37030平方米；行政办公楼和育成中心：建筑面积19030平方米。
1.1工程名称：中国科学院宁波材料技术与工程研究所二期工程;1.2建设单位：中国科学院宁波工业技术研究院(筹）；1.3建设地点：宁波市镇海区庄市街道东南；1.4基地面积：81200平方米；1.5总建筑面积：89482平方米，其中：地上81230平方米,地下8252平方米;1.6行政办公和育成中心建筑面积：11710平方米，地下7353平方米；1.7建筑层数:地上5层，地下1层;1.8建筑高度: 23米；1.9建筑分类：多层建筑;1.10建筑耐火等级：地上二级，地下一级；1.11抗震设防:按7度设防；1.12结构形式：钢筋混凝土框架结构；1.13技术经济指标:详见总平面图纸相关内容。
1.14建筑使用年限：50年.1.15屋面防水等级 :II级。
1.16人防等级:为常6核6二等人员隐蔽部和物资库根据合同,上海建筑设计研究院有限公司不承担以下专项设计及实验室工艺设计等内容：人防专项设计、景观绿化、室内二次装修、基坑围护设计、智能化设计、幕墙深化设计、厨房工艺、污水处理工艺、泛光照明等。
2.设计依据2.1宁波市发展和改革委员会文件甬发改会纪【2010 】74号《中国科学院宁波材料技术与工程研究所二期工程初步设计审查会议纪要》（2010年6月30日）。
工程施工总说明
工程施工总说明一、项目概述本项目为＊＊工程施工总承包项目，地点位于＊＊市＊＊区＊＊路＊＊号。
总建筑面积为＊＊平方米，主要包括＊＊功能区域，并根据设计图纸进行具体施工。
二、建设单位建设单位为＊＊公司，联系人为＊＊先生，联系电话为＊＊。
建设单位的主要责任包括提供项目资金、设计图纸、相关手续和协调相关单位的配合。
三、施工单位施工单位为＊＊建筑工程有限公司，联系人为＊＊先生，联系电话为＊＊。
施工单位的主要职责包括组织施工人员、采购材料设备、按照设计图纸施工、保证工程质量等。
四、施工内容1. 土方开挖：根据设计要求进行开挖，包括挖土、填土、夯实等环节，注意施工过程中的排水和边坡稳定。
2. 基础施工：根据设计图纸进行基础的浇筑，确保基础的牢固和平整。
3. 主体结构施工：包括梁柱、墙体、楼板等的施工，注意结构的承载能力和安全性。
4. 安装工程：包括水电暖、通风空调等设备的安装，确保设备的正常运转。
5. 装饰装修：根据设计要求进行室内外的装饰施工，包括涂料、瓷砖、地板等的施工。
6. 竣工验收：完成工程后进行竣工验收，确保工程符合相关标准和规范。
五、施工过程1. 施工前准备：确定施工方案、组织施工人员、采购材料设备等。
2. 施工过程中的安全：严格遵守施工安全规定，做好施工现场的安全防护。
3. 施工进度控制：合理安排施工进度，确保工程按时完成。
4. 质量管理：严格按照设计要求进行施工，保证工程质量。
5. 环境保护：注意施工过程中的环境保护工作，减少对周边环境的影响。
六、施工期限本项目施工期限为＊＊个月，工期从XX年XX月XX日开始，预计于XX年XX月XX日竣工。
七、施工费用本项目总工程造价为＊＊万元，款项支付方式为XX%预付，XX%中期支付，XX%竣工验收结算。
八、工程质量保证1. 确保工程符合相关标准和规范，做到优质、高效、安全。
2. 严格按照设计要求进行施工，杜绝违章施工行为。
3. 施工过程中的质量问题及时处理，确保工程质量。
招标工程量清单总说明(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米。
该工程包括住宅、商业、地下车库等建筑，总投资约为XX亿元。
为确保工程顺利进行，现进行公开招标，特制定本工程量清单总说明。
二、招标范围及工程内容1. 招标范围：本工程招标范围为工程量清单中所列的全部工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。
2. 工程内容：（1）土建工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。
（2）安装工程：包括给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。
（3）装饰装修工程：包括室内墙面、地面、顶面等装饰装修工程。
（4）室外工程：包括道路、绿化、照明、排水、消防等工程。
三、工程量清单编制依据1. 国家及地方有关法律法规、政策文件。
2. 国家及地方有关工程量计算规则。
3. 工程设计文件、图纸及相关技术资料。
4. 工程所在地地质、水文、气象等自然条件。
5. 施工组织设计及施工方案。
四、工程量清单编制原则1. 实事求是：根据工程设计文件、图纸及相关技术资料，按照工程量计算规则进行编制。
2. 准确规范：严格按照国家及地方有关工程量计算规则进行编制，确保工程量清单的准确性。
3. 全面完整：包括工程量清单中所列的全部工程内容，确保清单的完整性。
4. 便于招标：便于招标人、投标人及其他相关方对工程量清单进行审核、比较和确定合同价。
五、工程量清单编制方法1. 工程量计算：根据工程设计文件、图纸及相关技术资料，按照工程量计算规则进行计算。
2. 工程量汇总：将计算出的工程量进行汇总，形成工程量清单。
3. 工程量清单编制：根据汇总后的工程量，编制工程量清单。
六、工程量清单组成及格式1. 工程量清单组成：（1）封面：包括工程名称、招标人、招标单位、编制日期等信息。
（2）总说明：对工程概况、招标范围、工程内容、编制依据、编制原则、编制方法等进行说明。
（3）分部分项工程量清单：按照工程量计算规则，将工程内容分为分部分项工程，列出各分部分项工程的工程量。
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建筑工程总说明
一、《湖南省建筑工程计价消耗量标准》（以下简称消耗量标准）是根据建设部《建筑工程工程量清单计价规范》（简称“计价规范”）规定要求，以建设部1995年《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）和《全国统一建筑工程量计算规则》为基础，结合湖南省具体情况编制的。
二、消耗量标准作用：是编制施工图预算、招标标底，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是编制建筑工程概算定额（指标）、估算指标的基础。
编制企业定额、投标报价的参考。
三、本标准适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
四、消耗量标准是根据正常施工条件和目前多数建筑企业的施工机械、装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的。
是依据现行有关国家产品标准设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。
消耗量标准实行动态管理，随着时间的推移，实际消耗量与消耗量标准将有差异，经湖南省建设工程造价管理总站批准，可以调整。
五、消耗量标准中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算。
工作内容说明主要施工工序、次要工序虽未说明，但在消耗量标准中已考虑。
六、人工工日不分工种、技术等级、一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
其中基本用工，以全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分参考现行定额及实际调查资料计算。
七、人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。
八、建筑材料的消耗量均按合格的标准规格产品编的。
九、建筑材料、半成品、成品的基价系指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之和。
十、建筑材料、半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的施工现场堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。
十一、因场地狭小等特殊情况造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，或发生两次转运者，其费用计算规定如下；其超运距按场内运距材料实际运距减去150m计算。
实际运距计算，以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用点，建筑物入口处或材料堆放中心为终点（有垂直运输者，以斜道口或机械吊处为终点）
作损耗时应包括制作废品率、运输堆放损耗及安装（打桩）损耗，计算运输损耗时则应包括运输堆放损耗及安装（打桩）损耗。
现场就位预制构件不需要运输者，不得计算运输堆放损耗。
十四、定额中的锯材是指经过加工的木材，包括板材和方材，未经过加工的指原条或者原木。
十五、挖土机挖土、机械打桩及构件吊装，由施工场地土质松软，作业机械在铺钢路基箱的条件下操作时，挖土方打桩按相应子目人工、机械乘以1.18，构件吊装按相应子目人工、机械乘以1.3系数铺钢路基箱（每块面积6×1.5m）摊销费按每块每台班18.32元计算。
钢路基箱的进（出）场费按相应项目计算。
十六、预制钢筋砼构件及金属构建安装，按机械回转半径15m以内距离计算的，如因施工场地狭小，当时构件无法吊装机械回转半径范围内而造成构件二次搬运时，所发生的费用按以下规定计算：包工包料的工程，按汽车运输1km计算。
包工不包料工程，按交通运输部门规定执行。
十七、消耗量标准中××以内包括本身，××以外不包括本身。