天府广场调研
成都天府广场的简介
成都天府广场的简介
天府广场位于中国四川省成都市中心，是四川省及成都市的政治、文化中心和综合交通枢纽。
天府广场占地面积8.8万平方米，形状为矩形，长比宽约1.5:1，地面由浅色花岗岩条石铺成。
天府广场正北方的是毛泽东雕像，高度达到30米。
广场分为东广场、西广场两大部分，由广场上太极云图中部的曲线分开。
天府广场是成都的地标性建筑，也是成都重要的旅游景点。
天府广场周围有许多著名的建筑和景点，如四川省博物馆、四川科技馆、锦城艺术宫、人民公园、宽窄巷子、锦里等。
天府广场的历史可以追溯到秦朝。
秦朝时期，这里是成都城的中心。
汉朝时期，这里是蜀郡郡守府所在地。
唐朝时期，这里是成都府衙所在地。
宋朝时期，这里是成都府学所在地。
明朝时期，这里是成都府贡院所在地。
清朝时期，这里是成都府督署所在地。
1911年辛亥革命后，成都府督署被改为四川省公署。
1949年中华人民共和国成立后，四川省公署改为四川省人民政府。
1950年，天府广场被命名为“天府广场”。
1976年，天府广场进行了第一次大规模改建。
这次改建扩大了天府广场的面积，并建成了毛泽东雕像。
1997年，天府广场进行了第二次大规模改建。
这次改建对天府广场进行了整体的改造，并建成了地下停车场和商业设施。
天府广场是成都的重要公共空间，也是成都人民休闲娱乐的重要场所。
天府广场每天都会迎来大量的游客和市民。
在天府广场，人们可以观赏毛泽东雕像、参观四川省博物馆、四川科技馆、锦城艺术宫等，也可以在人民公园、宽窄巷子、锦里等地感受成都的历史文化。
四川天府广场简介
四川天府广场简介
四川天府广场位于中国四川省成都市中心，是成都市的市中心广场。
它是成都市的标志性地标之一，也是四川省最大的城市广场之一。
天府广场占地面积约88,000平方米，周围有许多主要的商业、文化和政府建筑。
天府广场以其宽广开阔的设计和现代化的建筑风格而闻名。
广场中央有一座高大的雕塑，名为“人民英雄纪念碑”，它是为了纪念在中国革命和抗战中牺牲的烈士和英雄而建立的。
碑身上刻有革命和抗战时期的重要历史事件和人物。
广场周围有许多高楼大厦，如四川省政府大楼、四川美术学院和成都市中心商业区的高层建筑。
这些建筑在夜晚灯光的映衬下更加壮观，营造出繁华热闹的城市氛围。
作为成都市的交通枢纽，天府广场附近有许多公共交通设施，如地铁站、公交站和出租车站，方便市民和游客前往。
天府广场也是举办各种大型活动和庆祝活动的场地，如新年庆祝、文化表演和体育比赛等。
这些活动吸引了大量市民和游客前来观看和参与，增添了广场的热闹气氛。
四川天府广场作为成都市中心的地标性建筑，以其宽广开阔、现代化的设计和周围繁华的购物区而受到市民和游客的喜爱。
它代表了成都市的繁荣和发展，也是一个重要的社交和文化中心。
成都天府广场附近景点
成都天府广场附近景点
成都中央商务区的一个重要的景点。
一游成都天府广场，最先看到的是天府之街，
这是一条聚集众多时尚品牌店铺的商业街。
街上有各式各样的品牌零售店和咖啡店，还有
小吃和水果摊，一路走到最后，还有小吃和餐厅林立，可以满足人们的不同口味，所以当
游客们厌倦了购物，也可以来这里吃上一顿。
天府广场最受欢迎的是大型商业步行街，
这里集合了众多国际知名品牌，比如南洋百货、Leggo、帕莎、COACH、ZARA等，满足不同年龄的游客的不同购物需求。
此外，在这里游客们还可以看到众多高层建筑，这也是一处
很受观光人气的景点。
另外，天府广场也是一个古韵古典的旅游地，它有着2000多年的
历史文化底蕴，曾是古代成都太子建塔祭祖的场所，以及八进二出(l 进、五进、三进
ten出)的古代象棋棋盘地格，甚至古代吴江河流处。
此外，在这里，大家不妨去畅游几
个游乐园，比如成都永辉世界、绿地太古里、四川石室等，让自己置身在乐园的乐趣之中，让自己在游玩的乐趣中体验不一样的乐趣感受。
另外，天府广场周围还有若干公园，比
如锦里公园和文殊院，大家有空也可以领略一番绿意的美景。
在这片城市中，天府广场
一直都是不可错过的地方，它汇聚了许多观光景点，满足不同客人的乐趣，也是你时尚休
闲购物的不二之选。
此外，天府广场也有许多著名的酒吧，晚上可以发挥自己的活力，更
有许多美食等待着大家前去品尝。
成都甲级写字楼调研分析报告
<p> 成都甲级写字楼调研分析报告</p><p> 我国各大中心城市办公物业发展情况及未来趋势</p><p> 由于宏观调控，特别是国家七部委出台的房产调控政策，对上海、北京、广州等特大型城市的住宅市场产生了持续的影响，一、二手房的成交量都大幅萎缩，价格也越来越松动。
而写字楼的出租情况却十分火爆，甲级写字楼更是一再受到海外基金的追捧。
据相关统计资料显示，作为我国第一大城市的上海，南京西路周边25层以上写字楼出租率达到80％以上，而一些高档写字楼如恒隆广场等出租率都在95％以上，且换手率很低。
巨大的需求使写字楼市场步步升温，当前写字楼已经成为“敏感时期”的市场新宠。
</p><p> 加入WTO以来，随着我国城市特别是特大中心城市的的不断扩大，市中心土地的越来越稀缺，写字楼的开发也逐步从市中心向外扩散。
许多城市都根据自身发展状况，开辟了专门的经济技术开发区或者工业技术园区，通过一系列的招商引资优惠措施，积极吸引国内外大型企业特别是世界500强企业进驻。
这也有效带动了当地写字楼的开发，其租金也年年攀升，投资写字楼的利润空间的不断呈现。
预计2005、2006、2007年这三年我国特大中心城市甲级写字楼的售价和租金都会直线上升，供小于求的局面在未来一段时期内仍然存在。
</p><p> 成都目前办公物业市场调研分析</p><p> 1、办公物业类型</p><p> 目前成都市办公物业类型主要包括：纯办公物业、办公用途的电梯公寓、小户型商务楼(具商务功能的小户型公寓)。
从调查资料来看，纯办公物业的物业类型所占比例最大，达到了60%的比例，电梯公寓作商务用的物业占6.7%。
</p><p> 2、各类型办公物业分析</p><p> 类型A：纯办公物业——高级写字楼</p><p> （1）、成都高级写字楼分布</p><p> 成都高级写字楼分布示意</p><p> 南</p><p> 南</p><p> 总府路</p><p> 时代广场香槟广场中海格林威治</p><p> 王府井明日大厦</p><p> 世都</p><p> 总府大厦</p><p> 新时代民兴金融</p><p>港鹏冠城凯乐世贸国际海外交流丰德国际</p><p> 顺城大街新世纪熊猫城士百达现代之窗仁恒广场 @世界时代数码</p><p> 中银摩尔</p><p> 城市之心川信开行人民南路威斯顿</p><p> 铂金时代国信国栋世代川投置信</p><p> 南大街天府绿洲宏达</p><p> 甲级、准甲级写字楼在/待建甲级</p><p> 甲级、准甲级写字楼在/待建甲级</p><p> 高级写字楼在/待建高级</p><p> 图示</p><p> 从上图可以看出，成都的甲级（准甲级）、高级写字楼主要分布于由总府路和顺城大街-人民南路及南大街一线所形成的“十”字型道路两侧区域内，它们也构成了成都的事实CBD：</p><p> ? 春熙路-盐市口-天府广场是成都最为繁华和传统的中心商业区，构成了成都最具影响力的零售核。
成都天府广场-贝聿铭封刀”十年之后亲自指导的第一个设计方案
成都天府广场-贝聿铭封刀”十年之后亲自指导的第一个设计方案成都天府广场-贝聿铭封刀”十年之后亲自指导的第一个设计方案成都天府广场贝聿铭封刀”十年之后亲自指导的第一个设计方案广场不仅是一个城市的象征，人流会聚的地方，而且也是历史文化的融合，塑造自然美和艺术美的空间。
一个城市要令人可爱，让人留恋它就要有具有魅力的广场。
因此，规划设计好成都天府广场，对提升成都城市形象尤为重要。
一、建设成都天府广场的由来及规划设计的范围1、建设成都天府广场的由来成都天府广场，过去称人民南路广场。
建设天府广场问题由来已久，不仅是建国以来成都市早期城市规划的重要内容之一，而且也是几届政府的共同夙愿，但由于政治、经济等原因而未能付诸实施。
改革开放以来，成都市社会经济有了迅速发展，经济实力日益增强，人民生活水平明显提高。
在这样的背景下，建设天府广场不仅是广大市民的殷切期望，而且具有相当的物质基础和条件。
为此，在省委、省政府领导的重视、支持下，市委、市政府下决心将天府广场建设问题提上议事日程。
1997年2月21日市政府批准成立“成都市人民南路东西广场改造建设指挥部”，对人民南路东西广场进行拆迁，面积达9万平方米，形成现在的广场规模和草坪，为建设创造了条件。
1999年10月26日市政府调整建立“成都市天府广场建设指挥部”，具体组织协调建设工作。
怎样建设广场，规划设计是重要的一关。
时任成都市市长王荣轩批示：“要建成一流的广场，请建筑设计大师贝聿铭先生主设“。
为落实王市长的批示，下大力量邀请贝聿铭主持设计，经历了一个比较长的过程。
1999年5月通过新加坡杰盟建筑师事务所向贝聿铭表示，成都市诚挚邀请贝氏主持天府广场总体规划和成都博物馆建筑设计。
1999年12月以成都市政府名义邀请贝氏兄弟来蓉考察、商谈，经多次承件联系、沟通，1999年5月30日至6月2日，贝定中、贝礼中一行四人到成都实地考察、踏勘，对成都和天府广场的印象很深，很感兴趣，双方签订了“天府广场总体规划和成都博物馆设计意向协议书”，随即整个规划设计问题开始运行。
成都太古里调研报告
成都太古里调研报告目录一、内容概括 (2)1.1 调研背景与目的 (3)1.2 成都太古里概述 (4)二、地理与交通分析 (5)2.1 地理位置 (6)2.2 交通便捷性 (7)三、商业环境与业态分布 (8)3.1 商业布局 (8)3.2 主要商业业态 (9)四、品牌与消费者分析 (10)4.1 品牌构成 (11)4.2 消费者行为分析 (13)五、经营状况与市场表现 (14)5.1 经营状况 (16)5.2 市场表现 (17)六、存在问题与发展建议 (18)6.1 存在问题 (19)6.2 发展建议 (21)七、结论 (22)7.1 调研总结 (23)7.2 调研展望 (24)一、内容概括本调研报告主要对成都太古里进行了全面的实地考察与深入研究，旨在展现其作为成都市核心商圈的独特魅力和商业价值。
通过对该地区的细致观察，我们详细分析了太古里的人流量、消费水平、商业布局、建筑风格以及文化特色等多个方面。
在人流量方面，太古里凭借其优越的地理位置和独特的商业氛围，吸引了大量游客和消费者前来。
无论是日常休闲购物，还是节假日出游，这里总是人流如织，展现出强大的商业活力。
消费水平方面，太古里展现了中高端的消费趋势。
店内商品琳琅满目，涵盖了服装、餐饮、娱乐等多个领域，满足了不同消费者的需求。
结合线上线下多种支付方式，为消费者提供了便捷、高效的购物体验。
在商业布局上，太古里注重空间的层次感和整体美感。
建筑风格现代与传统相融合，既有古典的韵味，又不失时尚的气息。
各商铺之间布局合理，既相互独立又相互呼应，共同构成了一个充满活力的商业空间。
太古里还承载着丰富的文化底蕴，这里的传统文化与现代商业完美融合，为消费者带来独特的文化体验。
无论是举办各类文化活动，还是打造独具特色的主题街区，都体现了太古里对于文化传承的重视和创新。
成都太古里凭借其得天独厚的地理优势、时尚潮流的商业模式、丰富多样的消费选择以及深厚的文化底蕴，成为了成都市乃至四川省的商业地标之一。
天府广场设计方案
天府广场设计方案
天府广场位于成都市金牛区，是该区的主要商业中心之一。
为了进一步提升天府广场的形象和吸引力，在设计方案中，我提出了以下几点建议。
首先，天府广场的设计应注重独特性和创意性。
建筑外立面的造型可以采用现代的线条和独特的形状，突出广场的时尚感和现代感。
同时，可以在广场周边设置一些艺术装置或雕塑，为广场增添一份艺术氛围。
其次，天府广场的设计应注重功能性和便利性。
首先，可以设置一些室内和室外的休闲区域，供人们休息和交流。
另外，广场应设置一些公共设施，如洗手间、饮水机等，方便人们在购物和娱乐过程中解决生活需求。
此外，天府广场的设计还应充分考虑可持续发展的理念。
可以在广场周围种植一些绿植和花草，营造一个绿色的环境，提供一个舒适和健康的氛围。
同时，可以利用太阳能和雨水收集系统，减少能源的消耗和水资源的浪费。
最后，天府广场的设计还可以考虑与周边地区的文化和历史相结合。
可以在广场周围设置一些文化展示区，展示成都的历史和文化，吸引游客和市民前来参观。
另外，可以定期举办一些文化活动，如音乐会、艺术展览等，进一步提升广场的吸引力和影响力。
综上所述，天府广场设计方案应注重独特性、创意性、功能性、
便利性以及可持续发展和文化融合。
通过这些设计，相信天府广场将成为成都市金牛区的一个标志性建筑，吸引更多的人们来到这里购物、休闲和交流。
成都天府广场案例分析PPT课件
竣工验收与运营管理
工程竣工后进行验收工作，确保 质量达标。投入运营后，加强日 常维护和管理，确保广场的持续 良好运转。
03
天府广场的功能与设施
商业设施
01 购物中心
天府广场拥有多家大型购物中心，提供各类商品 和品牌选择，满足消费者购物需求。
成都广场的设计与规划 • 天府广场的功能与设施 • 天府广场的社会影响 • 天府广场的未来展望
01
成都天府广场简介
地理位置
成都天府广场位于成都市中心，具体位置在人民 01 南路一段86号。
广场周边交通十分便利，有地铁一号线和二号线 02 在此交汇，同时也有多条公交线路经过。
促进城市经济发展
天府广场周边聚集了大量商业、文化、 娱乐设施，吸引了大量人流、物流和 资金流，有力地推动了成都市的经济 发展。
对居民生活的影响
改善居民生活品质
天府广场提供了丰富的休闲、娱 乐、购物等设施，方便了居民的 生活，提高了居民的生活品质。
增强居民归属感
天府广场作为成都市的文化、社交 中心，为市民提供了交流、互动的 平台，增强了市民对城市的归属感 和认同感。
03 文化活动
广场定期举办各类文化活动，如音乐会、艺术展 览、民俗表演等，丰富游客的文化生活。
休闲设施
01
02
03
绿地公园
天府广场周边有多处绿地 公园，如人民公园、文化 公园等，为游客提供休闲 散步和运动的场所。
咖啡厅、茶楼
广场内及周边有多家咖啡 厅、茶楼，为游客提供休 闲聚会和商务洽谈的场所。
旅游服务
广场周边聚集了成都市许多重要的商业、文化和 03 政务机构，是成都市的地标性建筑之一。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
夜景展示
广场的夜景是无可争议的美景，它 主要的是音乐喷泉，Led激光灯随 着不同节奏的音乐闪烁着不同的色 彩，喷泉也随着音乐变换莫测。
The End
---Thanks For All
因为广场的西边地面植被水景占 主要，所以最主要的休闲区在西 广场。采用开放性的圆形的螺旋 登、和条形小登还有水池边都可 以满足不同的人群（独居、群居） 的需要。
东侧主要是以向下沉广场行走的 人群为主，因为下沉广场有着地 铁的进出口。考虑到不同人群的 需要，所以采用电梯和宽度比较 大的踏步，避免在人流量大的时 候无法交错让位行走。
序 列 结 构 分 析
整个广场位于成都 的市中心，它的周 围都是高于自己的 高楼大厦，从上向 下看，整个广场空 间布置紧凑，有高 矮落差。广场本身 就拥有一个下沉广 场，高矮落差不显 庸俗平凡，与周边 的建筑在一起更能 显现出天府广场的 独有的魅力。
特 色 空 间
我们中国人都是龙的子孙， 天府广场的最主要的标志 依然没有离开龙的形象， 简单的造型和金黄的色彩， 加上底部的金色的祥云图 案，将中国的文化淋漓尽 致的展现给世人。
天府广场是以一个太极 云图（八卦图），中部 曲线将广场自然分为两 部分，东广场是一个下 沉式广场，西广场则是 一个喷泉景观，中间则 是太阳神鸟图案。面积 为88368平方米的天府 广场位于成都市区最中 心。广场北面是四川美 术馆；正北是省展览馆； 广场东面的锦城艺术宫。
交 通
天府广 场位于 四川省 会成都 市的中 心，是 成都市 交通的 枢纽。 它贯穿 蜀都大 道、人 民中路 和西御 街等几 条主要 交通干 线。
广场的地面上还用了大量的绿色 灌木和草皮，加上大量的色彩鲜 艳、丰富多彩的小盆栽摆放出各 种形态，给广场增添了不少的生 机。
人 们 的 行 为 状 态 及 分 布
因为广场是开 放型的，加上 东部的下沉广 场有着地铁的 进出口，还有 周围的展馆和 商城等，决定 了广场必定是 有强大的人流 量。而人们大 致分成一部人 属于赶车赶地 铁类；另一部 分则是驻足欣 赏的休闲类。
广场上的路灯、砥柱、公共电话 亭等，都大量的采用了具有历史 文化背景的图案与造型，从细节 上体现出了中国的文化。
一块大大的乌木桩上面雕 刻着“成都颂”上面刻着 成都的成长，和历史文化 的悠久。
广场的护栏和下沉广场的扶手都采用 的是透明的玻璃框在传统的花窗上， 上面的图案是天府广场的标志，它的 形状像是流水又像“川”字。
环 境 元 素 分 析
整个广场地面景观通过 中轴线分为东、西两部 分，东侧的大部分面积 为地下一层的下沉广场， 其余部分则是由水景、 大量树木等组成的地面 景观。
天府广场西广场以地面景观 造型为主，广场上设置了许 多自由造型的绿岛，局部种 植竹子，方便人流穿行，地 面采用木质铺装。成都因水 而生、因水而兴。因此，作 为城市中心的天府广场， “水”是其中一个重要的组 成元素。西广场上密布的绿 岛和树阵中，融入了大量的 水景，给广场增添了不少的 亲和力。
广场的东西两方是由中间的太阳神鸟图案 的圆形标志分开，太阳神鸟则正对着四川 科技馆外的毛主席雕像。
基面的肌理具有强化空间 的作用。广场虽然采用了 不同的图案和不同的材料 来做基面，但考虑的广场 的人流量比较大，不管是 老少妇幼都有，所以广场 的基面都是以灰色为主调 的平坦无障碍的基面，这 样更方便人们的行走与休 闲，就不用害怕摔跤搁脚 之类的。
广场的东侧主要是目前国内面积最 大的下沉式广场，它不但是天府广 场的标志性景观之一，也是天府广 场地铁站的入口，下沉广场上设置 了六个出入口，并有楼梯和自动扶 梯与天府广场地下的商业空间和地 铁站点相连接。为避免位于地下的 地铁站受到风雨侵扰，下沉式广场 还设计了一个全部由无色玻璃建成 的玻璃雨棚，这个大雨棚不仅能将 地铁站的六个入口完全覆盖，还能 够让人们站在广场上，透过玻璃直 接看到在地下往来穿行的地铁。
下沉广场的地面采用的是木质板， 它具有吸水性能将喷泉溢出的水 快速吸收，然后通过空气的流动 又快速挥发，减少了地面的潮湿。 透明的玻璃雨棚与褐红色的木质 地板结合起来别有一份风味。
广场上的 建筑几乎 都是采用 的红、黄、 深绿色的 光滑的金 属材料， 在光线充 足的情况 下，散发 着迷人的 光芒，方 显大气与 魄力。
天府广场是一个开放型 步行广场，内部不允许 机动车通行。据统计人 流量每小时在6万人左 右，为方便行人进出广 场，天府广场四面均有 人行横道线的位置，设 置开放性的出入口，满 足市民和游客自由进出。 同时，鉴于这么大的人 流量，除了在广场四面 设置主要的出入口外， 还通过对广场内部的树 木栽种、水景配置、绿 岛安排等进行人流通行 流线组合，人们可以通 过广场的树阵进入广场， 顺着绿岛以及水景等在 广场上自由穿行。
太阳神鸟是成都金沙遗址出土的文 物，也是成都的一个代表性的标志。 天府广场是成都市的最中心的广场， 所以它采用了不同材质的太阳神鸟 让广场更具有成都的代表性。
广场四周立着十二支 文化图腾柱和十二文 化主题雕塑群，文化 图腾柱每根直径1.2米， 高12米，顶部是led激 光演映球屏，太阳神 鸟的暗纹隐饰于球体 表面，主体采用金沙 遗址出土的内圆外方 形玉琮为主造型元素， 三星堆出土的顶尊底 座为图腾柱的基座造 型，上下部两侧的装 饰纹分别是金沙的眼 形器纹和三星堆的云 纹。
调研分析报告
成都天府广场， 是位于成都市 中心的一座广 场，它是成都 最重要的广场 之一。
目录
简 介 交通 环境元素分析
人们的行为状态及分布 序列结构
特色空间 夜景展示
简 介
首先从平面图来看，天 府广场是一个倒角矩形 的形态。广场分为两部 分，左边是平面广场， 右面是下沉式广场。广 场的地下一层为商场和 文化中心、地下二层为 停车场、地下三层为地 铁站和变电站。所以， 天府广场是成都市中心 以交通休闲为主要功能 的综合性的规则形态的 立体广场。