房地产自由经纪人分销合同

XXX项目全民经纪人合作合同

甲方：

乙方：

身份证号：开户银行及卡号：

经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，根据（中华人民共和国民法则）,（中华人民共和国合同法）的有关规定，经友好协商，本着互惠互利的原则达成以下协议，以资双方共同遵守。

第一条授权和承诺

在本协议有效期内，甲方指定乙方（以家庭为单位，包含其直属亲属）为本协议第二条物业项目销售指定合作人之一。

第二条委托分销项目明细

可供分销代理物业明细：

隆鑫花漾的山谷、澜天湖国家度假公园在销售物业

第三条合作期限

1、本协议合作期限自2015年5 月10日至 2015年 12 月 31日止。在本协议到期后，如需续签，甲乙双主再行协商。

2、在本协议有效代理期内，除出现违约的情况外，双方不得单方面终止本协议。

第四条服务费支付方式

1、乙方的购房客户签订【商品房买卖合同】并交完全款后一个月内，甲方以花漾的山谷每套物业

按 2000 元人民币服务费支付给乙方，澜天湖国家度假公园物业按每套 2000 元人民币服务费。

2、支付方式：甲方在规定期限内将服务费直接打到乙方指定的银行卡内。

第五条甲方的责任

1、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款并独立承担相关责任，若与

客户发生纠纷，甲方须独立承担全部责任;甲方必须提供真实有效的相关文件，若有虚假由甲方自行承担相关的法律责任。

2、甲方应及时透明地协助乙方做好销售过程的各项配合工作和客户归属业绩等确认工作。

3、甲方应按时按本协议的规定向乙方支付有关费用。

4、甲方人员不得以任何方式向乙方客户透露甲乙双方的合作关系及合作内容

第六条乙方客户确认

1、乙方推荐客户需提前以短信形式发送给甲方经办人员，由甲方经办人对接乙方所介绍客户，并

进行客户确认与备案。乙方（以家庭为单位，包含其直属亲属）推荐客户在非甲方经办人员处购房，则视为合作关系不成立，不予发放相应报酬。

2、争议客户认定以首带为准：客户归属为首次带客到甲方项目地或甲方售楼部的甲方经办人员（以家庭为单位，包含其直属亲属）。

3、客户有效期限：所报备客户有效期为60天，超过60天需重新认定客户的归属。

甲方经办人员：联系电话：

甲方乙方：

签字：盖章：

盖章：联系电话：