清雅园小区物业管理实施方案
小区物业管理具体实施方案
小区物业管理具体实施方案一、小区物业管理的背景和意义随着城市化进程的不断加快，小区物业管理变得愈加重要。
良好的小区物业管理不仅可以提升居民的生活质量，改善居住环境，还可以促进社区和谐稳定，提升小区整体的形象和价值。
因此，制定一套科学有效的小区物业管理实施方案，至关重要。
二、小区物业管理的基本原则1. 以人为本：尊重居民的意愿和需求，关心居民的生活和安全，以满足居民的需求为宗旨。
2. 公平公正：统一制定管理规定，坚持公平待遇，对所有居民一视同仁。
3. 责任到位：明确物业公司和居民的责任分工，做到各司其职，共同维护小区的整体利益。
4. 开放透明：加强与居民的沟通与交流，及时向居民通报相关信息，保持管理工作的透明度和公开性。
5. 规范管理：严格按照管理规定和制度执行，强化管理的标准化和制度化。
三、小区物业管理的具体实施方案1. 建立健全管理组织机构（1）设立小区物业管理委员会，由小区业主代表、物业公司代表、居民代表等组成，负责对小区物业管理工作进行监督和协调。
（2）设立物业管理办公室，负责具体的管理工作落实，包括安保、环境卫生、设备维护等方面。
2. 加强安全保障工作（1）建立健全小区安全监控系统，加强对小区出入口、公共区域等关键部位的监控，确保小区的安全。
（2）加强巡逻巡查，做好24小时巡逻工作，及时发现和解决安全隐患。
（3）开展安全知识宣传教育活动，提升居民的安全意识，加强自我防护能力。
3. 加强环境卫生管理（1）定期组织小区环境卫生整治活动，清理小区内的垃圾和杂物，保持小区的整洁。
（2）建立垃圾分类处理制度，指导居民进行垃圾分类，减少垃圾污染。
（3）定期进行小区绿化养护工作，修剪树木、修缮花草，美化小区环境。
4. 加强设施设备管理（1）建立设施设备台账，对小区的设施设备进行登记和管理，做到定期检查和维修。
（2）定期维护小区的公共设施，确保设施设备的正常运行。
5. 加强居民服务和管理（1）建立居民意见箱，鼓励居民提出建议和意见，及时回应居民关切。
小区里的物业管理方案
小区里的物业管理方案为了保障小区居民的生活质量，提升物业管理水平，特制订了以下物业管理方案。
一、物业管理团队1. 物业管理团队应具备丰富的管理经验和优秀的服务意识，能够有效协调小区内部各项工作，提供优质的服务。
2. 物业管理团队应定期进行培训，不断提升自身管理水平和服务质量。
二、小区环境卫生管理1. 定期清洁小区环境，包括道路、草坪、花坛等公共区域，确保小区整洁干净。
2. 定期对小区绿化植物进行修剪和浇水，以保持绿化景观的良好状态。
3. 加强对小区垃圾分类的管理，提倡居民积极参与，共同维护环境卫生。
三、小区安全管理1. 建立小区安全巡逻制度，保证小区内安全无虞。
2. 安装监控设备，加强对小区内部和外部的监控，提高安全防范意识。
3. 加强消防设施的维护和检查，确保小区内的消防安全。
四、小区设施设备管理1. 定期对小区内的设施设备进行维护和检修，保证设施设备正常运转。
2. 加强对小区内部通道、电梯、门禁等设备的维护管理，确保居民生活便利。
五、小区服务管理1. 开展社区活动，增进居民之间的交流和互动，营造和谐社区氛围。
2. 提供便民服务，如快递代收、生活垃圾清运等，方便居民生活。
六、投诉处理和纠纷调解1. 设立投诉受理中心，及时受理居民投诉，积极解决各类问题。
2. 设立纠纷调解机构，有效化解小区内的纠纷，维护居民合法权益。
七、财务管理1. 建立健全的财务管理制度，保障小区物业费的合理收支。
2. 定期公布小区财务状况，做到公开透明，接受居民监督。
以上为小区物业管理方案，希望能够得到居民的支持和配合，共同致力于打造一个安全、舒适、和谐的小区生活环境。
小区物业管理整体实施方案
小区物业管理整体实施方案一、引言随着城市化的进程加快，小区物业管理的重要性越来越凸显。
好的物业管理可以提高居民的居住质量，改善环境卫生，维护小区安全，促进社区和谐。
为此，制定一套科学有效的小区物业管理方案至关重要。
本文将从物业管理的目标、内容、组织结构、人员配置、工作流程、考核机制等方面进行全面分析，提出一套符合小区特点的物业管理整体实施方案。
二、物业管理的目标1. 提高小区居住质量。
不断改善小区环境，提高物业服务水平，让居民都能享受到优质的居住环境。
2. 维护小区安全。
加强小区的安全管理工作，有效防范火灾、盗窃等安全事件的发生，保障居民的生命财产安全。
3. 促进社区和谐。
通过加强居民之间的沟通交流，建立良好的社区关系，促进邻里和谐，营造和谐稳定的社区氛围。
4. 提升小区整体形象。
通过精心管理，提高小区的整体形象，增加小区的附加值，为业主创造更多的价值。
三、物业管理的内容1. 小区环境管理。
包括绿化、清洁、垃圾处理等方面，保持小区环境整洁美观。
2. 安全管理。
包括门岗、巡逻、监控等安全防范措施，维护小区居民的安全。
3. 物业服务。
包括报修、投诉处理、接待服务等，提供优质的物业服务。
4. 社区活动。
组织各类社区活动，增进居民之间的交流，促进社区和谐。
5. 资产管理。
对小区公共设施、设备进行维护管理，延长使用寿命，提高质量。
四、物业管理的组织结构1. 物业管理委员会。
由小区业主代表组成，对物业管理工作进行监督和评估。
2. 物业管理公司。
负责具体的物业管理工作，包括环境管理、安全管理、物业服务等。
3. 物业管理部门。
由物业管理公司设立，实际负责具体的工作执行。
五、物业管理的人员配置1. 物业经理。
负责具体的管理工作，协调各项工作，确保物业管理工作的顺利进行。
2. 安全员。
负责小区的安全管理工作，进行门岗、巡逻、监控等安全防范工作。
3. 环境卫生员。
负责小区的环境卫生管理工作，包括绿化、清洁、垃圾处理等。
小区物业管理方案怎么写范文
小区物业管理方案怎么写范文一、管理宗旨为提高小区居民的生活质量，使小区环境更加和谐美好，维护小区的公共设施和设备，保障小区内安全和秩序，我们制定了以下小区物业管理方案。
二、管理机构1. 小区物业公司：负责小区的日常管理和维护工作，包括清洁、保洁、绿化、维修等。
2. 小区物业委员会：由小区业主组成，负责监督物业公司的运作，及时反映业主的需求和意见。
三、管理内容1. 保洁管理：物业公司要定期开展小区内的清洁工作，包括公共区域、楼道、电梯等的清洁和卫生管理。
要确保小区内的垃圾及时清理，保持环境的整洁。
2. 绿化管理：物业公司要加强小区内的绿化工作，定期修剪植物、修整花草，保持小区内的绿色环境。
3. 维修管理：物业公司要及时维修小区内的设施设备，包括电梯、水电设备、门窗、楼道等，确保小区内设施的正常运作。
4. 安全管理：物业公司要加强小区内的安全管理工作，定期检查小区的消防设施、楼道照明等，保障小区内的安全。
5. 沟通管理：物业公司要与业主保持密切的沟通，及时回应业主的需求和意见，解决业主反映的问题。
6. 安保管理：物业公司要加强小区的安保管理工作，定期巡逻小区，确保小区内的治安秩序。
四、管理措施1. 定期制定管理计划，并及时向业主通报。
2. 建立业主投诉建议箱，及时处理业主反映的问题。
3. 加强物业员工的培训和管理，提高他们的服务水平。
4. 定期组织小区内的活动，增进邻里之间的交流和友谊。
5. 严格执行小区的管理规定，加强对小区内违规行为的监督。
六、总结小区物业管理是小区生活中非常重要的一环，一个好的物业管理方案可以有效提高小区居民的生活质量，保障小区内的安全和秩序。
希望我们小区的物业管理方案能够得到大家的支持和配合，共同努力打造一个更加宜居的小区。
物业管理方案和实施细则
物业管理方案和实施细则一、物业管理方案1.1 管理目标物业管理的目标是为业主提供安全、舒适、便利的生活环境，并维护和提升房产的价值。
1.2 管理原则(1) 尊重业主的权益，坚持公正、透明和便利的原则。
(2) 着重维护和提升房产的价值。
(3) 严格遵守相关法律法规，履行物业管理的职责。
1.3 管理内容(1) 安全管理：加强小区安全防范措施，定期检查维修消防设备、消防通道等。
(2) 环境管理：维护小区绿化、道路、停车场等公共环境的清洁和美观。
(3) 设施维护：定期检查维修公共设施，保障设施的正常使用。
(4) 社区活动：组织业主参与社区活动，促进业主之间的交流和互动。
1.4 管理措施(1)成立物业管理委员会，由业主代表和物业服务公司共同管理和监督物业管理工作。
(2)建立健全的管理制度和运营机制，确保各项管理工作有序进行。
(3)制定详细的管理方案和实施细则，确保管理工作的有效性和高效性。
二、物业管理实施细则2.1 安全管理(1) 安保巡逻：定期加强小区巡逻力度，确保小区安全。
(2) 检查消防设备：定期检查维修消防设备，确保消防安全。
(3) 安全宣传：定期组织安全知识宣传活动，提高业主的安全意识。
2.2 环境管理(1) 绿化养护：定期修剪清理小区绿化带，确保绿化环境美观。
(2) 环境整治：加强小区环境整治工作，保障公共环境清洁。
(3) 垃圾分类：推动业主进行垃圾分类，促进小区环保工作。
2.3 设施维护(1) 公共设施：定期检查维修公共设施，确保设施的正常使用。
(2) 电梯维保：加强电梯维保工作，确保电梯安全使用。
(3) 水电管网：定期检查维修水电管网，保障小区供水供电正常。
2.4 社区活动(1) 文化活动：定期组织文艺活动，丰富业主的业余生活。
(2) 体育活动：定期组织体育活动，促进业主身心健康。
(3) 社区服务：提供便民服务，方便业主生活。
综上所述，物业管理方案和实施细则是物业管理工作的基础和保障，只有制定科学合理的方案和细则，才能有效提升物业管理的水平和品质，为业主提供更好的生活环境和服务。
物业管理工作实施方案
物业管理工作实施方案一、工作目标为了贯彻落实国家关于物业管理工作的相关政策和要求，全面提升物业服务质量，满足业主的日益增长的物业需求，物业管理局制定了以下工作目标：1. 提升物业管理服务质量，确保小区内的生活和环境质量得到全面提升。
2. 统筹规划，合理配置物业服务资源，满足业主对物业服务的需求。
3. 加强业主自我管理，树立业主自治的意识，提高小区的自律性。
4. 积极推进物业服务标准的制定和实施，建立完善的服务体系。
5. 加强物业公司内部管理，实现物业服务工作的规范化、科学化、系统化。
二、工作重点1. 强化业主关系管理，建立业主信任与满意度调查机制。
（1）建立业主信任与满意度调查机制，定期开展调查工作，及时掌握业主对物业管理工作的满意度和诉求。
（2）对业主反映的问题进行分类整理，重点解决涉及物业基础设施、公共卫生和环境卫生的问题。
2. 加强基础设施的维护、修缮和升级工作。
（1）维护、修缮小区内的基础设施，包括电梯、管道、电力、燃气等设施，确保设施运行安全可靠。
（2）加强小区内环境卫生管理工作，清理垃圾、消毒、草坪修剪等工作。
（3）升级物业设施，提高物业设施的安全性、舒适度和便利性。
3. 加强物业服务标准制定和实施。
（1）建立物业服务标准制定机制，制定物业服务的标准化流程和标准化操作。
（2）对物业服务人员进行岗前培训和岗位考核，严格质量控制，提高服务质量。
（3）建立投诉处理机制，规定处理标准和流程，及时解决业主投诉。
4. 推行智慧物业服务，提高物业服务水平。
（1）建立信息化服务平台，实现物业信息流、物流和资金流的数字化管理。
（2）开展业主APP智能化服务，实现物业服务更加便捷、高效。
（3）为住户提供优质、高效的家政服务，满足不同业主的需求。
5. 落实业主自治，提高小区自律性。
（1）加强业主委员会建设，建立业主议事会，增强业主自治的意识。
（2）启动业主参与小区维护工作的计划，联合业主共同参与小区的安全、卫生和绿化等工作。
小区物业管理方案精选模板
小区物业管理方案精选模板一、管理目标我们的管理方案的目标是为了提供一个安全、整洁、温馨的居住环境，使小区居民能够享受舒适的生活。
我们的管理团队将致力于优化小区管理体系，提高管理水平，为小区居民提供更优质的服务。
二、管理措施1. 注重安全管理（1）严格落实小区出入口安保措施，加强对外人员和车辆的管控，确保小区居民的安全。
（2）定期组织安全检查，对小区的设施设备进行维护和保养，消除安全隐患，确保小区的安全。
2. 加强环境卫生管理（1）定期组织保洁人员对小区进行清洁，保持小区的整洁和美观。
（2）设置垃圾分类投放站点，引导居民进行垃圾分类处理，提倡环保理念。
3. 健全社区服务体系（1）设立便民服务中心，提供居民日常生活所需的便利服务，如快递收发、家政服务、维修服务等。
（2）建立健康档案管理系统，为居民提供健康咨询和健康保健服务。
4. 发展文化活动（1）定期组织小区文化活动，如庆祝节日、开展文艺演出等，丰富居民的日常生活。
（2）设立读书角和游乐区，为小区居民提供休闲娱乐的场所。
5. 促进社区和谐（1）建立业主委员会，加强业主之间的沟通和合作，共同维护小区的利益。
（2）建立居民协商机制，解决居民之间的纠纷和矛盾，促进社区和谐发展。
三、管理效果通过实施以上管理措施，我们相信可以实现以下管理效果：1.提高小区的整体管理水平，提升小区的品质和形象。
2.增强小区居民的归属感和满意度，促进居民共建共享。
3.提升小区的社会影响力，吸引更多优质业主入住。
四、管理团队我们的管理团队由经验丰富、责任心强的专业人士组成，他们将全力以赴为小区居民提供优质的管理服务，并不断提升管理水平，为小区的发展做出贡献。
五、总结我们相信，通过我们的努力和小区居民的支持和配合，我们一定能够实现小区管理的目标，打造一个安全、整洁、温馨的居住环境，让每一位居民都能享受到幸福美好的生活。
感谢大家的信任和支持！。
小区物业管理项目实施方案
小区物业管理项目实施方案一、项目背景随着城市化进程的加快，小区住宅小区日益增多，对小区物业管理的要求也越来越高。
良好的物业管理不仅能提高小区居民的生活质量，还能保障小区的安全和环境卫生。
因此，制定一套科学合理的小区物业管理项目实施方案显得尤为重要。
二、项目目标1. 提升小区居民的生活品质和幸福感；2. 提高小区的管理效率和服务水平；3. 确保小区环境的整洁和安全。
三、项目内容1. 充分调研：在制定物业管理项目实施方案之前，需要对小区的现状进行充分的调研，了解小区居民的需求和问题，为后续的方案制定提供依据。
2. 制定管理制度：根据小区的特点和居民需求，建立健全的物业管理制度，明确管理的责任人和具体措施。
3. 建立居民自治机制：通过成立居民委员会或物业委员会等组织形式，让居民参与到物业管理中来，增强管理的民主性和社会性。
4. 完善设备设施：对小区内的设施设备进行维护和更新，确保其正常运作，并提高小区的整体管理水平。
5. 加强安保措施：增加小区的安保设施和人员，加强巡逻和监控，确保小区的安全和稳定。
6. 提升服务水平：加强物业服务人员的培训和管理，提高服务的质量和效率，让居民感受到更好的服务体验。
7. 定期评估：对物业管理项目的实施效果进行定期评估，及时调整和改进管理措施，确保项目的持续有效运行。
四、项目实施步骤1. 制定项目计划：根据项目目标和内容，制定详细的实施计划，确定具体的实施时间表和任务分工。
2. 搭建管理团队：成立物业管理团队，明确各成员的职责和任务，确保项目的顺利实施。
3. 实施管理制度：按照制定的管理制度，逐步推进物业管理项目的实施，确保每项措施得到有效落实。
4. 强化宣传教育：通过宣传和教育活动，增强居民的参与意识和责任感，促进小区管理的顺利进行。
5. 加强监督检查：建立健全的监督机制，对物业管理项目的实施情况进行定期检查和评估，及时发现和解决问题。
6. 不断改进：根据实施过程中的反馈意见和评估结果，不断调整和改进管理措施，提升项目的管理效果和居民满意度。
小区物业管理方案范文
小区物业管理方案范文为了更好地管理小区，提高居民的生活质量，我们制定了以下物业管理方案：一、物业管理服务内容。
1.1 环境卫生保洁。
每日对小区公共区域进行清洁，包括楼道、电梯、垃圾站等地方的清扫和消毒，确保小区环境整洁干净。
1.2 绿化养护。
负责小区内绿化植物的修剪、浇水、施肥和病虫害防治工作，保持小区绿化景观的良好状态。
1.3 安全巡逻。
定期对小区的安全设施进行检查和维护，加强对小区内外的安全巡逻，确保小区居民的人身和财产安全。
1.4 设施维护。
负责小区公共设施的维护和保养，包括电梯、消防设施、供水供电设备等的定期检查和维修工作。
1.5 社区活动组织。
组织小区内的各类文体活动，如健身操、舞蹈班、义工活动等，增进居民之间的交流和互动。
二、物业管理服务流程。
2.1 报修流程。
居民如有物业设施损坏或故障，可通过电话或在线平台进行报修，物业将在24小时内安排维修人员进行处理。
2.2 投诉处理流程。
居民如有对物业服务不满意的情况，可通过书面或电话投诉，物业将在3个工作日内进行答复并解决问题。
2.3 安全事件处理流程。
如发生火灾、水灾等安全事件，物业将立即启动应急预案，组织疏散和救援工作，并及时向居民通报情况。
2.4 社区活动通知流程。
物业将提前发布社区活动的通知和安排，让居民提前了解活动内容和时间，增加居民的参与度。
三、物业管理服务监督。
3.1 居民委员会监督。
设立居民委员会，由居民代表组成，对物业服务进行监督和评估，提出改进建议和意见。
3.2 定期满意度调查。
定期对居民进行满意度调查，了解居民对物业服务的评价和意见，及时改进服务质量。
3.3 公开透明管理。
物业将定期公开小区的财务收支情况和管理工作报告，接受居民监督和评议。
四、物业管理服务承诺。
4.1 服务态度。
物业将以热情、耐心的态度为居民提供优质的服务，解决居民的问题和困扰。
4.2 服务效率。
物业将在最短的时间内处理好居民的报修和投诉事项，确保居民的权益。
小区物业管理具体实施方案
一、项目背景
随着城市化进程的加快，小区物业管理在居民生活中的作用日益凸显。为提高小区物业管理水平，提升居民生活品质，根据我国物业管理相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本实施方案。
二、项目目标
1.规范小区物业管理，确保小区安全、整洁、舒适；
2.提高物业服务水平，满足居民多元化需求；
3.建立和谐小区氛围，促进邻里关系融洽。
三、组织架构
1.设立小区物业管理委员会，负责小区物业管理工作的决策、协调和监督；
2.设立物业管理处，负责小区日常物业管理工作；
3.设立业主委员会，代表业主参与小区物业管理，维护业主合法权益。
四、物业管理内容
1.小区环境卫生管理
（1）定期开展小区环境卫生巡查，确保小区环境整洁；
1.规范化管理，提高物业服务质量；
2.激发居民参与，构建和谐社区；
3.推动智慧社区建设，提升小区智能化水平；
4.强化风险防控，确保小区安全稳定；
5.促进可持续发展，实现小区环境与人文的和谐共生。
展望未来，我们将继续坚持以人为本，以居民需求为导向，不断完善和优化小区物业管理方案，努力打造一个宜居、宜业的美好家园。通过持续的努力，我们期待小区成为城市社区的典范，为提升城市品质贡献力量。
2.定期对物业管理服务进行质量审核，发现并解决问题；
3.强化质量意识，对物业管理人员进行质量教育培训；
4.采纳居民反馈，不断完善服务质量，提高居民满意度。
二十六、总结与展望
本实施方案旨在通过系统化的管理和创新性的服务，全面提升小区物业管理水平，为居民创造一个安全、舒适、和谐的生活环境。通过以上各环节的详细规划和具体措施，我们相信能够实现以下目标：
七、预期效果
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
清雅园小区物业管理实施方案
清雅园小区是高档次住宅小区，小区硬件配套市设施齐全，环境优美。
清雅园小区物业管理对我公司来说是机遇，也是挑战，我公司全体员工将全力以赴，以更高的标准、更高的起点认真做好各项物业管理服务工作，为业主提供安全舒适、优美和谐的居住环境。
一、清雅园小区物业管理方针
清雅园小区是高档住宅小区，物业管理服务工作必须在“细微”上下功夫，我们将努力做到：物业维护和保养要精细，环境美化、生活服务、治安消防、车辆道路管理要精细。
因此，我们的管理方针是：用规范的管理维护业主利益，用一流的服务满足业主心愿，用先进的方法营造优美环境，用敬业的精神创建优秀小区。
二、清雅园小区物管人员配备及培训
1、针对清雅园小区的特点，我公司将抽调业务能力强，道德品质好的管理人员进行服务管理，根据实际情况，我公司在清雅园设置小区工作人员共人，其中：管理人员2人，保安员7人，保洁员10人，工作人员除保安员、保洁员外其他从公司现有人员中抽调业务能力好，文化程度高的员工组成，保安员由转业军人组成并有一定的组织协调能力和处理突发事件的能力。
同时公司对所有工作人员进行上岗前业务培训，要求统一着装，持证上岗，培训的内容主要包括；物业管理基础知识、法律、法规、公司规章制度、《清雅园小区物业管理实施方案》、《清雅园小区入住手册》、《建发品牌标准》等。
2、为了更好地促进清雅园小区的楼盘的销售，我公司将派物业
管理师对售楼小姐进行物业管理知识、《物业管理条例》、小区公共设施设备、安全防范、房屋入伙管理流程、《银川市供热条例》等方面的系统培训。
三、清雅园小区物业管理主要过程的控制
根据清雅园小区物业管理方针和小区的特点，我公司将针对物业管理的主要过程书面程度文件和作业指导书，明确各项管理过程的流程、控制要求及应达到的标准。
清雅园小区物业管理的主要业务包括：1、接管验收：我公司在接到发出接管验收通知书后，由公司总
物业师牵头，由相关专业人员组成接管验收领导小组，按有关验收文件要求对住宅区房屋及配套设施、设备工程进行系统验收，并收集图纸、资料、钥匙，做好验收交接记录，对存在的问题发出整改通知，并备案再查。
2、入住管理：在业主入住小区时，我公司按照有关规定负责做好下列工作：
⑴开村仪式：配合做好开园仪式，树立良好的开发商社会形象，为小区各项服务管理工作开好头，给业主留下第一印象。
⑵入住准备工作：由服务公司经理负责，按房屋分配通知及相应入住手续由客户经理负责发放入伙通知，保管钥匙、IC卡、水、电、气磁卡，准备好向住户发放的入住资料及签订物业管理服务协议书、业主公约、建立住户档案等。
⑶装修管理：业主入住进行装修时，由小区服务公司客户经理严格按制定的《装修管理规定》，对业主物业的装修管理，在同施工单
位签订《装修工程队安全责任书》并收取施工押金后办理施工进场手续，并对施工单位是否安全文明施工进行日检，发现问题及时解决。
住户装修完工后，由公司验收，根据装修期间是否违规，确定全部和部分退还押金。
在装修期间，设专人对进场材料及垃圾清运进行管理，垃圾定时定点外运。
4、卫生清洁管理：为了搞好和保持小区的清洁卫生，为住户提供良好的生活、休闲环境，服务公司保洁部按公司制定的卫生清洁、保洁标准、频度及工作程序实施作业，由保洁班长对清洁员的保洁工作进行监督、检查，达到“六不”、“六净”，即：不见积水，不见杂物，不漏不堆，不乱倒垃圾和不见人畜粪；路面净，路沿净，人行道净，雨水口净，树坑、墙根净，公共设施、设备净，楼梯楼道窗户净，同时于每日早8：00-9：00，下午1：00-2：00将住户生活垃圾转运垃圾中转站。
5、绿化管理：小区的绿化工作待工程结束移交后由我公司下属的花木公司组织实施，由专人负责日常养护，由我公司监督考评。
6、治安消防管理：治安消防管理是小区物业管理的重中之重，小区前期管理硬件设施不到位，管理难度大，情况复杂，为确保住户在小区有一个安全文明的居住环境，我公司将组建小区保安队，完善保安管理制度，采用技防和人防相结合，坚持定人定岗，专人巡逻和日常治安消防检查相结合的办法，做好事故隐患防范、民事纠纷和突发性事故的处理，重点做好下列工作：
⑴人员及警械配备：小区共设保安7人，其中：队长1人，队员。