定额计价结算表中的单价和工资
定额价目表及取费变化
2003年消耗量定额历年来价目表调整相关文件鲁建标字[2015]12号关于发布我省建设工程定额人工单价的通知发布时间：2015-05-04 08:26各市住房和城乡建设委员会（建设局）：为加强对建设工程造价的动态管理，客观反映建设市场人工价格水平，保障建设市场各方权益，促进建设市场健康有序发展，根据我省建设市场人工价格变化情况，经调研测算，决定调整我省建设工程定额人工单价水平。
现就有关问题通知如下：一、调整我省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑等各专业建设工程计价依据中的定额人工单价水平，由原来的66元/工日调整为76元/工日。
该单价为全省建设工程计价依据中人工单价的平均水平，应作为建设工程费用计算程序中企业管理费、利润等各项费用的计算基础，由省建设行政主管部门统一管理。
二、按省定额人工单价76元/工日，调整完成的《山东省建设工程施工机械台班单价表》和山东省建设工程各专业定额价目表，发布在“山东省工程建设标准造价信息网”上。
三、各市应及时跟踪本市建设市场人工价格变化情况，并结合当期建设市场工程发承包、工程结算的实际情况，建立定额人工市场指导单价动态管理制度，为建设市场各方主体的工程造价计价行为提供指导。
四、本通知自2015年5月16日起执行。
本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。
五、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。
山东省住房和城乡建设厅2015年4月28日鲁建标字[2013]7号鲁建标字[2011]21号关于发布全省定额人工各市市场指导单价的通知发布时间：2011-08-01 00:00各市住房城乡建委（建设局）：近年来，受多种因素影响，我省建设市场人工费价格波动较为频繁。
为进一步加强对工程造价的动态管理，保障建设各方主体的合法权益，维护建设市场经济秩序，我们组织测算了全省定额人工的各市市场指导单价（以下简称“市场指导单价”），现予以发布，并就有关问题说明如下：一、市场指导单价是各市以建设市场代表性工程实际人工费支出为基础，并结合各市现阶段建设市场招投标以及工程发承包、工程结算的实际情况，进行综合分析后取定的。
2021江苏修缮定额(安装)
2021江苏修缮定额（安装）总说明一、本计价表是我省房屋修缮工程电气、给排水、采暖、通风空调工程编制工程概预算、结算、招标控制价及投标报价的依据，是造价审核的依据，也是企业经济核算、考核工程成本、编制施工计划及材料计划的参考。
二、本计价表适用于于我省房屋修葺工程电气照明设备、给排水、卫生器具、供暖、通风空调等的拆毁、加装及大、中修理，呼吸困难用作新建、扩建工程。
三、本计价表是以国家和有关部门发布的现行施工及验收技术规范，技术操作规程，质量评定标准和安全操作规程为依据，按大多数修缮施工企业采用的施工方法，机械化施工程度和合理劳动组织编制的。
四、本计价表已包含顺利完成该工程项目的全部施工过程所须要的人工费、材料费、机械费和、管理费、利润，除本计价表已标明可以折算外，其他均严禁调整。
五、本计价表已综合考虑了修缮工程零星、分散、工程量小、连续作业程度差、施工障碍多等人工降效因素，并考虑了工程搭接、单位工程转移、筛砂、洗石、办理领退料手续、竣工现场清理、一般工具材料的搬运（成品或半成品）、施工场地（200米以内）的水平运费、临时停水、停电等用工、停工因素，编制预、结算时不得另行增加。
六、本计价表人工工资单价为44.00元/工日。
费用定额继续执行《江苏省建设工程费用定额》（2021）。
七、本册计价表中材料预算价格是按2021年江苏地区建筑材料指导价及信息价编制的，凡带有（）的材料，基价中不包括其价格。
应按（）内所列计价表用量乘地区价格计算。
八、本计价表已将可能将出现的施工机械费及横向运输费参考《江苏省施工机械台班2021年单价表中》定额水平，以机械费用的形式列为子目，继续执行过程中除Seiches表明外，均严禁折算。
九、本计价表脚手架搭拆费按工程人工费的15%计取，其中人工工资占25%、材料占75%。
十、凡操作方式高度距离地面5米以上的工程，可以积财极高减少费和，按极高部分人工费的30%积财。
十一、本计价表的垂直运输高度以建筑物檐高20米以内为准。
认识定额综合单价
03
定额综合单价的应用
工程量清单计价中的应用
作为计算工程造价的基础
定额综合单价是工程量清单计价的基础，通 过对各项清单项目套用相应定额综合单价， 可以计算出工程的总造价。
便于价格比较
采用定额综合单价计价，可以方便地对不同投标人 的报价进行比较，有利于选择合理的中标人。
便于工程变更处理
在工程实施过程中，如发生工程变更，可以 直接套用相应定额综合单价进行计算，简化 了变更处理流程。
注意事项
定额综合单价应根据工程实 际情况进行编制，不能生搬
硬套。
1
在编制过程中，应注意各项 费用的合理性和准确性，避 免出现漏项或重复计算的情
况。
对于新材料、新工艺等特殊 情况，应及时更新定额标准 ，确保综合单价的准确性和 合理性。
在实际应用中，应注意综合 单价与市场价格的变化情况 ，及时调整综合单价，确保 工程造价的合理性。
指施工过程中耗费的原 材料、辅助材料、构配 件、零件、半成品或成 品、工程设备的费用。
指施工作业所发生的施 工机械、仪器仪表使用 费或其租赁费。
指建筑安装企业组织施 工生产和经营管理所需 的费用。
指施工企业完成所承包 工程获得的盈利。
适用范围及意义
适用范围
定额综合单价适用于各类房屋建筑工程和市政基础设施工程 ，是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、 投标报价以及工程结算的重要依据。
意义
实行定额综合单价计价方式，有利于规范建设市场秩序，促 进建筑市场公平竞争；有利于提高工程造价管理水平，合理 确定和有效控制工程造价；有利于推动建筑业技术进步和管 理创新，提升行业整体竞争力。
02
定额综合单价的编制
编制依据和原则
定额人工单价
定额人工单价鲁建标字[xx]7号各市住房和城乡建设委员会（建设局）：近年来，随着我省经济的快速发展，建设市场人工费水平一直处于上涨的趋势中，现行的定额人工单价水平已不能适应市场发展的要求。
为加强对建设工程造价的动态管理，促进建设市场健康有序发展，客观反映建设市场人工价格水平，保障建设市场各方权益，经研究，决定调整我省建设工程定额人工单价水平，并同时发布各市综合工日市场指导单价和最低单价。
现就有关问题通知如下：一、调整我省建设工程定额人工单价水平，由原来的53元/工日调整为66元/工日，其中包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，该单价为全省建设工程计价依据中综合工日单价的平均水平，是建设工程费用计算程序中企业管理费、利润等各项费用的计算基础，适用于山东省建筑、安装、市政、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑、轨道交通等各专业工程计价依据，由省建设行政主管部门统一管理。
二、按省定额人工单价66元/工日调整完成的《山东省建设工程施工机械台班单价表》和山东省建设工程各专业定额价目表，发布在“山东省工程建设标准造价信息网”上。
三、各市综合工日市场指导单价是各市以建设市场代表性工程实际人工费支出为基础进行测算，并结合各市现阶段建设市场招投标以及工程发承包、工程结算的实际情况，进行综合取定的。
该单价代表现阶段各市工程计价综合工日单价的合理水平，是各市建设工程发承包双方工程招标、投标报价、签订施工合同以及实施建设市场人工单价管理的重要指导。
四、各市综合工日最低单价是各市在以省人民政府发布的全省各地区最低工资标准进行折算的基础上，结合各市现阶段建设工程人工费成本和施工企业的实际利润等情况，进行综合分析取定的。
为保障工程项目的顺利实施和质量安全，规范无序竞争和恶意压价等不合理行为，维护各方主体的合法权益，自本文件生效之日起，新签订的施工合同中确定的综合工日单价水平，均不得低于该最低单价。
黑龙江省建设工程计价依据》建设工程费用定额
可编辑修改黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额黑龙江省住房和城乡建设厅HLJD-FY-2010希望能帮到你可编辑修改黑龙江省住房和城乡建设厅文件黑建造价［2010］5号关于颁发《黑龙江省建设工程计价依据（建筑、装饰装修、水暖、电气、市政、园林绿化工程计价定额、施工机械台班费用定额、建设工程费用定额）》的通知略希望能帮到你可编辑修改目录一、总说明二、各类工程的适用范围三、费用项目组成（一）直接费（二）企业管理费（三）利润（四）其他费用（五）安全文明施工费（六）规费（七）税金四、费用标准（一）通用措施费（二）企业管理费（三）利润（四）暂列金额、总承包服务费（五）安全文明施工费（六）规费（七）税金（八）人工费单价希望能帮到你可编辑修改（九）工程价格风险费五、费用计算规定（一）工程量清单计价（二）定额计价六、费用计算程序（一）工程费用计算程序（工程量清单计价）1.分部分项工程（定额措施项目）综合单价计算程序2.单位工程费用计算程序（二）单位工程费用计算程序（定额计价）七、有关规定八、附录略希望能帮到你可编辑修改一、总说明1.《黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额》(简称《费用定额》)是根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)及有关法律、法规、规章、文件规定，结合我省实际情况制定的。
2.本《费用定额》是编制(审核)建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价，签订施工合同、工程价款结算、调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价等工程计价活动的依据。
3.本《费用定额》适用于建设工程计价的建筑、装饰装修、通用设备安装、市政和园林绿化工程，应与省建设行政主管部门颁发的计价定额配套执行。
4.本《费用定额》中的检验试验费、安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费用，企业管理费、利润、通用措施费为可竞争费用，其，户企业管理费、利润不得低于规定标准的下限。
09定额计价费用组成
09定额计价费用组成一、人工费1、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
09定额人工工日消耗量包括基本用工、辅助用工、其他用工和机械操作用工。
每工日人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
综合计算人工单价：建筑、园林绿化、市政工程（不包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程）为：技工50元、混凝土工45元、普工35元；装饰装修工程为：抹灰技工50元、细木工65元、其他技工55元、普工35元；安装工程（包括市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程）为：技工、普工综合50元。
2、编制设计概算、施工图预算、招标控制价（标底）时，凡定额规定的增减用工的单价按工程所在地区调整后的人工单价计算。
二、材料费1、材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
定额中包括直接消耗使用量和规定的损耗量。
三、施工机械使用费1、施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
四、综合费本定额综合费包括企业管理费和利润。
五、措施项目费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。
六、其他项目费其他项目费指除分部分项工程量清单项目、措施项目费以外的项目费用。
包括1、暂列金额；2、暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；3、计日工；4、总承包服务费。
七、规费规费是指政府和有权部门规定必须缴纳的费用。
包括1、工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2、社会保障费：（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
（2）失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
（3）医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
3、住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
建设工程造价计价依据及定额计价方法
综合单价法
总结词
一种基于清单的计价方法，综合考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风 险等因素。
详细描述
综合单价法是根据统一的工程量计算规则和统一的清单项目划分规定，计算出各个项目 的综合单价，然后根据设计图纸计算出相应的工程量，再乘以相应的综合单价，得出整 个工程的造价。这种方法考虑了人工、材料、机械等费用以及管理费、利润和风险等因
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THANKS
工程造价的控制
控制目标
在满足工程质量和进度要求的前提下，合理控制工程 成本，提高投资效益。
控制方法
采用全过程控制、动态控制等方法，对工程项目的投 资决策、设计、施工等各阶段进行成本控制。
控制措施
制定成本控制计划、加强合同管理、优化设计方案、 采用新工艺新技术等措施，有效降低工程成本。
工程造价的监督
建设工程造价计价依据及定 额计价方法
目录
• 建设工程造价计价依据 • 定额计价方法 • 建设工程造价的确定 • 建设工程造价的管理
01
建设工程造价计价依据
人工费
人工费
指直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用，包括 基本工资、工资性补贴、生产工 人辅助工资、职工福利费等。
人工单价
指一个建筑安装工人一个工作日 在计价时应计入的全部人工费用， 是决定建筑安装工程造价的重要 因素之一。
素，精度最高。
03
建设工程造价的确定
投资估算
投资估算的目的是为项目决策提供依据，并作 为今后开展初步设计阶段工作的基础。
投资估算的依据包括类似项目的工程造价资料、工程 设计文件、有关费用指标、施工现场情况和建设期间
利率等。
投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段 ，对建设工程项目投资数额进行的估计。
《四川省建设工程工程量清单计价定额》2021定额说明
总说明一、编制根据2021 年?四川省建立工程工程量清单计价定额?〔以下简称本定额〕，是与中华人民共和国国家标准?建立工程工程量清单计价标准?GB50500-2021以及?房屋建筑与装饰工程工程量计算标准?GB50854-2021、?仿古建筑工程工程量计算标准?GB50855-2021、?通用安装工程工程量计算标准?GB50856-2021、?市政工程工程量计算标准?GB50857-2021、?园林绿化工程工程量计算标准?GB50858-2021、?构筑物工程工程量计算标准?GB50860-2021、?城市轨道交通工程工程量计算标准?GB50861-2021、?爆破工程工程量计算标准?GB50862-2021等〔以下简称“13标准〞〕相配套，根据住房和城乡建立部令第16号?建筑工程施工发包与承包计价管理方法?、住房和城乡建立部、财政部关于印发?建筑安装工程费用工程组成?的通知〔建标[2021]44号〕、?全国统一建筑工程根底定额?GJD-101-95、?全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额?GYD-901-2002、?全国统一安装工程根底定额?GJD208-2006、?全国统一市政工程预算定额?GYD-301～308-1999、?全国统一施工机械台班费用编制规那么?、2021年?四川省建立工程工程量清单计价定额?、2021年?四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额?以及现行国家相关产品标准、设计标准、施工质量验收标准和平安操作规程进展编制。
二、适用范围本定额适用于四川省行政区域内的工程建立工程计价，详细专业工程如下：房屋建筑与装饰工程：适用于工业与民用房屋建筑工程以及建筑物和构筑物的装饰、装修工程；仿古建筑工程：适用于传统做法的仿古建筑物、构筑物和纪念性建筑以及现代建筑的仿古部分；通用安装工程：适用于工业与民用安装工程；市政工程：适用于市政建立工程；园林绿化工程：适用于园林绿化工程；构筑物工程：适用于构筑物工程；爆破工程：适用于建筑物、构筑物、根底设施等开挖石方爆破工程；城市轨道交通工程：适用于城市轨道交通的路基、围护构造、高架桥、地下区间、地下构造轨道、通信、信号、供电、智能与控制系统安装、机电设备安装、车辆基地工艺设备以及撤除工程等；房屋建筑维修与加固工程：适用于房屋建筑工程拆换、维修、零星修补、抗震加固工程以及部分改造；建筑安装工程费用：适用于与工程建立工程各专业工程相配套的各项费用；其他工程：适用于与工程建立工程各专业工程相配套的其他工程；规费：适用于与建立工程工程相配套的规费；税金:适用于与建立工程工程相配套的税金；附录一施工机械台班费用定额：适用于与工程建立工程各专业工程相配套的施工机械台班费用单价；附录二混凝土及砂浆配合比：适用于与工程建立工程各专业工程相配套的混凝土及砂浆配合比。
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定额计价结算表中的单价和工资
定额里面的单价，一般是指人工单价，这是根据当地的基本I资水平，工资性补贴，辅助工资，职工福利费，劳动保护费等综合编制的。
所以每个地区的定额人工费单价不一致另外，定额人工费单价比市场人工费单价低很多这个问题也是我之前琢磨过的，我老师告诉我，定额人工单价虽然只有二十几块，但你套价组费的时候，他是取了费的，也就是说，这个人工单价在费用汇总里面是被取了各种措施费，管理费，规费，利润等等的。
所以算下来，单价也不会低。
根据规定，在符合法定标准工作时间的制度工时以外延长工作时间及安排休息日和法定休假节日工作应支付的工资，是根据加班加点的多少，以劳动合同确定的正常工作时间工资标准的一定倍数所支付的劳动报酬，即凡是安排劳动者在法定工作日延长工作时间或安排在休息日工作而又不能补休的，均应支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准150%、200%的工资;安排在法定休假节日工作的，应另外支付给劳动者不低于劳动合同规定的劳动者本人小时或日工资标准300%的工资。