宁波镇海区危旧房屋安全动态监测服务项目

如有你有帮助，请购买下载，谢谢！宁波市镇海区危旧房屋安全动态监测

服务项目

公开招标文件

采购编号：ZGZB2017-329

采购人：宁波市镇海区房地产管理中心

采购代理机构：中冠工程管理咨询有限公司

日期：二〇一七年十一月

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第一部分采购公告 ·······································错误！未定义书签。第二部分投标资料表 ····································错误！未定义书签。第三部分投标人须知 ····································错误！未定义书签。第四部分评标办法及标准 ······························错误！未定义书签。第五部分采购内容及要求 ······························错误！未定义书签。第六部分拟签订的合同文本 ···························错误！未定义书签。第七部分格式与表格 ····································错误！未定义书签。

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第一部分采购公告

根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规和规章规定，中冠工程管理咨询有限公司受宁波市镇海区房地产管理中心的委托，对宁波市镇海区危旧房屋安全动态监测服务项目进行公开招标采购，欢迎合格的投标人前来投标。

一、项目编号：ZGZB2017-329

二、采购组织类型：分散采购

三、采购方式：公开招标

四、公告期限：2017年12月05日至2017年12月11日

五、采购内容

五、投标人的资格要求：参加本次政府采购活动除应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定外，还必须具备以下条件：

1、投标人须具有特种专业工程专业承包资质（结构补强或建筑物纠偏和平移）。

2、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。采购人或采购代理机构在资格审查时，通过“信用中国”网站(https://www.360docs.net/doc/867342428.html,)、中国政府采购网(https://www.360docs.net/doc/867342428.html,) 等渠道查询供应商在投标截止日之前的信用记录并保存。投标人若被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的，则否决其投标。进行资格审查时如遇网络中断或受到攻击等突发性不可抗拒的事件，一时无法恢复的，只对中标候选人事后查询。如中标候选人为失信被执行人的，取消中标候选人资格。

3、投标人及其法定代表人2014年1月1日以来无行贿犯罪记录（投标人自行至检察院申请查询，查询结果编入投标文件）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他

国家安全生产监督管理总局令63号令

国家安全生产监督管理总局令第63号《国家安全监管总局关于修改〈生产经营单位安全培训规定〉等11件规章的决定》已经2013年8月19日国家安全生产监督管理总局局长办公会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。国家安全监管总局局长杨栋梁 2013年8月29日国家安全监管总局关于修改《生产经营单位安全培训规定》等11件规章的决定为了贯彻落实《国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2013〕19号）中取消安全培训机构资质认可的规定，加强对安全培训活动的事中和事后监管，国家安全生产监督管理总局决定对《生产经营单位安全培训规定》等11件规章作出如下修改：一、删去《生产经营单位安全培训规定》第十一条、第十二条。第二十二条修改为：“具备安全培训条件的生产经营单位，应当以自主培训为主；可以委托具备安全培训条件的机构，对从业人员进行安全培训。 “不具备安全培训条件的生产经营单位，应当委托具备安全培训条件的机构，对从业人员进行安全培训。” 第三十条第一款第四项修改为：“生产经营单位特种作业人员未按照规定经专门的安全技术培训并取得特种作业人员操作资格证书，上岗作业的。” 二、将《海洋石油安全生产规定》第二十八条第五项修改为：“负责海洋石油生产设施发证检验、专业设备检测检验、安全评价和安全咨询等社会中介服务机构的资质审查”。第三十三条修改为：“承担海洋石油生产设施发证检验、专业设备检测检验、安全评价和安全咨询的中介机构应当具备国家规定的资质。”

三、将《注册安全工程师管理规定》第二十四条第二款修改为：“继续教育应当由具备安全培训条件的机构承担。” 四、删去《防治煤与瓦斯突出规定》第三十二条第二款第三项中的“煤矿三级及以上安全培训机构组织的”，删去第四项中的“煤矿二级以上安全培训机构组织的”。五、将《安全评价机构管理规定》第八条第六项修改为：“法定代表人通过具备安全培训条件的机构组织的相关安全生产和安全评价知识培训，并考试合格”。第九条第五项修改为：“法定代表人通过具备安全培训条件的机构组织的相关安全生产和安全评价知识培训，并考试合格”。六、删去《安全生产监管监察职责和行政执法责任追究的暂行规定》第七条第一款第十项。七、删去《海洋石油安全管理细则》第八十七条。第八十九条修改为：“作业者和承包者应当组织对海上石油作业人员进行安全生产培训。未经培训并取得培训合格证书的作业人员，不得上岗作业。” 删去第九十条第一款、第九十二条、第九十三条、第九十四条中的“具有资质的培训机构颁发的”。八、《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》增加一条，作为第十条：“对特种作业人员的安全技术培训，具备安全培训条件的生产经营单位应当以自主培训为主，也可以委托具备安全培训条件的机构进行培训。 “不具备安全培训条件的生产经营单位，应当委托具备安全培训条件的机构进行培训。” 原第十条、第十一条合并为一条，作为第十一条：“从事特种作业人员安全技术培训的机构（以下统称培训机构），应当制定相应的培训计划、教学安排，并按照安全监管总局、煤矿安监局制定的特种作业人员培训大纲和煤矿特种作业人员培训大纲进行特种作业人员的安全技术培训。” 删去第三十四条、第四十三条。

江苏省环境空气质量自动监测站管理办法(试行)

江苏省环境空气质量自动监测站管理办法（试行）第一条为加强我省环境空气质量自动监测站（以下简称空气自动站）运行管理工作，确保监测数据客观、准确，根据《中华人民共和国环境保护法》《中共中央办公厅国务院办公厅关于深化环境监测改革提高环境监测数据质量的意见》（厅字〔2017〕35号）、《环境监测数据弄虚作假行为判定及处理办法》（环发〔2015〕175号）和《国家环境空气质量监测网城市站运行管理实施细则（试行）》（环办监测函〔2017〕290号）等法律法规和有关文件，结合我省实际，制定本办法。第二条本办法所指的空气自动站包括国家环境空气质量监测网城市站（以下简称国控空气自动站）、省本级和市县人民政府投资建设或委托第三方建设并购买服务的空气自动站、国家交由地方托管的空气自动站以及各级各类专项用途的空气自动站。第三条按事权分级管理原则，国控空气自动站由省生态环境主管部门配合生态环境部管理，省本级建设的空气自动站和省控环境空气质量自动监测站（以下简称省控空气自动站）由省生态环境主管部门负责管理，其他各级生态环境主管部门建设的空气自动站由本级生态环境主管部门负责管理（见附录一）。第四条空气自动站正常运行是指站点布设、站房建设、仪器安装、数据传输、仪器采样、分析和质控等方面工作情况均符合国家相关标准和技术规范要求（见附录二）。第五条存在下列行为之一的，认定为空气自动站受到干扰干预，属于不正常运行状态：（一）未经相应管理权限生态环境主管部门批准同意，擅自停运、变更、增减环境空气监测点位或者故意改变环境空气监测点位属性的；（二）破坏损毁监测设备、站房、通讯线路、信息采集传输设备、视频设备、电力设备、空调、风机、采样泵、采样管线、监控仪器仪表或其他监测监控辅助设施的；（三）人为操纵、干预或者破坏空气自动站运行维护管理的正常参数设置的；（四）采取人工遮挡、堵塞和喷淋等方式，干扰采样口或周围局部环境的；（五）未经中国环境监测总站批准，擅自进入国控空气自动站站房、房顶、站点栅栏及采样器20米范围内的；未经江苏省环境监测中心批准，擅自进入省控空气自动站站房、房顶、站点栅栏及采样器20米范围内的；未经市或县（市、

房屋应急预案

房屋应急预案 Prepared on 22 November 2020

经开区房屋安全应急预案（征求意见稿） 1总则工作目的为建立健全房屋使用应急管理工作体系，提高应急处置能力，确保科学、及时、有效地组织应对事故，最大限度的减少人员伤亡、财产损失以及不良社会影响，特制定本预案。工作原则以人为本，以防为主，以避为先。加强房屋使用安全日常管理，落实常态化网格化监管机制，发现重大安全隐患时及时组织撤离避险，确保居民生命安全。属地负责，部门联动，群防群控。依托街道社区的组织优势，发挥住建部门和专业单位的技术力量，综合公安、民政等部门的动员能力，提高住户与相关管理人员的应急避险应对技能。及时预警，果断决策，快速处置。加强房屋突发事件应急处置管理，建立完善住宅房屋险情及时发现预警机制、会商决策机制、应急处置机制，全面提高应急处置能力和水平。编制依据《长春市城市房屋安全管理条例》（2015年修正）、《长春市城市房屋安全管理条例实施细则》（2015年修正）、《长春市城市地下空间开发利用管理条例》（2016年修正）、《长

春市城市规划管理条例》、《长春市城市房屋安全管理条例实施细则》、《中华人民共和国城乡规划法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《长春市城市地下空间开发利用管理条例》（2016年修正）、《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《长春市城市管理实施方案》、《危险房屋鉴定标准》等。适用范围本预案适用于长春经济技术开发区建成区内: 1.已建成并投入使用的居住用房（除农村用房和列入拆迁范围应拆未拆的房屋）。 2机构与职责组织体系成立由区建设局为总牵头指挥，区住房保障和公用事业服务中心、区规划局、区安监局、区法院、区维稳办、区公安分局、区质量安全监督站、区信访办、区建设工程管理中心、临河街道办事处、东方广场街道办事处、会展街道办事处、世纪街道办事处、兴隆山镇政府组成的房屋安全应急指挥部(简称指挥部)。根据实际需要，指挥部组需组建由建设工程、公共设施安全、应急等方面专家组成的专家组，为应急处置和指挥决策提供咨询、参谋（可采用购买服务形式）。工作职责

国家安全生产监督管理总局令20号

国家安全生产监督管理总局令第20号新修订的《非煤矿矿山企业安全生产许可证实施办法》已经2009年4月30日国家安全生产监督管理总局局长办公会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。原国家安全生产监督管理局（国家煤矿安全监察局）2004年5月17日公布的《非煤矿矿山企业安全生产许可证实施办法》同时废止。局长骆琳二○○九年六月八日非煤矿矿山企业安全生产许可证实施办法第一章总则第一条为了严格规范非煤矿矿山企业安全生产条件，做好非煤矿矿山企业安全生产许可证的颁发管理工作，根据《安全生产许可证条例》等法律、行政法规，制定本实施办法。第二条非煤矿矿山企业必须依照本实施办法的规定取得安全生产许可证。未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。第三条非煤矿矿山企业安全生产许可证的颁发管理工作实行企业申请、两级发证、属地监管的原则。第四条国家安全生产监督管理总局指导、监督全国非煤矿矿山企业安全生产许可证的颁发管理工作，负责中央管理的非煤矿矿山企业总部（包括集团公司、总公司和上市公司，下同）及其下属的跨省(自治区、直辖市)运营的石油天然气管道储运分（子）公司和海洋石油天然气企业安全生产许可证的颁发和管理。省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门（以下简称省级安全生产许可证颁发管理机关）负责本行政区域内除本条第一款规定以外的非煤矿矿山企业安全生产许可证的颁发和管理。

省级安全生产许可证颁发管理机关可以委托设区的市级安全生产监督管理部门实施非煤矿矿山企业安全生产许可证的颁发管理工作；但中央管理企业所属非煤矿矿山的安全生产许可证颁发管理工作不得委托实施。第五条本实施办法所称的非煤矿矿山企业包括金属非金属矿山企业及其尾矿库、地质勘探单位、采掘施工企业、石油天然气企业。金属非金属矿山企业，是指从事金属和非金属矿产资源开采活动的下列单位： 1.专门从事矿产资源开采的生产单位； 2.从事矿产资源开采、加工的联合生产企业及其矿山生产单位； 3.其他非矿山企业中从事矿山生产的单位。尾矿库，是指筑坝拦截谷口或者围地构成的，用以贮存金属非金属矿石选别后排出尾矿的场所，包括氧化铝厂赤泥库，不包括核工业矿山尾矿库及电厂灰渣库。地质勘探单位，是指采用钻探工程、坑探工程对金属非金属矿产资源进行勘探作业的单位。采掘施工企业，是指承担金属非金属矿山采掘工程施工的单位。石油天然气企业，是指从事石油和天然气勘探、开发生产、储运的单位。第二章安全生产条件和申请第六条非煤矿矿山企业取得安全生产许可证，应当具备下列安全生产条件：（一）建立健全主要负责人、分管负责人、安全生产管理人员、职能部门、岗位安全生产责任制；制定安全检查制度、职业危害预防制度、安全教育培训制度、生产安全事故管理制度、重大危险源监控和重大隐患整改制度、设备安全管理制度、安全生产档案管理制度、安全生产奖惩制度等规章制度；制定作业安全规程和各工种操作规程；（二）安全投入符合安全生产要求，依照国家有关规定足额提取安全生产费用、缴纳并专户存储安全生产风险抵押金；

(完整word版)环境监测中心站实习报告.

实习报告这个学期初,我来到广州市环境监测中心站进行了为其一个月的毕业实习。广州市环境监测中心站是广州市财政核拨的事业单位,国家二级环境监测站,是广州市环境保护局属下具有政府行为的独立法人事业单位,具有由中国合格评定国家认可委员会颁布的实验室认可证书和广东省质量技术监督局颁发的计量认证证书。其主要职能有:负责本市环境质量监测、污染源监督性监测、突发性环境污染事件应急监测、为环境状况调查和评价等环境管理活动提供监测数据的其他环境监测工作;负责对本市机动车的排污状况实施检测与监控和对机动车排气检测机构的检测质量实施监督检查的具体工作;负责对各区、县级市环境监测站的业务指导、技术培训、监督检查和监测质量的审核工作;负责对为环境保护监督管理提供监测数据的环境测试机构的考核确认。中心监测站现有工作用房6700 多平方米,装备了相当数量的现代化环境监测仪器设备,包括有空气质量自动监测系统、水环境质量自动监测、水环境监测船,环境污染应急监测车、环境空气监测车、环境监测综合信息演播室、色质联用仪、总有机碳测定仪、流动注射仪、原子吸收分光光度计、红外、测汞仪、离子色谱仪、液相色谱仪、气相色谱仪、紫外分光光度计、离子发射光谱仪、原子荧光分光光度计生物显微镜、噪声分析仪,以及其他大气、水质、生物,水文、气象、噪声、电磁辐射、电离辐射等监测仪器。具备了水(含大气降水和废水、环境空气和废气、土壤、底质、植物、固体废物、燃料、生物、噪声、辐射、振动、机动车排气污染物、室内污染物等各种环境要素的监测能力。监测中心站有中心检测室、现场监测室、生态与物理监测室、环境质量自动监测室、流动污染源监测(理室、机动车排污监控室等监测科室,承担了中心站的日常监测任务。本次实习,我来到了监测站的综合技术室,也是就中心检测室。中心检测室,具有以下职能:

房屋安全动态监测技术方案

房屋安全管理动态监测实施方案杭州蛟驰科技有限公司 2017年2月6日

目录一、项目概述 (4) 1.1 项目背景 (4) 1.1.1 房屋倒塌事故频发 (4) 1.1.2 房屋倒塌事故原因 (4) 1.2 既有建筑物房屋倒塌事故预防措施 (5) 二、房屋变形动态监测安全管理系统简介 (6) 2.1 系统模式 (6) 2.2 房屋安全前期调查 (7) 2.3 房屋变形移动巡检、实时监测实施方案设计 (7) 2.3.1 移动巡检方案设计 (7) 2.3.2 实时监测方案设计 (7) 2.4 专家移动巡检系统 (7) 2.5 房屋变形监测及巡检数据分析预警 (7) 2.6 房屋安全管理平台 (7) 三、房屋变形移动巡检设计 (8) 3.1 设计依据 (8) 3.2 设计方案 (8) 3.3 平台功能 (9) 3.3.1 任务管理 (9) 3.3.2 人员管理 (10) 3.3.3 综合管理 (10) 3.4 移动端功能 (11) 3.5 移动巡查内容 (13) 3.5.1 房屋户外检查 (13) 3.5.2 房屋入户检查 (13) 3.5.3 房屋上部结构倾斜变形观测 (14) 3.5.4 房屋地基基础不均匀沉降变形观测 (15) 3.5.5 房屋主要结构裂缝开展观测 (15) 3.6 移动巡查频率 (15)

四、房屋变形动态监测设计 (16) 4.1 设计依据 (16) 4.2 设备选型 (16) 4.3 动态监测系统技术要求 (17) 4.4 仪器设备部署原则 (18) 五、房屋变形动态监测预警 (19) 六、监测报告 (19)

一、项目概述 1.1项目背景 1.1.1 房屋倒塌事故频发房屋安全直接关系到人民群众的基本生活，生命和财产安全。由于历史原因，上个世纪八九十年代建造的房子结构设计水准和施工质量参差不齐，再加上房屋本身的老化及在使用过程中可能遭受的暴力拆改、违规加建以及台风、腐蚀等情况，使房屋安全性逐年降低。近年来多个城市出现了构建筑物裂缝、倾斜、倒塌事故，且日趋严重，仅2015年1月至7月，楼房坍塌事故有80多起（数据来源于《2015年家居安全事件汇总报告》）。围绕《城市危险房屋管理规定》住房城乡建设部令第129 号和《城镇房屋结构安全排查技术要点（试行）》建质函（2015）70 号和国家相关标准，住建部编制了《房屋安全动态监测技术指南》，对全面实施房屋安全管理动态监测提出了具体要求， 1.1.2 房屋倒塌事故原因既有房屋倒塌事故大多数是由于地基基础和承重结构的承载力或稳定性不足而造成的。有的是由于施工质量低劣、施工工艺或者施工顺序错误而造成的，也有是使用管理不当等其他原因造成的。下面对部分倒塌事故主要原因作简要分析：（1）房屋地基承载能力不足、整体失稳或变形过大造成倒塌；地基承载能力不足较多见的是地基应力超过极限承载力，土地往往出现剪切破坏、地基基础旁侧土隆起、建筑倾斜或倒塌。整体失稳主要是指房屋建造在古老滑坡区或施工过程中引起新的滑坡，造成建筑物整体滑塌事故。地基变形过大主要是指不均匀沉降在上部结构中产生附加应力而造成建筑结构损坏，甚至倒塌。上述这三类原因造成的倒塌事故颇多，而最常见的是由于未进行地质勘测就进行建筑工程的设计和施工。（2）柱、墙等垂直结构破坏或失稳造成建筑物倒塌； 1）砖柱、墙设计截面太小，砖柱、砖垛、承重空斗墙、窗间墙首先破坏，造成建筑物整体倒塌。其中有的由于私自加层改造致使截面承载能力严重不足，安全系数较低。 2）结构设计计算方案不合理。如有些砌体房屋开间较大，抗震横墙间距较大、层高较高，砖柱、砖墙可能因设计不合理，导致承载力严重不足而倒塌。部分钢结构和混凝土结构房屋因连接构造不当、整体性构造不足，会产生较大的次应力而倒塌。 3）施工质量低劣导致柱、墙承载能力不足。从不少倒塌事故现场看，大多数砖呈散状，

(市场分析)2020年年宁波房地产市场分析年报

市场整体形势市场推/销状况住宅市场分析写字楼市场分析公寓市场分析别墅市场分析商业市场分析二手房市场分析土地市场分析政策动向壹壹年形势展望
目录
合润地产－研展部 2

第一部分：市场整体形势
2010 年，“史上最严”的楼市调控政策出台。从“国十一条”“国十条”到“9.29 新政策”，调控不断加码，措辞越来越严，措施越来越狠。为了抑制投机炒作，各地纷纷出台限贷、限购、限外令，部分城市甚至还限年龄。而在开发商这端，相关部委也通过打击囤地及捂盘销售，督促开发商加快开发、增加供应。从调控效果来看，尽管今年的调控一波紧似一波，但从楼市的发展态势来看，今年的调控尚未对开发商造成明显的消极影响。
鉴于 2010 年楼市调控政策频繁而严厉，甬城楼市四区全年成交量相比“井喷”式的 2009 年，整体下降幅度约达 48%。尽管 2010 年”史上最严格“的楼市调控没有明显调低甬城房价，但也遏制了房价上涨过快的趋势，同时对楼市成交量则构成了很大的杀伤力。根据市房产交易中心发布的各月度数据，2010 年全年，市六区共销售商品住宅 15427 套，相比 2009 年下降约 52%；市六区二手住房共成交 21148 套，相比 2009 年降幅为 48%。
第二部分：楼市推/销状况
2010 年全年，宁波市区（市六区）总共新推出面积为 387 万平方左右，总量较去年全年有所下降，其中推盘量最大的为鄞州区、北仑区和高新区，分别为 76.43 万平米、71.31 万平米和 67.3 万平米，分别占到了市区新增供应量的 21%、18%和 17%。在新增物业构成类型方面，住宅占据总量将近八成，达到了 306.52 万平米，公寓占据了 11%，办公和商业分别占据了 7%和 3%。
2010 年新增供应一览表：
楼盘名称
开盘时间
区域
宁波大公馆
2009-12-26 海曙
建筑面积（万方）
4.2
物业类型公寓、商铺、公馆
新城名苑
2010-1-23
鄞州
7.4819
酒店式公寓,公馆,高层
恒元中心
2010-1-1
鄞州
2.7157
写字楼
金湖世家
2010-1-1
鄞州
2.6
公寓、写字楼
唐家湾 1 期悦府
2010-2-1
江北
14
别墅
中海雍城世家
2010-2-1
鄞州
47
别墅高层小高层
钱湖天地云庭
2010-4-10
鄞州
8.394
商铺公寓高层
合润地产－研展部 3

房屋安全性鉴定方案

检测鉴定方案工程名称：工程地址：委托单位：检测单位： 2015年04月24日

一、工程概况 XXXXXXXX位于XXXXXXXX，建设单位是XXXXXXX。该工程由XXXXXXX，于2001年开工兴建。该建筑为一层，钢筋混凝土框架结构、天然地基，建筑面积为551.3m2。建筑安全等级为4级，按6度抗震设防，基础垫层混凝土设计强度等级为C10，基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20。为了解该建筑物结构的质量和结构的安全性，业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定，我单位于2015年4月对该建筑进行现场调查，根据调查结果提出检测鉴定方案如下。二、检测鉴定的内容和方法、仪器和依据（一）内容和方法 1.采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。 2.采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 3.检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。 4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 5.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 6.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。 7.检测整栋建筑物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 8.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 9.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 10.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。 11.人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。 12.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。

（二）检测仪器 1.钢筋探测仪器 2.数字式超声波探伤仪 3.混凝土回弹仪 4.激光测距仪 5.全站仪 6.水准仪 7.钻芯机 8.裂缝观测仪 9.游标卡尺 10.钢尺 11.其它检测仪器（三）检测鉴定依据 1.建筑施工图、结构施工图； 2.《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）； 3.《建筑变形测量规程》（JGJ8－2007） 4.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； 5.《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）； 6.《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-1999) ； 7.《建筑工程施工验收统一标准》（GB 50300-2001）； 8.《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2001）； 9.《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）； 10.《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）； 11.《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； 12.《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009)； 13.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）； 14.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）； 15.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）；

环境监测各部门职责

云南省交通环境监测中心站下设业务室、环境监测室、化学分析室三部门。 1.各室职责 1.1业务室职责（1）编制本中心业务工作计划。负责采样样品交接工作，并下达分析任务；（2）负责监测报告的编写、出版；（3）负责组织和草拟本中心的工作总结、报告及各类文件；（4）负责业务联系、申诉和投诉处理工作。 1.2 环境监测室职责（1）贯彻执行单位的质量体系文件和有关规章制度；（2）承接客户委托的监测任务，按要求编制监测工作方案，及时、准确地完成监测任务。对原始记录进行校核，对检查结果进行审核（校核），及时出具监测数据。 1.3 化学分析室职责（1）掌握和熟悉化学分析室的有关制度，并贯彻执行。（2）掌握和熟悉各指标检测方法，并严格按标准方法实施。（3）对分析的样品应认真检查，对不符合规定要求的试样有权拒绝分析，并及技术负责人反馈，要求重新取样。（4）承接客户委托的检测任务，及时完成检测任务。对原始记录进行校核，对检查结果进行审核（校核），及时出具监测数据。

（5）严格遵守操作规程，未经主管技术负责人同意，不得任意更改或调换操作规程测试方法。 2.各室负责人职责 2.1 业务室负责人职责（1）负责开展仪器管理、档案管理、质量监督工作；（2）负责全站固定资产的管理、维护；负责全站仪器设备的建档；负责试剂、玻璃器皿、劳保和办公用品的采购；（3）协调各业务科室工作，负责站务会以及站领导召开的各种会议的组织准备工作，并协助领导检查、督促会议决定事宜的落实；做好站务会及领导召开会议的记录，并整理会议纪要； 2.2 化学分析室负责人职责（1）在技术负责人领导下，对化学分析室工作全面负责；（2）确定化学分析室的质量方针及质量目标，制定年度、季度的工作计划，组织完成各项检测任务；（3）掌握本专业国内外的现状及发展趋势，根据需要和可能，提出新的检测方案；（4）负责督促和检查化学分析室仪器设备的及时送检、维修和保养，贯彻执行技术规范、操作规程、技术法规和法令；（5）提出计量、监测仪器设备的购置、更新、改造计划，提出计量监测仪器设备的维修、大修、降级和报废计划；（6）负责化学分析室人员的培训工作，提出参加培训的人员、内容、要求的年度计划，对上岗人员的基本训练进行严格把

宁波楼市年度调研分析报告

2006年宁波楼市调研报告（转载） (2007-03-12 16:39:21) 目录一、2006年宁波房地产市场总体状况 1、房地产投资接着稳步增长 2、新建商品房销售良好，成交价格稳中有升

3、二手房市场价格稳定，成交量起伏较大二、土地市场分析三、各个版块市场分述 1、市中心板块、城中板块大户型为主 2、东部新城催熟江南版块 3、鄞州逐渐成为宁波的都市副中心 4、江北居住氛围后发而上 5、城西等待拓展延伸四、2007年市场展望 1、2007年政策调控执行力度将加大。 2、土地增量供应操纵更严，土地成本将提高 3、2007年中小户型将唱主角。 4、房价格依旧会稳步上涨，销售量会平缓上升 5、写字楼市场则是走向两极分化五、附表（2006年土地出让成交一览等）一 2006年宁波房地产市场总体概况 2006年是房地产市场的调控年，宁波的房地产市场则是总体表现良好，房产投资稳步增长，新建商品房销售良好，二手房市场并未大起大落。宏观调控，尤其是“国六条”及细则政策的

出台，对接着稳定宁波的房地产市场持续健康稳定进展起到重要作用。 1、房地产投资接着稳步增长宁波楼市在2006年的宏观未出现大起大落，从宁波市统计局公布的数字情况来看，今年宁波房地产行业的投资截止11月份已达255.34亿，接近2005年整年的水平。全年的增幅在10％左右，讲明在宏观调控后，整个宁波的房地产市场进展逐渐趋于稳定，经历了2003年、2004年的房地产行业投资非理性增长后，宁波的房地产行业投资在2006年开始凸现理性一面。 2、新建商品房销售良好，成交价格稳中有升由于消费者对房价大幅下降的预期，宏观调控在抑制了投资性需求的同时，一定时刻内也抑制了自住性需求。从2006年的情况来看，购房者的心态逐渐趋于稳定，一些较好的楼盘，价格显稳中有升的趋势，从成交量上看，今年宁波房地产市场已恢复较平稳状态。 1-11月宁波市四区商品房住宅成交面积一览依照房产交易中心提供的数据，截止11月宁波四区成交的商品房面积在221万平方（其中住宅部分164万平方，去年整年成交商品房140余万方），成交规模与去年宏观调控前已相差无几。

环境监测中心站监测室主任先进事迹材料

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环境监测中心站监测室主任先进事迹材料 ——市环境监测中心站监测室主任先进事迹材料 ****是个资源型的重化工业城市。历史上的**，曾经是个工业污染较为严重的城市。自从**市委、市政府启动“碧水蓝天工程”、“创建国家环保模范城市”活动以来，这个城市不但旧貌换新颜、市民们享受了碧水蓝天，而且，还被国家环保总局正式命名为“国家环保模范城市”，成为**省、我国中部地区、全国钢铁工业城市中首座国家环保模范城市，在环保工作史上写下了辉煌的一页。 **同志现为**市环境监测中心站监督监测室主任，中共党员，89年从原核工业部271地质大队调入市环境监测中心站工作，十几年来，长期工作在条件较为艰苦的环境监测一线，同有毒、有害的物质打交道，风里来雨里去，不分白天和黑夜，走遍了**市城区、农村、大街小巷和工矿企业监测采样，年行程几千公里；他身患高血压、缺钾、肾结石等多种疾病，但从未因病耽误工作，在平凡的岗位上，扎扎实实做好每一项工作。他崇高的职业理想，严谨的工作作风和无私的奉献精神，体现了一名共产党员的本色，感染和激励着身边的每一位同志，他顽强拼搏，不计较个人得失的高尚品质深得广大环保职工的好评；XX年至XX年，在我市创建国家环保模范城市工作中，作出了突出贡献，被评为市“创模”先进个人；XX年被省人事厅。省环保局授予**省环保系统先进工作者光荣称号、同年还荣获**省环保系统行风建设工作先进个人。勤奋学习，注重党性修养，时刻保持共产党员的本色作为一名多年来一直奋战在环境保护第一线的普通党员，他认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想，注意党性修养；认真贯彻“职业道德规范”和“监测人员守则”、第2 页共7 页

福建省环境监测中心站内设机构【共5页】

福建省环境监测中心站内设机构 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方附件：福建省环境监测中心站内设机构、岗位设置表序号内设机构主要职责拟配人数拟设领导职数拟配工作人员数岗位名称1 站领导55 站长（l），副站长（3），总工（l）。 2 办公室 1、制定行政管理制度并监督实施；负责文件承办、督办、立卷和存档； 2、负责人员年度考核，年度财务预决算及财务工作； 3、负责人事、劳资、职工福利、车辆调配、老干部管理； 4、负责办公用品采购及仓库管理； 5、负责水电、房产管理及后勤工作； 6、负责应急监测的行政总协调； 7、党建及精神文明工作。 8、负责安全生产管理。 835 主任（1），副主任（2），成员（5）。 3 总工办 1、编制环境监测规划及工作计划； 2、负责本站技术经济责任制分解、落实并监督实施； 3、负责科研课题立项及成果申报、开展各种科研课题研究；

4、负责对外监测业务联系、项目管理及各类合同的管理；应急监测业务协调； 5、负责全站仪器设备的管理（购置、检定、建档以及出入库）； 6、负责全省和本站的技术交流培训； 7、图书和档案管理。 633 主任（1），副主任（l），副总工（1），成员（3）。序号内设机构主要职责拟配人数拟设领导职数拟配工作人员数岗位名称4 综合技术室 1、负责编制全省环境质量年报、季报、公报、通报、五年环境质量报告书以及各种快报； 2、负责全省环境监测数据的管理、负责本站的局域网络管理； 3、负责全省环境质量分析会多媒体制作；参与做好突发性污染事故应急监测、调查和综合分析工作； 4、负责全省环境统计的业务工作；开展各种科研课题的研究；624 主任（1），副主任（1），成员（4）。 5 中心实验室 1、负责全站大型精密仪器分析测试； 2、组织开展仪器监测分析方法的研究及其他监测技术的开发，开展各种科研课题的研究。 3、承担全省监测仪器设备使用技术培训；

房屋安全自查报告

房屋安全自查报告根据集团公司和煤电公司《关于开展房屋安全检查的通知》要求，我单位领导班子在非常重视，立刻行动起来，成立专门的领导检查小组，对救护队所有房屋认真进行检查，一一落实，排查出的隐患及时整改，确保雨季房屋和职工生命财产安全。由于我单位的房子十分老旧，雨季易出现不安全现象，所以在自查中坚持“四员一站”查隐患的工作方针，认真组织排查落实，共查处安全隐患13处，其中队员房屋有10间漏雨情况严重，会议室、仓库、办公室存在个别地方渗水现象! 漏雨的主要原因是：房屋年代久远，

属棚户房。房顶瓦砾已风化，下面牛毛毡已腐蚀。整改措施根据我单位的房屋现状，依据通知要求。对所查处的13条隐患，在雨季到来之前，全部进行整改，措施如下：一，领导班子高度重视，组织后勤人员进行房屋修缮，并对修缮的房屋进行密切注意观察。二，坚持“四员一站”查问题、排隐患的工作方针，领导干部划分责任区，查处的事故隐患，不安全因素，责任到人，进行整改。三，坚持雨季查隐患“日报制”。每天都要进行认真检查汇报，并填写自查报告及整改措施表，接到报告的领导必须于以及时处理。四，认真协调上级有关部门，尽快对我单位的职工宿舍，会议室，领导办公室等房屋进行重建改造，使我单位领导职工在安全、干净，、明亮的条件下办公值班。

根据集团公司和煤电公司《关于开展房屋安全检查的通知》要求，我单位领导班子在非常重视，立刻行动起来，成立专门的领导检查小组，对救护队所有房屋认真进行检查，一一落实，排查出的隐患及时整改，确保雨季房屋和职工生命财产安全，房屋安全自查报告。由于我单位的房子十分老旧，雨季易出现不安全现象，所以在自查中坚持“四员一站”查隐患的工作方针，认真组织排查落实，共查处安全隐患13处，其中队员房屋有10间漏雨情况严重，会议室、仓库、办公室存在个别地方渗水现象！漏雨的主要原因是：房屋年代久远，属棚户房，范文《房屋安全自查报告》。房顶瓦砾已风化，下面牛毛毡已腐蚀。整改措施根据我单位的房屋现状，依据通知要求。对所查处的13条隐患，在雨季到来之前，全部进行整改，措施如下：一，

吉林省环境监测中心站人事制度改革实施实施方案

吉林省环境监测中心站人事制度改革实施方案

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吉林省环境监测中心站人事制度改革实施方案根据全省事业单位人事制度改革动员大会精神和省环保局直属事业单位人事制度改革总体方案要求，为全面推进我站人事制度改革工作，特制定本方案。一、改革的指导思想和原则我站人事制度改革工作坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以实现我站人事管理的规范化、科学化和法制化为目标，通过改革，逐步建立起符合我站特点的，能适应社会主义市场经济体制的人事管理制度，形成人员能进能出、职务能上能下、待遇能高能低，优秀人才能够脱颖而出，充满生机和活力的用人机制，促进环境保护事业的发展。二、改革的目标任务根据全省事业单位人事制度改革会议的总体部署，我站这次改革严格按照省里制定的方针、原则、方法、步骤和政策要求执行，在站内全面推行人员聘用制度，全面推进竞争上岗，搞好分配制度改革，稳妥安置未聘人员，确保改革平稳进行。三、改革的主要内容（一）做好编制精简工作结合我单位承担的职责任务和编制配备情况，对现有编制进行调整和精简，对外流人员进行清理。我单位已按要求的比例精简了编制。（二）推行全员聘用制一是实行分类管理，建立职员制度。对管理人员实行职员制度，对专业技术人员实行专业技术职务聘任制度，对工勤人员实行岗位技术等级规范。二是科学设岗，实行岗位管理。根据《吉林省事业单位岗位设置暂行办法》规定的岗位比例和各类人员结构比例要求，从我站实际出发，科学合理地设置岗位，明确各个岗位的职责、任职条件、权利义务和有关待遇等。三是竞聘上岗，公开招聘。打破原有人员身份界限，按照“公开、平等、竞争、择优”的原则聘用工作人员。针对我站副高职称缺口较大的实际，站组织所有具备高工资格的人员通过演讲形式公开竞聘，并综合考虑学识水平、工作能力、现实表现及群众测评情况，由站评聘委员会最终确定聘用人员。四是签订合同，加强聘后管理。单位按照国家有关法律、法规，在双向选择、平等自愿、协商一致的基础上，与职工签订聘用合同，明确单位和个人的人事关系，明确单位和个人的义务和权利。建立解聘辞聘制度，单位可以按合同解聘职工，职工也可以按合同辞聘。（三）全面落实评聘分开制度完善专业技术职务聘任制度，坚持竞争择优。建立按需设岗、按岗聘任、竞争择优、优胜劣汰的用人机制。（四）深化分配制度改革积极探索建立按岗定酬、按业绩定酬相结合，以岗位工资为主要内容的内部分配办法。（五）实行待岗制度截至2006年1月1日止，任原职务满5年、距法定退休年龄不足5年且符合订立聘用至退休合同条件的，可以待岗，其待岗期间可以保留原国家和省规定的工资待遇。其他未聘人员待岗期间，工资待遇等问题按《吉林省省直事业单位推行聘用制度未聘人员安置办法》执行。四、改革的方法步骤我站人事制度改革拟分四个阶段进行：

2018年宁波房地产市场分析

2018年宁波房地产市场分析注册房地产估价师汪勤俭一、2018年宏观经济背景 2018年年初政府提出金融去杠杆，防范系统性金融风险；4月，中美贸易战打响，中美贸易互加关税。年尾，不再提金融去杠杆，转提保证货币合理宽裕。全年房地产价格稳定运行，部分地区略有小幅下降。全年一二线城市房租暴涨，中介资本介入租房领域炒作房租，引爆社会舆论关注。（一）货币政策稳健中性，重在”去杠杆，防风险” 2018年全国居民收入增长平稳，与经济增长基本同步，经济增速创历史新低，就业状况保持平稳。“去杠杆”成效显著，宏观杠杆率基本上稳定；深化金融改革开放。制定进一步扩大金融业对外开放的路线图和时间表，金融机构贷款较快增长，结构改善。社融规模继续维持快速增长，对实体经济发放的人民币贷款同比多增是社会融资规模增加的主要原因；宣布了一系列具体措施。进一步深化利率和汇率市场化改革；打好防控金融风险攻坚战，切实维护金融稳定。做好金融委办公室有关工作，强化监管协调，积极稳妥处置重点金融风险。（二）调控下地产回落，基建增速不减调控下房地产行业增速回落，房地产市场取消三四线城市棚改货币化安置，收紧货币水龙头，但银行方面年底房地产银行贷款加速，局部调控出现放松迹象。基建方面，投资增速稳定且向年初倾斜。（三）房地产市场政策”稳”字当先坚持“房住不炒”原则，因地制宜，调控地方楼市。

控制需求，调节供给。在供给端则发力住房供给结构调整，大力发展住房租赁市场、共有产权住房等保障性安居住房，增加有效供给比重。（四）房地产开发景气指数 2018年11月，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.92，比1月份增加0.2点。说明：国房景气指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。二、宁波市房地产市场回顾 2018年宁波房地产市场在经过上半年“雨露均沾”式的“房价暴涨”后，下半年逐步回归理性状态，在成交量方面较上半年大幅减少，房价行情由“涨”转“稳”。 2018年，过山车行情在二手房市场体现得更加明显，上半年供不应求的火爆行情中，许多抢不到新房的购房者把目标瞄准了二手房。在天量成交的背后，是二手房价格的飙升。2018年上半年二手房的涨幅是超过同期新房的，最终形成了价格倒挂。（一）存量房市场 1、成交量方面 101.63 101.72 101.65 101.66 101.5 101.37 101.58 101.68 101.88 101.98 101.99 101.94 101.92

危房动态监测平台用户手册

ZKTop·危房动态监测平台 V1.0 用户手册北京中科精图信息技术有限公司 2016年6月

目录 1 引言 (2) 1.1背景 (2) 1.2目的 (2) 2 平台概述 (2) 2.1平台概况 (2) 2.2平台界面 (2) 3 运行环境 (3) 3.1硬件环境 (3) 3.2软件环境 (3) 4 平台使用向导 (3) 4.1平台登录 (3) 4.2地图展示 (4) 4.3数据列表 (7) 4.3.1监测数据列表 (8) 4.3.2监测数据图表 (9) 4.4告警记录 (10) 4.5统计图表 (11) 4.5.1建筑当前状态 (11) 4.5.2建筑状态统计 (11) 4.5.3警告处置统计 (11) 4.5.4危房等级统计 (12) 4.6解决方案 (12) 4.7退出系统 (13)

1引言 1.1背景房屋安全直接关系人民群众的基本生活，生命和财产安全。上个世纪八九十年代建造的房子多已进入寿命中期，由于房屋本身的老化及在使用过程中可能遭受的自然人为导致的破坏，如地震、台风、火灾、腐蚀和违规拆改等使房屋安全性逐年降低。近几年来，全国各地建筑物倒塌事故时有发生，对人民的生命安全和社会稳定造成了极大影响。 1.2目的由于传统人工检测方法的自动化、实时性、集成化程度较低，难以满足安全管理需要，而大量建筑的安全性能评估亟待实测数据支持。因此，危房动态监测平台可以对老旧危房进行动态监测预警，及时发现结构存在的安全隐患，并采取相应处置措施、保障建筑结构安全使用、减少或避免人员与财产损失。 2平台概述 2.1平台概况北斗危房动态监测平台是指利用北斗物联网传感技术、结合人工巡检，全面地了解建筑物长期的变化，实现对主体结构和构件的连续监测。通过对数据的处理实现自动预警。该技术可以有效地掌握建筑物的实时变形和构件安全状态，及时发现问题，以便采取应急处置措施，防止发生人员伤亡的恶性事故。 2.2平台界面进入平台后，出现如下主界面图2-1：

对现代房屋安全鉴定的分析

对现代房屋安全鉴定的分析发表时间：2017-10-24T16:49:10.843Z 来源：《防护工程》2017年第15期作者：李鹏 [导读] 开展有效的技术创新和改进。只有这样，才可以为更加有效地开展房屋安全鉴定监测工作，推动我国城市建设。天津市 300241 摘要：现代房屋安全鉴定作为保证房屋安全的重要手段，也是房屋安全管理工作的重点。房屋安全事关居住者的生命和财产安全，越来越受到全体社会的关注和重视，因此，必须采用科学的检测手段，通过合法的鉴定程序，做出科学公正的房屋鉴定报告。本文阐述了现代房屋安全鉴定的概念及特点，介绍了常见的现代房屋安全鉴定的方法，以供同行参考。关键词：现代房屋；安全鉴定；分析 1 房屋安全鉴定的概念房屋安全鉴定，从字面意思上可以了解为：正因为使用的房屋出现问题，才会要求鉴定是否安全。真正房屋安全鉴定的定义，是人们根据力学和建筑结构的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。而房屋安全鉴定工作是一项较复杂的、技术含量较高的工作，它是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。其鉴定行为是一种公正、公平具有一定的证明权行为。其目的是为公民、法人或者其他组织解决房屋安全纠纷的一种技术服务。其核心是最终维护社会的公平、公正，构建和谐社会，协助政府加强对房屋安全使用的管理。 2 房屋安全鉴定的特点 2.1 对从业人员要求高鉴定人员除了要具备高素质的建筑专业理论以外，还要充分熟悉房屋建设过程中应注意的要点，也要明确外界环境、地理环境、气象条件等对房屋建筑的影响，并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力。 2.2 社会性随着社会主义经济建设的飞跃发展，房屋安全鉴定工作也取得了很大的绩效。房屋安全鉴定工作在经济发展的带动下同时又遵循市场的规律继续发展，在社会对鉴定工作的急迫要求下，房屋安全鉴定工作的得到了迅速发展。广大的人民群从把鉴定机构叫做房屋医院。这足以反映了老百姓对房屋安全鉴定工作的认可。同时更促进房屋安全鉴定工作的良性发展。 2.3 鉴定对象的特殊性对于房屋安全鉴定来说，它与房屋检测也有不同之处。首先它的鉴定对象是已经投入使用的既有房屋，其次房屋安全鉴定是一个不断变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构、年代、损坏程度上都有着不同，因此，在进行不同房屋鉴定时，要采用不同检测方式，从而保证检测的准确性。另外，房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。 3 房屋安全鉴定检测要点 3.1 检测裂缝出现原因和要点一般来说，在混凝土结构的房屋建筑中容易出现裂缝。由于受到内外温差差异的变化，导致墙体或者基础出现裂缝的情况。因为在进行混凝土浇灌的时候，会产生热量，形成水化热现象。这样其内部的温度就会比较高，受到热胀冷缩的作用，混凝土层就会产生不同的压力和拉力。而在缺少水分的情况下，受到不同方向力的作用，那么就会出现裂缝。裂缝既会影响到建筑物的外表美观，更严重的还会影响房屋建筑的正常使用，非常容易导致安全事故。鉴于这样的问题，在检测房屋裂缝的时候，应该确定裂缝的各种数据。在检测的过程中，应该明确裂缝对于房屋的受力是否存在影响，会不会影响房屋的使用。房屋裂缝会直接影响到混凝土的腐蚀情况。腐蚀严重的地方混凝土的强度就会下降，容易导致房屋出现倒塌或者倾斜。所以，在进行房屋安全检测和鉴定的过程中，应该有序进行检测和鉴定。一般来说，首先应该确定结构安全检测的范围，最大范围内进行检测和鉴定；其次，应该结合实际情况分析裂缝产生的原因，从而最终能够根据原因来进行更加有效的安全鉴定，强化对于房屋受损情况的掌握。 3.2 查明裂缝的深度、长度、宽度在进行房屋安全鉴定检测过程中，还要对裂缝的状态进行检查、判断。同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。混凝土表面裂缝可以分为三种：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀，裂缝也很容易发生扩大，因此应予以处理。此外，裂缝的深度也会影响建筑结构，通常表面的裂缝多是非结构性裂缝，对房屋影响不大，一旦出现贯穿性裂缝，则很有可能是结构性裂缝，很容易造成对钢筋的锈蚀，影响建筑稳定。因此，应根据检测结果，准确判断房屋裂缝的深度、长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。 4 房屋安全鉴定的基本方法 4.1 直接经验法直接经验法是一种比较粗糙的鉴定方法，直接经验法是依靠房屋安全鉴定人员对被鉴定房屋的建造情况调查、现场查勘，在图纸完备的情况下，按照原设计图纸对房屋的各个部位构件进行校核，利用技术人员的专业知识、经验和验算对房屋进行安全等级评定。这种方法主要凭借鉴定人员的知识和经验对房屋结构的可靠性进行整体分析，具有方法简单、费用低、鉴定速度快的特点，但由于其与鉴定人员个人水平密切相关，缺少现代检测技术的必要保证和科学评定程序，鉴定结果带有一定的主观性和随机性，因而鉴定结果有效性低。 4.2 实用鉴定法为了更加科学准确地进行房屋安全鉴定，传统的经验法经过发展形成了实用鉴定法。这种方法主要就是检定人员在全面分析被鉴定房