房地产权益乘数标杆企业(新世界瑞安合生中海恒盛华润)偿债能力分析_九舍会财务管理

〖省〗管理费用率
18
【稳】现金流动负债比
〖省〗销售费用率
省
1
稳 【稳】流动比率
【稳】资产负债率 1
〖省〗销售成本率 4
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1.2.指标全图及评价
共40项
新世界＿
2012年经营数据分析
【新世界＿】指标 【新世界＿】指标 卅企第15名指标值 卅企排名 值 【盈利能力】11项指标评价： 多1.净资产收益率〖很弱〗 多2.总资产报酬率(正常) 多3.总资产净利率〈较弱〉 多4.销售净利率【很强】 多5.销售毛利率【很强】 多6.经营现金收入比〖很弱〗 省1.销售成本率【很强】 省2.期间费用率〖很弱〗 省3.销售费用率(正常) 省4.管理费用率〖很弱〗 省5.财务费用率〈较弱〉 【营运能力】8项指标评价： 快1.总资产周转率〖很弱〗 快2.流动资产周转率〈较弱〉 快3.存货周转率(正常) 快4.应收账款周转率〖很弱〗 快5.固定资产周转率〈较弱〉 快6.存货周转天数(正常) 快7.应收账款周转天数〖很弱〗 快8.营业周期(正常) 27 23 13 27 22 13 29 14 0.14 0.28 0.33 8.0 5.5 1078 44.8 1123 0.27 0.34 0.32 70.2 10.8 1125 4.4 1130 28 17 24 5 4 28 4 26 18 27 24 6.8% 7.1% 3.7% 26.2% 45.0% -35.4% 55.0% 15.7% 3.4% 10.0% 2.3% 17.3% 7.9% 4.6% 17.1% 36.6% 9.8% 63.4% 8.3% 3.0% 3.8% 0.7% 【偿债能力】7项指标评价： 稳1.资产负债率【很强】 稳2.权益乘数【很强】 稳3.产权比率【很强】 稳4.流动比率【很强】 稳5.速动比率【很强】 稳6.现金流动负债比〖很弱〗 稳7.现金负债总额比〖很弱〗 【成长能力】14项指标评价： 好1a.营业收入增长率〖很弱〗 好1b.营业收入3年复增率【很强】 好2a.利润总额增长率(正常) 好2b.利润总额3年复增率【很强】 好3a.净利润增长率〈较弱〉 好3b.净利润3年复增率(正常) 好4a.母司净利增长率〈较弱〉 好4b.母司净利3年复增率(正常) 好5a.总资产增长率(正常) 好5b.总资产3年复增率〖很弱〗 好6a.股东权益增长率〈较弱〉 好6b.股东权益3年复增率〖很弱〗 好7a.经营现金增长率〖很弱〗 好7b.经营现金3年复增率(正常)
【多】总资产净利率 【多】净资产收益率
0
新世界＿
2012年经营数据分析
多
【多】销售净利率 5
6
很强 较强
｛好｝总资产增长率
｛快｝固定资产周转率
12
正常
16 ｛好｝营业收入增长率
好
27 22 27
18 24
28
22
快｛快｝总资产周转率
13 ｛快｝存货周转率
24
30
较弱 很弱 30
27
｛好｝净利润增长率
排 百万元 百万元 名 1 103,116 71,783 3 65,261 61,918 2 68,906 47,036 4 51,831 39,418 5 41,891 34,748 6 35,605 29,042 9 30,365 27,370 12 28,652 26,031 13 27,893 24,093 8 32,863 23,919 10 30,074 22,945 7 35,393 21,964 11 28,658 19,897 15 22,284 17,324 14 25,297 15,111 22 10,253 11,248 21 11,955 10,835 16 20,843 10,604 24 9,676 10,123 17 17,234 9,637 26 8,385 9,585 27 8,120 9,569 19 13,415 9,502 18 14,300 9,222 20 12,676 9,042 30 4,821 8,484 25 9,134 7,523 23 9,909 6,688 29 6,346 6,638 28 7,967 6,497
上市房企
2012年经营数据分析
总资产周转率 （营运能力）
2012年 2011
营业收入 公司简称
2012年 2011
净资产收益率 （盈利能力）
2012年 排 名 9 6 10 7 12 20 8 15 5 21 13 3 26 11 18 28 19 2 16 23 30 24 4 1 25 27 22 14 17 29 2011 指标值 指标值 20.9% 24.0% 20.6% 23.7% 20.0% 15.6% 22.8% 17.3% 24.2% 15.0% 19.9% 26.8% 9.9% 20.3% 15.9% 6.8% 15.7% 27.0% 16.8% 13.6% 5.7% 11.7% 26.1% 28.5% 11.5% 7.1% 14.6% 18.5% 16.3% 6.5% 19.0% 41.9% 19.9% 23.1% 21.0% 14.0% 22.6% 19.9% 33.4% 15.9% 23.7% 25.7% 7.3% 20.0% 14.6% 7.4% 17.3% 39.5% 16.6% 11.5% 13.1% 28.3% 24.7% 33.4% 16.2% 14.4% 14.8% 14.3% 16.9% 3.2%
权益乘数
偿债能力【权益乘数】
2.95 2.86 2.73 2.57 2.55 2.37 1.85 7.00 6.00 5.00 4.00 3.00 2.00
(指标６强企业)
2.99
越秀地产 8 远洋地产 7 华润 置地 6 恒盛地产 5 中海地产 4 合生创展 3 瑞安地产 2 新世 界 1.00 1 0.00
指标值
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2012年经营数据分析
上市房企
50
0
经营数据概览(30家房地产上市公司)
序 号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
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九舍会智库
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-300
-250
-200
-150
-100
3.72 卅企 均值 2.73 前十均值 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 新城地产 恒大地产 融 创中国 绿城中国 首开股份 首创置业 保利地产 万 科集团 荣盛发展 建业 地产 龙湖地产 佳兆业 富力地产
销售净利率 （盈利能力）
2012年 排 名 20 23 22 3 17 6 11 10 8 26 14 15 24 12 16 5 13 28 7 19 27 2 18 30 29 1 21 9 25 4 2011 指标值 指标值 15.2% 14.1% 14.5% 29.2% 16.4% 25.2% 18.6% 23.0% 24.6% 13.1% 17.1% 17.1% 13.9% 18.2% 16.9% 26.2% 17.7% 12.5% 25.1% 15.6% 12.9% 31.5% 16.1% 9.4% 12.1% 48.8% 14.6% 23.6% 13.7% 29.1% 16.2% 19.0% 15.7% 31.1% 16.8% 23.0% 17.7% 24.8% 28.7% 15.6% 22.8% 18.7% 13.2% 19.0% 21.9% 23.2% 17.5% 22.5% 20.8% 21.4% 23.0% 54.9% 16.1% 12.7% 21.1% 47.1% 15.7% 21.8% 11.2% 17.6%
排 排 排 指标值 指标值 指标值 指标值 指标值 指标值 名 名 名 12 0.31 0.28 23 77.8% 76.1% 9 44% 42% 001[万科集团]000002.SZ 10 0.31 0.44 29 81.7% 80.2% 24 5% 35% 002[恒大地产]3333.HK 11 0.31 0.27 24 78.3% 78.7% 7 46% 31% 004[保利地产]600048.SH 9 0.32 0.26 4 61.0% 57.0% 13 31% 5% 005[中海地产]0688.HK 5 0.34 0.37 17 71.7% 70.7% 19 21% 35% 006[碧桂园__]2007.HK 22 0.22 0.21 6 65.0% 57.8% 17 23% 33% 007[华润置地]1109.HK 7 0.33 0.34 18 72.9% 73.6% 21 11% 11% 009[富力地产]2777.HK 21 0.23 0.24 11 69.4% 69.5% 23 10% 19% 011[世茂集团]0813.HK 17 0.25 0.29 20 74.6% 75.5% 20 16% 60% 012[龙湖地产]0960.HK 6 0.34 0.29 14 70.4% 71.1% 12 37% 22% 013[金地集团]600383.SH 4 0.35 0.30 13 70.2% 70.9% 14 31% 12% 014[雅居乐__]3383.HK 13 0.30 0.17 27 80.9% 87.3% 4 61% 97% 015[绿城中国]3900.HK 19 0.24 0.20 7 66.1% 64.6% 8 44% 45% 016[远洋地产]3377.HK 8 0.33 0.31 15 70.5% 70.5% 15 29% 0% 017[华侨城__]000069.SZ 15 0.27 0.22 16 71.6% 67.4% 3 67% 10% 019[招商地产]000024.SZ 27 0.14 0.17 1 46.1% 40.9% 27 -9% 104% 020[新世界__]0917.HK 20 0.24 0.32 19 72.9% 67.8% 22 10% 40% 021[佳兆业__]1638.HK 2 0.40 0.43 28 81.4% 75.5% 1 97% 59% 022[融创中国]1918.HK 24 0.21 0.24 9 68.9% 70.1% 25 -4% 36% 023[合景泰富]1813.HK 16 0.27 0.17 12 69.5% 68.6% 2 79% 19% 024[金融街__]000402.SZ 26 0.16 0.21 5 63.4% 63.8% 28 -13% 35% 025[恒盛地产]0845.HK 28 0.12 0.17 8 66.6% 66.9% 29 -15% 70% 026[越秀地产]0123.HK 3 0.39 0.38 22 75.9% 74.9% 10 41% 46% 027[荣盛发展]002146.SZ 1 0.49 0.35 30 83.8% 86.6% 5 55% 38% 029[新城地产]900950.SH 25 0.19 0.17 26 79.9% 77.5% 11 40% 16% 030[首开股份]600376.SH 30 0.06 0.14 2 57.8% 55.5% 30 -43% 74% 031[瑞安地产]0272.HK 23 0.21 0.22 25 78.6% 76.7% 18 21% 16% 032[首创置业]2868.HK 18 0.24 0.21 10 69.1% 68.1% 6 48% -18% 033[新湖中宝]600208.SH 14 0.29 0.38 21 75.7% 74.8% 26 -4% 47% 034[建业地产]0832.HK 29 0.09 0.07 3 60.8% 53.2% 16 23% -47% 035[合生创展2012年 2011