郑大合同法作业第三章
《合同法》平时作业三
《合同法》平时作业三第三次作业一、名词解释1.合同保全：是指法律为防止债务人的财产不当减少或不增加而给债权人的债权带来损害，允许债权人行使撤销权或代位权，以保护其债权。
P962.代位权：是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债务人可以向人民法院请求以自己的名誉代位行使债务人的权利。
P973.撤销权：是指因债务人实施减少其财产的行为对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销该行为的权利。
P1034.合同变更：合同内容的变更乃是狭义的合同变更是指在合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行之前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。
P1135.合同权利转让:是指债权人通过协议将其债权全部或部分转让给第三人的行为。
P1146.合同转移：也称合同承担，是指一方当事人与第三人之间订立合同，并经原合同的另一方当事人同意，有第三人承担合同一方当事人在合同中全部权利和义务。
P1227.合同解除:是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。
P1258.法定解除：是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。
P129二、简答题1.简述合同保全的特点。
P96答：第一，合同保全是合同相对性规则的例外。
法律为保护债权人的债权，允许债权人行使撤销权或代位权，以保护其债权。
第二，合同保全主要发生在合同有效成立期间。
第三，合同保全的基本方法是确认债权人享有代位权或撤销权。
2.合同变更的必须具备哪些条件？P113-114答：1.原已存在着合同关系。
2.合同的变更在原则上必须经当然协商一致。
3.合同的变更必须遵循法定的程序和方式。
4.合同变更必须使合同内容发生变化。
3.简述合同解除的特征。
P125-126答：第一，合同解除适用于有效成立的合同。
第二，合同解除必须具备一定条件。
第三，合同的解除必须有解除的行为。
合同法讲义第三章 合同的效力
2、胁迫 • 指不法地向相对人表示施加压力，使之恐惧，并基
于恐惧而为一定意思表示的行为。
• 胁迫的构成要件 1)胁迫行为 身体胁迫与精神胁迫、经济胁迫
2)胁迫人的故意 ⅰ使被胁迫人产生恐惧心理的意思 ⅱ使被胁迫人基于该恐惧心理而为意思表示的意思 3)胁迫的违法性
手段违法、目的违法、手段目的相结合的违法
3)对标的物的误解，如误认甲物为乙物而购买 《民通意见》第71条
4、乘人之危 • 指行为人利用相对人的急迫需要或危难处境，
迫使其违背真实意思接受于其不利的条件的现 象。
Case A的妻子B查出患有罕见疾病，经了解手术及后
续治疗费用数额巨大，因此欲出售家中传世收藏 品，C明知此藏品价值200万元，见A的状况，只 打算出100万元购买，A再三交涉，C却始终坚持 此价格成交。A因急需用钱，只好以C提出的价格 将藏品出卖。半年之后，A因操劳过度突发脑中 风丧失辨识能力，B从他人处得知A之前将家中 藏品以极低价格出卖与C，认为其实属不道德行 为，便欲要回藏品。
(2) 相对人的催告权与撤销权
• 合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。 撤销应以通知的方式作出。《合同法》第48条 第2款
2、无权代理人与相对人之间的关系 (1) 合同有效 • 无权代理人与相对人成为合同的当事人，享有 合同权利，履行合同义务。
意的内容赋予其效力。 2、合同无效的性质 (1)当然性 合同无效无须任何人主张，当然地无
效 (2)自始性 无效合同自合同成立时即不发生效力 (3)确定性 确定无效，不因时间的经过而补正
3、合同无效的分类 (1)全部无效与一部无效 • 合同部分无效不影响其他部分的效力的，其
他部分仍然有效（《合同法》第56条后段）， 如借款超过国家规定利率的 (2)绝对无效与相对无效 利害关系人主张、第三人主 张 • 相对无效不得以其无效对抗善意第三人。 合同仅相对于某个特定的人不产生效力
合同法作业3免费下载带答案
一、问答题1、物权有哪些特性？具体是什么含义？2、什么叫原始取得？什么叫继受取得？二者各有哪些主要形式？3、物权消灭的情况有哪些？4、动产与不动产是如何区分的？区分二者有何意义？5、物权的优先效力具体体现在哪些方面？6、所有权有哪些权能？7、共有的类型有哪两种？二者有哪些主要区别？8、区分种类物与特定物有何意义？9、处理不动产相邻关系的原则是什么？10、我国法定的用益物权有哪些？11、抵押权与质权有何异同？12、什么叫做“物权法定”？为什么要物权法定？13、债权的相对性有哪些具体体现？14、什么是合同自由原则？为什么要确立这个原则？在《合同法》中有哪些具体的体现？15、什么是公平正义原则？为什么要确立这个原则？在《合同法》中有哪些具体的体现？16、什么是公序良俗原则？为什么要确立这个原则？在《合同法》中有哪些具体的体现？17、什么是鼓励交易原则？为什么要确立这个原则？在《合同法》中有哪些具体的体现？二、名词解释物权一物一权种类物物权请求权善意取得建筑物区分所有权相邻关系留置权三、1、甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（）。
A、简易交付B、占有改定C、现实交付D、指示交付2、下列选项中，正确的是：（）A、物权的效力是对特定人的效力B、物权的变动在交付时发生C、物权的客体为特定物D、物权类型的设定原则上采任意主义3、甲与乙公司订立房屋买卖合同，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20％的违约金。
该合同订立后第3日，乙公司又将该别墅以40万元价款卖给丙，同时办理房屋产权登记。
甲（）。
A、可以主张丙的所有权无效B、可以行使物权请求权C、可以行使债权请求权D、可以行使排除妨碍请求权4、以下属于物权继受取得方式的是（）。
A、甲之建筑材料添附于乙之房屋B、甲对于无主动产进行先占而取得其所有权C、甲与土地所有人乙订立地上权契约而取得地上权D、依善意取得之规定，甲取得先前属于乙所有的动产5、甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。
2021年合同法第三章 合同的效力
合同法第三章合同的效力第三章合同的效力第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当 ___批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。
附生效条件的合同，自条件成就时生效。
附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。
附生效期限的合同，自期限届至时生效。
附终止期限的合同，自期限届满时失效。
第四十七条限制民事行为能力人订立的'合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。
法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
第四 ___条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
第五十条法人或者其他 ___的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。
第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、 ___或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
合同法作业(电子版).doc
合同法作业（电子版）合同法作业答案选择1.就我国无效合同的确认权归属的下列说法中，正确的是（D ）A.只能由人民法院确认，不能由仲裁机关确认B.只能由仲裁机关确认，不能由人民法院确认C.既可由人民法院确认，又可由仲裁机关确认D.只能由人民法院或者仲裁机关任选其一2.A村的甲向B村的乙买木材，当初没有说明价格，后来到了交货和付款时木材价格上涨，甲和乙对价格有异议相持不下，这时，价格应当按照（A ）A.合同订立时履行地的市场价格B.合同履行时履行地的市场价格C.合同订立时订立地的市场价格D.合同履行时订立地的市场价格3.甲与乙签订了一份买牛合同。
甲将一头牛交付乙，后来乙请人宰杀牛后惊喜发现得到牛黄100克，卖后获价8千元。
甲、乙就该牛黄发生争执。
依《合同法》（C ）A.牛黄款归甲所有B.牛黄款由甲、乙平分C.牛黄款归乙所有D.牛黄款主要归甲所有，乙也可有一部分4.在以下协议中，属于我国《合同法》调整范围的是（C ）A.离婚协议B.收收养子女协议C.委托协议D.转移监护权的协议5.根据我国合同法的规定，下列合同中必须适用中华人民共和国法律的是（0A.中国公司在约旦签订的为约旦公司建设办公楼的合同B.在公海上履行的中外合作勘探开发资源合同C.在新疆克拉玛依履行的中外合作勘探开发资源合同D.中国公司在俄罗斯签订的开发俄罗斯远东石油资源的合同6.在要约生效前，阻止要约发生法律效力的方式是（B ）A.要约人撤销要约B.要约人撤回要约C.受要约人拒尽要约D.要约人撤销或者撤回要约7.深夜，急于分娩的孕妇万某在丈夫的扶持下预备乘出租车往医院，司机要求其支付相当于正常乘车费10倍的车费。
万某的丈夫考虑到情况紧急，只好答应。
双方达成的合同是（B ）A.可撤销合同，理由是显失公平B.可撤销合同，理由是乘人之危C.无效合同，理由是受欺诈D.无效合同，理由是受胁迫8.合同当事人约定由第三人向债权人履行债务时，假如第三人不履行债务，应向债权人承担违约责任确当事人（A ）1合同法作业答案A.债务人B.第三人C.债务人或第三人D.债务人和第三人9.下列关于居间合同的表述，正确的是（C ）A.居间人促成合同成立的，居间活动的用度由委托人负担B.居间合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同C.居间人因故意或者过失向委托人提供虚假情况，损害委托人利益的，应当承担损害赔偿责任D.因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由合同当事人均匀负担居间人的报酬10.甲与乙订立合同，约定甲应于2003年10月15日交货，乙应于同年10月30日付款。
《合同法学》形考册作业的参考答案3
国家开放大学《合同法学》作业3参考答案一、单项选择题：1、赠与合同的赠与人（ C. 原则上不承担赠与物的瑕疵责任）。
P.2512、借款合同中对货币种类的要求是（C.必须写明货币种类）。
P.2573、出租人若要出卖出租的房屋，应提前通知承租人。
一般期限为（D.3个月）。
P.2774、徐某因出国学习时间较长，处于安全考虑将珍藏的一批字画交朋友董某代为保管，董某将字画放于地下储藏室。
一日，董某楼上一户人家浴室水管爆裂，水流至董某家，致须徐某的字画严重受损。
对此，下列说法正确的是（ B. 董某具有过失，应给予适当赔偿）。
5、甲公司与乙公司签订一份技术开发合同，未约定技术秘密成果的归属。
甲公司按约支付了研究开发经费和报酬后，乙公司交付了全部技术成果资料。
后甲公司在未告知乙公司的情况下，以普通使用许可的方式许可丙公司使用该技术，乙公司在未告知甲公司的情况下，以独立使用许可的方式许可丁公司使用该技术。
下列说法正确的是（ D.乙公司与丁公司签订的许可使用合同无效）。
（2011年司考真题卷三15题）二、多项选择题1、买卖合同的特征有（ABCD ）。
[P.226]2、按电的用途可以将供电合同分为（ACD）。
[P.245]3、根据我国《担保法》的规定，在下列各项中不得作为保证人的是（ACD ）。
4、某大学与乙公司签订建设过程施工合同，有乙公司承建新教学楼。
经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。
后整个教学楼工程验收合格，甲向乙公司支付了部分工程款，乙并未向丙公司支付工程款。
下列表述错误的是（ABD ）。
5、甲将自己的一块手表委托乙寄卖行以200元价格出卖，乙经与丙协商，最后以250元成交，下列选项正确的是（BD）。
三、名次解释1. 易货交易[ P.240 ]2、房屋租赁合同 [ P.274 ]3、建设过程合同[ P.295 ]4、居间合同[ P.326 ]5、技术合同[ P.330 ]四、简答题1、简述赠与合同的任意撤销有哪些方面的限制。
合同法第三章
第三节 合同的撤销与变更
一、合同的撤销、变更
指因合同当事人意思表示存在瑕疵，当事人 一方因此享有撤销、变更权，通过撤销权人 行使撤销权、变更权，溯及既往地消灭或变 更合同的效力。
可变更、可撤销合同又称为半有效合同
二、合同可变更、撤销的原因
1993年7月，桑植县搬运公司（原告）与解国虎女婿陈家农
（被告）签订了一份房屋门面租赁合同，陈家农缴纳了门面 集资款4 800元，承租原告的门面房一问。后陈去了张家界市， 将门面转租给了被告解国虎。1994年4月，被告向原告交纳 了集资款2 400元，原告按每月 200元的标准递减被告门面集 资款，作为该一间门面的租金。1996年7月，承租期满，原 告法定代表人胡发相口头通知被告，增加租金，按每月300元 交纳。被告表示同意，即从当年8月起按月给原告交纳300元 的租金。1997年2月，原告单位开会决定从3月起再次上调租 金，每月400元，并需交纳押金500元。原告派人给被告做工 作，遭到拒绝。从当年3月份起，被告仍然按月交纳300元租 金，原告以未交足为由拒收。1997年5月，原告起诉到桑植 县人民法院，要求被告从1997年3月起按每月400元租金交至 6月，并于6月期满退出门面。被告辩称：原告单方提出的增
第三章 合同的生效与效力
合同生效的概念
合同的无效
合同的撤销与变更
效力待定的合同
附条件与附期限合同
第一节 合同的生效及要件
一 合同生效的概念： 是指依法成立的合同产生法律的约束力
二 合同生效的时间 1、依法成立时生效 2、条件成就或期限届满时生效（失效） 3、办理完法定或约定的程序、手续时生效
三 合同生效的该房内，但未按约定支
合同法各单元作业题参考答案
《合同法》各单元作业题参考答案第一单元一、单项选择题1．A 2．D 3．C 4．B 5．A 6．D 7．D 8．C 9．C 10．D 二、多项选择题1．AC 2．AB 3．BCD 4．BCD 5．ABCD6．ABC 7．AC 8．ABC 9．ABCD 10．AD三、判断题1．√ 2．√ 3．× 4．√ 5．× 6．× 7．× 8．× 9．× 10．√四、简答题1．答：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。
合同具有三个方面的特征：(1)合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事行为。
(2)合同的目的和宗旨是在当事人之间设立、变更和终止民事权利义务关系。
(3)合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。
2．答：诺成合同与实践合同的主要区别在于，二者成立的时间不同，诺成合同自双方当事人意思表示一致时起，合同即告成立；而实践合同则是在当事人达成合意之后，还必须由当事人交付标的物或完成其他给付以后，合同才能成立。
五、论述题答：在合同订立阶段，当事人彼此间应依据诚实信用原则，负有：(1)忠实的义务。
当事人要忠于事实真相，不得作虚伪陈述。
(2)诚信的义务，不得欺诈他人，也不得基于恶意与他人谈判。
(3)相互照顾和协助的义务。
(4)遵守允诺的义务。
在谈判过程中，当事人应当严格遵守自己的允诺，如一方发出要约之后，应受要约的有效拘束。
在合同订立后至履行前，当事人双方都应当依据诚实信用原则，严守诺言，认真做好各项履约准备。
在合同履行阶段，一方面要求当事人除履行合同规定的义务以外，还应履行依诚实信用原则所产生的各种附随义务，如相互协作和照顾的义务、瑕疵的告知义务、使用方法的告知义务：重要情事的告知义务、忠实的义务；另一方面，在法律和合同规定的义务内容不明确或欠缺规定的情况下，当事人应依据诚实信用原则履行义务。
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1、下列关于可撤销民事行为中当事人行使撤销权的说法不正确的是：（）
A、在因重大误解成立的民事行为及显失公平的民事行为中，当事人均享有撤销权。
B、撤销权在性质上属于形成权，故依撤销权人的意思表示即可产生相应的法律效力，无须相对人同意。
C、在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，只有受损害方才有权撤销。
D、可变更或者可撤销的合同，当事人行使撤销权的期间为自合同成立时起1年内。
2、甲对乙的一座非常精致的埃及水晶金字塔模型十分喜爱，几次提出要求购买，乙均未答应。
某日乙的朋友丙到乙家中玩，十分喜欢该模型，提出借玩几天，乙非常愉快的答应了。
甲遂找到丙，提出要买该模型，丙以3000元将之卖给甲。
不久乙向丙索还该模型时，丙告诉乙该模型已被卖给甲，乙就找到甲索要模型，下列说法正确的是哪一项？（）
A、甲有返还义务，因买卖该模型的合同是无权处分，且未取得所有权人的追认。
B、甲无返还义务，因其买该模型构成
善意取得。
C、甲买该模型构成善意取得，但合同是效力待定，因乙拒绝追认而不生效，因此其没有法律上的根据，应当返还。
D、甲有返还义务，因出卖该模型的丙是无权代理，且未取得本人的追认。
3、某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表2000只，每只售价2万元。
其广告主要内容为：（1）纪念表为金表；（2）纪念表镶有进口钻石。
后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人造钻石，每粒价格为1元。
手表成本约1000元。
为此，购买者与该手表厂发生纠纷。
该纠纷应如何处理？（）
A、按无效合同处理，理由为欺诈。
B、按可撤销合同处理，理由为欺诈。
C、按可撤销合同处理，理由为重大误
解。
D、按有效合同处理。
4、下列关于无权处分合同的表述，正确的是( )
A、无权处分合同在未被追认之前，处于无效状态
B、无权处分合同在权利人追认后，买
受人可以请求权利人履行义务
C、权利人事后向处分人作出书面授
权，权利人对处分人不履行义务行为承担
责任
D、无权处分合同自权利人追认时生效
5、某企业在其格式劳动合同中约定：员工在雇佣工作期间的伤残、患病、死亡，企业概不负责。
如果员工已在该合同上签字，该合同条款( )
A、无效
B、是当事人真实意思的表示，对当事
人双方有效
C、不一定有效
D、只对一方当事人有效
第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）
1、依据合同法的规定，属于无效合同事由的包括：( )
A、超越经营范围
B、违反国家限制经营的规定以及违反国家特许经营的规定
C、超越权限订立的合同
D、违反法律、行政法规禁止经营的规定
2、甲方将价值100万元的房屋以60万元价格卖给乙方，合同的效力如何?( )
A、如果当事人是完全自愿的，这个合同就不是显失公平的合同
B、如果当事人意思表示有瑕疵，则可以定为显失公平的合同
C、是否显失公平，要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张
D、甲、乙双方的买卖合同为无效合同
3、甲公司拖欠乙公司货款2000万元，乙公司多次催要未果，在乙公司催款后不久，甲公司将其仅有的固定资产该公司的办公大楼以低于市场价格800万元的价格卖给丙公司，得价款1100万元。
丙公司在协商该买卖合同过程中也知道甲公司负债累累，其所支付价款远不能清偿债务。
乙公司得知甲卖楼后，再次催要，甲公司偿还1100万元后已确无偿还能力。
为此，乙公司诉至法院，请求撤销甲公司与丙公司就该办公大楼的买卖合同。
以下说法不正确的是？( )
A、乙公司有权要求法院撤销甲公司与丙公司之间的房屋买卖合同
B、甲、丙公司间的买卖合同为双方当事人之间的行为，且不存在合同无效的事
由，乙公司并非合同当事人，无权主张撤销合同
C、如果丙公司不知道甲公司的转让行为是明显不合理而接受转让的，债权人乙
公司不应当行使撤销权
D、不论丙公司是否知道甲公司的转让行为属明显不合理，乙公司都可以行使撤
销权
4、甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场更好，便自作主张以甲的名义向丙订购。
丙未问乙的代理权限，便与之订立了买卖合同。
对此，下列说法正确的是（）
A、甲有追认权
B、丙有催告权
C、丙有撤销权
D、构成表见代理
正确错误
、合同因违反法律或形象横法规的规定而无效，其无效从订立时就不具有法律效力。
正确错误
、法人的法定代表人超越权限订立的合同一律无效。
正确错误
、合同被确认无效，当事人协议而取得的财产，应当返还给对方。
不能返还或没有必要返还的，应当折
正确错误
、效力未定的合同，是指其成立时有效或无效处于不确定状态，尚待享有形成权的第三人同意正确错误。