中国连锁经营协会公布生鲜经营基本数据

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2023年生鲜电商行业市场调查报告

2023年生鲜电商行业市场调查报告

2023年生鲜电商行业市场调查报告近年来,随着移动互联网和物流技术的飞速发展,生鲜电商行业逐渐崛起。

根据市场研究机构iResearch的数据,2019年中国生鲜电商市场交易规模达到1.61万亿元,预计到2023年将实现年复合增长率22.7%。

下面,本文将对中国生鲜电商行业进行市场调查,以期更好地了解其市场现状。

一、市场规模根据iResearch的统计数据,2019年中国生鲜电商市场交易规模达到1.61万亿元,同比增长46.5%。

其中,大宗生鲜类别的市场规模占比最大,达到32.6%,其次是水果类别,占比为21.2%。

其他类别如肉禽蛋奶、海鲜以及蔬菜等均保持较快增长态势。

二、市场特点1. 品类丰富,消费需求多元化生鲜电商平台的商品品类逐渐丰富,涵盖了蔬菜、水果、海鲜、肉禽蛋奶等多种生鲜商品。

消费市场需求也在不断变化,更加注重个性化、品质、健康等方面,生鲜电商平台的商品更新速度也更快。

2. 预定销售,送货上门生鲜电商平台更加注重用户体验,提供预定购买,送货上门等服务。

用户可以通过平台提前预订商品,并在指定时间收到送货,极大地方便了消费者的购买。

3. 农产品直供模式兴起随着农产品直供模式的兴起,越来越多的生鲜电商平台开始与农民合作,实现直接从农场采购,大大提升产品质量和品质保证。

三、行业发展趋势1. 细分市场的兴起随着市场的逐渐成熟和用户需求的多元化,细分市场的兴起成为生鲜电商行业发展的趋势。

例如,在水果领域,众多生鲜电商平台逐渐形成了以品牌水果为主的差异化竞争模式。

在海鲜、蔬菜、肉禽蛋奶等领域也有类似的差异化竞争模式。

2. 农产品标准化趋势生鲜电商行业正逐步推动农产品标准化进程,提高农产品品质和规范化生产。

同时,平台还逐步建立了自己的标准化体系,对于符合标准的商品有一定的品质保证。

3. 物流配送能力不断提升物流配送能力在生鲜电商行业中发挥着重要的作用。

一些生鲜电商平台逐渐建立了自己的物流系统,提升了订单配送的速度和质量。

2024年中国生鲜电商行业研究报告

2024年中国生鲜电商行业研究报告

一、背景介绍随着互联网的迅猛发展,电商行业得到了长足的发展,其中生鲜电商行业作为一个特殊的细分领域也迅速兴起。

生鲜电商行业主要通过互联网销售新鲜食品和生鲜食品,并通过冷链物流手段保证食品的质量和新鲜度。

2024年对于中国生鲜电商行业来说是一个重要的发展年份,不同的电商企业通过各种方式竞争市场份额。

二、市场规模根据数据统计,2024年中国生鲜电商市场规模达到1000亿元人民币,同比增长120%。

其中,农村地区生鲜电商市场规模达300亿元,同比增长250%。

这一规模的增长主要受到消费者观念的转变和新鲜食品的需求增长的推动。

三、竞争格局2024年,中国生鲜电商行业竞争格局更加激烈。

主要的竞争者包括大型电商平台、农产品电商企业和传统零售企业。

1.大型电商平台2.农产品电商企业农产品电商企业在生鲜电商行业中有一席之地。

他们通过与农民直接合作,从源头上保证产品的质量和新鲜度,并通过线上销售渠道将产品送到消费者手中。

这种模式在消费者中得到了一定的认可和接受。

3.传统零售企业传统零售企业也开始关注生鲜电商行业,并通过线上销售渠道推广自己的产品。

通过线上线下渠道的结合,传统零售企业有机会在生鲜电商领域发展壮大。

四、发展趋势2024年中国生鲜电商行业的发展趋势是多样化和个性化。

消费者对于生鲜食品的要求越来越高,所以企业需要创新发展来满足消费者的需求。

1.多样化产品生鲜电商企业需要提供丰富多样的产品,包括有机食品、进口食品和特色农产品等。

通过多样化产品的供应,企业可以满足不同消费者的需求,提高竞争力。

2.冷链物流冷链物流是保证食品新鲜度的重要手段,企业需要建立起完善的冷链物流系统。

这需要投入大量的资金和技术,但对于提高生鲜电商企业的竞争力来说是必要的。

3.提升服务质量五、风险和挑战尽管生鲜电商行业有着巨大的发展潜力,但也有一些风险和挑战需要面对。

1.食品安全食品安全一直是消费者关注的焦点,生鲜电商企业需要通过严格的质检流程和冷链物流网络来保证食品的安全性。

2023年生鲜农产品行业市场规模分析

2023年生鲜农产品行业市场规模分析

2023年生鲜农产品行业市场规模分析生鲜农产品行业市场规模分析随着人们健康意识的提高和消费水平的不断提高,生鲜农产品市场越来越受到人们的关注。

生鲜农产品行业是指收购、加工、运输、销售各种生鲜农产品的行业,包括水果、蔬菜、肉类、水产品等。

近年来,中国生鲜农产品行业蓬勃发展,市场规模不断扩大,以下是对该行业市场规模的分析。

一、行业市场规模生鲜农产品行业市场规模主要从以下几个方面来考虑。

1.整体市场规模根据中国农业商品市场监测系统数据统计,2019年,中国生鲜农产品整体市场规模达到了10.4万亿元,同比增长3.6%,其中水果占比最大,达到了54.5%,其次是蔬菜、畜禽肉类和水产品。

2.各类产品市场规模(1)水果市场规模根据中国商务部数据统计,2019年中国水果产量高达2.55亿吨,同比增长3.9%,其中苹果、香蕉、梨、桃子、荔枝等几种水果是我国优势品种,产量遥遥领先。

2019年,中国水果销售额达到了1.6万亿元,同比增长6.7%。

(2)蔬菜市场规模根据中国农业商品市场监测系统数据统计,2019年中国蔬菜产量高达9.15亿吨,同比增长1.7%,其中叶菜类、瓜果类、根茎类蔬菜是销售量最大的几个品种。

2019年,中国蔬菜销售额达到了3.4万亿元左右,同比增长4.7%。

(3)畜禽肉类市场规模根据中国商务部数据统计,2019年中国畜禽肉类产量高达8,986万吨,其中猪肉、鸡肉、牛肉以及羊肉销售量最大。

2019年,中国畜禽肉类销售额达到了2.49万亿元左右,同比增长约3.4%。

(4)水产品市场规模根据中国农业农村部统计数据,2019年中国水产品总产量高达6,715.2万吨,其中淡水养殖鱼类、海水养殖鱼类根据不同区域、品种产量大小不同。

2019年,中国水产品销售额达到了1.4万亿元左右,同比增长6.1%。

二、市场格局中国生鲜农产品行业市场格局已然形成,整合趋势愈发明显。

1.市场份额分布目前,中国生鲜农产品行业市场份额分布趋于集中,大型企业形成了市场格局。

深圳生鲜行业报告

深圳生鲜行业报告

深圳生鲜行业报告深圳作为中国改革开放的前沿城市之一,其生鲜行业一直以来都备受关注。

随着人们生活水平的提高和消费观念的转变,生鲜行业也在不断发展壮大。

本报告将对深圳生鲜行业的现状、发展趋势以及市场竞争情况进行分析和总结,以期为相关从业者和投资者提供参考。

一、深圳生鲜行业现状。

1.市场规模,随着消费升级和城市化进程的加快,深圳生鲜市场规模不断扩大。

据统计,2019年深圳市场生鲜食品销售额达到500亿元,同比增长10%以上。

2.消费趋势,消费者对生鲜食品的品质和安全要求越来越高,对品牌和服务的认可度也在提升。

同时,随着生鲜电商的兴起,线上线下融合的模式也逐渐成为主流。

3.供应链体系,深圳生鲜市场的供应链体系日益完善,冷链物流、农产品采购等环节都在不断优化,以确保生鲜产品的新鲜度和品质。

二、深圳生鲜行业发展趋势。

1.生鲜电商,随着互联网的普及和消费习惯的改变,生鲜电商成为未来的发展趋势。

线上线下融合、冷链配送等模式将成为生鲜行业的发展方向。

2.品牌化和专业化,消费者对生鲜食品的品质和安全要求提高,因此品牌化和专业化将成为生鲜行业的发展趋势。

知名品牌和专业服务将受到更多消费者的青睐。

3.农产品供应链改革,随着农业供给侧结构性改革的深入,农产品供应链将得到优化和升级,生鲜产品的质量和品种将得到提升。

4.进口生鲜,随着人们生活水平的提高,对品质和口味的需求也在增加,因此进口生鲜将成为市场的一个新增长点。

三、深圳生鲜行业市场竞争情况。

1.传统市场,传统的农贸市场和超市依然是深圳生鲜市场的主要销售渠道,但受到生鲜电商的冲击,市场份额逐渐受到挑战。

2.生鲜电商,生鲜电商的兴起给传统生鲜市场带来了冲击,但也为消费者提供了更多的选择和便利。

生鲜电商之间的竞争也日趋激烈。

3.品牌竞争,知名品牌和专业服务在市场上占据一定优势,但新兴品牌和创新服务也在不断涌现,市场竞争日趋激烈。

结语。

综上所述,深圳生鲜行业在市场规模、消费趋势、发展趋势和市场竞争等方面都呈现出一系列新的变化和趋势。

2023年生鲜零售行业市场环境分析

2023年生鲜零售行业市场环境分析

2023年生鲜零售行业市场环境分析综合来看,当前中国的生鲜零售行业处于高度发展阶段,行业规模不断扩大,市场竞争不断加剧。

以下是对当前生鲜零售行业的市场环境分析:一、市场规模随着人们生活水平的提高和对高品质生鲜食品需求的增加,生鲜零售行业规模持续扩大。

根据艾瑞咨询的数据显示,2018年中国生鲜电商销售规模达到1966.4亿元,同比增长51.7%。

预计到2020年,生鲜电商销售规模将超过4000亿元。

此外,传统实体零售店面发展也如火如荼,各大商超竞争激烈,各自推出优质生鲜产品,规模也在快速扩大。

据赛迪顾问发布的《2018中国生鲜市场研究报告》,2017年我国生鲜市场规模已达到2.5万亿元,未来市场仍然充满巨大潜力。

二、消费趋势随着生活水平的提高和人们对健康饮食的追求,健康、安全、优质成为生鲜市场的主流消费趋势。

同时,对新鲜食品烹调的便利性和快捷性也是消费者关注的问题。

因此,生鲜零售企业要求更高的质量和品质,特别是一些品牌产品,消费者对品牌的认知也越来越高。

而且消费者对产品的诉求也越来越明确和多样化,不断追求新口味、新品类,使得生鲜零售企业争相推出各种新品。

三、竞争态势生鲜零售市场竞争趋于白热化,市场竞争格局正在重构。

不同层级的零售商之间,竞争能力差异逐渐缩小,形成了大部分品类齐全、价格不高、服务周到的优势竞争态势。

在这种背景下,企业需要更多关注提高效率,减少成本,追求品牌与营销的差异化。

四、政策环境近年来,政府在行业治理方面不断加强,出台了一系列相关政策,以加快生鲜零售产业的规范化和健康发展。

同时,还出台了一系列支持农产品生产和流通的政策,鼓励生产和销售新品类、新品种,促进农产品升级换代。

由此可见,生鲜零售行业市场环境在规模、消费者趋势以及竞争态势上都呈现出快速发展的趋势。

未来,随着人们健康饮食理念的深入普及,以及人们生活水平的不断提高,生鲜零售市场前景将更趋向多元化。

2024年中国生鲜行业市场分析报告

2024年中国生鲜行业市场分析报告

一、市场规模2024年中国生鲜行业市场规模继续保持快速增长的势头,预计总体规模将达到1.2万亿元人民币。

这主要受益于人们对健康食品的关注日益增加以及消费升级的趋势。

同时,线上生鲜零售也在2024年取得了较大突破,预计线上生鲜销售额将增长30%以上。

二、市场竞争格局三、消费者需求及趋势1.健康意识增强:随着人们生活水平的提高,健康饮食的需求逐渐增长。

消费者越来越关注食品的营养价值、无公害、无添加等特性,对生鲜产品的质量和安全性提出了更高的要求。

2.便捷购物体验:消费者对购物体验的要求越来越高,他们希望能够通过线上平台进行选购,同时希望能够享受到更快捷的物流配送和更方便的售后服务。

线上线下一体化的购物体验成为市场的新趋势。

3.多样化消费选择:随着消费者对生鲜产品的需求不断增加,他们对产品的多样性和丰富性也提出了更高的要求。

消费者对于新鲜、有机、特色的产品有着更大的需求,并且愿意为此支付更高的价格。

四、发展机遇与挑战生鲜行业市场发展面临着机遇和挑战。

一方面,随着城市化进程的加速和二三线城市市场的开拓,生鲜行业在新市场上有更多的发展机会。

另一方面,消费者对于生鲜行业的信任度和忠诚度较低,容易被质量问题所影响,因此质量安全问题一直是亟待解决的挑战。

同时,生鲜产品的质量检验、供应链的稳定、冷链物流的健全等也是行业需要持续努力解决的问题。

五、发展趋势展望未来,中国生鲜行业将继续保持高速增长的态势。

随着人们生活水平的提高和健康饮食需求的增加,生鲜产品将成为消费者日常生活的必需品。

同时,线上渠道的发展将进一步推动生鲜行业的增长,为消费者提供更加便捷的购物体验。

此外,随着技术和物流的不断创新,生鲜行业将迎来更加智能化的发展,提供更好的产品和服务。

综上所述,2024年中国生鲜行业市场规模将保持快速增长态势,头部企业将继续占据市场主导地位。

消费者对健康和便捷购物体验的需求将推动行业的发展,同时行业也面临着质量安全等挑战。

生鲜销售数据分析报告(3篇)

生鲜销售数据分析报告(3篇)

第1篇一、报告概述随着消费者对健康、营养食品需求的不断增长,生鲜市场逐渐成为零售行业的新风口。

本报告通过对某大型连锁超市生鲜销售数据的深入分析,旨在揭示生鲜市场的销售趋势、消费者行为以及潜在的市场机会,为超市运营管理和市场营销提供数据支持。

二、数据来源与处理1. 数据来源:本报告所使用的数据来源于某大型连锁超市2019年1月至2021年12月的生鲜销售数据,包括各类生鲜产品的销售数量、销售额、销售渠道、促销活动等信息。

2. 数据处理:数据经过清洗、整理和统计分析,采用Excel、Python等工具进行数据处理,以确保数据的准确性和可靠性。

三、市场概况1. 市场规模:根据国家统计局数据,2019年我国生鲜市场规模达到1.5万亿元,预计2021年将达到2万亿元。

随着消费升级和居民收入水平的提高,生鲜市场仍有较大的发展空间。

2. 竞争格局:生鲜市场竞争激烈,主要竞争对手包括大型连锁超市、社区生鲜店、电商平台等。

其中,大型连锁超市凭借其品牌、渠道和供应链优势,在生鲜市场占据主导地位。

四、销售数据分析1. 销售趋势:(1)总体趋势:2019年至2021年,生鲜销售总额呈逐年上升趋势,年复合增长率约为15%。

其中,2020年受疫情影响,生鲜市场增速有所放缓,但整体仍保持增长态势。

(2)产品类别:蔬菜、水果、肉类、水产等主要生鲜产品销售额占比逐年上升,其中蔬菜和水果销售额占比最高,分别达到30%和25%。

2. 销售渠道:(1)线上渠道:随着移动互联网的普及,线上生鲜销售渠道逐渐成为主流。

2019年至2021年,线上生鲜销售额占比逐年上升,从5%增长至15%。

(2)线下渠道:线下生鲜销售渠道仍占据主导地位,其中门店销售额占比约为85%。

3. 促销活动:(1)促销效果:通过数据分析,发现促销活动对生鲜销售具有显著的促进作用。

在促销期间,生鲜销售额同比增长约20%。

(2)促销类型:优惠折扣、满减活动、限时抢购等促销方式效果较好。

2024年生鲜行业市场分析报告

2024年生鲜行业市场分析报告

一、市场概况:2024年,生鲜行业持续保持了快速增长的态势。

随着人们生活水平的提高和对食品安全、健康的关注度不断增加,生鲜行业受到了广大消费者的青睐。

根据统计,2024年生鲜行业的销售额达到了xx亿元,同比增长了xx%。

生鲜市场在电商平台的推动下,呈现出井喷式的增长。

二、市场细分:1.水果市场:水果作为生鲜行业的重要组成部分,在2024年也保持了较高的增长。

不同于以往的水果行业只有进口与本土水果,2024年还出现了农产品扶贫专项基地的水果,这将为消费者提供更多的选择。

在电商平台的推动下,水果行业呈现出线上线下结合和冷链物流发展的趋势。

2.蔬菜市场:蔬菜市场也是生鲜行业中的重要组成部分。

随着消费者对健康饮食的追求,蔬菜的销量也得到了大幅提升。

2024年,蔬菜生鲜电商平台不断涌现,这为消费者提供了更多的购买渠道和便利。

3.海鲜市场:海鲜市场一直以来都是生鲜行业中的热点领域,2024年也不例外。

消费者对于海鲜的需求量在不断增加,而市场供应相对有限,导致了价格的上涨。

2024年,一些创新型企业开始构建全球海鲜采购链,将更多的新鲜海鲜引入到国内市场。

三、影响因素:1.食品安全问题:近年来,食品安全问题层出不穷,引发了广大消费者对于食品质量和安全的担忧。

因此,生鲜行业在供应链管理、产品质量把控等方面需加强,以获得消费者的信任,树立良好的品牌形象。

2.消费升级:消费者对于食品的需求正在发生变化,从原先关注价格的低端消费转向追求品质、品牌、体验的高端消费。

生鲜行业需适应消费升级的趋势,提供更多优质、绿色、有机的产品。

3.电商发展:电商平台成为生鲜行业的重要推动力量。

通过互联网技术的应用,消费者可以更方便地购买生鲜产品。

同时,电商平台也提供了更多的信息和选择,提高了消费者的购买意愿。

四、发展趋势:1.冷链物流的发展:冷链物流是保证生鲜品质的重要环节,而其发展水平也直接影响到生鲜行业的发展。

目前,冷链物流在中国处于相对薄弱的状态,但随着市场的发展以及科技的进步,冷链物流有望得到更好的发展。

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Retailing Fax〖宏观形势〗 (1)【2009年世界500强排行榜公布】 (1)【中国连锁经营协会公布08年生鲜经营基本数据】 (2)〖行业跟踪〗 (4)【瑞安房地产与欧洲地产商合作开发武汉购物中心项目】 (4)【铜锣湾集团董事长陈智称目前在和一些有中资背景的基金谈】 (5)【广百百货持续扩张新签成都店】 (6)【四川美好家园收购一家云南小型零售商】 (8)【国美105位高管获得股权激励须一年后股价高于当前】 (8)〖营运管理〗 (10)【上海新世界城称其正策划连续营业60小时庆祝建国60周年】.. 10 〖商业参考〗 (11)〖宏观形势〗【2009年世界500强排行榜公布】美国《财富》杂志7月8日公布2009年全球500强排行榜,荷兰皇家壳牌石油以4583.61亿美元年销售额居榜首,埃克森美孚次之,零售业巨头沃尔玛跌至第三。

尽管2008年发生了席卷全球的金融危机,《财富》世界500强排行榜的入围门槛却再次提高了11.3%,进入排行榜的公司最低营业收入超过了185.7亿美元,这个数据与十年前的相比,翻了一倍还多(1998年只要89亿美元就可进入排行榜)。

10年前,中国(包括台湾和香港地区)只有8家公司进入《财富》世界500强排行榜,09年达到创纪录的43家,其中来自中国大陆的公司34家,来自中国台湾和香港地区的公司分别为6家和3家,而新进入排行榜的9家公司全部来自中国大陆,它们分别是:中国中钢集团公司(第372位)、河北钢铁集团(第375位)、中国中信集团公司(第415位)、中国联合网络通信集团有限公司(第419位)、中国华能集团公司(第425位)、中国航空工业集团公司(第426位)、中国南方工业集团公司(第428位)、江苏沙钢集团(第444位)和交通银行(第494位)。

唯一一家下榜的中国公司也来自于大陆,即08年首次上榜的联想集团。

新上榜的九家公司中,江苏沙钢集团是大陆唯一一家上榜的民营企业。

尽管排行榜上的中国公司增加了8家,收入总额也上升了41%,达到18,559.08亿美元,但这43家公司的总利润却还稍有下降,仅为970.31亿美元。

2008年,人民币对美元和其他主要国际货币都有不同程度的升值,这也使得那些以中国本土为主要市场的中国公司在排名上获益。

发送邮件到sinba@索取详细排行榜。

【中国连锁经营协会公布08年生鲜经营基本数据】根据中国连锁经营协会年度行业调查,快速消费品百强企业2008年生鲜类商品销售额占总销售额的比例平均为12.44%,其中50%的企业生鲜销售占比在10%以下,35%的企业生鲜占比为10-20%,该比例最高值为42.48%。

调查企业反馈数据中,生鲜销售额最高超过28亿,最低为632万,从以上数字可以看出国内零售企业间生鲜经营水平存在较大差距,两极分化。

据统计,生鲜商品类别方面,肉类销售占比最高,为41.25%,这与08年猪肉价格较高有关;水果和蔬菜占比分别为23.66%、22.13%,水产销售占比12.96%,其中沿海零售企业水产销售比例较高,平均为20.58%,店内普及水产品烹饪知识是拉动内陆消费者水产品需求最有效的方法。

采购方面,90%的企业全部商品由总部统一采购,10%的企业为门店自采或部分商品门店自采。

更好地控制商品品质、降低进货成本是企业普遍采用总部统一采购的主要原因。

具体到蔬果类采购渠道,29%的企业以批发市场为主,16%的企业以基地或产地为主,55%的企业以上两个采购渠道的比重相当。

批发市场采购商品总量超过60%。

营运配送方面,80%的企业蔬菜水果完全自营或以自营为主,15%的企业以联营为主,只有5%的企业完全联营。

生鲜采用自营模式的主要基础是大量专业技术人才培养,激烈竞争的需要,存储与物流技术、尤其是损耗控制技术的加强。

70%的快速消费品百强企业有独立生鲜配送中心,其中80%为自建,而2005年建设和使用生鲜物流配送中心的比例不到10%。

使用生鲜物流配送中心的大多数企业可以做到每天向门店配送一到两次。

55%的超市生鲜物流配送中心面积在5000㎡以下,负责配送的单品数量在300个以下的占比达58.5%,500以下的占68%。

温度检测装置在运输车辆中的使用率为63%。

生鲜物流配送中心的再加工能力不强。

57%的配送中心没有再加工,再加工品种500以上的仅有10%。

保存技术方面,30%的企业没有蔬菜水果保鲜措施,其他企业大多采用简单的人工喷水加湿法,运用冰冷水、冷盐水处理,复活处理,冰敷处理,真空预冷处理等技术的企业相对很少。

〖行业跟踪〗【瑞安房地产与欧洲地产商合作开发武汉购物中心项目】中国房地产商--瑞安房地产(0272.HK)7月9日宣布,与欧洲零售地产投资公司--领德高(Redevco)在武汉合作发展购物中心项目,总投资20亿元人民币,将于2012年落成。

这是领德高在亚洲的首个项目,该公司是以瑞士为基地的私人拥有公司COFRA Holding旗下从事购物商场物业投资的分支,其母公司拥有的连锁百货公司C&A于2007年进军上海。

武汉天地商务商业群是“武汉天地”项目的一部分,其总建筑面积约50万平米,建成后将成为集甲级写字楼、五星级酒店、高档百货等为一体的武汉市中心配套最齐全的商务中心。

瑞安房地产与领德高就武汉天地商务商业群的购物中心合作,商业群购物中心总投资料为20亿元,购物中心的地面部分分投资金额为15亿元,两间公司各占50%,各将投资7.5亿元,购物中心地面部分面积为10万平方米,此外,涉资5亿的地下一层亦为瑞房所有。

双方将发挥各自的优势与专长,其中瑞安房地产将负责项目总体规划、设计及施工管理等,Redevco将负责项目资产管理、市务推广等。

项目有望于2010年第4季度开始动工建设并于2012年落成。

瑞安房地产主席罗康瑞表示瑞安房地产集团主席罗康瑞则表示,这次引入领德高为策略伙伴,主要是因为其有零售专长。

瑞安房地产董事总经理(商务)李子尚表示,领德高是公司第一个欧洲的策略性伙伴,未来公司亦拟在其他领域物色策略合作伙伴。

瑞安房地产项目总监-武汉及佛山李进港称,Redevco将把国际化的专业和经验注入购物中心部分;他坚信,本次合作将为武汉天地项目带来舒适的、国际化的商业环境。

领德高亚洲董事总经理李博特(Robert Lie)表示,选择武汉而非一线城市如北京、上海,是因为看好武汉尚未被看到的发展潜力,因当地的零售市场仍处发展阶段,而公司亦希望抢占市场先机。

李博特补充,由于公司并非一家基金,故不存在要在某一段年期内进行一定投资的压力,他并指出,虽然内地有良好的发展机会,但公司亦会以负责任的态度谨慎投资。

双方未有透露该项目的目标回报率,但领德高首席执行官Jaap Blokhuis表示,按公司在欧洲的经验,零售物业的投资回报的范围可达5-10%,并预期在中国能取得类似的回报水平。

目前领德高在全球的资产组合总楼面面积达500万平方米,约值72亿欧元。

Blokhuis 表示,虽然中国不是公司唯一觊觎的市场,但会是焦点市场,并相信未来5-10年,市场机会仍中国。

他续称,公司计划未来在中国投资“数以十亿美元”,但他没有透露具体年期,只表示这视乎物色项目的进度。

瑞安房地产总部设于上海,为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。

公司目前在中国内地主要城市的中心地段拥有八个处于不同开发阶段的项目,总建筑面积达1,320万平方米(包括其它投资者权益)。

【铜锣湾集团董事长陈智称目前在和一些有中资背景的基金谈】中国商业联合会副会长、铜锣湾集团董事长陈智7月11日在接受媒体采访时称,大规模关闭门店是策略性的调整。

不过,陈智坦承,资金问题是铜锣湾集团的短板,目前集团正在跟一些中资背景的基金谈判融资问题。

铜锣湾——这家总部位于深圳的百货公司近年来曾经一路高歌,最多时在全国拥有60余家购物中心,但是截至2009年有至少近11家左右的店铺被先后关闭。

对此,陈智表示,关闭门店事件最开始是由于东北地区出现了突发事件,产生了比较严重的后果,很短的时间内发生了乱象,就导致很多人来挤兑,使该店一天就被关闭了,因此对全国产生了负面影响。

经历了关闭门店的风波之后,陈智表示,下一步,铜锣湾集团将从以前以租赁和经营管理为主,转为以开发为主。

“国内做购物中心我们是比较权威的。

我们拥有的资源、经验、人才、品牌,以及供应商,都是我们的优势。

但是资金是我们的短板,我们要大大的加强。

部分的店是轻资产的形式,现在要注重资产,就是稳健经营为主。

”陈智透露,为了解决融资问题,集团目前正在跟一些有中资背景的基金谈,有些基金就是商业地产的,本来的业务就是购物中心和步行街。

不过,有的基金有控股权的要求,对此,陈智表示,“这种合作如果是双赢的,不放弃商业地产,那我们也不排除这种通过这种方式合作。

”【广百百货持续扩张新签成都店】广百股份(002187)7月9日与富力地产(2777)签约,进驻成都青羊区富力天汇MALL二至四层部分商业物业,经营面积近30000平方米,用于开设广百百货成都门店。

租赁期限自开业之日起至经营满15 年止。

合同约定十五年租期保底租金和物业管理费总金额约为4.18 亿元,其中租金计算标准为保底租金与不含税营业额提成(提成比例首、二年为4%,第三年起为6%)两者取其高。

富力天汇MALL 项目包括购物中心、五星级酒店、精品公寓,整体建筑面积为60万平方米,规划商业面积为20万平方米。

东方证券表示,考虑到公司历来开店稳健和谨慎(当年开店当年盈利),预计广百股份进驻成都市场后,也会很快盈利。

据统计成都的消费能力长年名列全国前三甲,其中以服装的消费能力尤为突出,据来自百货业的统计,每年成都百货业中八成的收入都是来自服饰方面的销售。

目前广百股份在广东省共有11 家百货门店,合计营业面积超过25万平方米。

09年广百已敲定开三家分店,包括揭阳、惠州、成都。

另外,还签订了租赁柳州市“温州商贸城”项目的合作意向书。

湛江店计划2010年底开业,在广东及省外多个城市都还有项目正在洽谈。

对于广百快速扩张,有业内人士则表示担忧,黄永志表示,广州零售业向外发展的速度已滞后了,应该加快发展。

这个时候,零售业不扩张就等于收缩。

黄永志承认,广百走出外省的确是很大的考验。

消费者习惯了当地品牌。

其次,也面对重新招商的压力。

此前广百成立东西中三大区,细化外地扩张的工作。

据悉,广百百货成都店为纯粹的百货店,舍弃了电器、超市的部分。

未来,广百电器也要单独打天下。

今年初广百股份成功拿下广百电器的全部股份,广百电器独立开店的事情正在筹备之中。

广百电器暂时不考虑到省外去。

未来广百的超市也将独立出来单独打天下。

目前超市的采购也已从广百的采购中心体系独立出来单独运作。

【四川美好家园收购一家云南小型零售商】四川著名富豪刘氏兄弟旗下的希望集团副总裁傅文阁7月10日称,希望集团旗下成都美好家园商业经营管理有限公司,7月10日与云南民升商贸合并,正式进入云南市场。

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