单位工程竣工验收方案1
建筑单位工程竣工验收方案
建筑单位工程竣工验收方案一、总则建筑单位工程竣工验收是指施工总承包单位依据设计合同规定，完工后，由业主单位委托给设计单位，经验收合格后，交付使用单位的工程验收活动。
其目的是保障工程质量，确保工程按照设计要求完成，满足使用要求。
二、验收组织1. 立项验收建筑单位工程竣工验收应在完成建设任务的前一年内提出竣工验收的申请。
经业主单位批准后可组织相关单位编制建筑单位工程竣工验收方案。
验收方案包括工程项目概况、工程建设规划概述、建设管理状况及基本情况、工程施工情况、工程项目计划总结等内容。
2. 立项验收委员会立项验收委员会由建设单位领导组成，主要负责编制建筑单位工程竣工验收方案，进行技术评审、评审工程验收报告等工作。
3. 竣工验收组织竣工验收组织由指定专业技术人员、监理工程师组成，主要负责对工程的技术、质量进行验收，确保工程达到规定标准。
4. 竣工验收委员会竣工验收委员会由建设单位领导、业主代表、设计单位代表等组成，主要负责批准建筑单位工程竣工验收报告，对工程进行最终验收。
三、验收范围及标准1. 验收范围建筑单位工程竣工验收范围包括土地利用、工程地质、土建工程、工艺设备安装、消防设施、建筑装饰及环境设施等工程项目。
2. 验收标准建筑单位工程竣工验收应符合《建筑工程质量验收标准》（GB50300）和《建筑工程质量验收规范》（GB50303）等国家标准和要求，以及设计文件和合同约定的技术标准。
四、验收程序1. 竣工报告施工总承包单位应在完成工程一年后递交竣工报告，报告内容应包括工程施工过程、技术资料及合格证明等。
2. 竣工资料审核竣工验收组织对竣工报告的真实性和准确性进行审核，同时对施工总承包单位提供的技术资料、技术标准进行核对。
3. 现场验收竣工验收组织对工程施工现场进行实地检查，检验工程项目是否符合验收标准和设计规范要求。
4. 测试验证竣工验收组织对工程设备、消防设施进行测试验证，确保其符合国家标准和设计要求。
单位工程竣工验收方案范本（二篇）
单位工程竣工验收方案范本1. 验收目的本单位工程竣工验收的目的是确保工程达到设计要求，符合相关标准和规范，具备正常使用功能，并且达到安全、环保和节能的要求，以保证工程质量和使用安全。
2. 验收时间和地点本单位工程的竣工验收将于（具体时间）在（具体地点）进行。
3. 验收内容本单位工程竣工验收的内容包括但不限于以下几个方面：3.1 工程资料和技术文件的验收：包括工程设计文件、施工图纸、技术规范、验收规范、材料及设备质量证明文件等。
3.2 工程质量的验收：包括结构、土建、安装工程的质量验收。
3.3 安全设施的验收：包括消防设施、安全通道、防护设施、安全标识等。
3.4 环保设施的验收：包括噪音、污染排放、废弃物处理等相关设施的验收。
3.5 使用功能的验收：包括各项使用设备和系统的功能检测，如电气设备、给排水系统、通风系统等。
3.6 相关管理文件的验收：包括工程质量管理文件、安全管理文件、施工日志、竣工报告等。
4. 验收流程4.1 准备工作（1）组织验收小组：由项目经理及相关技术人员组成，确保验收工作的科学、公正、合理。
（2）准备验收资料：将相关资料整理齐备，包括设计文件、施工图纸、技术文件、检测报告等。
4.2 验收前准备（1）召开竣工验收会议：明确验收内容、流程和要求，确认验收方式和时间。
（2）通知项目相关人员：通知工程施工单位、监理单位等相关人员参加验收。
4.3 验收过程（1）工程资料和技术文件的验收：验收相关设计文件、施工图纸、技术规范、验收规范等文件是否齐全、合格。
（2）工程质量的验收：现场检查工程结构是否完好、质量是否符合设计要求，包括土建工程和安装工程。
（3）安全设施的验收：检查消防设施、安全通道、防护设施、安全标识等是否合格。
（4）环保设施的验收：检查噪音、污染排放、废弃物处理等环保设施是否达到相关要求。
（5）使用功能的验收：检测各项使用设备和系统的功能是否正常。
（6）管理文件的验收：查验竣工报告、质量管理文件、安全管理文件、施工日志等是否完备。
工程竣工验收方案
工程竣工验收方案一、工程概述本次竣工验收的工程项目为具体工程名称，位于工程地点。
该工程包括工程的主要内容和范围，于工程开工时间开工建设，历经建设周期，现已基本完成各项建设任务。
二、验收目的本次工程竣工验收的主要目的是对工程建设成果进行全面检查和评估，确认工程是否符合设计要求、施工规范和相关标准，是否具备投入使用的条件，保障工程质量和安全，为后续的交付使用提供可靠依据。
三、验收依据1、工程建设相关法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
2、工程建设合同及相关补充协议。
3、工程设计文件，包括施工图纸、设计变更通知等。
4、国家和地方现行的工程施工及验收规范、标准。
四、验收组织成立工程竣工验收小组，成员包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关负责人和专业技术人员。
验收小组组长：组长姓名验收小组成员：建设单位：成员姓名设计单位：成员姓名施工单位：成员姓名监理单位：成员姓名五、验收内容及标准1、工程实体质量建筑结构：检查建筑物的主体结构是否安全可靠，有无裂缝、变形等质量问题。
装饰装修：检查墙面、地面、顶棚等装饰装修工程的质量，包括平整度、光洁度、色差等。
给排水及采暖：检查给排水管道的安装质量、通水情况，采暖系统的运行效果等。
电气：检查电气线路的敷设、配电箱的安装、照明灯具的亮度等。
通风与空调：检查通风空调系统的风量、风速、温度等参数是否符合设计要求。
2、工程技术资料施工管理资料：包括施工许可证、开工报告、施工组织设计等。
工程质量控制资料：原材料检验报告、施工试验报告、隐蔽工程验收记录等。
工程安全和功能检验资料：如屋面淋水试验记录、卫生间蓄水试验记录等。
竣工图：审核竣工图是否与实际施工情况相符。
验收标准按照国家和地方现行的工程施工及验收规范、标准执行，确保工程质量符合要求。
六、验收程序1、施工单位自验施工单位在完成工程建设任务后，组织内部人员进行自验。
对发现的问题及时整改，自验合格后向监理单位提交工程竣工报验单。
单位工程竣工验收方案
工程自检报告
自检情况概述
对工程进行自检的概述，包括自检时间 、自检人员、自检方案等。
安全情况
详细描述工程的安全情况，包括施工 现场安全、消防安全、环境保护等。
质量情况
详细描述工程的质量情况，包括各分 部分项工程的质量情况、质量问题和 处理措施等。
工程质量自检
外观检查
对工程外观进行全面检查，包括墙体 、地面、天花板、门窗等部分，确保 无明显的缺陷和损坏。
结构检查
对工程结构进行仔细检查，包括梁、 柱、板等结构构件，确保结构安全、 稳定。
施工安全与文明施工自检
安全设施检查
检查施工现场的安全设施，包括安全网、安全带、安全标志等，确保安全设施 完善、有效。
施工文件完整性 检查施工文件是否齐全、完整， 包括施工记录、检验报告、竣工 图等。
建筑结构安全性
对建筑物的结构进行详细检查， 包括地基、梁、板、柱等主要构 件，确认其承载能力和稳定性是 否符合设计要求。
建筑设备设施功能性
对建筑内的水、电、暖通、消防 等设施进行功能性测试，确认其 是否正常运行，是否符合设计要 求。
建议采取更加严格的工程质量控制措施，如加强材料检验、严 格遵守施工规范、加强质量检测等。
建议对施工流程进行优化，如合理安排施工顺序、加强各专业 之间的协调配合等，以提高施工效率和质量。
建议加强相关人员的培训工作，提高施工和管理人员的专业素 质和技术水平，为今后的工程提供更好的人才保障。
06
附件
工程竣工报告
01
工程概述
概述工程的基本信息，包 括工程名称、地点、建设 单位、设计单位、施工单 位等。
02
单位工程施工验收方案(3篇)
第1篇一、方案概述为确保单位工程达到设计要求和施工标准，保证工程质量，确保工程安全，特制定本单位工程施工验收方案。
本方案适用于所有单位工程的验收工作，包括主体结构、装饰装修、设备安装等各个分项工程。
二、验收原则1. 依法依规：严格按照国家相关法律法规、技术标准和规范进行验收。
2. 科学公正：验收过程应客观、公正，确保验收结果的准确性。
3. 全面细致：对工程实体、技术资料、施工过程进行全面细致的检查。
4. 及时反馈：对验收中发现的问题，应及时反馈给相关责任单位，确保问题得到及时整改。
三、验收组织1. 验收小组：由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关人员组成。
2. 验收负责人：由建设单位指定，负责验收工作的全面协调和监督。
3. 验收记录员：负责记录验收过程和结果。
四、验收程序1. 准备阶段：施工单位完成工程实体施工，监理单位对施工过程进行监督，确保工程质量。
2. 自检阶段：施工单位按照相关规范和标准进行自检，整理相关资料。
3. 初步验收阶段：验收小组对施工单位提交的自检资料进行审查，对工程实体进行初步检查。
4. 验收阶段：验收小组对工程实体进行全面检查，对资料进行审核，对问题进行整改。
5. 验收结论：验收小组根据检查结果，提出验收意见，形成验收报告。
五、验收内容1. 工程实体质量：检查主体结构、装饰装修、设备安装等各个分项工程的质量是否符合设计要求和规范标准。
2. 施工资料：检查施工图纸、施工记录、检验报告、变更记录等资料是否齐全、完整、真实。
3. 施工过程：检查施工过程中是否存在违规操作、安全隐患等问题。
4. 环境保护：检查施工现场是否遵守环境保护法规，是否存在环境污染问题。
六、验收标准1. 国家相关法律法规、技术标准和规范。
2. 设计文件、施工图纸、施工合同等。
3. 施工单位自定的质量标准。
七、验收整改1. 对验收中发现的问题，由施工单位进行整改。
2. 监理单位对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到彻底解决。
工程竣工验收方案范本（三篇）
工程竣工验收方案范本一、背景为了确保工程质量和安全，根据合同要求和相关法规，制定本工程竣工验收方案。
本方案适用于____年工程竣工验收。
二、验收目标1. 确保工程的设计、施工、设备安装等符合相关法规和标准要求；2. 检查工程材料的质量，确保质量合格；3. 确保工程的功能和性能符合设计要求；4. 验收工程的安全设施和防火、防爆、防护等措施的建设情况；5. 查验工程相关文件、证书、合同等各项资料的完整性和合法性。
三、验收范围1. 工程的主体结构、建筑装修、设备安装；2. 工程材料的检验；3. 工程的功能和性能测试；4. 工程环境的检查；5. 工程文件的查验。
四、验收程序1. 准备阶段：a. 提前通知参与竣工验收的各方，包括业主、设计方、施工方等；b. 订立竣工验收的时间计划，并组织相关人员参与竣工验收的准备工作；c. 整理和准备相关文件和资料。
2. 验收准备阶段：a. 确认工程竣工日期，并通知参与验收的各方；b. 按照验收计划组织人员对工程进行初步检查；c. 对工程材料进行抽样检测，并记录检测结果。
3. 竣工验收阶段：a. 进行工程的主体结构验收，包括建筑结构、土建工程和钢结构等；b. 检查工程装修的质量和完成情况；c. 测试工程的设备安装和使用情况，确保符合设计要求；d. 检查工程的环境条件，包括清洁、通风、照明等；e. 核查工程文件的完整性和合法性。
4. 验收结论：a. 根据验收结果，编制竣工验收报告，包括工程存在的问题和建议的整改措施；b. 各方参与竣工验收的人员对验收结果进行讨论和评估；c. 完成竣工验收报告，并由业主进行签字确认。
五、验收标准1. 工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收，包括设计要求、施工工艺、材料质量等各项指标。
2. 设备安装验收标准：根据设备厂家提供的安装要求和验收标准进行验收，确保设备正常安装和使用。
3. 环境条件验收标准：根据相关规定和标准，检查工程的环境条件是否符合要求，包括清洁、通风、照明等。
工程竣工验收方案
工程竣工验收方案一、工程概况本工程为工程名称，位于工程地点，总建筑面积为建筑面积平方米。
该工程包括具体工程内容等部分，由建设单位名称投资建设，设计单位名称负责设计，施工单位名称承担施工任务，监理单位名称进行工程监理。
工程于开工日期开工，历经施工时长，现已完成合同约定的各项施工内容，具备竣工验收条件。
二、验收依据1、国家和地方现行有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
2、工程建设强制性标准。
3、经审查合格的设计文件、施工图纸及变更文件。
4、施工合同、监理合同及其他相关合同文件。
三、验收组织1、成立竣工验收领导小组组长：组长姓名副组长：副组长姓名成员：成员姓名2、验收小组分工（1）土建组负责检查建筑结构、墙体、地面、屋面等土建工程的施工质量。
（2）安装组负责检查给排水、电气、暖通等安装工程的施工质量。
（3）资料组负责审查工程资料的完整性、准确性和规范性。
四、验收时间和地点1、验收时间：具体验收时间2、验收地点：工程现场五、验收程序1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。
2、建设单位收到竣工报告后，组织勘察、设计、施工、监理等单位进行初步验收。
3、初步验收合格后，建设单位向质量监督机构提交工程竣工验收监督申请书，并附相关资料。
4、质量监督机构对验收条件和验收组织形式进行审查，符合要求的，发出工程竣工验收监督通知书。
5、建设单位在工程竣工验收前 7 个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构。
6、建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设单位介绍工程概况和工程建设情况。
（2）施工单位汇报工程施工情况和质量自评情况。
（3）监理单位汇报工程监理情况和质量评估情况。
（4）验收小组分组进行现场检查和资料审查。
（5）验收小组汇总检查意见，形成验收结论。
（6）质量监督机构发表监督意见。
六、验收内容1、工程实体质量（1）建筑结构工程检查结构的安全性、稳定性，包括混凝土强度、钢筋配置、砌体质量等。
单位工程竣工验收方案
单位工程竣工验收方案篇一：单位工程完工验收方案一、完工验收预备工作：1.完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不迭时完成，将会直接影响项目的完工验收及投产、应用。
项目经理部应做好收尾工程，及时摸清收尾工程项目，经过完工前的预检，作一次彻底的追查，按设计图纸和施工合同要求，逐个对照，找出遗漏项目和收尾工程的重点制订作业计划，互相穿插施工;同时留意成品保护工作。
2.完工验收材料的预备完工验收材料和文件是工程项目完工验收的重要根据，项目经理部从施工开始就应残缺地积攒和保管，完工验收时在职能部门的指点、配合下依照政府无关要求编目建档。
3.完工验收的预验收完工验收的预验收，是初步鉴定工程品质，避免收尾工程进度拖延，保证施工项目顺利投产、应用不可缺少的工作。
经过预验收，可及时发现遗留成绩，事先予以返修或返工。
二、完工验收的根据：完工验收根据次要有：施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行的施工规范及工程品质、完工验收材料等。
三、完工验收的标准：完工验收的工程项目在工程内容上依照施工图纸、施工合同、图纸会审记录、设计变更单、技术核定单、现行施工规范及工程品质验收规范要求全部施工终了，即室内工程全部做完，室内外地下管网及散水、明沟、沿步、斜道全部做完，内外粉刷终了;修建物、构筑物周围2m 以内场地平整、阻碍物清除，道路及下水道畅通，且水流灯亮，窗明地净。
住宅工程还要求对讲零碎、煤气等尽可能完成。
四、完工验收的程序：1.项目经理部预检当工程施工完后，依据工程进度计划，项目经理应组织项目部无关职能人员，对拟报完工工程的状况和条件，对照施工图纸的要求、施工合同的规定和现行工程品质验收规范，进行检查验收。
次要包括完工项目能否符合无关规定，工程品质能否符合现行品质验收规范，完工材料能否齐全，施工完成状况能否符合施工图纸及应用要求等。
对工程品质外观的缺陷，装璜面层的空鼓、开裂，成品之间的互相净化，应用性能的要求等方面进行逐层、逐间、逐处铺地毯式的检查并构成检查记录。
单位工程竣工验收方案范例(3篇)
单位工程竣工验收方案范例一、单位工程竣工预验收组成单位分别为：建设单位：___医学院设计单位：___市建筑设计院有限公司管理单位：___宏达工程顾问有限公司监理单位：___建渝工程建设监理有限公司施工单位：___省冶金建设公司地勘单位：质量监督机构：贵安新区规划建设管理局质量安全监督站二、验收主持人由监理单位（项目总监）：李国才支持，验收分组由监理单位项目总监理工程师___，分为资料组、实测、外观检查组等三个验收组成。
1、资料组由李国才、刘显有、甘琴组成，组长李国才；负责对资料的完整性、真实性进行检查；2、外观组由孙斌、陈周、李德恩、汪燕林、周晗组成，组长孙斌。
负责对主体分部工程的外观质量进行检查并作出评估；3、实测组检查由卢凤杰、罗应详、袁再德、张金海组成，组长卢凤杰，负责对县朝阳实体检测质量作出评价。
4、三个验收组在监督组的监督下进行主体分部工程验收。
三、验收程序：1、由监理单位项目总监李国才主持会议；2、参加验收的人员签到并核实验收组成人员资格；3、验收人员分别对实体、资料、外观进行检查验收，作好记录；4、施工单位汇报施工情况自检结果及验收所准备的工作；5、监理单位汇报监理工作情况及工程验收结论；6、设计单位评价单位工程预验收结论；7、地勘单位评价单位工程预验收结论；8、建设单位评价单位工程预验收结论；9、资料组对单位工程整个资料检查做简单的汇报；10、观感组对单位工程观感做简单的汇报；11、实测组对单位工程质量做简单的汇报；12、各组检查意见经认真讨论后形成统一验收结论。
四、请质量监督站对验收的程序、形式和内容是否符合建设部规定发表意见五、由各单位现场签署验收结论。
单位工程竣工验收方案范例（2）____年单位工程竣工验收方案一、总述本竣工验收方案适用于____年度所有单位工程，旨在确保工程质量符合相关标准和要求，做好工程交付和使用的准备工作。
本方案将对竣工验收的目标、范围、程序、要求和责任进行详细规定，以确保工程质量和验收合规性。
竣工验收单位工程验收方案
XXXX卫生服务中心疾控中心（实验楼）单位工程验收方案XXXX工程有限公司年月日单位工程验收方案一.单位工程验收通知XXXX卫生服务中心疾控中心实验楼单位工程质量经施工单位自查评定合格，质量控制资料完整。
报监理单位检查验收质量控制资料符合规定，监理单位评定单位工程质量合格。
定于年月日对该工程组织验收。
二．验收组单位及成员二、工程验收执行的规范及标准：1.工程设计审查合格施图、图纸会审纪要、设计变更通知单2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20133.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—20074.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—20015.《砌体工程质量验收规范》GB50203—20026.《屋面工程质量验收规范》GB50207—20127.《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号8.国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；三、单位工程验收时间：年月日四、单位工程验收地点：XX市XX区XX镇。
五、单位工程验收内容：单位工程的实体质量验收、质量控制验收资料、观感检查、实体实测检查和功能测试。
六、单位工程验收条件：1、已完成工程设计及合同规定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工申请验收报告。
工程竣工申请验收报告经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
4、施工单位有完整的装订成册的技术资料。
5、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料等质量文件，并报监理审核合格。
6、有施工单位签署的工程质量保修书。
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单位工程竣工验收方案
一、竣工验收时间：2014年7月2日
二、工程概况：
1、工程名称：绥芬河市华清商务会所
2、工程地点：绥芬河市光华路东、富邦公寓北
3、建设单位：牡丹江市泰华房地产开发有限责任公司
绥芬河市华清房地产经纪有限责任公司设计单位：绥芬河市现代建筑设计有限公司
勘察单位：佳木斯地质工程勘察院
监理单位：牡丹江东信监理公司
施工单位：绥芬河市龙翔建筑工程有限责任公司
4、工程基本情况：
建筑面积：1611.67平方米
层数：局部三层
结构：框架结构
基础：独立基础
主体：混合结构、苯板保温、真石漆喷涂
地面：120卷材防水、地热采暖
屋面：预应力结构、炉灰挤塑板保温、120卷材防水、C20钢性细石商混
门窗：三波平开式塑窗、氟碳门
水暖：地热采暖
电器：380/220V、容量30瓦千
节能：陶粒砖墙体、塑钢窗、地热采暖、苯板挤塑板保温三、验收组织机构：
建设单位：刘时；李冰洋
监理单位：总监理：蔡绍慧；水暖监理：李立荣；
电气监理：孙振连
施工单位：单位负责人：付文龙；项目经理：鲍增武；技术员：
张建；质检员：付伟；安全员：王建文
设计单位：结构：程晓旭；水暖：齐艳红；
电气：张金国；建筑：刘晶
勘察单位：马久信
记录：吕桐
四、验收依据：
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《建设工程质量管理条例》
4、《房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收暂行规定》
5、《工程建设标准强制性条文》
6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
8、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002
9、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002
10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
11、《建筑工程装饰装修施工质量验收规范》GB50210-2002
12、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50300-2002
14、国家、省、市最新发布的各种建筑工程有关文件
15、工程有关设计文件、图纸、变更通知
五、验收程序
一、竣工验收工作会议议程：
1、会议开始（会议主持人介绍到会人员及领导）
2、同时核查验收组成员
3、各参建方工作情况汇报
建设单位主汇报人：李冰洋
监理单位主汇报人：蔡绍慧
施工单位主汇报人：鲍增武
4、根据验收方案分组查验工程实体质量及保证资料
5、各组汇总验收意见，并由各组组长汇报验收情况（汇报时先宣读验收结论，后做具体说明。
如需使用仪器检测再使用相应仪器检测）
6、验收组形成验收意见，签署工程验收报告并签字盖章
7、质量监督部门发表意见
8、会议结束
五、验收内容：
1、建筑节能分部
有墙体节能子分部、门窗节能子分部、屋面节能子分部、地面节能子分部、采暖、建筑给水节能子分部。
六、验收完毕，签署验收意见，对工程质量进行评定，并填写竣工验收报告（注：若验收意见不一致，应协调处理或重新验收）
建设单位：牡丹江市泰华房地产开发有限责任公司
绥芬河市华清房地产经纪有限责任公司。