工程量清单结算中存在的问题及解决方法

我国于2003年7月1日起正式实施《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)。实施工程量清单计

价，改变了过去以“量”、”价”、”费”定额为主导的静态管理模式，使清单中的工程量不进入竞争，而仅限于价格的竞争。工程量清单的综合单价一般通过招标中标价的形式体现，一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算按承包商完成的工程数量乘以清单中相应的单价确定。

由于建设工程项目建设的周期长、涉及的关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际工程量与招投标时的工程量往往会有一些变化，并产生大量的变更单、签证单。工程结算时，围绕这些变化，承发包双方经常需要投入大量的时间和精力，如果处理不当，极易产生结算纠纷。

1 工程量清单结算中存在的问题

1．1 对按实结算制度的错误理解

实行工程量清单计价，招标方编制并公开工程量清单，而且承担工程量方面的风险投标人根据招标方提供的清单进行报价，承担价格方面的风险。结算时，清单报价一般不做调整，工程量按实调整计算，即通常理解的“按实结算”制度。但目前在执行过程中，存在两种错误的认识。

错误理解之一：认为按实结算就应该是对承包商完成的所有工作付给全部报酬。

错误理解之二：按实结算的工程量就是承包商实际施工的数量。

1．2 套用工程量清单报价不合理

合同执行过程中，工程变更不可避免，并且往往涉及费用的变化。工程结算时，常常不加分析地直接套用原清单报价进行结算，忽视由于工程变更引起的项目特征变化引起的项目综合单价的改变。

1．3 忽视变更引起的措施费用的变化

在工程量清单报价中，措施费以项作为计量单位，以元计价。当实际工程量发生增减时，如混凝土工程量发生变化，常由此引起模板、脚手架等措施费用的变化。工程结算时，对该部分费用的变化常常不做处理。

1．4 不熟悉造价专业知识

现场管理人员缺乏造价专业知识，常常对施工过程的每一工序均予以签证，未认识到项目清单报价中已包含该部分工作内容，导致结算时施工方据此提出结算要求。

造价人员不熟悉造价专业知识，过分看重现场签证的作用，不加分析地引用，看到变更单、签证单就照算不误。

1．5 现场签证的随意性和缺乏连续性

现场签证管理不善，同一项目的不同签证单上有不同的现场代表签字，或者同一事项重复签证，造成结算时造价工程师无法认定签证单的效力，为避免争吵与扯皮，只好全部予以计价。

2 处理原则及方法

2．1 正确理解按实结算制度

2．1．1 按实结算的工程量应具有合法性《建设工程质量管理条例》规定：施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自更改工程设计，不得偷工减料。《建设工程施工合同通用条款》的相关内容也规定，承包人应根据施工图完成发包人委托的工作内容，对承包人超出设计图纸范围和承包人原因造成的多做、返工增加的工程量，工程师不予计量，造价工程师不予计价。《建设工程施工合同》第31．2款规定：“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的

报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。”实践中，很少有施工方严格履行该款，当最后发生结算争议时，该款可能对施工方的结算要求形成致命影响。施工方如果认为这些严格的程序不太切合施工实际，则应在签约时在专用条款中加以说明。

上述两项规定对可进行结算的工程量的合法性提出了要求，承包商完成的全部工程量中，只有严格按照设计图纸及设计变更进行施工的工程量，才能作为予以结算的工程量进行计价。其中，设计变更由原设计单位提供变更的施工图和设计变更通知单，设计师签字，并经设计院盖章。其他变更的签证，需经建设方现场代表、施工方项目经理、监理方现场代表签字，并加盖建设单位的印章，凡不符合以上要求的变更，一律不予认可。

2．1．2 按实结算的工程量应按规定计算

《计价规范》中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则是有区别的，招标人编制的招标文件中的工程量清单按《计价规范》3．2．6条规定计算，投标人投标报价(包括综合单价分析)按《计价规范》4．0．8规定执行。

由于清单计算工程量与定额计算工程量及现场实际施工量不完全一致，而工程量清单投标报价综合单价是针对清单工程量的报价，而不是针对定额工程量及现场实际施工量的报价。因此结算变更工程量的计量及计算必须是根据《计价规范》的规定计算的工程数量。不能脱离《计价规范》相关计算规则的规定，直接采用工程变更产生的现场实际施工量与清单单价进行计算，尤其在土石方工程的变更项目上应引起重视。

2.2 合理套用工程量清单报价

尽量采用合同中已有的、能够适用或者能够参照适用的工程量清单报价，其原因在于在合同中已经订立的价格(一般是通过招标投标)是较为公平合理的，且已为双方接受。采用合同中工程量清单的单价或价格有几种情况：一是直接套用，即从工程量清单上直接拿来使用。二是间接套用，即依据工程量清单，通

过换算后采用；三是部分套用，即依据工程量清单，取其组成价格中的某一部分使用。

无法采用合同中工程量清单的单价或价格时，应采用补充套用的方法计算，即参考类似工程及工程量清单

投标报价定价方法，重新补充确定价格后采用。

2．2．1 直接套用

当工程量清单项目无变更或仅仅是清单项目工程数量发生增减变更，且变更幅度在合同约定的范围内，项目特征不变时，可直接套用原综合单价乘以增减后的工程量进行结算。

2．2．2 间接套用

分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变(比如：工艺不变，提高混凝土、砂浆标号；原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变化等)，在结算时若合同无约定处理方法，可依据工程量清单，通过换算后采用换算后的单价计算。

2．2．3 部分套用

分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变(如基础工程清单报价含垫层，设计变更可能只改变垫层厚度或基础埋置深度增加或减少，而出现无法利用投标报价或使用单价不合理等)，结算时，按投标人提供的分部分项综合单价分析表中清单报价的组成部分单价进行分项计算。

2．2．4 补充套用

清单项目的工程数量和项目特征都发生了变更，无法采用合同中工程量清单的单价或价格时，甲、乙双方应及时协商办理签证，补充与变更工程量清单项目特征相符的变更单价，作为结算依据。

2．3 约定措施费用调整计算方法

对于因实际工程量发生变化而引起的措施费用的增减，双方应在合同中约定计价原则及方法，以免产生纠纷。

2．4 提高工程技术人员造价专业知识水平

提高工程技术人员造价专业知识水平，避免出现重复计算工程量、重复计价的现象。造价人员应认识到，现场签证作为施工过程中形成的原始记录，为工程结算提供了真实具体的第一手资料。但现场签证只能证明该项目实际发生了，监理认可了，在结算时是否计价必须进行实事求是的分析和判断。

有些签证是监理对施工单位为保证工程质量而采取的某项施工措施或方案的认可。如基础土方开挖工程，投标报价由投标人自主决定采用任何可行的开挖方案及开挖方法，无论投标人中标后实际采用了什么样的开挖方案和开挖方法，都不能变更项目单价。监理对开挖方案或开挖方法的签证，应是监理对施工方案或施工方法的可行性的认可，而不是对变更该项目定价方法的签证。有些签

证是在某些定额子目或取费中包含的，就不能计算。如挖土施工期间的排地表水费用，已包含在挖基础土方项目单价内，与此有关的签证不应再重复计算。

2．5 加强现场签证的管理

招投标双方应在合同中对现场管理人员的管理职责和范围有明确而具体的约定，特别是约定现场签字人的权限范围和效力，这样可以有效减少结算时由于工程签证单上的各种不同签证引起的扯皮和推诿现象。

对现场签证单连续编号并做好资料的保管工作，避免某些关键的签证单被有意剔除造成结算时产生不必要的纠纷

结算决算工程清单竣工结算表格要点

工程量清单竣工结算表格一、封面工程量清单竣工结算表封-4 二、竣工结算说明：表4-1 二、建设工程竣工结算汇总表表4-2 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表：表4-3 四、分部分项工程量清单与计价表：表4-4 五、措施项目清单竣工结算汇总表：表4-5 （一）措施项目清单与计价表（一）：表4-5-1 安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表4-5-1-1 （二）措施项目清单与计价表（二）：表4-5-2 六、专业工程结算价表：表4-6 七、计日工表：表4-7 八、总承包服务费计价表：表4-8 九、索赔与现场签证计价汇总表：表4-9 （一）费用索赔申请（核准）表：表4-9-1 （二）现场签证表：表4-9-2 十、规费、税金项目清单与计价表：表4-10 十一、工程款支付申请（核准）表：表4-11 十二、工程量清单综合单价分析表：表4-12 十三、主要材料（设备）数量与计价表：表4-13

工程竣工结算总价中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：工程造价发包人：承包人：咨询企业：（单位盖章）（单位盖章）（单位盖章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：核对人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日封—4

竣工结算说明工程名称：第页共页表4-1

建设工程竣工结算汇总表表4-2

分部分项工程量清单竣工结算汇总表工程名称：页码：单体工程名称: 注:群体工程应以单体工程为单位,分开汇总,并填写单体工程名称。

工程量清单计价全套表格

附件一工程量清单计价表格（一）封面： 1 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 （二）总说明：表-01 （三）汇总表： 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-0 7 （四）分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 （五）措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表（一）表-10 2 措施项目清单与计价表（二）表-11 （六）其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请（核准）表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 （七）规费、税金项目清单与计价表表-13 （八）工程款支付申请（核准）表表-14

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程工程量清单工程造价招标人: 咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封-1

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章）编制时间：复核时间：封-2

2013工程量清单计价完整表格.

附件一工程量清单计价表格（一）封面： 1. 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 （二）总说明：表-01 （三）汇总表： 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-07 （四）分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 （五）措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表（一）表-10 2 措施项目清单与计价表（二）表-11 （六）其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请（核准）表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 （七）规费、税金项目清单与计价表表-13 （八）工程款支付申请（核准）表表-14 b1

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程工程量清单工程造价招标人: 咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：复核人：（签字盖专用章）（签字盖专用章） b2

编制时间：年月日复核时间：年月日封-1 b3

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标人：咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章） b4

工程量清单计价表格(全)

附件1：工程量清单计价表

工程量清单计价表使用说明一、工程量清单计价表由下列内容组成 1、封面：封-1、 2、 3、4 2、总说明：表-01 3、工程项目预算控制价（标底）总价表：表-02 4、工程项目投标总价表：表-03 5、工程项目竣工结算总价表：表-04 6、单项工程费汇总表：表-05 7、单位工程费汇总表：表-06 8、分部分项工程量清单及计价表：表-07 9、措施项目清单及计价表：表-08 10、其他项目清单及计价表：表-09 11、招标人材料购置费清单：表-10 12、零星工作项目清单及计价表：表-11 13、规费清单及计价表：表-12 14、签证及索赔计价表：表-13 15、分部分项工程量清单综合单价分析表：表-14 16、措施项目清单（二）综合单价分析表：表-15 17、主要材料价格表：表-16 18、需随机抽取评审的材料及价格表：表-17 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单的编制使用表格包括：封-1、表-01、07、08、09、10、11、1 2、17。 2、工程量清单由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 3、封面应按规定的内容填写、签字、盖章。 4、总说明应按下列内容填写

（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。（2）工程招标和分包范围。（3）工程量清单编制依据。（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要说明的问题。 5、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 6、措施项目清单由招标人根据拟建工程的具体情况及拟定的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》和《计价定额》编制。《计价规范》和《计价定额》没有的项目，发包人可作补充。 7、其他项目清单及招标人材料购置费清单。（1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额、材料购置费和零星工作项目费。（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 8、零星工作项目清单应依据拟建工程的具体情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应的估算数量。 9、规费清单招标人根据《计价定额》的规定编制，《计价定额》未列的项目，发包人应按照政府及有权部门的规定计列。三、预算控制价（标底）、投标报价、结算价的编制应符合下列规定 1、使用表格（1）预算控制价（标底）使用表格包括：封-2、表-01、02、05、

工程量计算清单表

花架工程量清单表

花架工程量计算：0.2307 1.平整场地： S=园路长×宽=34.5×3=103.5m2； 2.混凝土柱基开挖地坑土方量： V=长×宽×高×10=0.9×0.9×0.45×10=3.645m3； 3.基柱混凝土垫层： V=长×宽×厚×10=0.9×0.9×0.04×10=0.3240m3； 4.混凝土基础： V=长×宽×厚×10=0.716×0.716×0.67×10=3.4348m3；5.回填土： V=V挖土方量－V埋入地下混凝土柱基－V柱基混凝土垫层=3.645-2.307-0.2501=1.088m3； 6.花架横梁：花架横梁总工程量V=一个花架横梁体积×花架横梁个数=长×宽×高×17=3.6×0.08×0.2×17=0.9792m3； 7.花架纵梁：花架纵梁总工程量V=一个花架纵梁体积×花架纵梁个数=长×宽×高×2=15.75×0.1×0.25×2=0.3938m3；

8.花架檩：花架檩条总工程量V=一个花架檩体积×花架檩个数=长×宽×高×5=15.75×0.08×0.2×5=1.26m3； 9.花架柱：花架柱总工程量V=一个花架柱体积×花架柱个数=长×宽×高×10=0.5×0.5×2.280×10=0.7m3； 10.粗磨石花岗岩凳面：粗磨石花岗岩凳面总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳面×粗磨石花岗岩凳面个数=长×宽×厚×8=3×0.4×0.08×8=0.768m3； 11.粗磨石花岗岩凳柱：粗磨石花岗岩凳柱总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳柱×粗磨石花岗岩凳柱个数=长×宽×高×16=0.3×0.15×0.32×16=0.2304m3； 12.梁柱饰面油漆：横梁的总表面积=（3.6×0.2＋3.6×0.08+0.08×0.2）×2×17=34.816m2；纵梁的总表面积=（15.75×0.1+15.75×0.25+0.1×0.25)×2×2=22.15m2；柱的总表面积=2.28×0.5×4×10=45.6m2；梁柱饰面油漆总工程量S=横梁的总表面积+纵梁的总表面积+柱的总表面积=34.816+22.15+45.6=102.566m2；

工程量清单竣工结算表格模板

附件四：工程量清单竣工结算表格一、封面工程量清单竣工结算表封-4 二、竣工结算说明：表4-1 二、建设工程竣工结算汇总表表4-2 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表：表4-3 四、分部分项工程量清单与计价表：表4-4 五、措施项目清单竣工结算汇总表：表4-5 （一）措施项目清单与计价表（一）：表4-5-1 安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表4-5-1-1 （二）措施项目清单与计价表（二）：表4-5-2 六、专业工程结算价表：表4-6 七、计日工表：表4-7 八、总承包服务费计价表：表4-8 九、索赔与现场签证计价汇总表：表4-9 （一）费用索赔申请（核准）表：表4-9-1 （二）现场签证表：表4-9-2 十、规费、税金项目清单与计价表：表4-10 十一、工程款支付申请（核准）表：表4-11 十二、工程量清单综合单价分析表：表4-12 十三、主要材料（设备）数量与计价表：表4-13

竣工结算说明工程名称：第页共页表4-1

建设工程竣工结算汇总表表4-2

分部分项工程量清单竣工结算汇总表工程名称：页码：单体工程名称: 注:群体工程应以单体工程为单位,分开汇总,并填写单体工程名称。

工程清单竣工结算表格

工程清单竣工结算表格 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：工程造价发包人：承包人：咨询企业：（单位盖章）（单位盖章）（单位盖章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：核对人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日封—4

竣工结算说明工程名称：第页共页表4-1

建设工程竣工结算汇总表工程名称：标段：第页共页表4-2

工程量清单竣工结算表格

工程量清单竣工结算表格一、封面工程量清单竣工结算表封 -4 二、竣工结算说明：表 4-1 二、建设工程竣工结算汇总表表 4-2 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表：表四、分部分项工程量清单与计价表：表 4-4 五、措施项目清单竣工结算汇总表：表 4-5 （一）措施项目清单与计价表（一）：表 4-5-1 安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表（二）措施项目清单与计价表（二）：表 4-5-2 六、专业工程结算价表：表 4-6 七、计日工表：表 4-7 八、总承包服务费计价表：表 4-8 九、索赔与现场签证计价汇总表：表 4-9 （一）费用索赔申请（核准）表：表 4-9-1 （二）现场签证表：表 4-9-2 十、规费、税金项目清单与计价表：表 4-10 十一、工程款支付申请（核准）表：表 4-11 十二、工程量清单综合单价分析表：表 4-12 十三、主要材料（设备）数量与计价表：表 4-13 4-3 4-5-1-1

____________________________ 工程竣工结算总价中标价（小写）： ________________ （大写）： ____________________________ 结算价（小写）： ________________ （大写）： _____________________________ 发包人： ___________ 承包人: （单位盖章）盖章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人: __________ 或其授权人: ________ 或其授权人: _________ （签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：核对人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日竣工结算说明工程造价咨询企业: （单位盖章）（单位

工程量清单及计价表

工程部绩效考核表附件一：工程量清单计价表一、工程量清单招标用表二、工程量清单计价用表 .0

工程部绩效考核表工程量清单招标用表填表说明一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。（2）工程招标和分包范围。（3）工程量清单编制依据。（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机 .1

工程部绩效考核表构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。（1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。 .2

工程量清单及计价表

清单招标文件附件一：工程量清单计价表一、工程量清单招标用表二、工程量清单计价用表页脚内容

清单招标文件工程量清单招标用表填表说明一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。（2）工程招标和分包范围。（3）工程量清单编制依据。（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施页脚内容

清单招标文件工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。（1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。工程页脚内容

竣工结算编制表格

_______________________________工程竣工结算书发包人：_____ _______ (单位盖章) 承包人：__ __________ (单位盖章) 造价咨询人：___ ____________ (单位盖章) 年月日封—4

_______________________________工程竣工结算总价签约合同价(小写):_____________________________ (大写):__________________________竣工结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________ 发包人：_____ _______ 承包人：____ ________ 造价咨询人：______ __________ (单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：________ _____ 或其授权人：____ __________ 或其授权人: __________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：___________ _______________核对人：_______ __________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日扉—4

总说明工程名称：第页共页表—01

工程名称：第页共页表—05

工程名称：第页共页

工程名称：标段：第页共页注：如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。表—07

2013工程量清单

2013工程量清单 1、总则制定目的计价规范适用范围：适用于房屋建筑及市政基础设施从招投标到竣工结算计价活动。成果文件签字盖章、编制原则性规定 2、名词术语 2.0.2招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.3已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。 2.0.16工程变更合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化。 2.0.24现场签证发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签认证明。 2.0.41单价项目工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和现场国家计量规范规定的工程量计算规则进行计量，以已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。 2.0.42总价项目工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。 2.0.45招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标报价。 2.0.46投标价投标人投标时响应招标文件要求所报出的对已标价工程量清单汇总后标明的总价。 2.0.47签约合同价（合同价款）发承包双方在工程合同中约定的工程造价，即包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、税前项目费、规费和税金的合同总金额。（注意：按2013计价程序规定，以上价款均不扣除建安劳保费） 2.0.54建筑安装工程劳动保险费企业按照规定标准为职工缴纳的养老保险、失业保险费、医疗保险费；服务和保障建筑业务工人员合法权益，符合劳动保障政策的其他相关费用。（桂政发[2012]42号]） 3、一般规定 3.1.1使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。（强条） 3.1.4工程量清单应采用综合单价计价。（强条） 3.1.5措施项目中的安全文明施工费必须按国家或自治区建设主管部门的规定计算，不得作

工程量清单竣工结算表格模板

下载可编辑附件四：工程量清单竣工结算表格一、封面工程量清单竣工结算表封-4 二、竣工结算说明：表4-1 二、建设工程竣工结算汇总表表4-2 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表：表4-3 四、分部分项工程量清单与计价表：表4-4 五、措施项目清单竣工结算汇总表：表4-5 （一）措施项目清单与计价表（一）：表4-5-1 安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表4-5-1-1 （二）措施项目清单与计价表（二）：表4-5-2 六、专业工程结算价表：表4-6 七、计日工表：表4-7 八、总承包服务费计价表：表4-8 九、索赔与现场签证计价汇总表：表4-9 （一）费用索赔申请（核准）表：表4-9-1 （二）现场签证表：表4-9-2 十、规费、税金项目清单与计价表：表 4-10 十一、工程款支付申请（核准）表：表 4-11 十二、工程量清单综合单价分析表：表 4-12 十三、主要材料（设备）数量与计价表：表4-13

下载可编辑封— 4 工程竣工结算总价中标价（小写）结算价（小写）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：核对人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日大写）：大写）：

竣工结算说明工程名称：

建设工程竣工结算汇总表工程名称：标段：第页共页

分部分项工程量清单竣工结算汇总表工程名称：页码：单体工程名称: 注:群体工程应以单体工程为单位 ,分开汇总 ,并填写单体工程名称。

工程竣工结算报告范本

东平县东山、平顶山登山步道及休息亭施工 HYTA2012—013 结算报告建设单位：施工单位：编制工程师：编制日期：

目录一、证明文件（单独装订）第一部分投标书第二部分中标通知书第三部分合同第四部分施工图纸与招标图纸差异调整第五部分设计变更第六部分工程洽商第七部分现场签证第八部分主要材料调价第九部分暂定单价项目调整第十部分暂定数量项目调整第十一部分暂定金额项目调整第十二部分索赔资料第十三部分已付工程款凭证二、工程结算书第一部分编制说明第二部分竣工结算汇总表第三部分合同内部分结算书第四部分合同外部分结算书第五部分签证单部分结算书第六部分排水部分结算书第七部分洽商部分结算书三、工程量计算书第一部分合同内部分工程量计算书第二部分合同外部分工程量计算书第三部分签证单部分工程量计算书四、附件（表格）

结算编制说明一、工程概况本工程为东平县东山（青峰山）、平顶山登山步道，建设地点位于泰安市东平县城东南，105国道以东。具体情况：青峰山三条登山步道，人民银行东一条；电影院东一条；体校南一条；增加观光平台二个；休息亭一座；休闲广场一处；景观桥一座。平顶山二条登山步道，广播电视局一条；党校北一条；增加观光平台二个；增加连接步道一条；跨水渠小桥一座。二、编制依据 1.合同文件及其补充文件。 2工程竣工验收报告或工程竣工验收单（工期或者质量未达到合同要求的项目应提供相应的明确责任的说明）。 3经业主确认的施工图纸（或工程竣工图纸）、设计变更、洽商变更、现场签证和相应的预算书。 4经业主与承包商双方签字认可的工程预算书。 5有关结算内容的专题会议纪要等。 6合同中约定采用预算定额、材料预算价格、费用定额及有关规定。 7经工地现场业主代表及监理工程师签字确认的施工签证和相应的预算书以及隐蔽工程技术资料。 8经业主及监理单位审批的施工组织设计和施工技术措施方案。9甲供材料及设备、限价材料及设备通知书。 10按相关规定或合同中有关条款规定持凭证进行结算的原始 11由现场工程师提供的符合扣款规定的相关证明。 12不可抗拒的自然灾害记录以及其他与结算相关的经业主与承包商共同签署确认的协议、备忘录等有关资料。 13双方确认的其它任何对结算造价有影响的书面文件。三、需要说明的问题（编制考虑因素，包括但不限于图纸不确定因素、特殊工程量计算方法、计价的内容和方法、地理气候环境条件影响的计算处理办法、当地政策因素的调整计算办法。四、结算书内容 1.本结算分三个部分,一是合同承包范围内的工程内容；二是合同承包范围外的工程内容；三是现场签证部分的内容。. 2.合同承包范围内的工程内容,价格基本执行原清单价格

工程量清单计价规范的表格(全)

******* 工程量清单计价表格一、封面： 1 工程量清单：封—1 2 招标控制价：封—2 3 投标总价：封—3 4 竣工结算总价：封—4 二、总说明：表—01 三、汇总表： 1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—02 2 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—03 3 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—04 4 工程项目竣工结算汇总表：表—05 5 单项工程竣工结算汇总表：表—06 6 单位工程竣工结算汇总表：表—07 四、分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表：表—08 2 工程量清单综合单价分析表：表—09 五、措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表(一)：表—10 2 措施项目清单与计价表(二)：表—11 六、其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表：表—12 2 暂列金额明细表：表—12—1 3 材料暂估单价表：表—12—2 4 专业工程暂估价表：表—12—3 5 计日工表：表—12—4 6 总承包服务费计价表：表—12—5 7 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—6 8 费用索赔申请(核准)表：表—12—7 9 现场签证表：表—12—8 七、规费、税金项目清单与计价表：表—13 八、工程款支付申请(核准)表：表—14

******* _________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日

工程量清单及计算规则.

工程量清单及工程量计算规则一、本章教学目的通过本章的学习,让学生可以对工程量清单有一个总体的把握,明确工程量清单的基本内容及格式,掌握工程项目建筑面积、土石方等各部分工程量的计算规则,能熟练准确计算工程项目各部分的工程量。二、本章教学重点和难点本章的重点是工程量清单及工程量的计算规则。难点是工程结构部分工程量的计算规则。三、本章教学内容 (一工程量清单概述工程量清单是由建设工程招标人发出的,对招标工程的全部项目,按统一的项目编码、工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。工程量清单可以由招标人自行编制,也可以由其委托有资质的招标代理机构或咨询单位编制。工程量清单是招标文件的组成部分。 1. 工程量清单除了为潜在的投标人提供必要的信息外,还具有以下作用: (1为投标人提供一个公开、公平、公正的竞争环境。 (2工程量清单是计价和询标、评标的基础。 (3为施工过程中支付工程进度款提供依据。 (4为办理工程结算及工程索赔提供了重要依据。 (5设有标底价格的招标工程,招标人利用工程量清单编制标底价格,供评标时参考。

2. 工程量清单的内容《建设工程工程量清单计价规范》 (以下简称《清单规范》中对工程量清单的格式进行了统一规定,其内容有:工程量清单封面、填表须知、工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和零星工作项目表。工程量清单的编写应由招标人完成,除以上规定的内容以外,招标人可根据具体情况进行补充。工程量清单主要有分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单三部分,其中分部分项工程量清单是核心。 (1工程量清单封面招标人需在工程量清单封面上填写:拟建的工程项目名称、招标人(招标单位法定代表人、中介机构法定代表人、造价工程师及注册证号、编制时间。 (2工程量清单填表须知招标人在编写工程量清单表格时,必须按照所规定的要求完成。具体规定如下: ①工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方,必须由规定的单位和人员签字、盖章。 ②工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 ③工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价及合价中。 (3工程量清单总说明工程量清单的总说明主要是招标人用于说明招标工程的工程概况、招标范围、工程量清单的编制依据、工程质量的要求、主要材料的价格来源等。 (4分部分项工程量清单

工程量清单计价模式的工程竣工结算

工程量清单计价模式的工程竣工结算建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003(以下简称“03规范”)的实施，我国工程造价从传统的预算定额为主的计价方式向国际上通行的工程量清单计价模式转变，使参与工程建设的发、承包双方风险分担，承包商承担清单单价的风险，而发包商承担工程量的风险，这是我国工程造价管理政策的一项重大举措，而2008年7月9日发布的《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008(以下简称“08规范”)，将提高工程量清单计价改革的整体效力，更加有利于工程量清单计价的全面推行，更加有利于规范参与工程建设的各方的计价行为，对建立公开、公平、公正的市场竞争秩序，推进和完善工程造价机制发挥重要作用，使我国工程造价改革迈上新的台阶。因此，做好工程量清单计价模式下的工程竣工结算工作显得极其重要。笔者根据自己在施工单位多年的预结算实践，结合“08规范”谈一谈如何在工程量清单计价模式下做好工程竣工结算。一、做好清单计价工程结算资料的收集、整理和归类工作 “有理”才能走四方，“有据”才能行得端。实行工程量清单计价的工程，综合单价一般通过招标中标价的形式体现，一旦中标，报价作为签订施工合同的依据相对固定下来，工程结算按承包商完成的工程数量乘以清单中相应的单价确定。所以，必须在施工全过程中经常下施工现场，及时与项目部多沟通，有些资料收集需事先用书面要求提供给现场施工员，这样才能做好完成工程量的编制依据、新增项目需重新组价依据及工程签证、索赔依据的收集、整理工作，也是编制好工程结算的前提和基础。 1、清单计价工程结算资料的收集，主要有以下几个渠道： 1．1向施工单位工程项目部收集 1．1．1 对与该工程结算有关的文件的收集。结算文件实际上从编制标书那天起已经开始，主要包括招标文件、投标文件、施工合同、补充协议、施工过程中一些有关工程费用调整的政策性计价文件。建设项目的施工合同是约束发、承包双方的法律文件，它贯穿工程施工全过程及工程结算，是工程竣工结算编制的最根本、最直接的依据，有关工程项目的承包范围、双方的责任与权利义务、价款结算方式、风险分担、费用项目的计算或调整等都由此决定。 1．1．2 对工程索赔依据、证据和索赔结果的收集。在国际承包工程的竞争中，有一句话叫“中标靠低价，盈利靠索赔”，这充分反映了索赔工作在工程建设中的重要作用，因而索赔资料的收集是非常重要的。施工过程应收集的索赔资料有： a、合同中属于发包人工作而发包人没按合同要求完成的:如工程地点的交通条件、气象变化、“三通一平”情况，供水供电是否满足施工需要？水电价格是否超过原投标预算价格？实际地下水位的高度，地质状况，是否有障碍物等、是否与业主提供的地质勘探报告一致及其它不可抗力因素造成的索赔等资料的收集。如施工合同规定场地平整属建设单位的工作，但开工前，业主却要求施工单位来完成，这时，施工单位就要及时办好索赔资料的签认。又如地质条件复杂，属有经验的承包商在投标时无法预计的，而且大多是隐蔽工程，一旦发生要立即做好工程费用和工期索赔。 b、对业主要求的变更涉及数量或材料变更、施工工艺调整等资料的收集。如有些工程原投标时图纸上要求砼墙、柱面有抹灰，后变更取消抹灰，如果设计取消抹灰时间是在砼墙、柱施工之前，涉及模板的技术措施费用应增加；如之后，则砼墙柱面外露处理费用应另计。这些我们就要在合同规定的时间内提出索赔理由及索赔证据。 c、施工过程中停水、停电超过合同规定时限，因建设单位或监理单位要求延缓施工或造成工程返工、窝工、增加工程量等等，这些事项均是提出索赔的充分理由，必须及时做好详细记录和齐全的确认手续，以确保资料的完整性。对业主或监理单位临时变更、口头指令、会议研究、往来信函等及时收集，整理成文字，必要时还可对施工过程进行摄影或录像。 1．1．3 对工程技术资料的收集。要对竣工图纸、图纸会审纪要、设计变更、工程联系单、施工组织设计、特殊工程施工方案等技术资料的收集。实施工程量清单计价，改变了过去以“量、价、费”为主导的静态管理模式，使清单中工程量不进入竞争，而仅限于价格的竞争。因此，工程量按实际完成量计取，也就要以工程竣工图纸、设计变更等资料计工程量。 1．1．4 对工程现场签证、工期延误签证资料的收集。不能只注重办理施工现场的经济签证，而不重视因业主原因和设计变更引起的工期延误签证，由于工期的延误导致材料及人工费的上涨和管理费的增加也可以提出索赔。 1．2 向国家造价管理部门造价文件的收集。主要有工程造价方面的法律法规、规章制度及其它有关造价文件。 1．3 向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。这些单位直接面对建筑市场，最了解建筑市场的动态，可以提供大量的市场信息，从供应的角度来丰富工程造价管理资料，同时对施工期间政府造价管理部门发布的不同时期的工程造价信息也要进行收集。 2、工程结算资料的整理、归类

项目工程清单竣工结算表格.docx

+\ 工程量清单竣工结算表格一、封面工程量清单竣工结算表封-4 二、竣工结算说明：表 4-1 二、建设工程竣工结算汇总表表 4-2 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表：表 4-3 四、分部分项工程量清单与计价表：表 4-4 五、措施项目清单竣工结算汇总表：表4-5 （一）措施项目清单与计价表（一）：表 4-5-1 安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表 4-5-1-1 （二）措施项目清单与计价表（二）：表 4-5-2 六、专业工程结算价表：表 4-6 七、计日工表：表4-7 八、总承包服务费计价表：表4-8 九、索赔与现场签证计价汇总表：表4-9 （一）费用索赔申请（核准）表：表4-9-1 （二）现场签证表：表4-9-2 十、规费、税金项目清单与计价表：表4-10 十一、工程款支付申请（核准）表：表4-11 十二、工程量清单综合单价分析表：表 4-12 十三、主要材料（设备）数量与计价表：表4-13

+\ 工程竣工结算总价中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：工程造价发包人：承包人：咨询企业：（单位盖章）（单位盖章）（单位盖章）法定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：核对人：（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日核对时间：年月日封— 4

竣工结算说明工程名称：第页共页表4-1

建设工程竣工结算汇总表工程名称：标段：第页共页序号汇总内容金额（元） 1单体工程投标价格汇总 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 2措施项目 2.1安全防护、文明施工费 3专业工程结算价 4计日工 5总承包服务费 6规费 7要素价格差额调整额 8索赔与现场签证 9税金合计 =1+2+3+4+5+6+7+8+9 表4-2

工程量清单竣工结算总价表格组成

工程量清单竣工结算总价表格组成表格名称表格编号 1 竣工结算总价封面结算表 1.4-封面 2 总说明结算表 1.4-01 3 工程项目竣工结算汇总表结算表 1.4-02 4 单项工程竣工结算汇总表结算表 1.4-03 5 单位工程竣工结算汇总表结算表 1.4-04 6 分部分项工程量清单与计价表结算表 1.4-08 7 分部分项工程量清单综合单价分析表结算表 1.4-09 8 措施项目清单竣工结算表（一）专业措施结算表 1.4-10 9 专业措施项目工程量清单综合单价分析表结算表 1.4-10-1 10 措施项目清单竣工结算表（二）通用措施结算表 1.4-11 11 结算表 1.4-12 12 材料单价确认表结算表 1.4-12-2 13 专业工程结算价确认表结算表 1.4-12-3 14 专业工程结算价明细表结算表 1.4-12-3-1 15 计日工结算价明细表结算表 1.4-12-4 16 总承包服务费结算价明细表结算表 1.4-12-5 17 索赔与现场签证计价汇总表结算表 1.4-12-6 18 费用索赔申请（核准）表结算表 1.4-12-7

19 现场签证表结算表 1.4-12-8 20 规费、税金项目清单结算表结算表 1.4-13 21 工程款支付申请（核准）表结算表 1.4-14 22 安全文明施工费竣工结算表结算表 1.4-15 23 安全文明施工费竣工结算明细表结算表 1.4-15-1 24 脚手架使用项目明细表结算表 1.4-15-2 25 补充工程量清单项目及计算规则表结算表 1.4-16 26 建筑工程竣工结算书备案登记表结算表 1.4-17 工程竣工结算总价中标价（小写）：(大写)：

工程清单竣工结算表格

工程清单竣工结算表格内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

工程量清单竣工结算表格一、封面工程量清单竣工结算表封-4 二、竣工结算说明：表4-1 二、建设工程竣工结算汇总表表4-2 三、分部分项工程量清单竣工结算汇总表：表4-3 四、分部分项工程量清单与计价表：表4-4 五、措施项目清单竣工结算汇总表：表4-5 （一）措施项目清单与计价表（一）：表4-5-1安全防护、文明施工措施清单与费用明细：表4-5-1-1（二）措施项目清单与计价表（二）：表4-5-2 六、专业工程结算价表：表4-6 七、计日工表：表4-7 八、总承包服务费计价表：表4-8 九、索赔与现场签证计价汇总表：表4-9 （一）费用索赔申请（核准）表：表4-9-1 （二）现场签证表：表4-9-2 十、规费、税金项目清单与计价表：表4-10 十一、工程款支付申请（核准）表：表4-11 十二、工程量清单综合单价分析表：表4-12 十三、主要材料（设备）数量与计价表：表4-13 工程竣工结算总价

竣工结算说明工程名称：第页共页表4-1

建设工程竣工结算汇总表工程名称：标段：第页共页表4-2