资产评估报告范本2019
资产评估报告范文
资产评估报告范文随着个人的素质不断提高，接触并使用报告的人越来越多，报告中提到的所有信息应该是准确无误的。
你知道怎样写报告才能写的好吗？下面是小编整理的资产评估报告范文，希望对大家有所帮助。
资产评估报告篇1一、委估项目xxx公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方名称：xxx公司地址：xxx三、估价方名称：xxx房地产评估咨询有限公司地址：xxx证书号：xxx 资质等级：xxx法定代表人：xxx四、估价对象概况估价对象位于xxx，其合法产权人为xxx公司，建筑面积共9687.69平方米。
其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于2003年，于2007年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为xxx。
副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于2003年，外观九成新，房屋所有权证号码为xxx。
五、估价目的为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。
六、估价时点2008年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：1. 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。
2. 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。
3. 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
4. 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。
九、估价依据1. 委托方提供的资料(1)委托书;(2)委托方企业营业执照复印件;(3)房屋所有权证复印件。
2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。
3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。
4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。
十、估价方法估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。
资产评估报告模板｜资产评估报告范文
资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。
下面是为大家带来的资产评估报告范文，希望能帮助到大家!资产评估报告范文(一)评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写首部;绪言;委托方与资产占有方简介;评估目的;评估范围与对象;评估基准日;评估原则;评估依据;评估方法;10.评估过程;1评估结论;1特别事项说明;1评估基准日期后重大事项; 1评估报告法律效力;1评估报告提出日期;1尾部。
(二)首部标题。
标题应简练清晰，含有“××××(评估项目名称)资产评估报告书”字样，位置居中偏上;报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字(例如评报、评咨、评函，评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”)、年份、文件序号，例如××评报字(1998)第18号，位置本行居中。
(三)绪言应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式“××(评估机构)接受××××的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对为××××(评估目的)而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下”(四)委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方(两者合一的可作为资产占有方介绍)的情况，主要包括(1)名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史情况简介;(2)企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业政策。
企业有形资产价值评估报告
企业有形资产价值评估报告1. 背景介绍有形资产是企业在经营活动中所拥有的可看、可摸、可计量的资产，是企业运营过程中最基本的生产要素之一。
企业经营者需要对企业的有形资产进行定期评估，以便了解企业的资产价值，为企业的决策提供依据。
本报告旨在对XXX公司的有形资产进行价值评估，为企业提供全面准确的资产估值数据。
2. 评估方法本次有形资产的价值评估采用了三种常见的评估方法，分别是成本法、市场法和收益法。
2.1 成本法成本法是根据有形资产的实际成本进行评估的方法。
根据XXX公司提供的相关数据，我们将其原始成本、累计折旧进行统计计算，并考虑到有形资产的使用寿命和残值，得出了各项资产的净值。
2.2 市场法市场法是根据类似的有形资产在市场上的成交价进行评估的方法。
我们通过对行业内一些同类型资产的市场价格进行调研，对XXX公司的有形资产进行市场价值的估算。
2.3 收益法收益法是根据有形资产所能产生的未来收益来评估其价值的方法。
我们通过对XXX公司的财务数据和预测数据的分析，结合行业发展趋势，估算了有形资产未来几年所能产生的收益，并计算其现值。
3. 评估结果经过上述三种评估方法的综合分析，我们对XXX公司的有形资产进行了价值评估，评估结果如下：资产名称成本法估值（万元）市场法估值（万元）收益法估值（万元）车辆100 120 110机器设备500 480 550不动产800 900 780从上表可以看出，不同的评估方法得出的结果并不完全相同，这是由于评估方法的不同和评估的角度不同所导致的。
但是通过综合考虑三种方法的评估结果，我们可以得出一个相对客观的有形资产价值评估。
4. 评估结果分析根据上述评估结果，我们可以得出以下结论：1. 车辆的市场价值较高，说明该资产具有较高的使用价值。
2. 机器设备的收益法估值较高，说明该资产在未来能带来更多的经济效益。
3. 不动产的成本法估值较高，说明该资产的建筑物和土地具有较高的实际使用价值。
2019-资产评估报告翻译-word范文 (18页)
2019-资产评估报告翻译-word范文
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资产评估报告翻译
资产评估报告是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
下面是小编整理的关于资产评估报告的范文，欢迎大家阅读参考。
资产评估报告书范本一
一、绪言
张家界市经济发展投资集团有限公司：
湖南湘资源资产评估有限公司接受张家界市经济发展投资集团有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对张家界旅游开发股份有限公司拟定向增发而涉及张家界易程天下环保客运有限公司股东全部权益于201X 年8 月31 日在持续经营前提下的市场价值进行了评估工作。
现将资产评估情况及资产评估结果报告如下：
二、委托方、产权持有者、委托方以外的其他评估报告使用者
1、委托方简介
名称：张家界市经济发展投资集团有限公司
住所：张家界市大庸桥月亮湾花园
法定代表人姓名：李智勇。
乐山正规资产评估报告(3篇)
第1篇一、评估概述1. 评估目的本报告旨在为乐山XX企业的资产进行评估，以确定其在特定评估基准日的公允价值。
评估结果将作为企业资产重组、股权交易、融资、税收筹划等经济活动的参考依据。
2. 评估对象本评估对象为乐山XX企业（以下简称“评估对象”）的全部资产，包括但不限于流动资产、固定资产、无形资产、长期投资和递延资产等。
3. 评估范围评估范围涵盖评估对象拥有的所有资产，以及与之相关的负债、权益和或有事项。
4. 评估基准日评估基准日为2023年4月30日。
5. 评估方法本评估采用市场法、收益法和成本法三种方法，根据评估对象的具体情况和市场条件，选择适宜的方法进行评估。
二、评估过程1. 资料收集评估人员通过查阅评估对象的历史财务报表、审计报告、相关法律法规、市场行情、行业分析报告等资料，全面收集了评估所需的信息。
2. 实地考察评估人员对评估对象进行了实地考察，了解了企业的生产经营状况、资产状况、管理团队、市场环境等因素。
3. 数据分析评估人员对收集到的数据进行了整理、分析，并结合行业特点和企业实际情况，确定了评估参数。
4. 评估参数确定根据市场法，选取了同行业类似企业的交易案例作为参考，确定了市场法评估参数。
根据收益法，预测了评估对象的未来收益，确定了收益法评估参数。
根据成本法，对评估对象的各项资产进行了重置成本计算，确定了成本法评估参数。
三、评估结果1. 市场法评估结果通过市场法评估，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
2. 收益法评估结果通过收益法评估，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
3. 成本法评估结果通过成本法评估，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
4. 综合评估结果综合市场法、收益法和成本法评估结果，评估对象的总资产价值为人民币XX万元。
四、评估结论根据以上评估方法、评估结果和评估过程，本评估机构认为，乐山XX企业在2023年4月30日的总资产价值为人民币XX万元，该价值反映了评估对象在评估基准日的公允价值。
2019-汽车公司资产评估报告书-word范文 (7页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==汽车公司资产评估报告书一、资产占有方简介XX汽车有限公司(以下简称“XXXX”)于 1995 年 4月成立，现为XX汽车集团公司全资子公司。
前身是XX市汽车制造厂，始建于 1965 年，1995 年经XX市人民政府批准，与XX的XX产业有限公司合资组建XXXX汽车有限公司。
201X 年 6 月XX汽车工业集团公司将其所持本公司 75%股权零转让给XX 汽车集团公司，XXXX汽车有限公司更名为XX汽车有限公司。
201X 年 10 月XX的XX产业有限公司将其持有本公司 25%的股权全部转让给XX汽车集团公司，同时企业性质由外商投资企业变更为内资企业。
公司地址：XX市XX区XX号，注册资本：伍亿元人民币，法定代表人：XX。
公司经营范围：生产、销售轿车、微型汽车、轻型汽车及其变型车、医用改装车、各类车型底盘和零部件;提供相关售后服务和咨询服务。
XXXX是一家进行整车生产的中型企业，拥有自动化能力较高的焊接、总装生产线和日本安全公司的检测线，主要制造设备 1788 台，大型机械压力机和液压设备 21 台，其中总装媒体(介质)加注机采用的是世界一流德国申克加注机;240 台焊接设备全部采用日本技术制造;在生产过程的关键工艺中，选用多台日本自动焊接机械手及自动涂胶机械人等先进的工艺技术装备，采用微机自动控制系统。
XXXX座落于南北两个厂区，南厂区位于XX市西青区杨柳青，占地面积160,163 平方米;北厂区位于XX市XX区韩家墅，201,462 平方米。
XXXX现有员工 2,123 人，其中：高级职称 19 人，中级职称 130 人，高级技术工人 3 人。
XXXX目前主要有两个产品，特锐和幸福使者。
特锐产品的焊装、总装的年生产能力为 8,448 辆，节拍为 13 分钟;幸福使者产品的焊装、总装的年生产能力为 3 万辆，节拍为 6 分钟。
精编2019年资产评价报告书
资产评估报告书XX 大学会计师事务所有限公司二OXX 年XX 月XX 日目录I、评估报告书摘要 (1)H、资产评估报告书正文一.首部 (2)二.序言 (2)三.委托方与资产占有方简介 (2)四.评估目的 (2)五.评估范围和对象 (2)六.评估基准日 (3)七.评估原则 (3)八.评估依据 (4)九.评估方法 (4)十.评估过程 (4)（一）................................................................................... 接受委托阶段 4 （二）................................................................................... 资产清查阶段 4 （三）................................................................................... 评定估算阶段 41.待估物 (4)2.选取比较对象 (4)3.因素修正 (5)4.采用算术平均法求待估物的评估值 (6)（四）..................................................................................... 评估汇总阶段 6 （五）提交报告阶段 .. (7)十^一.评估结论 (7)十二.特别事项说明 (7)十三.评估基准日期后重大事项 (7)十四.评估报告法律效率、使用范围和有效期 (8)十五.评估报告提出日期 (8)评估报告书摘要工大会师评报字[20XX] 第XX 号南京工业大学会计师事务所有限公司接受中国工商银行南京市浦口区分行的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XXX城X栋X楼X户型毛坯房进行了资产评估工作。
国有资产评估报告范文
国有资产评估报告范文1. 引言国有资产评估是对国有企业的资产价值进行客观、公正的评估，为政府决策和监管提供重要的参考依据。
本报告旨在对某国有企业的资产进行评估，并提供准确、可靠的评估结果。
2. 评估对象本次评估的对象为某国有企业，以下简称企业A。
企业A成立于1980年，是该地区最大的国有企业，主要经营石油开采和炼化、化工产品生产等业务。
企业A 拥有大量的产权、土地、机械设备和无形资产等。
本次评估将对企业A的各项资产进行评估，并根据评估结果为企业A制定资产管理策略提供支持。
3. 评估方法本次国有资产评估采用的是市场比较法和收益法相结合的方法。
市场比较法是对企业A所拥有的产权、土地和机械设备等固定资产进行评估的主要方法。
我们调研了与企业A相似业务的其他企业的市场价格，并根据企业A 的资产情况进行了合理调整，确定了相应的评估价值。
收益法是对企业A的无形资产、商誉等难以直接确定市场价格的资产进行评估的主要方法。
我们基于企业A近年来的盈利能力和成长潜力，采用贴现现金流量法来评估这些资产的价值。
4. 评估结果根据我们的评估，企业A的总资产评估值为XXX亿元。
其中，固定资产的评估值为XXX亿元，包括产权、土地、机械设备等。
无形资产的评估值为XXX亿元，主要包括商誉和专利权等。
流动资产的评估值为XXX亿元，主要包括库存、应收账款等。
根据资产评估结果，我们认为企业A的资产处于正常水平，具有较高的价值和可行性。
5. 建议与策略基于对企业A资产评估的结果，我们提出以下建议与策略：1. 加强固定资产管理：对于固定资产，应加强维护和保养，提高使用效率，延长使用寿命。
对于老旧设备，可以考虑进行更新换代。
2. 挖掘无形资产的潜力：企业A的无形资产中包括大量的专利权和商誉，应加强技术创新和品牌建设，提高知识产权的价值。
3. 健全流动资产管理体系：加强对库存和应收账款的管理，降低资产流动性风险，提高资金周转速度。
4. 加强财务管理和风险控制：建立健全的财务管理制度，加强内部控制，降低经营风险。
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资产评估报告范本2018资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。
下面是小编整理的资产评估报告范本2018，欢迎浏览。
资产评估报告范本2018【1】ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托(注:大家可以虚拟委托人)，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘察、市场调查与询证，对委估资产在2004年7月1日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:一、委托方与资产占有方简介名称:QS股份有限公司住所:XX区XX大道1154号法定代表人:XXX注册资本:4500万经营范围:饮食供应，国内商业，旅馆，舞厅，浴室服务，美容美发，商务服务，礼仪服务，模拟游戏机。
二、评估目的为对外投资提供价值参考依据。
三、评估范围和对象本次纳入评估范围的资产为QS股份有限公司拥有的21幢房产和2块土地使用权。
除储运部16幢仓库位于XX区XX新村外，委估的房产和地产均位于XX区XX大道与XX路相交处，现用于商业经营。
委估资产的所有权证分别为W国用(2003)字第157号、第158号、W 房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号。
四、评估基准日本评估项目基准日是20XX年7月1日;本评估报告所采用的一切取价标准均为评估基准日有效资产价格标准，与评估目的的实现日接近。
五、评估原则遵循客观性、独立性、公正性、科学性、合理性的评估原则。
在对全部资产进行现场勘察的基础上，合理确定资产的技术状态和参数，力求准确估算委估资产的现时公允价值。
六、评估依据1、《土地管理法》和《房地产管理法》;2、国务院1991年第91号令《国有资产评估管理办法》和《国有资产评估管理办法施行细则》;3、中国资产评估协会中评协(1996)03号文颁发《资产评估操作规范意见(试行)》;4、《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》和财企[2004]20号《资产评估准则基本准则》及《资产评估职业道德准则基本准则》;5、W市政府制定的基准地价资料;6、W政39号《市人民政府关于公布W市区土地出让金、租金标准的通知》;7、委托方提供的产权证明: W国用(2003)字第157号、第158号、，W房字第200205765号、第200205766号、第200205855号、第9900103号8、资产评估业务约定书和资产占有方法人营业执照;9、工程造价信息及房价信息;10、评估人员现场勘查记录等。
七、评估方法根据本次资产评估目的和委估资产类型，采用不同的评估方法，对QS公司商业经营用的房屋建筑物采用市场比较法，对储运部仓库采用重置成本法，对土地使用权采用重置成本法和基准地价修正系数法。
八、评估过程本次评估于20XX年7月15日至20XX年7月21日，包括接受委托、现场调查、评定估算、评估汇总、提交报告等全过程。
主要步骤为:1、接受委托:我公司于20XX年7月15日接受QS股份有限公司的委托，正式受理了该项资产评估业务。
在接受评估后，由项目负责人先行了解委托评估资产的构成、产权界定、经营状况、评估范围、评估目的，与委托方、资产占有方共同商定评估基准日、制定评估工作计划并签订资产评估业务委托约定书，明确双方各自承担的责任、义务和评估业务基本事项。
2、现场调查:在资产占有方资产清查的基础上，评估人员根据其填制的资产评估申报明细资料，调查土地的坐落位置、所处的繁华程度等各项指标，填写现场勘察记录，检查、核实、验证其产权证明文件等资料。
3、评定估算:评估人员针对资产类型，依据评估现场勘察等情况，选择评估方法，收集市场信息，评定估算委托评估资产的评估值。
4、提交报告:根据评估人员对委估资产的初步评估结果，进行整理、汇总、分析，撰写资产评估报告初稿，并与委托方、资产占有方充分交换意见，进行必要修改，按照程序经本公司内部三级审核后，向委托方提供正式资产评估报告书。
九、特别事项说明1、本次评估结果，是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则确定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的特殊交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。
2、本次评估结果，未考虑现在或将来委估资产发生或可能发生的抵押对评估值的影响，提请报告使用者关注。
十、评估报告评估基准日期后的重大事项评估基准日后，在有效期内资产数量发生变化，应根据评估方法对资产额进行相应调整。
若资产价格标准发生变化并对资产评估价值产生明显影响时，委托方应聘请评估机构重新确定评估值。
十一、评估报告的法律效力1、本报告所称评估价值是指所评估资产在现有不变并继续经营或转换用途继续使用，以及在评估基准日的状况和外部经济环境前提下，即资产在市场上可以公开买卖的假设条件下，为本报告书所列明的目的而提出的公允估价意见。
2、本报告的附件是构成报告的重要组成部分，与报告书正文具有同等的法律效力。
3、本评估结论按现行规定有效期为一年，即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以此评估结果作为底价或作价依据，超过一年，需重新进行评估。
4、本评估结论仅供委托方为评估目的使用和送交财产评估主管机关审查使用，评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开。
5、本次评估是在独立、公开、科学、客观的原则下作出的，我公司参加评估人员与委托方无任何利害关系，评估工作置于法律监督之下，评估人员恪守职业道德和规范。
6、报告所涉及的有关法律证明文件，由委托方提供，其真实性由委托方负责。
7、本报告仅用于为委托方对外投资提供价值依据，不得用于其他用途，也不视为对被评估单位日后偿债能力作出的保证。
委托人或其他第三者因使用评估报告不当所造成的后果与注册评估师及评估机构无关。
十二、评估结论列入本次评估范围的资产经评估价值为人民币壹亿贰仟肆佰壹拾壹万伍仟伍佰伍拾柒元整(￥124,115,557元)。
其中：房屋建筑物评估值73,774,378元，土地使用权评估值50,341,179元。
十三、评估报告提出日期本报告提出日期为20XX年7月21日十四、附件1、房屋建筑物评估明细表2、土地使用权评估明细表3、资产评估委托方承诺函(复印件)4、委估土地使用权证(复印件) W国用字第157号、第158号5、委估房屋所有权证(复印件) W房字第200205765号，第200205766号，第200205855号，第9900103号6、资产占有方营业执照(复印件)7、评估机构营业执照(复印件)8、评估机构资格证(复印件)9、注册评估师资格证(复印件)注册资产评估师：XX注册资产评估师：XXZX评估有限责任公司二OXX年七月二十一日资产评估报告范本2018【2】XX文汇资产评估有限公司接受XX市XX区人民法院的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序，对委托评估的申请执行人YYY与被执行人XXX案司法评估项目的被执行资产在20XX年8月11日的市场价值进行了评估。
现将资产评估情况报告如下:一、委托方与产权持有者概况及其他评估报告使用者1、委托方:XX市XX区人民法院2、产权持有者:XXX。
产权归属最终需由XX市XX区人民法院确定。
3、评估报告使用者:委托方及委托方指定的其他报告使用者二、评估目的因XXX与YYY的执行纠纷一案.，需确定委估机器设备的市场价值。
本次评估目的为该行为提供价值参考依据。
三、评估对象和评估范围评估范围和评估对象根据XX市XX区人民法院司法鉴定委托书、查封扣押清单，经现场勘查盘点，制作盘点清单，并由经办法官、申请执行人和被执行人代表确认签字。
具体为机器设备详细情况如下:共6套设备,分别为LH450/13铜大拉链退火机组、JLK-630/6+12+18+24+30框式绞线机、CCV 500KV XLPE 交联电缆生产线、35KV三层共挤干法交联生产线、RN-A绝缘生产线和1600/1+1+3成缆机,详见《机器设备清查评估明细表》四、价值类型及其定义根据评估目的，确定本次评估对象的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本项目评估基准日是20XX年8月11日。
评估基准日的选择是委托方根据评估目的、评估要求及评估目的所对应的经济行为所定的交易时点确定。
六、评估依据(一)经济行为依据XX市XX区人民法院司法评估委托书(20XX)甬海法评字第110号。
(二)准则依据1. 《资产评估准则基本准则》(财企[2004]20号);2. 《资产评估职业道德准则基本准则》(财企[2004]20号);3. 《资产评估准则评估报告》(中评协[2007]189号);4. 《资产评估准则评估程序》(中评协[2007]189号);5. 《资产评估准则业务约定书》(中评协[2007]189号);6. 《资产评估准则工作底稿》(中评协[2007]189号);7. 《资产评估准则机器设备》(中评协[2007]189号);8. 《评估机构业务质量控制指南》(中评协[2010]214号);9. 《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号)。
(三)产权依据产权归属最终需由XX市XX区人民法院确定。
(四)取价依据1、相关网站;2、评估人员现场勘察记录;3、评估人员收集的各类与评估相关的佐证资料。
七、评估方法根据本次评估特定目的，结合被评估资产的实际状况以及评估数据的可搜集性，本次评估将对机器设备项目采用重置成本法、对动产项目采用市场法予以确定资产价值。
并充分考虑期后司法处置整体变现因素。
成本法是以取得被评估资产的重置成本为基础，扣除资产的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值等因素确定资产评估价值。
市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
八、评估程序实施过程和情况评估人员于20XX年8月11日对纳入此次评估范围内的资产进行了评估。
主要评估过程如下:接受委托:20XX年8月11日，接受委托后，根据评估目的、评估对象及其分布情况和计划安排，经与委托方协商，拟定了相应的评估计划。