重庆金科南山示范区景观设计文本

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本案位于重庆市南岸区茶园新城西侧，距离南坪商圈约5公里，距离茶园城区约2公里，风景区内旅游资源丰厚，植物资源丰富

，周边大学配套资源较完善。

客流方向

1.庆隆高尔夫南门。3.临南山一侧混凝土护坡。 5.场地内部回看南山。

2.穿过高尔夫球场。

场地周边为多阶台地

山体 售楼处 别墅区 高尔夫，由高到低，形成四大跌级关系。

山体山体

SURROUNDING CONDITIONS

有利条件：

1、项目西侧背靠南山，自带天然森林氧吧

，拥有优越的自然环境，2、项目坐落在南山山腰上，地块内部呈西高东低，高差较大

3、项目南侧是一个正在修建的生活公园，一条溪流从西侧南山贯穿整个公园，未来则呈现出自然的景观绿带。

4、项目东侧眺望整个庆隆高尔夫球场，景观视线非常通透。

5、有良好的引入段景观。

设计难点：

1、项目高差大，地形复杂，如何在解决高差的同时结合形成特色，打造独一无二的景观感受?

2、正对售楼部有全硬质的高边坡及施工便道。

3、周边为待建工地，需要做好视线管理。

4、动线较长，需要合理营造景观节奏

1

2

4

K5-2地块

售楼部（未来商业）

K5-6地块

K 5

-3

地块N

建筑外立面用玻璃幕墙和铝板幕墙细节营造出由实到虚的视觉效果，演绎现代建筑风格。景观应于建筑风格协调统一，以现代风格为基调，加以人文元素，打造景观主题。

国学馆营销中心特色洽谈区

儿童娱乐区

儿童娱乐剧场模型区

75m

7前场空间后场空间

建筑布局将空间划分为两类：前场进深短，需拉长动线，丰富体验。后场进深长，需关注景观的节奏控制，避免销售人员的冷场。

前场空间：长约56米，宽约165米。后场空间：长约154米，宽约75米。

355.820 365.500

371.710

367.000

368.000

363.200

±368.100

±0.000

（原标高359.000）

（原标高363.300）

（原标高）

（现标高？）

±358.700

±357.600

±355.300

±355.300

建筑标高

道路标高

368.000

355.200

366.310

362.710

359.210

整个场地山地特征较为明显，且高差较大

售房部在整个场地的制高点：

由最低点（转盘处）到建筑首层高差为：12.18米

建筑首层到临崖样板房处高差为：12.9米

最新标高较之前调整较大，需进一步复核。

现状条件

人行动线

车行动线

电瓶车动线

消防动线

消防回车场

停车场

人行流线与车行流线分开：

前场步行观景流线长约120米。

后场步行观景流线长约268米。可设置多处景观节点，提升景观趣味性。考虑全场步行流线稍长，回程处设置电瓶车道。

建议设置电瓶车道全长318米。电瓶车下车处步行至停车场约68米。步行流线重点打造一级观景流线，体现景观仪式感，提升景观品质。电瓶车道作为辅助流线，注重归家舒适感，提升观房体验。

·景观关注点

·DESIGN ORIGIN - CONCEPT

景观关注点：

· 打造丰富的景观体验弱化长动线的视觉疲劳

· 利用场地高差创造戏剧化的景观感受

· 通过景观的营造有效屏蔽周边的不利因素——（高边坡，施工工地，施工车行道）

· 借高尔夫之景打造激动人心的的入户体验

· 通过个性化的设计，打差异化牌，进一步提升品牌影响力和市场号召力

头脑风暴模型推演——前场

方案二方案一

方案三

头脑风暴模型推演——后场

方案一方案二

头脑风暴

·DESIGN ORIGIN - CONCEPT 设计方向聚焦

从仙女山到羚羊谷……

非常本土，非常国际LOCAL VS INTERNATIONAL

我们该如何来创造一个

别有天地的新奇体验？

2 . 结合整体设计和竖向高差，以景观化的“叠云”托起建筑体量，营造现实中的“海市蜃楼”1. 通过景观化的围界，打造内向式引入空间，隔离外在不良因素对看房体验的干扰 4.沉浸式体验的水螺旋缓坡，消化后场6米高差，创造新奇体验的同时，管理看房者的视线

7.入户花园水天一色，玻璃挑台形成观景高潮，创造新奇冒险的观景体验

3.降低建筑前场标高，且联通-1F 内庭院，创造戏剧性的立体空间层次，丰富人的参与性 5.环幕放映厅融合于景观之中，增强销售与客户的互动，创造进入样板房区的惊喜与爆点

6.听着泉声回家，伴水而归，营造出轻松自然的甜美风景

出云奇峰顽石跌瀑叠云之上峡谷穿行

漫步林泉

云台观星

奇峰叠云

峡谷顽岩

林泉

旋水

云台

洞天

立体艺术

海市蜃楼，福地洞天

塑南山之心，造密境之旅

——以大写意的景观画卷，谱写超脱脱俗，自在天然的生活情趣

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18201921入户前庭电瓶车道环形挑台地库出入口