浅谈地下室防水质量通病与防治措施
地下室防水工程质量通病及防治措施
地下室防水工程质量通病及防治措施3.1混凝土墙裂缝漏水1.现象混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。
有的裂缝因贯穿而漏水。
2.原因分析(1)地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。
(2)收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。
(3)设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。
3.防治措施(1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。
(2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。
(3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。
(4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。
同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。
3.2施工缝漏水1.现象沿施工缝渗漏水。
对施工缝留置、处理不当。
3.防治措施(1)选择好接缝的形式，见图2-1。
(2)处理好接缝：拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。
在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2.5水泥砂浆25mm左右。
浇筑混凝土须细致振捣密实。
(3)平缝表面洗刷干净，将橡胶止水条的隔离纸撕掉，居中粘贴在接缝上，见图2-1(c)。
搭接长度不少于50mm。
随后即可继续浇筑混凝土。
(4)沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氰凝浆涂刷施工缝内面，宽度不少于600mm。
图2-1 施工缝接缝形式1—底板；2—墙板；3—橡胶止水条3.3变形缝漏水1.现象地下室沿变形缝处漏水。
(1)埋入式止水带没有铺好，固定不当，有的接头处脱胶。
(2)后埋式止水带没有处理好而渗漏水。
3.防治措施(1)采用埋入式橡胶止水带，质量必须合格，搭接接头要锉成斜坡毛面，用XY-401胶粘压牢固。
止水带在转角处要做成圆角，且不得在拐角处接槎。
地下室防水工程质量通病及预防对策
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表 现 为 刚 性 自 防 水 的 处 理 方 式 。同 时 ，会适当选择膨胀剂进 行 补 偿 处 理 ，这 样 能 够 保 障 地 下 室 内 部 结 构 更 加 稳 定 ，有效 规 避 裂 缝 风 险 ，也 能 够 在 防 渗 功 能 方 面 合 理 优 化 。在针对添 加剂进行 施 工 期 间 ，需要充分发挥搅拌站功能进行搅拌处 理 。此 环 节 中 人 工 的 干 预 作 用 会 被 明 显 削 弱 ，在管控方面 的 工 作 力 度 明 显 不 足 ，会 给 地 下 室 工 程 内 部 稳 定 以 及 质 y ： 保障造成不良影响。此 外 ,在 具 体施工时，如果在振捣处理 操作上不规范，整 体 不 够 密 实 ，则会导致工程结构出现蜂窝 状 ，最 终 造 成 比 较 严 重 的 渗 漏 问 题 ，威胁工程的综合品质。 在确定具体诱因之后，施工单位要积极探索在质w 通病方 面 的 规 避 与 预 防 举 措 ，提 出 科 学 方 法 全 面 提 高 工 程 的 综 合 质量。 三 、地 下 室 防 水 工 程 质 量 通 病 预 防 策 略 分 析
地下室防水工程的质量通病及防治措施
地下室防水工程的质量通病及防治措施前言随着城市化进程的不断推进，地下室的建设越来越多。
然而，地下室的防水工程质量通病频出，给业主、施工单位等带来诸多后果。
本文将介绍地下室防水工程的质量通病及防治措施。
质量通病断面处裂缝由于温度、湿度等环境因素的影响，地下室墙面很容易出现断面处裂缝。
这些裂缝虽然对建筑结构没有直接影响，但是会让地下室的防水功能大打折扣。
面层开裂面层开裂是地下室防水工程中常见的一个问题。
这种情况很容易导致建筑物的内部结构被水侵蚀，出现渗漏、漏水等问题。
面层脱落地下室防水层面层脱落是较为严重的问题，会让防水层失效，导致地下室出现大面积漏水。
面层脱落的原因可能是施工工艺存在问题、材料质量差或者是安装技术不到位等。
渗漏问题是建筑物防水层最常见的问题，也是最危险的问题之一。
由于渗漏的原因比较多，如施工工艺问题、材料质量问题以及水压等，往往难以解决。
防治措施确定合适的防水层材料合适的防水层材料是地下室防水工程质量的保证。
一般来说，可以选择高分子材料、沥青防水材料、聚氨酯等材料来进行防水施工。
但是在选择材料时，要注重材料的质量、耐水性等因素，避免因材料选择不当而出现质量问题。
优化工艺流程在防水工程施工中，工艺流程非常重要，需要严格按照规范进行施工。
在施工过程中，任何一个环节的失误都可能导致工程质量问题。
因此，施工单位要加强培训，提高工人技术水平，保证工程质量。
执行质量检查制度质量检查是地下室防水工程质量的保障。
施工单位要加强对工程质量的监管，建立严格的质量检查制度，定期检查施工情况，并对质量问题进行及时整改。
同时，也要加强与业主、监理单位的沟通，及时解决出现的问题。
地下室防水工程质量是大家都非常关注的问题，只有把质量问题解决好，才能保证工程的可靠性和持久性。
在施工过程中，要严格按照规范操作，选择优质材料，避免出现防水工程质量问题。
同时，也要加强质量监管，定期检查施工情况，及时解决问题，保证工程质量。
防水工程质量通病防治措施
防水工程质量通病防治措施一、防水工程1、开工前编制《防水工程施工方案》，对容易出现质量隐患的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应对策。
2、地下室防水混凝土的主要质量问题及对策：3、地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一“L”型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。
混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面500mm处。
4、穿墙螺杆处渗水：原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。
技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm，洞深约50mm，然后再将钢筋吹断，清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。
5、施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。
抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。
认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。
加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。
二、管道工程1、UPVC管材在粘接前须进行试组装，立管每层装伸缩节一只，用以补偿塑料管的冷缩热胀。
三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。
立管每层设管卡一只，横管每0.6米装吊卡一只。
UPVC管安装完毕后，楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。
2、管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。
三、安全防火措施1、加强消防安全意识，施工现场必须建立健全防火检查制度和岗位责任制，配备灭火器材。
2、电焊操作前，应对周边环境检查，如有易燃易爆物品，应先采取措施后施工。
完工后检查场地，无隐患后方可离去。
3、仓库内一般不得使用60W以上的灯泡，工具房和工地临时宿舍不得使用100W以上的大功率照明灯具。
4、施工材料的存放，保管应符合防火安全要求，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。
地下室防水质量通病及治理
地下室防水质量通病及治理地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水质量至关重要。
然而，在实际施工中，地下室防水常常出现各种质量通病，给建筑物的使用带来诸多隐患。
本文将对地下室防水质量通病进行分析，并提出相应的治理措施。
一、地下室防水质量通病1、渗漏问题渗漏是地下室防水最常见的质量问题之一。
渗漏可能发生在地下室的墙壁、地板、顶板以及施工缝、变形缝等部位。
渗漏的原因主要包括防水材料质量不合格、施工工艺不当、防水节点处理不到位等。
2、防水层空鼓防水层空鼓会导致防水层与基层之间出现分离，影响防水效果。
造成防水层空鼓的原因可能是基层处理不干净、不平整，防水材料粘结不牢固，或者施工过程中温度过高、过低等。
3、防水层破损在施工过程中，由于交叉作业、人为破坏等原因，防水层可能会出现破损。
如果不及时发现和修复，破损部位容易成为渗漏的通道。
4、变形缝漏水变形缝是为了适应建筑物的变形而设置的，但如果变形缝的防水处理不当，很容易出现漏水问题。
变形缝漏水的原因主要包括止水带安装不规范、密封材料老化失效等。
5、后浇带漏水后浇带是在建筑物施工过程中为了防止混凝土收缩开裂而预留的施工缝，在后浇带施工过程中，如果防水措施不到位，也容易出现漏水现象。
二、地下室防水质量通病的原因分析1、设计方面（1）防水设计不合理，未充分考虑地下室的使用环境、地质条件等因素，导致防水材料的选择和防水构造的设计不符合实际要求。
（2）对防水节点的设计不够详细，如施工缝、变形缝、后浇带等部位的防水处理措施不完善。
2、材料方面（1）防水材料质量参差不齐，部分厂家为了降低成本，生产的防水材料性能不符合标准要求。
（2）防水材料的储存和运输不当，导致材料变质、损坏，影响防水效果。
3、施工方面（1）施工人员技术水平参差不齐，施工过程中未严格按照施工规范和操作规程进行施工，如基层处理不达标、防水层铺设不均匀、搭接长度不足等。
（2）施工环境恶劣，如在低温、潮湿、多雨等条件下施工，影响防水材料的性能和施工质量。
地下室防水工程的质量通病及防治措施
地下室防水工程的质量通病：一、结构自防水顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。
但是由于施工原因，混凝土构件自身的缺陷造成渗漏。
1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水；2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等；3、混凝土裂缝产生渗漏；4、预埋件部位产生渗漏。
产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等；5、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏；6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。
二、卷材防水施工引起的渗漏1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水；2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水；3、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水；4、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透，就开始做防水，造成卷材与墙体不粘接，致使墙体卷材渗漏；5、做卷材防水时，卷材搭接不够，阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位容易造成破坏，致使漏水；6、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材破坏，造成墙体渗水。
地下室防水工程的防治措施：一、混凝土构件的渗漏1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合比不准，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。
针对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。
对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。
对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。
地下防水质量通病控制
地下防水质量通病控制地下防水工程质量通病的存在严重影响了建筑物的安全和使用寿命。
只有通过加强施工质量管理、合理选择防水材料、严格控制施工工艺、加强施工现场管理和定期维护和检查等防治措施，才可以有效提高地下防水工程的质量，保证建筑物的安全和使用寿命。
一、混凝土防止裂缝、渗水1、地下防水混凝土浇筑，特别是大体积混凝土浇筑，必须考虑混凝土内外温差的影响，并应采取防裂、保温措施。
2、确保钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。
固定模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环。
拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。
3、现场采用预拌混凝土，随时安排专人检测混凝土坍落度、和易性是否满足要求。
4、混凝土采用分层浇筑法，泵送混凝土每层厚度宜为500--700mm，插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，收水后进行二次抹压。
二、变形缝防止渗水、漏水1、变形缝施工应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上。
2、金属止水带进行拆边处理，连接接头满焊处理。
3、变形缝中的填充料按设计要求在形成过程中及时回填。
4、各种止水带，止水条按性能及说明要求埋入。
5、表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封，金属止水带压铁上下应铺垫橡胶或石棉水泥布，以防渗漏。
三、后浇带施工缝渗漏控制1、在留置的后浇带施工缝处，采取防水措施，即在外墙处做防水再回填。
2、后浇带施工缝浇筑混凝土前，将表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设水泥砂浆，浇筑混凝土时应与原设计的强度提高一个等级，先浇水湿润再及时浇灌混凝土，并振捣密实。
3、后浇带混凝土应加强养护。
4、施工时板底、板顶不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。
5、墙体不应留垂直施工缝，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或板底与侧墙交接处，应留在高出底板300mm的墙体上。
四、柔性防水层空鼓、开裂、渗漏控制1、水泥砂浆找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷于净，晾干后方可施工下道工序。
人防地下室质量通病方案
人防地下室质量通病方案一、前言人防地下室作为国防工程的重要组成部分，其质量直接关系到人民生命财产安全和战时防护效能。
然而，在人防地下室的建设过程中，常常会出现一些质量通病，影响其使用功能和安全性。
为了有效预防和解决这些问题，提高人防地下室的建设质量，特制定本方案。
二、常见质量通病及原因分析（一）防水工程质量问题1、渗漏混凝土自身存在裂缝、孔洞等缺陷，导致地下水渗透。
防水层施工质量不佳，如卷材搭接不牢固、防水涂料厚度不足等。
施工缝、后浇带等部位处理不当，成为渗漏的薄弱环节。
2、防水层空鼓基层不平整、不干净，存在油污、灰尘等杂物，影响防水层与基层的粘结。
防水涂料涂刷不均匀，或者卷材铺贴时未排除空气，导致空鼓。
（二）结构工程质量问题1、混凝土裂缝混凝土配合比不合理，水泥用量过大，导致水化热过高，产生温度裂缝。
混凝土浇筑过程中振捣不密实，存在蜂窝、麻面等缺陷，影响混凝土的强度和抗渗性能。
养护不到位，混凝土在早期失水过快，产生收缩裂缝。
2、钢筋工程质量问题钢筋间距不均匀、绑扎不牢固，影响结构的受力性能。
钢筋保护层厚度不足，导致钢筋锈蚀，降低结构的耐久性。
（三）防护设备安装质量问题1、防护门、密闭门安装不牢固门框与墙体之间的连接不牢固，密封胶条安装不严密，影响防护门、密闭门的密闭性能。
门扇开启不灵活，存在卡顿现象。
2、通风设备安装质量问题通风管道连接不严密，存在漏风现象。
风机安装不平稳，运行时产生振动和噪声。
三、质量通病预防措施（一）防水工程质量预防措施1、优化混凝土配合比，减少水泥用量，掺入适量的粉煤灰和外加剂，降低水化热。
2、加强混凝土浇筑过程中的振捣，确保混凝土密实，避免出现蜂窝、麻面等缺陷。
3、严格控制施工缝、后浇带的处理，按照规范要求设置止水钢板、止水条等止水措施。
4、保证防水层施工质量，基层要平整、干净，防水涂料要涂刷均匀，卷材铺贴要牢固，搭接长度要符合规范要求。
（二）结构工程质量预防措施1、合理设计混凝土配合比，根据工程实际情况选择合适的水泥品种和用量。
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浅谈地下室防水质量通病与防治措施
地下工程防水质量是工程能否达到使用功能的决定性因素，因此，保证防水质量是非常重要的。
应当从混凝土构件的防水施工方面，采取有效措施，从而保证工程防水质量。
标签：防水质量通病防治
1 混凝土构件
1.1 混凝土蜂窝、麻面、漏筋、孔洞等造成地下室渗水
主要原因是配合比不准，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。
针对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。
对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。
对于钢筋密集处，可调整石子急配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。
模板应设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。
1.2 混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置
其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等。
防止施工缝部位渗水可采取以下措施：首先施工缝应按规定位置留设，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。
其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好。
还有设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。
如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修补。
1.3 混凝土裂缝产生渗漏
混凝土裂缝产生的原因很多，可由干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性不好等因素引起。
防水混凝土所用水泥必须经过检测，杜绝使用安全性不合格的产品，混凝土配合比由试验室提供，并严格控制水泥用量。
对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守大体积混凝土施工的有关规定，严格控制温度差。
设计时应综合考虑诸多不利因素，使结构具有足够的安全度，并合理设置变形缝，以适应结构变形。
1.4 预埋件部位产生渗漏
产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等，地下水通过管壁渗漏等。
为防止预埋
件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。
地下管线应尽量设计在地下水位线以上，穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。
2 防水施工
地下室防水，常规设计做法为采用柔性防水材料，连续整体外防水设施工设计方案。
外防水主要防水机理为：在防水的同时，对建筑结构砼进行保护。
使其免受地下水的侵蚀，造成对地下室室内的污染，增加其建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。
地下室防水一般采用刚柔—复合防水层。
即刚性防水材料和柔性高分子防水涂料的有机结合。
刚性防水材料与地下室砼结构的牢固有机结合，渗透其内部，堵塞毛细渗水通道，因其同是水泥基材料，自成一体，互溶互补。
柔性防水高弹、密封、整体，真正发挥材料自身的特性，充分利用材料各自的互补性能，到底其永久防水的目的。
2.1 地下室底板防水
在很多的土建工程中，都取消了附加防水层。
认为地下室底板较厚，靠砼自身的抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了一大笔资金。
从而导致，整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗漏点，从而有点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到弃用。
当然，地下室底板有渗漏点，以现有技术完成可以进行局部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是无法挽回的。
根据大量工程的设计经验，底板防水设防，最佳设计为：垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材，再在防水层设置隔离保护层，然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。
施工时应严格按照规范及设计要求对防水卷材的接缝进行处理。
2.2 地下室外墙
地下室外墙侧壁防水应与底板的防水整体密封连接，外侧墙上部防水应做至±0.00以下位置，或室外散水以下，或室外地坪以上500mm处。
为了方便外墙面的后道工序装饰施工，在室外地坪以上部分不宜采用卷材防水，宜采用聚合物防水材料进行没防。
外墙防水，如在潮湿的环境中，宜采用聚合物—水泥基防水材料类进行防水。
在能确保基面干燥的情况下，宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进行防水。
2.3 需要注意的问题
2.3.1 刚性防水层
①所采用的砂浆必须严格按配比拌制；②基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂起砂等缺陷；③阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50mm，阳角圆弧R=10mm；④加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反应。
2.3.2 柔性防水层
①找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成圆弧形；②卷材长短边的搭接长度分别不应小于100mm、150mm，上下两层及相邻卷材的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层，收头粘结牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边、收头或封门不严等缺陷。
2.3.3 防水保护层
防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层的保护工作也是比较重要的。
柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏，采用合适的保护材料，比如苯板等质地比较柔软的板材，随施工的进展及时对防水进行保护，既可以保证防水质量又可以提高回填工作的进度。
参考文献：
[1]GB50038-2005.人民防空地下室设计规范[S]．
[2]李承刚.建筑防水新技术［M］.北京：中国环境科学出版社，1996.。