(项目管理)项目规划设计建议
项目建议书范文（三篇）
项目建议书范文一、项目概况1、项目区所在位置项目区位于___公路以西，___镇内，涉及新碰、野为、征拖、七氦、周开、平垛、蒋论、南可、四还、董是、小袁___个行政村，总人口___万人，农业研究报告指出：其中农业人口___人，耕地总面积___亩，___年农业总产值___万元，其中：种植业___万元，渔业___万元，林牧业___万元，养殖业___万元，农民人均纯收入___元。
下面看看农业综合开发项目建议书。
2、项目区农业资源情况项目拟建区属亚热带气候，四季分明，气候温和，全年雨量充沛，总降雨量1000mm左右，日照充足，常年___小时积温较高，日均气温13-16℃，无霜期较长，达___天。
该地区地势高低洼不等，水网密布，河沟面积___亩，___%左右的耕地面积地面增高1.8—___米，其中涝渍型低产田面积达___亩，因此，在前几年农业结构调整时，开发了近___亩提水养殖鱼池，区域内土壤属勤泥壤种，土壤肥沃，有机质含量高，生态环境优良，灌溉水质较好，无污染，是发展稻渔共作无公害农业的理想基地。
3、项目区农业生产状况项目区涉及___个防洪联圩，现有联圩基础较好，骨干水利工程完好率___%，联圩内有圩口闸___座，活口门___个，排灌动力苏ⅱ泵___座，50泵___座，贯流泵___座，灌排总动力___千瓦，现有机耕路___条，机耕桥___座，基础设施已具一定规模，设施基本配套，农田灌排率达___%，渠系水利用系数___%，有效灌溉面积___万亩，这些为项目区建设奠定了良好基础。
项目区产业结构以稻麦连作为主，提水养殖为辅，其中稻麦种植面积近___万亩，占耕地总面积的___%。
近年来，由于市场行情的不断变化，加之基础设施配套不够完全，良种推广未能全面的种种原因，特别是今年水稻条纹叶枯病的大量发生，农民的种植效益大幅度下降，尤其是遇水灾年份，形势更是十分严峻。
今年的武育粳三号水稻有三分之一绝收，三分之一亩产仅有___公斤左右，还有三分之一的最高产量也不过___公斤左右，另有少部分生产的稻谷为优质无公害农产品十分畅销，由此可见，实行中低产田的改造，完善基础设施的配套，大力推广优良品种，确保农民增产增收，发展无公害农业势在必行。
项目规划设计时应提出的31个意见
进行质量保证
总结词
建立质量保证机制
详细描述
建立一套完整的质量保证机制，包括质量审 计、持续改进等方面的措施。该机制应明确 质量保证的责任和义务，确保项目成果的质 量得到持续改进和提升。
进行质量保证
总结词
实施质量审计
详细描述
定期进行质量审计，对项目成果的质量进行全面评估和审核。通过发现和纠正潜在的质 量问题，促进项目质量的持续改进和提升。同时，将质量审计的结果反馈给项目团队，
确保合同条款具有一定的灵活性和可调整性，以便应对可能的变化和不确 定性。
09
项目变更管理
变更申请与评估
变更申请
确保所有变更请求都经过正式的书面申请，并详细描 述变更的内容、原因和影响。
评估影响
对变更请求进行全面评估，包括对项目目标、范围、 进度、成本等方面的影响。
风险分析
分析变更可能带来的风险，并制定相应的应对措施。
根据项目成果验收结果和文档整理情况， 编写项目总结报告，总结项目实施过程中 的经验教训和改进建议。
归档项目资料
制定文档管理计划
将项目文档和总结报告进行归档，以便后 续查阅和参考。
在项目开始阶段制定文档管理计划，明确 文档的编写、审核、修改、发布等流程和 责任人。
项目经验总结
分析项目成功因素
总结项目实施过程中的成功因素，包括团队协作、 项目管理、技术创新等方面。
经验总结
总结变更管理的经验和教训，为今后的项目提供借 鉴和参考。
反馈与改进
根据评估结果和经验总结，对项目规划设计提出反 馈意见和建议，促进项目的持续改进。
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项目收尾与验收
项目成果验收
总结项目目标完成情况
对照项目计划，评估项目目标是否已完 成，并总结完成情况。
项目规划建议书大全(16篇)
项目规划建议书大全（16篇）在提出意见建议时，我们应遵循客观、具体、可行的原则。
下面是一些有关意见建议的范文，供大家参考和借鉴，希望能帮助大家更好地解决问题。
投资项目建议书范文甲方：乙方：(一)拟建项目名称：项目。
(二)项目地址：洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)。
(三)项目占地：甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。
(四)土地价格：15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担)，第一期12亩(张家湾玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。
(五)出让土地达到的条件。
1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达到"七通一平"条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。
(时间定一个月)。
(六)项目建设期限。
1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后，在1个月内开工建设，建设期限1年。
第二期建设用地，甲方须于20某某年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
(七)对项目的优惠支持：按中共青菱乡委发[20某某]1号兑现给乙方。
(八)双方责任和义务。
1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。
2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。
3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。
4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费；乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。
项目管理的合理化建议
项目管理的合理化建议
建议一：派驻现场代表
为了提高效率和加快进度，我们建议设计院派驻现场代表，以便及时处理设计图纸的错漏。
现场代表可以根据施工进度，调整专业设计人员，从而减少两地往返的时间，并及时解决施工中发生的设计问题。
建议二：建立返工扣款制度
我们建议预留部分设计费，建立返工扣款制度。
如果由于设计原因引起返工，应适当扣除设计费。
例如，预留预埋标识不清或错误引起补打或返工，各种管道桥架在平面、标高上相碰，引起已完工程返工等。
实施扣款制度能促使设计院各专业设计人员互相提高条件和认真实行总校制度，从而提高设计质量。
建议三：系统规划设计内容
我们建议业主在确定设计单位前对项目设计进行系统规划，明确工程设计、二次设计、专项设计的内容、范围、接口等，以提高工程的确定性。
设计过程中应积极采用新技术、新材料，特别注重细节设计。
通过这些措施，可以提高设计质量和工程效率。
项目管理部分问题及建议书(IPD)
PDCP 计划阶段
开发阶段
对应 活动
制订概念阶 段3/4级WBS
制订计划阶 段3/4级WBS
chart 开工会
制订E2E 1/2级WBS
项目预算 风险评估
制订E2E 3/4级WBS
项目启动
计划
经验 数据库
ADCP
LDCP
验证阶段
发布阶段
生命周期管理阶段
项目经验 总结
PDT解散
控制
项目阶段总结 项目结束
管理风险，提高产品开发成功的可能性 ✓ 引入科学的估计方法，建立项目历史数据积累机制，提高项目估算的准确度； ✓ 建立规范的项目度量过程，为项目过程的有效监控提供定量依据，建立有效
的项目评价指标 ✓ 建立规范的项目经验教训总结和知识共享机制，为组织整体能力的提升提供
保障
3
全流程计划体系
CDCP
接受项目 任务书 概念阶段
项目成员 6
个人工作计划
2.3.3.1
2.3.3.2
IPD项目管理的主要特点
✓ 项目计划的全面性 ✓ 计划模式：在一个项目计划文件（如E2E WBS3/4级计划）中包含所有
部门的活动；项目计划严格按活动的方式进行WBS分解 ✓ 进度、资源、成本、风险、问题，通过计划和控制过程有机地集成在一
起，同步被制定、汇报、跟踪和更改 ✓ 按项目管理方式管理资源 ✓ 通过规范的方法确保项目计划被有效执行 ✓ 里程碑的管理和基线管理 ✓ 过程和产品度量指标的建立与分析
7
持续的风险管理和估计工作
风险数据库 RDB
风险管理
项目团队
估计方法
过程资产库 PAL
项目过程监控
8
交付件举例：WBS计划模板
总体规划项目建议书
总体规划项目建议书一、项目背景随着城市化进程的加快和人口的快速增长，越来越多的城市出现了交通堵塞、环境污染等问题。
为了解决这些问题，提升城市发展水平，我向您提出以下总体规划项目建议。
二、项目目标本项目的目标是通过全面规划和科学设计，实现城市交通、环境、产业等各领域的协同发展，改善人民生活质量，促进经济繁荣。
三、项目内容1. 城市交通规划针对城市交通堵塞问题，建议提升城市道路网络，修建新的高速公路和城市快速道路，完善公共交通系统，提升轨道交通的覆盖范围和运行效率。
同时，鼓励发展绿色出行方式，推广电动汽车和自行车等低碳交通方式。
2. 城市环境规划为了改善城市环境质量，建议制定严格的环境保护政策和标准，限制排放污染物。
同时，加大垃圾分类和回收利用力度，提升城市垃圾处理能力。
鼓励植绿种树，创建城市绿化带和生态公园，提高城市生态环境。
3. 城市产业规划为了促进经济发展，建议培育和发展新兴产业，推动产业升级和转型。
培养高端人才，吸引各类优秀企业和科研机构进驻。
同时，加强城市规划和土地利用管理，合理规划和布局产业园区，提高资源利用效率和经济效益。
4. 城市公共设施规划为了提升城市居民的生活品质，建议修建更多的公共设施，如学校、医院、文化活动中心等。
鼓励社区建设，提供良好的社区服务和配套设施。
同时，建设智慧城市，推动信息技术与城市管理的深度融合。
5. 城市空间规划为了合理利用土地资源，建议进行城市空间规划和土地利用规划。
优化城市布局，提升用地利用效率，推动城乡一体化发展。
同时，合理划定城市发展边界，保护生态环境和农田资源，实现可持续发展。
四、项目实施和管理1. 项目实施本项目的实施需要政府、企业和社会各界的共同参与。
政府应建立相应的组织机构负责项目的实施和协调，制定详细的实施计划和时间表。
企业可以通过投资兴建相关设施，参与城市建设和管理。
社会各界可以提供意见和建议，监督项目实施的进展。
2. 项目管理项目管理应建立科学、规范的机制。
项目规划设计方案
项目规划设计方案项目规划设计方案一、项目背景随着社会的发展和科技的进步，越来越多的企业开始意识到项目管理的重要性，并开始引入项目管理方法论来提高企业的竞争力。
因此，我公司决定开展一个项目规划设计方案，旨在帮助企业更好地规划和管理项目，提高项目的成功率和效益。
二、项目目标1. 提供一套完整的项目规划和设计方法论，帮助企业规划和管理项目。
2. 培养企业内部的项目管理团队，提升公司的项目管理能力。
3. 提高项目的成功率和效益，降低项目的风险。
三、项目内容1. 确定项目管理的基本原则和方法论，包括项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理等。
2. 开展项目管理培训，培养企业内部的项目管理团队。
培训内容包括项目管理的基本概念、项目计划和控制、团队管理和沟通、风险管理等。
3. 针对企业的实际情况，提供项目规划和设计的案例研究，帮助企业制定项目规划和设计的具体方案。
4. 在项目进行过程中，根据项目的实际情况，随时进行项目规划和设计的调整和优化。
5. 对项目进行评估和总结，提出改进建议，为企业未来的项目管理提供参考和借鉴。
四、项目实施计划1. 项目启动阶段：确定项目的背景和目标，成立项目团队，制定项目的工作计划和时间节点。
2. 项目规划阶段：制定项目管理的基本原则和方法论，开展项目管理培训，组织项目规划和设计的案例研究。
3. 项目实施阶段：根据项目的实际情况，进行项目规划和设计的调整和优化，协助企业完成项目目标。
4. 项目总结阶段：对项目进行评估和总结，提出改进建议，为企业未来的项目管理提供参考和借鉴。
五、项目管理团队项目管理团队由公司内部具备项目管理经验和能力的员工组成，包括项目经理、项目规划和设计专家、培训师等。
六、项目预算项目预算为100万元，主要用于项目管理团队的培训、项目规划和设计案例研究的开展、项目评估和总结等。
七、项目风险1. 项目管理团队的能力不足，需要加强培训和学习。
工程项目设计管理的建议(3篇)
第1篇一、引言工程项目设计管理是工程项目实施过程中的重要环节，直接关系到工程项目的质量、进度和成本。
随着我国建筑行业的快速发展，工程项目设计管理的重要性日益凸显。
本文针对工程项目设计管理中存在的问题，提出以下建议，以期提高我国工程项目设计管理水平。
二、工程项目设计管理中存在的问题1. 设计阶段与施工阶段脱节在工程项目实施过程中，设计阶段与施工阶段往往存在脱节现象。
设计人员对施工工艺、现场条件了解不足，导致设计方案在实际施工中难以实施。
此外，施工过程中发现的设计问题，往往需要重新修改设计，造成工期延误和成本增加。
2. 设计质量参差不齐由于市场竞争激烈，部分设计单位为了追求利润，降低设计质量。
设计图纸存在错误、遗漏，施工过程中频繁修改，影响工程进度和成本。
3. 设计人员素质不高部分设计人员专业素质不高，缺乏实践经验，导致设计方案不合理，施工过程中出现问题。
此外，设计人员流动性大，设计团队不稳定，影响设计质量。
4. 设计合同管理不规范部分设计合同条款不明确，设计费用不合理，设计变更管理混乱。
设计单位与施工单位、建设单位之间的沟通不畅，导致设计变更频繁，影响工程进度和成本。
5. 设计资源整合不足设计过程中，设计单位与施工、监理、材料供应商等各方资源整合不足，信息共享不畅，导致设计方案难以满足实际需求。
三、工程项目设计管理建议1. 加强设计阶段与施工阶段的沟通设计单位应加强与施工单位的沟通，了解施工工艺、现场条件，确保设计方案在实际施工中可行。
同时，施工单位在施工过程中发现的设计问题，应及时反馈给设计单位，以便及时修改设计。
2. 提高设计质量设计单位应注重提高设计质量，严格按照国家相关标准和规范进行设计。
设计人员应具备较高的专业素质和丰富的实践经验，确保设计方案合理、可行。
3. 加强设计人员培训和管理设计单位应加强对设计人员的培训，提高其专业素质和团队协作能力。
同时，建立合理的人才激励机制，稳定设计团队，提高设计质量。
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第七章、项目规划设计建议
一、产品策略原则
1、使本案的产品能适应市场，紧扣本案的主题概念，开发出别具风格的产品；
2、产品设计从宏观上配合本案的主题定位，从微观上塑造主题定位，共同构筑本案的鲜明形象；
3、要充分考虑本案的目标客户群，重点从户型设计等方面迎合目标客户群的需求；
4；要针对巢湖市房地产市场，寻找其不足或空白之处，结合本案实际作为突破口；
5、注重创新产品与高附加值产品在本案的使用。
二、用地布局建议
1、布局考虑因素
⑴“以创造和谐邻里精神为主的巢湖市首家体验式景观休闲社区”的定位为基点，运用房地产经济学与市场学原理合理布局，促进产品价值最大化的实现；
⑵根据用地价值分区进行相应功能和物业类型的配置；
⑶项目实施从已具备基础设施条件的东南部开始，逐步向后推移；
⑷大盘宜采用低开高走的价格策略，因而首期开发物业应以宜消化的经济型为主，来聚集人气，带动后续开发；
⑸从资金运作的角度来看，建设周期长、投资回收慢的物业类型应滞后安排；
⑹在注重环境景观的均好性以及环境景观优化与产品组合配置一致性的同时，注意分期产品组合的合理性，考虑物业类型、户型、面积的搭配。
2、功能区块的划分
按照从南到北或从东南到西北的的推进方向，形成分期开发四大版块：
⑴一期：商住综合，物业类型以商业服务和多层公寓房为主；
⑵二期：居住，物业类型考虑安排多层公寓和情景洋房；
⑶三期：居住，物业类型配备多层公寓、叠加别墅；
⑷四期：居住，物业类型配备多层公寓、高层公寓。
3、布局结构与组团规模特性
⑴采取“组团院落”的规划布局形式，强调层次领域空间的塑造，形成和睦亲切的组团邻里关系；
⑵体现环境均好的设计理念，围绕公共绿地进行建筑组团（群）布置，形成从组团（群）院落空间到公共绿地的良性互动关系；
⑶组团规模按不同的物业类型分别考虑，并尽量将组团建设规模控制在2-3万平方米以内，户数在200户以内。
４、道路系统
⑴道路系统：
采取人车分流或部分人车分流的形式
⑵主入口：
人行主入口建议设在小区南面，入口设计形成小区标志性景观，起到空间导向的作用，使小区居民产生领域感、归宿感和自豪感；车行主入口设在小区东面。
⑶停车方式与车位配比
按车库和停车位两种形式，数量以小区住户30%计算，约600个车位；车库按20%即400个车库
考虑自行车与摩托车库的设置。
三、不同类型物业配比建议
以及小户型商务公寓等
四、户型设计建议
1、户型设计原则
⑴动静分区
⑵公私分区
⑶干湿分区
⑷洁污分区
2、户型比例与功能配置
3、户型设计相关说明
⑴确定项目以三室二厅一卫和三室二厅二卫为主力户型；
⑵情景洋房辅助功能配置可根据设计具体需要予以深度考虑；
⑶对部分舒适性户型可考虑户内错层设计；
⑷叠加别墅设计除要求的辅助功能外，应赋予更多的别墅元素，如体现上下层空间流动性的高厅设计、设在住宅底部的停车库等；
⑸对住宅顶部的复式层设计，复式层利用面积宜少，可控制在30%左右，同时复式住宅可体现两大设计特点：高厅设计与屋顶露台花园设计。
4、单体设计
⑴配合小区主题，整体风格可引入以体现时代特征的现代简约主义风格，没有过分装饰，从功能出发讲究造型比例适度、空间构图明确、外观明快简洁；
⑵建筑组团天际线力求优美而富于动感；
⑶住宅层高按2.9米，多层以砖混结构为主；
⑷小高层考虑采用一梯两户的条式设计；
⑸注重室内共享外部环境景观，考虑外部视觉景观引入室内；
⑹规划控制条件要求采用坡屋顶，考虑每户太阳能热水器集中安装，并协调好单体建筑风格。
五、环境景观设计建议
1、基本思路
⑴引入社区主题型园林景观设计，提升文化品味和内涵
例如结合小区主题，形成三大主题景观休闲广场：以体现人际交往为主题的“喜相逢音乐喷泉广场”、以体现健康运动为主题的“韵动广场”、以体现文化教育为主题的“行知广场”；
再如结合组团庭院之绿化配置，形成有个性化和标识性的主题庭院：紫荆苑、合欢苑、梧桐苑、石榴苑、芙蓉苑、桃花苑、桂花苑等。
⑵注重园林生态功能，维持社区内环境的生态平衡
满足人们对绿色环境的要求，达到景观环境在视觉效果上的清新、优雅、舒适、宜人，调节社区的气候环境，改善空气质量；植物的配置考虑季相和色相的搭配，保证常年见绿，力求四季有花，使人在社区能充分感受到季节的变化，表现出不同季节的园林美。
⑶强化园林景观休闲活动功能，为社区活动的开展提供硬件支撑
强调园林景观的可参与性，在社区内设置一定的硬质景观、共享空间，为社区居民提供足够的休闲、交往、活动场地，营造和谐友善
温馨的邻里关系氛围。
2、绿化层次要求
社区绿化考虑分三级：
⑴外围行道树绿化与地块边缘林荫道为一级绿化，形成社区的绿色屏障；
⑵人行主轴线（主入口）及中央绿地为二级绿化，形成社区的绿化中心，为居民生活提供集中绿地和活动场所；
⑶社区宅间（庭院）绿地为三级绿化，将绿化渗入居民生活，为居民提供相对私密幽静的绿化空间。
3、园林景观总体布局构想
从社区主入口即可远望中央绿地，让人未进入社区，先被社区良好的绿化所吸引；穿过人行主轴线进入中央绿地，中央绿地为社区景观中心，也是社区景观之灵魂；以中央绿地为中心，向宅间辐射，进入宅间庭院。
4、主入口景观设计
主入口景观强调其视觉效果上的气势，在社区主入口部位采用材质和色彩富于变化的硬质铺装地面，结合主入口中央绿带形成休闲步行道，主入口可通过动感水景、花坛和造型优美的大树，营造出宏大而又引人入胜的门户形象。
5、中央绿地设计
中央绿地设计更注意社区公共性与参与性：
⑴绿化景观和硬质景观面积分别占70%和30%左右；
⑵要求设置一定的水景，使景观生动活泼而富于灵气；
⑶绿化景观以乔木、灌木和花草结合，并注意地形坡度的营造，做到层次分明、错落有致、丰富多彩；
⑷硬质景观注重观赏性、参与性、艺术性、知识性与教育性相结合，材料追求自然朴实，尺度讲求亲切宜人，融趣味性与教育性一体，并使成本得到适度控制；
⑸建议安排儿童游乐设施、健身设施、健康慢跑道、网球场及社区文化长廊等。
6、庭院绿化设计
庭院景观设计应相对私密、幽静，为居民提供良好的居住绿化环境和休闲、散步、活动、交往空间；不同庭院的景观分别采用各具特色的园林景观设计，使每一空间都具有可识别性。
六、会所设计建议
1、会所设计考虑因素
⑴便于前期做售楼大厅使用；
⑵有利于住户充分利用会所作为休闲活动、公共活动的场所；
⑶有利其后续经营管理；
⑷会所作为社区之灵魂，应成为社区标志性建筑；
2、会所功能
健身房、棋牌室、台球室、乒乓球室、阅览室、多功能厅（会议、小型演艺及培训教室）
3、会所面积
主体面积2000平方米左右
七、需重点考虑的问题
⑴本案地势低洼平坦、基础不良，如何化不利地形为有利条件？
⑵根据地形特点，在会所与销售环节相衔接的基础上如何使会所售楼大厅、样板房和中央绿地形成三位一体的关系，营造体验营销的环境？
⑶在保证品质的情况下如何解决停车问题？如何不占或少占用容积率指标？如何解决车库（位）分期调配问题？
⑷顶层与底层怎样建会促进销售？
⑸如何协调处理坡屋顶、太阳能设施、空调机位、建筑外观形象几者之间的关系？
⑹采用围合式，怎样避免朝向和楼间距的问题？
⑺结合项目特点引入创新型产品问题？
⑻如何利用景观环境设计来体现主题？
⑼如何将外部山湖资源融入社区环境问题？
八、方案设计成果深度要求
1、方案数量
要求提供不少于2个规划方案供比较选择
2、成果形式与数量
方案文本6套；方案设计成果1份光盘；供展示的彩板1套（A1）
3、方案设计说明
⑴着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等
的主导设计构思、设计理念及设计手法；
⑵简述结构、给排水、电器等的设计构思，及对环境保护、消防、节能等作相应说明；
⑶经济技术指标。
4、方案设计图
⑴用地现状、区域分析图
⑵规划总平面图
⑶规划空间结构分析图
⑷交通系统分析图
⑸景观绿化规划图
⑹用地竖向规划图
⑺综合管线规划图
⑻鸟瞰图
⑼主要景观节点及反映设计意图的透视图（总数不少于8张）
⑽单体主要平面布置图、立面图、剖面图。