土地登记代理资格-土地登记相关法律知识-合同的终止

土地登记相关法律知识-合同的终止(总分：37.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：21，分数：21.00)1.在下列情形中，当事人有权解除合同的是( )。

（分数：1.00）A.已经成立的合同严重欠缺合同生效要件B.已经成立的合同意思表示不真实C.当事人履行的地点不适当，但未影响合同目的的实现D.在履行期限届满前，当事人明确表示不履行主要债务√解析：[解析] 根据《合同法》第九十四条的规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人可以解除合同。

2.下列情况中，允许行使法定抵销权的是( )。

（分数：1.00）A.甲欠乙钱迟迟不还，乙因故打伤甲，乙以自己的债权抵销甲的损害赔偿请求权B.老孙欠老王钱，依照他们之间的另一份合同，老王应先支付货款，然后老孙交付货物。

老王以其支付货款的债务向老孙主张抵销老孙的债务C.未到期债权的权利人向到期债权的权利人主张抵销D.到期债权的权利人向未到期债权的权利人主张抵销√解析：[解析] A项中，因故意实施侵权行为而产生的损害赔偿请求权禁止抵销，侵权人应对侵权行为承担赔偿责任，以防止诱发侵权行为。

B项中，如果允许老王抵销的话，则无异于让老孙放弃自己享有的先履行抗辩权，因此不能抵销。

C项中，未到期债权的权利人向到期债权的权利入主张抵销，无异于让对方放弃期限利益，因此不能抵销。

D项中，到期债权的权利人向未到期债权的权利人主张抵销，是放弃自己的期限利益，因此可以抵销。

3.老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。

下列选项中错误的是( )。

（分数：1.00）A.提存费用应当由小王负担B.提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王C.只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭√D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有解析：[解析] 因不可归责于老刘的原因致使老刘无法履行债务，老刘可以提存1000元钱。

提存之日，老刘的债务消灭，提存费用由债权人的继承人小王负担。

提存期间，提存标的物产生的孳息归债权人所有。

债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

4.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由( )。

（分数：1.00）A.甲承担√B.乙承担C.甲和乙共同承担D.提存机关承担解析：[解析] 《合同法》第一百零三条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。

提存期间，标的物的孳息归债权人所有。

提存费用由债权人负担。

5.下列关于债务免除的说法中，错误的是( )。

（分数：1.00）A.债权人免除债务人的债务，不得损害第三人利益B.免除只能由债权人与债务人协商一致才可生效√C.作出免除行为的债权人应具有完全民事行为能力D.债权人在作出免除的意思表示后，不得撤回解析：[解析] 债权人免除债务人的债务，虽为债权人的权利，但该权利的行使不得损害第三人的利益。

免除可以为单方行为，也可以为双方行为。

免除为民事法律行为，作出免除行为的债权人应具有完全民事行为能力。

债权人一旦作出了免除债务的意思表示，即不得撤回。

6.合同的终止是指( )。

（分数：1.00）A.合同的变更B.合同的消灭√C.合同效力的暂时停止D.合同的解除解析：[解析] 合同的终止是合同当事人间的权利义务在客观上不复存在，指的是合同消灭。

合同的变更、合同效力的暂时停止并没有终止合同关系，合同的解除只是合同终止的一种原因。

7.按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。

甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是( )。

（分数：1.00）A.甲的行为属于清偿B.甲的行为属于抵销√C.甲的行为属于债务履行D.甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务解析：[解析] 甲按照合同约定向商场作出给付，此为清偿，也为债务履行，而非抵销。

甲的债务因清偿而消灭，使合同终止。

根据《合同法》第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

因此，甲应当承担保密义务。

8.甲与乙各欠对方1万元，且都已经到清偿期，现甲欲主张抵销，则甲( )。

（分数：1.00）A.应当将抵销的意思表示通知给乙√B.不需要将抵销的意思表示通知给乙C.需要征得乙的同意才发生抵销的效力D.不需要征得乙的同意，也不必通知乙就发生效力解析：[解析] 法定抵销权的行使只需将抵销的意思表示通知对方，意思表示到达对方便发生抵销的效力。

9.下列标的物可以直接提存的是( )（分数：1.00）A.土地B.西瓜C.电视机√D.房屋解析：[解析] 提存标的物须为适于提存的物，土地、房屋等不动产不适于提存，西瓜等易腐易烂物不适于提存。

不适于提存的标的物，债务人依法可以将之拍卖、变卖，向提存机关提存价款，以消灭债务。

电视机适于提存，可以提存。

10.甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销自( )。

（分数：1.00）A.通知作出时生效B.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效C.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效√D.乙了解通知的内容时生效解析：[解析] 抵销权属于形成权，自意思表示到达对方时生效，发生抵销的效力。

由于采取到达主义，因此抵销通知作出之时抵销并不生效。

若抵销通知以邮寄方式作出，则应以信件到达对方时为生效时间。

11.甲和乙签订一份合同，甲付给乙1000元，此前乙已经欠甲1000元。

下列情形中甲的债权可以和乙的债权相抵销的是( )。

（分数：1.00）A.乙的债权尚未到清偿期而甲的债权已到期，乙提议抵销的B.乙的债权尚未到期而甲的债权已到期，甲提议抵销的√C.乙的债权已逾诉讼时效，甲的债权未逾诉讼时效，乙提议抵销的D.甲的债权已逾诉讼时效，乙的债权未逾诉讼时效，甲提议抵销的解析：[解析] 债的抵销的要件之一要求双方的债务均届清偿期。

债务未到清偿期，债权人不能请求履行。

但是，两项债务，一项已届清偿期，而另一项未届清偿期，若未到期的债务人主张抵销的，可以抵销。

已届清偿期的一方主张抵销，未到期的一方同意抵销的，可以抵销。

12.李某于2006年1月向张某借款1000元，约定2007年1月偿还，嗣后张某于2007年1月又向李某借款1000元，约定2年后偿还。

2009年1月，李某向张某表示，各自都不用偿还债务了，张某表示同意，这产生的法律后果是( )。

（分数：1.00）A.合同的变更B.合同的终止√C.行使同时履行抗辩权D.合同的转移解析：[解析] 李某与张某分别订有两份借款合同，彼此互为债权人、债务人，且合同标的物属于同一种类，均为金钱。

2009年1月，两个人的债务均到期，李某向张某所作的表示属于行使抵销权的行为，使双方的债权债务数额均消灭1000元，从而使双方的借款合同消灭。

13.甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为债务人。

在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。

根据合同法的规定，此时会发生( )。

（分数：1.00）A.解除B.免除C.抗辩D.混同√解析：[解析] 合同债权债务存在的前提是必须存在双方当事人，而甲公司吸收合并了乙公司，根据法律规定，甲公司承受了乙公司所有的债权债务，从而使甲公司与乙公司原来合同中的债务人不复存在，债权债务关系失去了存在的前提。

此时发生的是债权债务的?昆同，即债权、债务同归一人，使得合同权利义务终止。

14.甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。

甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。

2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。

甲与乙的行为属于( )。

（分数：1.00）A.清偿B.混同C.合意抵销√D.法定抵销解析：[解析] 清偿是债务人向债权人进行给付，混同是债权债务同归一人，因此，甲与乙的行为不属于清偿、混同。

甲、乙互以各自的债务进行充抵，使债权债务关系归于消灭，为抵销。

甲、乙债务在标的物等方面均不相同，其抵销并非法定抵销，而是合意抵销。

15.下列不属于合同更新的成立条件的是( )。

（分数：1.00）A.须有应消灭的有效债务存在B.须有新的债务发生C.须新债务与旧债务的性质相同√D.须当事人双方有更新合同的合意解析：[解析] 合同更新是指当事人双方订立一个新的合同代替原合同，其成立应具备以下条件：①须有应消灭的有效债务存在；②须有新的债务发生；③须新债务与旧债务的性质不同；④须当事人双方有更新合同的合意。

16.法定抵销权的行使( )。

（分数：1.00）A.可以附条件B.可以附期限C.可以同时附条件和期限D.不得附任何条件或者期限√解析：[解析] 根据《合同法》第九十九条第二款的规定，抵销不得附条件或者附期限。

17.甲公司于10月4日到乙公司购买一批原料，当场提货并付款2.5万元。

次日，甲公司因货物质量不合格，将这批原料退回乙公司，乙公司签收，但未退款。

10月7日，甲公司到乙公司购买电器一批，价款2.8万元，提货时与乙公司约定2日内付款。

2日期满，甲公司未付款，乙公司上门催收。

甲公司认为前后债务相抵，只需支付3000元。

双方发生争议，下列对此案的处理意见中正确的是( )。

（分数：1.00）A.甲公司应先付给乙公司28000元，再请求乙公司退款25000元B.乙公司应先退给甲公司25000元，再请求甲公司付款28000元C.甲公司付给乙公司3000元，双方了结债务√D.甲公司应付给乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付给14000元解析：[解析] 甲公司与乙公司的债务均已届至履行期，种类相同，均为金钱之债，因此，甲公司与乙公司均享有法定抵销权。

甲公司行使抵销权，抵销2.5万元，则甲公司再支付3000元给乙公司即可。

18.合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利( )。

（分数：1.00）A.丧失B.不受影响√C.受到一定程度的限制D.附条件消灭解析：[解析] 《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

由此可见，合同解除后，当事人要求赔偿的权利不受影响。

19.债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。

沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失( )（分数：1.00）A.应由胡某承担√B.应由沙某承担C.应由沙某与胡某共同承担D.应由提存机关承担解析：[解析] 《合同法》第一百零三条规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。