商品房购销合同样本电子版
编号：MM-202161201
商品房购销合同样本电子版
Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签约地点：____________________
签约时间：_____年____月_____日
商品房购销合同
销方（甲方）：
购方（乙方）：
签订地点：
签订地点：________年____月____日
甲方在开发商品房，乙方要求购买，现根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条、购房地址数量户型及分布情况
购房地址：
数量：乙方购买（套、间），每（套、间）建筑面积为平方料，合计建筑面积为平方米。
户型及分布
住宅房间厅分布在单元楼号
住宅房间厅分布在单元楼号
住宅房间厅分布在单元楼号
办公用房间分布在单元楼号
经营性用房间分布在单元楼号
第二条、价格
住宅房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元
办公用房建筑面积元/m乙方购买平方米，合计金额元
经营性用房建筑面积元/m，乙方购买平方米，合计金额元
总计价款（人民币大写）
（预购商品房价暂定价，结算时以房屋竣工后物价部门核价通知书为准。
第三条、房屋质量
房屋质量按国家规定的设计图纸要求，以质量监督部门的质量鉴定合格证
书为标准，如质量达不到合格准，乙方有权拒绝接收，甲方应按标准负责无偿
修理或返工。
第四条、付款方式
乙方购买现货房屋，必须在签订本合同后十日付足购房款。
乙方购买在建、未建房屋必须在签订本合同十日内预付（房款、定金）元。
余款在房屋交付使用前十日内付清。
第五条、交付时间
1、乙方购买的房屋，甲方应于________年____月____日之前交付给乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期顺延。
2、乙方在接到房屋交付通知书十日内，应办妥接收手续。
3、房屋交付时，甲方应同时向乙方交付有关房屋的购买发票等证明材料。
第六条、保修时间
土建保修期为壹年，水电保修期为半年，屋面积保修为三年，凡因施工或
设计造成的质量问题，均属保修范围，保修期从房屋交付使用之日算起，如因
乙方原因推迟交房。
保修期不顺延。
第七条、违约责任
1、甲方应在合同规定的时间内将乙方所购买房屋交给乙方，如不能按时交会付（含因工程质量或设计变更造成逾期交付的），应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交房部分房款总值计算，向乙方偿付违约金。
2、乙方接到甲方交房通知后，应及时办理交持手续，乙方因故拖延房款，或不按时办理接收手续，应按照中国人民银行有关延期付款的规定，向甲方偿付逾期付款的违约金。
3、乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方无权请求返还定金。
甲方不履行合同，根据双方对等原则，甲方应双倍返还定金给乙方。
4、甲方不能交房的，应向乙方偿付不能交房部分房款总值%的违约金。
5、乙方中途退房的，应向甲方偿付退房部分房款总值%的违约金。
6、乙方超过两个月不办理接收手续，甲方有权另行处理乙方预购房屋。
第八条、其它约定事项
第九条、争议解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向________工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁。
向__________人民法院起诉。
本合同一式份，合同双方各执份，合同副本份，送备案。
销方（甲方）（章）：购方（乙方）（章）：
单位地址：单位地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
鉴证意见：
鉴证机关（章）
经办人：
有效期限：________年____月____日至________年____月____日监制部门：印制单位：。
商品房屋购销的合同范本6篇
商品房屋购销的合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房屋事宜，签订本合同。
一、项目基本情况1. 房屋位置：甲方所售房屋位于____________________。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋权属：甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务等问题，由甲方负责解决并承担法律责任。
因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
该房价为净价，不含税费及其他附加费用。
2. 支付方式：乙方应在签订合同当日支付定金______元（大写：______元整），剩余房款______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续时支付。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋进行验收并签署房屋交接单。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付房屋租金的标准向乙方支付违约金。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应的损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
商品房的购销合同范本6篇
商品房的购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所销售的商品房，经过友好协商，达成共识，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本商品房购销合同。
一、标的物本合同所指的商品房位于_____________________，具体为第_____栋，第_____层，第_____单元，房屋结构为_____，面积为_____平方米，具体面积以房地产权证为准。
二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方选择以下第_____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起_____日内支付全部房款。
（2）银行按揭：乙方支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在乙方全款到达甲方账户后的_____天内，将房屋交付给乙方。
如因不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
四、质量保证1. 甲方保证销售的商品房已符合国家及地方的相关规定，并已取得商品房预售许可证。
2. 甲方应确保房屋的质量符合国家规定的标准。
因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付万分之_____的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房款的百分之_____向乙方支付违约金。
六、保修责任1. 甲方应负责房屋的保修责任，保修期限为自房屋交付之日起_____年。
2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。
七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
商品房购销合同示范文本5篇
商品房购销合同示范文本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：________平方米；房屋结构：________；房屋朝向：________等。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的10个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。
第四条违约责任1. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的20%。
2. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的20%。
第五条产权登记及过户1. 甲方应在房屋交付后3个月内办理完毕产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在7个工作日内办理过户手续。
过户费用由乙方承担。
第六条保修及维修责任1. 该房屋的保修期限为一年，自房屋交付之日起计算。
2. 在保修期限内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
3. 保修期限届满后，房屋的维修责任由乙方承担。
第七条其他约定事项1. 甲方赠送乙方车位一个，具体车位号另行确定。
2. 甲方负责办理该房屋的小区物业管理相关手续。
3. 双方应对本合同内容予以保密，不得外泄。
第八条合同变更和解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。
商品房购销协议书范本推荐8篇
商品房购销协议书范本推荐8篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就购买位于_______________（具体地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定此协议书。
一、协议目的甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，共同制定本协议。
二、商品房基本情况1. 商品房地址：___________________2. 商品房面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
3. 商品房结构：_______户型，_______室_______厅_______卫。
4. 商品房交付时间：预计为______年______月______日，具体以甲方书面通知为准。
三、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币（大写）_______元整（小写￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方需在签署本协议后______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付。
（3）按揭贷款：首付款______元，剩余款项申请银行按揭贷款支付。
3. 如乙方选择按揭贷款方式支付购房款，需按照银行要求提供相关资料，办理相关手续。
四、商品房交付标准1. 商品房交付时，甲方需提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等相关文件。
2. 商品房交付标准按照甲方提供的《商品房买卖合同》附件中的交房标准执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付商品房，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价款的万分之_____。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的万分之_____。
3. 若因乙方原因导致无法办理银行按揭贷款，乙方需按照一次性付款方式支付剩余购房款。
商品房买卖合同电子版范本6篇
商品房买卖合同电子版范本6篇篇1商品房买卖合同电子版范本甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于（具体地址）的商品房的买卖事宜达成如下协议，以资证照：一、商品房基本信息1. 商品房地址：（填写商品房具体地址）2. 商品房建筑面积：（填写商品房建筑面积，以平方米为单位）3. 商品房用途：（填写商品房用途，例如住宅、商铺等）4. 商品房产权：（填写商品房的产权性质，例如商品房已办理商品房预售许可证、商品房已办理商品房销售许可证等）二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价款：人民币（大写）（￥小写）元整2. 甲乙双方约定支付方式及时间：（例如定金、首付款、尾款等具体支付方式及支付时间）三、商品房交付及验收1. 商品房交付时间：（填写商品房交付时间）2. 商品房交付方式：（填写商品房具体交付方式，例如现房交付、期房交付等）3. 商品房验收标准：（填写商品房验收标准，例如商品房验收合格标准）四、商品房过户及税费1. 商品房过户时间：（填写商品房过户时间）2. 商品房过户税费：（填写商品房过户税费具体金额）五、违约责任1. 合同生效后，任何一方违反合同约定应承担相应法律责任2. 乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金3. 甲方违反合同约定的，乙方有权要求解除合同并返还定金六、争议解决因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力3. 未尽事宜，由双方友好协商解决甲方（出卖人）签字：日期：乙方（购买人）签字：日期：以上为本次商品房买卖合同的电子版范本，申明：该范本仅供参考，具体合同条款可根据实际情况进行定制，若有疑问，请咨询相关法律专业人士。
商品房购销合同范本6篇
商品房购销合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房，具体房号、面积、户型等详见本合同附件。
二、房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）房屋交付前___日，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。
四、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋，应按照未交付部分房价款的___%向乙方支付违约金。
五、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，不存在任何权利瑕疵。
2. 房屋质量应满足国家相关标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。
六、产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，协助乙方办理房屋产权登记。
2. 产权登记所需费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
八、争议解决如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、附加条款____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ________________________________（此处可添加具体细节要求）十、其他补充协议（可选）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。
商品房购销合同样书通用版6篇
商品房购销合同样书通用版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层、房号等详见购房合同附件。
二、价格及支付方式2. 商品房总价为人民币________元（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付3. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按期交付，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
四、房屋质量保证4. 甲方应当保证出售的房屋质量符合国家相关标准，并自房屋交付之日起承担保修责任。
具体保修范围和期限按照国家和地方的有关规定执行。
五、产权登记5. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。
六、违约责任6. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应当按照未付购房款的一定比例向甲方支付违约金。
若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应当按照已付购房款的一定比例向乙方支付违约金。
七、其他约定7. 乙方在购买房屋后，应当遵守国家及地方的房地产政策、法规，不得擅自改变房屋结构和使用功能。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。
八、补充条款10.____________________________________________________________________ ___11.____________________________________________________________________ ___12.____________________________________________________________________ ___（此处可根据具体情况添加补充条款）九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分解释和说明本合同的所有内容，双方均对合同条款认识一致。
商品房购销合同样本通用版本7篇
商品房购销合同样本通用版本7篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方依据XXXX规划许可证和建筑工程施工许可证，在位于XXXXX建造本商品房项目。
项目名称：XXXXX。
建设工程规划许可证号为XXXXX。
土地使用年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
设计用途为住宅。
该项目的土地使用权批准文件是以出让方式取得，土地使用权出让合同编号为XXXXX。
土地使用权编号为XXXXX。
该地块占地面积为XXXXX平方米，商品房用途为住宅。
建筑总面积为XXXXX平方米。
项目规划环境符合中华人民共和国城镇建设规划相关法律法规的规定。
第二条基本情况乙方所购买的房屋为商品房，具体座落于项目中的XXXX幢XXXX 单元XXXX层XXXX号房，户型为XXXX户型，建筑层数地上XXXX 层加地下XXXX层。
建筑面积共XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。
具体面积以签署《房屋面积测绘技术报告书》为准。
甲方已按照国家规定完成了项目设计方案的报批和施工图审查备案等工作，并经建筑工程质量验收合格后方可出售。
第三条计价方式与付款该商品房的销售计价方式采用单价计价方式，总价为人民币XXXX 元整（大写）。
乙方按照本合同约定付款方式和期限支付购房款。
甲方不得擅自改变商品房的销售计价方式，在合同中必须明确公示相关价格证件或资料的真实性和准确性，并对真实性承担相应的法律责任。
付款方式如下：首付款XXXX元人民币（大写），贷款支付剩余款项。
贷款的具体金额和期限由银行确定。
贷款逾期付款的违约责任按照本合同相关条款执行。
付款方式要符合国家金融信贷管理规定要求及其他法律法规的相关规定要求。
商品房购销合同范本8篇
商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。
2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。
土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
商品房的规划设计与批准的规划文件相符。
二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。
此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。
乙方应按照本合同约定支付购房款项。
2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。
定金可抵作购房款。
3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。
甲方收到全款后应开具购房发票。
三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。
违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
商品房购销合同书样本6篇
商品房购销合同书样本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________营业执照号码：___________________________乙方（买受人）：___________________________地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________身份证号或其他有效证件号码：___________________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号，为____________结构，建筑面积____________平方米，套内建筑面积____________平方米。
2. 房屋产权情况：商品房已取得房屋所有权证，产权年限为XXXX年。
若未取得房屋所有权证，购房款需待产权办理完毕后支付。
二、计价方式和付款时间1. 房屋总价款为人民币（大写）：____________元整。
该价款不包括车位费用及其他费用。
如存在产权状况或产权变更等特殊情况，应事先约定好相关处理方式和责任承担。
乙方应按照国家法律法规规定支付相应的契税、维修基金等费用。
2. 乙方选择以下第______款方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方在签订本合同时一次性支付全部购房款；（2）分期付款：乙方在签订本合同时支付购房款总额的______%（含定金），剩余款项按照约定时间支付；（3）贷款方式付款：甲乙双方共同确认贷款银行及贷款金额等相关事宜，乙方应按约定配合办理贷款手续。