商业管理规约1106
商业办公大楼临时管理规约
商业办公大楼临时管理规约一、引言商业办公大楼是现代都市中不可或缺的一部分，它提供了高品质的办公环境和服务，为企业和个人提供了便利和舒适。
为确保商业办公大楼的顺利运营和秩序，制定本《商业办公大楼临时管理规约》。
二、管理范围1. 大楼门禁管理2. 环境卫生维护3. 消防安全管理4. 办公设备维护5. 办公楼层管理6. 外来人员登记管理7. 突发事件的处理。
三、大楼门禁管理1. 所有进出大楼的人员须持有效证件，并在门禁机上刷卡或刷脸进行身份验证2. 大楼员工应定期更换门禁卡密码，丢失卡片需立即报告，并申请注销原卡3. 外来访客须在大楼前台登记，领取临时访客卡，并在离开时归还4. 临时访客卡仅限用于访客进出大楼，不得借给他人使用5. 禁止擅自阻塞大楼出入口，严禁将大楼门卫的工作人员执勤工位占为己有6. 大楼门禁设备的维护和维修由相关专业人员负责。
四、环境卫生维护1. 商业办公大楼应保持干净整洁的环境，定期进行清洁和消毒2. 大楼内各区域设有垃圾桶，员工应主动将废纸、烟蒂等垃圾投放至指定位置3. 禁止在公共区域随地吐痰、乱扔垃圾等不文明行为，如有发现应及时劝阻或举报4. 商业办公大楼应安排专人进行环境卫生的监督和维护。
五、消防安全管理1. 商业办公大楼应配备消防设备，并进行定期检查和维护2. 所有员工和访客在楼内发生火灾等紧急情况时，应立即按照预定的撤离路线有序撤离3. 禁止在办公区内擅自使用明火或高危电器设备，如需使用其他设备应符合消防安全标准4. 大楼应定期组织消防演练，提高员工和访客的应急逃生能力。
六、办公设备维护1. 商业办公大楼应配备基本的办公设备，并进行定期维护与更新2. 员工应正确使用办公设备，如有故障或损坏应及时报修3. 禁止擅自更改办公设备的设置和配置，如需进行相关操作应寻求技术人员的支持4. 商业办公大楼应设立设备管理制度，保障设备的正常运作。
七、办公楼层管理1. 商业办公大楼的办公楼层应当规划合理，通道畅通2. 楼层内不得堆放杂物，疏散通道和消防通道需保持畅通3. 各楼层应当配备合适数量和位置的灭火器等消防设施4. 商业办公大楼应定期进行楼层的巡检，发现问题应及时整改。
商铺管理规约
八达广场商铺管理规约第一章总则为加强和规范对八达广场商铺的物业管理，建立科学先进的现代化管理，保障业主和承租人的利益，维护和保持八达广场的良好商誉和形象，促进八达广场的商业繁荣，制定本管理规约。
本管理规约对八达广场的各承租人和各商铺均有约束力，各承租人和各商铺必须遵守本管理规约，并接受物业公司的管理。
第二章物业公司的权利和义务第一条物业管理公司依照有关法律、法规和规章的规定，根据业主的委托具体负责实施八达广场的经营管理。
第二条下列八达广场的商业管理公共事务由物业公司管理和负责：（一）供水、供电、通信、照明等设施的维护和维修；（二）排水、排污、排气等设施的维护和维修；（三）消防设施的维护和维修，以及消防制度的制定和实施；（四）保安设施的维护和维修，以及消防制度的制定和实施；（五）停车场的管理；（六）保持环境卫生；（七）负责绿化等美化环境的工作；（八）负责公用休闲设施的维护和维修；（九）提供代收代缴水费、电费和租金等服务；（十）商铺的装修管理；（十一）本管理守则规定的其他由物业公司管理和负责的事务；（十二）商业经营管理单位交办的其他事务。
第三条物业公司在实施商业管理中，可以根据需要制定管理办法，修订或者废止已实施的管理办法。
管理办法的制定、修订或者废止应当在实施前通知所有承租人。
第四条物业公司可以要求承租人遵守本守则和管理办法的规定使用承租的物业。
第五条承租人和各商铺违反本管理守则或者管理办法的规定时，物业公司有权及时制止，尽量避免或减少对业主和其他承租人的影响。
第六条承租人和各商铺违反本管理守则或者管理办法的规定，给业主、商业经营管理单位造成损失的，物业公司可以依法索赔。
第七条除保安、消防的应急需要，或者发生妨碍公共秩序行为以及通信、供水、供电、供气、空调、照明、排水、排污等设施出现故障的情形外，物业公司的工作人员或经物业公司同意的人员进入商铺内实施商业管理工作须事先通知该商铺。
经事先通知，物业公司的工作人员和经物业公司同意的人员，可以到商铺内了解或者检查承租人使用承租物业的情况，检查或者维修公共设备设施。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程一、总则商业街管理规约章程是为了规范商业街的经营行为，维护商业街的良好经营秩序，提升商业街形象和服务质量，促进商业街的发展而制定的。
本章程适合于商业街内所有商家和商业街管理方。
二、商业街管理方的责任和义务1. 商业街管理方应设立专门的管理机构，负责商业街的日常管理和维护工作。
2. 商业街管理方应制定详细的管理制度和操作流程，明确各项管理工作的责任和权限。
3. 商业街管理方应定期组织商家会议，听取商家的意见和建议，共同商讨解决问题的方案。
4. 商业街管理方应加强对商家的培训和指导，提升商家的经营管理水平。
5. 商业街管理方应加强对商业街内环境的管理和维护，保持商业街的整洁和安全。
三、商家的责任和义务1. 商家应遵守国家法律法规和商业街管理方制定的各项规定。
2. 商家应按照商业街管理方的要求，经营合法、诚信的业务，不得从事违法违规经营行为。
3. 商家应保持商铺的整洁和卫生，定期进行装修和维修，提升商铺的形象。
4. 商家应提供优质的商品和服务，保证商品的质量和安全。
5. 商家应积极参预商业街的各项活动和促销活动，共同营造良好的商业氛围。
四、商业街的经营活动1. 商业街管理方应根据市场需求和商家的经营特点，合理规划商业街内的商铺布局和经营品类。
2. 商业街管理方应积极引进知名品牌和特色店铺，提升商业街的知名度和吸引力。
3. 商业街管理方应定期组织各类促销活动和文化活动，吸引消费者前来购物和参预。
4. 商业街管理方应加强对商家的市场监管，防止虚假宣传和价格欺诈等不良行为。
5. 商业街管理方应与周边社区、政府部门和相关企业建立良好的合作关系，共同推动商业街的发展。
五、纠纷解决机制1. 商业街管理方应建立健全的纠纷解决机制，及时处理商家之间和商家与消费者之间的纠纷。
2. 商业街管理方应设立专门的投诉处理部门，接受商家和消费者的投诉，并及时进行调查和处理。
3. 商业街管理方应与相关法律机构建立合作关系，解决涉及法律问题的纠纷。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程引言概述商业街是城市中繁华热闹的地方，吸引了大量商家和消费者。
为了保持商业街的良好秩序和发展，制定商业街管理规约章程是非常必要的。
本文将详细介绍商业街管理规约章程的内容和要求。
一、商业街环境卫生管理1.1 商业街管理规约章程应明确商家和商业街管理方对商业街环境卫生的责任和义务。
1.2 商家应保持店铺门前的卫生清洁，不得乱倒垃圾，定期清理店内外卫生。
1.3 商业街管理方应提供垃圾桶和清洁工人，定期清理商业街，确保环境卫生。
二、商业街安全管理2.1 商业街管理规约章程应规定商家和商业街管理方对商业街安全的管理责任。
2.2 商家应配备消防设备，定期检查维护，保证店内消防安全。
2.3 商业街管理方应加强巡逻保安力量，确保商业街秩序安全。
三、商业街经营管理3.1 商业街管理规约章程应规定商家在商业街的经营行为规范。
3.2 商家应遵守市场准入规定，不得销售假冒伪劣产品，不得进行欺诈行为。
3.3 商业街管理方应建立健全商业街市场监管机制，加强对商家的监督管理。
四、商业街文化建设4.1 商业街管理规约章程应规定商业街文化建设的重要性和目标。
4.2 商家应积极参与商业街文化活动，丰富商业街文化内涵，提升商业街形象。
4.3 商业街管理方应组织开展各类文化活动，促进商业街文化建设。
五、商业街发展规划5.1 商业街管理规约章程应明确商业街的发展目标和规划。
5.2 商业街管理方应制定长期发展规划，引导商家根据规划调整经营策略。
5.3 商业街管理规约章程应规定商业街管理方和商家之间的合作机制，共同推动商业街的健康发展。
结论商业街管理规约章程是商业街管理的基础，通过规范商家和管理方的行为，可以提升商业街的整体管理水平，促进商业街的繁荣发展。
希望各地商业街管理方能认真制定和执行商业街管理规约章程，共同打造美好的商业街环境。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程第一章总则第一条为规范商业街的管理秩序，提升商业街的形象和品质，促进商业街的繁荣发展，特制定本章程。
第二条商业街是指集商业、服务、文化等多种功能于一体的城市街道，是城市经济发展的重要组成部分。
第三条商业街的管理单位为商业街管理委员会，下称“管理委员会”。
第四条商业街的管理委员会应遵守国家法律法规、城市规划和相关政策，依法行使管理职能。
第五条商业街的管理委员会应建立健全组织架构，明确职责分工，确保管理工作的顺利进行。
第二章商业街的管理第六条商业街的管理委员会应制定详细的管理办法和操作规程，明确商业街的管理范围和管理要求。
第七条商业街的管理委员会应加强对商业街内商户的管理，包括但不限于商户的入驻审批、经营行为的监督和指导、经营许可证的颁发等。
第八条商业街的管理委员会应加强对商业街内环境的管理，包括但不限于保洁、绿化、道路维护等。
第九条商业街的管理委员会应加强对商业街内安全的管理，包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等。
第十条商业街的管理委员会应加强对商业街内公共设施的管理，包括但不限于公共厕所、停车场、休息区等。
第三章商业街的经营规范第十一条商业街内的商户应遵守国家法律法规和商业街管理委员会的相关规定，开展经营活动。
第十二条商户应保持良好的经营秩序，不得进行欺诈、虚假宣传、价格欺诈等违法行为。
第十三条商户应保持商业街内的环境整洁，不得乱丢垃圾，不得随意涂写、粘贴宣传物品。
第十四条商户应妥善保管商业街内的公共设施，不得损坏或滥用公共设施。
第十五条商户应积极参与商业街的活动，配合管理委员会的工作，共同营造良好的商业氛围。
第四章商业街的宣传推广第十六条商业街的管理委员会应制定宣传推广策略，提升商业街的知名度和影响力。
第十七条商业街的管理委员会应开展各类宣传活动，包括但不限于展览、演出、促销等。
第十八条商业街的管理委员会应建立健全宣传渠道，包括但不限于线上宣传、媒体合作、社交媒体推广等。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程引言概述商业街是城市中繁华热闹的地方，吸引了大量的商家和消费者。
为了保持商业街的良好秩序和环境，制定一套管理规约章程是必不可少的。
本文将详细介绍商业街管理规约章程的内容和要点。
一、商业街的基本管理原则1.1 安全管理商业街的管理规约章程必须包括安全管理的内容，确保商业街的安全环境。
具体措施包括加强巡逻、安装监控设备、制定应急预案等。
1.2 环境卫生商业街的管理规约章程应规定商家有责任保持自家店铺周围的环境卫生。
同时，商业街管理方也应定期进行环境清洁和垃圾分类处理。
1.3 突发事件处理商业街管理规约章程应明确突发事件的处理方式，包括火灾、抢劫等紧急情况的处置流程。
商家和管理方需要定期进行演练，提高应急处理的效率。
二、商业街的规范经营2.1 商家经营行为规范商业街管理规约章程应规定商家的经营行为，包括不得售卖假冒伪劣商品、不得进行欺诈行为等。
违规商家将受到处罚，以维护商业街的良好形象。
2.2 街头宣传管理商业街管理规约章程应规定街头宣传的管理方式，包括不得擅自张贴广告、不得在街道上设置障碍物等。
管理方需要对街头宣传进行统一规划和管理。
2.3 商业活动管理商业街管理规约章程应规定商业活动的管理方式，包括活动的申请流程、时间地点限制等。
商业活动应与商业街的整体氛围相符，不得影响商业街的正常秩序。
三、商业街的公共设施管理3.1 公共厕所管理商业街管理规约章程应规定公共厕所的管理方式，包括定期清洁、维护设施完好等。
公共厕所是商业街的重要公共设施，必须保持清洁和卫生。
3.2 街道照明管理商业街管理规约章程应规定街道照明的管理方式，确保夜间商业街的照明充足璀璨。
管理方需定期检查照明设施，及时更换损坏的灯具。
3.3 绿化管理商业街管理规约章程应规定绿化的管理方式，包括植物的选择、养护和修剪等。
绿化可以美化商业街的环境，提升消费者的购物体验。
四、商业街的文化活动管理4.1 艺术表演管理商业街管理规约章程应规定艺术表演的管理方式，包括表演者的资质审核、演出时间地点限制等。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程第一章总则第一条为规范商业街的管理秩序，提升商业街形象，维护商业街的正常运营，制定本章程。
第二条本章程适用于商业街的所有商户、商业机构以及商业街管理方。
第三条商业街管理方应当依法履行商业街的管理职责，维护商业街的整体利益。
第四条商业街管理方应当建立健全商业街管理机构，明确职责分工，确保管理工作的顺利进行。
第五条商业街管理方应当制定并公布商业街的管理规划和发展方向，引导商户树立正确的经营理念。
第六条商业街管理方应当加强与商户的沟通与合作，共同推动商业街的发展。
第七条商业街管理方应当加强对商业街环境的管理，确保商业街的卫生、安全、整洁。
第八条商业街管理方应当建立健全商业街的安全防范措施，确保商业街的安全稳定。
第九条商业街管理方应当加强对商业街的宣传与推广，提高商业街的知名度和美誉度。
第十条商业街管理方应当加强对商业街的文化建设，举办各类文化活动，丰富商业街的内涵。
第二章商户的义务第十一条商户应当按照商业街管理方的要求，经营正当合法的经营活动。
第十二条商户应当遵守商业街管理方制定的各项规定，维护商业街的管理秩序。
第十三条商户应当保持商铺的良好状态，定期进行装修和维护，确保商铺的整洁与美观。
第十四条商户应当按照商业街管理方的要求，定期参加培训和学习，提高经营管理水平。
第十五条商户应当积极参与商业街的活动，共同营造热闹、有活力的商业氛围。
第十六条商户应当遵守商业街管理方制定的消防安全规定，确保商铺的消防安全。
第十七条商户应当保护商业街的公共设施和环境，不得随意损坏或污染。
第十八条商户应当遵守商业街管理方制定的价格规定，不得恶意哄抬价格或进行不正当竞争。
第十九条商户应当建立良好的信誉，诚信经营，不得从事虚假宣传或欺诈行为。
第三章商业街管理方的职责第二十条商业街管理方应当建立健全商业街的管理制度，明确各项管理规定。
第二十一条商业街管理方应当加强对商户的监督检查，及时发现并处理违规行为。
第二十二条商业街管理方应当建立健全商业街的投诉处理机制，及时解决商户的投诉问题。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程第一章总则第一条为了规范商业街的经营秩序，提升商业街的形象和服务质量，保障商家和消费者的合法权益，制定本章程。
第二条本章程适合于商业街的所有商家和相关经营者。
第三条商业街是指位于城市或者社区的一条或者多条街道，以商业服务为主导，集聚了众多商家和消费者的地区。
第四条商业街管理委员会是商业街的管理组织，负责商业街的日常管理和服务工作。
第二章商业街管理委员会的职责第五条商业街管理委员会的职责包括但不限于以下几个方面：1. 组织商业街的日常管理工作，包括道路清洁、环境卫生、设施维护等；2. 组织商业街的安全管理工作，包括安全巡逻、监控设备维护、应急处理等；3. 组织商业街的宣传推广工作，包括举办活动、制作宣传资料等；4. 组织商业街的商家培训工作，提升商家的服务意识和经营水平；5. 维护商业街的公共秩序，处理商家间的纠纷和投诉；6. 监督商业街的商家遵守相关法律法规和管理规定。
第三章商家的义务第六条商业街的商家应当遵守以下义务：1. 遵守商业街的管理规定，服从商业街管理委员会的管理工作；2. 维护商业街的公共秩序，不得在商业街上进行违法、违规的经营活动；3. 维护商业街的环境卫生，保持店面的整洁和卫生；4. 提供优质的商品和服务，保障消费者的权益；5. 参预商业街的活动和培训，提升自身的经营水平；6. 配合商业街管理委员会的工作，如实提供相关经营信息和数据。
第四章消费者的权益第七条商业街的消费者享有以下权益：1. 自由选择商品和服务，不受歧视和欺诈行为的侵害；2. 获得真实、准确的商品和服务信息；3. 获得优质的售后服务和投诉处理；4. 参预商业街的活动和促销，享受相应的优惠和福利；5. 提出合理的建议和意见，对商业街的发展提供参考。
第五章管理规定第八条商业街管理委员会可以根据实际情况制定相关管理规定，包括但不限于以下几个方面：1. 商业街的开放时间和营业时间；2. 商业街的进出管理和停车管理；3. 商业街的广告宣传和标识管理；4. 商业街的卫生管理和环境整治；5. 商业街的安全管理和应急预案；6. 商业街的商家准入和退出机制；7. 商业街的活动组织和参预要求；8. 商业街的投诉处理和纠纷解决机制。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程一、背景介绍商业街作为城市中繁华的商业区域，是吸引消费者和商家的重要场所。
为了维护商业街的良好秩序，提升商业环境质量，制定本章程，明确商业街的管理规范。
二、商业街管理目标1. 维护商业街的整体形象和品质，提供良好的消费环境。
2. 促进商业街商家的合作与交流，推动共同发展。
3. 加强商业街的安全管理，确保商家和消费者的人身和财产安全。
4. 提高商业街的服务水平，满足消费者的需求。
三、商业街管理规定1. 商业街经营者应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营。
2. 商业街经营者应保持商业街的整洁和卫生，定期进行清洁和维护工作。
3. 商业街经营者应提供优质的商品和服务，保障消费者的权益。
4. 商业街经营者应制定合理的价格政策，禁止价格欺诈和虚假宣传。
5. 商业街经营者应加强员工培训和管理，提升服务质量和专业素养。
6. 商业街经营者应遵守商业街的开放时间，不得擅自延迟或提前关闭。
7. 商业街经营者应积极参与商业街的活动和促销，提升商业街的知名度和影响力。
8. 商业街经营者应与周边居民和企业保持良好的合作关系，共同维护商业街的利益。
9. 商业街经营者应配备必要的安全设施，确保商家和消费者的安全。
10. 商业街经营者应积极配合相关部门的监督检查，接受相关管理指导。
四、商业街管理措施1. 商业街管理机构应建立健全的管理制度和工作流程，确保管理工作的顺利进行。
2. 商业街管理机构应加强与商家的沟通和协调，及时解决商家的问题和困难。
3. 商业街管理机构应定期组织商家会议，交流经验，解决共性问题。
4. 商业街管理机构应加强对商家的培训和指导，提升商家的经营水平。
5. 商业街管理机构应加强对商业街的巡查和监督，及时发现和处理违规行为。
6. 商业街管理机构应与相关部门合作，加强对商业街的安全管理和维护。
7. 商业街管理机构应组织各类活动和促销，提升商业街的吸引力和竞争力。
8. 商业街管理机构应与周边居民和企业保持良好的沟通和合作，共同解决问题。
商业街管理规约章程
商业街管理规约章程一、总则商业街管理规约章程（以下简称“章程”）是为规范商业街的经营管理秩序，保障商业街内商户和居民的合法权益，促进商业街的繁荣发展而制定的。
本章程适合于商业街内的所有商户和居民。
二、商业街的定义商业街是指由一条或者多条街道组成的商业区域，包括商户经营的商店、餐饮场所、娱乐设施等。
三、商业街管理委员会1. 商业街管理委员会（以下简称“管理委员会”）是商业街的管理机构，由商业街内的商户和居民共同组成。
2. 管理委员会的职责包括但不限于商业街的规划、经营管理、环境卫生等方面的工作。
3. 管理委员会成员由商户和居民自愿报名，并经过选举产生。
委员会成员的任期为两年，可以连任。
四、商业街的经营管理1. 商户应按照像关法律法规和商业街管理委员会的规定，进行合法经营，并主动缴纳相关费用和税款。
2. 商户应保持商店门面整洁，不得乱贴乱画，不得占用公共空间。
3. 商户应遵守商业街的经营时间规定，不得擅自延长或者缩短经营时间。
4. 商户应保证商品质量，不得销售假冒伪劣产品。
5. 商户应积极参预商业街的宣传活动，提高商业街的知名度和美誉度。
五、商业街的环境卫生1. 商业街管理委员会应定期组织环境卫生清扫工作，保持商业街的整洁和卫生。
2. 商户应负责自己店铺周边的环境卫生，不得乱丢垃圾，不得随意倾倒污水。
3. 商业街管理委员会应设置垃圾分类回收设施，并提供相应的宣传教育，鼓励商户和居民积极参预垃圾分类工作。
六、商业街的安全管理1. 商业街管理委员会应建立健全商业街的安全管理体系，保障商户和居民的人身和财产安全。
2. 商户应配备必要的安全设施，如监控摄像头等，及时发现和报告安全问题。
3. 商业街管理委员会应与公安机关、消防部门等相关部门建立合作机制，加强安全防范和应急处理能力。
七、商业街的纠纷解决1. 商业街管理委员会应建立健全商业街纠纷解决机制，及时处理商户和居民之间的纠纷。
2. 商户和居民应通过商议解决纠纷，如无法商议解决，可向管理委员会申请调解或者仲裁。
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商业管理规约
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商业管理规约
第一条为维护本商业管理区域全体承租人在经营管理活动中的合法权益，维护公共环境卫生和正常秩序，保障商业物业的安全、合理使用，建设管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的新型公租房社区，根据有关法律法规制定本管理规约。
第二条承租人在商业经营管理活动中依照有关法律、法规的规定和本规约的约定，享有相应的权利，履行相应的义务。
第三条房屋使用管理
（一）承租人要按照安全、公平、合理和有利于物业使用的原则，正确处理商铺的给排水、排污、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护、房屋外观等方面的关系，不得侵害他人的合法权益。
（二）承租人不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知物业公司，并在约定的期限内恢复原状；若造成损失的，承租人应给予相应赔偿。
第四条业态管理
承租人必须严格执行与公租房公司签订的商业租赁合同中对房屋经营用途的要求，保证房屋的经营用途符合租赁合同的相关规定。
未经公租房公司批准，不得擅自改变商业的经营业态，不得转租。
第五条营业时间
承租人必须按照公租房公司确定的时间统一开业和按时营业，不得随意关门歇业。
第六条守法经营
承租人的一切经营活动和行为必须遵守国家和地方的相关法律
法规，守法经营，诚信经营，不得制售假冒伪劣商品，不得有短斤少两、坑蒙拐骗、价格欺诈等违法违规经营行为。
否则，承租人自行承担相应的法律责任。
第七条商铺装饰装修管理。
承租人装饰装修时应遵守以下约定：（一）应当事先告知物业公司并办理相关手续，装修时遵守装修管理相关规定。
（二）按照物业公司审查通过的装修设计图纸进行装修的，否则物业公司有权进行查处，承租人必须无条件配合整改。
（三）应在指定地点放置装饰装修材料及垃圾，不得擅自占用共用部位和公共场所。
（四）装修时应严格遵守装修施工时间（上午8:30-12:00，下午14:00-18:00，周末、节假日不得扰民施工）。
（五）应遵守装修管理规定，因违反装饰装修管理规定而影响商铺用电、用水、供气、通讯、有线电视等使用功能的，应承担相应责任。
（六）因装饰装修商铺影响共用部位、共用设施设备的安全使用，以及侵害相邻承租人合法权益的，承租人应及时恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
第八条商铺招牌制作和安装管理。
（一）必须按照公租房公司统一确定的标准设计店招、标识和使用店面装修材质。
未经公租房公司批准，不得擅自改变。
（二）必须按照公租房公司确定的尺寸制作商铺店招，并牢固安装在指定的位置，不得自行改变安装位置。
（三）不得在商铺外部或商业外立面及其他部位展示或粘贴任何标志、标语、广告。
第九条设施设备安装管理
（一）必须按照设计预留的位置安装空调。
未预留设计位置的，
由公租房公司统一确定安装位置，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
未经公租房公司批准，不得擅自改变安装位置。
（二）承租人在商铺内安装和使用设施设备须服从公租房公司和物业公司的监督检查。
对不符合使用安全的，必须无条件配合整改，并自行承担费用。
第十条水、电、气使用管理
（一）不得在室内增加大型用电设备，配电箱用电负荷不得超过额定容量。
（二）不得私自启动和改动水电气表的封印或进行电路改造影响准确度的，自行承担后果。
（三）商铺内的配电设备如出现故障，请委托物业公司处理，不得私自处理，如因其使用不当而出现故障，由此所产生的费用由承租人承担。
（四）违章操作而造成事故，影响供电、供水、供气系统，对其他人造成损失的，自行承担赔偿责任。
第十一条防火管理。
承租人应自觉做好防火工作并遵守以下约定：
（一）经营活动必须按照国家法规所规定的标准配备灭火器，灭火器的购置由各承租人到消防主管部门指定商店购买，并符合规范。
（二）不得对商铺内配置的消火栓进行封堵、损坏、挪作他用。
（三）不得封堵防火门及其它防火通道，也不得在防火门前和消防通道内堆放物品。
（四）不得将易燃、易爆品带入商铺内。
第十二条承租人在商业管理区域禁止有下列行为：
（一）擅自改变房屋的结构和外貌。
（二）擅自占用或损坏公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、外墙等共用部位，擅自移动或损坏共用设施、设备。
（三）擅自在天井、庭院、平台、绿地、道路等共用部位、共用场地搭建（构）筑物。
（四）擅自摆设摊点、占道经营。
（五）侵占或损坏道路、绿地、花卉树木、艺术景观及文体休闲设施。
（六）不得在公共区域堆放物品、放置神位、乱抛垃圾杂物和高空抛物。
（七）不得私自在商铺外部堆放和安装设施设备（如杂物、遮阳蓬、旗杆、座椅等）。
（八）严禁堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质。
（九）室内不得制造超标准噪声，包括大音量播放电视、音响，举行喧闹的聚会、舞会，机器设备噪声等。
（十）不得在商业物业共用部位和相关场所悬挂、张贴和乱涂乱画。
（十一）不得饲养家禽、家畜。
（十二）利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为。
（十三）法律、法规禁止的其他行为。
第十三条承租人及使用人的车辆行驶、停放应遵守本商业管理区域有关规定，不得占用专有车位，停车要到位。
第十四条承租人必须按时缴纳商铺租金、水电气费、通讯费、物业服务费、垃圾处置费等相关费用。
因承租人欠费产生的后果，由承租人自行承担。
第十五条承租人退租时，应事先书面告知公租房公司并通知物业公司，由公租房公司会同物业公司组织对房屋进行验收。
若有损坏的，承租人负责照价赔偿。
若有改变的，承租人负责恢复原状。
第十六条本规约对各承租人和使用人均具有约束力，各承租人
和使用人必须遵守本管理规约。
承诺书
（适用于承租单位）
我单位（全称）（营业执照编号组织机构代码证编
号）为小区
号商铺的承租人。
为维护该小区内全体承租人的共同利益，保证租赁管理工作正常进行，我单位声明如下：
一、确认已仔细阅读《重庆两江新区工业开发区公共租赁房商业管理规约》。
二、同意遵守并倡导其他承租人遵守本规约。
三、我单位同意承担违反本规约的相应的法律责任。
特此承诺
承诺人（单位盖公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
经办人（签字）：
联系电话：
传真电话：
日期：年月日
承诺书
（适用于承租个人）
本人（全名）（身价证号
码）为小区
号商铺的承租人，为维护该小区内全体承租人的共同利益，保证租赁管理工作正常进行，本人声明如下：
一、确认已仔细阅读《重庆两江新区工业开发区公共租赁房商业管理规约》。
二、同意遵守并倡导其他承租人遵守本规约。
三、本人同意承担违反本规约的相应的法律责任。
特此承诺
承诺人（签字、盖章）：
联系电话：
日期：年月日。